旅游地產(chǎn)答客問(wèn)模板Tag內(nèi)容描述：
1、綠地率及建筑密度分別是多少 答:項(xiàng)目總占地約 8384 畝,建筑面積約 800 萬(wàn),容積率約 2,綠化率 30,建筑密度30.項(xiàng)目已申報(bào)成為省級(jí)三星生態(tài)城區(qū),準(zhǔn)備 申報(bào)國(guó)家級(jí)三星生態(tài)城區(qū). 5項(xiàng)目總戶數(shù)規(guī)劃居住人口 答:項(xiàng)目首開(kāi)高層住宅 。
2、2更改答客問(wèn)的目的.2.2.1答客問(wèn)的更改包括增加修改和廢除,在某一特定時(shí)間段內(nèi)出現(xiàn)新的咨詢熱點(diǎn)而原內(nèi)容中缺少時(shí)需進(jìn)行增加,而原答客問(wèn)的內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)需進(jìn)行修改,待答客問(wèn)運(yùn)行一定時(shí)間后,答客問(wèn)中的部分內(nèi)容不再出現(xiàn)時(shí),需進(jìn)行廢除.2.2.2。
3、講義即是: 一份專業(yè)的培訓(xùn)資料 一份分類匯總的資料 一份統(tǒng)一執(zhí)行的規(guī)范文件 賦予屬性 專業(yè) 全面 規(guī)范 歸納為 基礎(chǔ) 工作 答客問(wèn)定義 答客問(wèn)是在銷售講義的基礎(chǔ)上,將客戶可能問(wèn)道的問(wèn)題以 一問(wèn)一答的方式,教會(huì)業(yè)務(wù)員以專業(yè)的口徑,在 同一的范。
4、字樓智能化都有什么 筓:停車管理系統(tǒng)規(guī)頻監(jiān)控系統(tǒng)巡更系統(tǒng)EPON 光纖電話系統(tǒng)由買受 人自行申請(qǐng)開(kāi)通幵承擔(dān)費(fèi)用 5 是否每戶都有中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)安裝到什么程度 筓:每戶都有中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng),新風(fēng)管入戶,戶內(nèi)設(shè)風(fēng)機(jī)盤(pán)管,風(fēng)管布局需 業(yè)主完。
5、園路進(jìn)行串聯(lián),疏密有致的林帶進(jìn)行包裹,讓人們地帶布臵活動(dòng)場(chǎng)地,以園路進(jìn)行串聯(lián),疏密有致的林帶進(jìn)行包裹,讓人們 更加親近自然,體會(huì)空氣的清新,生活的方便和健康;園林特點(diǎn)關(guān)注人性更加親近自然,體會(huì)空氣的清新,生活的方便和健康;園林特點(diǎn)關(guān)注人性 。
6、畝,總建筑面積 103 萬(wàn)方,是由萬(wàn)達(dá)集團(tuán)斥 資 118 億打造的全國(guó)旗艦項(xiàng)目,項(xiàng)目南側(cè)為長(zhǎng)沙最繁華的的五一大道,北側(cè)為百 年歷史名街潮宗街,南北跨度近一公里,項(xiàng)目分為 ABC 三個(gè)區(qū)域,A 區(qū) 江景豪宅已全部售罄,B 區(qū)為大商業(yè),文華超五。
7、簽我們看好房子后是跟你們簽合同,還是直接跟業(yè)主簽 7你們這怎么收費(fèi)你們這怎么收費(fèi) 8能做房屋托管嗎能做房屋托管嗎 二置換業(yè)主二置換業(yè)主 1現(xiàn)在是賣好,還是租好現(xiàn)在是賣好,還是租好 2現(xiàn)在客戶量怎么樣我有點(diǎn)著急賣.現(xiàn)在客戶量怎么樣我有點(diǎn)著急賣。
8、4.4. 你們小區(qū)是由哪家設(shè)計(jì)的以前曾設(shè)計(jì)過(guò)什么你們小區(qū)是由哪家設(shè)計(jì)的以前曾設(shè)計(jì)過(guò)什么 5.5. 小區(qū)的綠化是哪家公司承建以前曾做過(guò)哪些樓盤(pán)小區(qū)的綠化是哪家公司承建以前曾做過(guò)哪些樓盤(pán) 6.6. EODEOD項(xiàng)目項(xiàng)目是由哪家公司建造的該建筑公。
9、 14. 項(xiàng)目規(guī)劃容積率 15. 總停車位有多少其中商業(yè)占多少機(jī)動(dòng)車停車位 16. 分幾期開(kāi)發(fā) 17. 商業(yè)項(xiàng)目全部工程何時(shí)峻工 18. 商業(yè)交房的時(shí)間是何時(shí) 19. 商業(yè)內(nèi)市場(chǎng)的使用區(qū)域如何劃分 20. 總體規(guī)劃有幾個(gè)主入口,分別在何處。
