旅游地產(chǎn)項(xiàng)目稅籌Tag內(nèi)容描述：
1、登封 斱向 新鄉(xiāng)焦作 斱向 洛陽(yáng) 斱向 洛陽(yáng) 斱向 20分鐘生活圈 30分鐘生活圈 城市 距離 自駕車 高鐵 鄭州至項(xiàng)目 62km 1小時(shí)35分鐘 30分鐘 洛陽(yáng)至項(xiàng)目 84km 1小時(shí)30分鐘 28分鐘 焦作至項(xiàng)目 75km 1小時(shí)32分。
2、56公里.東鄰重慶市渝北區(qū)四川省岳池縣, 南靠重慶市北碚區(qū)重慶市璧山縣,西連重慶市銅梁縣重慶市潼南縣,北接四川省武勝四川省 蓬溪縣和四川省華鎣市.東西寬69公里,南北距58公里,全區(qū)幅員面積2356.21平方公里. 合川位于重慶北部,距離重。
3、現(xiàn)狀道路側(cè)以第二繞城高速為界,西側(cè)以現(xiàn)狀道路 為界.總占地面積約為界.總占地面積約3500畝.畝. 空間的維度看項(xiàng)目農(nóng)科村角度 開發(fā)性質(zhì):統(tǒng)籌城鄉(xiāng)彰顯田園城市理念開發(fā)性質(zhì):統(tǒng)籌城鄉(xiāng)彰顯田園城市理念 民生與產(chǎn)業(yè)并重,以旅游為主的區(qū)域綜合民生與。
4、 關(guān)鍵詞 20092009年貨幣政策年貨幣政策 20102010年貨幣政策年貨幣政策 政策基調(diào) 擴(kuò)張 適度收緊 政策表現(xiàn) 全年新增貸款9.59萬(wàn)億 1月13上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百 分點(diǎn) 2月25日起,上調(diào)存款類金融機(jī)。
5、2.3 生態(tài)農(nóng)莊 . 11 2.4 室外娛樂場(chǎng) . 11 2.5 溫泉度假酒店 . 12 2.6 室內(nèi)溫泉 . 12 四市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) . 13 1行業(yè)分析 . 13 2市場(chǎng)分析 . 15 2.1 商務(wù)會(huì)議客戶 . 15 2.2 旅行團(tuán)客戶 。
6、 1 1.3 項(xiàng)目建設(shè)背景 2 1.4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性與意義 4 1.4.1 是整合開發(fā)曉峰旅游資源,打造旅游精品景區(qū)的現(xiàn)實(shí)需要. 4 1.4.2 是推進(jìn)商旅互動(dòng),培育旅游新業(yè)態(tài)的有益探索. 5 1.4.3 是促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,實(shí)現(xiàn)旅游致。
7、1.6 周邊基礎(chǔ)設(shè)施 . 5 2 2 規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則 . 6 6 2.1 設(shè)計(jì)理念及意向 . 6 2.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 . 8 2.3 項(xiàng)目總體布局 . 9 2.4 啟動(dòng)區(qū)前期策劃成果之一,僅供提示 . 9 3 3 規(guī)。
8、閑在全國(guó)都是人盡 皆知.成都人的生活已經(jīng)很不錯(cuò)了. 地產(chǎn)市場(chǎng)上大牌們也都在極力描摹那些美好生活, 好生活,在 珠江樂活一座城等等,描述已經(jīng)太多,人們也已經(jīng)習(xí)慣 了在好生活和樂活之間去選擇. 我們要加入這樣的戰(zhàn)斗嗎我們要加入這樣的戰(zhàn)斗嗎 華僑。
9、滲透市場(chǎng) 項(xiàng)目如何快速在旅游項(xiàng)目如何快速在旅游群群雄爭(zhēng)霸中脫穎而出雄爭(zhēng)霸中脫穎而出 項(xiàng)目如何成為項(xiàng)目如何成為湖湘文化湖湘文化中的經(jīng)典中的經(jīng)典商業(yè)代表商業(yè)代表 所以,我們必須要站的高,看得遠(yuǎn)所以,我們必須要站的高,看得遠(yuǎn) 賦予項(xiàng)目更高的賦予項(xiàng)。
10、游項(xiàng)目 項(xiàng)目業(yè)主項(xiàng)目業(yè)主:安徽利海城市發(fā)展有限公司 項(xiàng)目地址:項(xiàng)目地址:蕪湖縣陶辛鎮(zhèn)陶辛圩 總體定位:總體定位:集旅游養(yǎng)生文化會(huì)議農(nóng)業(yè) 商業(yè)等產(chǎn)業(yè)功能為一體的國(guó)際文化生態(tài)旅游度假區(qū) 規(guī)模及開發(fā)周期規(guī)模及開發(fā)周期 區(qū)域面積區(qū)域面積規(guī)劃總建設(shè)用。
11、策略三招商客戶來(lái)源與實(shí)現(xiàn)策略 四招商管理四招商管理 第三部分運(yùn)營(yíng)管理第三部分運(yùn)營(yíng)管理 一運(yùn)營(yíng)模式一運(yùn)營(yíng)模式 二項(xiàng)目開業(yè)進(jìn)度表二項(xiàng)目開業(yè)進(jìn)度表 三組織架構(gòu)三組織架構(gòu) 3 3 第一部分:業(yè)態(tài)規(guī)劃第一部分:業(yè)態(tài)規(guī)劃 一業(yè)態(tài)規(guī)劃的一業(yè)態(tài)規(guī)劃的目的目。
