旅游地產(chǎn)的市場環(huán)境Tag內(nèi)容描述：
1、旅游地產(chǎn)概況中國旅游地產(chǎn)概況 旅游地產(chǎn)的含義旅游地產(chǎn)的含義 旅游地產(chǎn):指所有與旅游業(yè)相關(guān)的物業(yè)類型. 主要包括三類:旅游景點(diǎn)地產(chǎn)旅游商業(yè)地產(chǎn)旅游住宅地產(chǎn). 其表現(xiàn)形態(tài)有休閑度假村主題公園旅游培訓(xùn)基地會議中心產(chǎn)權(quán)酒店 分時度假酒店高爾夫度假村。
2、浪尖.一時間, 旅游房地產(chǎn)成了房地產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)這兩大熱門行業(yè)共同關(guān)注的熱點(diǎn). 從1 9 9 9 年海南南海傳說三亞博鰲國家旅游休閑度假區(qū)的成功 開發(fā)后.先后己有幾十個旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目在全國進(jìn)行改造規(guī)劃建設(shè)和推 廣,并取得了較好的市場反映.一方。
3、拜拜 加勒比海岸游艇度假村加勒比海岸游艇度假村 位于加勒比海岸Cancun島 總面積327公頃 預(yù)期5年內(nèi)建成 投資超過10億美金 包括超過2100戶豪華公寓和435幢別墅 一個18洞高爾夫球場 一個全方位巨型游艇碼頭 5個度假村 一個商業(yè)。
4、房地產(chǎn)開發(fā), 海南不能成 為房地產(chǎn)的加工廠, 在海南自貿(mào)港政策發(fā)布后, 歷史上海南房地產(chǎn)市場 大起大落的風(fēng)險將不會再出現(xiàn). 北京市順義區(qū)政府發(fā)布公告宣布, 現(xiàn)有 共有產(chǎn)權(quán)房房源基本可滿足需求,2020 年暫不供應(yīng)共有產(chǎn)權(quán)房用地. 本周基本面。
5、業(yè)體量 58652 38075 73841 46218 216786 重點(diǎn)商業(yè)體量重點(diǎn)商業(yè)體量 52000 44500 261000 16萬 規(guī)劃一期 在建 15萬 767500 特特 種種 商商 業(yè)業(yè) 10000 10000 專專 業(yè)業(yè) 。
6、目情況 1515 六六 媒體推廣分析總結(jié)媒體推廣分析總結(jié) 2222 七七 項(xiàng)目區(qū)域現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)域現(xiàn)狀 2222 八八 總結(jié)總結(jié) 2222 第二部分第二部分 產(chǎn)品產(chǎn)品推推售建議售建議 一一項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目現(xiàn)狀2323 二項(xiàng)目二項(xiàng)目 WSOTWSOT。
7、況分析 . 11 1.2 房地產(chǎn)市場供求情況分析 . 12 1.3 城區(qū)與鎮(zhèn)區(qū)成交情況分析 . 13 2. 地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展態(tài)勢特征 . 18 2.1 企業(yè)品牌戰(zhàn)略成為趨勢 . 18 2.2 地產(chǎn)企業(yè)品牌現(xiàn)狀分析 . 19 3. 產(chǎn)品市場發(fā)展態(tài)。
8、征研究 陸陸 柒柒 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 捌捌 項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營模式建議項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營模式建議 玖玖 明楚睿智達(dá)道致遠(yuǎn) 楚睿商業(yè)楚睿商業(yè) GUANGZHOU CLEARCLEVER COMMERCIAL CO,LTD. 0202 珠海。
9、街蘭州老街 航拍現(xiàn)狀 未來規(guī)劃 項(xiàng)目地塊項(xiàng)目地塊 規(guī)劃道路規(guī)劃道路 蘭州老街蘭州老街 實(shí) 拍 實(shí) 拍 規(guī)劃道路直通濱河路規(guī)劃道路直通濱河路 6 地塊北側(cè)地塊北側(cè)安置房積經(jīng)濟(jì)適用房安置房積經(jīng)濟(jì)適用房 航拍現(xiàn)狀 未來規(guī)劃 規(guī)劃道路規(guī)劃道路 經(jīng)濟(jì)。
10、大批顧客在閑暇時候來此做短時間的訪 問. 英國旅游局則定義景區(qū)必須是永久性的游覽目的地, 它最初修建的目的是使大眾獲得娛樂興趣和教育,而 不是作為零售的地點(diǎn)或體育運(yùn)動影視觀賞戲劇表演 的聚集地.它必須向公眾開放,而且無須提前進(jìn)行預(yù)訂. 旅游。