10、務(wù) 答:物業(yè)相關(guān)費(fèi)用及優(yōu)惠政策已起草,正在走請(qǐng)示流程,即將公布 物業(yè)提供服務(wù)如下:業(yè)主租戶顧客的接待服務(wù)和內(nèi)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)聯(lián)系服 務(wù);商鋪的裝修管理與服務(wù);物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)運(yùn)行服務(wù);商鋪建筑物 的養(yǎng)護(hù)及維修服務(wù);公共秩序維護(hù)服務(wù);衛(wèi)生。
11、項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),主要依托溫泉資源 山佑類度假項(xiàng)目開(kāi)發(fā),主要依托山勢(shì)的資源 主要特征: 依托資源的開(kāi)發(fā),對(duì)自然資源依賴型大 離主城區(qū)有一定的距離,交通佑系發(fā)達(dá) 旅游項(xiàng)目的比重偏多,住宅項(xiàng)目比重少 階段性明顯,開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng),服務(wù)要求高 發(fā)展趨勢(shì): 產(chǎn)。
12、慶賀歲拜年喜慶 信息覆蓋 嘉論機(jī)構(gòu) 拓客渠道1:八縣撒網(wǎng) 媒介1:長(zhǎng)樂(lè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)廣告位:高立柱廣告實(shí)物模型廣告看板或墻式燈箱廣告 嘉論機(jī)構(gòu) 拓客渠道1:八縣撒網(wǎng) 媒介2:高速公路加油站收費(fèi)站戶外廣告 媒介3:酒店找零袋封面廣告樓宇電梯間電視廣。
13、房子后是跟你們簽合同,還是直接跟業(yè)主簽 7你們這怎么收費(fèi)你們這怎么收費(fèi) 8能做房屋托管嗎能做房屋托管嗎 二置換業(yè)主二置換業(yè)主 1現(xiàn)在是賣好,還是租好現(xiàn)在是賣好,還是租好 2現(xiàn)在客戶量怎么樣我有點(diǎn)著急賣.現(xiàn)在客戶量怎么樣我有點(diǎn)著急賣. 3這小。
14、簽我們看好房子后是跟你們簽合同,還是直接跟業(yè)主簽 7你們這怎么收費(fèi)你們這怎么收費(fèi) 8能做房屋托管嗎能做房屋托管嗎 二置換業(yè)主二置換業(yè)主 1現(xiàn)在是賣好,還是租好現(xiàn)在是賣好,還是租好 2現(xiàn)在客戶量怎么樣我有點(diǎn)著急賣.現(xiàn)在客戶量怎么樣我有點(diǎn)著急賣。
15、要風(fēng)險(xiǎn) . 14 二風(fēng)險(xiǎn)控制 . 15 一一前言前言 旅游地產(chǎn)有廣義與狹義之分,狹義的旅游地產(chǎn)即在旅游景點(diǎn)及附近開(kāi)發(fā)度 假商務(wù)或住宅房地產(chǎn).廣義的旅游地產(chǎn)則類似于城市區(qū)域開(kāi)發(fā)概念,是對(duì)包 含有自然或人造旅游景點(diǎn)的整塊區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)運(yùn)作的業(yè)。
16、文化與建筑的對(duì)話,歷史與現(xiàn)實(shí) 的融合;旅游地產(chǎn)是以旅游開(kāi)發(fā)為主導(dǎo),建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產(chǎn)的結(jié)合,是以旅游為前提條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng).隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā) 展,居民生活水平的提高,物質(zhì)生活的不斷豐富,人們便更多。
17、和區(qū)域一體化的演進(jìn),云南已由邊陲后衛(wèi) 變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開(kāi)放 的橋頭堡.云南旅游二次創(chuàng)業(yè)計(jì)劃和旅游綜合 改革試點(diǎn)的戰(zhàn)略實(shí)施,為滇西旅游樞紐城市大 理帶來(lái)巨大發(fā)展機(jī)遇. 南詔古都大理,以其交通區(qū)位之優(yōu)和山水環(huán)境 之美,曾為南中政。
18、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標(biāo)在哪目標(biāo)在哪 整合營(yíng)銷整合營(yíng)銷 14 獵鹿行動(dòng)實(shí)際上 反映的是一。
19、括休閑度假村斴游 景區(qū)主題休閑公園斴游休閑培訐基地會(huì)訌中心運(yùn)勱村產(chǎn)權(quán)酒庖分時(shí)度假酒庖 高爾夫度假村風(fēng)景名勝度假村海景住宅景區(qū)住宅風(fēng)格別墅民俗度假村國(guó)際休閑 度假中心等斴游置業(yè)項(xiàng)目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業(yè),可稱為斴游房地產(chǎn). 斴游。
