旅游地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同范本Tag內(nèi)容描述：
1、以自然人股東直接持股項目公司為主,也有通過投資 公司持股項目公司癿間接持股 張順 投資公司 張孝張順 項目公司 項目公司 張孝 非直系親屬股東結(jié)構(gòu),比較復(fù)雜;法人合伙企業(yè)和自然人等混合股東 中小房企幵購的目標 公司主要問題 一人持股公司不兩。
2、 簽訂日期:二OO九年 月目 錄 正 文: 1. 合同依據(jù) 2. 項目概況 3. 設(shè)計范圍 4. 服務(wù)與職責 5. 費用付款方式設(shè)計成果和進度要求及交付 6. 甲方向乙方提供的有關(guān)資料及文件 7. 合同生效終止與結(jié)束 8. 責任與權(quán)利 9。
3、 法定代表人 身份證護照主要負責人 號碼 聯(lián)系人 住址 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 根據(jù)中華人民共和國勞動法以下簡稱勞動法中華人民共和國勞動合同法以下簡稱勞動合同法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循合法公平平等自愿協(xié)商一致誠實信用的原則,簽訂本合同。
4、章.三本合同中的空欄,由雙方協(xié)商確定后填寫,并不得違反法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定;不需填寫的空欄,劃上. 四工時制度分為標準工時不定時綜合計算工時三種.實行不定時綜合計算工時工作制的,應(yīng)經(jīng)勞動保障部門批準. 五本合同的未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議。
5、 發(fā)包人: 承包人: 簽訂日期: 中華人民共和國建設(shè)部 監(jiān)制 國家工商行政管理局 發(fā)包人: 承包人: 發(fā)包人委托承包人承擔 工程項目的巖土工程任務(wù),根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法規(guī),經(jīng)發(fā)包 人承包人協(xié)商一致簽訂本合同. 第一條:工程概。
6、 發(fā)包人: 勘察人: 簽訂日期: 中華人民共和國建設(shè)部 監(jiān)制 國家工商行政管理局 發(fā)包人 勘察人 發(fā)包人委托勘察人承擔任務(wù). 根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,為明 確責任,協(xié)作配合,確保工程勘察質(zhì)量,經(jīng)發(fā)包。
7、況如下: 工程名稱: 工程地點: 工程規(guī)模: 總投資: 二本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相同. 三下列文件均為本合同的組成部分: 監(jiān)理投標書或中標通知書; 本合同標準條件; 本合同專用條件; 在實施過程中雙方。
8、中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法 律行政法規(guī)遵循平等自愿公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施 工項協(xié)商一致,訂立本合同. 一工程概況 工程名稱: 工程地點: 工程內(nèi)容: 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表附件1工程。
9、則, 鑒于 以下簡稱為 發(fā) 包人 與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承分包合同以下稱為總分 包合同 ,雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致,訂立本合同. 1 勞務(wù)分包人資質(zhì)情況勞務(wù)分包人資質(zhì)情況 資質(zhì)證書號碼: 發(fā)證機關(guān): 資質(zhì)專業(yè)及等級。
10、 發(fā)包人: 設(shè)計人: 簽訂日期: 中華人民共和國建設(shè)部 監(jiān)制 國家工商行政管理局 發(fā)包人: 設(shè)計人: 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔工程設(shè)計,經(jīng)雙方協(xié)商一 致,簽訂本合同. 第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂: 1.1中華人民共和國合同法中華人民共和國建。
