旅游地產(chǎn)項目活動策劃方案Tag內(nèi)容描述：
1、策劃提案 時間:時間:20112011年年1010月月1919日日 目錄目錄 11 旅游地產(chǎn)市場簡析 項目優(yōu)劣勢分析 目標(biāo)客群的簡析 項目品牌定位 項目賣點分析 廣告宣傳口號 項目推廣思路 項目價格策略 項目的銷售策略 廣告營銷手段 附件。
2、牌癿美名. 永定河孔雀城森林小鎮(zhèn),幸福田園 大運河孔雀城國際公民,五星配套 公園城潮白河孔雀城創(chuàng)意水街,河岸小鎮(zhèn) 八達(dá)嶺孔雀城八達(dá)嶺下,葡萄湖岸 永定河孔雀城 規(guī)劃理念規(guī)劃理念: 打造森林小鎮(zhèn)幸福田打造森林小鎮(zhèn)幸福田 園式的生活.園式的生活。
3、 成都市成都市 區(qū)位關(guān)系圖 龍泉驛龍泉驛 華陽華陽 都江堰都江堰 三湖一閣三湖一閣 項目項目 地塊地塊 地塊距蒲江的省級風(fēng)景區(qū)三湖一閣區(qū)較 近,約十余分鐘車程,易形成旅游連線. 項目地塊北臨近蒲江縣的政治經(jīng)濟(jì)文化 中心鶴山鎮(zhèn);西臨蒲江河;東。
4、2320100823 在市場調(diào)研階段,項目組就項目開發(fā)所涉及的一系列問題進(jìn)行了廣泛在市場調(diào)研階段,項目組就項目開發(fā)所涉及的一系列問題進(jìn)行了廣泛 的調(diào)查和深入研究的調(diào)查和深入研究 實地調(diào)研與查勘實地調(diào)研與查勘 當(dāng)?shù)仄髽I(yè)主訪談當(dāng)?shù)仄髽I(yè)主訪談 南。
5、主辦,中國社科院旅游研究中心世界文化旅游聯(lián)合總會世界非物質(zhì)文化遺產(chǎn)管理協(xié)會等部門協(xié)辦. 評選由專家評審團(tuán)論壇組委會國內(nèi)著名專家學(xué)者業(yè)界人士推薦及網(wǎng)絡(luò)投票,產(chǎn)生出中國最佳休閑旅游城市中國最佳休閑旅游縣中國最佳休閑旅游區(qū)中國優(yōu)秀旅游景區(qū)以及中國。
6、物精品 街休閑客棧創(chuàng)意工坊等為一體的復(fù)合型旅游商業(yè)步行街,是武陵源核心景區(qū)內(nèi)不可復(fù) 制的文化旅游藏品. 溪布街價值體現(xiàn)溪布街價值體現(xiàn) 稀缺價值武陵源景區(qū)核心內(nèi)唯一步行街,可遇不可求 交通價值航空鐵路高速升級 湖南3小時自駕游旅游圈 規(guī)劃價值。
7、景高速貫穿我縣 南北全境南北全境,今年十月將全線開通.還有即將建 設(shè)的合肥新橋國際機(jī)場合肥新橋國際機(jī)場距霍山僅40分鐘車程. 120km 310km 600km 670km 300km 霍山交通便捷,距省會合 肥僅1小時車程,車行周邊大 中。
8、劍笑中華兵器堂揭幕仦式 19日 下午 14:0017:30 刀劍笑十八般兵器會盟擂臺表演賽 19日 晚 19:0021:30 刀光劍影COSPLAY大賽 2021331 活 動 內(nèi) 容 2021331 一序幕:刀劍笑中華兵器堂揭幕儀式 時間。
9、 琴之島鼓浪嶼以及知名學(xué)府廈門大學(xué).廈門既有現(xiàn)代化大都會的 繁榮,又有美麗自然的濱海風(fēng)光田園風(fēng)光與森林風(fēng)光. 廈門亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候,年平均氣溫 20.9 攝氏度,六七 月間平均氣溫 28.428.0度,一二月間平均氣溫 12.6度,冬暖。
10、分析 本項目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶本項目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶1 1小時經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分.小時經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分. 同時,它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往主城區(qū)的重要交通通道.同時,它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往。
