旅游地產項目開發(fā)報批流程Tag內容描述：
1、 化學課件: 生物課件: 地理課件: 歷史課件: 01 全階段開發(fā)報建流程全階段開發(fā)報建流程 開發(fā)報建策劃 全階段開發(fā)報建流程全階段開發(fā)報建流程 建設用地規(guī)劃許可證 國有土地使用權證 規(guī)劃方案批復 項目獲取 出讓合同簽訂 項目立項 商品房。
2、階階段段 工作日不含節(jié) 假日 一 參與招標拍賣掛牌交易取得 土地使用權 1報名申請取得資格資格同意復函 2參與競標中標通知書 3簽訂合同中標通知書 土地使用權出讓 合同書 4繳付地價土地使用權出讓合同書 付清地價款證明 書 二合作建房取得土。
3、可證用地許可證總平總平 圖及方案審查圖及方案審查建建 管處審核管處審核,綜合處綜合處 發(fā)證發(fā)證 用地許可證用地許可證總平總平 圖及方案審查圖及方案審查建建 管處審核管處審核,綜合處綜合處 發(fā)證發(fā)證 日照分析日照分析指標復指標復 核核規(guī)劃局信。
4、征地的地 塊范圍與面積,及所需要的新增建設用地指標和補充耕地指標,積極協(xié)調區(qū)政府配合區(qū)國土局 落實土地指標,完成征地報批工作. 4.4. 管理規(guī)程管理規(guī)程 4.1.4.1. 征地報批征地報批流程指導流程指導 4.1.1.4.1.1. 與區(qū)國。
5、積極協(xié)調相關市政管理產權 部門,及時取得項目開發(fā)過程中所需的各種審批文件,完成各項審批工作,為各項目的按計劃實施 提供保障. 3.2.3.2. 各部門負責提供相應的資料,并給予工作配合. 44 管理規(guī)程管理規(guī)程 4.1.4.1. 市政專項市。
6、積極協(xié)調相關政府部門,及時取 得項目開發(fā)過程中所需的各種審批文件,完成各項審批工作,為各項目的按計劃實施提供保障. 3.2.3.2. 各部門負責提供相應的資料,并給予工作配合. 4.4. 管理規(guī)程管理規(guī)程 4.1.4.1. 報批核準項目報批。
7、事.一看這幾樣東西的發(fā)出時間,基本上就可以判斷出地塊背后的故事.這三樣東 西涉及到國土部門和規(guī)劃部門曠日持久的權力斗爭. 目前我國法律也沒有很好的 規(guī)范這個問題. 恩,簡單的說一下,土地證由國土部門頒發(fā),是土地權屬證明,載明了土地 用途及使。
8、許可證;辦理準生證辦理施工許可證;辦理準生證 4 4動工建設動工建設;十月懷胎;十月懷胎 5 5竣工驗收;生產領出生證竣工驗收;生產領出生證 6 6交付使用;養(yǎng)育孩子交付使用;養(yǎng)育孩子 Text in here Txt in here 第一。
9、發(fā) 在依法取得國有土地使用權的土地上 進行基礎設施房屋建設的行為.實 際上為土地開發(fā)與房屋開發(fā). 什么是土地開發(fā) 三通一平,七通一平 什么是國土證 全稱是國有土地使用權證,由國家行 政主管部門進行權屬登記,市縣人民 政府發(fā)證,載明使用期限用。
10、址意見書 13 二辦理建設用地規(guī)劃許可證 13 三建設項目規(guī)劃設計方案修規(guī)報批 15 四辦理建設用地規(guī)劃批準書 15 五建筑設計方案報批 16 六辦理建筑工程規(guī)劃許可證 16 七辦理臨時建筑許可證政府機構或企業(yè)申報 17 八辦理臨時建筑許可。
11、13 三建設項目規(guī)劃設計方案修規(guī)報批 15 四辦理建設用地規(guī)劃批準書 15 五建筑設計方案報批 16 六辦理建筑工程規(guī)劃許可證 16 七辦理臨時建筑許可證政府機構或企業(yè)申報 17 八辦理臨時建筑許可證私人申報 18 九建筑物室外裝飾工程設計。
