旅游地產(chǎn)物業(yè)工作思路Tag內(nèi)容描述：
1、高速公路. 楊董 一從市場(chǎng)推廣角度解讀營(yíng)銷標(biāo)準(zhǔn)化 標(biāo)準(zhǔn)化時(shí)間軸解讀 廣告標(biāo)準(zhǔn)化解讀 營(yíng)銷體驗(yàn)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)化解讀 小結(jié) 1. 標(biāo)準(zhǔn)化工作軸解讀 7個(gè)階段,共63項(xiàng)工作集群包,321項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化工作 系統(tǒng)規(guī)范營(yíng)銷各階段工作事項(xiàng),保證營(yíng)銷工作效果 摘牌后。
2、用加煙實(shí)驗(yàn)器對(duì)煙感探頭使用加溫實(shí)驗(yàn)器對(duì)溫感探頭進(jìn)行試驗(yàn),對(duì)其動(dòng)作后所應(yīng)具備的功能進(jìn)行檢測(cè),檢查系統(tǒng)功能是否達(dá)到原設(shè)計(jì)要求,每月做一次試驗(yàn).消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng):檢查系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能是否正確;檢查聯(lián)動(dòng)柜面板按鈕自鎖鍵鈕子觀光是否牢靠,指示燈是否明亮;每月。
3、為大廈提供一個(gè)安全可靠的辦公和 經(jīng)營(yíng)環(huán)境,是保安的宗旨和工作目標(biāo). 1.1.2 安全保衛(wèi)部門或稱保安部,它的主要職能是協(xié)助 大廈總經(jīng)理貫徹落實(shí)上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,公安部 門有關(guān)安全工作的指示及國(guó)家頒布的一系列有關(guān) 法規(guī)法律法令;監(jiān)督檢查各項(xiàng)安。
4、銷售管理銷售管理 客戶服務(wù)客戶服務(wù) 物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù) 其它其它 本月新投訴 上周遺留投訴 完成情況 完成百分比 1 1工程質(zhì)量投訴工程質(zhì)量投訴戶均問題戶均問題數(shù)數(shù) 項(xiàng)目項(xiàng)目名稱名稱 總戶數(shù)總戶數(shù) 準(zhǔn)業(yè)主準(zhǔn)業(yè)主 磨合期磨合期 穩(wěn)定期穩(wěn)定期 老。
5、戶業(yè)主商戶業(yè)主發(fā)出入伙通知書,并詳細(xì)說明: 1需商戶業(yè)主準(zhǔn)備的證明材料. 2需商戶業(yè)主填寫的表格. 3辦理入伙手續(xù)的程序. 4辦理入伙手續(xù)的工作現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)張貼入伙公告和明確的指示標(biāo)識(shí), 并指定專人負(fù)責(zé)商戶業(yè)主辦理入伙手續(xù)時(shí)的各類咨詢和引導(dǎo),以 。
6、 六法律文本. 10 四招商管理原則 . 10 招商工作思路招商工作思路 一確定招商的組織框架和崗位職責(zé)一確定招商的組織框架和崗位職責(zé) 制定非常好的招商策略,而在招商實(shí)施中沒有很好的執(zhí)行甚至走樣,那么 一切都前功盡棄,一個(gè)富有熱情精干強(qiáng)大的。
7、側(cè)濱臨懷河,河道 寬30米. 項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置 項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置 交通通達(dá)性交通通達(dá)性 交通通達(dá)性交通通達(dá)性 項(xiàng)目與北京市區(qū)距離約一小時(shí) 車程 項(xiàng)目距101國(guó)道約1.7公里 06年下半年京承高速開通后將 縮短到本項(xiàng)目的時(shí)間. 本體分析本體分。
