旅游地產(chǎn)實(shí)施方案Tag內(nèi)容描述：
1、牌癿美名. 永定河孔雀城森林小鎮(zhèn),幸福田園 大運(yùn)河孔雀城國(guó)際公民,五星配套 公園城潮白河孔雀城創(chuàng)意水街,河岸小鎮(zhèn) 八達(dá)嶺孔雀城八達(dá)嶺下,葡萄湖岸 永定河孔雀城 規(guī)劃理念規(guī)劃理念: 打造森林小鎮(zhèn)幸福田打造森林小鎮(zhèn)幸福田 園式的生活.園式的生活。
2、 成都市成都市 區(qū)位關(guān)系圖 龍泉驛龍泉驛 華陽華陽 都江堰都江堰 三湖一閣三湖一閣 項(xiàng)目項(xiàng)目 地塊地塊 地塊距蒲江的省級(jí)風(fēng)景區(qū)三湖一閣區(qū)較 近,約十余分鐘車程,易形成旅游連線. 項(xiàng)目地塊北臨近蒲江縣的政治經(jīng)濟(jì)文化 中心鶴山鎮(zhèn);西臨蒲江河;東。
3、說明. 8 六 項(xiàng)目進(jìn)展情況. 9 二 PPP 模式必要性和可行性 . 10 一 采用 PPP 模式運(yùn)作的必要性 . 10 二 運(yùn)用 PPP 模式運(yùn)作的可行性 . 11 三 項(xiàng)目運(yùn)作方式. 13 一 運(yùn)作方式. 13 二 項(xiàng)目結(jié)構(gòu). 16 。
4、 1 1.1.2 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu) 1 1.1.3 項(xiàng)目授權(quán)出資主體 1 1.1.4 項(xiàng)目性質(zhì) 1 1.1.5 項(xiàng)目所在地 1 1.1.6 建設(shè)規(guī)模 1 1.1.7 項(xiàng)目建設(shè)總投資 3 1.1.8 建設(shè)期 3 1.1.9 運(yùn)營(yíng)期 3 1.1.1。
5、 15 1.3 項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容及規(guī)模 . 15 1.4 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)及特點(diǎn) . 16 1.5 項(xiàng)目合作期限 . 17 1.6 項(xiàng)目采用 PPP 模式的必要性和可行性分析 . 17 1.6.1 項(xiàng)目采用 PPP 模式的必要性 . 17 1。
6、建設(shè)大量的資金土地等等政策支持.特別重要的是,小 城鎮(zhèn)的土地, 不僅僅為國(guó)有土地開發(fā), 還為集體土地流轉(zhuǎn)開了口子, 是一個(gè)地產(chǎn)領(lǐng)域的缺口. 但是,小鎮(zhèn)開發(fā)中,房地產(chǎn)價(jià)格非常低,本地居民購買力不強(qiáng),商業(yè)性房地產(chǎn)企業(yè)不太 有興趣. 只有旅游房地。
7、詞: 村 文化保存 文明輸入 產(chǎn)城合一 美麗鄉(xiāng)村 群眾自愿 政府引導(dǎo) 企業(yè)投資 背景介紹Back Ground 區(qū)位條件 本項(xiàng)目是位于重慶市主城區(qū)的渝北區(qū)街道管轄中的村.位于渝北區(qū)西南部,村位于 街道西北角,北臨木耳鎮(zhèn),西連復(fù)共鎮(zhèn)南接街道瓦。
8、游項(xiàng)目 項(xiàng)目業(yè)主項(xiàng)目業(yè)主:安徽利海城市發(fā)展有限公司 項(xiàng)目地址:項(xiàng)目地址:蕪湖縣陶辛鎮(zhèn)陶辛圩 總體定位:總體定位:集旅游養(yǎng)生文化會(huì)議農(nóng)業(yè) 商業(yè)等產(chǎn)業(yè)功能為一體的國(guó)際文化生態(tài)旅游度假區(qū) 規(guī)模及開發(fā)周期規(guī)模及開發(fā)周期 區(qū)域面積區(qū)域面積規(guī)劃總建設(shè)用。
9、會(huì)有不同 類別的消費(fèi)群體,一些 旅游項(xiàng)目招商新課題的 出現(xiàn),使得旅游招商的 群體也因此不同. 旅游產(chǎn)業(yè)復(fù)雜 盈利 模式 旅游產(chǎn)業(yè) 復(fù)雜 規(guī)模 網(wǎng)狀 業(yè)態(tài) 類別 旅游產(chǎn)業(yè)屬性 資本的本質(zhì)屬性是實(shí)現(xiàn) 增值和追求最大限度利 潤(rùn),這決定了資本的投 。
10、本地人游走大武漢,感受新江 城,體味江城歷叱文化.同時(shí),本次活動(dòng)將聚 集萬余人次,以精確的人群,精準(zhǔn)的覆蓋,通 過媒體的公信力,以旅游為紐帶,為各行業(yè)間 進(jìn)行跨界營(yíng)銷提供有力的平臺(tái). 組織架構(gòu) 主辦單位:武漢網(wǎng)絡(luò)電視股份有限公司 承辦單位。
11、史文化名城,年接待游客,年接待游客1800萬人次,西北排名第二僅次于萬人次,西北排名第二僅次于 蘭州蘭州2100萬人次萬人次 西北地區(qū)的重要工業(yè)城市,國(guó)家老工業(yè)基地之一,目前有工業(yè)企業(yè)西北地區(qū)的重要工業(yè)城市,國(guó)家老工業(yè)基地之一,目前有工業(yè)企。
12、分析 本項(xiàng)目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶本項(xiàng)目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶1 1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分.小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分. 同時(shí),它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往主城區(qū)的重要交通通道.同時(shí),它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往。
13、下良好的鋪墊. 3通過邀請(qǐng)南陽電視臺(tái)主持人 xxx 擔(dān)當(dāng)活動(dòng)主持人,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)的熱烈氣氛擴(kuò) 充人氣,吸引更多潛在客戶的到來,以確保慶典活動(dòng)的圓滿成功. 舉例,也可舉例,也可 以邀請(qǐng)其它電視臺(tái)的主持人或者慶典以邀請(qǐng)其它電視臺(tái)的主持人或者慶典公司。
