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旅游地產成本部崗位職責

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旅游地產成本部崗位職責Tag內容描述:

1、 四停車場工作人員應當指揮車輛按停車線整齊統一停放,維護場內車輛停放秩序和行駛秩序,保持停車場通道和出入口安全暢通. 五停車場工作人員應當提醒司機離車時鎖好車輛門窗,貴重物品隨身攜帶,景區沒有車輛和游客財產保管義務,提高游客安全意識,自己做。

2、本管理先進舉措,加以吸收利用 定期或不定期進行專題或綜合的成本分析和方案的經濟性比較 分析完成新項目的建造成本 3流程管理流程管理 參與所有招標項目的合作方考察工作 審核合作方資料,分析是否可作為公司的合格承包商 主持編寫招標文件的經濟條款。

3、土建預算員 董勤 區土建 參與部分 園林總平的土建 部分裝飾工程 配合 土建預算員 待聘待聘高華 區土建 園林總平的土建 部分裝飾工程 土建預算員 高華 區土建 參與部分 合同及付款臺賬部 分裝飾工程 全項目負責 安裝預算員 唐波 區給排水。

4、言11 目 錄22 第一章 組織架構圖及崗位職則 一組織架構圖33 二部門崗位職責34 三各崗位上崗要求職責及規范410 第二章 招商管理制度及行為準則 一考勤規章制度1010 二日常工作要求1113 三培訓管理制度1313 四招商費用管理。

5、重要的專業工程 及大宗建材及設備集團總部 參與決策 4深圳地產開發項目合同 編制 簽訂的計劃及組織工 作, 合同執行情況 歸檔的 管理工作 集團公司參與決策的招投標 項目合同報集團總部審核后 簽訂 其他合同每月上傳成本 信息庫 5深圳地產項。

6、關; 7. 負責監督設計監理工程發包材料設備采購等招投標工作; 8. 組織相關部門進行合同審核會簽及歸檔管理工作; 9. 各參建單位工作任務計劃審定,審批工程款材料款; 10. 工程項目成本質量進度工作的全面管理監督監控; 11. 負責項目。

7、 作 ; 4. 整 理 和 歸 檔 成 本 核 算 文 件 和 招 投 標 文 件 ; 5. 負 責 本 部 門 日 常 辦 公 事 務 管 理 ; 6. 完 成 上 級 交 給 的 其 他 工 作 . 。

8、劃,上報集團審批后組織實施及管理; 6負責項目人員規劃配置體系機制的建立和配備工作; 7負責項目工作手冊的編制工作; 設計設計及營銷及營銷工作工作 1負責對開發項目規劃設計的審查,并提出合理化建議; 2負責項目設計招投標階段方案階段擴初階段。

9、劃指標; 7.監督審核售樓員簽定的有效合同,負責落實樓款回收工作; 8.做好售后服務工作,及時反饋樓盤質量信息,對客戶負責. 二銷售代表職責 1.推行實施銷售計劃; 2.負責完成銷售任務及跟進工作; 3.負責推介項目,促進成交,簽署預售合同。

10、開發總監De002 中層經營管理層資深專業 人員 市場調研經理De003 前期經理Pe003 總設計師Pe013 計劃經理Cp003 合同預算經理Cb003 材料經理Ma003 招標經理Ma013 基層經營管理層高級專業 人員 市場調研主管。

11、報告的審核及上報工作. 4負責本部門員工業務培訓的組織安排工作. 5負責按照公司制定的考核方案和規章制度, 對本部門員工進行日常業務考核,根據員工 的實際表現,提出晉升獎罰等相關建議. 6負責本部門核定費用的控制,做好費用開支的審核,用車的。

12、銷廣告服務等資源,制定策劃方案; 3.房地產項目的產品營銷工作; 4.房地產項目的運營和物業管理工作; 5.負責房地產項目前期調研及策劃,為公司領導提供決策依據. 房地產策劃樞要 一基礎階段 1以開發商的開發設想欲求目標為底盤; 2以市場需。

