旅游地產(chǎn)設計說明Tag內(nèi)容描述：
1、報如下: 一景觀設計意向單位介紹一景觀設計意向單位介紹 由于公共景觀設計在涉及規(guī)模和工作內(nèi)容方面較之常規(guī)的住宅項目存在一定特殊性, 要求設計單位具有大型社區(qū)規(guī)劃的工作經(jīng)驗.現(xiàn)通過參考其他項目公司并與集團溝通,結 合資料收集分析,景觀設計委托。
2、1.6 周邊基礎設施 . 5 2 2 規(guī)劃設計的基本原則規(guī)劃設計的基本原則 . 6 6 2.1 設計理念及意向 . 6 2.2 規(guī)劃設計要求 . 8 2.3 項目總體布局 . 9 2.4 啟動區(qū)前期策劃成果之一,僅供提示 . 9 3 3 規(guī)。
3、拜拜 加勒比海岸游艇度假村加勒比海岸游艇度假村 位于加勒比海岸Cancun島 總面積327公頃 預期5年內(nèi)建成 投資超過10億美金 包括超過2100戶豪華公寓和435幢別墅 一個18洞高爾夫球場 一個全方位巨型游艇碼頭 5個度假村 一個商業(yè)。
4、荊州市與湖南省的岳陽市和常德市相接壤,是長 江流域經(jīng)濟體系中的中部核心城市. 1.1.21.1.2 古城概況古城概況 歷史文化名城荊州是楚文化的發(fā)祥地,三國文化中心,楚文化及三國文 化歷史遺存豐富.荊州古城垣秦漢時形成土城墻,南宋時始筑磚。
5、拜拜 加勒比海岸游艇度假村加勒比海岸游艇度假村 位于加勒比海岸Cancun島 總面積327公頃 預期5年內(nèi)建成 投資超過10億美金 包括超過2100戶豪華公寓和435幢別墅 一個18洞高爾夫球場 一個全方位巨型游艇碼頭 5個度假村 一個商業(yè)。
6、發(fā)模式 6定形 三總體構思與布局 四小結與心得 目目 錄錄 旅游地產(chǎn)認知旅游地產(chǎn)認知 一旅游地產(chǎn)策劃的概念和基本任務 二如何理解旅游地產(chǎn)其未來發(fā)展趨勢 三旅游地產(chǎn)的多種核心驅(qū)動力 四旅游地產(chǎn)項目資源類型及開發(fā)案例 一旅游地產(chǎn)策劃的概念和基本。
7、t 10目 錄 1 背景篇 2 綜述篇 3 策劃篇 4 體系篇 5 分區(qū)篇 1.1 區(qū)位分析 1.2 交通條件分析 1.3 自然地理分析 1.4 人文資源分析 1.5 規(guī)劃路徑 2.2 規(guī)劃使命 2.3 規(guī)劃原則 2.4 規(guī)劃范圍 2.5 。
8、00戶,18000余人. 建筑形態(tài)有多層高層排屋別墅等物業(yè)類型,園區(qū)內(nèi)有商業(yè)街豪華會所游泳池 幼兒園等現(xiàn)代生活設施. 百合新城采用古典式建筑風格,含蓄大氣,大量運用四坡頂景觀陽臺八角窗等建筑 元素.其多元化的建筑形態(tài),呈現(xiàn)出經(jīng)典建筑主流氣息。
9、溝通中的觀點和設想也并不代表尊地的最終結論,但 是,我們看好項目的前景,更有信心和能力與與國強建設一道尋 找項目發(fā)展的最佳解決方案,共同創(chuàng)造一個美好未來 我們?yōu)榇舜翁岚笖M定的主題詞: 濱州之居濱州之居 仙居之旅仙居之旅 溝通 提綱 項目商業(yè)。
10、T1 1 項目第一階段工作回顧項目第一階段工作回顧 4 主導結論主導結論 5 5 一做什么樣的重要節(jié)點一做什么樣的重要節(jié)點 項目可以做部分體現(xiàn) 共青文化的特色配套 或特色社區(qū)文化 但文化本身作為本項 目的引擎不現(xiàn)實 6 6 二構建怎么樣的差。