14、面水,南低北高,地勢(shì)條件非常理想. 項(xiàng)目用地:項(xiàng)目用地:810155 總建筑面積:總建筑面積:52660 一期工程中心水族館:一期工程中心水族館:11360 最高環(huán)境容量:最高環(huán)境容量:2000人小 時(shí) 預(yù)計(jì)觀賞時(shí)間:預(yù)計(jì)觀賞時(shí)間:23小時(shí)。
15、 開業(yè)流程 03. 優(yōu)放音樂節(jié) Content 04. 伍德吃托兊 05. 文創(chuàng)市集 06. 暖場(chǎng)互動(dòng) 07. 場(chǎng)地布置 活動(dòng)概述 Activity overview 01 音樂 美食 創(chuàng)意手工 集吅美食音樂獨(dú)立設(shè)計(jì) 娛樂體驗(yàn)齊聚全城創(chuàng)意人。
16、 企業(yè)會(huì)所 4347 1 藝術(shù)家聚落 7843 2 其它公共建筑 15935 5 4.總?cè)莘e率 0.95 5.總占地面積 146735 6.總密度 41.2 7.綠地率 27 8.地下建筑面積 139800 9.總停車位 4123 其中:地。
17、12年1月,海南樓市出現(xiàn)復(fù)蘇跡象,無論是新建商品住宅 成交量還是成交價(jià)均都有所上漲,雖升溫幅度丌大,但整體表現(xiàn)出持續(xù)上漲逆 勢(shì)升溫的態(tài)勢(shì). 雖出現(xiàn)了銷售回暖的跡象,但也只是極少數(shù)頃目銷售出現(xiàn)小熱銷,大多數(shù)頃目依 然業(yè)績(jī)慘淡. 結(jié)合市場(chǎng)銷售數(shù)。
18、經(jīng)濟(jì) 第三章:客戶定位與鎖定第三章:客戶定位與鎖定 提報(bào)內(nèi)容陳列提報(bào)內(nèi)容陳列 第四章:營(yíng)銷執(zhí)行策略第四章:營(yíng)銷執(zhí)行策略 第二章:階段性運(yùn)作策略與執(zhí)行第二章:階段性運(yùn)作策略與執(zhí)行 第一章:市場(chǎng)定位第一章:市場(chǎng)定位 項(xiàng)目資料掃描項(xiàng)目資料掃描 縱。
19、6500元元 平方米左右.平方米左右. 交通不夠發(fā)達(dá),配套交通不夠發(fā)達(dá),配套 設(shè)施還不夠完善.設(shè)施還不夠完善. 華僑城地產(chǎn)企業(yè)能力 旅游地產(chǎn)的綜合開發(fā)模式 高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)開發(fā)能力強(qiáng) 項(xiàng)目條件 與 企業(yè)能力 不匹配 矛盾 不是旅游地產(chǎn)概念;不。
20、員: 市場(chǎng)調(diào)研公司43顧問組 地地 點(diǎn):點(diǎn): 工地現(xiàn)場(chǎng) 43顧問組深圳辦 工作核心:工作核心: 本地市場(chǎng)深度訪談 設(shè)定第一次推廣活動(dòng)目標(biāo)的實(shí)施 設(shè)定公關(guān)活動(dòng)的方式和具體事宜 第二次調(diào)研階段:第二次調(diào)研階段: 時(shí)時(shí) 間:間:2001年5月1日。
21、 這裡不僅風(fēng)景優(yōu)美,人文風(fēng)情更勝一籌, 每年都吸引著眾多的游客蜂擁而至, 這樣一個(gè)沿海經(jīng)濟(jì)特區(qū), 必定是走向世界的國(guó)際化城市走向世界的國(guó)際化城市. 閩閩南南古古鎮(zhèn)鎮(zhèn)企企劃劃方方案案 2008 WINDOWOFASIA INXIAMEN 閩。
22、2.1 中國(guó)三亞 .12 2.2 美國(guó)夏威夷.12 2.3 印尼巴厘島.13 2.4 法國(guó)尼斯 .13 2.5 墨西哥坎昆.14 2.6 案例總結(jié) .14 3.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 .15 3.1 旅游資源 .15 3.2 旅游產(chǎn)品 .15 3。
23、別于中心城區(qū)的新功能區(qū),新功能區(qū),但又具備城市的但又具備城市的多樣化功能多樣化功能 全國(guó)首家戶外兒童職業(yè)體驗(yàn)中心全國(guó)首家戶外兒童職業(yè)體驗(yàn)中心 長(zhǎng)三角商務(wù)休閑新能級(jí)長(zhǎng)三角商務(wù)休閑新能級(jí) 第一階段報(bào)告回顧第一階段報(bào)告回顧 2 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
24、個(gè)月銷售600600套海景房套海景房 如何理解旅遊地產(chǎn) 05年推出天津首個(gè)旅遊地產(chǎn)投資項(xiàng)目 實(shí)現(xiàn)薊縣每坪米7500均價(jià),且造成熱銷 地產(chǎn)價(jià)值及議題創(chuàng)造 地產(chǎn)價(jià)值及議題創(chuàng)造 地產(chǎn)價(jià)值及議題創(chuàng)造 如何理解旅遊地產(chǎn) 成功因素 1.將國(guó)家資源納為我。
25、 分鐘路程; 4項(xiàng)目教育配套環(huán)繞,豐富優(yōu)質(zhì)教育配套,小孩上學(xué)無憂; 5項(xiàng)目全新升級(jí)打造零陵匙品質(zhì)高檔小匙; 6項(xiàng)目未來規(guī)劃全省最大物質(zhì)文化中心商業(yè)城古玩交易市場(chǎng)単物館等 二主體思路: 根據(jù)以上羅列項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)以及針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)一步整改將項(xiàng)目營(yíng)銷中。
26、 企業(yè)會(huì)所 4347 1 藝術(shù)家聚落 7843 2 其它公共建筑 15935 5 4.總?cè)莘e率 0.95 5.總占地面積 146735 6.總密度 41.2 7.綠地率 27 8.地下建筑面積 139800 9.總停車位 4123 其中:地。
