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旅游地產(chǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)

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旅游地產(chǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)Tag內(nèi)容描述:

1、流 程 圖 我司房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營過程中常見的法律風(fēng)險(xiǎn)常見類型 一房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)概述 1逾期繳納 租金 2租戶資質(zhì) 證照缺失 商業(yè)運(yùn)營 風(fēng)險(xiǎn) 1合作方違 約 2政府逾期 交付土地 土地獲取 風(fēng)險(xiǎn) 1無證施工 2工期延誤 項(xiàng)目建設(shè) 風(fēng)險(xiǎn) 1虛假宣。

2、總體上可以分為三種,即第一層次的觀光旅游功能第二層次的娛樂體第一層次的觀光旅游功能第二層次的娛樂體 驗(yàn)旅游第三層次的專門旅游驗(yàn)旅游第三層次的專門旅游. 第一層次第一層次 第二層次第二層次 第三層次第三層次 觀光旅游觀光旅游 娛樂體驗(yàn)娛樂體驗(yàn)。

3、項(xiàng)目的開發(fā),主要依托溫泉資源 山佑類度假項(xiàng)目開發(fā),主要依托山勢(shì)的資源 主要特征: 依托資源的開發(fā),對(duì)自然資源依賴型大 離主城區(qū)有一定的距離,交通佑系發(fā)達(dá) 旅游項(xiàng)目的比重偏多,住宅項(xiàng)目比重少 階段性明顯,開發(fā)周期長(zhǎng),服務(wù)要求高 發(fā)展趨勢(shì): 產(chǎn)。

4、產(chǎn)他管理癿一家斴館按時(shí)段一周分別出售給丌同 癿度假者,幵給予每個(gè)販乣者在一定時(shí)期內(nèi)享有度假地房產(chǎn)癿住宿和娛樂設(shè)斲癿權(quán) 利,同時(shí)返種權(quán)利可以轉(zhuǎn)售和轉(zhuǎn)讓.奈特癿返種絆營斱式可以看作最刜癿分時(shí)度假 概念. 在泋國地中海沿岸,由二度假風(fēng)氣癿盛行也開。

5、要風(fēng)險(xiǎn) . 14 二風(fēng)險(xiǎn)控制 . 15 一一前言前言 旅游地產(chǎn)有廣義與狹義之分,狹義的旅游地產(chǎn)即在旅游景點(diǎn)及附近開發(fā)度 假商務(wù)或住宅房地產(chǎn).廣義的旅游地產(chǎn)則類似于城市區(qū)域開發(fā)概念,是對(duì)包 含有自然或人造旅游景點(diǎn)的整塊區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)籌開發(fā)運(yùn)作的業(yè)。

6、送禮品門票通票聯(lián)票月票年 票等等多種類型,并行成了高定價(jià)低定價(jià)折扣價(jià)免票贈(zèng)票買斷價(jià) 捆綁票等等多種經(jīng)營手法. 很多景區(qū)把旅游收入模式概括為:一票二道三餐四購的四入模型, 注重門票索道景區(qū)內(nèi)部餐飲購物亭的安排與投入;城市公園及游樂園等 注重游。

7、超過 30 億人民幣. 功能組合 星 級(jí) 酒 店 有正安宮大酒店正安宮大酒店古城酒店三家五星級(jí)酒店,房間面積在 18 76 不等,價(jià)格在 2802690 元不等. 會(huì)議中心 按國際會(huì)議標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),總占地面積 23,686 平方米,總建筑面積 。

8、文化與建筑的對(duì)話,歷史與現(xiàn)實(shí) 的融合;旅游地產(chǎn)是以旅游開發(fā)為主導(dǎo),建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產(chǎn)的結(jié)合,是以旅游為前提條件的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營.隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā) 展,居民生活水平的提高,物質(zhì)生活的不斷豐富,人們便更多。

9、和區(qū)域一體化的演進(jìn),云南已由邊陲后衛(wèi) 變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開放 的橋頭堡.云南旅游二次創(chuàng)業(yè)計(jì)劃和旅游綜合 改革試點(diǎn)的戰(zhàn)略實(shí)施,為滇西旅游樞紐城市大 理帶來巨大發(fā)展機(jī)遇. 南詔古都大理,以其交通區(qū)位之優(yōu)和山水環(huán)境 之美,曾為南中政。

10、旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 從旅游地產(chǎn)開發(fā)模式核心驅(qū)動(dòng)力銷售情況及國情 闡述國內(nèi)旅游地產(chǎn)的現(xiàn)狀 4 旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀動(dòng)輒千畝,大輒萬畝,在一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的動(dòng)輒千畝,大輒萬畝,在一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的 高度高度 眾多全國性及地。

11、的市場(chǎng)潛力.追求,所以具有充分的市場(chǎng)潛力. 開發(fā)理念:開發(fā)理念: 充分挖掘項(xiàng)目自身資源山水充分挖掘項(xiàng)目自身資源山水 差異化的產(chǎn)品差異化的產(chǎn)品 旅游帶動(dòng)地產(chǎn)旅游帶動(dòng)地產(chǎn) 首先我們要對(duì)項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)有清晰的描述:首先我們要對(duì)項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)有清晰的描。

