欒川白云山旅游地產Tag內容描述：
1、 XX省城市規劃委員會專家委員 旅游美學碩士生導師 參加規劃人參加規劃人員員:碩導 教授 所長 博士 教授 副教授 副教授 副教授 講 師 講 師 講 師 講 師 教授 副院長 高級工程師 工程師 旅游專家 總工程師 高級工程師 總經理 工。
2、二章 區域背景分析 第三章 可利用條件分析 第四章 市場分析 第五章 景區接待容量分析 第第 4 4 篇篇 營銷規劃營銷規劃 第第 5 5 篇篇 景區規劃景區規劃 第一章 規劃目的與范圍 第二章 規劃指導思想 第三章 主題定位 第四章 形象。
3、二章 區域背景分析 第三章 可利用條件分析 第四章 市場分析 第五章 景區接待容量分析 第第 4 4 篇篇 營銷規劃營銷規劃 第第 5 5 篇篇 景區規劃景區規劃 第一章 規劃目的與范圍 第二章 規劃指導思想 第三章 主題定位 第四章 形象。
4、總體上可以分為三種,即第一層次的觀光旅游功能第二層次的娛樂體第一層次的觀光旅游功能第二層次的娛樂體 驗旅游第三層次的專門旅游驗旅游第三層次的專門旅游. 第一層次第一層次 第二層次第二層次 第三層次第三層次 觀光旅游觀光旅游 娛樂體驗娛樂體驗。
5、項目的開發,主要依托溫泉資源 山佑類度假項目開發,主要依托山勢的資源 主要特征: 依托資源的開發,對自然資源依賴型大 離主城區有一定的距離,交通佑系發達 旅游項目的比重偏多,住宅項目比重少 階段性明顯,開發周期長,服務要求高 發展趨勢: 產。
6、t number 2 內容篇章 . 認知篇發展環境存在問題客群分枂 案例篇案例介縐絆驗借鑒 產品篇 產品開發產品主體不配套產品價值 銷售篇推銷策略營銷策略推廣策略 思耂篇啟示 附件篇項目展示 Document number 3 Part 1。
7、產他管理癿一家斴館按時段一周分別出售給丌同 癿度假者,幵給予每個販乣者在一定時期內享有度假地房產癿住宿和娛樂設斲癿權 利,同時返種權利可以轉售和轉讓.奈特癿返種絆營斱式可以看作最刜癿分時度假 概念. 在泋國地中海沿岸,由二度假風氣癿盛行也開。
8、要風險 . 14 二風險控制 . 15 一一前言前言 旅游地產有廣義與狹義之分,狹義的旅游地產即在旅游景點及附近開發度 假商務或住宅房地產.廣義的旅游地產則類似于城市區域開發概念,是對包 含有自然或人造旅游景點的整塊區域進行統籌開發運作的業。
9、送禮品門票通票聯票月票年 票等等多種類型,并行成了高定價低定價折扣價免票贈票買斷價 捆綁票等等多種經營手法. 很多景區把旅游收入模式概括為:一票二道三餐四購的四入模型, 注重門票索道景區內部餐飲購物亭的安排與投入;城市公園及游樂園等 注重游。
10、超過 30 億人民幣. 功能組合 星 級 酒 店 有正安宮大酒店正安宮大酒店古城酒店三家五星級酒店,房間面積在 18 76 不等,價格在 2802690 元不等. 會議中心 按國際會議標準設計,總占地面積 23,686 平方米,總建筑面積 。
11、文化與建筑的對話,歷史與現實 的融合;旅游地產是以旅游開發為主導,建設相應配套設施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產的結合,是以旅游為前提條件的房地產開發與經營.隨著社會經濟的發 展,居民生活水平的提高,物質生活的不斷豐富,人們便更多。
12、和區域一體化的演進,云南已由邊陲后衛 變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開放 的橋頭堡.云南旅游二次創業計劃和旅游綜合 改革試點的戰略實施,為滇西旅游樞紐城市大 理帶來巨大發展機遇. 南詔古都大理,以其交通區位之優和山水環境 之美,曾為南中政。
13、旅游地產發展現狀 從旅游地產開發模式核心驅動力銷售情況及國情 闡述國內旅游地產的現狀 4 旅游地產現狀旅游地產現狀動輒千畝,大輒萬畝,在一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的動輒千畝,大輒萬畝,在一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的 高度高度 眾多全國性及地。
14、目畝項目 廣州增廣州增 成都今日蜀州城項目成都今日蜀州城項目 常常州旅游地產項目州旅游地產項目 i i惠州巽寮旅游度假區項目惠州巽寮旅游度假區項目 昆明安寧溫泉鎮項目昆明安寧溫泉鎮項目 杭州千島湖項目杭州千島湖項目 i i三亞新城區域開發三。
15、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標在哪目標在哪 整合營銷整合營銷 14 獵鹿行動實際上 反映的是一。
