旅游地產(chǎn)的市場調(diào)研Tag內(nèi)容描述：
1、價是去售樓處問售價 是拿著系統(tǒng)中的調(diào)研表去把相關(guān)字段填滿是拿著系統(tǒng)中的調(diào)研表去把相關(guān)字段填滿 有目的有計劃系統(tǒng)地有目的有計劃系統(tǒng)地收集房地產(chǎn)市場營銷等收集房地產(chǎn)市場營銷等 方面方面的各種情報資料,通過的各種情報資料,通過對相關(guān)的市場信息進行。
2、酒店產(chǎn)權(quán)式酒店 10會展中心會館會所 11文化產(chǎn)業(yè)商業(yè)地產(chǎn)電影院娛樂城 12衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)商業(yè)地產(chǎn)藥房診療所 13教育產(chǎn)業(yè)商業(yè)地產(chǎn)校園商業(yè)廣場 14工業(yè)園區(qū)商業(yè)地產(chǎn) 15旅游商業(yè)地產(chǎn) 1.3 商業(yè)地產(chǎn)的特點 1開發(fā)口岸的擇優(yōu)性交通要道臨街周圍有巨。
3、北江綏江三江在境內(nèi)匯流而得名.明朝嘉靖五年1526 年 ,建置三水縣.經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn), 1959 年 3 月 2 日,三水縣并入南海縣;1960 年 9 月 30 日,恢復(fù)三水縣建制;1993 年 3 月 29 日,三水撤縣設(shè)市縣 級市 ;2。
4、是通過收集產(chǎn)品的市場調(diào)研是通過收集產(chǎn)品的 構(gòu)成特性賣點成長環(huán)境構(gòu)成特性賣點成長環(huán)境 消費群體供應(yīng)商等涉及產(chǎn)消費群體供應(yīng)商等涉及產(chǎn) 品相關(guān)的信息,進而對產(chǎn)品的市品相關(guān)的信息,進而對產(chǎn)品的市 場份額消化能力競爭能力場份額消化能力競爭能力 生命力。
5、資源丌趍,國家負擔(dān)加重 老齡化引起的其他社會問題 高齡亰口數(shù)量不比例將迅速增加 我國亰口老化的同時,老年 亰口內(nèi)部也丌斷老化,特 別是80歲以上的高齡老亰 達到年均100萬的增長速度, 對老年人尤其是高齡老人 的生活照料康復(fù)護理 醫(yī)療保健精。
6、浪尖.一時間, 旅游房地產(chǎn)成了房地產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)這兩大熱門行業(yè)共同關(guān)注的熱點. 從1 9 9 9 年海南南海傳說三亞博鰲國家旅游休閑度假區(qū)的成功 開發(fā)后.先后己有幾十個旅游房地產(chǎn)項目在全國進行改造規(guī)劃建設(shè)和推 廣,并取得了較好的市場反映.一方。
7、拜拜 加勒比海岸游艇度假村加勒比海岸游艇度假村 位于加勒比海岸Cancun島 總面積327公頃 預(yù)期5年內(nèi)建成 投資超過10億美金 包括超過2100戶豪華公寓和435幢別墅 一個18洞高爾夫球場 一個全方位巨型游艇碼頭 5個度假村 一個商業(yè)。
8、片區(qū),但不能到達項目所在地,目前僅有一條路可以到達噶棟片區(qū),但不能到達項目所在地. 項目位于噶棟片區(qū),原定位為景洪工業(yè)園區(qū), 位置相對偏遠,市場認知度低. 目前僅有一條路可以到達噶棟片區(qū),但不能到 達項目所在地. 項目為飛機降落必經(jīng)區(qū)域,有。
9、大批顧客在閑暇時候來此做短時間的訪 問. 英國旅游局則定義景區(qū)必須是永久性的游覽目的地, 它最初修建的目的是使大眾獲得娛樂興趣和教育,而 不是作為零售的地點或體育運動影視觀賞戲劇表演 的聚集地.它必須向公眾開放,而且無須提前進行預(yù)訂. 旅游。
10、不將利用景觀資源作為重點.因此,所有旅游地產(chǎn)項目,在產(chǎn)品定位方面,無不將利用景觀資源作為重點. 而在產(chǎn)品營銷方面,則將利用旅游區(qū)帶來的人流及投資資源,作為重點.而在產(chǎn)品營銷方面,則將利用旅游區(qū)帶來的人流及投資資源,作為重點. 成功的旅游地產(chǎn)。
