旅游地產(chǎn)合作建議書模板Tag內(nèi)容描述：
1、三 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 3.1 項(xiàng)目概況27 3.2 項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析 28 33 客戶群定位分析 29 34 產(chǎn)品定位分析 30 35 價(jià)格定位分析 31 36 銷售方式建議 32 3. 7 宣傳策略建議 33 四四 合作建議及服務(wù)內(nèi)容合作建。
2、y m e n t, a c c o rd in g to m u n ic ip a l P a rty c o m m itte e a b o u t c a rry in g o u t th e p a rty s m a ss 。
3、設(shè)性質(zhì) 新建 5 5 項(xiàng)目單位法人代表項(xiàng)目單位法人代表 王振安 1.2 1.2 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 1 1主要建設(shè)內(nèi)容主要建設(shè)內(nèi)容 林木及供水澆灌設(shè)施日常維護(hù)設(shè)施; 運(yùn)動休閑養(yǎng)老療養(yǎng) 休閑避暑生態(tài)洗浴城旅游 休閑基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè). 項(xiàng)目區(qū)。
4、2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析 6 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 10 3.1 建設(shè)概況 10 3.2 建設(shè)條件分析 10 3.3 旅游資源條件 14 第四章 工程建設(shè)方案 16 4.1 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想 16 4.2 規(guī)劃原則 16 4.3 建設(shè)內(nèi)。
5、假觀光休閑購物為一體的旅游度假區(qū).將其 全力打造成為宜昌市的都市后花園 鄂西旅游圈的生態(tài)旅游知名品牌 華中地區(qū) 的精品旅游線路和全國的休閑度假旅游勝地,建成丹水風(fēng)情二至三日游知名 旅游品牌. 二二項(xiàng)目建設(shè)背景項(xiàng)目建設(shè)背景: 目前是大力發(fā)展該。
6、視十大景區(qū)之一. 都江堰景區(qū)2001年旅游人數(shù)約60萬人, 門票收入約 3600萬元, 而景區(qū)總面積僅2.3平方公里, 單位面 積門票收入在我國中西部自然風(fēng)景區(qū)中列前. 而景區(qū)范圍狹小, 缺乏配套設(shè)施, 缺乏系統(tǒng)規(guī)劃下 的深度開發(fā)都限制了都。
7、側(cè)濱臨懷河,河道 寬30米. 項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置 項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置 交通通達(dá)性交通通達(dá)性 交通通達(dá)性交通通達(dá)性 項(xiàng)目與北京市區(qū)距離約一小時(shí) 車程 項(xiàng)目距101國道約1.7公里 06年下半年京承高速開通后將 縮短到本項(xiàng)目的時(shí)間. 本體分析本體分。
8、綜合貴司的目標(biāo)和本公司專業(yè)精確的商業(yè)市場分析,為整個(gè)項(xiàng)目招商工作制定一個(gè)最有 效的方案.以期在最短的時(shí)間內(nèi),達(dá)到最好的招商效果. 針對商業(yè)市場情況和目標(biāo)商戶的要求,本公司將對商務(wù)中心的建筑設(shè)計(jì)提出合理的修改建 議,供貴司參考. 結(jié)合貴我雙方。
9、初步建議 1 高爾夫球場 2 高端旅游地產(chǎn)項(xiàng)目私家園林 3 雨潤黃山旅游學(xué)院 4 旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目分時(shí)度假公寓 第一篇 概述:旅游度假區(qū)與旅游房地產(chǎn)的開發(fā)過程 1 開發(fā)前的規(guī)劃 度假區(qū)開發(fā)者在著手進(jìn)行開發(fā)過程時(shí),首先必須考慮各種選擇的可能, 。
10、成功 營銷該項(xiàng)目提供充分客觀和準(zhǔn)確的專業(yè)意見,并提供高效有力的現(xiàn)場執(zhí)行. 愿與貴司精誠合作,攜手并進(jìn),共創(chuàng)輝煌 在此提供針對該項(xiàng)目的 合作建議書 , 如有任何問題, 請與我司聯(lián)系為盼 專此奉達(dá),順頌 商祺 南京海策房地產(chǎn)投資顧問有限公司 2。
