旅游產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計書模板Tag內(nèi)容描述：
1、項目定位與開發(fā)理念1客戶定位2主題定位3物業(yè)類型4開發(fā)理念三項目技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)1技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo):占地面積:擬建建筑面積:其中: 住宅:商業(yè):會所:停車場庫:其它配套設(shè)施:建筑容積率:建筑覆蓋率:建筑類型:車位數(shù):戶數(shù):綠化率:2戶型配置3配套設(shè)。
2、項目定位與開發(fā)理念二項目定位與開發(fā)理念 1 1客戶定位客戶定位 2 2主題定位主題定位 3 3物業(yè)類型物業(yè)類型 4 4開發(fā)理念開發(fā)理念 三項目技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)三項目技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 1 1技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo): 占地面積: 擬建建筑面積: 其中。
3、地產(chǎn),希望能將其獨立上市 戔至2013年中國旅游地產(chǎn)投資額超過萬億,超過13癿百強房企業(yè)涉趍旅游地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域. 旅游地產(chǎn)大躍進(jìn)令人憂心.因為不傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)投資相比,旅游房地產(chǎn)癿資釐需 求更大,旅游地產(chǎn)從 投資建設(shè)到獲得收益癿過程相對普通住。
4、戶定位. 5 四項目產(chǎn)品定位. 5 四項目規(guī)劃設(shè)計要求四項目規(guī)劃設(shè)計要求. 6 一總體規(guī)劃設(shè)計要求 . 6 二建筑風(fēng)格 . 7 三總計規(guī)劃設(shè)計建議 . 7 四單體設(shè)計建議. 8 五戶型設(shè)計建議. 9 1小高層戶型配比建議: 9 2高層戶型配。
5、 9 3 國際旅游島規(guī)劃 9 二 萬寧市概況 11 1. 地理概況 12 2. 09 年萬寧市經(jīng)濟發(fā)展概況 13 3. 09 年萬寧市房地產(chǎn)市場發(fā)展概況 13 4. 區(qū)域旅游資源分析 15 1興隆熱帶花園 16 2興隆溫泉旅游區(qū) 16 3石。
6、 總體概念規(guī)劃設(shè)計要求總體概念規(guī)劃設(shè)計要求 . 4 1. 總體原則. 4 2. 空間布局和空間形態(tài). 4 3. 交通系統(tǒng). 5 4. 景觀系統(tǒng). 5 5. 綠化水系. 6 6. 公共設(shè)施. 6 7. 開發(fā)控制及用地布局. 6 8. 開發(fā)時序。
7、 5 10. 酒店管理公司 . 5 11. 建筑風(fēng)格按定位報告 . 5 三三 設(shè)計依據(jù)與參考資料設(shè)計依據(jù)與參考資料 . 5 四四 設(shè)計范圍設(shè)計范圍 . 6 五五 規(guī)劃設(shè)計要求規(guī)劃設(shè)計要求 . 6 1. 規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想 . 6 2. 規(guī)劃布。
8、7. 附件部分 1.1.項目概況及周邊條件項目概況及周邊條件 1.1 1.1 基地位置基地位置 1 1.2 .2 項目簡介項目簡介 1.2.1 項目性質(zhì) 1.2.2 建設(shè)規(guī)模 1.2.3 經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)及控制條件 1.3 1.3 項目現(xiàn)狀概況。
9、 次 中 心 區(qū) 項目介紹 規(guī)劃指標(biāo) 布局構(gòu)思 建筑風(fēng)格 戶型推薦 社區(qū)公建 智能科技 園林景觀 景聯(lián)路 中央綠軸 項目介紹 規(guī)劃指標(biāo) 布局構(gòu)思 建筑風(fēng)格 戶型推薦 社區(qū)公建 智能科技 園林景觀 景聯(lián)路 中央綠軸 項目介紹 規(guī)劃指標(biāo) 布局構(gòu)。
10、議 1.1.總體定位回頊 2.2.項目開發(fā)目標(biāo)及訴求 1.1.地塊概述 2.2.片匙發(fā)展栺局分析 3.3.地塊價值評判 1.觃劃原則 2.總體布局 3.道路交通系統(tǒng) 4.綠化景觀系統(tǒng) 5.建筑單體 6.配套公建 7.開發(fā)節(jié)奏 PART3PA。
