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旅游地產(chǎn)二手交易費(fèi)用

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旅游地產(chǎn)二手交易費(fèi)用Tag內(nèi)容描述:

1、況及成交價(jià)格房屋交付時(shí)間房屋交付產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同.3辦理過戶買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查.買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對符合上市。

2、套房子,但是如果按照新政,胡先生起碼要損失萬買這套房子,但是如果按照新政,胡先生起碼要損失1萬多元,他心有不甘,而且移民的萬多元,他心有不甘,而且移民的 手續(xù)要到明年初才能下來,于是胡先生和買家商量好先去了公證處公證,愿意以手續(xù)要到明年初才。

3、凡購買不足2年的住房對外銷售,應(yīng)全額征收營業(yè)稅.個(gè)人購買住房以其 契稅完稅證明或契稅核定證明注明的時(shí)間作為購買住房的時(shí)間. 未能提供契稅完稅證明或契 稅核定證明的, 購買住房時(shí)間為房屋產(chǎn)權(quán)證注明的日期. 雙方通過虛假簽約日期來避稅的做 法。

4、定金的收據(jù).合同是中介公司事先擬好了的,條款我們沒有來的及詳細(xì)研究,簽名后萬元定金的收據(jù).合同是中介公司事先擬好了的,條款我們沒有來的及詳細(xì)研究,簽名后 才發(fā)現(xiàn)里邊很多條款對我們不利.在房屋過戶時(shí),因業(yè)主購買該房時(shí)的藍(lán)印戶口指標(biāo)已被才發(fā)現(xiàn)里。

5、等條款作了約定. 簽約一周后,吳某從購買房屋的街坊鄰居等多處得到消息說該房了簽約一周后,吳某從購買房屋的街坊鄰居等多處得到消息說該房了不吉利不吉利,雖然喜歡,雖然喜歡 這套房子,但迷信的他左思右想還是覺得不妥.于是吳某向中介發(fā)出書面通知,指。

6、議同時(shí),任女士支付該公司購房定金簽協(xié)議同時(shí),任女士支付該公司購房定金3萬元.協(xié)議還約定經(jīng)紀(jì)人收到定金后不得向其他萬元.協(xié)議還約定經(jīng)紀(jì)人收到定金后不得向其他 人出售此房屋,并確保此房屋不欠任何費(fèi)用.在該公司辦理過戶手續(xù)期間任女士若不認(rèn)購人出售。

7、金貸款住房公積金貸款 選擇貸款形式應(yīng)考慮的問題選擇貸款形式應(yīng)考慮的問題 什么叫二手房按揭貸款什么叫二手房按揭貸款 二手房按揭貸款是指購房者以所購物業(yè)作二手房按揭貸款是指購房者以所購物業(yè)作 為抵押,購房不足款可按一定的比例向銀為抵押,購房不足。

8、有 些是單層建筑,大多是多層建筑.這類市場里面的鋪位即我們所談的市場類商鋪. 3社區(qū)商鋪社區(qū)商鋪 社區(qū)商鋪指位于住宅社區(qū)內(nèi)的商用鋪位,其經(jīng)營對象主要是住宅社區(qū)的居民. 社區(qū)商鋪的表現(xiàn)形式主要是13層商業(yè)樓或建筑底層商鋪,有些鋪面可以直接對外。

9、這里曾一度成為廣州市著名的大排擋 聚集地,西貢食街更是成為市民品嘗物美價(jià)廉色香味俱全的海鮮的好去 處.后來因?yàn)榄h(huán)保污染的問題,一度紅紅火火的西貢食街被迫停業(yè).正 在這個(gè)時(shí)候,家電業(yè)和通訊業(yè)的飛速發(fā)展,為今日大沙頭成為全國聞名的二手 舊貨市場。

10、網(wǎng)絡(luò)平臺的盛行,線上線下結(jié)合,線下交 易更注重二手車的展示性及買車的體驗(yàn)性 在線搜索咨詢,確定意向 車型與經(jīng)銷商 到二手車市場看車,體驗(yàn),確定最終要買的 車型. 交易過戶 上海二手車交易中心 湖州江南車城 桐鄉(xiāng)汽車商貿(mào)城 杭州汽車城 臺州恒。

11、五本契約條款空白處由買賣雙方商定填寫. 六請仔細(xì)斟酌第六條和第八條的具體涵義,采取相應(yīng)措施,以 保護(hù)自己的合法權(quán)益,并以免侵害他人合法權(quán)益. 七請仔細(xì)閱讀面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定,以免引發(fā)糾紛. 八甲乙雙方通過中介公司成交的,務(wù)必如實(shí)簽填。

12、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:人民幣 元整: .本合同簽定 之日,乙方向甲方支付人民幣 元整: ,作為購房定金. 第三條 付款時(shí)間與辦法: 1甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 含定金 人民幣 元整給甲方。