13、學合理快捷有效. 3.嚴格按照程序審核公司各項財務收支,全面掌握控制公司財務狀況,統 籌安排,開源節流,控制計劃開支,降低公司運營成本和項目開發成本. 4.全面負責房地產項目可行性分析論證風險評估政府報批招投標施 工管理成本控制竣工驗收及營。

14、巡查:組織項目春季秋季綜合巡查.根據項目實際情況聯合公司產品中心進行專項巡查. 4標準化管理: a整理匯總集團各項標準; b制定本公司標準化制度管控權限項目公司考核標準等 5項目管理:項目重點工作督辦風險項跟蹤及處理日報周報月報管理;項目運。

15、2 9.成本部安裝造價師崗位職責13 10.成本部土建造價師崗位職責14 第三章第三章 采購部采購部 11.采購部經理崗位職責15 12.采購部工程師崗位職責16 第四章第四章 財務部財務部 13.財務部經理崗位職責17 14.財務部會計主。

16、以下工作: 1負責房地產項目開發前期策劃的工作,如項目定位分析投資收益分析人文景觀 設置建議等; 2負責房地產項目開發的后期營銷策劃的工作,如項目概念定位的成功演繹各類營 銷手法的運用; 3負責與相關媒體對接,搞好公司各類推廣項目,做好活動。

17、期進行專題或綜合的成本分析和方案的經濟性比較 分析完成新項目的建造成本 參與所有招標項目的合作方考察工作 審核合作方資料,分析是否可作為公司的合格承包商 主持編寫招標文件的經濟條款部分,并評審經濟標 審核非招標的零星工程的考察對比審批表 根。

18、還地價款及契稅手續, 申報地價款核實函,及辦理地籍測繪國有土地使用證.為公司尋找新項目,并辦理拿 地審查的各項手續; 4辦理人防消防園林綠化文物城建檔案館涉外審查等各專業的審查報批 手續,協調專業部門,取得相關批復; 5辦理項目質量及安全監。

19、核,根據員工表現,提出晉升獎罰 的相關建議,并做好部門績效考核的管理和執行工作; 六負責公司開發項目的全程銷售工作,并組織實施和落實,保證公司項 目按照計劃實現銷售; 七負責售出商品房的審核,編制銷售情況報表; 八負責公司開發項目營銷策劃及。

20、面工作, 積極組織并督促部門人員全面完成本部職責范圍內的各項 工作任務和目標. 5.負責抓好部門人員的考核考評與管理教育工作,關心部門員工的生活及思想動態, 做好耐心細致的思想教育工作,杜絕經濟犯罪事件發生. 6.制定培訓計劃,安排培訓內容。

21、司對項目定位的討論及其他一些決策. 2.部門內部的人事管理;掌握部門工作人員的思想動態,調動其工作的積極性,使部門 成為積極向上團結的整體,并完成公司下達的各項任務. 3.協調本部門與其他部門的關系,做好與工程財務辦公室物管各部門的工作銜接。

22、成本控制責任書,并負責監控評 估; 每月分析目標成本變動情況,匯報項目動態成本; 3預結算管理 組織編制及審核工程 xx 預算; 全面審核竣工工程結算; 根據結算報告完成各項工程清算; 4成本信息管理 建立和完善工程造價和材料設備價格信息資。

23、應收應付款項. 九協助出納做好樓款的收款工作,并配合銷售部門做好銷售分析工作. 十負責公司全年的會計報表帳薄裝訂及會計資料保管工作. 十一負責銀行財務管理,負責支票等有關結算憑證的購買領用及保管,辦理銀行收付業務. 十二負責先進管理,審核收。

24、實系統的專業理論和專業技術知識. 2有豐富的生產經營管理工作實踐經驗. 3具有較強的組織指導能力. 4具有較強的決策協調能力. 5具有較強的開拓創新能力. 6具有感召力凝聚力和影響力. 7具有處理危機和在壓力下工作的能力. 8具有學習和改革。