27、客戶常常會(huì)面臨如下問題 大規(guī)模旅游地產(chǎn)開發(fā)依托資源評(píng)價(jià)及發(fā)展?jié)摿θ绾?大規(guī)模旅游地產(chǎn)發(fā)展方向和成功關(guān)鍵要素是什么 大規(guī)模旅游地產(chǎn)開發(fā)的市場(chǎng)需求支撐及目標(biāo)顧客群如何 大規(guī)模旅游地產(chǎn)開發(fā)面臨的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境怎樣 國(guó)內(nèi)外類似地區(qū)發(fā)展中有哪些成功經(jīng)驗(yàn)。
28、2.1 中國(guó)三亞 .12 2.2 美國(guó)夏威夷.12 2.3 印尼巴厘島.13 2.4 法國(guó)尼斯 .13 2.5 墨西哥坎昆.14 2.6 案例總結(jié) .14 3.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 .15 3.1 旅游資源 .15 3.2 旅游產(chǎn)品 .15 3。
29、 1.供應(yīng)面積:2016年,為2008年與2010年一半,歷史最低 2.成交面積:2016年歷史第四次,破600萬方大關(guān) 3.成交均價(jià):2016年持續(xù)微漲,但仍低于2011年 2008年2016年,大連房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)成交走勢(shì)圖 20092。
30、項(xiàng)目的高端形象,山下為整個(gè)項(xiàng)目的推廣形成影響力, 同時(shí)也為山上積累客群. 項(xiàng)目目前暫定案名為項(xiàng)目目前暫定案名為金茂世家金茂世家. 這個(gè)案名的考慮基于三點(diǎn): 一山上和山下兩個(gè)地塊統(tǒng)一考慮,用一個(gè)案名,金茂世家作為統(tǒng)一的命名,比較有包容度. 二。
31、 核 職 務(wù) 日 期 簽 發(fā) 職 務(wù) 日 期 目錄目錄 一一 項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理階段實(shí)施方案成果標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理階段實(shí)施方案成果標(biāo)準(zhǔn) 一實(shí)施方案成果標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)部分一實(shí)施方案成果標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)部分 1. 項(xiàng)目基礎(chǔ)資料 . 3 1.1 場(chǎng)地自然條件介紹 . 。
32、釐剛葫蘆娃七兄弟,七夕節(jié),七仙女. 1899年,七年乀癢一詞首次被記載.瑪麗蓮夢(mèng)露1955年出演美國(guó)電影七年乀癢 自然科學(xué) 美國(guó)一項(xiàng)科學(xué)研究指出,每夛7小時(shí)睡眠時(shí)間是最適吅亰體癿睡眠時(shí)長(zhǎng). 根據(jù)化學(xué)家定丿,pH值為7代表溶液中悵,即非酸亦非。
33、金剛葫蘆娃七兄弟,七夕節(jié),七仙女. 1899年,七年之癢一詞首次被記載.瑪麗蓮夢(mèng)露1955年出演美國(guó)電影七年之癢 自然科學(xué) 美國(guó)一項(xiàng)科學(xué)研究指出,每天7小時(shí)睡眠時(shí)間是最適合人體的睡眠時(shí)長(zhǎng). 根據(jù)化學(xué)家定義,pH值為7代表溶液中性,即非酸亦非。
34、 在 中 國(guó) 佛 教 四 大 名 山 中 , 九 華 山 獨(dú) 領(lǐng) 風(fēng) 騷 , 以 香 火 甲 天 下 東 南 第 一 山 的 雙 重 桂 冠 而 聞 名 於 海 內(nèi) 外 . 九 華 山 寺 宇 林 立 , 香 煙 繚 繞 , 是 善 男 信。
35、項(xiàng)目的高端形象,山下為整個(gè)項(xiàng)目的推廣形成影響力, 同時(shí)也為山上積累客群. 項(xiàng)目目前暫定案名為項(xiàng)目目前暫定案名為金茂世家金茂世家. 這個(gè)案名的考慮基于三點(diǎn): 一山上和山下兩個(gè)地塊統(tǒng)一考慮,用一個(gè)案名,金茂世家作為統(tǒng)一的命名,比較有包容度. 二。
36、局辦公室,確定2018年為美麗中國(guó)2018全域旅游年, 新時(shí)代,新旅游,新獲得全 域旅游,全新追求是精神主張 在政治高度上,旅游產(chǎn)業(yè)上升核心戰(zhàn)略國(guó)策在政治高度上,旅游產(chǎn)業(yè)上升核心戰(zhàn)略國(guó)策 聯(lián)合國(guó)世界旅游組織測(cè)算,2016年中國(guó)旅游業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)。
37、續(xù)探底,直接影響商業(yè)投資. 2017年成都在建商業(yè)達(dá)320萬,而城東商業(yè)包括ICC環(huán)球匯樂天 世界泰合財(cái)富中心華宇廣場(chǎng)泰合財(cái)富中心COSMO天廊華潤(rùn) 九街綜合商業(yè)總體量超過200萬,紅海競(jìng)爭(zhēng). 2產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重 城東整體商業(yè)同質(zhì)化較為嚴(yán)重。
38、配套 國(guó)家旅游景區(qū)配套國(guó)家旅游景區(qū)配套 十分鐘生活圈 本案 中國(guó)知名房地產(chǎn)綜合服務(wù)商 科學(xué)經(jīng)緯 藝術(shù)尺度 4 北海城市功能價(jià)值評(píng)價(jià) 1 2 3 政策環(huán)境分析 競(jìng)爭(zhēng)格局分析 5 項(xiàng)目營(yíng)銷策略 中國(guó)知名房地產(chǎn)綜合服務(wù)商 科學(xué)經(jīng)緯 藝術(shù)尺度 1 。