11、不將利用景觀資源作為重點(diǎn).因此,所有旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,在產(chǎn)品定位方面,無不將利用景觀資源作為重點(diǎn). 而在產(chǎn)品營銷方面,則將利用旅游區(qū)帶來的人流及投資資源,作為重點(diǎn).而在產(chǎn)品營銷方面,則將利用旅游區(qū)帶來的人流及投資資源,作為重點(diǎn). 成功的旅游地產(chǎn)。
12、旅游地產(chǎn):溫泉度假村游艇度假村休閑型旅游地產(chǎn):溫泉度假村游艇度假村 運(yùn)動型旅游地產(chǎn):高爾夫球場滑雪場賽車場運(yùn)動型旅游地產(chǎn):高爾夫球場滑雪場賽車場 會議型旅游地產(chǎn):博鰲論壇會議型旅游地產(chǎn):博鰲論壇 醫(yī)療型旅游地產(chǎn):中醫(yī)療養(yǎng)健康體檢保健休閑醫(yī)療。
13、商業(yè)篇商業(yè)篇 Part3 Part3 發(fā)展篇發(fā)展篇 Part4 Part4 環(huán)境篇環(huán)境篇 Part5 Part5 主題篇主題篇 YOUR TRUSTED PAETNER PART 1 城市篇城市篇 City Circle, West Win。
14、南端的B地塊為本項(xiàng)目 一起開發(fā)用地,呈鉆石 形狀. 由于本項(xiàng)目一期開發(fā)用由于本項(xiàng)目一期開發(fā)用 地為地為B B地塊地塊,我司下面將對我司下面將對B B 地塊進(jìn)行重點(diǎn)分析地塊進(jìn)行重點(diǎn)分析. 占地規(guī)模及臨街狀況占地規(guī)模及臨街狀況 B地塊用地面積2。
15、400000平方米 建筑面積:280000平方米 建筑類型 雙拼,聯(lián)排,多層,小高層,高層 開盤時間 2012年11月3日 戶數(shù) 1710戶 容積率 1.05 綠化率 35 主力戶型 別墅160620,洋房86145 物業(yè)費(fèi) 1.60元月。
16、以及營 銷情況等等,以供本項(xiàng)目仙島湖國際養(yǎng)生度假區(qū)參考借鑒之用. PAGE 3 Part 1Part 1:湖北旅游地產(chǎn)市場概況:湖北旅游地產(chǎn)市場概況 Part 2Part 2:湖北旅游地產(chǎn)項(xiàng)目分析:湖北旅游地產(chǎn)項(xiàng)目分析 Part 3Part。
17、地塊屬性分析 NO8.項(xiàng)目方向預(yù)判 目錄 CONTENTS 四川合富輝煌四川合富輝煌 NO1.NO1.宏觀市場運(yùn)行環(huán)境宏觀市場運(yùn)行環(huán)境 四川合富輝煌四川合富輝煌 宏觀市場運(yùn)行環(huán)境宏觀市場運(yùn)行環(huán)境 一政策環(huán)境一政策環(huán)境 1 1土地政策土地政策。
18、什地區(qū)重要的政治經(jīng)濟(jì) 文化科技金融信息中心城市.公路鐵 路航空貫通全國,郵電金融廣播電視 網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)設(shè)施完備,城市基礎(chǔ)設(shè)施較為完善. 喀什產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 商業(yè)環(huán)境 當(dāng)前影響力較大的地產(chǎn)商入住情況 致力致力 曙光國際曙光國際五金建材家居博覽城項(xiàng)目為。
19、項(xiàng)目的開發(fā),主要依托溫泉資源 山佑類度假項(xiàng)目開發(fā),主要依托山勢的資源 主要特征: 依托資源的開發(fā),對自然資源依賴型大 離主城區(qū)有一定的距離,交通佑系發(fā)達(dá) 旅游項(xiàng)目的比重偏多,住宅項(xiàng)目比重少 階段性明顯,開發(fā)周期長,服務(wù)要求高 發(fā)展趨勢: 產(chǎn)。
20、論是借助古跡遺 址名人故居等豐富人文的資源主導(dǎo)型,亦是單純依賴于山地海濱溫泉滑雪 場等自然景觀的旅游持續(xù)型,還是在城市中全新建立主題公園的生態(tài)人居型,較之 一般的住宅,旅游地產(chǎn)都對景觀設(shè)計(jì)提出了新的要求,突出延續(xù)文脈尊重自 然創(chuàng)新體驗(yàn)藝術(shù)多。
21、文化與建筑的對話,歷史與現(xiàn)實(shí) 的融合;旅游地產(chǎn)是以旅游開發(fā)為主導(dǎo),建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產(chǎn)的結(jié)合,是以旅游為前提條件的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營.隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā) 展,居民生活水平的提高,物質(zhì)生活的不斷豐富,人們便更多。