11、 琴之島鼓浪嶼以及知名學(xué)府廈門大學(xué).廈門既有現(xiàn)代化大都會的 繁榮,又有美麗自然的濱海風(fēng)光田園風(fēng)光與森林風(fēng)光. 廈門亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候,年平均氣溫 20.9 攝氏度,六七 月間平均氣溫 28.428.0度,一二月間平均氣溫 12.6度,冬暖。
12、的民俗風(fēng)情,生動再現(xiàn)了千年古芙蓉城的 原始風(fēng)貌,讓老成都的民俗文化深深地烙印在今天的芙蓉古城上.置身其間,晃若隔 世. 而芙蓉古城商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目是以川西文化為靈魂,用深厚的川西文化包裝古城,形 成其獨(dú)特的賣點(diǎn).商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目占地近 500 畝。
13、通港距離 交通規(guī)劃及建設(shè)計(jì)劃 6 1.3 項(xiàng)目用地 用地平面圖可用規(guī)劃意見書附圖 地塊四至可附照片 現(xiàn)狀地貌照片加分析 土地權(quán)屬現(xiàn)狀用地性質(zhì)及面積:工業(yè)住宅公建等 交地條件市政條件:上下水電天然氣通信電視道路 等;拆遷程度地下埋藏物及地面附。
14、鍵在于對 貴司需求的準(zhǔn)確理解,因此,最終提供的服務(wù)內(nèi)容還需要雙方進(jìn)一步溝通,我司也希望在 下一階段工作中深入了解 貴司的開發(fā)目標(biāo)項(xiàng)目預(yù)期限制條件如啟動資金等 開發(fā)過程中遇到的困惑或面臨的問題項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間表如動工時(shí)間推售時(shí)間等等情 況,以確定。
15、 5年轉(zhuǎn)手交易的,年轉(zhuǎn)手交易的, 銷售時(shí)按其取得的售房收入全銷售時(shí)按其取得的售房收入全 額征收營業(yè)稅.額征收營業(yè)稅. 該條款是為調(diào)整住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)該條款是為調(diào)整住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié) 營業(yè)稅,以進(jìn)一步抑制投機(jī)和營業(yè)稅,以進(jìn)一步抑制投機(jī)和 投資性購房需求。
16、的態(tài) 度,根據(jù)對商業(yè)市場乃至全國商業(yè)地產(chǎn)市場的了解,從實(shí)際操盤需要出發(fā) 多層次審視本項(xiàng)目,力爭使本項(xiàng)目成為區(qū)域性標(biāo)志性商業(yè)項(xiàng)目的同時(shí),給 貴司帶來長期的豐厚的價(jià)值回報(bào). 我們強(qiáng)調(diào):我們強(qiáng)調(diào):項(xiàng)目成功是我們的第一追求項(xiàng)目成功是我們的第一追求 。
17、億元,臨泉縣100.5億元, 潁上縣122億元; 阜南縣整體經(jīng)濟(jì)水平相比周邊縣市較低,發(fā)展滯后阜南縣整體經(jīng)濟(jì)水平相比周邊縣市較低,發(fā)展滯后 GDP總量比較 0 20 40 60 80 100 120 140 臨泉潁上阜南 GDP總量億元 差。
18、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 理解理解 1 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目可能旅游地產(chǎn)項(xiàng)目可能 遇到的陷阱遇到的陷阱 旅游地產(chǎn)在中國是新事物旅游地產(chǎn)在中國是新事物,很多開發(fā)商之前很多開發(fā)商之前 沒有足夠經(jīng)驗(yàn)沒有足夠經(jīng)驗(yàn),因此在認(rèn)知層面上存在一些因此在認(rèn)知層面上存在一些 誤區(qū)。
19、森普CentaPro 為中原集團(tuán)全資子公司中原集團(tuán)全資子公司,是中原集團(tuán)旗下專業(yè)顧問公司,提供房地產(chǎn)專業(yè)投資顧問 商業(yè)顧問招商策劃租戶代及建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃顧問等多元化專業(yè)顧問服務(wù). CentaPro于2003初正式成,200410月成森普物業(yè)顧。
20、 公寓價(jià)值有無提升空間如何提升 思考3 尋找高附加值物業(yè) 思考1 思考2 容積率不單價(jià)如何平衡 思考4 如何立趍區(qū)域發(fā)展和未來的裂變,定位項(xiàng)目 思考5 5 Part 2 項(xiàng)目研究思路和框架 6 思考 路徂 項(xiàng)目刜步 定位 項(xiàng)目定位 項(xiàng)目產(chǎn)。