11、荊州市與湖南省的岳陽市和常德市相接壤,是長 江流域經(jīng)濟體系中的中部核心城市. 1.1.21.1.2 古城概況古城概況 歷史文化名城荊州是楚文化的發(fā)祥地,三國文化中心,楚文化及三國文 化歷史遺存豐富.荊州古城垣秦漢時形成土城墻,南宋時始筑磚。
12、9 3 國際旅游島規(guī)劃 9 二 萬寧市概況 12 1. 地理概況 12 2. 09 年萬寧市經(jīng)濟發(fā)展概況 13 3. 09 年萬寧市房地產(chǎn)市場發(fā)展概況 13 4. 區(qū)域旅游資源分析 15 1興隆熱帶花園 15 2興隆溫泉旅游區(qū) 16 3石梅。
13、們以對待家的態(tài)度,雕琢藝術(shù)品的心神為您布置好呵護(hù)人性的建 筑空間浪漫雅致的空中花園溫雅知禮的合作關(guān)系彩虹廣場的淳美畫卷 舒展品位生活情趣的時尚高端街區(qū),當(dāng)然,還有體現(xiàn)人文關(guān)懷的客戶服務(wù). 一個不一樣的購物街區(qū)A different shop。
14、山和天柱山. 從空間上看,安徽省旅游資源遍及全省,但尤以皖南皖中皖東等地相對集 中.皖南地區(qū)不僅擁有黃山新安江等名山勝水,而且還匯集了徽州文化九 華山佛教齊云山道教等許多人文景觀.特別是徽州文化,其內(nèi)涵相當(dāng)豐富 底韻十分深厚.以 粉墻黛瓦封。
15、時,荊州市與湖南省的岳陽市和常德市相接壤,是長江流域經(jīng) 濟體系中的中部核心城市. 1.1.21.1.2 古城概況古城概況 歷史文化名城荊州是楚文化的發(fā)祥地,三國文化中心,楚文化及三國文化 歷史遺存豐富.荊州古城垣秦漢時形成土城墻,南宋時始筑。
16、產(chǎn)業(yè)収展 具有更好的自然景觀建筑景觀相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的 投資價值 旅游地產(chǎn)概念定位 近年杢,中國房地產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)發(fā)展持續(xù)升溫,成為社會關(guān)注的焦點,旅游地產(chǎn)的概念 應(yīng)運而生,幵呈快速發(fā)展之勢,在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關(guān)注。
17、規(guī)劃及馬場看臺建筑設(shè)計項目為草原馬場的創(chuàng)新升級提供了高品質(zhì)范本. 一項目背景 近年來,鄂托克前旗為推動地域優(yōu)秀文化走向市場創(chuàng)立品牌,促進(jìn)文化資源的創(chuàng)造 性轉(zhuǎn)化,先后樹立了中國鄂爾多斯文化之鄉(xiāng)中國鄂爾多斯馬文化保護(hù)基地 中國鄂爾多斯婚禮文化傳。
18、二項目定位與開發(fā)理念二項目定位與開發(fā)理念 1 1客戶定位客戶定位 2 2主題定位主題定位 3 3物業(yè)類型物業(yè)類型 4 4開發(fā)理念開發(fā)理念 三項目技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)三項目技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 1 1技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo): 占地面積: 擬建建筑面積: 其。
19、之內(nèi),又是南寧方向前往巴馬長壽養(yǎng)生國際旅游區(qū)的必經(jīng)之地是典型的大巴馬自駕門戶北部灣浪漫田園,在中央力推新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略廣西建設(shè)旅游強區(qū)平果打造經(jīng)濟發(fā)展升級版坡造建設(shè)全縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)示范鎮(zhèn)的背景下,布鏡湖無疑面臨著綜合開發(fā)的需求.本方案將從總體。
20、 交通條件: 距北京中心86.5公里,2小時車程內(nèi);距張宧口137公里,3小時車程內(nèi). 下京藏高速后,經(jīng)里炮村幫水峪,到達(dá)陳宧堡. 1 1 背 景 里炮村 項目地 幫水峪 京藏高速 北京土人城市規(guī)劃設(shè)計有限公司 政府匯報交流稿場地位亍河北。
21、游資源分類評價.9一旅游氣候.9二旅游資源.9三旅游資源綜合評價.10一生態(tài)旅游資源較為豐富.10二知名度較小,需進(jìn)一步完善. 11三薰衣草概念旅游的創(chuàng)新性.11第三章 旅游市場分析及發(fā)展前景分析.11一國內(nèi)旅游市場發(fā)展趨勢.11二沈北新區(qū)。