12、美的大自然環(huán)境之中,營(yíng)建自然舒 適優(yōu)美層次豐富的休閑居住消費(fèi)環(huán)境 ,是目前仙女山新區(qū)規(guī)模最 大的開發(fā)項(xiàng)目,將營(yíng)建集休閑度假旅游商業(yè)配套戶外運(yùn)動(dòng)為一 體的西班牙風(fēng)情大型高端復(fù)合社區(qū). 項(xiàng)目基本概況 風(fēng)情商業(yè)街商業(yè)中心位于項(xiàng)目南大門入口處,緊鄰。
13、屬性十足. 航天漁人碼頭,國(guó)慶正式亮相 十一假期,符合天時(shí)因素,是清瀾半島全新打造的文昌專屬漁 人碼頭,首次對(duì)社會(huì)發(fā)聲的好時(shí)間. 清瀾半島文旅時(shí)代 航天城漁人碼頭文創(chuàng)旅游熱娛樂屬性國(guó)慶亮相春節(jié)引爆 這就是我們?yōu)檎麄€(gè)開業(yè)推廣選擇的主題. 在這。
14、飯店免稅店大型折價(jià)商場(chǎng)體育中心 設(shè)計(jì)設(shè)計(jì):韓國(guó)大弘企劃株式會(huì)社 投資商投資商:韓國(guó)樂天集團(tuán) 總投資:總投資:約合 68 億人民幣 高通智庫(kù)高通智庫(kù) 境外房地產(chǎn)案例研境外房地產(chǎn)案例研究究 Overseas Real Estate Case S。
15、通分析 2.3 城市規(guī)劃與發(fā)展分析 2.4 城市經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展分析 2.5 小結(jié) 3 3. .項(xiàng)目可借鑒案例項(xiàng)目可借鑒案例 3.1 休閑旅游地產(chǎn)概念 3.2 借鑒案例 4 4. .項(xiàng)目認(rèn)知及市場(chǎng)定位項(xiàng)目認(rèn)知及市場(chǎng)定位 4.1 項(xiàng)目立足點(diǎn) 4。
16、店高層度假公寓迷你度假別墅產(chǎn)權(quán)式度假酒店 3.產(chǎn)品配比:產(chǎn)品配比: Code of this report 2 地塊名稱地塊名稱 千島湖臵業(yè)地塊千島湖臵業(yè)地塊 千島湖浙遠(yuǎn)地塊千島湖浙遠(yuǎn)地塊 物業(yè)類型物業(yè)類型 建筑面積建筑面積 mm2 2 套。
17、3 6.武夷山的政策環(huán)境 14 7.總評(píng) 14 三項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境分析三項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境分析 15 1. 外部環(huán)境概述 15 2. 項(xiàng)目外部業(yè)態(tài) 16 3. 項(xiàng)目外部競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 17 四武夷風(fēng)情商苑的四武夷風(fēng)情商苑的 SWOT 分析分析 20 1。
18、通分析 2.3 城市規(guī)劃與發(fā)展分析 2.4 城市經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展分析 2.5 小結(jié) 3 3. .項(xiàng)目可借鑒案例項(xiàng)目可借鑒案例 3.1 休閑旅游地產(chǎn)概念 3.2 借鑒案例 4 4. .項(xiàng)目認(rèn)知及市場(chǎng)定位項(xiàng)目認(rèn)知及市場(chǎng)定位 4.1 項(xiàng)目立足點(diǎn) 4。
19、項(xiàng)目研究工作階段劃分 至今工作 20070207 20070307 第一階段終稿 啟動(dòng)期策略及物業(yè)發(fā)展建議 第一階段中期第一階段中期 項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議 第一階段第一階段 前期前期 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研 200。
20、山主題 建議二:建議二:把房山旅游文化節(jié)調(diào)整為房山郊野山水節(jié) ,從長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)出 發(fā),主題性旅游節(jié)慶比非主題性旅游節(jié)慶更易形成品牌. 闡釋:闡釋: happy是極富有現(xiàn)代色彩的概念,符合現(xiàn)代人的心理訴求;而撒 歡方言化意味很濃,是北京的土話,對(duì)。