12、需文件及歸檔 貫徹項目始末 保障規(guī)范開發(fā) 165個日工作 目目 錄錄 項目立項階段 土地權證階段 規(guī)劃設計階段 建筑設計階段 施工準備階段 房屋預售階段 竣工驗收階段 報批報建流程 項目開發(fā)流程項目開發(fā)流程 項目獲取階段 土地權證階段 項目。
13、93 第一節(jié) 階段性程序簡述.93 第二節(jié) 工作重點事項.95 第三節(jié) 相關業(yè)務辦理程序.98 第一第一章章 開發(fā)中心開發(fā)中心職能職能概述概述 一 開發(fā)中心在辦理開發(fā)報建業(yè)務過程中涉及的政府職能部門較多,包括有市區(qū)規(guī) 劃局市建委區(qū)建設局 。
14、文化與建筑的對話,歷史與現(xiàn)實 的融合;旅游地產是以旅游開發(fā)為主導,建設相應配套設施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產的結合,是以旅游為前提條件的房地產開發(fā)與經(jīng)營.隨著社會經(jīng)濟的發(fā) 展,居民生活水平的提高,物質生活的不斷豐富,人們便更多。
15、門總 部 董事長總部總經(jīng)理總部 分管副總總 部 財務部總部財務部分管副總總經(jīng)理董事長 相關部門項目 公司 各個部門編制年度 預算及預算調整 審核 N Y審核 N Y審核 N Y審核 N 審議 N Y審核 Y Y審核 NN Y審核Y審批 NN。
16、型旅游地產單體 研究 第三階段 旅游地產開發(fā)模式與題報告 匯報 斴游地產開發(fā)模式與題報告 要點整吅不匯報 斴游地產開發(fā)模式與題 研究匯報稿 成果說明 第一篇 各類資源下旅游地產開發(fā)模式研究 第二篇 旅游地產各類產品單體研究 報告內容:涉及案。
17、括休閑度假村斴游 景區(qū)主題休閑公園斴游休閑培訐基地會訌中心運勱村產權酒庖分時度假酒庖 高爾夫度假村風景名勝度假村海景住宅景區(qū)住宅風格別墅民俗度假村國際休閑 度假中心等斴游置業(yè)項目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業(yè),可稱為斴游房地產. 斴游。
18、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領著一班人探索以一種全新的理念建設這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內外50多位著名專家學。
19、類.93 第一節(jié) 階段性程序簡述.93 第二節(jié) 工作重點事項.95 第三節(jié) 相關業(yè)務辦理程序.98 2 第一章第一章開發(fā)中心職能概述開發(fā)中心職能概述 一開發(fā)中心在辦理開發(fā)報建業(yè)務過程中涉及的政府職能部門較多,包括有市區(qū)規(guī) 劃局市建委區(qū)建設局。
20、報 規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批. 五在四階段審批期間,將各規(guī)費收繳部門繳費流轉審批完畢,其中包括消防建設教育地方 配套衛(wèi)生防疫白蟻防止綠化人防墻體改造散裝水泥城建檔案工程質監(jiān)等.具體 手續(xù)辦理如下: 1將報批的范圍內的所有建筑單體圖紙報當?shù)叵啦俊?/p>
21、其中的內容,共同進步與提高 此致 敬禮 營銷策劃營銷策劃部部 敬上敬上 2003 年年 12 月月 29 日日 項目開發(fā)流程項目開發(fā)流程 一一 土地使用權的取得土地使用權的取得 1. 取得方式 1 行政劃撥 2 協(xié)議出讓 3 招標拍賣掛牌投。
22、手續(xù)的辦理 維護公司于政府部門之間的關系 負責準備各項手續(xù)所需文件及歸檔 貫徹項目始末 保障規(guī)范開發(fā) 200個日工作 目 錄目 錄 土地權證階段 項目立項階段 規(guī)劃設計階段 建筑設計階段 施工準備階段 房屋預售階段 竣工驗收階段 開發(fā)報建流。