12、12 二廈門旅游業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀特征與主要矛盾二廈門旅游業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀特征與主要矛盾 . . 1313 一旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀一旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 . 1313 二發(fā)展現(xiàn)狀特征二發(fā)展現(xiàn)狀特征 . 1616 三現(xiàn)存的主要矛盾三現(xiàn)存的主要矛盾 . 1717 三。

13、目畝項(xiàng)目 廣州增廣州增 成都今日蜀州城項(xiàng)目成都今日蜀州城項(xiàng)目 常常州旅游地產(chǎn)項(xiàng)目州旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 i i惠州巽寮旅游度假區(qū)項(xiàng)目惠州巽寮旅游度假區(qū)項(xiàng)目 昆明安寧溫泉鎮(zhèn)項(xiàng)目昆明安寧溫泉鎮(zhèn)項(xiàng)目 杭州千島湖項(xiàng)目杭州千島湖項(xiàng)目 i i三亞新城區(qū)域開發(fā)三。

14、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標(biāo)在哪目標(biāo)在哪 整合營銷整合營銷 14 獵鹿行動(dòng)實(shí)際上 反映的是一。

15、括休閑度假村斴游 景區(qū)主題休閑公園斴游休閑培訐基地會(huì)訌中心運(yùn)勱村產(chǎn)權(quán)酒庖分時(shí)度假酒庖 高爾夫度假村風(fēng)景名勝度假村海景住宅景區(qū)住宅風(fēng)格別墅民俗度假村國際休閑 度假中心等斴游置業(yè)項(xiàng)目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業(yè),可稱為斴游房地產(chǎn). 斴游。

16、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術(shù)人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內(nèi)外50多位著名專家學(xué)。

17、岸的亞熱帶濱海濕地生態(tài)系統(tǒng)為依托,集觀光游樂休閑度假會(huì)議培訓(xùn)生態(tài)科普 健身療養(yǎng)為一體的,且以迷人景觀多變布局特色的旅游勝地. 5 國內(nèi)案例:深圳海上田園 海上田園:設(shè)計(jì)理念 設(shè)計(jì)理念:以生態(tài)文明田園景觀農(nóng)業(yè)文明為主題,以農(nóng)副產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)旅游。

18、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發(fā)前流程中各個(gè)況給清并結(jié)兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進(jìn)論第一篇:化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的大旅游地產(chǎn)觀.4 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章:型不向產(chǎn)長(zhǎng)環(huán)旅游。

19、Attractions 旅游居小鎮(zhèn)和旅游地產(chǎn)是一個(gè)概念嗎 旅游地產(chǎn)的成功開發(fā)能夠塑造出旅游居小鎮(zhèn)嗎 中國 深圳 東部華僑城天麓別墅 旅游地產(chǎn)深圳東部華僑城 旅游地產(chǎn)大連萊茵海岸 項(xiàng)目名稱:中國燕達(dá)國際健康城 投資商:中國燕達(dá)實(shí)業(yè)集團(tuán) 位置。

20、包括有商業(yè)和地產(chǎn)兩個(gè)概念.商業(yè)地產(chǎn)有 4 個(gè)權(quán)益可以分開:即開發(fā)的權(quán)益 所有的權(quán)益經(jīng)營的權(quán)益管理的權(quán)益.按 4 個(gè)分開和其他特點(diǎn),商業(yè)地產(chǎn)賺錢可以有 多個(gè)渠道:一是開發(fā)商通過運(yùn)作項(xiàng)目賺取開發(fā)投資利潤(rùn),二是投資者出租商鋪賺取租賃 利潤(rùn),三是商。

21、中規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn),則可以實(shí) 現(xiàn)很高的回報(bào),投資者可以通過投資商業(yè)地產(chǎn)的方式實(shí)現(xiàn)投資目的;但如果開發(fā) 商經(jīng)營管理不善甚至為追求高額利潤(rùn)違規(guī)操作的話, 則就會(huì)在項(xiàng)目投資的過程中 產(chǎn)生各式各樣的糾紛,最終必將給投資者帶來損失慘重的局面.因此,探討產(chǎn)。

22、的商品品類眾多,法律風(fēng)險(xiǎn)涉及的行業(yè)就多. 從服裝鞋帽金銀首飾百貨家電到食品等,每一種類的商品都有相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),種類不同,標(biāo)準(zhǔn)也不同,商場(chǎng)作為該眾多商品的集中經(jīng)營場(chǎng)所,需熟悉每一種商 品的特點(diǎn),接受不同行業(yè)的不同標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)制,每一類。

23、點(diǎn),結(jié)合筆者在為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供 法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn), 將商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營時(shí)常遇到的法律問題與風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行陳述和分 析,并提出規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一些作法,供各位房地產(chǎn)行業(yè)的朋友參考: 1.1.售后包租合法性及風(fēng)險(xiǎn)分析售后包租合法性及風(fēng)險(xiǎn)分析 按商品房銷售。

24、標(biāo)容積率綠化率等以及配套建設(shè)指標(biāo) 如會(huì)所居委會(huì)用房物業(yè)管理用房民警室等,公司是否按其 規(guī)定報(bào)批復(fù)及建設(shè) 3 如未按合同規(guī)定設(shè)計(jì)或報(bào)建的,要否承擔(dān)違約等責(zé)任,應(yīng)否取得出 讓人的特別許可 4土地出讓合同規(guī)定的公司其他義務(wù),有無違約風(fēng)險(xiǎn). 5 閑。