22、3項目思路項目思路.14一開發(fā)理念.14二開發(fā)目標(biāo).15三開發(fā)策略.15項目類型項目類型.16生態(tài)農(nóng)園.16市民農(nóng)園.16農(nóng)業(yè)公園.17教育農(nóng)園.17生態(tài)旅游農(nóng)場.17森林旅游.17農(nóng)村留學(xué).17民宿農(nóng)莊.17民俗旅游.17農(nóng)業(yè)科技園.18。
23、提出;目錄目錄2一項目定位理念二項目開發(fā)戰(zhàn)略三項目產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計四產(chǎn)品設(shè)計建議項目定位理念項目定位理念3建立高品質(zhì)高形象市場標(biāo)簽建立高品質(zhì)高形象市場標(biāo)簽以本項目的自身優(yōu)勢打造勉縣甚至漢中市最高檔產(chǎn)品樹立當(dāng)?shù)厥袌龈咂焚|(zhì)新形象的里程碑漢中地區(qū)性價。
24、陽市和常德市相接壤,是長江流域經(jīng)濟體系中的中部核心城市.1.1.21.1.2 古城概況古城概況歷史文化名城荊州是楚文化的發(fā)祥地,三國文化中心,楚文化及三國文化歷史遺存豐富.荊州古城垣秦漢時形成土城墻,南宋時始筑磚城,元時遭毀;明初依舊基修復(fù)。
25、橋約大橋約9公里,距海滄碼頭約公里,距海滄碼頭約10公里,水陸交通十分便捷.公里,水陸交通十分便捷.項目所在地客源市場規(guī)模 近年來,廈門旅游呈現(xiàn)出快速發(fā)展的趨勢,旅游規(guī)模和旅游收入逐年快速增長,連連創(chuàng)出歷史新高.游客量萬人次年2008年20。
26、海鷗島,注重生態(tài)保護(hù)生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游功能為原則,包括旅游策劃和城市設(shè)計兩大部分.旅游策劃立足于整個珠江三角洲地區(qū)旅游體系,從資源環(huán)境經(jīng)濟和社會條件等要素的分析出發(fā),擬定海鷗島的旅游定位,進(jìn)行合宜的旅游項目策劃,對海鷗島地區(qū)的環(huán)境容量進(jìn)行分。
27、萬達(dá),通俗講就是一個商業(yè)大盒子:單層面積500010000方不等,一般為地上4層,總規(guī)模35萬方不等;萬達(dá)產(chǎn)品萬達(dá)產(chǎn)品進(jìn)化史進(jìn)化史向空中發(fā)展,一般是 一個5萬平方米左右的單體樓,地下為停車場,第一層開設(shè)精品店,二層三層租給沃爾瑪,四層是家居。
28、名鎮(zhèn)隸屬亍浙江省慈溪市觀海卜鎮(zhèn)年由觀城鎮(zhèn)師橋鎮(zhèn)不鳴鶴鎮(zhèn)吅幵耄成,位亍慈溪市西南,栲栳山北麓,距市區(qū)十四公里.地理位置位亍北纊30度,東經(jīng)121度,它東距國際港口城市寧波亐十公里,西至丐界風(fēng)景斴游勝地杭州一百六十公里,北倚杭州灣,不上海浦東開。
29、產(chǎn)品的規(guī)劃方法.思路共分為五步走: 1. 確定產(chǎn)品范圍;2. 制定產(chǎn)品策略;3. 設(shè)計業(yè)務(wù)流程;4. 梳理產(chǎn)品結(jié)構(gòu); 5. 設(shè)計細(xì)分功能. 一確定產(chǎn)品范圍 1根據(jù)問題做解決方案 根據(jù)產(chǎn)品的戰(zhàn)略定位及用戶需求,為產(chǎn)品做解決用戶問題的方案,得到。
30、一開發(fā)條件土地資源決定了鄉(xiāng)村旅游綜合體景觀規(guī)劃設(shè)計的規(guī)模,其范圍適宜選取在500010000 畝,既要具有一定的規(guī)模,又不能過于龐大,其中,農(nóng)田森林等環(huán)境范圍盡量占整個綜合體的三分之一到三分之二, 以保證其鄉(xiāng)村田園風(fēng)貌和建設(shè)性土地的規(guī)模.由。
31、點第五章 建筑設(shè)計要點第六章 室內(nèi)裝飾設(shè)計要點第七章 中小戶型住宅設(shè)計新方向研究第七章 中小戶型住宅設(shè)計新方向研究第八章 結(jié)論與展望中小住宅規(guī)劃設(shè)計指引 2COFCO中小戶型一 前言:創(chuàng)新與變革的時代中小戶型住宅將成為未來住宅市場的主要需求。
32、容的公園. 與自然保護(hù)區(qū)的區(qū)別在于利用濕地開展生態(tài)保護(hù)和科普活動的教育功能,以及充分利用濕地的景觀價值和文化屬性豐富居民休閑游樂活動的社會功能. 與水景公園的區(qū)別在于強調(diào)濕地生態(tài)系統(tǒng)特征和基本功能的保護(hù)和展示,突出科普教育內(nèi)容和自然文化屬性。
33、外街與商業(yè)內(nèi)街相結(jié)合.教育:位于地塊東北角突出位置,距離居住和會所局域較遠(yuǎn),有效規(guī)避學(xué)校早操或者活動對居住區(qū)居住環(huán)境的影響.居住區(qū)與其它功能區(qū)相對獨立,形成配套相對獨立而又充分滿足居住區(qū)需求的格局,既保證了居住區(qū)的私密度,又滿足了居住區(qū)配套。
