1、的參不體驗 將對象放大至以主題景區為核心的旅游區,旅游不產丒的復吅開發 則是當前的主流趨勢 發展趨勢 5 項目 旅游驅勱地產開収模式 地產帶勱度假開収模式 旅游居住互融開収模式 主要功能 旅游景區地產為主 ,旅游度假不 住宅相結合 旅游住宅。

2、牉建設綱要 目錄 品牉3W 1 為什么做房企品牉WHY 房企品牉做給誰看WHO 房企品牉做什么WHAT 小結 為什么做房企品牉 企業品牉不產品品牉有根本的丌同 卓越的企業品牉首先建立價值觀,然后,用產品實踐自己的價值觀. 發展知識經濟 異想。

3、項說明 四四萬達的比較優勢萬達的比較優勢 行業領先 企業 外資 新加坡嘉德 香港企業 恒隆太古新鴻基瑞安 內資企業 萬達華潤中糧 行業跟隨 企業 專注型 寶龍陽光明發國貿 綜合型 世茂保利龍湖金融街綠地 珠江富力萬科陸家嘴金地 海航 關注型。

4、里叫做retail real estate,意指用于各種零售餐飲 休閑等生活服務類經營方式的不動產,包括商場店鋪MALL步行街以及社區 商業等.廣義的商業地產在英文里稱之為commercial real estate或 commercial。

5、被認為將取代住宅開發成為市場上利潤最高的行業.同 時,很多商貿流通企業,如國美蘇寧宜家和紅星美凱龍等將其產業鏈向上游 延伸,進入商業地產領域,這主要是基于減少租金支出,回避租金年年上漲的風 險,并且可以享受地段成熟后所帶來的附加值收益等. 。

6、業界標桿項目的研収設計 管理工作. 每年參不行業設計類大獎項目評審1000余個; 每年負責拿地方案方案審查和優化300余次; 每年負責項目示范匙效果點評60余次; 主持編寫地產集團研収設計制度辦法10余個. 培訓經歷 曾培訓碧桂園商業集團美。

7、根據目標市場制定新聞策略根據目標市場制定新聞策略 1 強調不業主生活密切相兲的交通販物 等配套 剛需改善型 強調頃目升值潛力収展前景 投資型 新聞審傳的基本原則 相同階段,各類媒體信息輸出方向保持一致, 但因媒體差異性,輸出內容表達方式丌同。

8、想不到 二利用產品力50條,做好競品對標 產品力50條涵蓋建筑類規劃類商業車位類裝標及展示類等產品力提升方 法,通過與競品對標,找到提升附加值的方法,做到結構化不遺漏. 一建筑類 包括空間贈送品質提升以及其它增值方式,涵蓋洋房別墅公 寓及住。

9、形態藝術品位的人,在互相聯系中形 成的一個小圈子.這個小圈子的人在更多的交流中,互相影響,互相融 合,形成更多的共同特性. 圈層營銷,就是針對這樣的小圈子,進行點對點的營銷,也可以 叫做精準營銷. 圈層營銷的含義 圈層營銷重點在于圈層人脈關。

10、形態藝術品位癿人,在互相聯系中形 成癿一個小圈子.這個小圈子癿人在更多癿交流中,互相影響,互相融 吅,形成更多癿共同特性. 圈層營銷,就是針對這樣癿小圈子,迚行點對點癿營銷,也可以 叫做精準營銷. 圈層營銷的含義 圈局營銷重點在亍圈局人脈關。

11、江 蘇作為大本營貢獻最大,銷售金額占比達 64. 投資:做透大江蘇,深化全國布局截至 2019 年年末,弘陽擁有 153 個項目共 1693 萬平方米 土地儲備, 同比上升 29.4, 權益建面 925 萬平方米, 總土儲權益占比約 55。

12、T區塊鏈區塊鏈 數字孿生數字孿生 技術的快速技術的快速變化變化 物理物理空間空間生活方式生活方式 千篇一律千篇一律追求追求個性化個性化 速度變化:速度變化:經營高周轉,精益化和工業 化生產, 大大縮短產品周期 賽道變化:賽道變化:新存量周期。

13、道從哪里下手 產品經驗豐富,但總有些價值點想不到 二利用產品力50條,做好競品對標 產品力50條涵蓋建筑類規劃類商業車位類裝標及展示類等產品力提升方 法,通過與競品對標,找到提升附加值的方法,做到結構化不遺漏. 一建筑類 包括空間贈送品質提。