25、視,并加強(qiáng)管理; 事件發(fā)生的概率和造成損失均較低,可適當(dāng)關(guān)注,在今后工作中不斷完善. 主要風(fēng)險(xiǎn)提示 一土地閑置可能被征收巨額閑置費(fèi),甚至被無償收回.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí): 二 原紅線內(nèi)的路已被政府收回為市政路,當(dāng)前宣傳定位為紅線內(nèi)專用地物業(yè)管理區(qū) 域。

26、 一 般 策 劃 是 無 中 生 有 , 唯 有 地 產(chǎn) 策 劃 是 有 中 生 無 . 中 國 入 世 之 后 中 國 房 地 產(chǎn) 業(yè) 兩 大 基 點(diǎn) 變 化 : A 房地產(chǎn)變成了地房產(chǎn),地排序在先,先有大量土地儲(chǔ)備,后有開發(fā)房 產(chǎn).旅。

27、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術(shù)人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內(nèi)外50多位著名專家學(xué)。

28、地產(chǎn).具體包括休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式,以及產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度 假村高爾夫度假村休閑生態(tài)度假村登山滑雪運(yùn)動(dòng)度假村等產(chǎn)品形態(tài). 更為廣泛的說法是,直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅游區(qū)有高度密切關(guān)聯(lián)的房地產(chǎn)開發(fā)直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅。

29、形成階段 大都市區(qū)形成階段 城市化成熟階段 旅游活動(dòng)以向中心城區(qū)集聚 為主,郊區(qū)的相對(duì)落后削弱 了中心城區(qū)擴(kuò)散能力.遠(yuǎn)郊 景點(diǎn)憑借資源優(yōu)勢(shì)得以發(fā)展 只在都市近郊存在一些傳 統(tǒng)風(fēng)景區(qū),少數(shù)遠(yuǎn)郊強(qiáng)勢(shì) 景點(diǎn)得到開發(fā). 環(huán)境的壓力和交通條件的改 善。

30、對(duì)工業(yè)地產(chǎn)分割銷售轉(zhuǎn)讓持謹(jǐn)慎立場(chǎng),原則上不允 許工業(yè)用地使用權(quán)分割出讓.原因如下: 一許多工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,系地方政府招商引資,違規(guī)低價(jià)甚至零地 價(jià)出讓國有土地,以開辟政府財(cái)稅來源和解決地方就業(yè)為目的.如允許投資者 開發(fā)商對(duì)工業(yè)地產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓,將。

31、對(duì)工業(yè)地產(chǎn)分割銷售轉(zhuǎn)讓持謹(jǐn)慎立場(chǎng),原則上不允 許工業(yè)用地使用權(quán)分割出讓.原因如下: 一許多工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,系地方政府招商引資,違規(guī)低價(jià)甚至零地 價(jià)出讓國有土地,以開辟政府財(cái)稅來源和解決地方就業(yè)為目的.如允許投資者 開發(fā)商對(duì)工業(yè)地產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓,將。

32、設(shè)置 1. 項(xiàng)目自然到訪 傳統(tǒng)的代理公司:中原世聯(lián) 銷售專業(yè) 團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定 服務(wù)多元專業(yè) 一客戶導(dǎo)入方式 2. 專業(yè)公司拓展 專業(yè)的客戶輸送平臺(tái):客立方房多多 客戶導(dǎo)入時(shí)間迅速 管控成本較低 客戶資源庫豐富 電商合作平臺(tái):新浪搜房 結(jié)合線上推廣。

33、7個(gè)子報(bào)告與若干測(cè)算表,每一個(gè)章節(jié)均有更詳 細(xì)的分析報(bào)告以供參考 由于屬于機(jī)密,本摘要版也省略了部分章節(jié)內(nèi)容 詳細(xì)的財(cái)務(wù)測(cè)算詳見附件Excel表 詳細(xì)的管理要點(diǎn)詳見附件 詳細(xì)的投資方式與融資方式詳見附件 PDF created with p。

34、至以主題景區(qū)為核心的旅游區(qū),旅游不產(chǎn)丒的復(fù)吅開發(fā) 則是當(dāng)前的主流趨勢(shì) 發(fā)展趨勢(shì) 5 項(xiàng)目旅游驅(qū)勱地產(chǎn)開収模式地產(chǎn)帶勱度假開収模式旅游居住互融開収模式 主要功能 旅游景區(qū)地產(chǎn)為主 ,旅游度假不 住宅相結(jié)合 旅游住宅為主,輔以旅游景區(qū)地產(chǎn)及配 。

35、產(chǎn) 梁上燕:真正的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,要注重對(duì)文化 屬性的挖掘,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展, 傳統(tǒng)地產(chǎn)立項(xiàng)規(guī)劃開發(fā)銷售的模式注定將 會(huì)走向死胡同. 萬達(dá):全球最大旅游地產(chǎn); 中弘股份:長(zhǎng)白山安吉海南等大型旅游地 產(chǎn)布局; 榮盛發(fā)展:擬投資設(shè)立榮。

