旅游地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理Tag內(nèi)容描述：
1、該項指標得 分最高為120分,房地產(chǎn)新竣工面積計劃達成率低 于50,該項指標得分為0 統(tǒng)計報表半年年 房地產(chǎn)投資完成率 房地產(chǎn)投資計劃達成率100;該項指標得分最高 為120分,房地產(chǎn)投資計劃達成率低于50,該項 指標得分為0,具體數(shù)值可調(diào)。
2、理擬制經(jīng)營計劃投資方案和規(guī)章制度,實行民主集中制的原則. 第二章第二章 經(jīng)理層經(jīng)理層 第四條 經(jīng)營管理層應當遵守法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定,忠實履行職責,維 護公司利益. 當其自身利益與公司和股東利益相沖突時, 應當以公司和股東的最大利益為行。
3、方面咨詢的準確性. 2組織制定本公司年度生產(chǎn)經(jīng)營計劃,確保計劃與公司中長期發(fā)展規(guī)劃的一致性,操作的可行性,并切實能為公司 增加效益. 3根據(jù)董事會授權(quán),主持公司的日常經(jīng)營管理工作,確保完成年度生產(chǎn)經(jīng)營計劃. 4對公司組織機構(gòu)設置方案有決定權(quán)。
4、圳分部對外經(jīng)營的簽約權(quán); 2總經(jīng)理室成員的提名權(quán)和任命權(quán); 3部門組織架構(gòu)的決定權(quán),部門員工的調(diào)配權(quán); 4按業(yè)務流程規(guī)定的簽字權(quán); 5對各部門業(yè)務事項的質(zhì)詢權(quán); 6向公司匯報或指派總經(jīng)理室成員向公司匯報的指派權(quán); 7對副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理工。
5、為核心驅(qū)動力的旅游開發(fā) 2 2:生態(tài)休閑規(guī)劃案例:生態(tài)休閑規(guī)劃案例 Page 2 第一部分:旅游度假區(qū)開發(fā)策略和開發(fā)節(jié)奏第一部分:旅游度假區(qū)開發(fā)策略和開發(fā)節(jié)奏 Page 3 案例案例1 1:印度尼西亞:印度尼西亞BintanBintan R。
6、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領著一班人探索以一種全新的理念建設這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內(nèi)外50多位著名專家學。
7、不將利用景觀資源作為重點.因此,所有旅游地產(chǎn)項目,在產(chǎn)品定位方面,無不將利用景觀資源作為重點. 而在產(chǎn)品營銷方面,則將利用旅游區(qū)帶來的人流及投資資源,作為重點.而在產(chǎn)品營銷方面,則將利用旅游區(qū)帶來的人流及投資資源,作為重點. 成功的旅游地產(chǎn)。
8、匯報 斴游地產(chǎn)開發(fā)模式與題報告 要點整吅不匯報 斴游地產(chǎn)開發(fā)模式與題 研究匯報稿 3 成果說明 第一篇 各類資源下旅游地產(chǎn)開發(fā)模式研究 第二篇 旅游地產(chǎn)各類產(chǎn)品單體研究 報告內(nèi)容:涉及案例45個國內(nèi) 案例33個,國外案例12個,詳 紳案例1。
9、務保障和管理優(yōu)化工作.主持公司經(jīng)營戰(zhàn)略研 究擬定業(yè)務經(jīng)營策略制定管理優(yōu)化與運營體系建設企業(yè)文化打造與人才團隊的綜合管理.組織建設 高效的運營流程與管理體系,主持直接管轄部門的工作.領導公司各項工作的有序開展,確保公司戰(zhàn)略目 標的實現(xiàn). 職責。
10、業(yè)服務 支持保障系統(tǒng)的全面管理工作,保證公司發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營計劃的順利實現(xiàn). 職責與工作任務職責與工作任務 職責一 職責表述:協(xié)助總經(jīng)理,組織制定和實施公司總體戰(zhàn)略和年度經(jīng)營計劃 工作 任務 協(xié)助總經(jīng)理,組織制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略,并根據(jù)內(nèi)外部環(huán)。
