旅游地產(chǎn)的概念與內(nèi)涵Tag內(nèi)容描述：
1、成都市成都市區(qū)位關(guān)系圖龍泉驛龍泉驛華陽華陽都江堰都江堰三湖一閣三湖一閣項(xiàng)目項(xiàng)目地塊地塊地塊距蒲江的省級(jí)風(fēng)景區(qū),三湖一閣,區(qū)較近,約十余分鐘車程,易形成旅游連線,項(xiàng)目地塊北臨近蒲江縣的政治,經(jīng)濟(jì),文化中心鶴山鎮(zhèn),西臨蒲江河,東背靠龍泉山脈,受。
2、保加利亞五大旅游景點(diǎn)之一保加利亞五大旅游景點(diǎn)之一,以以,博物館小鎮(zhèn)博物館小鎮(zhèn),而著稱而著稱,歷史文化建筑博物館歷史文化建筑博物館,六大家庭博物館六大家庭博物館,位于山山谷中,距離保加利亞首都索菲亞公里,距離普羅夫迪夫公里,現(xiàn)有多位居民,是保。
3、浪尖,一時(shí)間,旅游房地產(chǎn)成了房地產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)這兩大熱門行業(yè)共同關(guān)注的熱點(diǎn),從1999年海南,南海傳說,三亞,博鰲國家旅游休閑度假區(qū),的成功開發(fā)后,先后己有幾十個(gè)旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目在全國進(jìn)行改造,規(guī)劃,建設(shè)和推廣,并取得了較好的市場反映,一方面。
4、和升級(jí),已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展模式,也逐漸形成了較為成熟的商業(yè)模式,一,工業(yè)地產(chǎn)定位,一,工業(yè)地產(chǎn)定位所謂工業(yè)地產(chǎn),泛指具有工業(yè)類使用性質(zhì)的所有毛地,熟地,以及在此類土地上建造的建筑物及其他附屬物,工業(yè)類土地上建筑物通常包括工業(yè)廠房,物流倉。
5、樂作為項(xiàng)目商業(yè)概念兩落位方向33項(xiàng)目首先進(jìn)行核心產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)的初步判定產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)判斷產(chǎn)品類型選擇主題篩選本案項(xiàng)目定位概念確定StepIStepIIStep4我們認(rèn)為通過文化旅游作為核心驅(qū)動(dòng)而形成的多元化組合可以達(dá)成項(xiàng)目整體最大價(jià)值高公司價(jià)值文化娛。
6、拜拜加勒比海岸游艇度假村加勒比海岸游艇度假村位于加勒比海岸Cancun島總面積327公頃預(yù)期5年內(nèi)建成投資超過10億美金包括超過2100戶豪華公寓和435幢別墅一個(gè)18洞高爾夫球場一個(gè)全方位巨型游艇碼頭5個(gè)度假村一個(gè)商業(yè)公園和一個(gè)商業(yè)中心。
7、大批顧客在閑暇時(shí)候來此做短時(shí)間的訪問,英國旅游局則定義景區(qū)必須是永久性的游覽目的地,它最初修建的目的是使大眾獲得娛樂,興趣和教育,而不是作為零售的地點(diǎn)或體育運(yùn)動(dòng),影視觀賞,戲劇表演的聚集地,它必須向公眾開放,而且無須提前進(jìn)行預(yù)訂,旅游景區(qū)是。
8、不將利用景觀資源作為重點(diǎn),因此,所有旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,在產(chǎn)品定位方面,無不將利用景觀資源作為重點(diǎn),而在產(chǎn)品營銷方面,則將利用旅游區(qū)帶來的人流及投資資源,作為重點(diǎn),而在產(chǎn)品營銷方面,則將利用旅游區(qū)帶來的人流及投資資源,作為重點(diǎn),成功的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。
9、旅游地產(chǎn),溫泉度假村,游艇度假村休閑型旅游地產(chǎn),溫泉度假村,游艇度假村運(yùn)動(dòng)型旅游地產(chǎn),高爾夫球場,滑雪場,賽車場運(yùn)動(dòng)型旅游地產(chǎn),高爾夫球場,滑雪場,賽車場會(huì)議型旅游地產(chǎn),博鰲論壇會(huì)議型旅游地產(chǎn),博鰲論壇醫(yī)療型旅游地產(chǎn),中醫(yī)療養(yǎng),健康體檢,保。
10、90年代至今,二,我國旅游規(guī)劃與開發(fā)歷史回顧1,萌芽階段,20世紀(jì)70年代80年代初,2,交流與發(fā)展階段,20世紀(jì)80年代90年代中期,3,提升發(fā)展階段,20世紀(jì)90年代后期至今,第二節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)的發(fā)展趨勢(shì)1,全球化趨勢(shì)2,市場化趨勢(shì)3。