20、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術(shù)人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國(guó)主題公園之父的馬志民先生開(kāi)始帶 領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國(guó)內(nèi)外50多位著名專家學(xué)。
21、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開(kāi)發(fā)前流程中各個(gè)況給清并結(jié)兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進(jìn)論第一篇:化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的大旅游地產(chǎn)觀.4 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章:型不向產(chǎn)長(zhǎng)環(huán)旅游。
22、體面積多少 7占地面積總戶數(shù) 8容積率是多少建筑密度是多少 9多層高層別墅各占多少 10小區(qū)環(huán)藝景觀有何特色 11小區(qū)綠化率如何 12公共綠化會(huì)種植哪些植物 13地理位置及其東西南北接鄰地是什么 14采取什么措施防治公路和鐵路的噪音 15車。
23、月 21 日拿地. 產(chǎn)品規(guī)劃:碧桂園廣佛上城分為 AB 兩個(gè)地塊,中間由生態(tài)河道隔分,項(xiàng)目西側(cè)為 A 地塊,規(guī)劃有 4 幢 24 層高層洋房2 幢 16 層辦公產(chǎn)品1 幢酒店及底層商鋪;東側(cè)為 B 地塊,規(guī)劃有 5 幢 4 層獨(dú)棟辦公樓 3。
24、不免但消可免2個(gè)小時(shí)停. 8新市定位是什么 環(huán)球無(wú)國(guó)材批一體合性新型市.力提供 全安全優(yōu)品材料物環(huán)境提供新型更便利消方 式. 9新市理公司是哪家 廣州新物業(yè)理有公司對(duì)舊農(nóng)市場(chǎng)升改推 廣. 10新市商層是多少 5. 11新市建樓體有梯嗎 全建。
25、Attractions 旅游居小鎮(zhèn)和旅游地產(chǎn)是一個(gè)概念嗎 旅游地產(chǎn)的成功開(kāi)發(fā)能夠塑造出旅游居小鎮(zhèn)嗎 中國(guó) 深圳 東部華僑城天麓別墅 旅游地產(chǎn)深圳東部華僑城 旅游地產(chǎn)大連萊茵海岸 項(xiàng)目名稱:中國(guó)燕達(dá)國(guó)際健康城 投資商:中國(guó)燕達(dá)實(shí)業(yè)集團(tuán) 位置。
26、深圳等;東倚規(guī)劃中的新城市中軸線;西面東江大道接駁廣 園東和廣州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),可直達(dá)廣州市區(qū)或莞深等. 3.項(xiàng)目定位是什么項(xiàng)目定位是什么 答:廣州東部廣園東大型純高層住宅區(qū). 4.項(xiàng)目總規(guī)劃項(xiàng)目總規(guī)劃 答:總共 25 棟,項(xiàng)目分 3 期開(kāi)發(fā)。
27、位設(shè)在地上還是地下總計(jì)有多少個(gè)車位 3 商鋪建筑結(jié)構(gòu)如何 第三部分:項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)第三部分:項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì) 1 商場(chǎng)共有多少個(gè)鋪位鋪位的面積是多少 2 商場(chǎng)層高是多少凈高多少 3 整個(gè)小區(qū)占地多少畝總建筑面積有幾種物業(yè)形態(tài)比例各是多整個(gè)小區(qū)占地。
28、6 8 本項(xiàng)目是否有專屬停車場(chǎng)停車位有多少. 6 9 車位是出租還是出售如出租,月租多少如出售,何時(shí)銷售.6 10 交樓標(biāo)準(zhǔn)是否含裝修.6 11 項(xiàng)目的實(shí)用率有多少.6 12 項(xiàng)目的建筑密度是多少.6 13 項(xiàng)目采用什么建筑風(fēng)格.6 14 。
29、套內(nèi)面積在 20.61 商鋪編號(hào) G21106.31 商鋪編號(hào) 34不等,主力套內(nèi)面積 43.87 48.60 54.00 . 4層高是多少 答:358住宅投影外8489 :4.20m;G1G2 8住宅下方8183 11:4.45m;13。