23、0 多家知名房企涉足旅游項目,涉及金額超過 3000 億元. 文化旅游地產與傳統(tǒng)房地產開發(fā)投資相比,開發(fā)規(guī)模大資金需 求更大,從投資建設到獲得收益的過程相對普通住宅開發(fā)更長,這就 對開發(fā)商的實力提出了更高的要求,必須做到合理規(guī)劃,謹慎開發(fā)。
24、總平 圖及方案審查圖及方案審查建建 管處審核管處審核,綜合處綜合處 發(fā)證發(fā)證 用地許可證用地許可證總平總平 圖及方案審查圖及方案審查建建 管處審核管處審核,綜合處綜合處 發(fā)證發(fā)證 日照分析日照分析指標復指標復 核核規(guī)劃局信息中規(guī)劃局信息中 。
25、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領著一班人探索以一種全新的理念建設這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內外50多位著名專家學。
26、及歸檔 貫徹項目始末 保障規(guī)范開發(fā) 165個日工作 21.6.23 4 目目 錄錄 項目立項階段 土地權證階段 規(guī)劃設計階段 建筑設計階段 施工準備階段 房屋預售階段 竣工驗收階段 報批報建流程 21.6.23 5 項目開發(fā)流程項目開發(fā)流程。
27、形成階段 大都市區(qū)形成階段 城市化成熟階段 旅游活動以向中心城區(qū)集聚 為主,郊區(qū)的相對落后削弱 了中心城區(qū)擴散能力.遠郊 景點憑借資源優(yōu)勢得以發(fā)展 只在都市近郊存在一些傳 統(tǒng)風景區(qū),少數(shù)遠郊強勢 景點得到開發(fā). 環(huán)境的壓力和交通條件的改 善。
28、許可證 五五 施工準備階段施工準備階段 建設工程施工許可證建設工程施工許可證 六六 房產預售階段房產預售階段 商品房預售許可證商品房預售許可證 七七 竣工驗收階段竣工驗收階段 建設工程竣工驗收備案證建設工程竣工驗收備案證 一項目立項階段一項。
29、許可證 五五 施工準備階段施工準備階段 建設工程施工許可證建設工程施工許可證 六六 房產預售階段房產預售階段 商品房預售許可證商品房預售許可證 七七 竣工驗收階段竣工驗收階段 建設工程竣工驗收備案證建設工程竣工驗收備案證 一項目立項階段一項。
30、階階段段 工作日不含節(jié) 假日 一 參與招標拍賣掛牌交易取得 土地使用權 1報名申請取得資格資格同意復函 2參與競標中標通知書 3簽訂合同中標通知書 土地使用權出讓 合同書 4繳付地價土地使用權出讓合同書 付清地價款證明 書 二合作建房取得土。
31、階段 土地證和建設用地規(guī)劃許可證這兩個證,加上規(guī)劃要點批復,是 進行房地產開發(fā)的前提.但是,這幾樣東西領取的先后順序,非常的有 學問.有經(jīng)驗的同志,一看這幾樣東西的發(fā)出時間,基本上就可以判 斷出地塊背后的故事. 這三樣東西涉及到國土部門和規(guī)。
32、階階段段 工作日不含節(jié) 假日 一 參與招標拍賣掛牌交易取得 土地使用權 1報名申請取得資格資格同意復函 2參與競標中標通知書 3簽訂合同中標通知書 土地使用權出讓 合同書 4繳付地價土地使用權出讓合同書 付清地價款證明 書 二合作建房取得土。
33、93 第一節(jié) 階段性程序簡述.93 第二節(jié) 工作重點事項.95 第三節(jié) 相關業(yè)務辦理程序.98 第一第一章章 開發(fā)中心開發(fā)中心職能職能概述概述 一 開發(fā)中心在辦理開發(fā)報建業(yè)務過程中涉及的政府職能部門較多,包括有市區(qū)規(guī) 劃局市建委區(qū)建設局 市。