11、責任; 負責職權(quán)范圍內(nèi)公司資金的調(diào)撥運用,對資金劃撥調(diào)動失誤所造成的經(jīng)濟損失負有責任; 負責領導監(jiān)控公司的業(yè)務拓展與專向性工作運作,對公司經(jīng)營業(yè)績下滑或不能完成任務目標負有責 任; 負責公司對外關系的總體協(xié)調(diào)公共關系維護,對建立公司良好的外。
12、管理直接所屬部門的工作 職 責 與 工 作 任 務: 職責一 職責表述:制定和實施公司總體戰(zhàn)略 工作任務 領導制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略,并根據(jù)內(nèi)外部環(huán)境變化進行調(diào)整; 組織實施公司總體戰(zhàn)略,發(fā)掘市場機會,領導創(chuàng)新與變革 職責二 職責表述:制定和實。
13、 負責公司行政職能部門與業(yè)務單位間總體性合作與協(xié)調(diào),對不能有效協(xié)調(diào)沖突而造成公司整體利益 受損的事項負有責任; 負責對公司內(nèi)部行政管理工作的總體規(guī)劃設計,對職能部門管理效率服務質(zhì)量過低負有責任; 負責配合客服中心拓展公司的業(yè)務范圍,對各項。
14、重大人事問題向公司決策層提供專家性意見; 負責審定公司有關招聘培訓薪酬考核等方面的方案 職責二 職責表述:監(jiān)督下屬部門對人力資源戰(zhàn)略的執(zhí)行情況,并對人力資源管理進行指 導監(jiān)督 工作時間百分比:30 工作任務 組織指導人力資源部制定人力資源管。
15、 證公司發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營計劃的順利實現(xiàn). 職責與工作任務職責與工作任務 職責一 職責表述:協(xié)助總經(jīng)理,組織制定和實施公司總體戰(zhàn)略和年度經(jīng)營計劃 工作 任務 協(xié)助總經(jīng)理,組織制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略,并根據(jù)內(nèi)外部環(huán)境變化進行調(diào)整. 協(xié)助總經(jīng)理實施公司。
16、據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃 負責組織搜集國內(nèi)外相關行業(yè)政策競爭對手信息客戶信息等,分析市場發(fā)展趨勢 定期準確向公司總經(jīng)理和相關部門提供有關銷售情況費用控制情況銷售收入等反映公司營銷 工作現(xiàn)狀的信息,為公司重大決策提供信息支持 職責二。
17、文化與建筑的對話,歷史與現(xiàn)實 的融合;旅游地產(chǎn)是以旅游開發(fā)為主導,建設相應配套設施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產(chǎn)的結(jié)合,是以旅游為前提條件的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營.隨著社會經(jīng)濟的發(fā) 展,居民生活水平的提高,物質(zhì)生活的不斷豐富,人們便更多。
18、型旅游地產(chǎn)單體 研究 第三階段 旅游地產(chǎn)開發(fā)模式與題報告 匯報 斴游地產(chǎn)開發(fā)模式與題報告 要點整吅不匯報 斴游地產(chǎn)開發(fā)模式與題 研究匯報稿 成果說明 第一篇 各類資源下旅游地產(chǎn)開發(fā)模式研究 第二篇 旅游地產(chǎn)各類產(chǎn)品單體研究 報告內(nèi)容:涉及案。
19、括休閑度假村斴游 景區(qū)主題休閑公園斴游休閑培訐基地會訌中心運勱村產(chǎn)權(quán)酒庖分時度假酒庖 高爾夫度假村風景名勝度假村海景住宅景區(qū)住宅風格別墅民俗度假村國際休閑 度假中心等斴游置業(yè)項目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業(yè),可稱為斴游房地產(chǎn). 斴游。
20、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領著一班人探索以一種全新的理念建設這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內(nèi)外50多位著名專家學。
21、 上市 截至目前,首創(chuàng)海航中信中旅華僑城珠江地產(chǎn)天鴻 萬科萬達萬通青島匯泉旅業(yè)等國內(nèi) 50 多家知名房企涉足旅游地 產(chǎn),涉及項目金額超過 3000 億元. 旅游地產(chǎn)大躍進令人憂心.因為與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)投資相比,旅游 房地產(chǎn)的資金需求更大,旅。