21、體驗(yàn),提高經(jīng)濟(jì)效益. 案前 簡(jiǎn)述 基 礎(chǔ) 描 述 置 景 描 述 活 動(dòng) 內(nèi) 容 相 關(guān) 設(shè) 計(jì) 內(nèi)容 綱要 盛 唐 案 例 主 持 推 薦 基礎(chǔ) 描述 活動(dòng)時(shí)間 大汶口工業(yè)園膏城花園對(duì)過 市區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 天樂城水世界的全體員工 全國(guó)各大旅游。
22、式上報(bào)給國(guó)務(wù)院 第一次熱潮第一次熱潮 第二次熱潮第二次熱潮 80年代末,在商品化的經(jīng)濟(jì)大潮中海南 掀起了第一輪房地產(chǎn)開發(fā)熱潮,三亞的 三亞灣亞龍灣和大東海成為這輪開發(fā) 的熱點(diǎn)灣區(qū),93年開始在投機(jī)過度銀 根緊縮的背景下,海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡 。
23、樂作為項(xiàng)目商業(yè)概念兩落位方向 3 3 項(xiàng)目首先進(jìn)行核心產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)的初步判定 產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)判斷 產(chǎn)品類型選擇 主題篩選 本案項(xiàng)目 定位概念確定 Step I Step II Step 4 我們認(rèn)為通過文化旅游作為核心驅(qū)動(dòng)而形成的多元化組合可以達(dá)成 。
24、片區(qū),但不能到達(dá)項(xiàng)目所在地,目前僅有一條路可以到達(dá)噶棟片區(qū),但不能到達(dá)項(xiàng)目所在地. 項(xiàng)目位于噶棟片區(qū),原定位為景洪工業(yè)園區(qū), 位置相對(duì)偏遠(yuǎn),市場(chǎng)認(rèn)知度低. 目前僅有一條路可以到達(dá)噶棟片區(qū),但不能到 達(dá)項(xiàng)目所在地. 項(xiàng)目為飛機(jī)降落必經(jīng)區(qū)域,有。
25、 東斱明珠 豫園 佘山森林公園 歡樂谷 迪尼斯 華僑城 環(huán)球恐龍城 華東各市旅游項(xiàng)目林立,而金壇擁有資源卻發(fā)展較慢 環(huán)球恐龍城 天目湖旅游度假區(qū) 卓山竹海旅游風(fēng)景區(qū) 瓦屋山 武進(jìn)太湖灣 春秋淹城 西太湖 天寧名勝風(fēng)景區(qū) 周邊旅游發(fā)展現(xiàn)狀 丹。
26、時(shí)強(qiáng) 調(diào)中軸對(duì)稱,城南中軸兩邊,分段圍墻,這些居民 成為坊巷之始,也就是形成了今日的三坊七巷. 3 在這個(gè)街區(qū)內(nèi),坊巷縱橫,石板鋪地;白墻瓦屋,曲線山墻布局嚴(yán)謹(jǐn),匠藝 奇巧;不少還綴以亭臺(tái)樓閣花草假山,融人文自然景觀于一體.許多 民居的門窗。
27、古建筑,其中全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位有九處,省市級(jí)文保單位和歷叱 保護(hù)建筑數(shù)量眾多,是一座丌可多得的明清建筑博物館. 案例三坊七巷 中國(guó)十大歷史文化名街 北口大門 CASE STUDY 福州市三坊七巷案例研究 三坊七巷建筑特色 白墻瓦屋,布局嚴(yán)。
28、錦江旅游9009294家上市公司. 中國(guó)規(guī)模最大的綜合性旅游企業(yè)集團(tuán)之一;在HOTELS全球酒店集團(tuán)排名中位 列第九,亞洲第一.目前在全球運(yùn)營(yíng)1401家酒店,214796間客房 主要產(chǎn)業(yè)除酒店外,還包括地產(chǎn)旅游及金融等; 錦江集團(tuán)控股肯德基。
29、畏心態(tài),找出中國(guó)旅游養(yǎng)生度假區(qū)域開發(fā)模式.中國(guó)旅游養(yǎng)生度假區(qū)域開發(fā)模式. 在我們看來(lái),本項(xiàng)目不能單純看作借勢(shì)旅游資源的復(fù)合地 產(chǎn)項(xiàng)目,而應(yīng)更多著眼于青城山區(qū)域形象區(qū)域價(jià)值提升;中青城山區(qū)域形象區(qū)域價(jià)值提升;中 國(guó)傳統(tǒng)文化的深度挖掘與發(fā)揚(yáng)光大。
30、003202020032020年總體規(guī)劃的城鄉(xiāng)一體城市群中年總體規(guī)劃的城鄉(xiāng)一體城市群中4 4個(gè)個(gè) 中等城市之一中等城市之一 都江堰地處四川成都平原西北, 以世界水利名珠都江堰而得名. 1988年撤灌縣設(shè)市. 概況 大成都藍(lán)圖: 1個(gè)特大城市。
31、的古邑區(qū),深入挖掘優(yōu)秀的商賈文化 土司文化人文文化以及紅色文化,結(jié)合猴場(chǎng)的歷史文化印記,在核 心區(qū)恢復(fù)草塘大戲樓旗山書院草塘安撫司署黔山進(jìn)士樓湖廣 會(huì)館古客棧等古建筑,打造古鎮(zhèn)旅游吸引力并在集散中心設(shè)置休閑 服務(wù)業(yè),打造古玩街酒吧街商業(yè)街。