25、查明長短款原因,否則屬貪污行為. 6及時將營業款送交財務,嚴禁挪用備用金及營業款. 7收銀員無權打折,若擅自打折,后果自負.確需打折的須經部長或經理簽 字方可. 8單據完整有序地裝訂,不得任意將有關單據作廢,確需作廢的,須經部長或 經理簽字。

26、標成本責任成本管理目標成本責任成本管理 1搜集整理匯總歷史成本資料; 2確定目標成本總控指標,分解成本控制指標,提出控制要點; 3匯總編輯項目目標成本指導書及目標成本控制責任書,并負責監控 評估; 4每月分析目標成本變動情況,匯報項目動態成。

27、齊全,各類登記本是否完好無損,并將本班次未能完成的工作事項,如 實清楚的交接給下一班,繼續跟進完成,如崗位物品有損壞的,要詢問清楚并 知會當班隊長,如正常,需在崗位交接班表上簽字確認后,方可接班下班. 3.中心崗位屬于公司形象崗,所有當值隊。

28、發現問題及時 解決,并及時將符合銀行要求客戶資料送銀行報批. 5 負責通知客戶簽約的時間及地點,督促銷售人員提前約 好客戶. 6 負責銀行返回按揭資料的保存與發放. 7 及時向財務統計人員反饋按揭回款情況. 8 對于客戶未按銀行要求提供按揭。

29、房地產項目的產品營銷工作; 4. 房地產項目的運營和物業管理工作; 5負責房地產項目前期調研及策劃,為公司領導提供決策依據. 房地產策劃工作內容: 一般情況下,房地產營銷策劃與銷售的工作內容主要包括以下幾個方面,但 曲 于不同的業務重點有所。

30、安排,開源節流,控制計劃開支,降低公司運營成本; 4全面負責房地產項目可行性分析論證報批招投標管理施工 管理預算控制竣工驗收及營銷等工作; 5組織安排公司與政府部門合作單位及客戶等各方面關系的公關 工作,維護與提升公司形象和聲譽; 6致力于。

31、 4根據工程進度和材料需求計劃,制定材料設根據工程進度和材料需求計劃,制定材料設 備采購計劃;備采購計劃; 5 5參與材料設備采購招投標和采購合同的制參與材料設備采購招投標和采購合同的制 定;定; 6 6參與大型設備的選型定性審核;參與大型。

32、作把關; 7. 負責監督設計監理工程發包材料設備采購等招投標工作; 8. 組織相關部門進行合同審核會簽及歸檔管理工作; 9. 各參建單位工作任務計劃審定,審批工程款材料款; 10. 工程項目成本質量進度工作的全面管理監督監控; 11. 負責。

33、文明施工管理合同管理信息管理工 作; 2施工管理工作內容包括開工前地質勘察三通一平圖紙會審設計交 底;施工隱蔽驗收軸線和標高的復核設計變更質量控制進度控制過程 的技術和質量問題處理;施工組織協調工作;基礎主體竣工驗收保修期 內的保修工作. 。

34、 3.3 完成造價分析成本控制的管理工作.為公司有效地控制成本提供支持. 3.4 組織完成結算.為公司經營成本的確定提供支持. 4職責權限職責權限 序序 號號 職職 責責 權重權重 頻頻 次次 目標項目標項 權權 限限 使用文件使用文件 經。

35、 7 負責組織完成上級領導交辦的其他工作. 2 項目前期準備 1 協助城市公司總經理根據項目節點計劃編制項目總體開發計劃; 2 組織項目總體開發計劃的跟蹤和監督; 3 負責編制工程管理策劃書 ,并根據各階段成果及時更新; 4 負責施工前各。

36、 文 件 的 審 查 和 評 標 工 作 . 5 參 與 編 制 工 程 質 量 監 督 計 劃 . 6 根 據 成 本 目 標 編 制 項 目 成 本 成 本 控 制 計 劃 . 7 對 變 更 引 起 的 工 程 量 增 減 進 行 檢。

37、作,及組織有關部門專家審核規負責項目規劃設計工作,及組織有關部門專家審核規 劃設計等方案;劃設計等方案; 5.5. 負責項目勘察設計委托及管理工作.負責項目勘察設計委托及管理工作. 6.6. 審批圖紙會審記錄施工組織設計,簽證等關鍵性工作把。