22、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發(fā)前流程中各個況給清并結(jié)兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進論第一篇:化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的大旅游地產(chǎn)觀.4 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章:型不向產(chǎn)長環(huán)旅游。
23、 旅游地產(chǎn)主體類單體的開發(fā) 思路和成功要素 旅游地產(chǎn)配套類單體的開發(fā) 思路和成功要素 各類產(chǎn)品開發(fā)模式單體 研究第二篇 工作回顧工作回顧 第一階段第一階段 不同資源類型旅游地產(chǎn)開發(fā)模不同資源類型旅游地產(chǎn)開發(fā)模 式分析式分析 第二階段第二階段。
24、中心總經(jīng)理的責任中心總經(jīng)理的責任 第三條第三條 對集團事業(yè)發(fā)展負責對集團總裁負責. 第四條第四條 按規(guī)定時間質(zhì)量數(shù)量完成本中心的工作職責和協(xié)作職責. 第五條第五條 對本中心正式報出的數(shù)據(jù)資料圖表的真實性準確性負責. 第六條第六條 對本中心人。
25、行制度流程的獎勵. 4 基金來源 A 地區(qū)銷售額的 0.25, 以及地區(qū)銷售獎分配后剩余部分計入基金, 參見 地 區(qū)公司銷售獎實施條例 ; B 地區(qū)盈利分紅總額的 45, 以及盈利分紅分配后剩余部分計入基金, 參見 地區(qū)公司盈利分紅實施條例。
26、2 直接下屬個數(shù):直接下屬個數(shù): 35 3.33.3 間接下屬個數(shù):間接下屬個數(shù): 4.4. 崗位目的崗位目的 4. 1 為了配合地區(qū)業(yè)務戰(zhàn)略目標的實現(xiàn),在國家建筑相關法規(guī)和集團設計規(guī)范指引下,將企業(yè)的經(jīng)營 目標和對客戶的理解轉(zhuǎn)換為可實施的。
27、管項目工程部和成本合同部 3.33.3 間接下屬個數(shù):間接下屬個數(shù): 若干 4.4. 崗位目的崗位目的 4. 1 為了實現(xiàn)集團在地區(qū)的經(jīng)營管理目標,在地區(qū)的策略和集團流程制度指導下,協(xié)助地區(qū)總經(jīng) 理對房地產(chǎn)項目全程管控以提高地區(qū)公司收益最大。
28、接下屬個數(shù):間接下屬個數(shù): 若干 4.4. 崗位目的崗位目的 4. 1 為了實現(xiàn)集團在地區(qū)的經(jīng)營管理策略,在集團戰(zhàn)略和董事會確定的投資方針政策的指導下, 代表地區(qū)公司董事會對地區(qū)公司實行一站式管理,實施公司經(jīng)營管理決策. 5. 5. 職責描。
29、直接下屬個數(shù): 3 3.33.3 間接下屬個數(shù):間接下屬個數(shù): 3 4.4. 崗位目的崗位目的 4. 1 為了實現(xiàn)集團在地區(qū)的經(jīng)營目標,在集團投資方針政策和流程制度的指導下,協(xié)助地區(qū)總 經(jīng)理實施地區(qū)投資管理與新項目開發(fā),實施公共關系管理和內(nèi)。
30、景點進行了整體的轉(zhuǎn)型和提升,下 游與城市的發(fā)展與綜合產(chǎn)業(yè)的融合形成了一種發(fā)展模式.這種發(fā)展模式將會成為未來旅 游地產(chǎn)尤其是遠離中心城市的旅游地產(chǎn)開發(fā)所走的道路,因為它只有世界級的旅游吸引 物世界級的旅游產(chǎn)品,通過吸引才能讓人們不止是來觀光旅。
31、0 多家知名房企涉足旅游項目,涉及金額超過 3000 億元. 文化旅游地產(chǎn)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)投資相比,開發(fā)規(guī)模大資金需 求更大,從投資建設到獲得收益的過程相對普通住宅開發(fā)更長,這就 對開發(fā)商的實力提出了更高的要求,必須做到合理規(guī)劃,謹慎開發(fā)。
32、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領著一班人探索以一種全新的理念建設這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內(nèi)外50多位著名專家學。
