1、1,優化設計,減少變更設計決定了整個項目至少75,以上的成本,那么優化設計,減少施工過程中的變更洽商量,將是事前成本控制的先鋒兵,大項的變更洽商的簽訂應采用四方會簽制,參加簽字人員有工地代表,工程造價人員,監理單位,施工單位,工程部資料員負。

2、出歸納,供營銷人參考,01PARTONE前期定位的10大誤區誤區1,商鋪指標要占多些,商鋪總比住宅賣得貴,案例,大瀝華府,對商業市場認識丌夠深入,在地塊沒有商業比例要求的前提下,設置了一個4層的商場,和一圈二層的底商,逾3萬平方米,返是一個。

3、建設大量的資金,土地等等政策支持,特別重要的是,小城鎮的土地,不僅僅為國有土地開發,還為集體土地流轉開了口子,是一個地產領域的缺口,但是,小鎮開發中,房地產價格非常低,本地居民購買力不強,商業性房地產企業不太有興趣,只有旅游房地產,對于擁有。

4、浪尖,一時間,旅游房地產成了房地產業和旅游業這兩大熱門行業共同關注的熱點,從1999年海南,南海傳說,三亞,博鰲國家旅游休閑度假區,的成功開發后,先后己有幾十個旅游房地產項目在全國進行改造,規劃,建設和推廣,并取得了較好的市場反映,一方面。

5、拜拜加勒比海岸游艇度假村加勒比海岸游艇度假村位于加勒比海岸Cancun島總面積327公頃預期5年內建成投資超過10億美金包括超過2100戶豪華公寓和435幢別墅一個18洞高爾夫球場一個全方位巨型游艇碼頭5個度假村一個商業公園和一個商業中心。

6、大批顧客在閑暇時候來此做短時間的訪問,英國旅游局則定義景區必須是永久性的游覽目的地,它最初修建的目的是使大眾獲得娛樂,興趣和教育,而不是作為零售的地點或體育運動,影視觀賞,戲劇表演的聚集地,它必須向公眾開放,而且無須提前進行預訂,旅游景區是。

7、不將利用景觀資源作為重點,因此,所有旅游地產項目,在產品定位方面,無不將利用景觀資源作為重點,而在產品營銷方面,則將利用旅游區帶來的人流及投資資源,作為重點,而在產品營銷方面,則將利用旅游區帶來的人流及投資資源,作為重點,成功的旅游地產項目。

8、成為國民經濟癿支柱產業,屆時,中國將成為世界第一大旅游目癿地和國際上第一大旅游輸出地,自亐一,十一黃釐周假期調整之后,每年115天癿假期更使得度假型置業需求以每年24,以上癿速度增長,時間國內旅游總收入,億元,增長率國際旅游總收入,億美元。

9、柱產業,要求各地,要強化大旅游和綜合性產業觀念,把旅游業把旅游業作為新興產業和新的經濟增作為新興產業和新的經濟增長點加以培育長點加以培育,2009,122009,12提出,培育新的旅游消費熱點,積極發展休閑度假旅游,引導積極發展休閑度假旅游。

10、公司2010年度內部控制情況進行了全面客觀的評價,一,內部控制環境,一,公司內部控制的組織機構一,內部控制環境,一,公司內部控制的組織機構公司按照公司法,上市公司治理準則等法律法規的要求設立了股東大會,董事會,監事會和董事會各專門委員會,制。

11、內房地產都是以外部客源為主的市場結構,其發展主要受于景點經營水準和社會大環境的影響,基本上呈現社會大環境的影響,基本上呈現,只有成功的景區,才會有成功的項目,只有成功的景區,才會有成功的項目,這一規律,這一規律,與常規地產通過產品解決銷售的。

12、0多家知名房企涉足旅游項目,涉及金額超過3000億元,文化旅游地產與傳統房地產開發投資相比,開發規模大,資金需求更大,從投資建設到獲得收益的過程相對普通住宅開發更長,這就對開發商的實力提出了更高的要求,必須做到合理規劃,謹慎開發,兼顧社會效。