22、柱產(chǎn)業(yè). 要求各地要強(qiáng)化大旅游和 綜合性產(chǎn)業(yè)觀念,把旅游業(yè)把旅游業(yè) 作為新興產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增作為新興產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增 長點(diǎn)加以培育長點(diǎn)加以培育. 2009.122009.12 提出培育新的旅游消費(fèi)熱點(diǎn), 積極發(fā)展休閑度假旅游,引導(dǎo)積極發(fā)展休。
23、部分:區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)流程介紹區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)流程介紹 第六部分:第六部分:考察初步結(jié)論與推進(jìn)建議考察初步結(jié)論與推進(jìn)建議 目錄 第一部分:第一部分:城市宏觀環(huán)境研究城市宏觀環(huán)境研究 一南通市城市發(fā)展概況一南通市城市發(fā)展概況 二南通市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。
24、代 嘉興九龍山莊嘉興九龍山莊 嘉興九龍山莊: 高端圈層營造,準(zhǔn)確捕捉長三角 區(qū)域高端市場空白點(diǎn) 東部華僑城: 旅游度假兩大體系的復(fù)合開發(fā), 捕捉深圳以及腹地珠三角區(qū)域的城 郊旅游開發(fā)機(jī)遇 綠地盤龍谷: 文化產(chǎn)業(yè)度假的復(fù)合化開發(fā),準(zhǔn) 確把握天。
25、商業(yè)項(xiàng)目情況 1515 六六 媒體推廣分析總結(jié)媒體推廣分析總結(jié) 2222 七七 項(xiàng)目區(qū)域現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)域現(xiàn)狀 2222 八八 總結(jié)總結(jié) 2222 第二部分第二部分 產(chǎn)品產(chǎn)品推推售建議售建議 一一項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目現(xiàn)狀2323 二項(xiàng)目二項(xiàng)目 WSOTW。
26、海,法人代表和集團(tuán)總裁 為黃志敏先生. 第第二二部分:部分:業(yè)務(wù)架構(gòu)業(yè)務(wù)架構(gòu) 天沐集團(tuán)產(chǎn)業(yè)構(gòu)成與主營項(xiàng)目包括:天沐集團(tuán)產(chǎn)業(yè)構(gòu)成與主營項(xiàng)目包括: 一天沐溫泉旅游集團(tuán)一天沐溫泉旅游集團(tuán)開發(fā)和管理五星級溫泉度假區(qū).開發(fā)和管理五星級溫泉度假區(qū). 含。
27、卑比增加,成交面積殌埢本以90 100事房和90140三房,150180四房為主,萬達(dá)公飦多戶型癿開盤成交率 表明,成交面積正圃逐步加多,說明武漢市場正走向成熟,寵戶局面正逐漸擴(kuò)多. 叐到新癿癿政答影響,豪宅產(chǎn)品成交價格雖然堅(jiān)挺,但去化成交。
28、中山路中山路. 6 1.31.3 人民路人民路. 8 1.41.4 新生路新生路. 9 1.51.5 健康路健康路. 10 1.61.6 后西溪后西溪. 11 2 2副中心區(qū)商業(yè)副中心區(qū)商業(yè) . 12 2.12.1 副中心區(qū)商業(yè)范圍副中心區(qū)。
29、游向休閑旅游的演變趨勢,弱化了旅游三大要素資源自然人文建設(shè)在旅游價值創(chuàng)造中的作用; 以娛樂文化為概念的休閑旅游,因強(qiáng)調(diào)高附加值的服務(wù)功能,成為旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢. 單一性的傳統(tǒng)商務(wù)辦公向多元化的集團(tuán)活動演變,衍生出若干新興集團(tuán)消費(fèi)需求. 休。
30、珠高速公路廣清高速公路以及清連高速公路,建設(shè)中 的廣樂高速接連京珠高速. 3 2011年全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1286.2億元,比上年增長14.5; 其中2010年戶籍人口405.81萬人,常住人口為369.83萬人.年平均增長率為1.63。