38、結算. 特別是工程款的情況; 三加強與各部門間的溝通,與銀行保險公司及律師事務所保持聯系和 溝通,及時把握這些相關部門的信息,進行銀行按揭貸款和公積金貸款的操作. 特別是與營銷部的緊密聯系,做好銷售收款和售樓按揭工作,為客戶做好服務 工作。

39、源節流,控制計劃開支,降低公司運營成本; 4全面負責房地產項目可行性分析論證報批招投標管理施工 管理預算控制竣工驗收及營銷等工作; 5組織安排公司與政府部門合作單位及客戶等各方面關系的公關 工作,維護與提升公司形象和聲譽; 6致力于培育公司。

40、 18 第八章 前期管理部. 20 第九章 戰略投資部. 21 第三部分第三部分 崗位說明書崗位說明書 . 22 第一章 集團高管層. 23 第二章 工程管理部. 34 第三章 設計部. 47 第四章 成本管理部. 52 第五章 前期管理部。

41、臨時主持公司日常經營管理工作;根據開發意圖,與設計單位進行對接,在設計階段為后續的成本控制工作打下基礎; 督促 指導工程管理部的工作; 完成總經理交辦的其它工作.行政總監崗位職責1. 在總經理直接領導下,負責公司行政和財務管理方面的工作.2。

42、制度1職工有事請假,半天以下含半天的,口頭向部門負責人請假;半天以上的須書面提前 1 天請假,部門考勤備案;兩天以上含兩天的,須書面報分管總經理批準.部門負責人有事請假半天以上需書面報分管總經理批準.請假條格式見表 1.2職工因病需要休息或。

43、合作商單位引進監督等合約監督等合約管理管理1 組織咨詢單位承建單位供應商考察考評活動;2 制定招標文本及合同文本,組織初步有合作意向單位招標投標工作,擇優確定合作單位.合作單位包含設計造價咨詢監理總分包商材料供應商及單獨勞務單位 ;3 與中。

44、檢查指導項目部的成本管理工作開展情況和成本考核獎懲工作;8.主持項H成木管理會議.2項目執行經理1.組織制定項忖成本管理體系的各項制度;2.提出制定各項制度的原則依據范國執行程序等內容;3.審核各項成木管理體系制度,提出執行制度的不適合條。

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    版次,A0,物業管理有限公司文件名稱,崗位職責匯編文件編號,POLYWI551第1頁共35頁生效日期,2004,3,3110總經理10總經理崗位名稱,總經理年齡,3060歲崗位條件基本條件理想

    時間: 2021-08-21     大小: 1.15MB     頁數: 35

房地產公司崗位職責(18頁).doc 文檔

    房地產公司崗位職責(18頁).doc

    房地產開發有限公司崗位職責總經理工作職責總經理工作職責1根據集團總體發展規劃,制定公司中長期發展規劃和年度季度及月度工作計劃并組織實施保證經營目標的實現,2建立健全公司組織架構崗位職責工作流程規章制度及基礎管理工作,指導協調公司各

    時間: 2021-08-21     大小: 55.50KB     頁數: 17

房地產執行策劃崗位職責(12頁).docx 文檔

    房地產執行策劃崗位職責(12頁).docx

    114地產執行策劃崗位職責篇一,房地產策劃崗位職責房地產策劃師崗位職責房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研方案策劃投資管理產品營銷和項目運營等工作的人員,在不同的房地產公司,對于房地產策劃師的定義和崗位職責都有所不同,具

    時間: 2021-08-20     大小: 26.42KB     頁數: 14

房地產行業崗位職責列表(18頁).doc 文檔

    房地產行業崗位職責列表(18頁).doc

    1房地產行業基準職位列表房地產行業基準職位列表公司管理層公司管理層對應崗位編號對應崗位編號營運戰略規劃層總經理常務副總Vp001財務副總Vp011開發副總Vp021工程副總Vp031銷售副總Vp041人事行政副總V