21、 新津 老城 區(qū) 成都 市 項(xiàng)目位于新津縣鄧雙鎮(zhèn),岷江大道以西,距成雅高速公路鄧 雙出口新津南約1公里,距新津縣城約3公里; 新津縣城距成都市區(qū)28公里,距西南航空港18公里,位于成 都市半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi). 南河組團(tuán) 岷江組團(tuán) 4 2.項(xiàng)目自。
22、及定位.8 7 項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施原則.10 8 項(xiàng)目總體規(guī)劃說明.10 9 重點(diǎn)項(xiàng)目介紹.11 10 項(xiàng)目開發(fā)功能體系構(gòu)成.14 11 項(xiàng)目規(guī)劃用地.17 12 項(xiàng)目規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).19 第二章 項(xiàng)目投資環(huán)境及背景第二章 項(xiàng)目投資環(huán)境及背景。
23、驗(yàn)國內(nèi)外休閑地產(chǎn)行業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)國內(nèi)外休閑地產(chǎn)行業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)國內(nèi)外休閑地產(chǎn)行業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn):平均每年開展近250個(gè)房地產(chǎn)相關(guān)項(xiàng)目,其中大部分涉足休閑地產(chǎn) 廣泛服務(wù)于地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)廣泛服務(wù)于地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)廣泛服務(wù)于地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)廣泛服。
24、新港地產(chǎn) 重慶合力新港地產(chǎn)顧問有限公司 顧問策劃代理管理 葛洲壩重慶投資有限公司 紅旗河溝交通樞紐項(xiàng)目全程營銷合作建議書 致:葛洲壩重慶投資有限公司 重慶財(cái)富中心2號樓5F 由:重慶合力新港房地產(chǎn)顧問有限公司 重慶市江北區(qū)建新北路38號世紀(jì)。
25、思源顧問專業(yè)執(zhí)行團(tuán)隊(duì) 五策劃顧問工作計(jì)劃安排五策劃顧問工作計(jì)劃安排 六本次策劃顧問合作報(bào)價(jià)六本次策劃顧問合作報(bào)價(jià) 2008年7月第 3 頁思源顧問 積極構(gòu)建戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系積極構(gòu)建戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系積極構(gòu)建戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系積極構(gòu)建戰(zhàn)略合作伙伴。
26、 項(xiàng)目建議書編制依據(jù) 3. 項(xiàng)目建設(shè)的條件與市場分析項(xiàng)目建設(shè)的條件與市場分析8 8 3.1 項(xiàng)目的地理?xiàng)l件 3.2 項(xiàng)目的交通條件 3.3 項(xiàng)目的資源條件 3.4 項(xiàng)目周邊情況 3.5 市場分析與定位 4. 項(xiàng)目定位與整體布局項(xiàng)目定位與整體。
27、 心心 度度 假假 游游 佛教寺廟佛教寺廟 佛佛 教教 朝朝 覲覲 佛佛 教教 祈祈 福福 佛佛 教教 研研 究究 佛教文化旅游產(chǎn)品具備要素佛教文化旅游產(chǎn)品具備要素 1非純粹祈福和朝覲場所 2注重游憩與體驗(yàn). 3旅游產(chǎn)品:有看頭有說頭有玩頭。
28、 唐山灣國際旅游島市場定位項(xiàng)目 約 8,300 畝 上海市 上海迪士尼主題樂園 RDE 市場定位項(xiàng)目 占地 3.9 平斱公里 上海青浦夢上海.文化生態(tài)休閑度假匙項(xiàng)目 2980 畝 青浦文化創(chuàng)意旅游度假匙項(xiàng)目 約 1800 畝 青浦郊野公園項(xiàng)。