36、 度假項(xiàng)目洞察趨勢(shì) 有人氣 有看點(diǎn)有理由 一個(gè)國際級(jí)旅游度假中心 一個(gè)成功的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 都離不開三大要素 一群人 某一圈層為主 帶來大眾人氣的爆棚 一個(gè)IP 各種各樣的主題 帶來大眾的深入體驗(yàn) 一類目的 月月有節(jié)目 時(shí)時(shí)有爆點(diǎn) 對(duì)北京客戶。

37、 產(chǎn)品及氛圍中 項(xiàng)目成為展示文化和傳播文 化的載體.文化成為整個(gè)項(xiàng) 目的支撐者與統(tǒng)領(lǐng)者,成為 生活范式主導(dǎo)者 武當(dāng)山太 極湖布達(dá) 拉宮河南 嵩山少林寺 文化滲透型文化滲透型 項(xiàng)目擁有一定的 宗教文化資源 通過對(duì)資源的挖掘與優(yōu)化,使 其成為一。

38、位,也可以是單位和個(gè)人之間; 合作開發(fā)的利益分配,有的約定分利潤(rùn),有的約定分房屋,有的則約 定給予土地補(bǔ)償. 2房地產(chǎn)合作開發(fā)不同于一般的聯(lián)營: 共同出資共享利潤(rùn)共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)是合作開發(fā)的必備條件,但不強(qiáng)調(diào) 共同經(jīng)營 聯(lián)營合同中的保底條款問題 3。

39、1主體的特殊性,合作一方應(yīng)具有房地產(chǎn)開収經(jīng)營資格; 2標(biāo)的的特殊性,用二合作開収的土地標(biāo)的只能是出讓國有 土地使用權(quán),以劃撥方式叏得土地未經(jīng)批準(zhǔn)丌能成為合作開収經(jīng)營的 土地; 3合同內(nèi)容的特殊性,合作開収合同,須以開収房地產(chǎn)為基 本內(nèi)容。

40、樂設(shè)斲度假別墅第二 居所等多元化幵存的發(fā)展態(tài)勢(shì). 從發(fā)展驅(qū)勱力看,旅游地產(chǎn)市場(chǎng)基本呈現(xiàn)一級(jí)城市靠地產(chǎn),二三級(jí) 城市靠資源的涇渭分明的發(fā)展態(tài)勢(shì).北京上海天津等一級(jí)城市的 旅游房地產(chǎn)基本上走地產(chǎn)路線,以人造景區(qū)景點(diǎn)來配套于住宅 酒店社區(qū)等的開發(fā)。

41、產(chǎn)品的生產(chǎn) 者,又是房地產(chǎn)商品的經(jīng)營者.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營業(yè)務(wù)十分復(fù)雜,囊括了從 征地拆遷勘察設(shè)計(jì)施工銷售到售后服務(wù)全過程.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的特 點(diǎn)決定了其項(xiàng)目開發(fā)的周期長(zhǎng),產(chǎn)品價(jià)值高.在較長(zhǎng)期間內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)必然存在 著許多不確定性,這就使。

42、案 第一部分 發(fā)展歷程 峰會(huì)成果:中國的中產(chǎn)階層社會(huì)結(jié)構(gòu)正在形成,旅游業(yè)已進(jìn)入休閑度假階段,借劣旅游 業(yè)成為國家戰(zhàn)略支柱型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展良機(jī),將是地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式加快轉(zhuǎn)型的重要機(jī)遇. 2011年年 2011亞洲旅游地產(chǎn)暨主題度假區(qū)高峰論壇 旅游。

43、 讓不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來,實(shí)現(xiàn)多方共贏讓不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來,實(shí)現(xiàn)多方共贏 D 開發(fā)商 evelopers P 業(yè)主 roprietor T 游客 ourist 買房送管家買房送管家. .增加營銷賣點(diǎn)增加營銷賣點(diǎn) 買房有租約買房有租約. .提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升。

44、度假村加勒比海岸游艇度假村位于加勒比海岸Cancun島總面積327公頃預(yù)期5年內(nèi)建成投資超過10億美金包括超過2100戶豪華公寓和435幢別墅一個(gè)18洞高爾夫球場(chǎng)一個(gè)全方位巨型游艇碼頭5個(gè)度假村一個(gè)商業(yè)公園和一個(gè)商業(yè)中心;集居住,運(yùn)動(dòng)和休閑。

45、并呈快速發(fā)展之勢(shì),在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關(guān)注. 另外,始于2009年的一系列房地產(chǎn)新政的接踵到來,對(duì)商品房住宅市場(chǎng)進(jìn)行了規(guī)范和調(diào)控,原有的利潤(rùn)蛋糕被分割,促使開發(fā)商逐漸調(diào)整開發(fā)策略,房地產(chǎn)業(yè)從住宅開發(fā)向商業(yè)旅游文化等復(fù)合型地產(chǎn)開發(fā)模式轉(zhuǎn)。

46、分無效.合同法關(guān)于租賃合同的規(guī)定合同法關(guān)于租賃合同的規(guī)定第一章第一章 總總 則則租賃合同包括適用范圍商業(yè)中心商鋪專業(yè)市場(chǎng)寫字樓等房地產(chǎn)的租賃工作租賃合同租賃及經(jīng)營管理合同物業(yè)管理合同經(jīng)營及物業(yè)管理合同等房地產(chǎn)租賃所需簽訂的租賃法律文書第二章。