    時間: 2021-08-20     大小: 239.11KB     頁數: 18

房地產營銷總監崗位職責(1頁).doc 文檔

    房地產營銷總監崗位職責(1頁).doc

    房地產營銷總監崗位職責1負責在總經理指導下,主持本部門的日常管理工作,協調與其他部門的工作關系,2負責根據公司下達的定員編制和部門職責范圍,組織制定和修訂本部門的組織架構工作流程定崗定編員工的崗位職責相關的規章制度和崗位作業指導書

    時間: 2021-08-20     大小: 21.50KB     頁數: 1

房地產公司崗位職責(14頁).docx 文檔

    房地產公司崗位職責(14頁).docx

    116房地產公司崗位職責篇一,房地產公司崗位職責匯編,房地產開發有限責任公司崗位職責匯編崗位職責土建工程師篇二,房地產公司各崗位職責房產公司各崗位職責,房地產公司土建工程師崗位職責1在工程部經理的領導下,負

    時間: 2021-08-21     大小: 28.68KB     頁數: 16

各地產公司運營經理崗位職責(3頁).doc 文檔

    各地產公司運營經理崗位職責(3頁).doc

    各地產公司運營經理崗位職責大運營的運營經理匯報對象,總經理或暫管運營的一級負責人工作描述,1計劃管理,a制定公司在管項目年度計劃,跟蹤項目經營計劃完成情況,保障公司各項目運營情況可控,b制定公司年度收款拓展開工交付等指標,2考

    時間: 2021-08-20     大小: 17KB     頁數: 3

房地產工程經理崗位職責(4頁).doc 文檔

    房地產工程經理崗位職責(4頁).doc

    房地產工程經理崗位職責1通用職責1負責部門管理制度工作標準業務流程的建立完善和監督執行,2負責根據公司戰略編制本部門的業務規劃年度季度月度計劃,并監督計劃的落實,3負責組織部門內的培訓工作,4負責下屬員工的工作安排

    時間: 2021-08-21     大小: 32.52KB     頁數: 4

房地產按揭人員崗位職責(1頁).doc 文檔

    房地產按揭人員崗位職責(1頁).doc

    18按揭專員按揭專員崗位職責崗位職責一職位名稱,按揭專員二職位目的,協助財務部辦理購房客戶的按揭貸款工作,三崗位職責,1在銀行按揭工作中負責按揭資料的收集按揭合同的簽定工作,對按揭違約客戶的收繳,2負責按揭資料交接表的

    時間: 2021-08-21     大小: 13KB     頁數: 1

芍藥谷旅游景區停車場管理人員崗位職責(2頁).doc 文檔

    芍藥谷旅游景區停車場管理人員崗位職責(2頁).doc

    景區停車場管理人員崗位職責一景區停車場由辦公室負責管理,停車場工作人員應統一著裝,文明服務,堅持禮貌待客,文明用語,熱心為游客排憂解難,二停車場工作人員應及時督促環衛工清理地面垃圾和油漬,做好場內的環境衛生保潔工作,以及周邊的衛生保潔管

    時間: 2021-01-15     大小: 11.50KB     頁數: 2

房地產公司崗位職責(20頁).doc 文檔

    房地產公司崗位職責(20頁).doc

    房地產公司崗位職責房地產公司崗位職責副總經理崗位職責副總經理崗位職責1,1,直接對公司總經理負責,直接對公司總經理負責,2,2,對開發項目的設計工程預算營銷負直接領導責任,對開發項目的設計工程預算營銷負直接領導責任,管理各部門的

    時間: 2021-08-21     大小: 63.51KB     頁數: 20

房地產總經理崗位職責(6頁).docx 文檔

    房地產總經理崗位職責(6頁).docx

    17房地產總經理崗位職責篇一,房地產公司總經理崗位職責房地產公司總經理崗位職責1,根據集團公司總體發展規劃,負責制定公司長期一般為三年規劃和年度季度月度房地產開發計劃和利潤目標,并組織實施保證各項計劃和利潤目標的實現,2