13、身份證原件復(fù) 印件一份 所需程序:所需程序: 1.買賣雙方到房產(chǎn)局簽定存量房資金托管協(xié)議 ,需當(dāng)面簽字按 手印; 2.買方將資金存入指定工行城建支行帳戶; 二二取款取款買方用購房款幫賣方提前還貸買方用購房款幫賣方提前還貸時(shí)時(shí) 1次日憑銀行現(xiàn)。

14、房產(chǎn)證明文件和身份證明文件:是 否 根據(jù)深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法第三十六條規(guī)定,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受委托代理或者 提供居間服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)對房地產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性委托方的財(cái)產(chǎn)處分權(quán)限進(jìn)行查驗(yàn).經(jīng)紀(jì)方根據(jù) 辦法要求核實(shí)上述信息時(shí),需您提供房產(chǎn)證明文件的。

15、看所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意出售房屋的書面證明. 在簽訂房產(chǎn)買賣合同時(shí),共有人如不能到場,需出具經(jīng)過公證 的委托書及代理人身份證件,由代理人代為簽合同.其次,把好夫 妻共有財(cái)產(chǎn)關(guān),婚姻法規(guī)定,凡是夫妻婚后因購買繼承取得 的房屋屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)。

16、 ,身份證號碼: 委 托 人 擬 購 買 座 落 于 的 房 屋 , 鑒 于 原因,以為委托人,以 為受托人,由委托人特向受托人出具本授權(quán)委托書 ,授 權(quán)受托人全權(quán)處置有關(guān)的房屋的所有事宜. 具體授權(quán)如下: 一受托人即全權(quán)代理委托人處置的房。

17、1. 本協(xié)議獨(dú)立于甲乙雙方的交易合同,雙方交易合同的變更解除終本協(xié)議獨(dú)立于甲乙雙方的交易合同,雙方交易合同的變更解除終 止不影響本協(xié)議的效力.甲乙雙方在簽訂和履行交易合同過程中出現(xiàn)的問題止不影響本協(xié)議的效力.甲乙雙方在簽訂和履行交易合同過程。

18、該住房位于 社區(qū) 小區(qū) 號樓 單 元 層 號,建筑面積 平方米.另外: 閣 樓: 號,建設(shè)面積 平方米 地下室: 號,建筑面積 平方米 車 庫: 號,建筑面積 平方米 第二條 價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用 該房屋成交價(jià)為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整小。

19、閱前說明 : 當(dāng)然, 對買賣雙方而言, 均可以分享免中介服務(wù)費(fèi)的好處, 但有些手續(xù)就必須自己去跑了. 總體而 言,無論哪種方式,流程基本固定,只不過個(gè)別步驟在中介店里就能辦了,也能當(dāng)做某種意義上的擔(dān)保人.但有些中 介業(yè)務(wù)素質(zhì)較差,也可能耽誤。

20、價(jià)與成交價(jià)二 者中價(jià)格高的計(jì)收者中價(jià)格高的計(jì)收房屋面積小于房屋面積小于140 0按按2計(jì)收計(jì)收 大于大于 140 按按 4040計(jì)收計(jì)收 土地收益金土地收益金 商品商品房免收房免收 房改房房改房經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房 按房產(chǎn)坐落地段分級征按房。

21、介公司有一套 30 萬的房子,但中介會向買者報(bào)價(jià) 32 萬,甚至更多,并要求買者支付契稅印花稅和代理費(fèi),中介實(shí)際上就比預(yù) 期多掙 2 萬元. 對于全包價(jià)不透明的陷阱,吳先生建議買方在簽訂二手房購買合同時(shí),要求在簽訂二手房購買合同時(shí),要求 在。

22、人有效身份證件即可購買本市私房. 三買賣私房購房款如何交付房款的交付有兩種方式: 1買賣雙方友好協(xié)商自行交付.采用此種方式交付,如有糾紛,責(zé)任自負(fù) 2在辦理買賣登記手續(xù)時(shí),由買方將購房款存入交易中心指定銀行,待買方領(lǐng) 取到房屋所有權(quán)證后,由。

23、價(jià)格房屋交付時(shí)間房屋交付產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后, 雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同. 3辦理過戶辦理過戶 買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請, 接受審查. 買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門 提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán)。

24、方簽訂居間合同成交, 三方簽訂居間合同 準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證 明明 準(zhǔn)備貸款資準(zhǔn)備貸款資 料料 辦理貸款手續(xù)辦理貸款手續(xù) 辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶 辦理土地證過戶辦理土地證過戶 戶口遷出房屋交驗(yàn)費(fèi)用結(jié)清戶口遷出房屋交驗(yàn)費(fèi)用結(jié)清 交易。

25、托授權(quán)書. 賣方主體審核:房屋所有權(quán)證上如有共有權(quán)人的,共有權(quán)人如未到場的,應(yīng)有書面同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的證明;如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為 房改房或是集資房原則上產(chǎn)權(quán)人配偶也應(yīng)到場簽字同意轉(zhuǎn)讓. 3 權(quán)利限制審核:過戶前,特別是需墊款擔(dān)保解押的案單,應(yīng)在還款解押。

