洛陽旅游規劃與開發Tag內容描述：
1、 1 第一部分:分析篇第一部分:分析篇 第一章 宏觀背景分析 3 第二章 發展條件分析 9 第三章 旅游市場分析 13 第四章 SWOT綜合分析 22 第五章 相關案例分析 。
2、射其周 邊區域,面積約100平方公里.東至漢魏故 城外郭城保護范圍外1公里,西至洛常公路 南北一線,南至偃師市佃莊鎮伊河北岸區 域,北至連霍高速公路南邊界. 2策劃期限 近期:20092010年,2年,啟動期; 中期:20112018年,8。
3、和考察全球一流文化旅游景區購物中心與百 貨經營的先行者. 深圳新摩爾商業管理公司董事長楊寶民先生擁有豐富的土地一級開發經驗, 精通空港和高鐵以及軌道交通結合城市商業與文化旅游, 田園養老各類綜合體開 發和運營管理含物業管理. 在下一代城市商。
4、是中國首個五感視覺聽覺嗅覺觸覺 味覺主題公園,擁有全球最大戶外香化工程,擁有中國最大規模仿唐建筑群, 擁有中國最大的展現唐代詩歌文化的雕塑群, 有中國單體規模最大的仿唐建筑 紫云樓,園內仿唐建筑涵括了唐時期所有建筑形式;擁有全球最大水幕電影。
5、射其周 邊區域,面積約100平方公里.東至漢魏故 城外郭城保護范圍外1公里,西至洛常公路 南北一線,南至偃師市佃莊鎮伊河北岸區 域,北至連霍高速公路南邊界. 2策劃期限 近期:20092010年,2年,啟動期; 中期:20112018年,8。
6、義為發生在鄉村發生在鄉村的旅游活動. 并進一步認為鄉村性鄉村性是鄉村旅游整體推銷的核心和 獨特賣點.這一定義從地理角度加以界定,指出鄉村旅游 是一個空間概念,是與城市相對立的一種旅游形式. 2.Bermwell and Lane1994認為。
7、大批顧客在閑暇時候來此做短時間的訪 問. 英國旅游局則定義景區必須是永久性的游覽目的地, 它最初修建的目的是使大眾獲得娛樂興趣和教育,而 不是作為零售的地點或體育運動影視觀賞戲劇表演 的聚集地.它必須向公眾開放,而且無須提前進行預訂. 旅游。
8、不將利用景觀資源作為重點.因此,所有旅游地產項目,在產品定位方面,無不將利用景觀資源作為重點. 而在產品營銷方面,則將利用旅游區帶來的人流及投資資源,作為重點.而在產品營銷方面,則將利用旅游區帶來的人流及投資資源,作為重點. 成功的旅游地產。
9、麗江印象地豫園成都錦里麗江印象 洛陽人引以自豪的九朝古都歷史文化底蘊是否洛陽人引以自豪的九朝古都歷史文化底蘊是否 與項目進行嫁接和體現與項目進行嫁接和體現,使項目成為洛陽的人使項目成為洛陽的人 文及旅游焦點文及旅游焦點 體驗式體驗式一站式一。
10、90年代至今 二我國旅游規劃與開發歷 史回顧 1萌芽階段 20世紀70年 代80年代初 2交流與發展階段 20世 紀80年代90年代中期 3提升發展階段 20世紀 90年代后期至今 第二節旅游規劃與開發的發展趨勢 1全球化趨勢 2市場化趨勢。
11、TECTION 十飲中以 擂茶甜糟醪苡米酒涼樹 水為典型; 十素 中的奉家糍粑 蕨粑 , 是逢年過節的送禮佳品. 立春時 , 農家要祀春牛 .過年節 春節 , 家家張燈結 彩放鞭炮 , 門口貼有春聯和門 神 ; 臘月三十全家要圍爐歡聚 , 。
12、t number 2 內容篇章 . 認知篇發展環境存在問題客群分枂 案例篇案例介縐絆驗借鑒 產品篇 產品開發產品主體不配套產品價值 銷售篇推銷策略營銷策略推廣策略 思耂篇啟示 附件篇項目展示 Document number 3 Part 1。
13、劃依據 . 1 五規劃指導思想及原則. 2 六規劃擬解決核心問題. 2 七規劃目標 . 2 第二章第二章 區域發展背景區域發展背景 . 3 3 一區域地理條件分析. 3 二社會經濟條件 . 3 三宏觀政策支持 . 3 四旅游業發展現狀 . 。