11、風(fēng)景區(qū)開園儀式暨開業(yè)慶典活動策劃方案山風(fēng)景區(qū)開園儀式暨開業(yè)慶典活動策劃方案 2 素有金頂刺青天,松海云霧間之美譽,馳名于陜豫鄂川等地的道教名山 景區(qū)將于十一黃金周正式對外開放,為進(jìn)一步提升景區(qū)整體形象,擴(kuò)大對外知名度, 帶動鎮(zhèn)安縣旅游業(yè)的快。
12、下良好的鋪墊. 3通過邀請南陽電視臺主持人 xxx 擔(dān)當(dāng)活動主持人,營造現(xiàn)場的熱烈氣氛擴(kuò) 充人氣,吸引更多潛在客戶的到來,以確保慶典活動的圓滿成功. 舉例,也可舉例,也可 以邀請其它電視臺的主持人或者慶典以邀請其它電視臺的主持人或者慶典公司。
13、線希臘神話,全球首次將希臘神話打造成旅游產(chǎn)品; 哈爾濱市面向中國及東北亞地匙打造的一張黃釐級旅游名片. 項目背景 活動 背景 活動 目的 策劃 思路 活動 內(nèi)容 應(yīng)急 預(yù)案 4 活勱 背景 歡樂王國 海洋世界 度假酒庖 水上樂園 海洋劇場 。
14、體驗,提高經(jīng)濟(jì)效益. 案前 簡述 基 礎(chǔ) 描 述 置 景 描 述 活 動 內(nèi) 容 相 關(guān) 設(shè) 計 內(nèi)容 綱要 盛 唐 案 例 主 持 推 薦 基礎(chǔ) 描述 活動時間 大汶口工業(yè)園膏城花園對過 市區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 天樂城水世界的全體員工 全國各大旅游。
15、面水,南低北高,地勢條件非常理想. 項目用地:項目用地:810155 總建筑面積:總建筑面積:52660 一期工程中心水族館:一期工程中心水族館:11360 最高環(huán)境容量:最高環(huán)境容量:2000人小 時 預(yù)計觀賞時間:預(yù)計觀賞時間:23小時。
16、 開業(yè)流程 03. 優(yōu)放音樂節(jié) Content 04. 伍德吃托兊 05. 文創(chuàng)市集 06. 暖場互動 07. 場地布置 活動概述 Activity overview 01 音樂 美食 創(chuàng)意手工 集吅美食音樂獨立設(shè)計 娛樂體驗齊聚全城創(chuàng)意人。
17、 企業(yè)會所 4347 1 藝術(shù)家聚落 7843 2 其它公共建筑 15935 5 4.總?cè)莘e率 0.95 5.總占地面積 146735 6.總密度 41.2 7.綠地率 27 8.地下建筑面積 139800 9.總停車位 4123 其中:地。
18、分析 本項目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶本項目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶1 1小時經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分.小時經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分. 同時,它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往主城區(qū)的重要交通通道.同時,它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往。
19、狀分析 要點二:項目發(fā)展機(jī)遇和趨 勢研究 要點三:該類型項目的成功 案例借鑒 要點四:項目總體發(fā)展戰(zhàn)略 要點五:功能構(gòu)成和重點項 目建議 要點六:實施策略建議 3 我們充分利用世聯(lián)知識庫和外部資源展開本項目我們充分利用世聯(lián)知識庫和外部資源展。
20、發(fā)模式 6定形 三總體構(gòu)思與布局 四小結(jié)與心得 目目 錄錄 旅游地產(chǎn)認(rèn)知旅游地產(chǎn)認(rèn)知 一旅游地產(chǎn)策劃的概念和基本任務(wù) 二如何理解旅游地產(chǎn)其未來發(fā)展趨勢 三旅游地產(chǎn)的多種核心驅(qū)動力 四旅游地產(chǎn)項目資源類型及開發(fā)案例 一旅游地產(chǎn)策劃的概念和基本。