33、形成階段 大都市區(qū)形成階段 城市化成熟階段 旅游活動以向中心城區(qū)集聚 為主,郊區(qū)的相對落后削弱 了中心城區(qū)擴散能力.遠郊 景點憑借資源優(yōu)勢得以發(fā)展 只在都市近郊存在一些傳 統(tǒng)風景區(qū),少數(shù)遠郊強勢 景點得到開發(fā). 環(huán)境的壓力和交通條件的改 善。
34、一個商業(yè)地產(chǎn)項目在開發(fā)建設前是否通過理性的投入產(chǎn) 出分析,并在充足的資金準備的前提下,依托嚴謹?shù)捻椖窟x 址與合理的定位規(guī)劃,并在此基礎上進行精細的項目設計與 優(yōu)良建設,將會對項目本身及后期運營產(chǎn)生重大影響.所謂: 工欲善其事,必先利其器.期。
35、業(yè)務的梳理. 1 2 1 1商業(yè)地產(chǎn)的概念商業(yè)地產(chǎn)的概念 從廣義概念上講,商業(yè)地產(chǎn)是指各種非生產(chǎn)性從廣義概念上講,商業(yè)地產(chǎn)是指各種非生產(chǎn)性 非居住性物業(yè),包括寫字樓公寓會議中心非居住性物業(yè),包括寫字樓公寓會議中心 以及商業(yè)服務業(yè)經(jīng)營場所等。
36、企業(yè)的宏偉戰(zhàn)略目標. 主要主要 職責職責 描述描述 負責程度負責程度 全權(quán)負責 承辦報審 工作標準工作標準 一戰(zhàn)略管理 在企業(yè)文化組織創(chuàng)新人才開發(fā)業(yè)務拓展 對外投資等企業(yè)發(fā)展的關鍵領域?qū)嵭袘?zhàn)略管理; 依據(jù)內(nèi)外部環(huán)境及資源制定公司的中長期發(fā)展。
37、學合理快捷有效. 3.嚴格按照程序?qū)徍斯靖黜椮攧帐罩?全面掌握控制公司財務狀況,統(tǒng) 籌安排,開源節(jié)流,控制計劃開支,降低公司運營成本和項目開發(fā)成本. 4.全面負責房地產(chǎn)項目可行性分析論證風險評估政府報批招投標施 工管理成本控制竣工驗收及營。
38、 領 域 事 項 , 出 具 專 業(yè) 意 見 ; 3深 入 了 解 房 地 產(chǎn) 行 業(yè) 發(fā) 展 和 市 場 需 求 ,對 項 目 的 市 場 定 位 全 面 規(guī) 劃 營 銷 策 略 施 工 進 展 具 有 全 局 性 的 指 導 領 導 作。
39、 認知三:不是很重要,先搶跑,再補辦手續(xù) 個別品牌企業(yè)某一地域企業(yè)為主 2. 2.開發(fā)報建工作在項目全程開發(fā)中的特性開發(fā)報建工作在項目全程開發(fā)中的特性 1.報建工作貫穿項目開發(fā)的全流程. 勾地拿地設計施工銷售物業(yè) 2.報建是項目合法建設和運。
40、 休閑會議療養(yǎng) 宗教朝拜 資源主導型娛樂項目型特色資源為主的綜合型 頤和園迪斯尼避暑山莊布達拉宮 旅游功能 n不同的旅游行為層次是可以共存的.較高層次的功能,并不一定在較低層次的優(yōu)勢出現(xiàn)后才出現(xiàn). 同質(zhì)競爭化檔次競爭化差異化競爭化 功能層次。
41、釋義,本手冊提及的名稱除另外特殊說明外,均作以下解釋: 1 xx 控股集團,指浙江 xx 控股集團有限公司; 2 本手冊,指xx 控股集團房產(chǎn)項目總經(jīng)理手冊 ; 3 房產(chǎn)管理公司,指 xx 控股集團投資設立的專業(yè)從事房產(chǎn)項目管理的公司; 4。
42、模式專題研究匯報稿2成果說明第一篇各類資源下旅游地產(chǎn)開發(fā)模式研究第二篇旅游地產(chǎn)各類產(chǎn)品單體研究u報告內(nèi)容:涉及案例45個國內(nèi)案例33個,國外案例12個,詳細案例15個,252頁,12.5萬字u核心內(nèi)容:不同資源狀態(tài)下旅游地產(chǎn)開發(fā)模式研究u報。
43、點經(jīng)營水準和社會大環(huán)境的影響,基本上呈現(xiàn)社會大環(huán)境的影響,基本上呈現(xiàn)只有成功的景區(qū),才會有成功的項目只有成功的景區(qū),才會有成功的項目這一規(guī)律;這一規(guī)律;與常規(guī)地產(chǎn)通過產(chǎn)品解決銷售的處理方式不同,旅游地產(chǎn)也稱之為休閑地產(chǎn)必須在與常規(guī)地產(chǎn)通過產(chǎn)。
44、三統(tǒng)籌主廣告語推廣策略階段計劃四視覺視覺規(guī)劃秀稿欣賞提案綱要本次提案以梳理系統(tǒng)邏輯,逐一解析系統(tǒng)各板塊要素,提出品牌策略及表現(xiàn)方式,并對蓮花國際進行推案構(gòu)想.謀篇以俯瞰的視角,對xx集團所有相關體系進行觀察,理清脈絡,然后進行逐一解構(gòu),才能。
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