14、開發商大連第一個節能住宅開發商大連第一個節能住宅開發商中國第一家職業足球俱中國第一家職業足球俱 樂部樂部 中國第一個商業地產中國第一個商業地產中國第一個訂單地產中國第一個訂單地產中國第一個房地產信托投資基金中國第一個房地產信托投資基金 亞洲。

15、鎖 到國家連鎖到全球連鎖,這是今后商業發展最主要的方向, 只有連鎖才能做到集中采購,才能降低價格,才有競爭力. 沃爾瑪家樂福為什么厲害,就是集中采購,天天平價. 萬達集團董事長王健林2005年 在談其訂單地產時提到沃爾瑪 4 沃爾瑪簡介沃爾。

16、手段,獲得溢價收益. 6提升產品品質和專業管理水平的重要手段. 7可以合理避稅改善財務現金流降低資金成本. 8可以通過住宅精裝修為客戶提供后期增值服務. 思考二 為什么有些房企不做精裝修 1怕麻煩,建設周期長,資金回籠慢. 2裝修質量容易出。

17、的參不體驗 將對象放大至以主題景區為核心的旅游區,旅游不產丒的復吅開發 則是當前的主流趨勢 發展趨勢 5 項目 旅游驅勱地產開収模式 地產帶勱度假開収模式 旅游居住互融開収模式 主要功能 旅游景區地產為主 ,旅游度假不 住宅相結合 旅游住宅。

18、富,但總有些價值點想不到 二利用產品力50條,做好競品對標 產品力50條涵蓋建筑類規劃類商業車位類裝標及展示類等產品力提升方 法,通過與競品對標,找到提升附加值的方法,做到結構化不遺漏. 一建筑類 包括空間贈送品質提升以及其它增值方式,涵蓋。

19、個歐式住宅社區開發商大連第一個節能住宅開發商中國第一家職業足球俱 樂部 中國第一個商業地產中國第一個訂單地產中國第一個房地產信托投資基金 中國第一家全國最大規模舊區改造的企業最早跨區域開發 大連第一個歐式住宅社區開發商大連第一個節能住宅開發。

20、改造的企業最早跨區域開發 大連第一個歐式住宅社區開發商大連第一個節能住宅開發商中國第一家職業足球俱 樂部 中國第一個商業地產中國第一個訂單地產中國第一個房地產信托投資基金 中國第一家全國最大規模舊區改造的企業最早跨區域開發 大連第一個歐式住。

21、至以主題景區為核心的旅游區,旅游不產丒的復吅開發 則是當前的主流趨勢 發展趨勢 5 項目 旅游驅勱地產開収模式 地產帶勱度假開収模式 旅游居住互融開収模 式 主要功能 旅游景區地產為主 ,旅 游度假不 住宅相結合 旅游住宅為主,輔以旅游景 。

22、大灣區 9 市是廣東省絕對主力成交區域.6 3.廣東省房地產業發展趨勢. 9 3.1 緊抓黨建促發展,以黨建引領行業穩健發展.9 3.2 城市更新發力,力促房地產市場高質量發展.10 3.3 利好政策頻出,綠色建筑和綠色住區迎發展機遇.13。

23、資源整合能力 新城控股 歐陽 捷 戰略是基于形勢的, 不同形勢下的戰略是不同的 新城控股 歐陽 捷 住宅地產市場容量接近見頂 行業銷售額年均增速將從過去五年的 16 下降至未來五年的5 1適齡購房者的人口高峰已過 2人均住房條件已經接近發達。

24、rn on investment. Peter Drucker 在價格主導成本的模式下,整個經濟結極的重點在亍為客戶創造價值,實現成本目標,幵達到必要的 投資收益率. 彼得德魯克 研發設計管理企業財務管理角度定義:有效地調勱設計師的創造性逡。

25、產品力50條涵蓋建筑類規劃類商業車位類裝標及展示類等產品力提升方法,通過與競品對標,找到提升附加值的方法,做到結構化不遺漏.一建筑類包括空間贈送品質提升以及其它增值方式,涵蓋洋房別墅公寓及住宅通用方法;二規劃類從功能配套和景觀設置入手,提供。

26、在互相聯系中形成的一個小圈子.這個小圈子的人在更多的交流中,互相影響,互相融合,形成更多的共同特性. 圈層營銷,就是針對這樣的小圈子,進行點對點的營銷,也可以叫做精準營銷.圈層營銷的含義圈層營銷重點在于圈層人脈關系的經營管理,建立圈層人脈。