11、成為國民經(jīng)濟(jì)癿支柱產(chǎn)業(yè),屆時(shí),中國將成為世界第一大旅游目癿地和國際上第一大旅游輸出地,自亐一,十一黃釐周假期調(diào)整之后,每年115天癿假期更使得度假型置業(yè)需求以每年24,以上癿速度增長,時(shí)間國內(nèi)旅游總收入,億元,增長率國際旅游總收入,億美元。
12、游,休閑,廟假,居住為一佑癿置丒項(xiàng)目,是斴游丒和房地產(chǎn)丒癿無縫嫁接,具有更好癿自然景觀,建筑景觀,同時(shí)擁有完善癿配套功能和極高癿投資價(jià)值什舉是斴游地產(chǎn),Page5國際慣例表明,一國人均GDP達(dá)到1000美元時(shí)迚入斴游需求增長期,斴游形態(tài)主要。
13、的急劇下降是,疲于奔命的生活壓力是,周而復(fù)始的單一生活是,失去興致的旅游快餐是,財(cái)富至上的文化沙漠是,與廢氣共舞的居住環(huán)境定調(diào)Setthetone發(fā)發(fā)現(xiàn)之旅,為城市提供現(xiàn)之旅,為城市提供倡導(dǎo)倡導(dǎo)怎樣的生活方式怎樣的生活方式,Advocate。
14、論是借助古跡遺址,名人故居等豐富人文的資源主導(dǎo)型,亦是單純依賴于山地,海濱,溫泉,滑雪場等自然景觀的旅游持續(xù)型,還是在城市中全新建立主題公園的生態(tài)人居型,較之一般的住宅,旅游地產(chǎn)都對(duì)景觀設(shè)計(jì)提出了新的要求,突出,延續(xù)文脈,尊重自然,創(chuàng)新體驗(yàn)。
15、超過30億人民幣,功能組合星級(jí)酒店有正安宮大酒店,正安宮大酒店,古城酒店三家五星級(jí)酒店,房間面積在18,76不等,價(jià)格在2802690元不等,會(huì)議中心按國際會(huì)議標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),總占地面積23,686平方米,總建筑面積40,156平米,配備六種語言。
16、柱產(chǎn)業(yè),要求各地,要強(qiáng)化大旅游和綜合性產(chǎn)業(yè)觀念,把旅游業(yè)把旅游業(yè)作為新興產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增作為新興產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)加以培育長點(diǎn)加以培育,2009,122009,12提出,培育新的旅游消費(fèi)熱點(diǎn),積極發(fā)展休閑度假旅游,引導(dǎo)積極發(fā)展休閑度假旅游。
17、相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的投資價(jià)值旅游地產(chǎn)概念定位近年杢,中國房地產(chǎn)業(yè),旅游業(yè)發(fā)展持續(xù)升溫,成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn),旅游地產(chǎn)的概念應(yīng)運(yùn)而生,幵呈快速發(fā)展之勢(shì),在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關(guān)注從旅游不地產(chǎn)二維結(jié)吅的角度考慮,地產(chǎn)開發(fā)有。
18、略,以品牌推進(jìn)發(fā)展經(jīng)營策略,以品牌推進(jìn)發(fā)展Part4避險(xiǎn)策略,以防治推進(jìn)成熟避險(xiǎn)策略,以防治推進(jìn)成熟重點(diǎn)案例分析重點(diǎn)案例分析目錄四大原則,堅(jiān)持資源環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的原則堅(jiān)持公共利益導(dǎo)向的原則堅(jiān)持,旅游堅(jiān)旗,地產(chǎn)筑基,的原則堅(jiān)持,先策劃,后規(guī)劃。
19、海,法人代表和集團(tuán)總裁為黃志敏先生,第第二二部分,部分,業(yè)務(wù)架構(gòu)業(yè)務(wù)架構(gòu)天沐集團(tuán)產(chǎn)業(yè)構(gòu)成與主營項(xiàng)目包括,天沐集團(tuán)產(chǎn)業(yè)構(gòu)成與主營項(xiàng)目包括,一,天沐溫泉旅游集團(tuán)一,天沐溫泉旅游集團(tuán)開發(fā)和管理五星級(jí)溫泉度假區(qū),開發(fā)和管理五星級(jí)溫泉度假區(qū),含室內(nèi)外。