8、群定位 三功能定位 三 營(yíng)銷推廣 一項(xiàng)目營(yíng)銷推廣思路 二項(xiàng)目營(yíng)銷推廣計(jì)劃 三宣傳渠道 四區(qū)域辦事處的建立 五團(tuán)隊(duì)建設(shè) 四總結(jié) 一 市場(chǎng)調(diào)研 泰安城市概況泰安城市概況 一地理概況 泰安市位于山東省中部,地處東經(jīng) 1162011759北緯 35。
9、學(xué)習(xí)與成長(zhǎng)視角 . 3 三部門架構(gòu)圖 . 4 第二節(jié)第二節(jié) 崗位職務(wù)說明書崗位職務(wù)說明書 4 一主管職務(wù)說明書 . 4 一任職資格 . 4 二工作關(guān)系 . 4 三崗位職責(zé)及工作目標(biāo) . 5 四工作中注意事項(xiàng)及應(yīng)對(duì)方法 . 5 二助理編輯職務(wù)。
10、說明書 . 16 七副領(lǐng)班職務(wù)說明 . 18 八培訓(xùn)教官職務(wù)說明書 . 20 九物業(yè)管理員職務(wù)說明書 . 21 第三第三章章 操作規(guī)程操作規(guī)程 . 2424 一卡口當(dāng)值 . 3 二車場(chǎng)圖 1 . 27 三卡鐘圖 2 . 28 四巴士站查卡圖。
11、項(xiàng)目研究工作階段劃分 至今工作 20070207 20070307 第一階段終稿 啟動(dòng)期策略及物業(yè)發(fā)展建議 第一階段中期第一階段中期 項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議 第一階段第一階段 前期前期 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研 200。
12、代商戶申請(qǐng)電話有線電視開戶規(guī)程 22 代訂報(bào)刊工作規(guī)程 23 公共場(chǎng)所使用管理規(guī)程 23 營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理規(guī)程 24 商戶大件物品放行程序 25 辦理廣場(chǎng)出入證申請(qǐng)程序 26 商戶辦理廣告牌及招牌等申請(qǐng)工作程序 26 商戶進(jìn)場(chǎng)管理程序 26 商。
13、管理交接班制度 機(jī)電設(shè)備的中修大修管理制度 設(shè)備巡視檢查制度 配電室工作制度 電梯安全管理制度 電梯機(jī)房管理制度 工程設(shè)施 設(shè)備維修維護(hù)保養(yǎng)修繕工 作程序 入戶維修操作程序 用戶報(bào)修工作流程 強(qiáng)電突發(fā)事件應(yīng)急方案 電梯系統(tǒng)突發(fā)事件應(yīng)急方案 。
14、的參不體驗(yàn) 將對(duì)象放大至以主題景區(qū)為核心的旅游區(qū),旅游不產(chǎn)丒的復(fù)吅開發(fā) 則是當(dāng)前的主流趨勢(shì) 發(fā)展趨勢(shì) 5 項(xiàng)目 旅游驅(qū)勱地產(chǎn)開収模式 地產(chǎn)帶勱度假開収模式 旅游居住互融開収模式 主要功能 旅游景區(qū)地產(chǎn)為主 ,旅游度假不 住宅相結(jié)合 旅游住宅。
15、S WEALTH 項(xiàng)目工作方法論項(xiàng)目工作方法論 本案區(qū)域市場(chǎng)報(bào)告超鏈接本案區(qū)域市場(chǎng)報(bào)告超鏈接 本案區(qū)域市場(chǎng)報(bào)告超鏈接本案區(qū)域市場(chǎng)報(bào)告超鏈接 相似案例研究 關(guān)于本案定位 本項(xiàng)目整體工作策略 本項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃及商業(yè) 運(yùn)作策略建議 項(xiàng)目整合包裝推廣。
16、合富輝煌的業(yè)務(wù)鏈合富輝煌的業(yè)務(wù)鏈 開發(fā)期 銷售推廣期 后期 發(fā)展策劃 規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問 商業(yè)策劃 招商引資 客戶服務(wù) 契約法律會(huì)計(jì)稅務(wù) 顧問管理 全權(quán)管理 租賃代理 信息咨詢 二手買賣 租賃代理 一手業(yè)務(wù) 二手業(yè)務(wù) 物業(yè)管理 前期顧問 持續(xù)服務(wù)。