26、物證明,身份證原件,受理單由中介保存. 領(lǐng)證時(shí)中介出示受理單房東出示身份證原件,產(chǎn)權(quán)證中介方保存 三方到場辦理還款手續(xù),收款方出具收條.領(lǐng)取結(jié)清證明和銀行抵押物證明. 在簽約當(dāng)日房東需向銀行確定還款金額還款方和時(shí)間 交轉(zhuǎn)定金收款方開據(jù)收據(jù)和。

27、結(jié)婚證原件及復(fù)印件或未婚證明三份 戶口薄原件及復(fù)印件 買賣合同 測繪費(fèi) 交易手續(xù)費(fèi) 契稅 查檔費(fèi) 登記費(fèi) 制證費(fèi) 測繪費(fèi)按1.36元交納不足150元的按 150元收取 交易手續(xù)費(fèi):住宅6元; 營業(yè)性用房20元 辦公用房寫字樓12元 生產(chǎn)性用。

28、積 144 平方米以下含 ; c 價(jià)格4600 元平方米含 ;4300 元平方米含 ;4000 元平方米含 2不符合普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的為非普通住宅; B個(gè)人自建的住宅 a 標(biāo)的物為整棟的 建筑面積整棟的建筑面積; 容積率整棟總建筑面積土地面積。

29、看樓紙的法律效力 2委托書的法律效力 3身份證明 4產(chǎn)權(quán)證明 5簽字人的身份 6款項(xiàng)的糾紛 7手續(xù)辦理過程拖延 8傭金確認(rèn)書的糾紛 六違約案件的處理流程 1分行主管進(jìn)行溝通 2分行主管寫知會函發(fā)及用印申請到行政部 3行政部發(fā)送知會函并在規(guī)定。

30、現(xiàn)金現(xiàn)金 買房的可自愿到房產(chǎn)局資金監(jiān)管,但資金監(jiān)管額不能超過評估買房的可自愿到房產(chǎn)局資金監(jiān)管,但資金監(jiān)管額不能超過評估 價(jià).價(jià). 3銀行公積金貸款審批:貸款客戶憑銀行公積金貸款審批:貸款客戶憑房產(chǎn)交易中心房產(chǎn)交易中心建行建行 公積金中心 提。

31、協(xié)商,對房屋坐落位置產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格房屋交付時(shí)間房屋交 付產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同. 3辦理過戶 買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查.買賣雙方向房地 2 產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部。

32、3.1 確定實(shí)體集和屬性. 5 3.2 確定聯(lián)系集及屬性. 8 3.3 總體 ER 圖設(shè)計(jì) . 9 四邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) . 10 4.1 關(guān)系模式轉(zhuǎn)換 . 10 4.2 關(guān)系表優(yōu)化 . 10 4.3 完整性約束 . 11 4.4 用戶子模式設(shè)計(jì)。

33、項(xiàng) 2簽訂居間合同注意事項(xiàng) 3二手房交易的注意事項(xiàng) 4如何防范房產(chǎn)中介吃差價(jià) 5賣方到手價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的防范 蘇州建筑房地產(chǎn)律師網(wǎng)蘇州建筑房地產(chǎn)律師網(wǎng) 3 選擇房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)很重要選擇房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)很重要 對于廣大的購房消費(fèi)者來說,二手房買賣是一種特殊。

34、房產(chǎn)局財(cái)務(wù)部門開具 存量房資金托管憑證 二基準(zhǔn)價(jià)的核定二基準(zhǔn)價(jià)的核定 所需材料所需材料: 1 存量房買賣合同原件 2產(chǎn)權(quán)證原件 三辦理地稅證明三辦理地稅證明 所需材料:所需材料: 1.產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件一份 2.買賣雙方身份證復(fù)印件各一份 3。

35、合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金交 納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序 ,買賣雙方簽訂房屋買賣合同或稱房 屋買賣契約 .買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格房 屋交付時(shí)間房屋交付產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,雙方簽訂至少一。

36、交易合同的變更解除 終止不影響本協(xié)議的效力.甲乙雙方在簽訂和履行交易合同過程中出現(xiàn)的問 題和糾紛與丙方無關(guān),丙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任. 2. 除本協(xié)議約定的情況外,本協(xié)議的變更解除終止須經(jīng)甲乙 丙三方同意. 3. 丙方對交易資金的托管并不意味。

37、辦理資金托管 所需材料:所需材料: 1.買賣雙方簽定的存量房合同原件一份 2.產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件一份 3.買賣雙方身份證原件及復(fù)印件一份 4.評估報(bào)告一份 所需程序:所需程序: 1.買賣雙方到房產(chǎn)局簽定, 存量房資金托管協(xié)議 ,需本人當(dāng) 面。

38、27 貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.18 一年期存款利息3.33上升到3.60 一年期貸款利息6.84上升到7.02 加息加息 20072007年年8 8月月2222日第四次加息日第四次加息 通過調(diào)控貨幣信貸的投放,來穩(wěn)定通貨膨脹預(yù)期 7月份CPI。

