旅居養(yǎng)老 商業(yè)策劃方案Tag內(nèi)容描述：
1、其他與自己沒有血緣關(guān)系的小孩. 國家十二五規(guī)劃提出國家十二五規(guī)劃提出 積極應(yīng)對人口老齡化,注重収揮家?guī)楹蜕鐓^(qū)功 能,優(yōu)先収展社會養(yǎng)老服務(wù),培育壯大老齡服 務(wù)亊業(yè)和產(chǎn)業(yè) 近些年,房產(chǎn)市場風起云涌,競相攻城略地大顯 身手,真金白銀賺得盆滿缽滿。
2、境較好 養(yǎng)老服務(wù)市場需求量逐年增高,目標客群基 數(shù)得到保障 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)處于發(fā)展初期,發(fā)展模式上不明確, 為卡羅琳品牌價值體現(xiàn)提供絕對機遇 養(yǎng)老地產(chǎn)處于初級階段,市場認知程度較低 以租代售的普遍模式市場接程度較低 國家相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)法律法規(guī)尚未完。
3、926頁 四部分養(yǎng)老地產(chǎn)運營模式介紹 1多元化的養(yǎng)老地產(chǎn)目標客群2728頁 2養(yǎng)老地產(chǎn)盈利載體模型2933頁 3養(yǎng)老地產(chǎn)核心價值體系3435頁 4養(yǎng)老地產(chǎn)軟硬件服務(wù)體系3639頁 5養(yǎng)老配套服務(wù)所延伸出新的贏利點40頁 6養(yǎng)老機構(gòu)資源的整合。
4、推廣營銷策略投資分析損益預測經(jīng)營管理等關(guān)鍵步驟的策劃. 兼顧硬件和軟件 養(yǎng)老地產(chǎn)項目不同于其他項目的特點在于其多元性復雜性和變化性.養(yǎng)老社區(qū)在國 內(nèi)尚屬起步階段, 又帶來很多不確定性以及市場的風險性. 根據(jù)項目背景研究確立項目目標 市場定位。
5、生活配套 旅游集散中心 小鎮(zhèn)精神場所 商業(yè)水街 前所未有.未來范本. 反經(jīng)驗的 經(jīng)驗思維 1 抓準時代的趨勢 抓住美好生活就是把準時代需求 19大指出: 中國特色社會主義進入新時代, 我國社會主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長的美好生活需要和 。
6、海岸線 4500畝濱海度假區(qū) 品 牌 服 全 務(wù) 國 伙 一 伴 線 灣區(qū)保利 廣西保利 廣深融創(chuàng) 海南萬科 南京華僑城 深圳萬科 華潤文體 福州泰禾 華潤華南 全國旅居的陽光城新征程 陽光城北海項目整合推廣策略方案 深圳道里創(chuàng)意工廠 20。
7、網(wǎng) 絡(luò) 推 廣 全國城市代理渠道 核心 展點 全國營銷金字塔體系 搭建平臺Campaign 戰(zhàn)役 微信公眾平臺知乎機構(gòu)號 頭條號 企鵝媒體平臺新浪微博 大魚號一點資訊QQ興趣部落 網(wǎng)易號 案例 一個傳播和體驗云南旅居多樣性混合的魅力平臺 展。
8、普館 國際國際 文文化線化線 村落文村落文化化 農(nóng)莊農(nóng)莊 古文古文化化 三角梅花藝小鎮(zhèn)海南非遺技藝傳習所 火山巖古村落古稻田餐廳 農(nóng)夫果園農(nóng)莊動物互動主題農(nóng)莊 本本土土 文文化線化線 生生態(tài)態(tài) 田田園線園線 濕濕地地健康健康 農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)親子親。
9、付量達100 架 經(jīng)濟舟山 旅游舟山 2771.02 3067.47 3397.96 3876.22 4610.61 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000 20122013201420152016 20122。
10、 中國中鐵四局集團中國中鐵四局集團 Part 0 目錄 Part 1 項目區(qū)位 P 3 Part 2 項目總圖 P 7 Part 3 項目定位 P 9 Part 4 項目團隊 P 14 Part 5 規(guī)劃設(shè)計 P 24 Part 6 產(chǎn)品方。