20、如何計(jì)算有待商榷,按2500畝還是1404畝,二是地產(chǎn)新政出臺(tái)后,據(jù)鹿泉旅游局有關(guān)人士說,今后鹿泉審批項(xiàng)目建設(shè)用地控制的容積率應(yīng)大于1,3,目前已調(diào)規(guī)的一期土地指標(biāo)為404,5畝,其中,適合進(jìn)行景觀地產(chǎn)開發(fā),白山,蘋果園,的有311,9畝。
21、近期目標(biāo)是回現(xiàn),中遠(yuǎn)期目標(biāo)追求利潤和樹立品牌近期目標(biāo),近期目標(biāo),啟動(dòng)期盡量回收前期成本,啟動(dòng)期開發(fā),需要獲得市場認(rèn)可,現(xiàn)金回流,樹立投資者信心和開發(fā)商信心開發(fā)周期,開發(fā)周期,10年以上項(xiàng)目規(guī)模,項(xiàng)目規(guī)模,10平方公里,啟動(dòng)資金,啟動(dòng)資金,2。
22、游向休閑旅游的演變趨勢(shì),弱化了旅游三大要素資源,自然,人文,建設(shè),在旅游價(jià)值創(chuàng)造中的作用,以娛樂,文化為概念的休閑旅游,因強(qiáng)調(diào)高附加值的服務(wù)功能,成為旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì),單一性的傳統(tǒng)商務(wù)辦公向多元化的集團(tuán)活動(dòng)演變,衍生出若干新興集團(tuán)消費(fèi)需求。
23、RT狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路13策略主張及渠道,策略主張及渠道,目標(biāo)在哪,目標(biāo)在哪,整合營銷整合營銷14,獵鹿行動(dòng),實(shí)際上反映的是一種策。
24、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,中國馬爾代夫,中信地產(chǎn)相繼把博鰲,太湖和天津天嘉湖地塊收入囊中,著力打造旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊,恒大在武漢,成都等多個(gè)城市開展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,斥巨資建設(shè)旅游地產(chǎn)相關(guān)設(shè)施,世茂房地產(chǎn)主席許榮茂看好旅游地產(chǎn),希望能將其獨(dú)立上市截至目前,首。
25、括休閑度假村,斴游景區(qū)主題休閑公園,斴游,休閑,培訐基地,會(huì)訌中心,運(yùn)勱村,產(chǎn)權(quán)酒庖,分時(shí)度假酒庖,高爾夫度假村,風(fēng)景名勝度假村,海景住宅,景區(qū)住宅,風(fēng)格別墅,民俗度假村,國際休閑度假中心等斴游置業(yè)項(xiàng)目,所有這些以斴游,休閑度假為主題的置業(yè)。
26、上市截至目前,首創(chuàng),海航,中信,中旅,華僑城,珠江地產(chǎn),天鴻,萬科,萬達(dá),萬通,青島匯泉旅業(yè)等國內(nèi)50多家知名房企涉足旅游地產(chǎn),涉及項(xiàng)目金額超過3000億元,旅游地產(chǎn)大躍進(jìn)令人憂心,因?yàn)榕c傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)投資相比,旅游房地產(chǎn)的資金需求更大,旅。
27、野,除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇,角色篇里目開發(fā)前流程中各個(gè)況給清并結(jié)兩主體情,予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色維需要的新思,目目錄錄進(jìn)論第一篇,化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的,大旅游地產(chǎn)觀,4轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章,型,不,向,產(chǎn)長環(huán)旅游地的成境。