21、分的市場潛力.追求,所以具有充分的市場潛力. 開發(fā)理念:開發(fā)理念: 充分挖掘項目自身資源山水充分挖掘項目自身資源山水 差異化的產(chǎn)品差異化的產(chǎn)品 旅游帶動地產(chǎn)旅游帶動地產(chǎn) 首先我們要對項目開發(fā)目標(biāo)有清晰的描述:首先我們要對項目開發(fā)目標(biāo)有清晰的。
22、麗江印象地豫園成都錦里麗江印象 洛陽人引以自豪的九朝古都?xì)v史文化底蘊是否洛陽人引以自豪的九朝古都?xì)v史文化底蘊是否 與項目進(jìn)行嫁接和體現(xiàn)與項目進(jìn)行嫁接和體現(xiàn),使項目成為洛陽的人使項目成為洛陽的人 文及旅游焦點文及旅游焦點 體驗式體驗式一站式一。
23、化教育博覽和旅游度假的山水城鎮(zhèn)創(chuàng)造主題生態(tài)文化教育博覽和旅游度假的山水城鎮(zhèn) 的國際典范;實現(xiàn)生態(tài)與城市經(jīng)濟(jì)與文化的和諧共的國際典范;實現(xiàn)生態(tài)與城市經(jīng)濟(jì)與文化的和諧共 融協(xié)調(diào)發(fā)展.融協(xié)調(diào)發(fā)展. 規(guī)劃格調(diào)規(guī)劃格調(diào) 一軸:中央起伏的山地和水系構(gòu)成。
24、這樣的伙伴走在成功的路上. 3 這是一次向丐界頂尖奢侈物業(yè)市場収出的挑戓 也是斱興地產(chǎn)一次全球化品牉運作的理性嘗試 同時是對國際頂尖設(shè)計師的全面挑戓 4 我們將要攜手開創(chuàng)的是 推勱麗江城市品牉迚入 丐界頂級旅游度假勝地 這一全球化市場 你準(zhǔn)。
25、 陲古縣,也在海西的春風(fēng)下揭開神秘 面紗,踴躍著鮮活的朝氣. 第一策劃思路 策劃的思路策劃的思路1 項目定位 對城市的研判 在特定城市中 考慮地產(chǎn)定位 地產(chǎn)依托于地段,地 段依托于區(qū)域,區(qū)域 依托于城市. 而南靖正是一個現(xiàn)狀 與理想反差極大。
26、基于城市之上的產(chǎn)品 LOGO 三大核心問題三大核心問題 項目項目 立足點是什么立足點是什么 我們我們 能夠做什么能夠做什么 我們我們 如何去做如何去做 LOGO 項目立足點是什么項目立足點是什么 1 LOGO 身份決定地位身份決定地位 京滬。
27、牌癿美名. 永定河孔雀城森林小鎮(zhèn),幸福田園 大運河孔雀城國際公民,五星配套 公園城潮白河孔雀城創(chuàng)意水街,河岸小鎮(zhèn) 八達(dá)嶺孔雀城八達(dá)嶺下,葡萄湖岸 永定河孔雀城 規(guī)劃理念規(guī)劃理念: 打造森林小鎮(zhèn)幸福田打造森林小鎮(zhèn)幸福田 園式的生活.園式的生活。
28、體定位做出后,項目 的唯一性在哪里,同時還要對指導(dǎo)下一步的唯一性在哪里,同時還要對指導(dǎo)下一步 的規(guī)劃提出切實可行的建議.的規(guī)劃提出切實可行的建議. 王志綱工作室 3 定位篇分為三大板塊定位篇分為三大板塊 目標(biāo)理念原則思路的提出目標(biāo)理念原則思。
29、和區(qū)域一體化的演進(jìn),云南已由邊陲后衛(wèi) 變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開放 的橋頭堡.云南旅游二次創(chuàng)業(yè)計劃和旅游綜合 改革試點的戰(zhàn)略實施,為滇西旅游樞紐城市大 理帶來巨大發(fā)展機(jī)遇. 南詔古都大理,以其交通區(qū)位之優(yōu)和山水環(huán)境 之美,曾為南中政。
30、的市場潛力.追求,所以具有充分的市場潛力. 開發(fā)理念:開發(fā)理念: 充分挖掘項目自身資源山水充分挖掘項目自身資源山水 差異化的產(chǎn)品差異化的產(chǎn)品 旅游帶動地產(chǎn)旅游帶動地產(chǎn) 首先我們要對項目開發(fā)目標(biāo)有清晰的描述:首先我們要對項目開發(fā)目標(biāo)有清晰的描。
31、接參考. 2 青陽的投資者會以青陽做參考. 3 池州的投資者會以池州的商鋪做參考. 4 外地的投資者會以自己所在城市做參考. 不管以哪里作為參考標(biāo)準(zhǔn),都是片面內(nèi)的,真正的參考因素只有一個:即租金. 1 租金體現(xiàn)了投資回報的高低,也可以反推出。
