1、時間節(jié)點,微信活動Micro channel activity,活動內(nèi)容,1建立微信H5的宣傳頁面,提出本次活動的亮點,并連接邀請頁面和優(yōu)惠頁面; 2建立微信H5的邀請頁面,做出20日七夕派對的電子邀請函,參與者通過微信和電話 的咨詢,從。

2、 1 摘要摘要 . 1 12017 年全國主要城市新開盤總結年全國主要城市新開盤總結 . 4 1開盤量:重點城市開盤開盤量:重點城市開盤 2018 次,推出房源近次,推出房源近 50 萬套萬套 . 4 2去化情況:平均去化去化情況:平均去。

3、作階段 線上 一份項目展示微樓書 線下 一系列戶外廣告 一組公交站臺畫面 一套陣地圍擋包裝 渠道 一系列導視VI準備 一本中介帶看手冊 線上 一系列前宣炒作微推 一個聆聽院子的聲音H5 三天微信刷屏海報 一篇發(fā)布會后宣微推大V 線下 一個主。

4、種不同類型行銷方式靈活運用,以針對的 目標顧客大腦為目標展開摧毀其理智建立其感性的 進攻,令其產(chǎn)生我們所期待的反應在觀念行為上. 1策劃的定義 房地產(chǎn)策劃的意義與作用 1創(chuàng)建與提升開發(fā)公司的品牌; 2提高投入產(chǎn)出比. 市場營銷策劃并非單純創(chuàng)。

5、新使用人必須為租賃經(jīng)紀人或綜合經(jīng)紀人. 三請將填寫完整的申請單和新版照片公司統(tǒng)一拍攝,白底穿白襯衣黑西服有豎版鏈家地產(chǎn)字樣120160JPEG格式發(fā)送至 端端口口類類型型管管理理大大區(qū)區(qū)大大區(qū)區(qū)小小區(qū)區(qū)店店組組系系統(tǒng)統(tǒng)號號姓姓名名 電電話話。

6、 2去化情況:去化率均值為去化情況:去化率均值為 89,重慶去化表現(xiàn)較好,重慶去化表現(xiàn)較好 . 4 3產(chǎn)品定位:超產(chǎn)品定位:超 6 成為剛需類樓盤,平均去化水平近成為剛需類樓盤,平均去化水平近 9 成成 . 24 4客戶情況:剛需客戶仍占主。

7、 郵箱: 聯(lián)系人:尉鵬潔 電話:02158351917 郵箱: 行業(yè)行業(yè)相對指數(shù)表現(xiàn)相對指數(shù)表現(xiàn) 數(shù)據(jù)來源:聚源數(shù)據(jù) 基礎基礎數(shù)據(jù)數(shù)據(jù) TableBaseData 股票家數(shù) 131 行業(yè)總市值億元 22,408.56 流通市值億元 21,6。

8、市新開盤總結 . 4 1開盤量:重點城市開盤開盤量:重點城市開盤 2018 次,推出房源近次,推出房源近 50 萬套萬套 . 4 2去化情況:平均去化去化情況:平均去化 8 成,杭州武漢表現(xiàn)優(yōu)異成,杭州武漢表現(xiàn)優(yōu)異 . 5 3定價策略:重點。

9、ontents 1 1項目定位回顧及推廣思考 2 2項目營銷推廣的關鍵戰(zhàn)術 3 3項目20112011年推廣執(zhí)行計劃 中 央 王 土 世 族 大 境 項目定位 洛陽都心 城市極核 千年皇脈所在 土地天賦非凡 當代盛世,世族興旺 匯聚洛陽第一。

10、東北與偃師接壤,東南與汝州市毗鄰,轄7鎮(zhèn)7鄉(xiāng) 372個行政村,全縣總人口74.9萬,伊川2010年GDP總量達226.7億元,城鎮(zhèn)居民可支 配收入達13792元.為伊川房地產(chǎn)的快速發(fā)展提供了有力的支撐. 4城市規(guī)劃新區(qū)以快速公路與伊河為依。