11、論是借助古跡遺 址名人故居等豐富人文的資源主導型,亦是單純依賴于山地海濱溫泉滑雪 場等自然景觀的旅游持續(xù)型,還是在城市中全新建立主題公園的生態(tài)人居型,較之 一般的住宅,旅游地產(chǎn)都對景觀設計提出了新的要求,突出延續(xù)文脈尊重自 然創(chuàng)新體驗藝術多。
12、6民用建筑設計通則JGJ3738 7建筑設計防火規(guī)范GBJ1687 8城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范 JGJ502001 9民用建筑節(jié)能設計標準JGJ752003 10公共建筑節(jié)能設計標準GB501892005 二區(qū)位概況二區(qū)位概況 本案位。
13、寧城南新區(qū),與行政中心市民廣場相鄰,綠化率50左右,容積率僅為 0.8,建成后將可容納近5000戶,18000余人. 建筑形態(tài)有多層高層排屋別墅等物業(yè)類型,園區(qū)內(nèi)有商業(yè)街豪華會所游泳池 幼兒園等現(xiàn)代生活設施. 百合新城采用古典式建筑風格,含。
14、時,荊州市與湖南省的岳陽市和常德市相接壤,是長江流域經(jīng) 濟體系中的中部核心城市. 1.1.21.1.2 古城概況古城概況 歷史文化名城荊州是楚文化的發(fā)祥地,三國文化中心,楚文化及三國文化 歷史遺存豐富.荊州古城垣秦漢時形成土城墻,南宋時始筑。
15、如何計算 有待商榷按2500畝還是1404畝;二是地產(chǎn)新政出臺后,據(jù)鹿泉旅 游局有關人士說,今后鹿泉審批項目建設用地控制的容積率應大于1. 3目前已調(diào)規(guī)的一期土地指標為 404.5 畝,其中,適合進行景觀地產(chǎn)開發(fā) 白山蘋果園的有311.9畝。
16、東方藝術大世界 匯聚中國工藝美術大師珍寶工坊,展現(xiàn)中國當代藝術大師設計空間 以中國書法長卷為文化走廊,以中國國畫山水為藝術大廳 四大功能之四:東方宴會大殿堂 千人規(guī)模豪華盛宴,百對規(guī)模婚禮殿堂 東方情調(diào)主題餐廳,中國菜系美食天堂 重要空間節(jié)。
17、界旅游組織認為,當人均GDP達到3000美元3000美元以上,人們開始尋求在旅游度假地置業(yè) 3000US3000US5000 US300US1000US 洲際旅游開始 出現(xiàn) 出現(xiàn)到周邊國家 旅游的熱潮 旅游大眾化普遍 化,國內(nèi)旅游興旺 開始。
18、 企業(yè)會所 4347 1 藝術家聚落 7843 2 其它公共建筑 15935 5 4.總容積率 0.95 5.總占地面積 146735 6.總密度 41.2 7.綠地率 27 8.地下建筑面積 139800 9.總停車位 4123 其中:地。
19、中心帶. 12 開發(fā)區(qū)域的概要 基地條件 規(guī)劃基地南至興陽路,興陽路為城市主干道紅線寬度 50m已建成.興陽路南側為城陽世紀公園,是良好的景觀資源. 基地東至中城路,中城路為城市主干道紅線寬度 50m已建成. 基地西至中心景觀帶,景觀帶寬度。
20、地塊景觀設計理念: 僑福芳草地提出對居住藝術的詮釋: 不只是居住,更是一種藝術生活 藝術來源于生活,而高于生活. 這是家喻戶曉的名言.生活是什么呢生 活是指人在自然界中的一切活動.而上海僑福芳草地就是藝術生活的最 新詮釋. 植物是一種藝術 。