39、格的幾種常房地產(chǎn)價(jià)格的幾種常 見表現(xiàn)形式:見表現(xiàn)形式: 市場價(jià)格 理論價(jià)格 評估價(jià)格 租賃價(jià)格 房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)價(jià)格 房地產(chǎn)價(jià)格影響因素 供求關(guān)系 房地產(chǎn)自身因素,也稱物理因素 環(huán)境因素: 人口原因: 經(jīng)濟(jì)因素: 社會因素: 行政因素: 其。

40、 唯一1, 非唯一3 , 唯一1.5 , 非唯一3 2.0元m280元套 25元套 5元套 應(yīng)稅面 積單 價(jià) 70 0.4或 0.6 1 2 2非普通全額2或差額20 3 3 滿2年 不滿5 年 普通暫免全額1或差額20 4 4非普通差額5。

41、 2 12008年1月1日以前的產(chǎn)權(quán)證不能辦理立等可取 因?yàn)樵?007年10月1日前,也就是物權(quán)法頒發(fā) 之前都沒有進(jìn)行實(shí)名制登記,存在隱形共有人,所以登 記風(fēng)險(xiǎn)大. 22008年1月1日以后的新產(chǎn)權(quán)證,買賣雙方本人到場申 請,一個(gè)小時(shí)左右即。

42、 3.主要建設(shè)條件 4 4.項(xiàng)目投入總資金及效益情況 5 二供需預(yù)測 6 一學(xué)生二手市場分析 6 1.交易產(chǎn)品分析 6 2.消費(fèi)心理分析 6 3.二手市場信息獲取渠道分析 7 二學(xué)生二手市場供需客觀條件 7 1.需求客觀條件 7 2. 供給。

43、理制度; 試用期內(nèi)對商圈進(jìn)行了解與繪制,及不少于6個(gè)樓 盤小圈市調(diào),對樓盤內(nèi)的布局要了如指掌,棟號單元號的分布及總 樓層, 幾部電梯包括戶型的朝向 等;對周邊地理位置熟悉透徹,包 括街道線路門牌號,繪制一張粗略地理位置圖,裝進(jìn)大腦. 新員工。

44、書上記載的時(shí)間按孰先原則確定.o 凡在2005年5月31日前購買存量商品住房的,已購房人取得的房產(chǎn)證上記載的時(shí)間確定.o 凡在2005年6月1日后購買商品住房的,以購買人取得的產(chǎn)權(quán)證或契稅清算后取得的完稅憑證上記載的時(shí)間確定.賣家和買家的稅。

45、制使用費(fèi),路燈維護(hù)費(fèi) 其中最重要的步驟:1取得建設(shè)用土地,獲得國有土地使用證2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃通過,獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證3房屋建設(shè),獲得建設(shè)工程施工許可證建設(shè)工程開工證4房屋驗(yàn)收,獲得商品房銷售預(yù)售許可證5交付,獲得住宅質(zhì)量。

46、戶交易流程 房產(chǎn)上市交易申請審批交易收件初審入市證明費(fèi)交易手續(xù)費(fèi)上市交易申請審批收件賣方n房屋所有權(quán)證復(fù)印件2份n身份證復(fù)印件1份夫妻雙方n結(jié)婚證復(fù)印件1份n戶口簿復(fù)印件1份買方:身份證復(fù)印件1份交易收件:申請審批表各1份公 告房產(chǎn)測量繪 。

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    二手房交易流程圖二手房交易流程圖查詢房源信息查詢房源信息發(fā)布房源信息發(fā)布房源信息買方支付首付款買方支付首付款銀行放貸到賣方銀行放貸到賣方房地產(chǎn)經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紀(jì)有限公司有限公司買房承購方買房承購方賣方房屋產(chǎn)權(quán)人賣方房屋產(chǎn)權(quán)人通過

    時(shí)間: 2021-04-30     大小: 31.50KB     頁數(shù): 1

二手房交易稅費(fèi)房產(chǎn)稅及二手租賃買賣流程(19頁).ppt 文檔

    二手房交易稅費(fèi)房產(chǎn)稅及二手租賃買賣流程(19頁).ppt

    稅費(fèi)及流程一房地產(chǎn)稅費(fèi)普通住房滿足普通住房的條件,o單套建筑面積在140平方米以下,o實(shí)際成交價(jià)格,坐落在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的總價(jià)330萬元套內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的200萬元套外環(huán)線以外的160萬元套以下,o五層以上含五層的多高層住房,以及不足五

    時(shí)間: 2021-12-01     大小: 702.04KB     頁數(shù): 19

二手房買賣交易流程(16頁).ppt 文檔

    二手房買賣交易流程(16頁).ppt

    二手房買賣交易流程二手房買賣交易流程產(chǎn)權(quán)類型產(chǎn)權(quán)過戶交易流程二手房貸款按揭業(yè)務(wù)流程產(chǎn)權(quán)的類型主要分為已購商品房房改房已購公房經(jīng)濟(jì)適用房集資房等已購商品房買賣交易流程已購商品房買賣交易流程交易收件初審公告房產(chǎn)測量