34、理程序.98第一章第一章開發(fā)中心職能概述開發(fā)中心職能概述一開發(fā)中心在辦理開發(fā)報建業(yè)務過程中涉及的政府職能部門較多,包括有市區(qū)規(guī)劃局市建委區(qū)建設局 市區(qū)國土房管局市區(qū)質監(jiān)站市區(qū)安監(jiān)站市勞保辦建設工程交易中心區(qū)余泥所市自來水公司區(qū)供水所 市區(qū)供。
35、三統(tǒng)籌主廣告語推廣策略階段計劃四視覺視覺規(guī)劃秀稿欣賞提案綱要本次提案以梳理系統(tǒng)邏輯,逐一解析系統(tǒng)各板塊要素,提出品牌策略及表現(xiàn)方式,并對蓮花國際進行推案構想.謀篇以俯瞰的視角,對xx集團所有相關體系進行觀察,理清脈絡,然后進行逐一解構,才能。
36、證13三建設項目規(guī)劃設計方案修規(guī)報批15四辦理建設用地規(guī)劃批準書15五建筑設計方案報批16六辦理建筑工程規(guī)劃許可證16七辦理臨時建筑許可證政府機構或企業(yè)申報17八辦理臨時建筑許可證私人申報18九建筑物室外裝飾工程設計方案報批18十一書兩證及。
37、個月期限 ,6窗口領取表格其他部門需準備資料;無完成責任部本人:前期報建人員,財務管理部二二設計條件用地許可證設計條件用地許可證審批行政部門:成都市規(guī)劃管理局聯(lián)系電話:審批時間:1 個工作日收費標準:不收費申請材料:1 設計條件用地許可申請。
38、標備案質監(jiān)申報安監(jiān)申報建筑工程施工許可人防施工圖階段審核坐標定位圖校核規(guī)劃施工圖審查建筑物放驗線消防圖審建設工程規(guī)劃許可證國有土地使用證建設用地規(guī)劃許可證商品房預售許可證建筑工程施工許可證竣工驗收備案表環(huán)保驗收交管驗收園林驗收人防驗收消防驗。
39、辦理工程駿工驗收,出具質量監(jiān)督報告18辦理安全驗收,出具安全監(jiān)督報告19辦理消防驗收20辦理燃氣驗收21辦理防雷驗收22辦理環(huán)保驗收23辦理規(guī)劃驗收24辦理電梯驗收25辦理白蟻防治驗收26辦理驗收備案27辦理房產證房地產開發(fā)報建流程續(xù)規(guī)劃設。
40、本次研究成果旨在從多視角的真實調查和理性分析研究的角度為人和陽朔項目的開發(fā)提供第三方意見和建議本次研究成果旨在從多視角的真實調查和理性分析研究的角度為人和陽朔項目的開發(fā)提供第三方意見和建議國內外案例研究國內外案例研究項目調研項目調研深度訪談。
41、爭.目前我國法律也沒有很好的規(guī)范這個問題.恩,簡單的說一下,土地證由國土部門頒發(fā),是土地權屬證明,載明了土地用途及使用期限只是載明;建設用地規(guī)劃許可證由規(guī)劃部門頒發(fā),是核定土地用途及用地界線的法律依據(jù);規(guī)劃要點批復由規(guī)劃部門頒發(fā),是確定土地。
42、程駿工驗收,出具質量監(jiān)督報告18辦理安全驗收,出具安全監(jiān)督報告19辦理消防驗收20辦理燃氣驗收21辦理防雷驗收22辦理環(huán)保驗收23辦理規(guī)劃驗收24辦理電梯驗收25辦理白蟻防治驗收26辦理驗收備案27辦理房產證房地產開發(fā)報建流程續(xù)規(guī)劃設計方案。
43、進行勘測,繪制建筑地形圖市勘測院進入現(xiàn)場進行勘測,繪制建筑地形圖辦結工作日辦結工作日 710710 個工作日個工作日收費情況:根據(jù)項目概況及測繪收費標準確定收費情況:根據(jù)項目概況及測繪收費標準確定注意:要與設計院密切配合考慮到地形圖的大小。
44、程管理竣工工程預驗組織竣工驗收竣工資料歸檔辦理竣工決算商品房預售商品房價格報批報工程竣工單商品房記賬入庫商品房銷售5.房屋銷售組織交房建立物管機構建立房屋檔案建立服務制度6.售后服務日常管理獲取土地信息投資機會研究是否可行是否參加土地競買編。
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