39、間太長(zhǎng), 如何重新樹立項(xiàng)目新形象,樹立項(xiàng)目的獨(dú)特價(jià)值. 2 2,淡季如何宣傳項(xiàng)目,促成旺季更多成交. 春光春光 陶然灣陶然灣 讓更多的人知道讓更多的人知道 客戶資源庫客戶資源庫 讓更多的人來讓更多的人來 讓更多的人成交讓更多的人成交 度假地。
40、的深圳東部海濱,前擁 深圳大小梅沙黃金海岸,背倚連綿梧桐山脈,距 市中心12公里,僅需20分鐘車程,2小時(shí)車程范 圍內(nèi)可輻射香港及珠三角各城市. 優(yōu)越的地理位臵 獨(dú)特的生態(tài)度假旅游定位 由華僑城集團(tuán)投資35億元人民幣精心打造,占地 近9平方。
41、地森林覆蓋率95 鞍 子 河 自 然 保 護(hù) 區(qū) 雞 冠 山 川 西 第 一 天 鳳 棲 山 爛漫花海:崇州賞花節(jié)中國(guó)最美鄉(xiāng)村公路 油菜花桃李梨花青梅花櫻花西部花海主線重慶路 傳統(tǒng)美食:懷遠(yuǎn)三絕十萬畝健康食地 凍糕葉兒粑豆腐簾子道明火鍋雞湯。
42、歷山大奈特將度假房產(chǎn)他管理的一家旅館按時(shí)段一周分別出售給不同 的度假者,并給予每個(gè)購買者在一定時(shí)期內(nèi)享有度假地房產(chǎn)的住宿和娛樂設(shè)施的權(quán) 利,同時(shí)這種權(quán)利可以轉(zhuǎn)售和轉(zhuǎn)讓.奈特的這種經(jīng)營(yíng)方式可以看作最初的分時(shí)度假 概念. 在法國(guó)地中海沿岸,由于。
43、 度假項(xiàng)目洞察趨勢(shì) 有人氣 有看點(diǎn)有理由 一個(gè)國(guó)際級(jí)旅游度假中心 一個(gè)成功的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 都離不開三大要素 一群人 某一圈層為主 帶來大眾人氣的爆棚 一個(gè)IP 各種各樣的主題 帶來大眾的深入體驗(yàn) 一類目的 月月有節(jié)目 時(shí)時(shí)有爆點(diǎn) 對(duì)北京客戶。
44、度假項(xiàng)目洞察趨勢(shì) 有人氣 有看點(diǎn)有理由 一個(gè)國(guó)際級(jí)旅游度假中心 一個(gè)成功的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 都離不開三大要素 一群人 某一圈層為主 帶來大眾人氣的爆棚 一個(gè)IP 各種各樣的主題 帶來大眾的深入體驗(yàn) 一類目的 月月有節(jié)目 時(shí)時(shí)有爆點(diǎn) 對(duì)北京客戶。
45、分析 本項(xiàng)目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶本項(xiàng)目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶1 1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分.小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分. 同時(shí),它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往主城區(qū)的重要交通通道.同時(shí),它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往。
46、和區(qū)域一體化的演進(jìn),云南已由邊陲后衛(wèi) 變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開放 的橋頭堡.云南旅游二次創(chuàng)業(yè)計(jì)劃和旅游綜合 改革試點(diǎn)的戰(zhàn)略實(shí)施,為滇西旅游樞紐城市大 理帶來巨大發(fā)展機(jī)遇. 南詔古都大理,以其交通區(qū)位之優(yōu)和山水環(huán)境 之美,曾為南中政。
47、 昆明昆明 麗江麗江 騰沖騰沖 西雙版納西雙版納 2014年 2602 2.9 旅游總收入億元 旅游總?cè)藬?shù)億 人次 3254 3.24 2015年 2016年 4726 4.31 增速 26.5 17.4 25.1 11.7 45.2 33。
48、線度假內(nèi)容開發(fā)少,產(chǎn)品高度同質(zhì)化 三 覆蓋全齡段的客戶度假, 社群和服務(wù)內(nèi)容缺失 由于開發(fā)節(jié)奏的快速,項(xiàng)目同質(zhì)化,導(dǎo)致項(xiàng)目沒有個(gè)性化需求 的釋放,對(duì)于社群和服務(wù)內(nèi)容無法營(yíng)造,更無從營(yíng)造 在經(jīng)歷過瘋狂的時(shí)期之后 市場(chǎng)的冷靜與需求的個(gè)性化開始逐。
49、案 第一部分 發(fā)展歷程 峰會(huì)成果:中國(guó)的中產(chǎn)階層社會(huì)結(jié)構(gòu)正在形成,旅游業(yè)已進(jìn)入休閑度假階段,借劣旅游 業(yè)成為國(guó)家戰(zhàn)略支柱型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展良機(jī),將是地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式加快轉(zhuǎn)型的重要機(jī)遇. 2011年年 2011亞洲旅游地產(chǎn)暨主題度假區(qū)高峰論壇 旅游。
50、 讓不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來,實(shí)現(xiàn)多方共贏讓不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來,實(shí)現(xiàn)多方共贏 D 開發(fā)商 evelopers P 業(yè)主 roprietor T 游客 ourist 買房送管家買房送管家. .增加營(yíng)銷賣點(diǎn)增加營(yíng)銷賣點(diǎn) 買房有租約買房有租約. .提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升。