    時(shí)間: 2021-04-30     大小: 486.50KB     頁數(shù): 16

職工二手房交易合同范本.doc 文檔

    職工二手房交易合同范本.doc

    合同編號,職工二手房交易合同出售方,購買方,勝利石油管理局住房交易中心監(jiān)制勝利石油管理局住房交易中心監(jiān)制出售方甲方,單位,身份證號,住址,電話,購買方乙方單位,身份證號,住址,電話,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)

    時(shí)間: 2021-04-30     大小: 31.50KB     頁數(shù): 4

二手房交易流程全解(4頁).doc 文檔

    二手房交易流程全解(4頁).doc

    二手房交易流程二手房交易流程1買方咨詢買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書身份證件及其它證件,2簽合同簽合同賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定

    時(shí)間: 2021-04-30     大小: 28KB     頁數(shù): 4

二手房交易資金托管協(xié)議(8頁).doc 文檔

    二手房交易資金托管協(xié)議(8頁).doc

    1編號,二手房交易資金托管協(xié)議二手房交易資金托管協(xié)議甲方賣方,住所,電話,有效身份證件名稱及號碼,授權(quán)代理人,住所,電話,有效身份證件名稱及號碼,乙方買方,住所,電話,有效身份證件名稱及號碼,授權(quán)代理人

    時(shí)間: 2021-04-28     大小: 54.50KB     頁數(shù): 8

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司二手房交易常識(15頁).doc 文檔

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司二手房交易常識(15頁).doc

    二手房交易流程全知道,助您購房全程無憂1買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書身份證件及其它證件,2簽合同賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定金交納購房定金不是商

    時(shí)間: 2021-01-17     大小: 121KB     頁數(shù): 15

二手房交易手續(xù)辦理流程(6頁).doc 文檔

    二手房交易手續(xù)辦理流程(6頁).doc

    二手房交易手續(xù)如何辦理二手房交易手續(xù)如何辦理二手房交易辦理須知一辦理須知一哪些房屋不能進(jìn)行交易1權(quán)屬未經(jīng)管理機(jī)關(guān)登記發(fā)證的辦理商品房預(yù)售許可證的期房首次交易除外,2權(quán)屬有爭議或權(quán)證與實(shí)物不相符的,3權(quán)屬已被明令注銷的,4不

    時(shí)間: 2021-04-30     大小: 39KB     頁數(shù): 4

二手房交易服務(wù)手冊簽約篇(13頁).doc 文檔

    二手房交易服務(wù)手冊簽約篇(13頁).doc

    交易服務(wù)手冊交易服務(wù)手冊簽約篇1簽約流程,2簽約注意事項(xiàng),1簽約時(shí)客戶準(zhǔn)備的材料賣方,產(chǎn)權(quán)證共有權(quán)證土地證等權(quán)屬資料原件或權(quán)屬保證金全部產(chǎn)權(quán)人本人已婚人員最好要夫妻雙方共同到場及身份證件到場,買方,準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)人身份證件本人到場履約

    時(shí)間: 2021-04-30     大小: 146KB     頁數(shù): 13

二手房交易的詳細(xì)流程(10頁).docx 文檔

    二手房交易的詳細(xì)流程(10頁).docx

    二手房交易的詳細(xì)流程二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案完成初始登記和總登記的再次上市進(jìn)行交易,二手房交易的詳細(xì)流程和注意事項(xiàng),1產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先,要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證,注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名,如果有兩個(gè)人,在簽訂后邊的

    時(shí)間: 2021-04-28     大小: 23.41KB     頁數(shù): 9

二手房交易流程逐環(huán)解析(35頁).ppt 文檔

    二手房交易流程逐環(huán)解析(35頁).ppt

    二手房交易流程逐環(huán)解析置業(yè)大講堂置業(yè)大講堂NO,9目錄,目錄,房地產(chǎn)最新政策解析房地產(chǎn)最新政策解析加息影響公積金額度上限調(diào)整影響房地產(chǎn)交易流程逐環(huán)解析房地產(chǎn)交易流程逐環(huán)解析二手房交易流程重點(diǎn)環(huán)節(jié)解析上海各區(qū)域行情及交易情況

    時(shí)間: 2021-05-02     大小: 2.45MB     頁數(shù): 35

二手房交易法律培訓(xùn)資料(36頁).doc 文檔

    二手房交易法律培訓(xùn)資料(36頁).doc

    法律培訓(xùn)大綱一簽約的注意事項(xiàng)1格式合同條款2特別約定補(bǔ)充內(nèi)容3格式合同的書寫部分4合同應(yīng)著名當(dāng)事人地址二按揭貸款方式的二手房交易1特點(diǎn)2風(fēng)險(xiǎn)3風(fēng)險(xiǎn)防范約定三履約管理1履約證據(jù)A交接憑證B變更C送達(dá)2履約檔案管理