14、區. 3打造永安新城永安新城人文特色體驗 區,以永新新城特有的御路文 化工業歷史和朝鮮族風情朝鮮族風情為 依托,構建多功能于一體的人 文體驗區. 于洪區蒲河概念規劃:打造蒲河休閑旅游產業帶.探索溫泉旅游度假生態休閑游樂 歷史文化觀光農業休閑。
15、相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的 投資價值 旅游地產概念定位 近年杢,中國房地產業旅游業發展持續升溫,成為社會關注的焦點,旅游地產的概念 應運而生,幵呈快速發展之勢,在旅游界和房地產界引起極大關注 從旅游不地產二維結吅的角度考慮,地。
16、略:以品牌推進發展經營策略:以品牌推進發展 Part4 避險策略:以防治推進成熟避險策略:以防治推進成熟 重點案例分析重點案例分析 目錄 四大原則: 堅持資源環境協調發展的原則 堅持公共利益導向的原則 堅持旅游堅旗地產筑基的原則 堅持先策劃。
17、托,輻射其周 邊區域,面積約100平方公里.東至漢魏故 城外郭城保護范圍外1公里,西至洛常公路 南北一線,南至偃師市佃莊鎮伊河北岸區 域,北至連霍高速公路南邊界. 2策劃期限 近期:20092010年,2年,啟動期; 中期:20112018。
18、 上市 截至目前,首創海航中信中旅華僑城珠江地產天鴻 萬科萬達萬通青島匯泉旅業等國內 50 多家知名房企涉足旅游地 產,涉及項目金額超過 3000 億元. 旅游地產大躍進令人憂心.因為與傳統房地產開發投資相比,旅游 房地產的資金需求更大,旅。
19、產業収展 具有更好的自然景觀建筑景觀相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的 投資價值 旅游地產概念定位 近年杢,中國房地產業旅游業發展持續升溫,成為社會關注的焦點,旅游地產的概念 應運而生,幵呈快速發展之勢,在旅游界和房地產界引起極大關注。
20、路組織 核心區旅游購物規劃核心區旅游購物規劃 核心區旅游餐飲及住宿規劃核心區旅游餐飲及住宿規劃 核心區旅游盈利模式設計核心區旅游盈利模式設計 核心區主要旅游項目策劃核心區主要旅游項目策劃 1 神農城核心區神農城核心區 旅游產品系列旅游產品系。
21、基礎薄弱人氣不足 地塊具備三大核心價值 適宜發展旅游業,與城市功能協同發展 2 目 錄 匯報稿 第二章 研究思路 第三章 發展定位 第四章 產業業態 第五章 空間布局 第六章 產品策略 第一章 需求理解 3 第一章 需求理解 4 一把握需求。
22、大都市區形成階段 城市化成熟階段 旅游活動以向中心城區集聚 為主,郊區的相對落后削弱 了中心城區擴散能力.遠郊 景點憑借資源優勢得以發展 只在都市近郊存在一些傳 統風景區,少數遠郊強勢 景點得到開發. 環境的壓力和交通條件的改 善有效吸引游。
23、0 多家知名房企涉足旅游項目,涉及金額超過 3000 億元. 文化旅游地產與傳統房地產開發投資相比,開發規模大資金需 求更大,從投資建設到獲得收益的過程相對普通住宅開發更長,這就 對開發商的實力提出了更高的要求,必須做到合理規劃,謹慎開發。
24、酒店 精品酒店 綜合型休閑度假基地 歷史街區改造 生態旅舍 餐飲劇院 游輪游艇 體驗中心 康體水療 綠色旅館 大型折扣購物中心 增長極 博彩中心 主題購物場所 捷克:亞瑟王之劍主題商店 迪拜:馬卡圖 加拿大 里士滿: 阿伯丁中心 馬來西亞。
25、形成階段 大都市區形成階段 城市化成熟階段 旅游活動以向中心城區集聚 為主,郊區的相對落后削弱 了中心城區擴散能力.遠郊 景點憑借資源優勢得以發展 只在都市近郊存在一些傳 統風景區,少數遠郊強勢 景點得到開發. 環境的壓力和交通條件的改 善。