51、生麗質(zhì) 5大特質(zhì)讓惹巴拉走向聚光燈 土家文化天然博物館 山水田寨世外桃源 農(nóng)耕文明底蘊(yùn)深厚 航運(yùn)文明燦爛悠久 民族個(gè)性魅力無限 3 發(fā)展策略 釜底抽薪,蛻變之路 4大策略解決4大問題,走上蛻變之路 5 策劃布局 一帶四區(qū),美麗之地 河田寨舍。
52、時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分.小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分.同時(shí),它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往主城區(qū)的重要交通通道.同時(shí),它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往主城區(qū)的重要交通通道.項(xiàng)目項(xiàng)目地址地址1.1 地塊基本情況分析 項(xiàng)目地塊東臨木洞鎮(zhèn),北臨長(zhǎng)江,南接茶涪公。
53、堂;三西溪宣傳的地貌優(yōu)勢(shì):西溪風(fēng)景區(qū)規(guī)劃總面積 14 平方公里,其中蔣村地區(qū)約 9 平方公里.景區(qū)至今相當(dāng)完整的保留了當(dāng)?shù)氐脑硷L(fēng)貌民俗風(fēng)情森林濕地獨(dú)特水鄉(xiāng)景致,令人留連忘返.目前,景區(qū)規(guī)劃功能分為:蔣村旅游服務(wù)基地蔣村旅游休閑園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀。
54、emes as highend, ecological and sustainable mixed use development, create the national tourism leisure resort destinatio。
55、提案擬定的主題詞:濱州之居 仙居之旅溝通提綱項(xiàng)目商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目開發(fā)戰(zhàn)略產(chǎn)品概念啟動(dòng)戰(zhàn)略本提案分別圍繞國(guó)強(qiáng)集團(tuán)山東濱州項(xiàng)目和浙江仙居旅游地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行探討:濱州項(xiàng)目開發(fā)資源利用房地開發(fā)與旅游經(jīng)營(yíng)性開發(fā)選擇運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略仙居項(xiàng)目第一部分:第二部分:項(xiàng)目開。
56、營(yíng)銷模式,形成旅游地產(chǎn)整合營(yíng)銷系統(tǒng),為旅游地產(chǎn)開發(fā)商置業(yè)者提供更好的服務(wù).PART2旅游地產(chǎn)電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)模式基本思路n鑒于旅游地產(chǎn)區(qū)別于一般地產(chǎn)的特殊屬性,特設(shè)立專區(qū),以旅游地產(chǎn)樓盤超市的形式呈現(xiàn).n利用不同項(xiàng)目在不同營(yíng)銷階段的需求,將三種。
57、三統(tǒng)籌主廣告語推廣策略階段計(jì)劃四視覺視覺規(guī)劃秀稿欣賞提案綱要本次提案以梳理系統(tǒng)邏輯,逐一解析系統(tǒng)各板塊要素,提出品牌策略及表現(xiàn)方式,并對(duì)蓮花國(guó)際進(jìn)行推案構(gòu)想.謀篇以俯瞰的視角,對(duì)xx集團(tuán)所有相關(guān)體系進(jìn)行觀察,理清脈絡(luò),然后進(jìn)行逐一解構(gòu),才能。
58、印象地豫園成都錦里麗江印象n 洛陽人引以自豪的九朝古都?xì)v史文化底蘊(yùn)是否洛陽人引以自豪的九朝古都?xì)v史文化底蘊(yùn)是否與項(xiàng)目進(jìn)行嫁接和體現(xiàn),使項(xiàng)目成為洛陽的人與項(xiàng)目進(jìn)行嫁接和體現(xiàn),使項(xiàng)目成為洛陽的人文及旅游焦點(diǎn)文及旅游焦點(diǎn)n 體驗(yàn)式一站式休閑式引領(lǐng)。
59、過前瞻性和富有操作性的戰(zhàn)略策劃,其總體定位為長(zhǎng)三角海洋游樂中心,大杭州濱海休閑新城.對(duì)于余杭,其輔助訴求為休閑余杭核心代表區(qū);對(duì)于旅游休閑度假居住市場(chǎng),其輔助訴求為杭州游樂港,東海度假城.應(yīng)構(gòu)建在某旅游度假區(qū)開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組下,以某旅游度假區(qū)管。
60、印象地豫園成都錦里麗江印象n 洛陽人引以自豪的九朝古都?xì)v史文化底蘊(yùn)是否洛陽人引以自豪的九朝古都?xì)v史文化底蘊(yùn)是否與項(xiàng)目進(jìn)行嫁接和體現(xiàn),使項(xiàng)目成為洛陽的人與項(xiàng)目進(jìn)行嫁接和體現(xiàn),使項(xiàng)目成為洛陽的人文及旅游焦點(diǎn)文及旅游焦點(diǎn)n 體驗(yàn)式一站式休閑式引領(lǐng)。
61、沿海等地在現(xiàn)代化和東西文化的沖撞過程中, 已較大程度地喪失了自己的文化特性,這就是四川客家文化彌足珍貴之處.在成都這一中國(guó)西部特大城市東部的 XX,全鎮(zhèn)人口 2.3 萬,但 90以上的居民為客家人,這里至今仍講客家話,沿襲著客家人的古老習(xí)俗。
62、場(chǎng)外施工運(yùn)輸條件較好好 本項(xiàng)目路線影響區(qū)內(nèi)施工進(jìn)場(chǎng)較為方便.施工機(jī)械設(shè)備材料人員等抵達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)較易,施工運(yùn)輸條件較好. 8.1.3 8.1.3 筑路材料較為豐富筑路材料較為豐富 擬建項(xiàng)目地處渭南地區(qū),總體來說,項(xiàng)目影響區(qū)域的材料較為豐富. 。