21、景觀價值, 唯過于平直,景觀價值待提升 4 可保留大水系 可拆除建筑 生態(tài)景觀高壓電塔 基地現(xiàn)況 北側生態(tài)廊道部分遭劫斷,小水系及植被茂盛 5 拆遷平整地適宜開發(fā) 可保留現(xiàn)狀大水系 沿高速路綠廊景觀資源較好 值得保留 可保留農(nóng)林景觀 可保留。
22、區(qū),以下簡稱德山開發(fā)區(qū)地處洞庭湖西濱,位于有善德之源美譽的德山.1992 年 5 月,作為湖南省首批省級重點經(jīng)濟開發(fā)區(qū)正式成立,2009 年被批準為湖南省第一批國家高新技術產(chǎn)業(yè)基地園區(qū),并被評為湖南省優(yōu)秀生態(tài)工業(yè)園區(qū).2010年 6 月被國。
23、是附近還有三爪侖國家示范森林公園,該項目的自然資源從森林植被的角度講,與周邊景區(qū)相比相差并不大,只是體量較小.但是對于游客而言,若不是相差甚大的景觀區(qū)別,他們的選擇并沒有明顯的趨向性,植被資源的好與壞并不能成為他們選擇哪個旅游景點作為觀光對。
24、新城采用古典式建筑風格,含蓄大氣,大量運用四坡頂景觀陽臺八角窗等建筑元素.其多元化的建筑形態(tài),呈現(xiàn)出經(jīng)典建筑主流氣息.整體概況u 百合新城公寓,三段式經(jīng)典外立面,營造出清新典雅的情調(diào).u 百合新城別墅形態(tài)多樣,具有強烈的藝術品位與文化氣息。
25、自然保護區(qū)134平方公里2.五指山風景名勝區(qū)西區(qū)易道受蘭海集團委托,從全局性戰(zhàn)略性的角度對五指山風景區(qū)進行前期經(jīng)濟策劃和規(guī)劃設計,力圖打開五指山風景區(qū)旅游發(fā)展的新局面. 最有價值房產(chǎn)策劃2000案工作方法Work P 最有價值房產(chǎn)策劃200。
26、地勢西高東低,南北兩巖相峙,中東部為平原.全縣總面積為 1222.89 平方公里耕地面積為 10 多萬畝,占總面積的 55.2 .遂平縣交通便利,京廣鐵路京珠高速公路107 國道從境內(nèi)穿過.鳳鳴谷景區(qū)處于遂平縣張臺鄉(xiāng)境內(nèi),地處伏牛山余脈東部。
27、 10101競爭項目定位規(guī)劃及優(yōu)勢差別10102競爭項目消費客群差異11113價格及現(xiàn)狀比對12124開發(fā)商策略比對13135小結1414二投資者調(diào)研結論分析 14141商業(yè)形態(tài)組合配比14142中小型投資者對于商鋪類型的投資偏好15153。
28、一開發(fā)條件土地資源決定了鄉(xiāng)村旅游綜合體景觀規(guī)劃設計的規(guī)模,其范圍適宜選取在500010000 畝,既要具有一定的規(guī)模,又不能過于龐大,其中,農(nóng)田森林等環(huán)境范圍盡量占整個綜合體的三分之一到三分之二, 以保證其鄉(xiāng)村田園風貌和建設性土地的規(guī)模.由。
29、度假村加勒比海岸游艇度假村位于加勒比海岸Cancun島總面積327公頃預期5年內(nèi)建成投資超過10億美金包括超過2100戶豪華公寓和435幢別墅一個18洞高爾夫球場一個全方位巨型游艇碼頭5個度假村一個商業(yè)公園和一個商業(yè)中心;集居住,運動和休閑。
30、投資超過10億美金包括超過2100戶豪華公寓和435幢別墅一個18洞高爾夫球場一個全方位巨型游艇碼頭5個度假村一個商業(yè)公園和一個商業(yè)中心;集居住,運動和休閑為一體水岸型超級度假村摩納哥高層住宅與別墅依山而建世界級富豪度假地擁有F1賽道世界級。
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