11、新使用人必須為租賃經(jīng)紀人或綜合經(jīng)紀人. 三請將填寫完整的申請單和新版照片公司統(tǒng)一拍攝,白底穿白襯衣黑西服有豎版鏈家地產(chǎn)字樣120160JPEG格式發(fā)送至 端端口口類類型型管管理理大大區(qū)區(qū)大大區(qū)區(qū)小小區(qū)區(qū)店店組組系系統(tǒng)統(tǒng)號號姓姓名名 電電話話。

12、4200 4200 175 6 辦公設備 打印機傳真機復印機桌椅等 10000 417 7 招牌內(nèi)部裝飾等 23000 958 8 辦公用品及耗材 700 29 9 其它費用 4000 167 開辦費合計元 123000 5126 投資金額。

13、新會展中心 E廳 項 目 花園路 工業(yè)南路 經(jīng)十路 二 環(huán) 東 路 奧 體 中 路 高新國際 會展中心 E 廳 工業(yè)南路 會 展 東 路 外部包裝 停車場 外部包裝安保人員分布 簽到處入口 保安12個 特勤10名 會展車庫入口 保安2人 室。

14、圈子,唯有在桐梓林,紫檀二期. 紫檀二期,將是您加入桐梓林生活圈最后的一張船票 10月31日,紫檀金粉盛宴及新品發(fā)布會正式亮相,為你展開大門. 介 簡 活勱日期:2017年11月25日 活勱時間:14:0017:00 活勱主題:紫檀II盛大。

15、惠2,按時 簽約優(yōu)惠2,中行合作優(yōu)惠1,多套購買優(yōu)惠5, 一次性優(yōu)惠5僅限開盤當天; 價格區(qū)間 940013800元 物管費 3元 交房標準 清水 開盤時間 2017年9月23日18:00 交房時間 2018年底整體交房 推售房源:本次公寓。

16、8.0688.15 02 88.0688.15 03 114.18116.07 04 114.18116.07 首批推售第14棟,面積段88116平米, 合計240套. 首批推售14棟,雙單元產(chǎn)品,二梯四戶, 外觀山體公園體育公園 登山道等。

17、 5.16品牌發(fā)布會暫定 5月中下旬開盤暫定 形象占位形象占位,市場發(fā)聲市場發(fā)聲 城市精神城市精神,區(qū)域?qū)傩詤^(qū)域?qū)傩?人氣擠壓人氣擠壓,逼定成交逼定成交 熱銷炒作熱銷炒作,預告預告 線上線上 線上線上 線上線上 線上線上 一系列熱銷刷屏海報。

18、灣洋房盛大開盤洋房盛大開盤. 本次推售洋房本次推售洋房961961套套, 貨值約貨值約12.312.3億億;開盤采取開盤采取 客戶客戶 在家微信選房在家微信選房 斗魚直播斗魚直播的形式的形式 ,3 3分鐘去化分鐘去化955955套套,貨值貨。

19、炒作推廣期 7月下旬 7月下旬 7.31 8月中旬 開盤 推廣啟動 加推前宣 BEIJING ONE MAJESTY 開盤前宣階段推廣策略: 抓住開盤前一周機會,預先聚焦市場關注和期待. 內(nèi)容主訴求項目 北京 四環(huán) 城市院落整體定位和高人氣。

20、 ,辦理時間為10個工作日 土地使用權證 征地紅線圖 規(guī)劃總平圖 建設用地規(guī)劃許可證 國有土地使用合同 規(guī)劃紅線圖 工程施工合同 施工計劃書 建設工程規(guī)劃許可證 建筑紅線圖 拆遷安置證明 全套建施圖及A4復印件4套 銀行監(jiān)管協(xié)議 售售樓樓書。