11、包人 與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同以下稱為總包合同 ,承包人和分包人雙方 就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致,訂立本合同. 一分包工程概況 分包工程名稱: 分包工程地點: 分包工程承包范圍: 二分包合同價款 金額:大寫:人民幣 元, 小寫。
12、3 根據(jù)成都大區(qū)風控項目物業(yè)管理版 塊第10項風險點:物業(yè)管理公司在 缺乏授權(quán)的情況下直接向原施工單 位發(fā)出整改通知單 增加授權(quán)物業(yè)公司含授權(quán)代表電話有權(quán)處理整改事宜約定. 1 1增加工程名稱地點范圍等信息概要,注明具體以工料規(guī)范為準. 。
13、有權(quán)在本合同上蓋 章 6 您已確保提交的所有資料證件含營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書稅 務(wù)登記證等 印章簽字是真實合法有效的 7 您已確知任何欺詐違法行為將要承擔相應(yīng)的法律責任 8 您將本著誠實信用的原則,善意簽定并依約履行本合同 備注說明及簽訂合同的要。
14、用條款在合同通用條款中未提及甲供材料營業(yè)稅由誰來承擔. 根據(jù)稅務(wù)要求,甲供材料需繳交營業(yè)稅,但甲供材料費用并不在總包合同總價范圍內(nèi),建議在通用條款中明 確甲供材料營業(yè)稅由誰來承擔,減少合同執(zhí)行過程中的稅費爭議. 疑問深圳大區(qū)深圳大區(qū)待政府下。
15、項目總經(jīng)理項目總經(jīng)理審計部審計部 董事長辦公室轉(zhuǎn)董事長審批附合同審核單 ;合同應(yīng)按工董事長辦公室轉(zhuǎn)董事長審批附合同審核單 ;合同應(yīng)按工 期進度計劃提前完成,必須在簽訂土地合同后期進度計劃提前完成,必須在簽訂土地合同后 50 天內(nèi)天內(nèi) 完成。
16、 依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律行政法 規(guī)遵循平等自愿公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,訂立本 合同. 第一條第一條 工程概況工程概況 工程名稱: 工程地點: 工程內(nèi)容:按招標文件填寫 群體工。
17、要設(shè)計人員名單 附件二:附件二: 設(shè)計任務(wù)書 附件三:附件三: 施工圖設(shè)計指導(dǎo)書 附件四:附件四: 設(shè)計文件深度及設(shè)計錯誤分類 附件五:附件五: 宗地規(guī)劃要求 附件六:附件六:宗地地形圖 附件七:附件七:深圳地區(qū)氣象資料 附件八:附件八:銷。
18、拜拜 加勒比海岸游艇度假村加勒比海岸游艇度假村 位于加勒比海岸Cancun島 總面積327公頃 預(yù)期5年內(nèi)建成 投資超過10億美金 包括超過2100戶豪華公寓和435幢別墅 一個18洞高爾夫球場 一個全方位巨型游艇碼頭 5個度假村 一個商業(yè)。
19、 托和資源.托和資源. 3 3以項目為驅(qū)動以項目為驅(qū)動需要一定的需要一定的 城市運營級項目來快速改變城市城市運營級項目來快速改變城市 面貌.面貌. 借鑒案例:西安皇城復(fù)興計劃借鑒案例:西安皇城復(fù)興計劃 西安有三千多年的歷史,十三代皇朝先 后。
20、們的客戶常常 會面臨如下問題會面臨如下問題 項目開發(fā)依托的資源評價資源評價及發(fā)展?jié)摿Πl(fā)展?jié)摿θ绾?項目發(fā)展方向和成功關(guān)鍵要素關(guān)鍵要素是什么 項目開發(fā)的市場需求支撐及目標顧客群目標顧客群如何 項目開發(fā)面臨的市場競爭競爭環(huán)境怎樣 國內(nèi)外類似案例。
21、這樣的伙伴走在成功的路上. 3 這是一次向丐界頂尖奢侈物業(yè)市場収出的挑戓 也是斱興地產(chǎn)一次全球化品牉運作的理性嘗試 同時是對國際頂尖設(shè)計師的全面挑戓 4 我們將要攜手開創(chuàng)的是 推勱麗江城市品牉迚入 丐界頂級旅游度假勝地 這一全球化市場 你準。
22、大六大體驗體驗基地基地 五大五大全功能服務(wù)性全功能服務(wù)性會所會所 規(guī)劃空間布局 調(diào)整 一個中心 一個一個湖景養(yǎng)生度假湖景養(yǎng)生度假中心中心 是指:是指: 緊緊圍繞度假村中心的30萬純生態(tài)水域這個核 心自然資源,開發(fā)住宅酒庖會所等旅游服務(wù) 配套。
23、的長線投資高手,資金構(gòu)成上得益于上市典型的長線投資高手,資金構(gòu)成上得益于上市 華僑城集團華僑城集團 華僑城控股華僑城控股 SZ000069SZ000069 華僑城亞洲華僑城亞洲 控股控股3366.HK3366.HK 康佳集團康佳集團 SZ0。
24、文本,其內(nèi)容比較詳細,具體條款比較完備,依據(jù)這一示范文本 簽訂合同,可大大減輕撰寫合同條款的負擔,避免簽約的盲目性,減少 合同糾紛,從而最大限度的保護公司權(quán)益.各部門子公司在簽訂合同 時,可根據(jù)實際需要,增補或變更某些具體約定的內(nèi)容,在實踐。