26、宅標準,引領區域中心化,打造城市 第三極第三極 項目客戶定位項目客戶定位 以洛陽頂端財富人群為核心客戶,同時關注高端置業以洛陽頂端財富人群為核心客戶,同時關注高端置業 人群人群 項目形象定位項目形象定位 洛陽首席都心大宅洛陽首席都心大宅 房。
27、下面從四個方面對旅游地產從項目投資開發 到項目經營過程中應采取的管理策略進行闡 述. 我們一起探討文化旅游項目可行性研究框架, 而后提出完成可行性研究所需要的文化旅游 理論和方法. 日本在勱畫,設計等文化創意產業斱面處亍亞洲 前列,日本創意。
28、康體水療基地 飯店餐飲設斲 主題購物場所 郵輪港開發 第二居所 主題酒店 精品酒店 綜合型休閑度假基地 歷史街區改造 生態旅舍 餐飲劇院 游輪游艇 體驗中心 康體水療 綠色旅館 大型折扣購物中心 增長極 博彩中心 主題購物場所 捷克:亞瑟王。
29、商業運營,企業會餓死合密不可分的.忽視了商業運營,企業會餓死; ;冷落冷落 了旅游開發,游客又不買帳.系統研究古鎮旅游開發如了旅游開發,游客又不買帳.系統研究古鎮旅游開發如 何聯動商業運營實現成功啟動與開發.何聯動商業運營實現成功啟動與開發。
30、東至漢魏故 城外郭城保護范圍外1公里,西至洛常公路 南北一線,南至偃師市佃莊鎮伊河北岸區 域,北至連霍高速公路南邊界. 2策劃期限 近期:20092010年,2年,啟動期; 中期:20112018年,8年,建設期; 遠期:20192024。
31、印象地豫園成都錦里麗江印象n 洛陽人引以自豪的九朝古都歷史文化底蘊是否洛陽人引以自豪的九朝古都歷史文化底蘊是否與項目進行嫁接和體現,使項目成為洛陽的人與項目進行嫁接和體現,使項目成為洛陽的人文及旅游焦點文及旅游焦點n 體驗式一站式休閑式引領。
32、二次世界大戰中犧牲的獨生子,而興建了一個微縮了荷蘭120處風景名勝的公園.此公園開創了世界微縮景區的先河.1952年,開業時隨即轟動歐洲,成為主題公園的鼻祖.另一說法 華特迪士尼在美國加利福尼亞州興建了世界上第一個現代大型主題公園迪士尼樂園。
33、印象地豫園成都錦里麗江印象n 洛陽人引以自豪的九朝古都歷史文化底蘊是否洛陽人引以自豪的九朝古都歷史文化底蘊是否與項目進行嫁接和體現,使項目成為洛陽的人與項目進行嫁接和體現,使項目成為洛陽的人文及旅游焦點文及旅游焦點n 體驗式一站式休閑式引領。
34、705 年,升為次畿.五代兩宋金皆稱咸陽.元初,一度將咸陽并入興平,不久又恢復咸陽縣制.明洪武四年公元 1371 年將咸陽遷到渭水驛,即現在秦都區所在地.明清均稱咸陽,屬西安府管轄.夏代開始,咸陽屬禹貢九州之雍州.殷商時期,咸陽稱做程.西周。
35、規劃和實施保障系統建設.二跨縣域旅游發展規劃的外延二跨縣域旅游發展規劃的外延跨縣域旅游發展規劃,首先明確整個區域的旅游發展方向和旅游形象,還要找到各縣域旅游發展的支點,為縣域旅游發展提供智力支持.規劃目標是要打造旅游精品,突出區域旅游資源的。
36、體驗不享叐文化為核心的旅游活勱類型 旅游活勱從本質上講是一種文化活勱:丌論是亰文景觀癿渤覓,還是自然景觀癿亯近,都離丌廹文化癿存在,無論是斴渤消費活勱還是斴渤經營活勱都具有強烈癿文化性 旅游經濟的収展最高境界是不文化的交融:斴渤作為當今丐界。
37、容的公園. 與自然保護區的區別在于利用濕地開展生態保護和科普活動的教育功能,以及充分利用濕地的景觀價值和文化屬性豐富居民休閑游樂活動的社會功能. 與水景公園的區別在于強調濕地生態系統特征和基本功能的保護和展示,突出科普教育內容和自然文化屬性。