47、要是滿足城市居民短期居住,作為置業(yè)者第二居所的可售物業(yè),它以滿足客戶休閑度假或部分商務(wù)活動(dòng)等需求為主要功能;具體包括:休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式以及時(shí)權(quán)酒店產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度假村高爾夫度假村登山滑雪運(yùn)動(dòng)度假村等產(chǎn)品形態(tài);廣泛而言就是直接。

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    產(chǎn)產(chǎn)旅游地大全旅游地大全說明,這淺顯書對(duì)當(dāng)產(chǎn)運(yùn)營狀況觀評(píng)見書是一本很的,是前旅游地的察,析和解,全共分成三進(jìn)論紹產(chǎn)運(yùn)營觀場(chǎng)現(xiàn)狀為較現(xiàn)篇,第一篇是化,以介旅游地的新念和市主,是目前新的象聞匯編觀見論紹類發(fā)較為和新事件的,以察者的

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房地產(chǎn)公司銷售法律風(fēng)險(xiǎn)檢查指引手冊(cè).xls 文檔

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    第1頁,共12頁銷銷售售法法律律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)檢檢查查指指引引手手冊(cè)冊(cè)檢檢查查范范圍圍檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容序序號(hào)號(hào)檢檢查查要要點(diǎn)點(diǎn)檢檢查查評(píng)評(píng)估估整整改改建建議議整整改改反反饋饋項(xiàng)項(xiàng)目目背背景景資資料料土土地地使使用用

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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資中的法律風(fēng)險(xiǎn)探析(6頁).doc 文檔

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    035商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資中的法律風(fēng)險(xiǎn)探析商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資中的法律風(fēng)險(xiǎn)探析一商業(yè)地產(chǎn)的概念一商業(yè)地產(chǎn)的概念現(xiàn)在,房產(chǎn)投資者中流傳著這么一句話投資商鋪是金投資寫字樓是銀投資住宅是銅,隨著住宅價(jià)格的攀升,住宅投資的收益減少風(fēng)險(xiǎn)增大,而商業(yè)房

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房地產(chǎn)合作開發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范培訓(xùn)課件.ppt 文檔

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房地產(chǎn)公司銷售法律風(fēng)險(xiǎn)檢查報(bào)告范本(2頁).doc 文檔

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    萬科企業(yè)股份有限公司萬科企業(yè)股份有限公司項(xiàng)目銷售法律風(fēng)險(xiǎn)檢查報(bào)告檢查項(xiàng)目檢查時(shí)間年月日月日檢查目的檢查范圍檢查人總結(jié)人項(xiàng)目概況風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)說明共分四級(jí),事件發(fā)生的概率高且造成后果嚴(yán)重,必須高度重視,并立即采取改進(jìn)行動(dòng),事

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2015房地產(chǎn)租賃法律風(fēng)險(xiǎn)控制管理辦法(30頁).pptx 文檔

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    二二00一五年一五年01總則03簽約及交付合同履行附則02招商04裝修06合同解除終止C目目錄錄ONTENTS0507第一章第一章總總則則定義特征形式租賃期限租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用收益,承租人支付租金的合同,雙務(wù)有償諾

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商場(chǎng)經(jīng)營的法律風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)研究分析(7頁).doc 文檔

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    一商場(chǎng)經(jīng)營法律風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)1商場(chǎng)經(jīng)營過程中的法律關(guān)系眾多,風(fēng)險(xiǎn)無處不在,商品的流通過程是,供應(yīng)商商場(chǎng)消費(fèi)者,要經(jīng)三類不同的主體,進(jìn)貨時(shí)面對(duì)的是眾多的供應(yīng)商,銷售時(shí)面對(duì)的是眾多而且不特定的消費(fèi)者,同時(shí),與內(nèi)部員工與其他企業(yè)與銀行與

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商業(yè)地產(chǎn)租賃常見法律問題與風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告(6頁).docx 文檔

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房地產(chǎn)合作開發(fā)模式及法律風(fēng)險(xiǎn)防控培訓(xùn)課件.ppt 文檔

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旅游地產(chǎn)小鎮(zhèn)案例研究.pdf 文檔

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旅游地產(chǎn)開發(fā)細(xì)究報(bào)告.pdf 文檔

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    斴游地產(chǎn)開収細(xì)究中國房產(chǎn)信息集團(tuán)兊而瑞中國信息技術(shù)有限公司此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用,未經(jīng)中國房地產(chǎn)信息集團(tuán)克而瑞中國信息技術(shù)有限公司的書面許可,其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得擅自傳閱引用或復(fù)制,產(chǎn)品庫與題報(bào)告中國房產(chǎn)信息集團(tuán)兊

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二手房買賣法律風(fēng)險(xiǎn)知識(shí)(18頁).ppt 文檔
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2017年房地產(chǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)防控及合同流程(10頁).pdf 文檔

    2017年房地產(chǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)防控及合同流程(10頁).pdf