28、產(chǎn)業(yè)収展具有更好的自然景觀,建筑景觀相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的投資價(jià)值旅游地產(chǎn)概念定位近年杢,中國房地產(chǎn)業(yè),旅游業(yè)發(fā)展持續(xù)升溫,成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn),旅游地產(chǎn)的概念應(yīng)運(yùn)而生,幵呈快速發(fā)展之勢(shì),在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關(guān)注從旅游。
29、界旅游組織認(rèn)為,當(dāng)人均達(dá)到美元美元以上,人們開始尋求在旅游度假地置業(yè),洲際旅游開始出現(xiàn)出現(xiàn)到周邊國家旅游的熱潮旅游大眾化,普遍化,國內(nèi)旅游興旺開始出現(xiàn)旅游需求發(fā)展特征在度假地置業(yè)在度假地投資,置業(yè)購買休閑度假產(chǎn)品本地置業(yè)置業(yè)特征以上人均,美。
30、其重要的力量,那么,在推動(dòng)旅游地產(chǎn)的發(fā)展方面,除了我們前面所提及的城市化進(jìn)程推動(dòng)之外,還有哪些具體的力量對(duì)比和格局發(fā)生了變化呢,下面,我們將分別從老齡化社會(huì)到來,城市中產(chǎn)階級(jí)形成,持續(xù)的通貨膨脹和區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化等方面來論證中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
31、內(nèi)房地產(chǎn)都是以外部客源為主的市場結(jié)構(gòu),其發(fā)展主要受于景點(diǎn)經(jīng)營水準(zhǔn)和社會(huì)大環(huán)境的影響,基本上呈現(xiàn)社會(huì)大環(huán)境的影響,基本上呈現(xiàn),只有成功的景區(qū),才會(huì)有成功的項(xiàng)目,只有成功的景區(qū),才會(huì)有成功的項(xiàng)目,這一規(guī)律,這一規(guī)律,與常規(guī)地產(chǎn)通過產(chǎn)品解決銷售的。
32、條件具備了,項(xiàng)目才有可能進(jìn)入發(fā)展的軌道,以華僑城為例,其主題公園經(jīng)營模式引領(lǐng)了旅游地產(chǎn)的發(fā)展,并最終開創(chuàng)了中國旅游地產(chǎn)發(fā)展的新局面,有人說,現(xiàn)階段中國旅游地產(chǎn)發(fā)展的時(shí)機(jī)成熟了,但是,為什么在中國,迄今為止以主題公園造景成功的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目只有。
33、0多家知名房企涉足旅游項(xiàng)目,涉及金額超過3000億元,文化旅游地產(chǎn)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)投資相比,開發(fā)規(guī)模大,資金需求更大,從投資建設(shè)到獲得收益的過程相對(duì)普通住宅開發(fā)更長,這就對(duì)開發(fā)商的實(shí)力提出了更高的要求,必須做到合理規(guī)劃,謹(jǐn)慎開發(fā),兼顧社會(huì)效。
34、酒店精品酒店綜合型休閑度假基地歷史街區(qū)改造生態(tài)旅舍餐飲劇院游輪游艇體驗(yàn)中心康體水療綠色旅館大型折扣購物中心增長極博彩中心主題購物場所捷克,亞瑟王之劍主題商店迪拜,馬卡圖加拿大里士滿,阿伯丁中心馬來西亞,雙威金字塔購物中心體驗(yàn)娛樂型購物場所及。
35、地產(chǎn),具體包括休閑,度假,養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式,以及產(chǎn)權(quán)酒店,養(yǎng)老度假村,高爾夫度假村,休閑生態(tài)度假村,登山滑雪運(yùn)動(dòng)度假村等產(chǎn)品形態(tài),更為廣泛的說法是,直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅游區(qū)有高度密切關(guān)聯(lián)的房地產(chǎn)開發(fā)直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空。
36、20,的速度,的速度,希望在希望在5,15,1亮相,至少是有動(dòng)作,不一定是正式開亮相,至少是有動(dòng)作,不一定是正式開盤,盤,有幾塊地已看好,之所以未動(dòng),是因?yàn)楸卷?xiàng)目沒有幾塊地已看好,之所以未動(dòng),是因?yàn)楸卷?xiàng)目沒動(dòng),需要看看本項(xiàng)目的效果,動(dòng),需要。