16、括休閑度假村斴游 景區主題休閑公園斴游休閑培訐基地會訌中心運勱村產權酒庖分時度假酒庖 高爾夫度假村風景名勝度假村海景住宅景區住宅風格別墅民俗度假村國際休閑 度假中心等斴游置業項目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業,可稱為斴游房地產. 斴游。
17、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領著一班人探索以一種全新的理念建設這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內外50多位著名專家學。
18、岸的亞熱帶濱海濕地生態系統為依托,集觀光游樂休閑度假會議培訓生態科普 健身療養為一體的,且以迷人景觀多變布局特色的旅游勝地. 5 國內案例:深圳海上田園 海上田園:設計理念 設計理念:以生態文明田園景觀農業文明為主題,以農副產業房地產業旅游。
19、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發前流程中各個況給清并結兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進論第一篇:化產轉房型期的大旅游地產觀.4 轉轉第一章:型不向產長環旅游。
20、Attractions 旅游居小鎮和旅游地產是一個概念嗎 旅游地產的成功開發能夠塑造出旅游居小鎮嗎 中國 深圳 東部華僑城天麓別墅 旅游地產深圳東部華僑城 旅游地產大連萊茵海岸 項目名稱:中國燕達國際健康城 投資商:中國燕達實業集團 位置。
21、 一 般 策 劃 是 無 中 生 有 , 唯 有 地 產 策 劃 是 有 中 生 無 . 中 國 入 世 之 后 中 國 房 地 產 業 兩 大 基 點 變 化 : A 房地產變成了地房產,地排序在先,先有大量土地儲備,后有開發房 產.旅。
22、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領著一班人探索以一種全新的理念建設這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內外50多位著名專家學。
23、二章 區域背景分析 第三章 可利用條件分析 第四章 市場分析 第五章 景區接待容量分析 第第 4 4 篇篇 營銷規劃營銷規劃 第第 5 5 篇篇 景區規劃景區規劃 第一章 規劃目的與范圍 第二章 規劃指導思想 第三章 主題定位 第四章 形象。
24、地產.具體包括休閑度假養老等相關的房地產開發形式,以及產權酒店養老度 假村高爾夫度假村休閑生態度假村登山滑雪運動度假村等產品形態. 更為廣泛的說法是,直接服務于旅游業或在空間上與旅游區有高度密切關聯的房地產開發直接服務于旅游業或在空間上與旅。
25、 抗性很顯然:價格與區域形象不匹配 在白云區卻沒有掌握白云的核心資源,價格卻接近區域的天花板, 而周遭環境缺乏與價格匹配的質素 困境1: 在一個均價在4萬左右徘徊的區域,面向著一群足夠 精明的生意人賣貨,我們的產品,真的能支持從4到 7的三。
26、設置 1. 項目自然到訪 傳統的代理公司:中原世聯 銷售專業 團隊穩定 服務多元專業 一客戶導入方式 2. 專業公司拓展 專業的客戶輸送平臺:客立方房多多 客戶導入時間迅速 管控成本較低 客戶資源庫豐富 電商合作平臺:新浪搜房 結合線上推廣。
27、7個子報告與若干測算表,每一個章節均有更詳 細的分析報告以供參考 由于屬于機密,本摘要版也省略了部分章節內容 詳細的財務測算詳見附件Excel表 詳細的管理要點詳見附件 詳細的投資方式與融資方式詳見附件 PDF created with p。
28、產 梁上燕:真正的旅游地產項目,要注重對文化 屬性的挖掘,進而實現項目的長期可持續發展, 傳統地產立項規劃開發銷售的模式注定將 會走向死胡同. 萬達:全球最大旅游地產; 中弘股份:長白山安吉海南等大型旅游地 產布局; 榮盛發展:擬投資設立榮。
29、 度假項目洞察趨勢 有人氣 有看點有理由 一個國際級旅游度假中心 一個成功的旅游地產項目 都離不開三大要素 一群人 某一圈層為主 帶來大眾人氣的爆棚 一個IP 各種各樣的主題 帶來大眾的深入體驗 一類目的 月月有節目 時時有爆點 對北京客戶。
30、 產品及氛圍中 項目成為展示文化和傳播文 化的載體.文化成為整個項 目的支撐者與統領者,成為 生活范式主導者 武當山太 極湖布達 拉宮河南 嵩山少林寺 文化滲透型文化滲透型 項目擁有一定的 宗教文化資源 通過對資源的挖掘與優化,使 其成為一。
31、篇章 . 認知篇發展環境存在問題客群分枂 案例篇案例介縐絆驗借鑒 產品篇 產品開發產品主體不配套產品價值 銷售篇推銷策略營銷策略推廣策略 思耂篇啟示 附件篇項目展示 Document number 3 Part 1 認知篇認知篇 Docum。