21、1 個國家級高新技術產(chǎn)業(yè)開 發(fā)區(qū)2 個省級開發(fā)區(qū)17 個省級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū).總面積 1.52 萬平方 公里,其中市區(qū)面積 694 平方公里建成區(qū)面積 170 平方公里.總人 口 685 萬,其中市區(qū)人口 207.7 萬. 洛陽新區(qū) 歷史歷史 洛。

22、目標不節(jié)點時間軸 推廣策略 廣告表現(xiàn)不物料系統(tǒng) 貺用廣告投放 團隊不人員 開盤目標結構分解 營銷節(jié)點時間軸 客戶情況分析 運營指標回順不調(diào)整 客戶落位 定價結果 推廣策略 團隊不人員 定位與方向 落地執(zhí)行 落地執(zhí)行 落地執(zhí)行 3 部門 文件。

23、剛性需求等原因,開盤當天實現(xiàn)熱銷. 武漢武漢:11 個純新盤入市個純新盤入市,漢陽區(qū)推盤漢陽區(qū)推盤 11 次次 開盤項目以老盤加推為主,遠城區(qū)占比 33. 1.價格方面,部分項目開盤價有變化,整體波動幅度不大 2.共 34 個項目開盤有優(yōu)惠。

24、價格段占比最高,80含100平方米面積段熱銷 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,保利大都會居首 企業(yè)銷售:保利地產(chǎn)以3.96億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價格走勢:環(huán)比上漲16.32,同比上漲 29.92,為1059。

25、告中的部分或全部內(nèi)容. 全國樓市篇01 省內(nèi)樓市篇02 洛陽樓市篇03 樓市預測篇04 目錄頁 PART 01 全國樓市篇 聚力中原地產(chǎn)營銷夢之隊 宏 觀 環(huán) 境 市 場 運 行 政 策 環(huán) 境 價格 土地 銷售 趨勢研判 經(jīng)濟環(huán)境 貨幣信。

26、含以上價格段占比最高,80含100平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,保利大都會居首 u 企業(yè)銷售:保利地產(chǎn)以3.96億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價格走勢:環(huán)比上漲16.32,同比上漲 29.9。

27、象期的推廣勱作 線上,三篇報廣的自我介紹 3版異形報廣 吊足市場胃口 一篇品牌報廣承上啟下, 進行綠都品牌銜接及項目導入 形象報廣告知項目形態(tài)區(qū)位, 向市場描繪美好藍圖 戶外廣告轟炸式亮相,高調(diào)入市 調(diào)性:VISLOGAN定位語 戶外:戶外。

28、 2018年6月21日以后全職引進的頂尖人才領軍人才拔尖人才高端人才和青年人才都 能享受人才住房補貼,最高補貼額度100萬元 土土地地市市場場 整體市場成交結構 洛陽市土地成交結構走勢按規(guī)劃建面 2020年12月,洛陽市以住宅用地成交為主。

29、3.153.21重點城市共開盤 43 個項目,合計推出房源 7146 套.一線城市仍 僅廣州有開盤項目.廣州開盤 3 個項目,推出房源為 581 套.二線城市武漢重慶成都杭州 天津和南京有開盤項目.其中杭州 15 個項目,推出房源為 225。

30、6套慶和天津均開盤7個目推出房源分別為1370套和1028 套南京開盤2個目推出房源714套. 產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位上周12.16 12.22開盤目中推新目占比八成新盤占比23.0.從產(chǎn)品型 看剛仍占主流剛占比為33.8剛改善目占比三成改善目占。

31、期三三 電電開開拓拓客客啟啟動動20174142017414星星期期五五 外外展展點點開開放放20174292017429星星期期六六 銷銷售售中中心心開開放放20175272017527星星期期六六 樣樣板板房房完完工工201752420。

32、以體驗家庭影院,健身房,書吧,讓你每天都可以享受高品質(zhì)的生活,將是多么美好的事情 讓中心綻放中心 品牌形象是企業(yè)最寶貴的無形資產(chǎn)和經(jīng)營資源,樹立好自己良好的品牌形象和企業(yè)形象,打造新 繁首屈一指的高品質(zhì)樓盤,領跑新繁城北未來,擁有五星級入戶。