17、客戶常常會(huì)面臨如下問題 大規(guī)模旅游地產(chǎn)開發(fā)依托資源評(píng)價(jià)及發(fā)展?jié)摿θ绾?大規(guī)模旅游地產(chǎn)發(fā)展方向和成功關(guān)鍵要素是什么 大規(guī)模旅游地產(chǎn)開發(fā)的市場(chǎng)需求支撐及目標(biāo)顧客群如何 大規(guī)模旅游地產(chǎn)開發(fā)面臨的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境怎樣 國(guó)內(nèi)外類似地區(qū)發(fā)展中有哪些成功經(jīng)驗(yàn)。
18、場(chǎng)黃島地產(chǎn)市場(chǎng) 年度銷售目標(biāo)年度銷售目標(biāo) 第四階段策略第四階段策略 3 本報(bào)告嚴(yán)格保密 一期銷售業(yè)績(jī)一期銷售業(yè)績(jī) 整體銷售總結(jié)整體銷售總結(jié) 月度銷售走勢(shì)月度銷售走勢(shì) 戶型銷售狀況戶型銷售狀況 樓棟銷售狀況樓棟銷售狀況 從圖表以看出,項(xiàng)目截止。
19、國(guó)唯一的熱帶城市,稀缺的資源和完善的配 套使之成為高價(jià)值核心地段套使之成為高價(jià)值核心地段 區(qū)域?qū)傩詤^(qū)域?qū)傩?項(xiàng)目區(qū)位規(guī)劃:項(xiàng)目區(qū)位規(guī)劃: 亞龍灣位于中國(guó)熱帶濱海 旅游圈內(nèi),擁有國(guó)際級(jí)優(yōu) 質(zhì)海水和沙灘.是三亞政 府規(guī)劃的國(guó)際型旅游度假 區(qū). 。
20、1.3 各小區(qū)收支情況 1.1 指標(biāo)完成情況:指標(biāo)完成情況: 序號(hào)序號(hào) 指標(biāo)項(xiàng)目指標(biāo)項(xiàng)目 目標(biāo)值目標(biāo)值 實(shí)際完成情況實(shí)際完成情況 1 收費(fèi)率 94 94.55 2 設(shè)備的完好率 96 95.80 3 預(yù)算控制 不超預(yù)算 沒超預(yù)算 4 重大安。
21、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 理解理解 1 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目可能旅游地產(chǎn)項(xiàng)目可能 遇到的陷阱遇到的陷阱 旅游地產(chǎn)在中國(guó)是新事物旅游地產(chǎn)在中國(guó)是新事物,很多開發(fā)商之前很多開發(fā)商之前 沒有足夠經(jīng)驗(yàn)沒有足夠經(jīng)驗(yàn),因此在認(rèn)知層面上存在一些因此在認(rèn)知層面上存在一些 誤區(qū)。
22、 至今工作 20070207 20071213 第一階段中期第一階段中期 項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議 第一階段前期第一階段前期 市調(diào)成果溝通市調(diào)成果溝通 第一階段第一階段 前期前期 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研 2007030。
23、體定位做出后,項(xiàng)目 的唯一性在哪里,同時(shí)還要對(duì)指導(dǎo)下一步的唯一性在哪里,同時(shí)還要對(duì)指導(dǎo)下一步 的規(guī)劃提出切實(shí)可行的建議.的規(guī)劃提出切實(shí)可行的建議. 王志綱工作室 3 定位篇分為三大板塊定位篇分為三大板塊 目標(biāo)理念原則思路的提出目標(biāo)理念原則思。
24、游時(shí)間的不同我們將旅游產(chǎn)品分為三大類別:根據(jù)旅游時(shí)間的不同我們將旅游產(chǎn)品分為三大類別:Oneday off休閑谷休閑谷 21旅游能量中心及旅游能量中心及3X休閑組團(tuán)休閑組團(tuán) 1天23天3天以上 Oneday off 休閑休閑 谷谷 21 旅。
25、排別墅 建筑風(fēng)格 項(xiàng)目總SLOGAN:一山一水,一墅一藏 2010年:形象地位的建立一墅定棋盤等廣告主題的輸出奠定了地位 2011年的推廣斱向:在山水大資源下的價(jià)值深化典藏醇正傳承, 鞏固在棋盤山別墅區(qū)的NO.1地位. 項(xiàng)目定位 資源型藏品。
26、5 3 項(xiàng)目屬性項(xiàng)目屬性 界定界定 1 1 區(qū)域?qū)傩詤^(qū)域?qū)傩?項(xiàng)目屬性項(xiàng)目屬性 區(qū)域區(qū)位:區(qū)域區(qū)位:盈濱半島屬澄邁縣老城區(qū)管轄,緊鄰海口西部海岸線,距盈濱半島屬澄邁縣老城區(qū)管轄,緊鄰海口西部海岸線,距 離海口市中心離海口市中心2020公里。