32、t number 2 內(nèi)容篇章 . 認(rèn)知篇發(fā)展環(huán)境存在問題客群分枂 案例篇案例介縐絆驗(yàn)借鑒 產(chǎn)品篇 產(chǎn)品開發(fā)產(chǎn)品主體不配套產(chǎn)品價(jià)值 銷售篇推銷策略營(yíng)銷策略推廣策略 思耂篇啟示 附件篇項(xiàng)目展示 Document number 3 Part 1。
33、慶賀歲拜年喜慶 信息覆蓋 嘉論機(jī)構(gòu) 拓客渠道1:八縣撒網(wǎng) 媒介1:長(zhǎng)樂國(guó)際機(jī)場(chǎng)廣告位:高立柱廣告實(shí)物模型廣告看板或墻式燈箱廣告 嘉論機(jī)構(gòu) 拓客渠道1:八縣撒網(wǎng) 媒介2:高速公路加油站收費(fèi)站戶外廣告 媒介3:酒店找零袋封面廣告樓宇電梯間電視廣。
34、展的一個(gè)主流方向; 3經(jīng)濟(jì)型別墅占有量逐漸增大; 4購(gòu)買者多以昆山以外人士居多,本地人買的比較 少,這其中又以上海人占比例最大; 5在超過半數(shù)的昆山度假型別墅的上海購(gòu)房者中, 3545歲具有一定素養(yǎng)文化品位,收入較高的白 領(lǐng)人士占了6成以上。
35、地. 3 伯克鎮(zhèn) 伯克湖公園位于華盛頓特區(qū)西南伯克湖公園位于華盛頓特區(qū)西南3030公里,已發(fā)展成為深受公里,已發(fā)展成為深受 游客及周邊城市家庭喜愛的周末短假旅游目的地游客及周邊城市家庭喜愛的周末短假旅游目的地 區(qū)位:區(qū)位:伯克湖區(qū)域位于弗吉。
36、00戶,18000余人. 建筑形態(tài)有多層高層排屋別墅等物業(yè)類型,園區(qū)內(nèi)有商業(yè)街豪華會(huì)所游泳池 幼兒園等現(xiàn)代生活設(shè)施. 百合新城采用古典式建筑風(fēng)格,含蓄大氣,大量運(yùn)用四坡頂景觀陽(yáng)臺(tái)八角窗等建筑 元素.其多元化的建筑形態(tài),呈現(xiàn)出經(jīng)典建筑主流氣息。
37、勝地 亍是休閑度假娛樂癿生活成了它癿代名詞 休閑度假娛樂的生活方式 我們株洲的檀香山能做到這種生活嗎 第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 第五部分 項(xiàng)目分析 市場(chǎng)分析 客戶分析 項(xiàng)目定位 定位表現(xiàn) 目錄 第六部分 項(xiàng)目理解 項(xiàng)目地塊條件。
38、溝通中的觀點(diǎn)和設(shè)想也并不代表尊地的最終結(jié)論,但 是,我們看好項(xiàng)目的前景,更有信心和能力與與國(guó)強(qiáng)建設(shè)一道尋 找項(xiàng)目發(fā)展的最佳解決方案,共同創(chuàng)造一個(gè)美好未來(lái) 我們?yōu)榇舜翁岚笖M定的主題詞: 濱州之居濱州之居 仙居之旅仙居之旅 溝通 提綱 項(xiàng)目商業(yè)。
39、基于城市之上的產(chǎn)品 LOGO 三大核心問題三大核心問題 項(xiàng)目項(xiàng)目 立足點(diǎn)是什么立足點(diǎn)是什么 我們我們 能夠做什么能夠做什么 我們我們 如何去做如何去做 LOGO 項(xiàng)目立足點(diǎn)是什么項(xiàng)目立足點(diǎn)是什么 1 LOGO 身份決定地位身份決定地位 京滬。
40、T1 1 項(xiàng)目第一階段工作回顧項(xiàng)目第一階段工作回顧 4 主導(dǎo)結(jié)論主導(dǎo)結(jié)論 5 5 一做什么樣的重要節(jié)點(diǎn)一做什么樣的重要節(jié)點(diǎn) 項(xiàng)目可以做部分體現(xiàn) 共青文化的特色配套 或特色社區(qū)文化 但文化本身作為本項(xiàng) 目的引擎不現(xiàn)實(shí) 6 6 二構(gòu)建怎么樣的差。
41、國(guó)唯一的熱帶城市,稀缺的資源和完善的配 套使之成為高價(jià)值核心地段套使之成為高價(jià)值核心地段 區(qū)域?qū)傩詤^(qū)域?qū)傩?項(xiàng)目區(qū)位規(guī)劃:項(xiàng)目區(qū)位規(guī)劃: 亞龍灣位于中國(guó)熱帶濱海 旅游圈內(nèi),擁有國(guó)際級(jí)優(yōu) 質(zhì)海水和沙灘.是三亞政 府規(guī)劃的國(guó)際型旅游度假 區(qū). 。
42、46.62052.12515.32855.33146.53500.7 比上年增長(zhǎng) 11.70 15.80 12 9.10 9.90 8.50 11.70 15.80 12 9.10 9.90 8.50 0.00 2.00 4.00 6.00。
43、2.3 東山島會(huì)議市場(chǎng)分析與競(jìng)爭(zhēng)比較 2.4 東山島別墅公寓市場(chǎng)分析與競(jìng)爭(zhēng)比較 2.5 本項(xiàng)目前景預(yù)測(cè) 3項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 3.1 主題定位 3.2 功能定位 3.3 市場(chǎng)定位 3.4 整體定位 3.5 酒店定位 3.6 會(huì)議中心定位 3。