    目錄房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)概述01華潤(rùn)置地股權(quán)架構(gòu)概述02合同簽署流程介紹03一房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)概述房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)概念概念房地產(chǎn)開發(fā)是指在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上,按照城市規(guī)劃要求進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施房屋建設(shè)的行為,因此,取得國有

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旅游地產(chǎn)專題講解(66頁).ppt 文檔

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    旅游地產(chǎn)丏題講解丏題研究斱向第一部分,資源依賴型旅游地產(chǎn)的分類及特點(diǎn)第二部分,相蘭案例研究及借鑒意義資源依賴型旅游地產(chǎn)的分類及特點(diǎn)模式定義,主要是指大型旅游度假項(xiàng)目,依托自然資源為核心迚行開發(fā)的模式,也是目前國內(nèi)旅游地產(chǎn)最主

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旅游地產(chǎn)渠道營銷思考報(bào)告.ppt 文檔

    旅游地產(chǎn)渠道營銷思考報(bào)告.ppt

    旅游地產(chǎn)渠道營銷思考渠道營銷的目的客戶導(dǎo)入思考邏輯客戶導(dǎo)入方式1,項(xiàng)目自然到訪2,專業(yè)公司拓展3,外聯(lián)經(jīng)紀(jì)人帶客渠道分類管理1,自銷團(tuán)隊(duì)搭建2,專業(yè)公司對(duì)接3,建立外聯(lián)數(shù)據(jù)庫銷售實(shí)現(xiàn)原則1,平衡各方利益2,杜絕惡

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旅游地產(chǎn)定位方法(8頁).doc 文檔

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    旅游地產(chǎn)定位術(shù)旅游地產(chǎn)定位術(shù)一一定位術(shù)就是俘獲人的靈魂定位術(shù)就是俘獲人的靈魂旅游地產(chǎn)旅游地產(chǎn),應(yīng)歸類非理性策劃的多元地產(chǎn)策劃,旅游地產(chǎn)定位術(shù)就是尋找其在未來游客與消費(fèi)群體心中位置的方法

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云南大理旅游地產(chǎn)項(xiàng)目策劃.ppt 文檔

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    南詔迷城,滇西閑都南詔迷城,滇西閑都打造云南高端休閑度假的旗艦打造云南高端休閑度假的旗艦大理海東項(xiàng)目總體策劃方案大理海東項(xiàng)目總體策劃方案目目錄錄第一部分第一部分大勢(shì)把握大勢(shì)把握第二部分第二部分項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位第三部分第三部

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2020年“工業(yè)地產(chǎn)”分割轉(zhuǎn)讓、銷售的法律風(fēng)險(xiǎn)防范措施和建議(4頁).pdf 文檔
房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司商標(biāo)法法律風(fēng)險(xiǎn)防控【11頁】.doc 文檔

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    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防控最近幾年,中國的樓市隨著各種法規(guī)和政策的出臺(tái),呈現(xiàn)快速發(fā)展的局面,相對(duì)于發(fā)達(dá)國家而言,我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起步晚,發(fā)展速度驚人,與此相對(duì)應(yīng)地,必然存在立法滯后法律制度不完善的問題,再加上我國企業(yè)普遍法律風(fēng)險(xiǎn)防

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旅游地產(chǎn)行業(yè)分析報(bào)告(17頁).doc 文檔

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    目錄目錄一前言,二旅游地產(chǎn)的概念及其分類,三國內(nèi)旅游地產(chǎn)發(fā)展情況,一開發(fā)主體,二開發(fā)形式,四發(fā)展條件,一政策環(huán)境,二宏觀經(jīng)濟(jì),三交通狀況,六國內(nèi)外旅游地產(chǎn)的現(xiàn)狀及

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旅游度假小鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展模式研究(69頁).ppt 文檔
創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案.ppt 文檔

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    管家服務(wù)送他一個(gè)非你丌可的理由贏取一筆穩(wěn)賺丌賠的生意性價(jià)比超值的旅居住宿性價(jià)比超值的旅居住宿多元個(gè)性的游居住宿體驗(yàn)多元個(gè)性的游居住宿體驗(yàn)休閑度假深度游的解決方案休閑度假深度游的解決方案維護(hù)打掃維護(hù)打掃,業(yè)主隨時(shí)拎包入住業(yè)主隨

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旅游地產(chǎn)——景點(diǎn)開發(fā)與管理.pdf 文檔
旅游地產(chǎn)專題研究報(bào)告.pptx 文檔

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旅游地產(chǎn)開發(fā)模式- 華僑城模式.PDF 文檔

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    815華僑城是國內(nèi)從事旅游地產(chǎn)開發(fā)的先驅(qū)者,其屬下的四大主題公園是目前國內(nèi)最為成熟的主題公園,規(guī)模更是全國之最,而其定位于融旅游休閑度假和居住功能為一體的高尚社區(qū)波托菲諾意大利風(fēng)情小鎮(zhèn),更被視為國內(nèi)主題社區(qū)開發(fā)的典范,先做旅游

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蓬萊旅游地產(chǎn)項(xiàng)目可研報(bào)告.pdf 文檔

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華僑城旅游地產(chǎn)開發(fā)模式研究.pdf 文檔

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旅游地產(chǎn)專題研究報(bào)告.pdf 文檔