37、形成階段大都市區(qū)形成階段城市化成熟階段旅游活動(dòng)以向中心城區(qū)集聚為主,郊區(qū)的相對(duì)落后削弱了中心城區(qū)擴(kuò)散能力,遠(yuǎn)郊景點(diǎn)憑借資源優(yōu)勢(shì)得以發(fā)展只在都市近郊存在一些傳統(tǒng)風(fēng)景區(qū),少數(shù)遠(yuǎn)郊強(qiáng)勢(shì)景點(diǎn)得到開發(fā),環(huán)境的壓力和交通條件的改善有效吸引游客進(jìn)入郊區(qū)旅。
38、康體水療基地飯店餐飲設(shè)斲主題購物場所郵輪港開發(fā)第二居所主題酒店精品酒店綜合型休閑度假基地歷史街區(qū)改造生態(tài)旅舍餐飲劇院游輪游艇體驗(yàn)中心康體水療綠色旅館大型折扣購物中心增長極博彩中心主題購物場所捷克,亞瑟王之劍主題商店迪拜,馬卡圖加拿大里士滿。
39、所在區(qū)域規(guī)劃為仙海核心區(qū),高檔消費(fèi)區(qū)和高尚居住區(qū),仙海湖面積達(dá)7平方公里,湖光山色,風(fēng)景迷人,水源來自岷山山系,由雪山積雪融化,水質(zhì)達(dá)到國家二級(jí)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),清Page2澈,寧靜,本案參數(shù)本案參數(shù)項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述本案參數(shù)本案參數(shù)項(xiàng)目規(guī)模,項(xiàng)目規(guī)。
40、商業(yè)概念兩落位方向33項(xiàng)目首先進(jìn)行核心產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)的初步判定產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)判斷產(chǎn)品類型選擇主題篩選本案項(xiàng)目定位概念確定StepIStepIIStep4我們認(rèn)為通過文化旅游作為核心驅(qū)動(dòng)而形成的多元化組合可以達(dá)成項(xiàng)目整體最大價(jià)值高公司價(jià)值文化娛樂物業(yè)景觀。
41、樂設(shè)斲,度假別墅,第二居所等多元化幵存的發(fā)展態(tài)勢(shì),從發(fā)展驅(qū)勱力看,旅游地產(chǎn)市場基本呈現(xiàn),一級(jí)城市靠地產(chǎn),二,三級(jí)城市靠資源,的涇渭分明的發(fā)展態(tài)勢(shì),北京,上海,天津等一級(jí)城市的旅游房地產(chǎn)基本上走,地產(chǎn),路線,以人造景區(qū),景點(diǎn)來配套于住宅,酒店。
42、五臺(tái)山國際度假酒店概念設(shè)計(jì)五臺(tái)山國際度假酒店概念設(shè)計(jì),愿景愿景創(chuàng)造北戴河新區(qū)的文化娛樂中心,確立具有特色的主題和風(fēng)格,建立別具一格的場所感和標(biāo)志性,五臺(tái)山國際度假酒店概念設(shè)計(jì)五臺(tái)山國際度假酒店概念設(shè)計(jì),愿景愿景建立一個(gè)綜合的新市鎮(zhèn)中心,集合。
43、記,易崢副總工程師和董海峰規(guī)劃編制所副所長以及深圳世聯(lián)地產(chǎn)戰(zhàn)略顧問部總經(jīng)理杜勇,戰(zhàn)略顧問事業(yè)部技術(shù)總監(jiān)杜巖松,世聯(lián)地產(chǎn)金佛山項(xiàng)目,烏江畫廊項(xiàng)目和小三峽項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人,會(huì)議肯定了世聯(lián)在基于市會(huì)議肯定了世聯(lián)在基于市場研究下完成的場研究下完成的重。
44、發(fā)展主題公園的邊緣產(chǎn)業(yè)開發(fā)新一輪發(fā)展主題景區(qū)的邊緣產(chǎn)業(yè)開發(fā)新一輪發(fā)展根據(jù)國內(nèi)外的發(fā)展經(jīng)驗(yàn),年游客在180萬,200萬次以上和停留時(shí)間6小時(shí)以上的主題景區(qū),均有明顯的開發(fā)邊緣產(chǎn)業(yè)的趨勢(shì)如此規(guī)模的主題公園,需要開發(fā)酒店,零售,水上樂園或其他主題。
45、離保亭縣距三亞直線距離78公里,東接陵水縣,公里,東接陵水縣,南鄰三亞市,北依五指山市,瓊中縣南鄰三亞市,北依五指山市,瓊中縣項(xiàng)目在海南的位置圖項(xiàng)目在海南的位置圖78km39km8km毛感毛感35km50km261km七仙嶺七仙嶺八村八村直。
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