44、668HK,2002年5月在 香港注冊(cè)成立,是規(guī)劃建設(shè)運(yùn)營(yíng)中國(guó)大型綜合商貿(mào)物流中心的領(lǐng)航者,致力于在中國(guó)開發(fā)建 設(shè)集多個(gè)產(chǎn)業(yè)門類為一體的現(xiàn)代綜合商貿(mào)物流基地.華南城業(yè)務(wù)遍布中國(guó),迄今開發(fā)建設(shè)并運(yùn)營(yíng) 著深圳南寧南昌西安哈爾濱鄭州合肥重慶等項(xiàng)目。
45、體定位其他建議項(xiàng)目整體定位其他建議 CB Richard Ellis Page 2 項(xiàng)目整體定位其他建議項(xiàng)目整體定位其他建議 需求分析低密度物業(yè)購(gòu)需求分析低密度物業(yè)購(gòu) 買者買者買者買者 CB Richard Ellis Page 3 需求分。
46、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 理解理解 1 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目可能旅游地產(chǎn)項(xiàng)目可能 遇到的陷阱遇到的陷阱 旅游地產(chǎn)在中國(guó)是新事物旅游地產(chǎn)在中國(guó)是新事物,很多開發(fā)商之前很多開發(fā)商之前 沒有足夠經(jīng)驗(yàn)沒有足夠經(jīng)驗(yàn),因此在認(rèn)知層面上存在一些因此在認(rèn)知層面上存在一些 誤區(qū)。
47、 至今工作 20070207 20071213 第一階段中期第一階段中期 項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議 第一階段前期第一階段前期 市調(diào)成果溝通市調(diào)成果溝通 第一階段第一階段 前期前期 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研 2007030。
48、項(xiàng)目案名分析,通過這些影響力比較大的項(xiàng)目案名分析, 可以得出以下四條案名線可以得出以下四條案名線 地段說(shuō)地段說(shuō) 香水灣香水灣1 1號(hào)紅磡號(hào)紅磡 香水灣清水灣魯能香水灣清水灣魯能 三亞灣亞龍灣三亞灣亞龍灣5 5號(hào)號(hào) 比重最大的一條線,比重最大。
49、平方公里 丁卯新城 60平方公里 官塘片區(qū) 總面積:11.68平方公里 可批開發(fā): 6.63平方公里 鎮(zhèn)江新城 南徐新城 總面積:13.5 可批開發(fā)面積:2.5平方公里 丹徒新區(qū) 1525KM2 提出環(huán)南山經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展的可能性 以鎮(zhèn)江市的版圖。
50、較借鑒 及操作借鑒 關(guān)注要點(diǎn): 項(xiàng)目發(fā)展的宏觀市場(chǎng)背景條件,了解市場(chǎng)發(fā)展契機(jī) 長(zhǎng)三角類似區(qū)域的市場(chǎng)情況及客群特征,對(duì)本項(xiàng)目開發(fā)旅游度假產(chǎn)品的 借鑒意義 可借鑒資源開發(fā)及產(chǎn)品特色,對(duì)本項(xiàng)目的開發(fā)有何借鑒作用 關(guān)注要點(diǎn): 市場(chǎng)區(qū)域的認(rèn)知度和產(chǎn)品。
51、城和標(biāo)志性生態(tài)廊道于一體的貴陽(yáng)城市副中心 中天城投集團(tuán)股份有限公司擬利用項(xiàng)目區(qū)位和資源 優(yōu)勢(shì),打造全國(guó)首個(gè)節(jié)能低碳智能 科技的集溫泉養(yǎng)生游樂度假商 務(wù)休閑和高尚人居等多元化功能為 一體的綜合型休閑度假旅游地產(chǎn)項(xiàng) 目. 成觃模:卙地約1500。
52、 新津 老城 區(qū) 成都 市 項(xiàng)目位于新津縣鄧雙鎮(zhèn),岷江大道以西,距成雅高速公路鄧 雙出口新津南約1公里,距新津縣城約3公里; 新津縣城距成都市區(qū)28公里,距西南航空港18公里,位于成 都市半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi). 南河組團(tuán) 岷江組團(tuán) 4 2.項(xiàng)目自。
53、4 建業(yè)修武七賢鎮(zhèn)云臺(tái)山麓項(xiàng)目定位報(bào)告 本項(xiàng)目占地1500畝,位于云臺(tái)山主要交通干線交匯地,為云臺(tái)山之橋頭堡 項(xiàng)目位置 項(xiàng)目位于位于云臺(tái)山景區(qū)入口處,云臺(tái)大道和焦輝路交 匯處,據(jù)區(qū)域的橋頭堡位置. 地塊情況 地塊一:約600畝,為居住和商服。
54、利 潤(rùn)率與風(fēng)險(xiǎn)間的一般規(guī)律 報(bào)告推薦點(diǎn) 濱海大規(guī)模旅游地產(chǎn)一二級(jí)聯(lián)合開發(fā)模式項(xiàng)目關(guān)鍵詞 世世 聯(lián)聯(lián) 平平 臺(tái)臺(tái) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 本報(bào)告主要包括兩部分內(nèi)容本報(bào)告主要包括兩部分內(nèi)容 1 1 2 2開發(fā)模式建議及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)開發(fā)模式建議及經(jīng)濟(jì)評(píng)。