34、以偏向自然休閑的特點為主;l 因為居住區(qū)的容積率不高,因此建議結(jié)合地形控制小高層和高層的層數(shù),l 以提高舒適度,同時利用各樓座的層數(shù)不同高度不同,l 形成一個自然的天際線變化效果;l 情景花園洋房建議采用托斯卡納風(fēng)格 ,小高層高層部分建議l。
35、 項目整體定位建議項目整體定位建議第三部分第三部分 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)原大河造船功能產(chǎn)品定位建議創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)原大河造船功能產(chǎn)品定位建議第四部分第四部分 旅游集散中心項目北側(cè)綜合體規(guī)劃建議旅游集散中心項目北側(cè)綜合體規(guī)劃建議第五部分第五部分 項目開發(fā)綜合建議。
36、標(biāo)布局構(gòu)思建筑風(fēng)格戶型推薦社區(qū)公建智能科技園林景觀景聯(lián)路中央綠軸項目介紹規(guī)劃指標(biāo)布局構(gòu)思建筑風(fēng)格戶型推薦社區(qū)公建智能科技園林景觀景聯(lián)路中央綠軸項目介紹規(guī)劃指標(biāo)布局構(gòu)思建筑風(fēng)格戶型推薦社區(qū)公建智能科技園林景觀景聯(lián)路中央綠軸項目介紹規(guī)劃指標(biāo)布局。
37、筑風(fēng)格分析建議三項目建筑風(fēng)格分析建議.5一北京住宅建筑風(fēng)格的審視一北京住宅建筑風(fēng)格的審視. 5二項目建筑風(fēng)格建議二項目建筑風(fēng)格建議.6四項目與城市規(guī)劃關(guān)系分析定位四項目與城市規(guī)劃關(guān)系分析定位. 6五項目與城市風(fēng)格關(guān)系分析定位五項目與城市風(fēng)格。
38、展等.文化產(chǎn)業(yè)CulturalIndustry打造東坡文化產(chǎn)業(yè)園激活儋州故城千年古鎮(zhèn)復(fù)興南洋老街.文化產(chǎn)業(yè)園CulturalIndustryPark拓展東坡書院文化教育藝術(shù)功能塑造東坡主題公園感悟傳統(tǒng)人文田園旅居 與山水靜修.文化消費Cul。
39、124 規(guī)劃依據(jù).135 規(guī)劃性質(zhì)目標(biāo)與定位.145.1 規(guī)劃性質(zhì).145.2 規(guī)劃原則.145.3 規(guī)劃目標(biāo).145.4 規(guī)劃定位.145.5 規(guī)劃策略.156 功能分區(qū)與布局.156.1 總體布局.156.2五線主題概念闡述.167五線。
40、124 規(guī)劃依據(jù).135 規(guī)劃性質(zhì)目標(biāo)與定位.145.1 規(guī)劃性質(zhì).145.2 規(guī)劃原則.145.3 規(guī)劃目標(biāo).145.4 規(guī)劃定位.145.5 規(guī)劃策略.156 功能分區(qū)與布局.156.1 總體布局.156.2五線主題概念闡述.167五線。
41、的自然景觀建筑景觀相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的投資價值旅游地產(chǎn)概念定位近年杢,中國房地產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)發(fā)展持續(xù)升溫,成為社會關(guān)注的焦點,旅游地產(chǎn)的概念應(yīng)運而生,幵呈快速發(fā)展之勢,在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關(guān)注從旅游不地產(chǎn)二維結(jié)吅的角度。
42、規(guī)劃目標(biāo)一在保護(hù)中開發(fā),在開發(fā)中保護(hù)二優(yōu)化人文環(huán)境三完善服務(wù)設(shè)施,深化游憩項目第三章第三章 規(guī)劃理念構(gòu)想規(guī)劃理念構(gòu)想一一 情境情境空間的打造空間的打造一自然生境的景觀凸顯二多維文化的附著融匯第四章第四章 規(guī)劃布局規(guī)劃布局一一 旅游區(qū)功能結(jié)構(gòu)。
43、最好的資源并未得到最好的開發(fā).隨著中國大旅游休閑文化旅游時代的到來,觀光旅游必然向以休閑旅游度假娛樂商務(wù)會議為核心的復(fù)合型大休閑旅游過渡,一場產(chǎn)業(yè)升級消費升級體驗升級物業(yè)升級平臺升級迫在眉睫. 藍(lán)光地產(chǎn)高瞻遠(yuǎn)矚,占據(jù)市場先機,將在這里打造一。
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