32、樂設斲度假別墅第二 居所等多元化幵存的發展態勢. 從發展驅勱力看,旅游地產市場基本呈現一級城市靠地產,二三級 城市靠資源的涇渭分明的發展態勢.北京上海天津等一級城市的 旅游房地產基本上走地產路線,以人造景區景點來配套于住宅 酒店社區等的開發。
33、案 第一部分 發展歷程 峰會成果:中國的中產階層社會結構正在形成,旅游業已進入休閑度假階段,借劣旅游 業成為國家戰略支柱型產業的發展良機,將是地方經濟增長模式加快轉型的重要機遇. 2011年年 2011亞洲旅游地產暨主題度假區高峰論壇 旅游。
34、 讓不動產動起來,實現多方共贏讓不動產動起來,實現多方共贏 D 開發商 evelopers P 業主 roprietor T 游客 ourist 買房送管家買房送管家. .增加營銷賣點增加營銷賣點 買房有租約買房有租約. .提升項目價值提升。
35、度假村加勒比海岸游艇度假村位于加勒比海岸Cancun島總面積327公頃預期5年內建成投資超過10億美金包括超過2100戶豪華公寓和435幢別墅一個18洞高爾夫球場一個全方位巨型游艇碼頭5個度假村一個商業公園和一個商業中心;集居住,運動和休閑。
36、并呈快速發展之勢,在旅游界和房地產界引起極大關注. 另外,始于2009年的一系列房地產新政的接踵到來,對商品房住宅市場進行了規范和調控,原有的利潤蛋糕被分割,促使開發商逐漸調整開發策略,房地產業從住宅開發向商業旅游文化等復合型地產開發模式轉。
37、成員總總 策策 劃:廖銀全劃:廖銀全大西南國際經濟文化傳播有限公司董事長總經理大西南國際經濟文化傳播有限公司董事長總經理四川省現代藝術發展促進會副會長四川省現代藝術發展促進會副會長20042004 中國十大創意人中國十大創意人2006200。
38、開發可行性分析第一章產業背景分析第二章區域背景分析第三章可利用條件分析第四章市場分析第五章景區接待容量分析第第 4 4 篇篇營銷規劃營銷規劃第第 5 5 篇篇景區規劃景區規劃第一章規劃目的與范圍第二章規劃指導思想第三章主題定位第四章形象標志。
39、悅府中軸凌江豪宅全玻璃幕墻地標建筑海珠越秀甚至無新盤與之匹敵天河東部,龍湖華潤稍遜風騷珠水之上珠水之上 唯有云山唯有云山保利云禧 獨木難支大一山莊風流一時 十大豪宅折戟沉沙華遠接盤華遠接盤龍脈云山能否自證價值龍脈云山能否自證價值第三部分偉大。
40、要是滿足城市居民短期居住,作為置業者第二居所的可售物業,它以滿足客戶休閑度假或部分商務活動等需求為主要功能;具體包括:休閑度假養老等相關的房地產開發形式以及時權酒店產權酒店養老度假村高爾夫度假村登山滑雪運動度假村等產品形態;廣泛而言就是直接。
41、章市場分析第五章景區接待容量分析第第 4 4 篇篇營銷規劃營銷規劃第第 5 5 篇篇景區規劃景區規劃第一章規劃目的與范圍第二章規劃指導思想第三章主題定位第四章形象標志第五章旅游區劃分及功能設置第六章中心旅游區XX 湖修建性規劃方案第七章配套。
42、目功能要求.15四項目建設的規模及建設內容.16五對建設規模和內容的初步分析.16第四章場址初步方案和建設條件.20第五章旅游開發方案.25三主要旅游設施及技術等級水平.31第六章公共工程和輔助設施初步方案.34第七章環境保護與消防.38第。
43、章市場分析第五章景區接待容量分析第第 4 4 篇篇營銷規劃營銷規劃第第 5 5 篇篇景區規劃景區規劃第一章規劃目的與范圍第二章規劃指導思想第三章主題定位第四章形象標志第五章旅游區劃分及功能設置第六章中心旅游區XX 湖修建性規劃方案第七章配套。
44、一章 項目提出的背景及目的.13第二章 項目開發建設概況.14第一節 項目名稱.14第二節 項目開發建設地點范圍.14第三節 項目開發建設主要內容.15第四節 項目開發建設規模.16第五節 項目開發建設性質.17第六節 項目開發建設組織實施。
45、專家委員旅游美學碩士生導師參加規劃人員參加規劃人員:碩導 教授 所長博士 教授副教授副教授副教授講師講師講師講師教授 副院長高級工程師工程師旅游專家總工程師高級工程師總經理工程師目目錄錄第第 1 1 篇篇基本概況基本概況第一章自然地理第二章。
46、四項目總投資:9198 萬元五項目法人單位:云南 XX 縣白云山公園六項目負責人:唐朝暉二可行性研究報告編制的依據及范圍一編制依據:1國務院國發20019 號文國務院關于進一步加快旅游業發展的通知2國務院辦公廳國辦發200173 號文轉發國。
47、第一節第一節規劃目的與范圍規劃目的與范圍第二節第二節 規劃指導思想規劃指導思想第三節第三節主題形象主題形象第四節第四節旅游線路組織規劃旅游線路組織規劃第五章第五章投資估算及效益分析投資估算及效益分析第一節第一節 主要項目投資估算主要項目投資。
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