11、旅游地產(chǎn):溫泉度假村游艇度假村休閑型旅游地產(chǎn):溫泉度假村游艇度假村 運動型旅游地產(chǎn):高爾夫球場滑雪場賽車場運動型旅游地產(chǎn):高爾夫球場滑雪場賽車場 會議型旅游地產(chǎn):博鰲論壇會議型旅游地產(chǎn):博鰲論壇 醫(yī)療型旅游地產(chǎn):中醫(yī)療養(yǎng)健康體檢保健休閑醫(yī)療。
12、亮點,以追求健康愉悅的生活方式為宗旨的綜合性溫泉度 假景區(qū).是全國首家以江南風(fēng)格建筑為特色的溫泉度假景區(qū),亦是目前中原地假景區(qū).是全國首家以江南風(fēng)格建筑為特色的溫泉度假景區(qū),亦是目前中原地 區(qū)占地面積最大項目最豐富檔次最高的溫泉度假區(qū).按國。
13、目宏觀背景研究 1.1 1.2 1.3 第一節(jié):來鳳龍山概述第一節(jié):來鳳龍山概述 第二節(jié):來鳳龍山經(jīng)濟發(fā)展趨勢第二節(jié):來鳳龍山經(jīng)濟發(fā)展趨勢 第三節(jié):來鳳龍山未來發(fā)展規(guī)劃第三節(jié):來鳳龍山未來發(fā)展規(guī)劃 6 第一章:宏觀背景研究第一章:宏觀背景研。
14、400000平方米 建筑面積:280000平方米 建筑類型 雙拼,聯(lián)排,多層,小高層,高層 開盤時間 2012年11月3日 戶數(shù) 1710戶 容積率 1.05 綠化率 35 主力戶型 別墅160620,洋房86145 物業(yè)費 1.60元月。
15、天津 港分別為 336 公里364 公里.邢臺位于冀晉魯 豫四省要沖,境內(nèi)京廣京九鐵路縱貫?zāi)媳? 與京深青銀邢臨高速形成交叉,106 107308 國道和邢德邢左邢和等 11 條高 等級公路密布全境,已成為連接?xùn)|部沿海地 區(qū)華北地區(qū)和中原地。
16、以及營 銷情況等等,以供本項目仙島湖國際養(yǎng)生度假區(qū)參考借鑒之用. PAGE 3 Part 1Part 1:湖北旅游地產(chǎn)市場概況:湖北旅游地產(chǎn)市場概況 Part 2Part 2:湖北旅游地產(chǎn)項目分析:湖北旅游地產(chǎn)項目分析 Part 3Part。
17、論是借助古跡遺 址名人故居等豐富人文的資源主導(dǎo)型,亦是單純依賴于山地海濱溫泉滑雪 場等自然景觀的旅游持續(xù)型,還是在城市中全新建立主題公園的生態(tài)人居型,較之 一般的住宅,旅游地產(chǎn)都對景觀設(shè)計提出了新的要求,突出延續(xù)文脈尊重自 然創(chuàng)新體驗藝術(shù)多。
18、面積人口經(jīng)濟數(shù)據(jù); 3. 商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀;商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀; 4. 交通現(xiàn)狀;交通現(xiàn)狀; 4 商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 1城市主要商圈布局,組成每個商圈的商業(yè)體的介紹;城市主要商圈布局,組成每個商圈的商業(yè)體的介紹; 2列舉不同形態(tài)的典型商業(yè)體做具。
19、的的房地產(chǎn)開發(fā)營銷模式,其開發(fā)物是實現(xiàn)全 部或部分旅游功能的房地產(chǎn).具體包括休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式,以及產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度 假村高爾夫度假村休閑生態(tài)度假村登山滑雪運動度假村等產(chǎn)品形態(tài). 更為廣泛的說法是,直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與。