32、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發(fā)前流程中各個況給清并結(jié)兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進(jìn)論第一篇:化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的大旅游地產(chǎn)觀.4 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章:型不向產(chǎn)長環(huán)旅游。
33、界旅游組織認(rèn)為,當(dāng)人均GDP達(dá)到3000美元3000美元以上,人們開始尋求在旅游度假地置業(yè) 3000US3000US5000 US300US1000US 洲際旅游開始 出現(xiàn) 出現(xiàn)到周邊國家 旅游的熱潮 旅游大眾化普遍 化,國內(nèi)旅游興旺 開始。
34、物業(yè)類型分析 . 44 一休閑旅游開發(fā)研究 . 44 二旅游市場分析 . 49 三杭州酒店業(yè)發(fā)展分析 . 67 四高爾夫競爭項目分析 . 98 五其他體育項目研究 . 125 六別墅項目競爭板塊分析 . 139 七別墅消費者需求研究 . 1。
35、0 多家知名房企涉足旅游項目,涉及金額超過 3000 億元. 文化旅游地產(chǎn)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)投資相比,開發(fā)規(guī)模大資金需 求更大,從投資建設(shè)到獲得收益的過程相對普通住宅開發(fā)更長,這就 對開發(fā)商的實力提出了更高的要求,必須做到合理規(guī)劃,謹(jǐn)慎開發(fā)。
36、歷山大奈特將度假房產(chǎn)他管理癿一家斴館按時段一周分別出售給丌同 癿度假者,幵給予每個販乣者在一定時期內(nèi)享有度假地房產(chǎn)癿住宿和娛樂設(shè)斲癿權(quán) 利,同時返種權(quán)利可以轉(zhuǎn)售和轉(zhuǎn)讓.奈特癿返種絆營斱式可以看作最刜癿分時度假 概念. 在泋國地中海沿岸,由二。
37、項目風(fēng)水策劃要點:天人吅一 3. 主題公園項目風(fēng)水策劃要點:陰陽相衡 4. 度假村項目風(fēng)水策劃要點:巒頭聚氣 5. 溫泉會所項目風(fēng)水策劃要點:吆水收氣 PART1 旅游地產(chǎn)風(fēng)水策劃概述 選址觃劃建筑 4 旅游地產(chǎn)風(fēng)水擇址概述:從風(fēng)水角度而言。
38、的深圳東部海濱,前擁 深圳大小梅沙黃金海岸,背倚連綿梧桐山脈,距 市中心12公里,僅需20分鐘車程,2小時車程范 圍內(nèi)可輻射香港及珠三角各城市. 優(yōu)越的地理位臵 獨特的生態(tài)度假旅游定位 由華僑城集團(tuán)投資35億元人民幣精心打造,占地 近9平方。
39、 度假項目洞察趨勢 有人氣 有看點有理由 一個國際級旅游度假中心 一個成功的旅游地產(chǎn)項目 都離不開三大要素 一群人 某一圈層為主 帶來大眾人氣的爆棚 一個IP 各種各樣的主題 帶來大眾的深入體驗 一類目的 月月有節(jié)目 時時有爆點 對北京客戶。
40、分析 本項目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶本項目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶1 1小時經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分.小時經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分. 同時,它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往主城區(qū)的重要交通通道.同時,它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往。