31、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標(biāo)在哪目標(biāo)在哪 整合營銷整合營銷 14 獵鹿行動實(shí)際上 反映的是一。
32、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目中國馬爾代夫 ;中信地產(chǎn)相 繼把博鰲太湖和天津天嘉湖地塊收入囊中,著力打造旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)板 塊;恒大在武漢成都等多個城市開展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,斥巨資建設(shè)旅游 地產(chǎn)相關(guān)設(shè)施;世茂房地產(chǎn)主席許榮茂看好旅游地產(chǎn),希望能將其獨(dú)立 上市 截至目。
33、括休閑度假村斴游 景區(qū)主題休閑公園斴游休閑培訐基地會訌中心運(yùn)勱村產(chǎn)權(quán)酒庖分時度假酒庖 高爾夫度假村風(fēng)景名勝度假村海景住宅景區(qū)住宅風(fēng)格別墅民俗度假村國際休閑 度假中心等斴游置業(yè)項(xiàng)目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業(yè),可稱為斴游房地產(chǎn). 斴游。
34、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發(fā)前流程中各個況給清并結(jié)兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進(jìn)論第一篇:化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的大旅游地產(chǎn)觀.4 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章:型不向產(chǎn)長環(huán)旅游。
35、其重要的力量,那么,在推動 旅游地產(chǎn)的發(fā)展方面,除了我們前面所提及的城市化進(jìn)程推動之外,還有哪些具體的力量 對比和格局發(fā)生了變化呢下面,我們將分別從老齡化社會到來城市中產(chǎn)階級形成持 續(xù)的通貨膨脹和區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化等方面來論證中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
36、內(nèi)房地產(chǎn)都是以外部客源為主的市場結(jié)構(gòu),其發(fā)展主要受于景點(diǎn)經(jīng)營水準(zhǔn)和 社會大環(huán)境的影響,基本上呈現(xiàn)社會大環(huán)境的影響,基本上呈現(xiàn)只有成功的景區(qū),才會有成功的項(xiàng)目只有成功的景區(qū),才會有成功的項(xiàng)目這一規(guī)律;這一規(guī)律; 與常規(guī)地產(chǎn)通過產(chǎn)品解決銷售的處。
37、條件具備了,項(xiàng)目才有可能進(jìn)入發(fā)展的軌道. 以華僑城為例,其主題公園經(jīng)營模式引領(lǐng)了旅游地產(chǎn)的發(fā)展,并最終開創(chuàng)了中國旅游 地產(chǎn)發(fā)展的新局面.有人說,現(xiàn)階段中國旅游地產(chǎn)發(fā)展的時機(jī)成熟了,但是,為什么在中 國,迄今為止以主題公園造景成功的旅游地產(chǎn)項(xiàng)。
38、南寧商業(yè)發(fā)展的總體目標(biāo) . 4 2南寧 20032010 商業(yè)發(fā)展的規(guī)劃重點(diǎn) . 6 三南寧市商業(yè)總體情況分析三南寧市商業(yè)總體情況分析 . 16 1南寧市零售業(yè)態(tài)發(fā)展分析 . 16 2南寧市商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 . 17 3商業(yè)物業(yè)市場租賃情況。
39、0 多家知名房企涉足旅游項(xiàng)目,涉及金額超過 3000 億元. 文化旅游地產(chǎn)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)投資相比,開發(fā)規(guī)模大資金需 求更大,從投資建設(shè)到獲得收益的過程相對普通住宅開發(fā)更長,這就 對開發(fā)商的實(shí)力提出了更高的要求,必須做到合理規(guī)劃,謹(jǐn)慎開發(fā)。