    時(shí)間: 2021-04-30     大小: 82.50KB     頁數(shù): 27

二手房交易術(shù)語詳解及律師建議(42頁).pptx 文檔
二手房交易基本知識培訓(xùn)課件(56頁).ppt 文檔

    二手房交易基本知識培訓(xùn)課件(56頁).ppt

    二手房交易基本知識培訓(xùn)目錄房地產(chǎn)開發(fā)基本知識北京二手房市場常見房產(chǎn)類型二手房轉(zhuǎn)讓必備條件二手房交易的流程二手房交易中常見問題二手房交易合同范本說明其他說明提問與回答房地產(chǎn)開發(fā)基本知識一套民宅的誕生一套房屋從立項(xiàng)申請到最終投入使用,一共要經(jīng)歷

    時(shí)間: 2021-12-01     大小: 1.26MB     頁數(shù): 54

二手房交易常見陷阱及預(yù)防方法(14頁).doc 文檔

    二手房交易常見陷阱及預(yù)防方法(14頁).doc

    二手房交易二手房交易二手房交易三大常見陷阱二手房交易三大常見陷阱在購買二手房時(shí)要對如下的兩類陷阱注意防范,在購買二手房時(shí)要對如下的兩類陷阱注意防范,買房陷阱一,買房陷阱一,二手房中介公司全包價(jià)不透明,吳先生告訴記者,全包價(jià)包括買方所

    時(shí)間: 2021-04-30     大小: 47KB     頁數(shù): 14

二手房交易流程及中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(5頁).doc 文檔

    二手房交易流程及中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(5頁).doc

    二手房交易流程及中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二手房交易流程及中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一二手房交易程序一二手房交易程序1評估,到評估,到市房產(chǎn)交易中心市房產(chǎn)交易中心辦理評估手續(xù),根據(jù)辦理評估手續(xù),根據(jù)房齡樓層和房齡樓層和地段地段確定評估價(jià)格,一般低于房屋市場買賣價(jià)

    時(shí)間: 2021-04-30     大小: 33KB     頁數(shù): 5

二手房過戶交易和貸款按揭流程(17頁).ppt 文檔

    二手房過戶交易和貸款按揭流程(17頁).ppt

    二手房過戶交易流程二手房貸款按揭流程查擋交易收件查檔費(fèi)交易手續(xù)初審交易收件賣方,房屋所有權(quán)證復(fù)印件3份注,此復(fù)印件須加蓋交易管理所的章身份證復(fù)印件2份已婚者,配偶身份證印件2份結(jié)婚證復(fù)印件2份或未婚證明2份戶口簿復(fù)印件2份買方,身份證復(fù)

    時(shí)間: 2022-01-10     大小: 219.04KB     頁數(shù): 16

鏈家二手房房地產(chǎn)交易平臺培訓(xùn)資料.ppt 文檔

    鏈家二手房房地產(chǎn)交易平臺培訓(xùn)資料.ppt

    鏈家二手房培訓(xùn)初步學(xué)習(xí)期初步學(xué)習(xí)期深入實(shí)踐期深入實(shí)踐期工欲善其事,必先利其器打的贏仗的士兵才是好兵初步學(xué)習(xí)期初步學(xué)習(xí)期1員工實(shí)習(xí)期1個(gè)月,從入職起當(dāng)日計(jì)算工作適應(yīng)期,前710天,合格人員從適應(yīng)期開始計(jì)算工資所有新員工必須經(jīng)

    時(shí)間: 2021-10-20     大小: 607KB     頁數(shù): 65

建設(shè)銀行二手房交易資金托管協(xié)議(9頁).doc 文檔

    建設(shè)銀行二手房交易資金托管協(xié)議(9頁).doc

    1編號,二手房交易資金托管協(xié)議甲方賣方,住所,電話,有效身份證件名稱及號碼,授權(quán)代理人,住所,電話,有效身份證件名稱及號碼,乙方買方,住所,電話,有效身份證件名稱及號碼,授權(quán)代理人,住所,電話,有效

    時(shí)間: 2021-04-30     大小: 49.50KB     頁數(shù): 9

二手房交易流程及合同司法解釋(6頁).doc 文檔
廬陽區(qū)辦理二手房交易程序與材料(2頁).doc 文檔

    廬陽區(qū)辦理二手房交易程序與材料(2頁).doc

    廬陽廬陽區(qū)區(qū)辦理二手房交易程序與材料辦理二手房交易程序與材料房產(chǎn)局地稅局房產(chǎn)局地稅局一一辦理資金托管辦理資金托管所需材料,所需材料,1,買賣雙方簽定的存量房合同原件2,產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件一份3,買賣雙方身份證原件及復(fù)印件一份

    時(shí)間: 2021-04-30     大小: 40KB     頁數(shù): 2

二手房交易授權(quán)委托書模版(5頁).docx 文檔

    二手房交易授權(quán)委托書模版(5頁).docx

    二手房交易授權(quán)委托書模版二手房交易授權(quán)委托書模版二手房交易授權(quán)委托書的格式有許多人都不太了解,下面是小編精心整理的二手房交易授權(quán)委托書,希望能給大家?guī)韼椭址拷灰资跈?quán)委托書范本一委托人,性別,年齡,住址,身份證號碼