11、027 2 中糧朌亍 934 6481 3 衡悅廣場 905 4977 4 越秀星匯釐沙 753 5264 5 萬光福園 622 6551 2016年銷量TOP5 排名 項目名稱 銷量套 均價元 1 中海國際社匙 1696 6643 2 萬。
12、的營銷模式 商業(yè)計劃書商業(yè)計劃書 老年人群的特點老年人群的特點 便利感與舒適感便利感與舒適感 安靜的聲環(huán)境安靜的聲環(huán)境 陽光充足,溫暖的氣候陽光充足,溫暖的氣候 無障礙的居住環(huán)境無障礙的居住環(huán)境 安全感安全感 歸屬感社會參與與融入歸屬感社會。
13、兒童科普館 國際國際 文文化線化線 村落文村落文化化 農(nóng)莊農(nóng)莊 古文古文化化 三角梅花藝小鎮(zhèn)海南非遺技藝傳習所 火山巖古村落古稻田餐廳 農(nóng)夫果園農(nóng)莊動物互動主題農(nóng)莊 本本土土 文文化線化線 生生態(tài)態(tài) 田田園線園線 濕濕地地健康健康 農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)。
14、 2 2.同好 決定了社群癿成立 產(chǎn)品行為標簽 空間情感三觀 3.結(jié)極 決定了社群癿存活 優(yōu)質(zhì)成員自愿加入 平等互勱觃范管理 4.運營 決定了社群癿壽命 組織感儀式感 歸屬感參不感 5.復制 決定了社群癿觃模 自組織核心群 亞文化 男子漢氣。
15、谷 極 致 的 科 研 產(chǎn) 業(yè) 鏈極 致 的 科 研 產(chǎn) 業(yè) 鏈 解決創(chuàng)客痛點,提供優(yōu)良的科研環(huán)境 迪士尼的生意模式 迪 士 尼迪 士 尼 場 景 打 造場 景 打 造 生 態(tài) 鏈生 態(tài) 鏈 建立用戶粘度,讓用戶反復進入場景 時代時代創(chuàng)客小。
16、量達100 架 經(jīng)濟舟山 旅游舟山 2771.02 3067.47 3397.96 3876.22 4610.61 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000 20122013201420152016 201220。
17、化運動養(yǎng)生運動 社會運動 經(jīng)濟變遷 社會運動媒體神話 人口變遷 挖掘創(chuàng)新的意識形態(tài) 對于 生活的追求 社群的核心利益 美林湖的共鳴點 理想的生活方式 內(nèi)容 我們靠什么來連接用戶 以什么來促進用戶互動 內(nèi)容創(chuàng)建的形式多種 airbnb士力架a。
18、付量達100 架 經(jīng)濟舟山 旅游舟山 2771.02 3067.47 3397.96 3876.22 4610.61 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000 20122013201420152016 20122。
19、渠道 核心 展點 全國營銷金字塔體系 搭建平臺Campaign 戰(zhàn)役 微信公眾平臺知乎機構(gòu)號 頭條號 企鵝媒體平臺新浪微博 大魚號一點資訊QQ興趣部落 網(wǎng)易號 案例 一個傳播和體驗云南旅居多樣性混合的魅力平臺 展播地域文化 創(chuàng)造文化IP 打。
20、品類別 交付節(jié)奏交付節(jié)奏 一二期交付使用一二期交付使用 有業(yè)主基礎(chǔ);有業(yè)主基礎(chǔ); 20182018年推三期年推三期D01D01D04D04 公寓疊拼,商業(yè)有所呈現(xiàn);公寓疊拼,商業(yè)有所呈現(xiàn); 項目逐漸成熟 周邊市場周邊市場 產(chǎn)品以外的競爭 三。
21、體策略 價格策略 推廣策略 渠道策略 01 02 客觀省自身客觀省自身 區(qū)域分析 基地分析 冷眼看市場冷眼看市場 宏觀市場 競爭市場 占位塑格局占位塑格局 3 01 客觀省自身客觀省自身 Objective province itself 。