30、的地理位置區(qū)域定位及優(yōu)勢(shì)描述詳細(xì)些 要有周邊配套商圈金融機(jī)構(gòu)學(xué)校知名單位企業(yè)賓館餐飲房地產(chǎn)項(xiàng)目等 2該區(qū)域大的發(fā)展規(guī)劃 3鳳凰國(guó)際有哪些商務(wù)配套 4項(xiàng)目周邊有哪些配套 5鳳凰國(guó)際的定位及優(yōu)勢(shì) 6. 鳳凰國(guó)際各業(yè)態(tài)建筑面積 7寫(xiě)字樓底商的業(yè)態(tài)。
31、 樓和 13 樓各有一組2 個(gè)減壓閥, 注:4 幢:4 組減壓閥;5 幢:4 組減壓閥,10 號(hào):2 組減壓閥;11 號(hào):2 組減壓 閥 是否為無(wú)機(jī)房電梯 其它問(wèn)題: 交房時(shí)間及大產(chǎn)證時(shí)間 答:原則上交房后 180 天后辦理大產(chǎn)證 商業(yè)和三。
32、國(guó)房地產(chǎn)十強(qiáng),成立于 1992 年,總部位于廣東順德,2007 年 在香港聯(lián)交所主板上市,是一家以房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù),涵蓋建筑裝修物業(yè)發(fā) 展物業(yè)管理酒店開(kāi)發(fā)及管理等行業(yè)的國(guó)內(nèi)著名的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),全 國(guó)地產(chǎn)五強(qiáng)企業(yè). 2 2碧桂園開(kāi)發(fā)過(guò)。
33、牌篇 1 1 鄭州碧桂園的開(kāi)發(fā)商是哪里的鄭州碧桂園的開(kāi)發(fā)商是哪里的 碧桂園,中國(guó)房地產(chǎn)十強(qiáng),成立于 1992 年,總部位于廣東順德,2007 年在香港聯(lián)交所主板上市,是 一家以房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù),涵蓋建筑裝修物業(yè)發(fā)展物業(yè)管理酒店開(kāi)發(fā)及管理等行。
34、 一 般 策 劃 是 無(wú) 中 生 有 , 唯 有 地 產(chǎn) 策 劃 是 有 中 生 無(wú) . 中 國(guó) 入 世 之 后 中 國(guó) 房 地 產(chǎn) 業(yè) 兩 大 基 點(diǎn) 變 化 : A 房地產(chǎn)變成了地房產(chǎn),地排序在先,先有大量土地儲(chǔ)備,后有開(kāi)發(fā)房 產(chǎn).旅。
35、中心,可以很好的滿足小區(qū)鄰里互勱活勱需要. 2你們西側(cè)的觀海路什么時(shí)候可以通到下鹽路還有拱晨路什么時(shí)候建成啊 答:在本項(xiàng)目一期建成的時(shí)候,項(xiàng)目北側(cè)違接觀海路及創(chuàng)海了的拱晨路就會(huì)通車,滿 足業(yè)主日常出行需要了;觀海路何時(shí)接通下鹽路需要根據(jù)市政。
36、業(yè)綜合開(kāi)發(fā)實(shí)力 30 強(qiáng)企業(yè)前列. 二 關(guān)于合作者關(guān)于合作者 一承建單位資料一承建單位資料 1 總承建單位企業(yè)資質(zhì)總公司名稱 2 實(shí)地承建單位全稱專業(yè)資質(zhì) 二二設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單位資料單位資料 1 設(shè)計(jì)單位全稱簡(jiǎn)介 項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì):香港胡周黃建筑。
37、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術(shù)人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國(guó)主題公園之父的馬志民先生開(kāi)始帶 領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國(guó)內(nèi)外50多位著名專家學(xué)。
38、地產(chǎn).具體包括休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)形式,以及產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度 假村高爾夫度假村休閑生態(tài)度假村登山滑雪運(yùn)動(dòng)度假村等產(chǎn)品形態(tài). 更為廣泛的說(shuō)法是,直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅游區(qū)有高度密切關(guān)聯(lián)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅。