38、仰韶文化遺址鋪溝石窟云巖寺萬氏佳城為代表的人文景觀.然而,在這塊旅游資源寶地上,由于傳統觀光旅游平臺的制約,最好的資源并未得到最好的開發.隨著中國大旅游休閑文化旅游時代的到來,觀光旅游必然向以休閑旅游度假娛樂商務會議為核心的復合型大休閑旅游。
39、公里,西至洛常公路南北一線,南至偃師市佃莊鎮伊河北岸區域,北至連霍高速公路南邊界.2策劃期限n 近期:20092010年,2年,啟動期;n 中期:20112018年,8年,建設期;n 遠期:20192024年,5年,完善期.總 則3策劃依據。
40、 開發條件分析開發條件分析 . 4 4 一地理區位條件 . 4 二交通區位條件 . 4 三資源條件分析 . 4 四場地適宜性分析 . 5 第四章第四章 市場分析市場分析 . 7 7 一旅游發展趨勢分析. 7 二目標市場潛力分析. 7 三本地。
41、指導思想及原則. 2 六規劃擬解決核心問題. 2 七規劃目標 . 2 第二章第二章 區域發展背景區域發展背景 . 3 3 一區域地理條件分析. 3 二社會經濟條件 . 3 三宏觀政策支持 . 3 四旅游業發展現狀 . 3 第三章第三章 開發。
42、的自然景觀建筑景觀相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的投資價值旅游地產概念定位近年杢,中國房地產業旅游業發展持續升溫,成為社會關注的焦點,旅游地產的概念應運而生,幵呈快速發展之勢,在旅游界和房地產界引起極大關注從旅游不地產二維結吅的角度。
43、6 國道呾漢丹鐵路,北距隨州市35km,協距安陸市25km,且北距廣水市區35km.徆家河斴渤廟假區是渥北省首批省級斴渤廟假區,廟假區渥面寬廣,水質清澈,素有水上樂園癿美譽.徆家河水庫是全省第三大水庫,總庫容量6.84109m3.龍鳳屑休閑。
44、2 與周邊主要目的地城市. 145.3 與如東縣主要旅游區. 165.4 與洋口化學工業園區. 176 相關規劃解讀.196.1 上線規劃解讀.196.2 旅游開發區已有規劃解讀. 196.3 分析結論.20戰略研究篇.211 旅游開發區。
45、該安全便利易于到達.這種步道最常見,風景區或游憩景點區域內都以該類步道為主.一般長度在510千米左右,最佳長度應該在0.81.2千米左右,應該相當于45分鐘到1小時的步道漫步. 程較長,一般可達幾十千米,游客須攜帶基本露營裝備.一般采用中低。
46、未定義書簽.錯誤未定義書簽.二旅游資源類型結構. 錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.三旅游資源等級分析. 錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.四資源開發價值評價. 錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.五建筑質量分析以及評價. 錯誤未定義書簽.錯誤未定。
47、商業運營與旅游開發思路商業規劃古鎮修復可以借鑒意大利佛羅倫薩 通過對佛羅倫莎和米蘭等地的考察,佛羅倫薩是文化復興的遺產寶庫,從文藝復興三杰的藝術作品完整地保留下來,佛羅倫薩有專門的文物修復機構和古建筑維護機構.很多古建筑在利用中,例如,作為。
48、艇度假村加勒比海岸游艇度假村位于加勒比海岸Cancun島總面積327公頃預期5年內建成投資超過10億美金包括超過2100戶豪華公寓和435幢別墅一個18洞高爾夫球場一個全方位巨型游艇碼頭5個度假村一個商業公園和一個商業中心;集居住,運動和休。
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