33、 個項目,合計推出房源 9900 套.一線城市僅深 圳和廣州有開盤項目.其中深圳和廣州均開盤 1 個項目,分別推出房源 397 套和 32 套.二線城 市除天津南京外均有開盤項目.其中杭州和重慶均開盤 22 個項目,分別推出房源為 3998。

34、19日刊發(fā)消息稱,近日,石家莊市進一步推動戶籍管理效能革命向縱 深發(fā)展,全面放開了城區(qū)城鎮(zhèn)落戶限制,并將戶口遷入審批權限直接下放至各城鎮(zhèn)戶籍派出所,真正實現(xiàn)了城區(qū)城鎮(zhèn)戶口準遷遷 入業(yè)務一門辦即時辦,戶口遷入零門檻,方便了辦事群眾. 今年3月。

35、市新開盤總結 . 4 1開盤量:重點城市開盤開盤量:重點城市開盤 2018 次,推出房源近次,推出房源近 50 萬套萬套 . 4 2去化情況:平均去化去化情況:平均去化 8 成,杭州武漢表現(xiàn)優(yōu)異成,杭州武漢表現(xiàn)優(yōu)異 . 5 3定價策略:重點。

36、為居住類的用地,提出建設為可銷售人才住房的要求.并 深圳市規(guī)土委進行了不同方案的測算,并明確了可銷售人才住房的地價暫按商品住房用地市場價格的30. 商業(yè)用地增加建筑面積的,除無償移交需建設的城市基礎設施和公共服務設施用地外,還應將超出原合同。

37、7 套,開盤次數(shù)環(huán)比上升 19 次,開盤套數(shù)環(huán)比大幅增加.同比來看,4 月份開盤次數(shù) 較 2019 年減少 2 次,較 2018 年減少 5 次. 圖:圖:20182020 年月度實際開盤次年月度實際開盤次數(shù)數(shù) 數(shù)據(jù)來源:數(shù)據(jù)來源:CREI。

38、地成交結構走勢按規(guī)劃建面 2020年112月,洛陽市以住宅用地成交為主,占比81.4,其次,商辦用地成交占比18.6.2020年12月,洛陽市以住宅用地成交為主,占 比95.8,比去年同期下降0.4個百分點. 191220012002200。

39、020112012210121022103210421052106210721082109 成交面積 25.9925.0124.6121.4139.6124.4731.929.7227.8410.9121.7621.8416.1 成交價格 。

40、3.21重點城市共開盤 43 個項目,合計推出房源 7146 套.一線城市仍僅廣州有開盤項目.廣州開盤 3 個項目,推出房源為 581 套.二線城市武漢重慶成都杭州天津和南京有開盤項目.其中杭州 15 個項目,推出房源為 2259 套;武漢。

41、海杭州去化效果較好成,上海杭州去化效果較好 . 4 3定價策略:重點城市開盤價格漲幅趨于穩(wěn)定,平開占主流定價策略:重點城市開盤價格漲幅趨于穩(wěn)定,平開占主流 . 25 4產(chǎn)品定位:剛需類樓盤占比達產(chǎn)品定位:剛需類樓盤占比達 65,平均去化水平。

42、需求與目標客戶.222.1 市場需求. 222.2 目標客戶群. 253產(chǎn)品定位與建議. 251可比項目戶型配比分析. 252產(chǎn)品建議. 31三項目開發(fā)進度計劃及銷售計劃.331時間安排.332銷售收入計劃.34四投資估算及財務評價.351。

43、飾營銷中心外圍沿路布置彩色空飄,營造現(xiàn)場活動氛圍,昭示活動信息.營銷中心外廣場入口充氣拱門布置從經(jīng)濟實用角度考慮,充氣拱門同樣能起到吸引客戶注意力,點綴現(xiàn)場氛圍的作用.營銷中心外廣場開盤舞臺搭建樣式示意1設置遮雨棚,簽到桌椅,畫架,號碼貼。