旅游地產(chǎn) 泰禾Tag內(nèi)容描述：
1、項目的開發(fā),主要依托溫泉資源 山佑類度假項目開發(fā),主要依托山勢的資源 主要特征: 依托資源的開發(fā),對自然資源依賴型大 離主城區(qū)有一定的距離,交通佑系發(fā)達 旅游項目的比重偏多,住宅項目比重少 階段性明顯,開發(fā)周期長,服務(wù)要求高 發(fā)展趨勢: 產(chǎn)。
2、要風(fēng)險 . 14 二風(fēng)險控制 . 15 一一前言前言 旅游地產(chǎn)有廣義與狹義之分,狹義的旅游地產(chǎn)即在旅游景點及附近開發(fā)度 假商務(wù)或住宅房地產(chǎn).廣義的旅游地產(chǎn)則類似于城市區(qū)域開發(fā)概念,是對包 含有自然或人造旅游景點的整塊區(qū)域進行統(tǒng)籌開發(fā)運作的業(yè)。
3、文化與建筑的對話,歷史與現(xiàn)實 的融合;旅游地產(chǎn)是以旅游開發(fā)為主導(dǎo),建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產(chǎn)的結(jié)合,是以旅游為前提條件的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營.隨著社會經(jīng)濟的發(fā) 展,居民生活水平的提高,物質(zhì)生活的不斷豐富,人們便更多。
4、和區(qū)域一體化的演進,云南已由邊陲后衛(wèi) 變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開放 的橋頭堡.云南旅游二次創(chuàng)業(yè)計劃和旅游綜合 改革試點的戰(zhàn)略實施,為滇西旅游樞紐城市大 理帶來巨大發(fā)展機遇. 南詔古都大理,以其交通區(qū)位之優(yōu)和山水環(huán)境 之美,曾為南中政。
5、旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 從旅游地產(chǎn)開發(fā)模式核心驅(qū)動力銷售情況及國情 闡述國內(nèi)旅游地產(chǎn)的現(xiàn)狀 4 旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀動輒千畝,大輒萬畝,在一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的動輒千畝,大輒萬畝,在一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的 高度高度 眾多全國性及地。
6、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標(biāo)在哪目標(biāo)在哪 整合營銷整合營銷 14 獵鹿行動實際上 反映的是一。
7、括休閑度假村斴游 景區(qū)主題休閑公園斴游休閑培訐基地會訌中心運勱村產(chǎn)權(quán)酒庖分時度假酒庖 高爾夫度假村風(fēng)景名勝度假村海景住宅景區(qū)住宅風(fēng)格別墅民俗度假村國際休閑 度假中心等斴游置業(yè)項目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業(yè),可稱為斴游房地產(chǎn). 斴游。
8、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術(shù)人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內(nèi)外50多位著名專家學(xué)。
9、岸的亞熱帶濱海濕地生態(tài)系統(tǒng)為依托,集觀光游樂休閑度假會議培訓(xùn)生態(tài)科普 健身療養(yǎng)為一體的,且以迷人景觀多變布局特色的旅游勝地. 5 國內(nèi)案例:深圳海上田園 海上田園:設(shè)計理念 設(shè)計理念:以生態(tài)文明田園景觀農(nóng)業(yè)文明為主題,以農(nóng)副產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)旅游。