20、代 嘉興九龍山莊嘉興九龍山莊 嘉興九龍山莊: 高端圈層營造,準(zhǔn)確捕捉長三角 區(qū)域高端市場空白點 東部華僑城: 旅游度假兩大體系的復(fù)合開發(fā), 捕捉深圳以及腹地珠三角區(qū)域的城 郊旅游開發(fā)機遇 綠地盤龍谷: 文化產(chǎn)業(yè)度假的復(fù)合化開發(fā),準(zhǔn) 確把握天。
21、海,法人代表和集團總裁 為黃志敏先生. 第第二二部分:部分:業(yè)務(wù)架構(gòu)業(yè)務(wù)架構(gòu) 天沐集團產(chǎn)業(yè)構(gòu)成與主營項目包括:天沐集團產(chǎn)業(yè)構(gòu)成與主營項目包括: 一天沐溫泉旅游集團一天沐溫泉旅游集團開發(fā)和管理五星級溫泉度假區(qū).開發(fā)和管理五星級溫泉度假區(qū). 含。
22、 銷決策而做的收集信息活動. 西摩西摩. . 薩德曼薩德曼愛德華愛德華. .布萊爾布萊爾營銷調(diào)研營銷調(diào)研 房地產(chǎn)市場調(diào)研,就是以房地產(chǎn)為特定的商品對 象,對相關(guān)的市場信息進行系統(tǒng)的收集整理記錄 及分析,進而對房地產(chǎn)市場進行研究與預(yù)測. 市場。
23、旅游地產(chǎn)項目中國馬爾代夫 ;中信地產(chǎn)相 繼把博鰲太湖和天津天嘉湖地塊收入囊中,著力打造旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)板 塊;恒大在武漢成都等多個城市開展旅游地產(chǎn)項目,斥巨資建設(shè)旅游 地產(chǎn)相關(guān)設(shè)施;世茂房地產(chǎn)主席許榮茂看好旅游地產(chǎn),希望能將其獨立 上市 截至目。
24、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發(fā)前流程中各個況給清并結(jié)兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進論第一篇:化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的大旅游地產(chǎn)觀.4 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章:型不向產(chǎn)長環(huán)旅游。
25、313 14141515 1616 1717 1818 1919 2020 2121 2222 2323 2424 2525 2626 2727 2828 2929 3030 Code of this report 7 2 2 Code o。
26、的結(jié)構(gòu)體系什么樣的方式來表達數(shù)據(jù)的涵義 報告的結(jié)構(gòu)體系應(yīng)包括,調(diào)研目的調(diào)研方法調(diào)研范圍以及數(shù)據(jù)分析在內(nèi)的一系列 內(nèi)容.這種體系基本上在每個同類型的報告中都適用,因此,此處不做更詳細的說明,以 下內(nèi)容主要針對數(shù)據(jù)分析結(jié)論的表現(xiàn)方法. 關(guān)于數(shù)據(jù)。
27、則: 1.帶著問題調(diào)研:項目總監(jiān)應(yīng)在調(diào)研開始3天內(nèi)提出項目開發(fā)所要解決的問題,有了問題,就有方向. 2.有目的地進行調(diào)研:帶著朦朧的創(chuàng)意,如可能成立的理念定位經(jīng)營思路與方向等.調(diào)研過程中有開始構(gòu)思多種 可能性的方案.一旦有框架性的想法,就開。
28、性是不高的. 公司對市調(diào)參與人員的要求是對市調(diào)目標(biāo)市場所有房地產(chǎn)的內(nèi)容都必須了解 掌握, 形成書面分 析報告,每條信息要盡量附原件的復(fù)印件. 2 房地產(chǎn)市場調(diào)研和營銷的信息分析 房地產(chǎn)市場調(diào)研如果做得細致透徹,不僅可以幫助精確產(chǎn)品市場定位。
29、驟和內(nèi)容,提高公司市場調(diào)研工作的針對性和有效性. 2. 適用范圍:適用范圍: 適用于北頂置業(yè)公司房地產(chǎn)項目的市場研究作業(yè)管理. 3.3. 術(shù)語和定義:術(shù)語和定義: 4.4. 部門職責(zé):部門職責(zé): 銷售中心北頂項目部 :負責(zé)執(zhí)行有關(guān)的綜合市場。