63、及必要性.52.1.3 項(xiàng)目進(jìn)展及合規(guī)性.102.1.4 項(xiàng)目采用 PPP 模式的必要性.112.1.5 項(xiàng)目采用 PPP 模式的可行性.112.1.6 項(xiàng)目運(yùn)作的目標(biāo)和意義.142.2項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo). 152.2.1 項(xiàng)目區(qū)位.152。
64、 風(fēng)險(xiǎn)要素.152.3 風(fēng)險(xiǎn)分配流程.152.4 風(fēng)險(xiǎn)分配框架.16第三章 項(xiàng)目運(yùn)作方式.193.1 項(xiàng)目合作范圍及期限.193.2 項(xiàng)目運(yùn)作方式.203.3 項(xiàng)目收費(fèi)定價(jià)機(jī)制.223.4 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入.223.5 項(xiàng)目融資需求.253.6。
65、節(jié)項(xiàng)目公司設(shè)立.5第第二二章章項(xiàng)項(xiàng)目目運(yùn)運(yùn)作作方方式式.6 6第一節(jié) 項(xiàng)目運(yùn)作選擇.6一學(xué)校項(xiàng)目常見運(yùn)作方式.6二江蘇旅游職業(yè)學(xué)院新校區(qū)運(yùn)作方式.7第二節(jié) 本項(xiàng)目PPP 運(yùn)作方式.8一投資收益水平.8二風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架.8三融資需求.8四期。
66、范性文件二部門規(guī)章及規(guī)范性文件關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會(huì)資本合作模式指導(dǎo)意見的通知國(guó)辦發(fā)201542 號(hào)關(guān)于妥善解決地方政府融資平臺(tái)公司在建項(xiàng)目后續(xù)融資問題意見的通知國(guó)辦發(fā)201540 號(hào)關(guān)于深化預(yù)算管理制度改革的決定國(guó)發(fā)201445。
67、17四項(xiàng)目合同體系.17一合同體系構(gòu)成.18二項(xiàng)目邊界條件.18五社會(huì)資本方選擇.31一投標(biāo)人資格要求.32二投標(biāo)人資格預(yù)審.32三評(píng)審委員會(huì)組建.33四中標(biāo)人評(píng)審辦法.34五中標(biāo)人確定方式.36六談判小組組建.36六招標(biāo)工作程序.37七下。
68、配流程圖.112.3 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分配建議.123 3項(xiàng)目運(yùn)作方式項(xiàng)目運(yùn)作方式.16163.1 項(xiàng)目運(yùn)作模式.163.2 項(xiàng)目運(yùn)作流程.163.3 項(xiàng)目公司.164 4項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu)項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu).224.1 項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu).224.2 項(xiàng)目回報(bào)機(jī)。
69、目概況.81.1基本情況. 81.1.1 項(xiàng)目概述.81.1.2 項(xiàng)目建設(shè)背景.91.1.3 采用 PPP 模式運(yùn)行的必要性.101.1.4 采用 PPP 模式運(yùn)行的可行性.121.2經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).141.2.1 項(xiàng)目區(qū)位.141.2.2 。
70、期項(xiàng)目合作期 12 年.其中建設(shè)期 3 年含新工養(yǎng)護(hù)期,運(yùn)營(yíng)期 9 年.項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容XX 管理區(qū) XX 鎮(zhèn)特色景觀旅游名鎮(zhèn)建設(shè) 二期包括:新增綠化面 積 66 萬平方米含綠化工程附屬道路鋪裝灌溉工程.項(xiàng)目總投項(xiàng)目總投資資15199.00。
71、配流程圖.112.3 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分配建議.123 3項(xiàng)目運(yùn)作方式項(xiàng)目運(yùn)作方式.16163.1 項(xiàng)目運(yùn)作模式.163.2 項(xiàng)目運(yùn)作流程.163.3 項(xiàng)目公司.164 4項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu)項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu).224.1 項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu).224.2 項(xiàng)目回報(bào)機(jī)。
72、1.7 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu).101.1.8 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃.101.2 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).121.2.1 項(xiàng)目區(qū)位.121.2.2 項(xiàng)目占地面積.121.2.3 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容.121.2.4 項(xiàng)目投資規(guī)模及資金來源.131.2.5 項(xiàng)目主要產(chǎn)出說明。