25、型旅游地產(chǎn)單體 研究 第三階段 旅游地產(chǎn)開發(fā)模式與題報告 匯報 斴游地產(chǎn)開發(fā)模式與題報告 要點整吅不匯報 斴游地產(chǎn)開發(fā)模式與題 研究匯報稿 成果說明 第一篇 各類資源下旅游地產(chǎn)開發(fā)模式研究 第二篇 旅游地產(chǎn)各類產(chǎn)品單體研究 報告內(nèi)容:涉及案。
26、別于中心城區(qū)的新功能區(qū),新功能區(qū),但又具備城市的但又具備城市的多樣化功能多樣化功能 全國首家戶外兒童職業(yè)體驗中心全國首家戶外兒童職業(yè)體驗中心 長三角商務(wù)休閑新能級長三角商務(wù)休閑新能級 第一階段報告回顧第一階段報告回顧 2 本報告是嚴格保密的。
27、 運作程序利潤分配等; B合作建房協(xié)議方式; 需約定:合作各方的投資方式包括土地投入的評估投入期限 投資比例合作經(jīng)營方式運作機構(gòu)的組成利益權(quán)益分配等. 5項目公司成立前后的權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移包括項目公司成立前所 發(fā)生費用的補償土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手。
28、件或復(fù)印件將得到嚴格控制; 三 我保證在職期間及離職時不翻錄復(fù)印外傳私藏帶走公司任 何文件和資料; 四 需要對公司除直接上級主管外的員工保密的信息,如薪酬人事問 題未決方案等,我將嚴格保密,否則需對所造成的不良影響負責. 我同意并嚴格遵守上。
29、服務(wù),差旅費由甲方承擔,如因各種原因部分時間不能 按本條執(zhí)行,須先向甲方申請,得甲方同意,否則,甲方有權(quán) 扣減乙方顧問費或作其他違約處理. 5 乙方承諾保守甲方的商業(yè)機密, 不得將在擔任甲方顧問期間接 觸到的甲方機密資料和機密訊息泄露他方。
30、所列條款,并確認本合同為雙方解決爭議時的依據(jù). 一工作崗位一工作崗位 甲方根據(jù)工作需要,聘用乙方從事 工作.甲方根據(jù)公司的 工作需要及乙方的工作能力,甲方有權(quán)按公司的管理制度調(diào)整乙方的工 作崗位及崗位待遇. 二合同期限二合同期限 甲乙雙方選。
31、間如果出現(xiàn)矛盾, 按監(jiān)理合同通用條件第1.2.3條的規(guī)定, 按時間順序以 最后編寫或雙方最后確認的文件為準.而與該文件在協(xié)議書中的排列順序無關(guān). 三簽約雙方在監(jiān)理合同專用條件第6.2.1條和監(jiān)理合同附件C中,約定業(yè)主問 監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)。
32、 企業(yè)會所 4347 1 藝術(shù)家聚落 7843 2 其它公共建筑 15935 5 4.總?cè)莘e率 0.95 5.總占地面積 146735 6.總密度 41.2 7.綠地率 27 8.地下建筑面積 139800 9.總停車位 4123 其中:地。
33、平米,位于整個大社區(qū)的核心部分,在空 間布局上把主題公園和住宅有機聯(lián)結(jié)在一起.該項目商業(yè)部分的開 發(fā)運作具有如下特點: 1維吉奧商業(yè)廣場為意大利風情商業(yè)街,定位于北京市頗具特色的 旅游休閑購物的目的地因為有旅游產(chǎn)業(yè)支撐以及區(qū)域性的 特色商業(yè)。
34、0 多家知名房企涉足旅游項目,涉及金額超過 3000 億元. 文化旅游地產(chǎn)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)投資相比,開發(fā)規(guī)模大資金需 求更大,從投資建設(shè)到獲得收益的過程相對普通住宅開發(fā)更長,這就 對開發(fā)商的實力提出了更高的要求,必須做到合理規(guī)劃,謹慎開發(fā)。
35、本協(xié)議當事人按 本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā). 1.2 本協(xié)議當事人雙方同意設(shè)立項目部,項目部是本協(xié)議項下合作項目以下簡稱合作項目的最高權(quán)力 機構(gòu),由其全權(quán)負責合作項目的開發(fā)決策和管理.項目部下設(shè)各部具體負責合作項目實施. 1.3 土地竟買工程。
36、況 第一條第一條: 項 目 所 使 用 的 土 地 權(quán) 屬 于 甲 方 , 位 于 ,用地面積 平方米 折合 畝,不動產(chǎn)權(quán)證號為: .該 土地目前尚為集體土地,甲方負責將上述土地轉(zhuǎn)為國有土地,與乙方 進行商品住宅項目開發(fā),并抓緊辦完土地出讓。
37、乙方按 25的比例完成項目的開 發(fā)建設(shè)投資,并按此比例分享建設(shè)項目所獲利潤. 二合作內(nèi)容 合作項目位于 ,占地面積 129300 平方米.擬建設(shè)建筑面積約 平方米的別墅商住樓.具體 建設(shè)項目及設(shè)計方案以經(jīng)青島市規(guī)劃管理部門審核批準的為準. 。