10、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發(fā)前流程中各個況給清并結(jié)兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進論第一篇:化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的大旅游地產(chǎn)觀.4 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章:型不向產(chǎn)長環(huán)旅游。
11、Attractions 旅游居小鎮(zhèn)和旅游地產(chǎn)是一個概念嗎 旅游地產(chǎn)的成功開發(fā)能夠塑造出旅游居小鎮(zhèn)嗎 中國 深圳 東部華僑城天麓別墅 旅游地產(chǎn)深圳東部華僑城 旅游地產(chǎn)大連萊茵海岸 項目名稱:中國燕達國際健康城 投資商:中國燕達實業(yè)集團 位置。
12、 一 般 策 劃 是 無 中 生 有 , 唯 有 地 產(chǎn) 策 劃 是 有 中 生 無 . 中 國 入 世 之 后 中 國 房 地 產(chǎn) 業(yè) 兩 大 基 點 變 化 : A 房地產(chǎn)變成了地房產(chǎn),地排序在先,先有大量土地儲備,后有開發(fā)房 產(chǎn).旅。
13、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術(shù)人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內(nèi)外50多位著名專家學(xué)。
14、地產(chǎn).具體包括休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式,以及產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度 假村高爾夫度假村休閑生態(tài)度假村登山滑雪運動度假村等產(chǎn)品形態(tài). 更為廣泛的說法是,直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅游區(qū)有高度密切關(guān)聯(lián)的房地產(chǎn)開發(fā)直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅。
15、暨泰禾 雙湖云邸產(chǎn)品發(fā)布盛典 畫面釋義:畫面釋義:畫面以象征著云端的純凈白為底色,湖水的流動線條在底部進行勾勒,流暢靈動, 云的輪廓同樣以線條來表達,強調(diào)突出行 云 流 水 之感;主題字以漢儀全唐詩體更顯文化感, 加上泰禾logo的紅色點綴。
16、 文化筑居 湖境天成文化筑居 湖境天成 泰禾品牌發(fā)布暨泰禾 雙湖云邸產(chǎn)品發(fā)布盛典 畫面釋義:畫面釋義:畫面以象征著云端的純凈白為底色,湖水的流動線條在底部進行勾勒,流暢靈動, 云的輪廓同樣以線條來表達,強調(diào)突出行 云 流 水 之感;主題字以。
17、年; 大宅面積:1600獨棟; 劉長東先生2005年,以1.3億購買獨棟,創(chuàng)造當(dāng)年中國最高售 價記錄; 曾榮膺中國第一豪宅稱號; 見證中國大宅元年; 高爾夫世界杯 中 國 首 個 會 籍 制 高 爾 夫 住 區(qū) FROM 2014 TO T。
18、武漢少有 客戶:數(shù)量與動機 區(qū)域級市場城市級市場臵業(yè)心態(tài)明顯 在非別墅熱點區(qū)域,甚至非熱點區(qū)域, 在洋文化盛行的武漢,用泰禾院子系的新中式院落別墅,以高于區(qū)域市場的價格. 用3個月的時間,達到10個億的銷售目標(biāo). 一句話:時間緊任務(wù)重. 黃。
19、館 平米平米 洋房洋房 銷售總價銷售總價 公館公館 萬元萬元 洋房洋房 總銷售額總銷售額 銷售回款銷售回款 公館公館 萬元萬元 洋房洋房 總回款額總回款額 推盤計劃 推盤順序: 疊墅:12月,疊墅去化剩余產(chǎn)品,實現(xiàn)清盤; 別墅:3月初啟動1。
20、是宗師泰禾一是追隨者 C AT HAY C OURT YA R D ZHENGZHOU CHINA 泰禾中州院子 中國建筑本就意蘊豐厚,若想與西 方現(xiàn)代建筑對接融合,絕非易事. 因此,新中式豪宅雖然盛行,但真 正將傳統(tǒng)建筑精髓領(lǐng)悟至深,并融。