22、 養(yǎng)生養(yǎng)生康養(yǎng)康養(yǎng)綜合集中式綜合集中式養(yǎng)老養(yǎng)老服務(wù),服務(wù),滿足滿足了了 老年人對居住的特殊需求,解決了傳統(tǒng)老年人對居住的特殊需求,解決了傳統(tǒng) 養(yǎng)老模式的不足,養(yǎng)老模式的不足,是一條老年公益性事是一條老年公益性事 業(yè)市場化運作的新路子,是解。
23、付量達100 架 經(jīng)濟舟山 旅游舟山 舟山當?shù)爻Ｗ∪丝?15萬,增長平緩, 但旅游人口增長迅速,2016年接待旅 游客4610.61萬人次. 2015年首屆國際海島旅游大會在舟山 的丼行,確定了中國舟山群島作為國 際海島旅游大會的永久會址幵。
24、網(wǎng) 絡(luò) 推 廣 全國城市代理渠道 核心 展點 全國營銷金字塔體系 搭建平臺Campaign 戰(zhàn)役 微信公眾平臺知乎機構(gòu)號 頭條號 企鵝媒體平臺新浪微博 大魚號一點資訊QQ興趣部落 網(wǎng)易號 案例 一個傳播和體驗云南旅居多樣性混合的魅力平臺 展。
25、館 國際國際 文文化線化線 村落文村落文化化 農(nóng)莊農(nóng)莊 古文古文化化 三角梅花藝小鎮(zhèn)海南非遺技藝傳習所 火山巖古村落古稻田餐廳 農(nóng)夫果園農(nóng)莊動物互動主題農(nóng)莊 本本土土 文文化線化線 生生態(tài)態(tài) 田田園線園線 濕濕地地健康健康 農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)親子親子。
26、化時期.近年中國人口的平均預期壽命逐漸提高,但老年人的生活自理能力 預期壽命卻隨著年齡的增長而下降.如何在當前國情下養(yǎng)老,并且以最好的水平最大限度地為老年人提供 支持和服務(wù)保障老年人的權(quán)益,是我們必須面對的嚴峻問題.而傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式已經(jīng)無法。
27、化線 村落文村落文化化 農(nóng)莊農(nóng)莊 古文古文化化 三角梅花藝小鎮(zhèn)海南非遺技藝傳習所 火山巖古村落古稻田餐廳 農(nóng)夫果園農(nóng)莊動物互動主題農(nóng)莊 本本土土 文文化線化線 生生態(tài)態(tài) 田田園線園線 濕濕地地健康健康 農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)親子親子 水系水系文文創(chuàng)創(chuàng) 濕。
28、濕地碼頭溫泉國際云南一帶一路國際酒店群 涉 鮮 獵 奇 旅 游 度 假 玩樂刺激 養(yǎng)生文化陶冶 逃 離 城 市 體 驗 異 域 52型 常住型 候鳥型 2功能性需求 多樣性混合旅居的生活方式 對全國消費者來說,單一的城市生活已無法滿足伴隨著。
29、谷 極 致 的 科 研 產(chǎn) 業(yè) 鏈極 致 的 科 研 產(chǎn) 業(yè) 鏈 解決創(chuàng)客痛點,提供優(yōu)良的科研環(huán)境 迪士尼的生意模式 迪 士 尼迪 士 尼 場 景 打 造場 景 打 造 生 態(tài) 鏈生 態(tài) 鏈 建立用戶粘度,讓用戶反復進入場景 時代時代創(chuàng)客小。
30、00 架 經(jīng)濟舟山 旅游舟山 舟山當?shù)爻Ｗ∪丝?15萬,增長平緩, 但旅游人口增長迅速,2016年接待旅 游客4610.61萬人次. 2015年首屆國際海島旅游大會在舟山 的丼行,確定了中國舟山群島作為國 際海島旅游大會的永久會址幵定期丼 。
31、識五谷 現(xiàn)場體驗大地廚房的喜悅: 夏至麥田里的餐桌芒種時的農(nóng)藝作坊 將一切回歸傳統(tǒng),簡單卻本真: 立秋八月的收割秋分的從百草園到三味書屋寒露時節(jié)河邊垂釣 冬日小憩,飲茶論詩: 冬至炆爐小坐小雪溫泉體驗 C. 項目社區(qū)運營 構(gòu)建原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)全生態(tài)。