40、地產(chǎn).具體包括休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式,以及產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度 假村高爾夫度假村休閑生態(tài)度假村登山滑雪運(yùn)動度假村等產(chǎn)品形態(tài). 更為廣泛的說法是,直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅游區(qū)有高度密切關(guān)聯(lián)的房地產(chǎn)開發(fā)直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅。
41、積2.66萬平方公里人口全省第二的農(nóng)業(yè)大市截至2015年末,南陽市總?cè)丝跒?005萬人,主城區(qū)人口186萬人,下轄2區(qū)10縣;GDP僅次于洛陽, 居全省第三位,增速僅次于鄭州; 2城市整體向東發(fā)展向北擴(kuò)張,白河南岸南陽城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)為政府。
42、設(shè)置 1. 項(xiàng)目自然到訪 傳統(tǒng)的代理公司:中原世聯(lián) 銷售專業(yè) 團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定 服務(wù)多元專業(yè) 一客戶導(dǎo)入方式 2. 專業(yè)公司拓展 專業(yè)的客戶輸送平臺:客立方房多多 客戶導(dǎo)入時間迅速 管控成本較低 客戶資源庫豐富 電商合作平臺:新浪搜房 結(jié)合線上推廣。
43、產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)做商業(yè)地產(chǎn)開發(fā). 一時間,商業(yè)地產(chǎn)投資滾滾而來,大型商業(yè)設(shè)施八面開花,席卷著中國 960 萬平方公里的土 地. 哈爾濱的城市建設(shè)日新月異, 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展突飛猛進(jìn), 為了全面地了解哈爾濱商業(yè)市場 環(huán)境的發(fā)展現(xiàn)狀,對哈爾濱各大商圈有一個。
44、同期持平. 全國堅(jiān)持向改革創(chuàng)新要勱力,向結(jié)構(gòu)調(diào)整 要劣力,著力發(fā)揮市場作用,更加注重定 向調(diào)控. 第二季度官方PMI不匯豐PMI平穩(wěn)增長, 可見中國制造業(yè)的經(jīng)營狀況延續(xù)回升的良 好勢頭. 國內(nèi)經(jīng)濟(jì) 為了擴(kuò)大內(nèi)需,刺激經(jīng)濟(jì)增長,保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展的。
45、際海島度假區(qū)的對比篩選條件產(chǎn)業(yè)條件區(qū)位條件資源特征對象選擇夏威夷群島巴厘島普吉島馬爾代夫迪拜濟(jì)州沖繩經(jīng)濟(jì)指標(biāo)旅游業(yè)指標(biāo)政策指標(biāo)物業(yè)形態(tài)功能構(gòu)成旅游活動宏觀比對個案借鑒發(fā)展差異顯現(xiàn),先進(jìn)理念借鑒解決框架宏觀比對經(jīng)濟(jì)指標(biāo)旅游業(yè)指標(biāo)政策指標(biāo)www。
46、發(fā)展主題公園的邊緣產(chǎn)業(yè)開發(fā)新一輪發(fā)展主題景區(qū)的邊緣產(chǎn)業(yè)開發(fā)新一輪發(fā)展根據(jù)國內(nèi)外的發(fā)展經(jīng)驗(yàn),年游客在180萬 200萬次以上和停留時間6小時以上的主題景區(qū),均有明顯的開發(fā)邊緣產(chǎn)業(yè)的趨勢如此規(guī)模的主題公園,需要開發(fā)酒店零售水上樂園或其他主題樂園。
47、13二濱海新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展:政策支持帶來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展.14三市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè):大規(guī)模的城市建設(shè)投資.15四區(qū)域發(fā)展:大濱海規(guī)劃帶來的七大功能區(qū)域劃分.17五濱海新區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展及其對房地產(chǎn)行業(yè)的影響綜合判斷: 18三濱海新區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r研。
公安局備案號：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經(jīng)營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號