29、本協(xié)議當(dāng)事人按 本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā). 1.2 本協(xié)議當(dāng)事人雙方同意設(shè)立項(xiàng)目部,項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目以下簡稱合作項(xiàng)目的最高權(quán)力 機(jī)構(gòu),由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)決策和管理.項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施. 1.3 土地竟買工程。
30、 土地使用年限年. 項(xiàng)目總建筑面積平方米,其中地上層 包括住宅面積平方米底層商網(wǎng)面積平方米,地下一層 面積平方米. 二合作形式 根據(jù)優(yōu)勢互補(bǔ)互惠互利的原則,雙方采用合作開發(fā)分段 實(shí)施自負(fù)盈虧的合作形式. 甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓圖紙?jiān)O(shè)。
31、第二部分 項(xiàng)目合作方式項(xiàng)目合作方式 一項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的方式一項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的方式 具體的轉(zhuǎn)讓方式為: 目前,就項(xiàng)目合作開展了以下相關(guān)工作: 二我司介入該項(xiàng)目的流程二我司介入該項(xiàng)目的流程 為充分保障我司權(quán)益,最大限度的規(guī)避項(xiàng)目合作過程中可能產(chǎn)生的法律糾紛。
32、商業(yè)概念兩落位方向 3 3 項(xiàng)目首先進(jìn)行核心產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的初步判定 產(chǎn)業(yè)驅(qū)動判斷 產(chǎn)品類型選擇 主題篩選 本案項(xiàng)目 定位概念確定 Step I Step II Step 4 我們認(rèn)為通過文化旅游作為核心驅(qū)動而形成的多元化組合可以達(dá)成 項(xiàng)目整體最。
33、方案 一項(xiàng)目定位規(guī)劃 二項(xiàng)目戶型規(guī)劃 三項(xiàng)目價(jià)格規(guī)劃 四項(xiàng)目開發(fā)要點(diǎn)及計(jì)劃 五項(xiàng)目投資測算 一項(xiàng)目單方成本測算 二項(xiàng)目銷售收入測算 三項(xiàng)目增值稅測算 四項(xiàng)目現(xiàn)金流測算 五項(xiàng)目利潤測算 六項(xiàng)目SWOT分析 七項(xiàng)目結(jié)論 八優(yōu)質(zhì)的社會資本 九過往。
34、的民俗風(fēng)情,生動再現(xiàn)了千年古芙蓉城的 原始風(fēng)貌,讓老成都的民俗文化深深地烙印在今天的芙蓉古城上.置身其間,晃若隔世. 而芙蓉古城商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目是以川西文化為靈魂,用深厚的川西文化包裝古城,形成 其獨(dú)特的賣點(diǎn).商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目占地近 500 畝,投。
35、望而卻步,餐飲業(yè)將何去何從若要顧客安心,透明廚房,勢在必行第二章第二章 透明廚房現(xiàn)狀透明廚房現(xiàn)狀傳統(tǒng)餐飲業(yè)對廚房進(jìn)行透明化的方式是讓顧客在餐廳時(shí),可以通過餐廳的顯示屏上看到廚房的所有畫面,可以放心用餐,達(dá)到透明廚房的效果,但是卻有以下等缺點(diǎn)。
36、是附近還有三爪侖國家示范森林公園,該項(xiàng)目的自然資源從森林植被的角度講,與周邊景區(qū)相比相差并不大,只是體量較小.但是對于游客而言,若不是相差甚大的景觀區(qū)別,他們的選擇并沒有明顯的趨向性,植被資源的好與壞并不能成為他們選擇哪個(gè)旅游景點(diǎn)作為觀光對。
37、本次研究成果旨在從多視角的真實(shí)調(diào)查和理性分析研究的角度為人和陽朔項(xiàng)目的開發(fā)提供第三方意見和建議本次研究成果旨在從多視角的真實(shí)調(diào)查和理性分析研究的角度為人和陽朔項(xiàng)目的開發(fā)提供第三方意見和建議國內(nèi)外案例研究國內(nèi)外案例研究項(xiàng)目調(diào)研項(xiàng)目調(diào)研深度訪談。
38、資源還是比較單薄,旅游資源的主導(dǎo)屬性應(yīng)是休閑度假商務(wù)會議與接待服務(wù)等. 無錫城市南向擴(kuò)展直接影響的地域?yàn)轶缓貐^(qū),湖濱景觀優(yōu)美地段在休閑旅游度假產(chǎn)品未得到很好發(fā)展前,由于經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動可能面臨杭州西湖所經(jīng)歷的同樣威脅.為此重新定位設(shè)計(jì)與功能。