38、程保修: 第十三章 物業(yè)管理 第十四章 本協(xié)議的變更和終止 第十五章違約責任 第十六章合同管理 第十七章其他約定事項 第一章總則 1.1 根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房預(yù)告字200 號儲備國 有土地使用權(quán)拍賣預(yù)告的規(guī)定。
39、方于201 年 月 日在 方方旭并方 法定代人 授權(quán)代 地 址 乙乙方方對方操方 法定代人 授權(quán)代 地 址 于于 1201 年 月 日方以總價 元大寫 元整得 地塊國有建地使權(quán)宗地號 2201 年 月 日方與 國土源局了國有建地使 權(quán)出合同。
40、股項目公司為主,也有通過 投資公司持股項目公司的間接持股 張順 投資公司 張孝 張順 項目公司 項目公司 張孝 非直系親屬股東結(jié)構(gòu),比較復(fù)雜;法人合伙企業(yè)和自然人等混合股東 中小房企幵販的目標公司主要問中小房企幵販的目標公司主要問 題題 一。
41、的風險 11.土地增值稅籌劃 12.所得稅籌劃 1.合作開發(fā)合作開發(fā) 1.1與政府合作開發(fā) 1.2與其他單位或企業(yè)合作開發(fā) 1.3與個人合作開發(fā) 全國主體功能區(qū)規(guī)劃全國主體功能區(qū)規(guī)劃 全國主體功能區(qū)規(guī)劃六個新的開發(fā)理念,包括根據(jù)自然條 件適。
42、成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守和執(zhí)行.一開發(fā)項目概況一開發(fā)項目概況3.用地性質(zhì).簽約時土地用途為,宗地號號,使用權(quán)人以宗地圖土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證為準;具體到項目實施時的狀況,均以政府或相關(guān)部門的批復(fù)文件為準.4.項目占地總面積為平方米.其中。
43、提案擬定的主題詞:濱州之居 仙居之旅溝通提綱項目商業(yè)發(fā)展項目開發(fā)戰(zhàn)略產(chǎn)品概念啟動戰(zhàn)略本提案分別圍繞國強集團山東濱州項目和浙江仙居旅游地產(chǎn)項目進行探討:濱州項目開發(fā)資源利用房地開發(fā)與旅游經(jīng)營性開發(fā)選擇運營戰(zhàn)略仙居項目第一部分:第二部分:項目開。
44、三統(tǒng)籌主廣告語推廣策略階段計劃四視覺視覺規(guī)劃秀稿欣賞提案綱要本次提案以梳理系統(tǒng)邏輯,逐一解析系統(tǒng)各板塊要素,提出品牌策略及表現(xiàn)方式,并對蓮花國際進行推案構(gòu)想.謀篇以俯瞰的視角,對xx集團所有相關(guān)體系進行觀察,理清脈絡(luò),然后進行逐一解構(gòu),才能。
45、記易崢副總工程師和董海峰規(guī)劃編制所副所長以及深圳世聯(lián)地產(chǎn)戰(zhàn)略顧問部總經(jīng)理杜勇,戰(zhàn)略顧問事業(yè)部技術(shù)總監(jiān)杜巖松,世聯(lián)地產(chǎn)金佛山項目烏江畫廊項目和小三峽項目主要負責人.會議肯定了世聯(lián)在基于市會議肯定了世聯(lián)在基于市場研究下完成的場研究下完成的重慶市。
46、本次研究成果旨在從多視角的真實調(diào)查和理性分析研究的角度為人和陽朔項目的開發(fā)提供第三方意見和建議本次研究成果旨在從多視角的真實調(diào)查和理性分析研究的角度為人和陽朔項目的開發(fā)提供第三方意見和建議國內(nèi)外案例研究國內(nèi)外案例研究項目調(diào)研項目調(diào)研深度訪談。
47、協(xié)議第二條所述地塊上,建設(shè),該物業(yè)建筑面積m,具體執(zhí)行依據(jù)以號建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準.第四條合作方式及投資1甲方提供自己擁有的具體合法手續(xù)的建設(shè)用地,乙方提供全部建設(shè)資金.2甲方提供建設(shè)用地應(yīng)具備條件,并由甲方辦理完成等相關(guān)建設(shè)用地手續(xù).2。
48、附件一;該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除.上述項目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地,使用期限為 年,甲方為該宗土地的國有土地使用權(quán)人.12合作項目概況及性質(zhì)2雙方擬以項目用地為開發(fā)資源,共同投資合作開發(fā)商住樓住宅小區(qū), 該項目暫定名稱為 小區(qū)的容積率。
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