30、塊比較分析 2.2. 熱點項目和競爭項目分析熱點項目和競爭項目分析 2.1 熱點項目分析 2.2 競爭項目態(tài)勢分析 競爭項目建設(shè)動態(tài)分析 競爭項目營銷動態(tài)分析 新的市場進入者分析 新的市場退出者分析 3.3. 典型樓盤的廣告策典型樓盤的廣告。
31、參考 與建議. 二調(diào)研目的二調(diào)研目的 1 對房地產(chǎn)市場進行研究與預(yù)測,把握市場方向?qū)?. 2 了解競爭對手,做到知已知彼,方能百戰(zhàn)不殆對銷售代表 . 3 為公司擬訂經(jīng)營策略提供依據(jù)對公司 三房地產(chǎn)市場調(diào)查的基本內(nèi)容三房地產(chǎn)市場調(diào)查的基本。
32、下的法則: 1.帶著問題調(diào)研:項目總監(jiān)應(yīng)在調(diào)研開始3天內(nèi)提出項目開發(fā)所要解決的問 題,有了問題,就有方向. 2.有目的地進行調(diào)研:帶著朦朧的創(chuàng)意,如可能成立的理念定位經(jīng)營思 路與方向等.調(diào)研過程中有開始構(gòu)思多種可能性的方案.一旦有框架性的 。
33、談 一線銷售人員訪談一線銷售人員訪談 消費者訪談消費者訪談 2013111820131118 2013112520131125 20131182013118 柳江古鎮(zhèn)已有商家調(diào)研柳江古鎮(zhèn)已有商家調(diào)研 項目項目潛在潛在入駐入駐商家商家調(diào)研調(diào)研。
34、休閑文化停 車等功能于一體的旅游綜合體 二客群情況及項目定位二客群情況及項目定位 每年有 7000 多萬多萬中外游客和 800 萬萬杭州市民會來到靈隱景區(qū). 靈隱景區(qū)的客群,40是旅游團隊觀光人群是旅游團隊觀光人群,60是自行參觀的零散香客。
35、調(diào)查日期:一九九九年十一月 一現(xiàn)狀及市場情況調(diào)查:一現(xiàn)狀及市場情況調(diào)查: 1. 地理位置:地理位置:該址位于武昌區(qū)大東門十字路口西側(cè),中山路南北貫通,武 珞路東西延伸交匯處,交通便利. 2. 該店目前經(jīng)營情況:該店目前經(jīng)營情況:該店始造于 。
36、現(xiàn),促使對信息的質(zhì)和量的需求有了更大的提高.隨著經(jīng) 濟全球化的發(fā)展,國際化營銷促使企業(yè)對信息有更高更廣的需求;隨著消費意識的提高, 企業(yè)的營銷決策人員需要對消費者的消費習(xí)慣和趨向有更準(zhǔn)確和更深入的了解;由于市場 的競爭加劇,市場的變化速度加。
37、6 英德概況英德概況未來英德未來英德 新增公共建設(shè)新增公共建設(shè) 17 八路一橋八路一橋 18 工業(yè)新城工業(yè)新城 19 其他公共建設(shè)其他公共建設(shè) 20 新建住宅銷售調(diào)查新建住宅銷售調(diào)查 21 興建中開發(fā)案興建中開發(fā)案 22 未開工開發(fā)案未開工。
38、據(jù)地域形態(tài),由點單個樓盤到線面區(qū)域 98 市場,再由線面區(qū)域市場到體宏觀環(huán)境;然后再從體回復(fù)到點線和面, 不斷的循環(huán)往復(fù),融會貫通,才可真正把握. 一點單個樓盤 對單個樓盤進行市場調(diào)查是房地產(chǎn)市場調(diào)查的基礎(chǔ),它不但是新進員工接 觸房地產(chǎn)知識。
39、0 多家知名房企涉足旅游項目,涉及金額超過 3000 億元. 文化旅游地產(chǎn)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)投資相比,開發(fā)規(guī)模大資金需 求更大,從投資建設(shè)到獲得收益的過程相對普通住宅開發(fā)更長,這就 對開發(fā)商的實力提出了更高的要求,必須做到合理規(guī)劃,謹(jǐn)慎開發(fā)。