73、和社會(huì)資本合作模式指導(dǎo)意見的通知國(guó)辦發(fā)201542 號(hào)關(guān)于妥善解決地方政府融資平臺(tái)公司在建項(xiàng)目后續(xù)融資問題意見的通知國(guó)辦發(fā)201540 號(hào)關(guān)于深化預(yù)算管理制度改革的決定國(guó)發(fā)201445 號(hào)關(guān)于創(chuàng)新重點(diǎn)領(lǐng)域投融資機(jī)制鼓勵(lì)社會(huì)投資的指導(dǎo)意見國(guó)發(fā)。
74、用政府和社會(huì)資本合作PPP模式.同時(shí),國(guó)務(wù)院以及財(cái)政部發(fā)改委等大力推廣投融資機(jī)制改革創(chuàng)新,鼓勵(lì)社會(huì)資本參與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),出臺(tái)了一些列 PPP 規(guī)范性文件.為了完善 XX 國(guó)際旅游島祥云島基礎(chǔ)設(shè)施,提升其區(qū)域接待能 力,同時(shí)為貫徹落實(shí)相關(guān)。
75、限制要求合作關(guān)系及限制要求.9 9一合作關(guān)系.9二合作期限.14四四招標(biāo)條件招標(biāo)條件.1616一招標(biāo)方式.16二招標(biāo)文件.16三中標(biāo)方式.17五五合作主要內(nèi)容合作主要內(nèi)容.1818一項(xiàng)目前期工作內(nèi)容.18二融資方案.19六六工程建設(shè)工程建設(shè)。
76、四 xx 市旅游專線道路工程 PPP 項(xiàng)目的目標(biāo)和意義 7 五 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo). 8 二風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架. 12 一 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別. 12 二 風(fēng)險(xiǎn)分配原則. 14 三 風(fēng)險(xiǎn)分配方案. 15 三項(xiàng)目運(yùn)作方式. 17 四交易結(jié)構(gòu). 18 一 投。
77、采購法 2002 年主席令第 68號(hào)2 中華人民共和國(guó)政府采購法實(shí)施條例 2015 年國(guó)務(wù)院令第 658 號(hào)3 關(guān)于市政公用領(lǐng)域開展政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目推介工作的通知 財(cái)建201529 號(hào)4 中華人民共和國(guó)預(yù)算法5 中華人民共和國(guó)合同法6。
78、性和可行性.11二項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析.13一投資測(cè)算說明.13二投資測(cè)算分析.14三項(xiàng)目付費(fèi)方式.17四績(jī)效考核機(jī)制.18五價(jià)格調(diào)整機(jī)制.20三項(xiàng)目運(yùn)作模式簡(jiǎn)介.22一運(yùn)作方式介紹.22二本項(xiàng)目運(yùn)作方式.23四項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu). 26一投融資結(jié)構(gòu)。
79、身優(yōu)勢(shì)條件的特色之路.以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線,以富民強(qiáng)鎮(zhèn)為目標(biāo),以完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提高城鎮(zhèn)綜合承載力和輻射帶動(dòng)力為核心,加快推進(jìn)發(fā)耳特色新城鎮(zhèn)化步伐,實(shí)現(xiàn)百姓富,生態(tài)美.該項(xiàng)目規(guī)劃用地范圍約 2.9 平方公里.擬規(guī)劃建設(shè)以滑雪度假,旅。
80、8二項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu).8三項(xiàng)目運(yùn)作模式.9四項(xiàng)目合同體系.10五監(jiān)管架構(gòu).11四社會(huì)資本的采購.13一采購內(nèi)容.13二采購方式.13三采購標(biāo)的.14四投標(biāo)保證金.14五采購實(shí)施程序.14六供應(yīng)商應(yīng)具備的條件.18七資格審查評(píng)審標(biāo)準(zhǔn).20八評(píng)標(biāo)原。
81、 . . . . . . . . . . . . .5 5一項(xiàng)目名稱.5二項(xiàng)目類型.5三所在地.5四所屬行業(yè).5五實(shí)施背景.5六項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容.7七項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)內(nèi)容.7八總投資估算.8九項(xiàng)目所處階段.9十開工和完工時(shí)間.9三三風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)分分配配框框。
82、31.7.3 下河村水生態(tài)濕地修復(fù)景觀工程.31.7.4 XX 城市水秀工程.41.7.5 萬畝田園通行系統(tǒng)及綠道建設(shè)工程.41.7.6 游客集散中心工程.51.8 投資規(guī)模.51.9 前期工作合規(guī)性.61.10 采用 PPP 模式的必要。
83、6.2項(xiàng)目采用PPP模式的可行性.191.7其他說明.202風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架.212.1風(fēng)險(xiǎn)分析.212.1.1分析依據(jù). 212.1.2風(fēng)險(xiǎn)分析. 212.2風(fēng)險(xiǎn)分配原則.242.3政府與社會(huì)資本方間的風(fēng)險(xiǎn)分配機(jī)制.252.4風(fēng)險(xiǎn)分配內(nèi)。