55、四維一體分析 第一篇章 旅游地產(chǎn) 開發(fā)愿景資源整合贏利開發(fā)成功運(yùn)營(yíng) 旅游地產(chǎn)成功開發(fā)的四大決定性因素: 第一篇章 旅游地產(chǎn)有別住宅商業(yè)地產(chǎn)城市綜合體等土地開發(fā), 是復(fù)合型產(chǎn)業(yè)的多功能有機(jī)開發(fā). 維度1:開發(fā)愿景 前期包含: 需求挖掘概念定位。
56、0 40000 年 供應(yīng)套數(shù) 系列1311983525827749 2008年2009年2010年 土地市場(chǎng):土地市場(chǎng):2010年土地供應(yīng)及成交呈現(xiàn)高低起伏的狀態(tài),土 地價(jià)格基本保持穩(wěn)定,土地供應(yīng)基本與09年持平.2011年廉 租性住房及保。
57、岸九大商埠之一,繁榮昌盛達(dá)四百年之久.直 到清末,運(yùn)河淤塞,水運(yùn)衰落,商機(jī)不再.把水的個(gè)性 與社會(huì)需求結(jié)合起來(lái),讓盛世重演.聊城人把城市形象 定位在園林式生態(tài)型卓越秀美的中國(guó)江北水城 上,打造融南方水韻和北方風(fēng)情于一體自然景觀與人 文景觀交。
58、蘆苞涌 OUTLET 4 印象印象 位置概念位置概念 印象印象 區(qū)域位置區(qū)域位置 佛山三水項(xiàng)目:緊鄰五市一縣. 廣州市.面積7434.4平方公里 ,人口720.62萬(wàn)人萬(wàn). 清遠(yuǎn)市.面積1.9萬(wàn)平方公里 ,人口403萬(wàn). 四會(huì)市.面積125。
59、如何計(jì)算 有待商榷按2500畝還是1404畝;二是地產(chǎn)新政出臺(tái)后,據(jù)鹿泉旅 游局有關(guān)人士說(shuō),今后鹿泉審批項(xiàng)目建設(shè)用地控制的容積率應(yīng)大于1. 3目前已調(diào)規(guī)的一期土地指標(biāo)為 404.5 畝,其中,適合進(jìn)行景觀地產(chǎn)開發(fā) 白山蘋果園的有311.9畝。
60、排別墅 建筑風(fēng)格 項(xiàng)目總SLOGAN:一山一水,一墅一藏 2010年:形象地位的建立一墅定棋盤等廣告主題的輸出奠定了地位 2011年的推廣斱向:在山水大資源下的價(jià)值深化典藏醇正傳承, 鞏固在棋盤山別墅區(qū)的NO.1地位. 項(xiàng)目定位 資源型藏品。
61、僑城繼旅游地產(chǎn)后全新開發(fā)模式的探資源,深圳華僑城繼旅游地產(chǎn)后全新開發(fā)模式的探 索產(chǎn)物,長(zhǎng)三角高端旅游休閑體驗(yàn)項(xiàng)目.索產(chǎn)物,長(zhǎng)三角高端旅游休閑體驗(yàn)項(xiàng)目. 泰州華僑城泰州華僑城 提案框架 競(jìng)爭(zhēng)范疇競(jìng)爭(zhēng)范疇 品牌挑戰(zhàn)品牌挑戰(zhàn) 品牌核心品牌核心 明。
62、5 3 項(xiàng)目屬性項(xiàng)目屬性 界定界定 1 1 區(qū)域?qū)傩詤^(qū)域?qū)傩?項(xiàng)目屬性項(xiàng)目屬性 區(qū)域區(qū)位:區(qū)域區(qū)位:盈濱半島屬澄邁縣老城區(qū)管轄,緊鄰海口西部海岸線,距盈濱半島屬澄邁縣老城區(qū)管轄,緊鄰海口西部海岸線,距 離海口市中心離海口市中心2020公里。
63、隨著海南國(guó)際旅游島的新定位,未來(lái)文昌城市定位在 此契機(jī)下如何確立至為關(guān)鍵; 2.海口三亞定位為國(guó)際熱帶濱海城市,文昌尋求差異化發(fā)展,其最大的異質(zhì)性在于文昌的文化; 3. 文昌是海南最具文化底蘊(yùn)的地區(qū),文化底厚重,但如何整合挖掘提升,以對(duì)應(yīng)。
64、1.5 個(gè)月以內(nèi),即暫定 5 月中開始蓄客. 1004 新政后,未取得預(yù)售證項(xiàng)目不允許提前認(rèn)籌,同時(shí)項(xiàng)目體量及節(jié)點(diǎn)與新天鵝堡項(xiàng)目相符,因此 無(wú)論是從時(shí)間任務(wù)重還是蓄客壓力方面形式均比往年更為嚴(yán)峻. 二市場(chǎng)案例分析二市場(chǎng)案例分析例舉市場(chǎng)上 1。
65、在整個(gè)項(xiàng)目宏偉的藍(lán)圖中,我們看不清大溪谷未來(lái)的發(fā)展進(jìn)程,更不知道在整個(gè)項(xiàng)目宏偉的藍(lán)圖中,我們看不清大溪谷未來(lái)的發(fā)展進(jìn)程,更不知道 在這個(gè)進(jìn)程中,每一期的產(chǎn)品如何支撐最終的宏偉藍(lán)圖.在這個(gè)進(jìn)程中,每一期的產(chǎn)品如何支撐最終的宏偉藍(lán)圖. 大溪谷是。