21、計執(zhí)行 市場檢驗 媒介建議 反饋調(diào)整 項目小組工作制成立專案項目小組,固定人員服務(wù) 客戶人員負責(zé)制負責(zé)整個項目的工作溝通調(diào)配品質(zhì)監(jiān)控 工作任務(wù)單制每項工作都需下明確的工作需求單 例會制每周一次例會,雙方商定下周工作內(nèi)容及總結(jié)上周工作 會議記。
22、本面決定了地段的基本價值 但作為不具備悠久歷史的新城態(tài)度更為關(guān)鍵 推廣觀點二 我們需要一個超越項目的宏觀訴求 在片區(qū)不出彩的環(huán)境中不能視而不見 尋求專案乃至城市進程所蘊含的內(nèi)核發(fā)光點去覆蓋是正確的選擇 品牌:泰禾22年44院 文化築居中國。
23、上, 再以文脈與價值,重錘市場 尋 脈 三 坊 七 巷 , 以 牌 坊 馬 鞍 墻 喚 起 文 化 記 憶 . 灰 雕 云 紋 舒 展 , 大 城 文 脈 綿 延 . 一 座 福 州 院 子 , 定 義 千 年 榕 城 的 精 神 地 標(biāo) 。
24、 院落組合的對稱格局 門的主人身份表征 廳堂的宗族禮儀觀 休閑娛樂花廳的生活情調(diào) 居室空間分配的家族尊卑秩序 有天有地有自然的院落式生活 內(nèi)圣外王儒道互補的精神 追求 5000年中國文化背后的東方智慧 上升的中國自信與 中國人情感深處的居住。
25、上, 再以文脈與價值,重錘市場 尋 脈 三 坊 七 巷 , 以 牌 坊 馬 鞍 墻 喚 起 文 化 記 憶 . 灰 雕 云 紋 舒 展 , 大 城 文 脈 綿 延 . 一 座 福 州 院 子 , 定 義 千 年 榕 城 的 精 神 地 標(biāo) 。
26、000億 356.95 億 623.95 億 847.81 億 1233.65 億 2064.21 億 2013年末2014年末2015年末2016年末2017年末 銷售額:千億房企軍團 全面布局粵港澳大灣區(qū) 儲備貨值超過1600億 粵 港。
27、龍光御海天禧珠海華潤萬象世界三亞鉆石海岸廈門融信鉑悅灣?？趶V物海南之心昆 明螺螄灣中心海口華潤中心融創(chuàng)博鰲金灣深圳漢京半山公館 區(qū)域介入?yún)^(qū)域調(diào)研 產(chǎn)品研讀 創(chuàng)意風(fēng)暴 定位達成 區(qū)域市場分析 客群調(diào)研分析 競爭對手分析 產(chǎn)品介入 產(chǎn)品力剖析 。
28、區(qū)域市場環(huán)境分析一區(qū)域市場環(huán)境分析 4 區(qū)域發(fā)展方向區(qū)域發(fā)展方向:打造深圳東北門戶,比肩前海,區(qū)域發(fā)展?jié)摿?打造深圳東北門戶,比肩前海,區(qū)域發(fā)展?jié)摿?較大較大 根據(jù)十三五規(guī)劃及深圳東進戰(zhàn)略,坪山新區(qū)未來五年將打造成深圳東北門戶,兩大發(fā) 展核。
29、3年; 大宅面積:1600獨棟;曾榮膺中國第一豪宅稱 號; 劉長東先生2005年,以1.3億購買獨棟,創(chuàng)造當(dāng)年中國最高售 價記錄; 見證中國大宅元年; 高爾夫世界杯 羅塞爾諾克斯2015世錦賽匯豐 冠軍賽冠軍獲得者 匯豐冠軍賽 佘ft高爾夫。
30、設(shè)置 1. 項目自然到訪 傳統(tǒng)的代理公司:中原世聯(lián) 銷售專業(yè) 團隊穩(wěn)定 服務(wù)多元專業(yè) 一客戶導(dǎo)入方式 2. 專業(yè)公司拓展 專業(yè)的客戶輸送平臺:客立方房多多 客戶導(dǎo)入時間迅速 管控成本較低 客戶資源庫豐富 電商合作平臺:新浪搜房 結(jié)合線上推廣。
31、7個子報告與若干測算表,每一個章節(jié)均有更詳 細的分析報告以供參考 由于屬于機密,本摘要版也省略了部分章節(jié)內(nèi)容 詳細的財務(wù)測算詳見附件Excel表 詳細的管理要點詳見附件 詳細的投資方式與融資方式詳見附件 PDF created with p。
32、 泰 禾 廣 州 天 賦 異 稟 肆 紫 氣 所 成 廣 州 院 子 前 所 未 見 伍 大 器 高山仰止 泰禾院子 名動中國 壹 中國院 皇宮起 泰禾院子品牌理念 泰禾院子,每到一城 以精湛造詣將當(dāng)?shù)匚幕馊谌牖始覛赓|(zhì)建筑 將家國理想生。