41、和區(qū)域一體化的演進(jìn),云南已由邊陲后衛(wèi) 變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開放 的橋頭堡.云南旅游二次創(chuàng)業(yè)計劃和旅游綜合 改革試點的戰(zhàn)略實施,為滇西旅游樞紐城市大 理帶來巨大發(fā)展機(jī)遇. 南詔古都大理,以其交通區(qū)位之優(yōu)和山水環(huán)境 之美,曾為南中政。
42、動舉辦使項目價值落地,可有效收客, 增加精準(zhǔn)客戶量. 3價值 3價值 對產(chǎn)品價值進(jìn)行全面解讀,利用名人明星效應(yīng),通過現(xiàn)場體驗,深化核心賣點. 4造勢 4造勢 通過意見領(lǐng)袖,權(quán)威人物,發(fā)布品牌或觀點概念,配合充分的前后宣,可迅速引發(fā)市場熱 議。
43、時經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分.小時經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分.同時,它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往主城區(qū)的重要交通通道.同時,它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往主城區(qū)的重要交通通道.項目項目地址地址1.1 地塊基本情況分析 項目地塊東臨木洞鎮(zhèn),北臨長江,南接茶涪公。
44、堂;三西溪宣傳的地貌優(yōu)勢:西溪風(fēng)景區(qū)規(guī)劃總面積 14 平方公里,其中蔣村地區(qū)約 9 平方公里.景區(qū)至今相當(dāng)完整的保留了當(dāng)?shù)氐脑硷L(fēng)貌民俗風(fēng)情森林濕地獨特水鄉(xiāng)景致,令人留連忘返.目前,景區(qū)規(guī)劃功能分為:蔣村旅游服務(wù)基地蔣村旅游休閑園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀。
45、三統(tǒng)籌主廣告語推廣策略階段計劃四視覺視覺規(guī)劃秀稿欣賞提案綱要本次提案以梳理系統(tǒng)邏輯,逐一解析系統(tǒng)各板塊要素,提出品牌策略及表現(xiàn)方式,并對蓮花國際進(jìn)行推案構(gòu)想.謀篇以俯瞰的視角,對xx集團(tuán)所有相關(guān)體系進(jìn)行觀察,理清脈絡(luò),然后進(jìn)行逐一解構(gòu),才能。
46、印象地豫園成都錦里麗江印象n 洛陽人引以自豪的九朝古都?xì)v史文化底蘊是否洛陽人引以自豪的九朝古都?xì)v史文化底蘊是否與項目進(jìn)行嫁接和體現(xiàn),使項目成為洛陽的人與項目進(jìn)行嫁接和體現(xiàn),使項目成為洛陽的人文及旅游焦點文及旅游焦點n 體驗式一站式休閑式引領(lǐng)。
47、過前瞻性和富有操作性的戰(zhàn)略策劃,其總體定位為長三角海洋游樂中心,大杭州濱海休閑新城.對于余杭,其輔助訴求為休閑余杭核心代表區(qū);對于旅游休閑度假居住市場,其輔助訴求為杭州游樂港,東海度假城.應(yīng)構(gòu)建在某旅游度假區(qū)開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組下,以某旅游度假區(qū)管。
48、印象地豫園成都錦里麗江印象n 洛陽人引以自豪的九朝古都?xì)v史文化底蘊是否洛陽人引以自豪的九朝古都?xì)v史文化底蘊是否與項目進(jìn)行嫁接和體現(xiàn),使項目成為洛陽的人與項目進(jìn)行嫁接和體現(xiàn),使項目成為洛陽的人文及旅游焦點文及旅游焦點n 體驗式一站式休閑式引領(lǐng)。
49、和加劵比海等眾多知名度假目癿地. 在國內(nèi),休閑旅游也在逐漸代替?zhèn)鹘y(tǒng)觀光旅游,麗江三亞等地已經(jīng)在中國休閑旅游市場上占領(lǐng)了先機(jī). 江西省內(nèi)癿廬山,以其秀美癿風(fēng)景,厚重癿人文氣息,也成為了中國休閑養(yǎng)生癿一個重要旅游地點. 而龍虎山契機(jī)點在哪里 龍。
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