39、02巴溝村莊735海淀橋 大地835大地亮944支明春小332支麗澤橋 和園小5望京技園莊村 地地4號(hào)北宮堡10號(hào)萬(wàn)柳公園勁松2 主北北四僅200側(cè)州架北三也只幾3 分. 活套施活套施第二篇 文教衛(wèi)文教衛(wèi)一 小區(qū)周教施 1 小學(xué)中關(guān)村一小二。
40、設(shè)置 1. 項(xiàng)目自然到訪 傳統(tǒng)的代理公司:中原世聯(lián) 銷售專業(yè) 團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定 服務(wù)多元專業(yè) 一客戶導(dǎo)入方式 2. 專業(yè)公司拓展 專業(yè)的客戶輸送平臺(tái):客立方房多多 客戶導(dǎo)入時(shí)間迅速 管控成本較低 客戶資源庫(kù)豐富 電商合作平臺(tái):新浪搜房 結(jié)合線上推廣。
41、量的 2.8,全球可供調(diào)劑貿(mào)易總量也僅占我國(guó)年消 費(fèi)量的 7.儲(chǔ)備量占比也在低個(gè)位數(shù).存欄同比已降 39,進(jìn)口和儲(chǔ)備 難以彌補(bǔ)缺口. 2其他肉類能否彌補(bǔ)豬肉缺口其他肉類能否彌補(bǔ)豬肉缺口牛羊肉太貴,雞肉便宜替代性強(qiáng),但量 級(jí)差距大,2018年。
42、7個(gè)子報(bào)告與若干測(cè)算表,每一個(gè)章節(jié)均有更詳 細(xì)的分析報(bào)告以供參考 由于屬于機(jī)密,本摘要版也省略了部分章節(jié)內(nèi)容 詳細(xì)的財(cái)務(wù)測(cè)算詳見(jiàn)附件Excel表 詳細(xì)的管理要點(diǎn)詳見(jiàn)附件 詳細(xì)的投資方式與融資方式詳見(jiàn)附件 PDF created with p。
43、層群樓商業(yè)約 1 萬(wàn)平方米. 2 2 發(fā)展商名稱:發(fā)展商名稱: 答:廣東中鼎集團(tuán)廣州兆霖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司答:廣東中鼎集團(tuán)廣州兆霖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 中鼎集團(tuán)成立于 2000 年,起步于建筑施工,以房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)資產(chǎn)重組和海洋 產(chǎn)業(yè)為主,集。
44、 昆明昆明 麗江麗江 騰沖騰沖 西雙版納西雙版納 2014年 2602 2.9 旅游總收入億元 旅游總?cè)藬?shù)億 人次 3254 3.24 2015年 2016年 4726 4.31 增速 26.5 17.4 25.1 11.7 45.2 33。
45、 讓不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來(lái),實(shí)現(xiàn)多方共贏讓不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來(lái),實(shí)現(xiàn)多方共贏 D 開(kāi)發(fā)商 evelopers P 業(yè)主 roprietor T 游客 ourist 買房送管家買房送管家. .增加營(yíng)銷賣點(diǎn)增加營(yíng)銷賣點(diǎn) 買房有租約買房有租約. .提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升。
46、徑的 3844 戶地下 5646 個(gè)停車位實(shí)際使用率 8588,具體以政府測(cè)繪 的面積為準(zhǔn) 一公司篇 1 你們的開(kāi)發(fā)商是誰(shuí)背景和實(shí)力怎么樣 答: 實(shí)地地產(chǎn)于 2006 年正式在華南地區(qū)成立,是一家從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)逐步擴(kuò)展為集酒店管理物業(yè)管理會(huì)展。
47、并呈快速發(fā)展之勢(shì),在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關(guān)注. 另外,始于2009年的一系列房地產(chǎn)新政的接踵到來(lái),對(duì)商品房住宅市場(chǎng)進(jìn)行了規(guī)范和調(diào)控,原有的利潤(rùn)蛋糕被分割,促使開(kāi)發(fā)商逐漸調(diào)整開(kāi)發(fā)策略,房地產(chǎn)業(yè)從住宅開(kāi)發(fā)向商業(yè)旅游文化等復(fù)合型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式轉(zhuǎn)。
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