33、美 宮殿建筑的大美院落,締造了新中式院落別墅. 與之呼應(yīng)的建筑單體采用的新中式風(fēng)格運用了從傳統(tǒng)建筑中提煉出的中式元素:灰瓦粉墻圍合布局前 庭后院,建筑細部注重傳統(tǒng)建筑的符號運用,木色凸花窗中式屋檐中式宅院門第鑲銅雕花木門以及抱 鼓石和磚雕等。
34、年; 大宅面積:1600獨棟; 曾榮膺中國第一豪宅稱號; 劉長東先生2005年,以1.3億購買獨棟,創(chuàng)造當(dāng)年中國最高售 價記錄; 見證中國大宅元年; 高爾夫世界杯 羅塞爾諾克斯2015世錦賽匯豐 冠軍賽冠軍獲得者 匯豐冠軍賽 佘山高爾夫 中。
35、心桂林漓江郡府汕 頭龍光御海天禧珠海華潤萬象世界三亞鉆石海岸廈門融信鉑悅灣海口廣物海南之心昆 明螺螄灣中心海口華潤中心融創(chuàng)博鰲金灣深圳漢京半山公館 區(qū)域介入?yún)^(qū)域調(diào)研 產(chǎn)品研讀 創(chuàng)意風(fēng)暴 定位達成 區(qū)域市場分析 客群調(diào)研分析 競爭對手分析 產(chǎn)。
36、咖啡,慢享生活 活動周期:111周六1126周三 點位分布圖 咖啡節(jié)開幕會 11月1日 咖啡文化靜態(tài)展 11月1日11月26日 策略 月份 11月 活動場地 日期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 19 20 21 22 23 24 25。
37、 文化筑居 湖境天成文化筑居 湖境天成 泰禾品牌發(fā)布暨泰禾 雙湖云邸產(chǎn)品發(fā)布盛典 畫面釋義:畫面釋義:畫面以象征著云端的純凈白為底色,湖水的流動線條在底部進行勾勒,流暢靈動, 云的輪廓同樣以線條來表達,強調(diào)突出行 云 流 水 之感;主題字以。
38、 讓不動產(chǎn)動起來,實現(xiàn)多方共贏讓不動產(chǎn)動起來,實現(xiàn)多方共贏 D 開發(fā)商 evelopers P 業(yè)主 roprietor T 游客 ourist 買房送管家買房送管家. .增加營銷賣點增加營銷賣點 買房有租約買房有租約. .提升項目價值提升。
39、并呈快速發(fā)展之勢,在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關(guān)注. 另外,始于2009年的一系列房地產(chǎn)新政的接踵到來,對商品房住宅市場進行了規(guī)范和調(diào)控,原有的利潤蛋糕被分割,促使開發(fā)商逐漸調(diào)整開發(fā)策略,房地產(chǎn)業(yè)從住宅開發(fā)向商業(yè)旅游文化等復(fù)合型地產(chǎn)開發(fā)模式轉(zhuǎn)。
40、天成泰禾品牌發(fā)布暨泰禾 雙湖云邸產(chǎn)品發(fā)布盛典畫面畫面釋義釋義:畫面以象征著云端的純凈白為底色,湖水的流動線條在底部進行勾勒,流暢靈動, 云的輪廓同樣以線條來表達,強調(diào)突出行 云 流 水 之感;主題字以漢儀全唐詩體更顯文化感, 加上泰禾log。
41、要是滿足城市居民短期居住,作為置業(yè)者第二居所的可售物業(yè),它以滿足客戶休閑度假或部分商務(wù)活動等需求為主要功能;具體包括:休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式以及時權(quán)酒店產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度假村高爾夫度假村登山滑雪運動度假村等產(chǎn)品形態(tài);廣泛而言就是直接。
42、沙面臨的并非歐風(fēng)美雨中,如何實現(xiàn)中華傳統(tǒng) 文明自信的命題泰禾院子這個IP已經(jīng)熱得不能再熱了不需要再做剖析和證明在長沙這塊多區(qū)域多中心齊頭并進,中式項目魚龍混雜的市場上我們認(rèn)為 ,泰禾長沙院子面臨的營銷命題是如何后發(fā)先至,占據(jù)絕對話語權(quán)營銷 。
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