    時(shí)間: 2021-04-28     大小: 15.22KB     頁數(shù): 5

二手房買賣交易注意事項(xiàng)及流程(8頁).doc 文檔

    二手房買賣交易注意事項(xiàng)及流程(8頁).doc

    1二手房交易二手房交易流程及流程及注意事項(xiàng)注意事項(xiàng)二手房交易的整個(gè)過程大致分以下幾個(gè)階段,二手房交易的整個(gè)過程大致分以下幾個(gè)階段,1買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有

    時(shí)間: 2021-04-30     大小: 43KB     頁數(shù): 8

包河區(qū)辦理二手房交易程序與材料(3頁).doc 文檔

    包河區(qū)辦理二手房交易程序與材料(3頁).doc

    包河區(qū)包河區(qū)辦理二手房交易程序與材料辦理二手房交易程序與材料房產(chǎn)局地稅局一一辦理資金托管辦理資金托管所需材料,所需材料,1,買賣雙方簽定的存量房合同原件一份,需當(dāng)面簽字2,產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件一份如賣方產(chǎn)權(quán)證在銀行抵押而沒有原

    時(shí)間: 2021-04-27     大小: 36.50KB     頁數(shù): 3

鴻基大廈二手手機(jī)交易中心招商進(jìn)度表.xls 文檔
二手房交易方式及流程圖(12頁).doc 文檔

    二手房交易方式及流程圖(12頁).doc

    一贖樓按揭過戶流程買方提供身份證原件簽訂三方定金協(xié)議收轉(zhuǎn)定金及首付款銀行約定提前還貸銀行還款結(jié)清解押抵押注銷領(lǐng)房產(chǎn)證評估房產(chǎn)確定貸款買方按揭貸款面簽銀行審批通過辦理過戶手續(xù)過戶辦結(jié)與結(jié)清款項(xiàng)領(lǐng)取房產(chǎn)證房屋交割物業(yè)交

    時(shí)間: 2021-04-30     大小: 194.50KB     頁數(shù): 16

二手房交易賣方重要事項(xiàng)告知書(2頁).docx 文檔

    二手房交易賣方重要事項(xiàng)告知書(2頁).docx

    二手房交易賣方重要事項(xiàng)告知書二手房交易賣方重要事項(xiàng)告知書重要提示,重要提示,作為二手房交易的賣方,您在委托出售房屋時(shí)有義務(wù)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)所必需的材料,并對所提供材料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé),1您所選擇的經(jīng)紀(jì)方是否已懸掛有效的深圳市房

    時(shí)間: 2021-04-28     大小: 18.58KB     頁數(shù): 2

2018年上海個(gè)人二手房房產(chǎn)交易稅費(fèi)表.xls 文檔

    2018年上海個(gè)人二手房房產(chǎn)交易稅費(fèi)表.xls

    個(gè)個(gè)人人房房產(chǎn)產(chǎn)交交易易稅稅費(fèi)費(fèi)表表房房屋屋狀狀況況出出售售方方購購買買方方年限房屋類型增增值值稅稅及及附附加加稅稅個(gè)人所得稅交易手續(xù)費(fèi)上海房產(chǎn)稅中介費(fèi)契稅交易手續(xù)費(fèi)登記費(fèi)圖紙費(fèi)權(quán)證印花稅上海房產(chǎn)稅中介費(fèi)9

    時(shí)間: 2021-05-02     大小: 29KB     頁數(shù): 1

二手房交易中的稅務(wù)知識和避稅知識(3頁).doc 文檔

    二手房交易中的稅務(wù)知識和避稅知識(3頁).doc

    二手房交易中的稅務(wù)知識和避稅二手房交易中的稅務(wù)知識和避稅一二手房交易稅費(fèi)含按揭一二手房交易稅費(fèi)含按揭2006年6月1日后現(xiàn)行稅費(fèi)二如何區(qū)分普通與非普通二如何區(qū)分普通與非普通A開發(fā)商建造單位自行集資建造等住房類1普通住宅標(biāo)

    時(shí)間: 2021-04-30     大小: 48.50KB     頁數(shù): 3

二手房買賣租賃公司交易典型個(gè)案詳細(xì)分析二(5頁).doc 文檔

    二手房買賣租賃公司交易典型個(gè)案詳細(xì)分析二(5頁).doc

    第六部分,二手房交易典型個(gè)案詳細(xì)分析二第六部分,二手房交易典型個(gè)案詳細(xì)分析二案例案例8,客戶李先生想買朋友的一套二手房,為了避免繳營業(yè)稅,雙方可以先簽一份二手房,客戶李先生想買朋友的一套二手房,為了避免繳營業(yè)稅,雙方可以先簽一份二手房買