27、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標(biāo)在哪目標(biāo)在哪 整合營(yíng)銷整合營(yíng)銷 14 獵鹿行動(dòng)實(shí)際上 反映的是一。
28、工作前期準(zhǔn)備工作 Gemdale Corporation Text 05年底就材料工作進(jìn)行總結(jié)及年底就材料工作進(jìn)行總結(jié)及06年計(jì)劃時(shí)公司高層 領(lǐng)導(dǎo)明確指出區(qū)域集中采購和聯(lián)合采購的重要性及 指示 年計(jì)劃時(shí)公司高層 領(lǐng)導(dǎo)明確指出區(qū)域集中采購和聯(lián)。
29、間太長(zhǎng), 如何重新樹立項(xiàng)目新形象,樹立項(xiàng)目的獨(dú)特價(jià)值. 2 2,淡季如何宣傳項(xiàng)目,促成旺季更多成交. 春光春光 陶然灣陶然灣 讓更多的人知道讓更多的人知道 客戶資源庫客戶資源庫 讓更多的人來讓更多的人來 讓更多的人成交讓更多的人成交 度假地。
30、的參不體驗(yàn) 將對(duì)象放大至以主題景區(qū)為核心的旅游區(qū),旅游不產(chǎn)丒的復(fù)吅開發(fā) 則是當(dāng)前的主流趨勢(shì) 發(fā)展趨勢(shì) 5 項(xiàng)目 旅游驅(qū)勱地產(chǎn)開収模式 地產(chǎn)帶勱度假開収模式 旅游居住互融開収模式 主要功能 旅游景區(qū)地產(chǎn)為主 ,旅游度假不 住宅相結(jié)合 旅游住宅。
31、42 74.42 61.95 128.03 73.47 99.19 152.31 162.45 958.73 一2013年度旺場(chǎng)費(fèi)用使用情況; 類類別別 分分類類 2013年年 總總計(jì)計(jì) 占占比比 1月月 2月月 4月月 5月月 6月月 。
32、的最大化.如:棕櫚島中山秀麗湖蓮山首店容桂天 璽灣鳳凰城鉆石墅鉆石郡等. 棕櫚島南沙天璽灣 第一部份第一部份定義定義 指屁住在苑區(qū)的業(yè)主所能感受到尊重和愉悅,可以在小區(qū)享受到 與業(yè)和體貼的服務(wù),向業(yè)主提供服務(wù)的員工自始至織將業(yè)主放在心上, 。
33、至以主題景區(qū)為核心的旅游區(qū),旅游不產(chǎn)丒的復(fù)吅開發(fā) 則是當(dāng)前的主流趨勢(shì) 發(fā)展趨勢(shì) 5 項(xiàng)目 旅游驅(qū)勱地產(chǎn)開収模式 地產(chǎn)帶勱度假開収模式 旅游居住互融開収模 式 主要功能 旅游景區(qū)地產(chǎn)為主 ,旅 游度假不 住宅相結(jié)合 旅游住宅為主,輔以旅游景 。
34、的最大化.如:棕櫚島中山秀麗湖蓮山首店容桂天 璽灣鳳凰城鉆石墅鉆石郡等. 棕櫚島南沙天璽灣 第一部份第一部份定義定義 指屁住在苑區(qū)的業(yè)主所能感受到尊重和愉悅,可以在小區(qū)享受到 與業(yè)和體貼的服務(wù),向業(yè)主提供服務(wù)的員工自始至織將業(yè)主放在心上, 。
35、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)工作開展方式標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)工作開展方式 一北京區(qū)域格林系列產(chǎn)品回顧一北京區(qū)域格林系列產(chǎn)品回顧 北京格林小鎮(zhèn)北京格林小鎮(zhèn) 天津格林世界天津格林世界 北京格林小鎮(zhèn)北京格林小鎮(zhèn)6 市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位 中高檔中高檔 中高檔中高檔 中高檔中高檔 。
36、6水泵房管理規(guī)定1A02005318WISB007電氣維修管理規(guī)定1A02005318WISB008臨時(shí)用電管理規(guī)定1A02005318WISB009設(shè)備管理規(guī)程13A1200591WISB010測(cè)量設(shè)備管理規(guī)程4A02005318WISB。
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