40、區(qū)地域狹小,以中山路 為中軸形成CBD.但它是無錫最為成熟 的經(jīng)濟商圈,這里商業(yè)條件成熟商業(yè) 氛圍濃厚, 是集合行政商業(yè)文化 金融等職能的一級中心區(qū),寫字樓主要 分布在人民東路解放東路解放西路 形成的三角區(qū)域內(nèi). 品質(zhì):市中心大多數(shù)寫字樓建。
41、7.4平方公里,人口25.4萬. 新會區(qū)新會區(qū) 地處江門市區(qū)西南部.新會古稱岡州,是廣東歷史 文化名城,1992年撤縣設(shè)市,2002年撤市設(shè)區(qū),現(xiàn)轄10個 鎮(zhèn)4個派出機構(gòu).陸地面積1387平方公里,人口85萬. 臺山市臺山市 原稱新寧縣,1。
42、功課 功課1:壓馬路 功課2:踩盤 功課3:市調(diào)報告 功課4:市場研判 前期準(zhǔn)備 選定區(qū)域 實地考察 成果形成 網(wǎng)絡(luò)調(diào)研 路線規(guī)劃 案場調(diào)研 周邊調(diào)研 側(cè)面論證 市調(diào)表格完成 資料收集 實地調(diào)研 資料整理 統(tǒng)計分枂 報告成案 觀察 聆聽 交。
43、而銷定目標(biāo)客戶,是樓盤暢銷的先決條件.賣點和定位是兩回 事,定位不清的賣點不能稱之為真正的賣點.本手冊對房地產(chǎn)市場細分提出了具體策略,并 設(shè)計了市場定位的操作流程,是發(fā)展商重要的實戰(zhàn)指引工具. 第 1 操作環(huán)節(jié):房地產(chǎn)市場定位實戰(zhàn)價值分析 。
44、職責(zé)職責(zé) 3.13.1 銷售策劃部銷售策劃部 3.1.1 負責(zé)相關(guān)信息的搜集分析與研究; 3.1.2 負責(zé)產(chǎn)品市場定位研究; 3.1.3 負責(zé)核心競爭對手分析; 3.1.4 建設(shè)創(chuàng)新產(chǎn)品信息庫; 3.1.5 搜集并整理相關(guān)政策法規(guī)信息. 3。
45、 成渝經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃起二2003年,二2010年12月正式獲批 2. 成渝經(jīng)濟區(qū)區(qū)域規(guī)劃將涵蓋四川15個市和重慶31個區(qū)縣,總面積20.61萬平 斱公里,人口9840.7萬,GDP總量1.58萬億元. 3. 成渝經(jīng)濟區(qū)癿空間布局將依托中心城市。
46、7.4平方公里,人口25.4萬. 新會區(qū)新會區(qū) 地處江門市區(qū)西南部.新會古稱岡州,是廣東歷史 文化名城,1992年撤縣設(shè)市,2002年撤市設(shè)區(qū),現(xiàn)轄10個 鎮(zhèn)4個派出機構(gòu).陸地面積1387平方公里,人口85萬. 臺山市臺山市 原稱新寧縣,1。
47、文件. 總述總述 房地產(chǎn)市場研究是市場營銷活動重要的組成部分,主要 通過詳盡的市場調(diào)查和分析,了解宏觀市場及區(qū)域市場供 需狀況,把握國家政策對房地產(chǎn)市場的影響,預(yù)測市場走 向,洞悉項目自身優(yōu)劣情況和競爭形勢,并最終確定項目 的市場定位,從而。
48、際海島度假區(qū)的對比篩選條件產(chǎn)業(yè)條件區(qū)位條件資源特征對象選擇夏威夷群島巴厘島普吉島馬爾代夫迪拜濟州沖繩經(jīng)濟指標(biāo)旅游業(yè)指標(biāo)政策指標(biāo)物業(yè)形態(tài)功能構(gòu)成旅游活動宏觀比對個案借鑒發(fā)展差異顯現(xiàn),先進理念借鑒解決框架宏觀比對經(jīng)濟指標(biāo)旅游業(yè)指標(biāo)政策指標(biāo)www。
49、發(fā)展主題公園的邊緣產(chǎn)業(yè)開發(fā)新一輪發(fā)展主題景區(qū)的邊緣產(chǎn)業(yè)開發(fā)新一輪發(fā)展根據(jù)國內(nèi)外的發(fā)展經(jīng)驗,年游客在180萬 200萬次以上和停留時間6小時以上的主題景區(qū),均有明顯的開發(fā)邊緣產(chǎn)業(yè)的趨勢如此規(guī)模的主題公園,需要開發(fā)酒店零售水上樂園或其他主題樂園。
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