32、的深入溝通,達到合作的關(guān)系及雙贏的態(tài)勢23第一章第一章 市場分析市場分析一,市場調(diào)查一,市場調(diào)查 目前武漢市有養(yǎng)老機構(gòu)有一百多所,其主要分布在城市中心的社區(qū)街道,其構(gòu)成有以下幾種形式: 1,非盈利性質(zhì)的福利院敬老院:主要接收五保老人.如:武。
33、話人口變遷挖掘創(chuàng)新的意識形態(tài)對于生活的追求社群的核心利益美林湖的共鳴點理想的生活方式內(nèi)容我們靠什么來連接用戶以什么來促進用戶互動內(nèi)容創(chuàng)建的形式多種airbnb士力架adidas.airbnb士力架SK必勝客沃爾沃沃達豐阿迪達斯關(guān)鍵生活解決方。
34、及項目特征,對項目的定位方向進行修正,并給予具體落地性的建議.修正細化PART1 開發(fā)模式研究匯報內(nèi)容通過對郊區(qū)大盤的開發(fā)模式的研究以及與本案相似的案例借鑒,確定城市運營,打造一座城的新市鎮(zhèn)開發(fā)模式PART2 整體定位匯報內(nèi)容客戶定位:以桐。
35、臺以及管理客戶端展現(xiàn)主題: 通過我們的智能設(shè)備物聯(lián)網(wǎng)和信息化系統(tǒng),實現(xiàn)對居住老人的健康與安全的監(jiān)管,子女隨時可以關(guān)心老人狀況,并和老人互通,讓老人及家屬放心舒心.讓父母像在孩子身邊一樣貼身24小時保姆式服務(wù)l感知信息感知老人的個人生理信息。
36、老年公寓全部建成后,總建面約 52.3 萬平米,約占地塊開發(fā)計劃的 31左右.按老年公寓容積率 0.6 左右估算,占地面積約 87 萬平米,約占總占地面積的 20.75.第一部分對象市場分析對象市場分析本項目開發(fā)必要性三大市場支撐:本項目開。
37、61 1國外老年住宅市場狀況國外老年住宅市場狀況.61 1亞洲國家的老年住宅亞洲國家的老年住宅.61 1日本的老年住宅日本的老年住宅.6 2 2新加坡的老年住宅新加坡的老年住宅.7 3 3香港的老年住宅香港的老年住宅.82 2歐美國家的老年。
38、生態(tài)學博士 副研究員鄧曉渝:工商管理碩士曾曉陽:風景園林學博士 高級工程師任光祿:管理學博士 項目管理碩士陳 海:高級工程師陳 剛:工商管理碩士指導專家: 陳鶴男 教授 徐 明 教授 蔡永新 教授 潘學模 教授 韓 捷設(shè)計團隊: 四川省建筑。
39、輕視健康的做法,全力打造具有中國元素 特色養(yǎng)生理念.同時項目規(guī)劃建設(shè)養(yǎng)生配套設(shè)施養(yǎng)生會所.商業(yè)設(shè)施.酒店公寓農(nóng)家樂生態(tài)園等配套項目,項目建成之后,將形成北京地 區(qū)最具特色的集養(yǎng)生休閑方式.綠色旅游產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)農(nóng)家樂 旅游為一體的旅游度假區(qū)。
40、元;B醫(yī)療健康配套組團:10000萬;C仁博國際養(yǎng)生度假酒店組團:10000萬;D酒店會議組團:10000萬;E文化運動娛樂組團:5000萬;F其他中藥材植物觀賞園配套:5000萬;2項目整體投資需要約7億元.3本項目的建設(shè),將形成良好的社。
41、特質(zhì)和經(jīng)濟指標, 開發(fā)出為市場所接受的產(chǎn)品, 實現(xiàn)項目投資效益回報的最大化.2根據(jù)對項目的定位規(guī)劃市場前景投資風險的調(diào)查研究分析,對后續(xù)營銷推廣策略提供有力支持.3隨著全面推進小康社會的建設(shè),為更好建設(shè)最佳人居生態(tài)社區(qū),充分了解市民對住宅消。
42、中重要的組成部分. 3 北京地區(qū)常住人口 年齡在5579歲之間 個人月退休金3000元 過去一年有過外地游玩經(jīng)歷 樣本條件 4 1旅居養(yǎng)老客群特征 2015年11月 5 符合旅居標準樣本占比 18 一年內(nèi)有外地游玩經(jīng)歷 41 一年內(nèi)去外地游。
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