    時間: 2021-08-20     大小: 23.47KB     頁數: 7

房地產項目副總崗位職責(2頁).doc 文檔

    房地產項目副總崗位職責(2頁).doc

    前期前期工作工作1負責項目前期的策劃工作,撰寫項目可行性分析項目投資測算表策劃報告及定位報告,2根據集團確定的項目開發總體計劃,負責項目前期開發報批文件資料的整理及管理工作,3負責協調解決土地開發過程中的各類關系的維護管理,4

    時間: 2021-08-20     大小: 39.52KB     頁數: 2

房地產報建崗位職責(3頁).doc 文檔

    房地產報建崗位職責(3頁).doc

    房地產報建崗位職責房地產報建崗位職責11房地產報建崗位職責1完成項目申請報告編制審查工作,并向各級發展和改革主管部門申報項目立項核準取得相關批復,2組織實施項目申報規劃意見書選址設計方案審查意見規劃意見復函建設用地規劃許可建設工

    時間: 2021-08-21     大小: 33.02KB     頁數: 3

房地產公司崗位職責(26頁).doc 文檔
國企房地產崗位職責手冊(43頁).doc 文檔

    國企房地產崗位職責手冊(43頁).doc

    崗崗位位職職責責手手冊冊目錄目錄第一章第一章工程管理部工程管理部,工程部經理崗位職責,工程部副經理崗位職責,土建工程師崗位職責,電氣工程師崗位職責,水暖工程師崗位

    時間: 2021-08-20     大小: 158KB     頁數: 43

房地產公司崗位職責(43頁).docx 文檔
房地產銷售崗位職責(9頁).docx 文檔

    房地產銷售崗位職責(9頁).docx

    111房地產銷售崗位職責篇一,地產銷售人員崗位職責銷售部現場管理制度一崗位責任一售樓經理職責1,負責現場操作控制,管理人員分配及培訓現場銷售人員,2,協調現場各方面人員營造銷售氣氛,輔助成交,3,制定階段性銷售計劃,推動

    時間: 2021-08-20     大小: 26.32KB     頁數: 11

房地產采購部崗位職責(17頁).docx 文檔

    房地產采購部崗位職責(17頁).docx

    房地產采購部崗位職責房地產采購部崗位職責房地產采購部崗位職責11組織編制材料設備供應管理的各項制度報總組織編制材料設備供應管理的各項制度報總經理審批后組織執行,經理審批后組織執行,22負責市場調查,了解市場行情,掌握建材價格,負

    時間: 2021-08-21     大小: 23.24KB     頁數: 17

房地產集團公司崗位職責(17頁).doc 文檔

    房地產集團公司崗位職責(17頁).doc

    公司崗位職責總經理工作職責總經理工作職責1根據集團總體發展規劃,制定公司中長期發展規劃和年度季度及月度工作計劃并組織實施保證經營目標的實現,2建立健全公司組織架構崗位職責工作流程規章制度及基礎管理工作,指導協調公司各職能部門工作

    時間: 2021-08-21     大小: 53KB     頁數: 16

商業地產招商部崗位職責說明(24頁).doc 文檔

    商業地產招商部崗位職責說明(24頁).doc

    招商管理制度招商管理制度前前言言招商管理制度是作為招商人員的日常約束及執行的必備工具,它要求招商人員具備良好的基本素質和專業素質,以適應各種壓力和挑戰,該手冊適用于招商部全體人員,為新進人員培訓日常行為準則及招商工作管理之標準

    時間: 2021-03-19     大小: 82.50KB     頁數: 22

地產公司銷售部崗位職責制(6頁).doc 文檔

    地產公司銷售部崗位職責制(6頁).doc

    地產公司銷售部崗位職責制地產公司銷售部崗位職責制銷售部是公司前沿窗口,體現著公司的形象,也擔負著實現公司各項目利潤的重任,需要從經理到主管到銷售代表各個環節的人員精誠團結,盡心盡責地努力工作,銷售部組織機構圖銷售經理銷售主管銷售

    時間: 2021-08-21     大小: 24KB     頁數: 6

房地產各部門人員崗位職責.ppt 文檔
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