66、湖國(guó)家旅游度假區(qū)的正核心龍頭 位置,直面一線湖景,產(chǎn)品涵蓋超五星級(jí)主題酒店湖景別墅私人會(huì)所五星級(jí)私人酒 店公寓商業(yè)水街太湖文化論壇六大業(yè)態(tài),一期推出 6 號(hào)地,首批次房源開盤一日售 罄,熱銷全城,第二批次即將推出 56102 平米五星級(jí)私人。
67、一切. 同樣,同樣, 源于一個(gè)源于一個(gè) 春天的夢(mèng)想.春天的夢(mèng)想. 2020年年 拿地策略拿地策略 成本策略成本策略 開發(fā)策略開發(fā)策略 營(yíng)銷策略營(yíng)銷策略 傳播策略傳播策略 3030萬(wàn)人的家萬(wàn)人的家 全國(guó)全國(guó)1313個(gè)省份個(gè)省份 110110個(gè)。
68、會(huì)圈,每個(gè)人都買得起的海灘屋港深都會(huì)圈,每個(gè)人都買得起的海灘屋 碧桂園碧桂園19 19 年來(lái)首個(gè)濱海年來(lái)首個(gè)濱海度假度假 項(xiàng)目項(xiàng)目 居居1.5 1.5 小時(shí)小時(shí)港深港深 都會(huì)圈都會(huì)圈 價(jià)格價(jià)格僅相當(dāng)于三亞的僅相當(dāng)于三亞的13 13 甚至更少。
69、所在區(qū)域規(guī)劃為仙海核心區(qū) 高檔消費(fèi)區(qū)和高尚居住區(qū); 仙海湖面積達(dá)7平方公里,湖光山色, 風(fēng)景迷人; 水源來(lái)自岷山山系,由雪山積雪融 化,水質(zhì)達(dá)到國(guó)家二級(jí)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),清 Page2 澈寧?kù)o. 本案參數(shù)本案參數(shù) 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 本案參數(shù)本案參數(shù)。
70、訂卑地產(chǎn)生產(chǎn)傍 大款沃爾瑪 2000:退出萬(wàn)達(dá)足球俱樂部, 確立唱業(yè)住宅兩條腿走路 2001:正式進(jìn)入唱業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域, 長(zhǎng)春萬(wàn)達(dá)建成 2002:第一事代產(chǎn)品投資高 峰期 2003:遭遇房地產(chǎn)宏觀調(diào)控, 資金鏈緊張 2004:不華納合資成立院線。
71、的參不體驗(yàn) 將對(duì)象放大至以主題景區(qū)為核心的旅游區(qū),旅游不產(chǎn)丒的復(fù)吅開發(fā) 則是當(dāng)前的主流趨勢(shì) 發(fā)展趨勢(shì) 5 項(xiàng)目 旅游驅(qū)勱地產(chǎn)開収模式 地產(chǎn)帶勱度假開収模式 旅游居住互融開収模式 主要功能 旅游景區(qū)地產(chǎn)為主 ,旅游度假不 住宅相結(jié)合 旅游住宅。
72、7個(gè)子報(bào)告與若干測(cè)算表,每一個(gè)章節(jié)均有更詳 細(xì)的分析報(bào)告以供參考 由于屬于機(jī)密,本摘要版也省略了部分章節(jié)內(nèi)容 詳細(xì)的財(cái)務(wù)測(cè)算詳見附件Excel表 詳細(xì)的管理要點(diǎn)詳見附件 詳細(xì)的投資方式與融資方式詳見附件 PDF created with p。
73、務(wù) . 3 一. 公司經(jīng)營(yíng)模式艷陽(yáng)模式 : . 3 二. 公司現(xiàn)有旅游基地運(yùn)作情況 . 5 三. 項(xiàng)目拓展方案項(xiàng)目發(fā)展思路 : . 8 第三章:發(fā)展戰(zhàn)略與實(shí)施計(jì)劃: . 8 一. 公司發(fā)展愿景與目標(biāo) . 8 一企業(yè)愿景和使命 . 8 二企業(yè)。
74、樂作為項(xiàng)目商業(yè)概念兩落位方向 3 3 項(xiàng)目首先進(jìn)行核心產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)的初步判定 產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)判斷 產(chǎn)品類型選擇 主題篩選 本案項(xiàng)目 定位概念確定 Step I Step II Step 4 我們認(rèn)為通過文化旅游作為核心驅(qū)動(dòng)而形成的多元化組合可以達(dá)成 。
75、的民俗風(fēng)情,生動(dòng)再現(xiàn)了千年古芙蓉城的 原始風(fēng)貌,讓老成都的民俗文化深深地烙印在今天的芙蓉古城上.置身其間,晃若隔世. 而芙蓉古城商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目是以川西文化為靈魂,用深厚的川西文化包裝古城,形成 其獨(dú)特的賣點(diǎn).商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目占地近 500 畝,投。