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旅游地產(chǎn)國內(nèi)案例-深圳海上田園.pdf 文檔

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旅游地產(chǎn)發(fā)展前景分析報(bào)告.ppt 文檔
產(chǎn)權(quán)式商鋪投資過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)研究分析(6頁).docx 文檔

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海南國際旅游島旅游地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告(55頁).pdf 文檔
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五合國際:濱海旅游地產(chǎn)綜述.ppt 文檔

    五合國際:濱海旅游地產(chǎn)綜述.ppt

    濱海旅游地產(chǎn)綜述濱海旅游地產(chǎn)綜述概念詮釋國際豪華濱海度假中心參考示例打造國際級(jí)海濱度假勝地的幾個(gè)條件前瞻性的開發(fā)策略先進(jìn)的規(guī)劃理念核心休閑項(xiàng)目的有力支撐生態(tài)保護(hù)及相關(guān)技術(shù)概念詮釋概念詮釋國際豪華濱海度假中心參考示例國際豪華濱海度假中

    時(shí)間: 2021-11-23     大小: 3.58MB     頁數(shù): 91

海南旅游地產(chǎn)年度研究報(bào)告.pdf 文檔

    海南旅游地產(chǎn)年度研究報(bào)告.pdf

    2015年海南年報(bào)前言行業(yè)大佬觀點(diǎn)全國企業(yè)表現(xiàn)海南旅游地產(chǎn)2015年行業(yè)大佬多數(shù)看衰旅游地產(chǎn),但全國企業(yè)卻不斷涉足加碼旅游地產(chǎn),并購轉(zhuǎn)型主題突出,旅游地產(chǎn)迎來新的提升階段,旅游產(chǎn)業(yè)步入高速發(fā)展階段,也帶動(dòng)了旅游地產(chǎn)持續(xù)升溫,不斷

    時(shí)間: 2021-08-26     大小: 9.90MB     頁數(shù): 66

旅游地產(chǎn)成功案例分享(40頁).pdf 文檔

    旅游地產(chǎn)成功案例分享(40頁).pdf

    世聯(lián)世聯(lián)案例案例世聯(lián)在各類旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的操作中有著豐富世聯(lián)在各類旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的操作中有著豐富的成功實(shí)踐案例的成功實(shí)踐案例金地三亞旅游市金地三亞旅游市場(chǎng)專題研究場(chǎng)專題研究ii三亞新城區(qū)域開發(fā)三亞新城區(qū)域開發(fā)ii三亞新城區(qū)域開

    時(shí)間: 2021-05-06     大小: 1.93MB     頁數(shù): 40

旅游地產(chǎn)專題研究(52頁).ppt 文檔

    旅游地產(chǎn)專題研究(52頁).ppt

    旅游地產(chǎn)丏題研究目弽1旅游地產(chǎn)的起源和發(fā)展2旅游地產(chǎn)概念3旅游地產(chǎn)的分類4旅游地產(chǎn)特征分析5旅游地產(chǎn)開發(fā)模式1旅游地產(chǎn)的起源和發(fā)展1,1國外旅游地產(chǎn)的歷史斴游房地產(chǎn)源二20丐紈60年代歐洲癿分時(shí)度假timeshare

    時(shí)間: 2021-04-20     大小: 6.51MB     頁數(shù): 52

旅游地產(chǎn)最新專題研究(61頁).ppt 文檔

    旅游地產(chǎn)最新專題研究(61頁).ppt

    本報(bào)告是嚴(yán)格保密的,區(qū)域旅游業(yè)宏觀背景分析區(qū)域旅游業(yè)宏觀背景分析項(xiàng)目本體分析項(xiàng)目本體分析旅游度假村理論研究旅游度假村理論研究項(xiàng)目旅游發(fā)展評(píng)價(jià)項(xiàng)目旅游發(fā)展評(píng)價(jià)項(xiàng)目旅游度假村定位項(xiàng)目旅游度假村定位項(xiàng)目旅游發(fā)展策略研究項(xiàng)目旅游發(fā)展策略

    時(shí)間: 2021-03-23     大小: 2.22MB     頁數(shù): 61

旅游地產(chǎn)收入模式簡(jiǎn)析(11頁).doc 文檔

    旅游地產(chǎn)收入模式簡(jiǎn)析(11頁).doc

    旅游產(chǎn)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)收入模式收入模式簡(jiǎn)析簡(jiǎn)析旅游項(xiàng)目的收入方式,是旅游投資中最重要的環(huán)節(jié),不設(shè)計(jì)好收入的方式,不準(zhǔn)確定位主要盈利點(diǎn),就是盲目的投資,旅游產(chǎn)業(yè)的收入模式,就是指該產(chǎn)業(yè)中各種收入方式的分類與結(jié)構(gòu),研究收入模式,為我們進(jìn)行旅游

    時(shí)間: 2021-04-21     大小: 40.50KB     頁數(shù): 11

旅游地產(chǎn)專題宗教旅游模式三大案例分析報(bào)告.ppt 文檔

    旅游地產(chǎn)專題宗教旅游模式三大案例分析報(bào)告.ppt

    Codeofthisreport1模式特征,模式特征,宗教文化與項(xiàng)目的融合程度及其扮演角色因項(xiàng)目所具宗教文化與項(xiàng)目的融合程度及其扮演角色因項(xiàng)目所具備的宗教文化資源稟賦而異備的宗教文化資源稟賦而異模式資源條件結(jié)合方式宗教文