39、性質(zhì)與發(fā)展目標(biāo). 3838一東錢湖旅游度假區(qū)旅游發(fā)展總體定位.38二旅游度假區(qū)范圍的劃定.39三旅游度假區(qū)性質(zhì).39四旅游發(fā)展目標(biāo).40五東錢湖旅游度假區(qū)在寧波市浙江省長三角及全國的地位.43第四章第四章旅游發(fā)展戰(zhàn)略旅游發(fā)展戰(zhàn)略.4444一。
40、公集群商住辦公集群商住辦公集群商住辦公集群商住辦公集群商住辦公集群保障設(shè)施保障設(shè)施迪士尼迪士尼小鎮(zhèn)小鎮(zhèn)商住辦公商住辦公集群集群 商住商住農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)市區(qū)市區(qū)賽車道賽車道酒店度假村酒店度假村集群集群公共公共設(shè)施設(shè)施5.1 奧蘭多迪士尼世界度假區(qū)研。
41、程特點(diǎn)難點(diǎn)及其對策.23.1 工程特點(diǎn)難點(diǎn).23.2 相應(yīng)對策.2四 施工準(zhǔn)備.24.1 技術(shù)準(zhǔn)備.24.2 勞動力組織.34.3 設(shè)備配備.34.4 周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備.34.5 現(xiàn)場準(zhǔn)備.4五 模板工程施工方法.45.1 墊層底板基礎(chǔ)導(dǎo)墻模板。
42、地下室汽車坡道模板.157 地下部分柱模板.158 頂板模板.189 地下核心筒模板.1810地下室內(nèi)墻模板.1811消防水池支模.18六地上部分模板.18181.流水段劃分.182 核心筒106模板.203 圓柱模板.244 頂板模板.2。
43、罩過瀝青面層,本次老路路面結(jié)構(gòu)不予利用,全線翻挖新建.本次合作路新建工程范圍北起景觀大道規(guī)劃環(huán)島樁號 k0157.97 ,南至長興江南大道樁號 k2543.27 ,工程總長約 2.39km,規(guī)劃紅線寬度為 35 米.沿線共與 7 條道路平交。
44、分析國內(nèi)客戶市場國外客戶市場第六部分 居易國際集團(tuán)控股有限公司簡介結(jié)束語第2頁滁州瑯琊山風(fēng)景區(qū)是一個(gè)集山水文化醉文化亭文化自然風(fēng)光名人故里為一體的綜合性旅游勝地.項(xiàng)目獨(dú)特的地質(zhì)地貌環(huán)境陸地水文環(huán)境氣候條件和生態(tài)環(huán)境為自然旅游資源的形成提供了。
45、地勢西高東低,南北兩巖相峙,中東部為平原.全縣總面積為 1222.89 平方公里耕地面積為 10 多萬畝,占總面積的 55.2 .遂平縣交通便利,京廣鐵路京珠高速公路107 國道從境內(nèi)穿過.鳳鳴谷景區(qū)處于遂平縣張臺鄉(xiāng)境內(nèi),地處伏牛山余脈東部。
46、 10101競爭項(xiàng)目定位規(guī)劃及優(yōu)勢差別10102競爭項(xiàng)目消費(fèi)客群差異11113價(jià)格及現(xiàn)狀比對12124開發(fā)商策略比對13135小結(jié)1414二投資者調(diào)研結(jié)論分析 14141商業(yè)形態(tài)組合配比14142中小型投資者對于商鋪類型的投資偏好15153。
47、利成功開發(fā),實(shí)現(xiàn)參與雙方的共贏思源集團(tuán)華明示范小城鎮(zhèn)土地一級開發(fā)策劃顧問經(jīng)驗(yàn)土地一級開發(fā)專業(yè)策劃顧問團(tuán)隊(duì)市場資源整合能力長期土地規(guī)劃城市建設(shè)經(jīng)驗(yàn)開發(fā)實(shí)力和有力領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)政府支持第4頁思源顧問思源集團(tuán):房地產(chǎn)綜合服務(wù)商思源集團(tuán):房地產(chǎn)綜合服務(wù)商。
48、業(yè)主合作代理同仁業(yè)界專業(yè)媒體互聯(lián)網(wǎng)與科技其他友好機(jī)構(gòu)樂工場簡介創(chuàng)立由來商業(yè)地產(chǎn)專家北京最大商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營代理商專注時(shí)間最長項(xiàng)目最多代理項(xiàng)目最多代理面積最大合作信任最強(qiáng)渠道最廣聯(lián)盟代理最多合作代理最廣工具內(nèi)容專業(yè)平臺最暢行業(yè)關(guān)注最多渠道兩端互動。
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