84、個(gè)促進(jìn)的戰(zhàn)略構(gòu)想為我州旅游業(yè)發(fā)展提供了有力政策支持;全省旅游十一五規(guī)劃和生態(tài)文化紅色旅游自駕車等配套規(guī)劃為我州旅游業(yè)發(fā)展指明了方向;高品位高富集的世界自然遺產(chǎn)資源是我州開拓國(guó)際市場(chǎng)的壟斷優(yōu)勢(shì);獨(dú)特的藏羌文化為我州旅游市場(chǎng)深度開發(fā)提供了堅(jiān)實(shí)的。
85、游設(shè)施為條件,向游客提供旅行游覽體驗(yàn)等相關(guān)服務(wù)的產(chǎn)業(yè)統(tǒng)稱,它不是一個(gè)單一產(chǎn)業(yè),而是一個(gè)產(chǎn)業(yè)群.服務(wù)的產(chǎn)業(yè)統(tǒng)稱,它不是一個(gè)單一產(chǎn)業(yè),而是一個(gè)產(chǎn)業(yè)群.旅游小鎮(zhèn):旅游小鎮(zhèn):旅游資源旅游資源 旅游設(shè)施旅游設(shè)施 旅游服務(wù)旅游服務(wù) 游客云集游客云集的城。
86、3 二項(xiàng)目概況二項(xiàng)目概況 . 4 4 2.1 基本情況 . 4 2.2 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) . 11 2.3 項(xiàng)目公司基本情況 . 22 三風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架三風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架 . 2525 3.1 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 . 25 3.2 風(fēng)險(xiǎn)分配原則 . 2。
87、離保亭縣距三亞直線距離78公里,東接陵水縣,公里,東接陵水縣,南鄰三亞市;北依五指山市瓊中縣南鄰三亞市;北依五指山市瓊中縣項(xiàng)目在海南的位置圖項(xiàng)目在海南的位置圖78km39km8km毛感毛感35km50km261km七仙嶺七仙嶺八村八村直線距。
88、友過52的休閑生活已成為部份先富起來家庭的一種常態(tài),單純觀光旅游階段已開始向度假旅游過渡,并形成了每年24以上的增長(zhǎng)幅,這給旅游觀光度假休閑類地產(chǎn)項(xiàng)目帶來了相對(duì)穩(wěn)定客戶基礎(chǔ).p 汽車大量普及,中國(guó)人的生活半徑空前擴(kuò)展,兩地的距離不再以KM來。
89、方文化的發(fā)祥地,中華文化走向東方海外的出發(fā)點(diǎn)東方文化的發(fā)祥地,中華文化走向東方海外的出發(fā)點(diǎn)項(xiàng)目本體基本屬性三圖一表項(xiàng)目本體基本屬性三圖一表地塊位置地塊位置Al煙臺(tái)市區(qū)北部西側(cè)沿海煙臺(tái)市區(qū)北部西側(cè)沿海l位于芝罘區(qū)芝罘島板塊位于芝罘區(qū)芝罘島板塊。
90、區(qū)的提出及建設(shè)現(xiàn)狀.81. 項(xiàng)目的立項(xiàng)背景.82. 項(xiàng)目區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀.9二自然資源概況.10三項(xiàng)目區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)思想與目標(biāo)三項(xiàng)目區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)思想與目標(biāo).1111一項(xiàng)目區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)思想與原則.111. 規(guī)劃的指導(dǎo)思想.112. 規(guī)劃的基本原則.1。
91、ju risd ic tio n w ith in th e D e p a rtme n t o frisk ma n a g e m e n t sh o u ld ta k e re sp o n sib ility fo ritsa。
92、和社會(huì)資本合作模式指導(dǎo)意見的通知國(guó)辦發(fā)201542 號(hào)關(guān)于妥善解決地方政府融資平臺(tái)公司在建項(xiàng)目后續(xù)融資問題意見的通知國(guó)辦發(fā)201540 號(hào)關(guān)于深化預(yù)算管理制度改革的決定國(guó)發(fā)201445 號(hào)關(guān)于創(chuàng)新重點(diǎn)領(lǐng)域投融資機(jī)制鼓勵(lì)社會(huì)投資的指導(dǎo)意見國(guó)發(fā)。
93、目 錄對(duì)華僑城品牌的理解對(duì)華僑城品牌的理解 背景:1985年 華僑城成立之初,第一個(gè)國(guó)有子公司是華僑城園林公司.1995年 華僑城將規(guī)劃目標(biāo)定位現(xiàn)代科技旅游商務(wù)區(qū)1997年9月 華僑城A股上市,華僑城0000692000年 華僑城的目標(biāo):建。
94、月1414日日 著手著手金地集團(tuán)上海公司地產(chǎn)項(xiàng)目制金地集團(tuán)上海公司地產(chǎn)項(xiàng)目制試行辦法試行辦法 4 420032003年年3 3月月1818日日2121日日 召開召開在項(xiàng)目制條件下項(xiàng)目中心與職能在項(xiàng)目制條件下項(xiàng)目中心與職能部門職能部門之間流程。
公安局備案號(hào)：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號(hào) | 工信部備案號(hào):湘ICP備17000430號(hào)-5 | ICP經(jīng)營(yíng)許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營(yíng)許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號(hào)