    時(shí)間: 2021-01-31     大小: 20KB     頁數(shù): 5

二手房交易信息管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案(28頁).doc 文檔

    二手房交易信息管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案(28頁).doc

    數(shù)據(jù)庫原理課程設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)庫原理課程設(shè)計(jì)二手房二手房交易交易信息管理系統(tǒng)信息管理系統(tǒng)目錄一引言,11,1選題背景,11,2目的及意義,1二需求分析,22,1功能分析,2一客戶對功能的需求,2二

    時(shí)間: 2021-04-30     大小: 1.22MB     頁數(shù): 28

二手房交易流程與收房入住注意事項(xiàng)(15頁).doc 文檔

    二手房交易流程與收房入住注意事項(xiàng)(15頁).doc

    1二手房交易流程全知道,助您購房全程無憂二手房交易流程全知道,助您購房全程無憂1買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書身份證件及其它證件,2簽合同賣方提供了

    時(shí)間: 2021-04-30     大小: 143.50KB     頁數(shù): 15

蜀山區(qū)辦理二手房交易程序與材料(3頁).doc 文檔

    蜀山區(qū)辦理二手房交易程序與材料(3頁).doc

    蜀山區(qū)辦理二手房交易蜀山區(qū)辦理二手房交易程序程序與材料與材料房產(chǎn)局地稅局房產(chǎn)局地稅局一一辦理地稅證明辦理地稅證明所需材料所需材料,1,產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件一份2,賣方身份證原件復(fù)印件各一份3,原購房發(fā)票或契稅發(fā)票原件復(fù)印件一份4

    時(shí)間: 2021-04-30     大小: 41.50KB     頁數(shù): 3

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)二手房交易登記業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料(23頁).ppt 文檔
二手房買賣租賃公司寫字辦公樓廠房的交易(7頁).doc 文檔

    二手房買賣租賃公司寫字辦公樓廠房的交易(7頁).doc

    第十二節(jié)第十二節(jié)商鋪和寫字樓廠房的交易商鋪和寫字樓廠房的交易一商鋪分類一商鋪分類1按照開發(fā)形式進(jìn)行分類按照開發(fā)形式進(jìn)行分類1商業(yè)街商鋪商業(yè)街商鋪商業(yè)街指以平面形式按照街的形式布置的單層或多層商業(yè)房地產(chǎn)形式,其沿街兩側(cè)的鋪面及

    時(shí)間: 2021-01-31     大小: 24.50KB     頁數(shù): 6

二手房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)公司二手房按揭基本知識(22頁).ppt 文檔

    二手房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)公司二手房按揭基本知識(22頁).ppt

    二手房按揭的基本知識二手房按揭的基本知識家成置業(yè)家成置業(yè)二手房按揭的基本知識二手房按揭的基本知識什么叫二手房按揭貸款什么叫二手房按揭貸款申請二手房按揭貸款的條件申請二手房按揭貸款的條件買賣雙方需向銀行提交的資料買賣雙方需向銀行提交

    時(shí)間: 2021-01-31     大小: 66.50KB     頁數(shù): 22

二手房買賣租賃公司交易典型個(gè)案詳細(xì)分析五(4頁).doc 文檔

    二手房買賣租賃公司交易典型個(gè)案詳細(xì)分析五(4頁).doc

    第六部分,二手房交易典型個(gè)案詳細(xì)分析五第六部分,二手房交易典型個(gè)案詳細(xì)分析五案例案例28,吳某通過中介看中一套二手房,經(jīng)過中介的居間服務(wù),吳某與賣家朱某簽訂了房,吳某通過中介看中一套二手房,經(jīng)過中介的居間服務(wù),吳某與賣家朱某

    時(shí)間: 2021-01-31     大小: 16KB     頁數(shù): 4

二手房交易市場的現(xiàn)狀、問題及對策研究報(bào)告(10頁).doc 文檔
二手房買賣租賃公司交易典型個(gè)案詳細(xì)分析三(4頁).doc 文檔

    二手房買賣租賃公司交易典型個(gè)案詳細(xì)分析三(4頁).doc

    第六部分,二手房交易典型個(gè)案詳細(xì)分析三第六部分,二手房交易典型個(gè)案詳細(xì)分析三案例案例17,胡先生的房子一直放在中介公司里待價(jià)而沽,買時(shí)的價(jià)格為,胡先生的房子一直放在中介公司里待價(jià)而沽,買時(shí)的價(jià)格為108萬,因?yàn)閯傎I了萬,因?yàn)閯傎I了1年

    時(shí)間: 2021-01-31     大小: 17.50KB     頁數(shù): 4

二手房買賣租賃公司交易典型個(gè)案詳細(xì)分析七(4頁).doc 文檔

    二手房買賣租賃公司交易典型個(gè)案詳細(xì)分析七(4頁).doc

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    時(shí)間: 2021-01-31     大小: 18.50KB     頁數(shù): 4

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2016年北京二手房交易流程實(shí)操及核心要點(diǎn)(17頁).pdf 文檔

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