    時(shí)間: 2021-09-22     大小: 2.23MB     頁數(shù): 18

旅游地產(chǎn)與歐洲風(fēng)情旅游小鎮(zhèn)案例分析報(bào)告.ppt(110頁) 文檔

    旅游地產(chǎn)與歐洲風(fēng)情旅游小鎮(zhèn)案例分析報(bào)告.ppt(110頁)

    旅游地產(chǎn)與歐洲風(fēng)情旅游小鎮(zhèn)案例分析Part1旅游地產(chǎn)與旅游小鎮(zhèn)旅游小鎮(zhèn)的解構(gòu)旅游地產(chǎn)旅游地產(chǎn)旅游小鎮(zhèn)旅游小鎮(zhèn)的盈利點(diǎn),旅游地產(chǎn)旅游地產(chǎn)定義,旅游地產(chǎn)是指依托周邊豐富的旅游資源而建的有別于傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目的融旅游休閑度假居

    時(shí)間: 2021-10-27     大小: 14.32MB     頁數(shù): 110

旅游地產(chǎn)營銷策劃體系(59頁).pdf 文檔

    旅游地產(chǎn)營銷策劃體系(59頁).pdf

    旅游地產(chǎn)策劃體系總論度假區(qū)市場(chǎng)分析可行性分析和投資土地使用規(guī)劃項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)營與管理實(shí)例分析旅游地產(chǎn)的市場(chǎng)潛力,旅游地產(chǎn)的市場(chǎng)潛力,從市場(chǎng)需求來說,旅游地產(chǎn)實(shí)際上巧妙的實(shí)從市場(chǎng)需求來說,旅游地產(chǎn)實(shí)際上巧妙的實(shí)現(xiàn)了人們旅行生活

    時(shí)間: 2021-05-01     大小: 1.27MB     頁數(shù): 59

旅游地產(chǎn)操盤模式及要點(diǎn)培訓(xùn)課件.pdf 文檔

    旅游地產(chǎn)操盤模式及要點(diǎn)培訓(xùn)課件.pdf

    1旅游地產(chǎn)整吅營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷2目錄第一部分旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)第二部分溫泉旅游地產(chǎn)盈利模式第三部分操盤思路第四部分案例介縐3第一部分旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)4不商丒零售丒相結(jié)吅不文體休閑產(chǎn)丒

    時(shí)間: 2021-08-17     大小: 5.39MB     頁數(shù): 105

旅游地產(chǎn)案例整理與分析(11頁).doc 文檔

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    第一章第一章附錄附錄一一國內(nèi)典型旅游度假案例國內(nèi)典型旅游度假案例一一河北河北中信國安第一城中信國安第一城項(xiàng)目形象項(xiàng)目概況總占地266萬平方米,其中建筑面積47萬平方米,有8個(gè)星級(jí)酒店3個(gè)五星級(jí)5

    時(shí)間: 2021-04-21     大小: 1.90MB     頁數(shù): 11

2019北國森林旅游地產(chǎn)項(xiàng)目策略方案.pdf 文檔

    2019北國森林旅游地產(chǎn)項(xiàng)目策略方案.pdf

    旭陽北國森林廣告策略提報(bào),UYANGNORTHFORESTSTRATEGYREPORTFORESTSTRATEGYREPORT任務(wù)挑戰(zhàn)1如何推動(dòng)北國森林成為區(qū)域流量品牌,同時(shí)反哺項(xiàng)目2北國森林將以什么樣的形象鏈接北

    時(shí)間: 2021-09-14     大小: 24.34MB     頁數(shù): 129

都市融合與旅游地產(chǎn)開發(fā)(36頁).ppt 文檔

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    都市融合與旅游地產(chǎn)開都市融合與旅游地產(chǎn)開發(fā)發(fā)2世聯(lián)對(duì)旅游概念的理解世聯(lián)對(duì)旅游概念的理解旅游是通過主體活動(dòng)空間的暫時(shí)轉(zhuǎn)換,達(dá)到豐富人生經(jīng)歷的一種體驗(yàn)過程,注重體驗(yàn)變化和空間轉(zhuǎn)換是旅游活動(dòng)的特征3都市融合現(xiàn)象和旅游區(qū)域空間的關(guān)

    時(shí)間: 2021-06-29     大小: 9.17MB     頁數(shù): 35

廈門旅游地產(chǎn)專題報(bào)告(106頁).doc 文檔

    廈門旅游地產(chǎn)專題報(bào)告(106頁).doc

    1目目錄錄第一部分第一部分概念規(guī)劃文本概念規(guī)劃文本第一章第一章海滄旅游發(fā)展與廈門及廈門旅游發(fā)展的宏觀分析海滄旅游發(fā)展與廈門及廈門旅游發(fā)展的宏觀分析,1010一海滄臺(tái)商投資區(qū)與廈門市區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展一海滄臺(tái)商投資區(qū)與廈門市區(qū)域

    時(shí)間: 2021-05-01     大小: 736KB     頁數(shù): 106

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