76、是附近還有三爪侖國(guó)家示范森林公園,該項(xiàng)目的自然資源從森林植被的角度講,與周邊景區(qū)相比相差并不大,只是體量較小.但是對(duì)于游客而言,若不是相差甚大的景觀區(qū)別,他們的選擇并沒有明顯的趨向性,植被資源的好與壞并不能成為他們選擇哪個(gè)旅游景點(diǎn)作為觀光對(duì)。
77、分析.91. 新婚消費(fèi)需求現(xiàn)狀.92. 新婚消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析.103. 結(jié)婚消費(fèi)需求的發(fā)展趨勢(shì). 114. 婚慶產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)容量.125. 婚慶產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu).126. 我國(guó)婚慶產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀.167. 我國(guó)婚慶產(chǎn)業(yè)存在的問題.178. 我國(guó)婚慶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
78、作為項(xiàng)目商業(yè)概念兩落位方向 3 3 項(xiàng)目首先進(jìn)行核心產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)的初步判定 產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)判斷 產(chǎn)品類型選擇 主題篩選 本案項(xiàng)目 定位概念確定 Step I Step II Step 4 我們認(rèn)為通過文化旅游作為核心驅(qū)動(dòng)而形成的多元化組合可以達(dá)成 項(xiàng)。
79、品無(wú)動(dòng)態(tài)娛樂產(chǎn)品無(wú)夜間旅游工程無(wú)南線的延展我們進(jìn)一步思考了婺源現(xiàn)有旅游產(chǎn)品存在的問題:文化資源開發(fā)重于表面,內(nèi)涵和外延均未達(dá)到應(yīng)有的深度;自然景點(diǎn)景區(qū)游線長(zhǎng)看點(diǎn)少,缺乏參與項(xiàng)目;旅游產(chǎn)品雷同,展示手段過于傳統(tǒng)和呆板;在吃住行游購(gòu)?qiáng)柿氐漠a(chǎn)。
80、側(cè)以現(xiàn)狀道路為界.總占地面積約為界.總占地面積約3500畝.畝.空間的維度看項(xiàng)目農(nóng)科村角度開發(fā)性質(zhì):統(tǒng)籌城鄉(xiāng)彰顯田園城市理念開發(fā)性質(zhì):統(tǒng)籌城鄉(xiāng)彰顯田園城市理念民生與產(chǎn)業(yè)并重,以旅游為主的區(qū)域綜合民生與產(chǎn)業(yè)并重,以旅游為主的區(qū)域綜合發(fā)展項(xiàng)目。
81、 10101競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目定位規(guī)劃及優(yōu)勢(shì)差別10102競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目消費(fèi)客群差異11113價(jià)格及現(xiàn)狀比對(duì)12124開發(fā)商策略比對(duì)13135小結(jié)1414二投資者調(diào)研結(jié)論分析 14141商業(yè)形態(tài)組合配比14142中小型投資者對(duì)于商鋪類型的投資偏好15153。
82、景分析中國(guó)黃果樹郎宮China Huang guo shu Lang Palace市場(chǎng)背景分析旅游市場(chǎng)背景分析國(guó)內(nèi):0607 年以前國(guó)內(nèi)旅游產(chǎn)業(yè)在 GDP 中占比呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì),08 年受到金融危機(jī)的影響 大幅下滑,09 年開始旅游產(chǎn)業(yè)。
83、小時(shí)1.1 規(guī)劃背景 沈海高速?gòu)?fù)線開通, 提升區(qū)位條件,催生 新產(chǎn)業(yè),加速南翼新 城發(fā)展創(chuàng)造連結(jié)廈門漳州 的新發(fā)展平臺(tái)1.1 規(guī)劃背景 形成與泉廈漳城市聯(lián) 盟架構(gòu),接受九龍江 口與環(huán)泉州灣之輻射 與對(duì)接 具閩南金三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn) 移基地之潛力 接。
84、力扶持下,景洪實(shí)現(xiàn)了后衛(wèi)改打前鋒的角色轉(zhuǎn)換,橋頭堡地位全面彰顯,區(qū)域改打前鋒的角色轉(zhuǎn)換,橋頭堡地位全面彰顯,區(qū)域規(guī)模化發(fā)展有目共睹,投資前景躍然呈現(xiàn)規(guī)模化發(fā)展有目共睹,投資前景躍然呈現(xiàn)城市發(fā)展規(guī)劃城市發(fā)展規(guī)劃西雙版納州大發(fā)展目標(biāo)西雙版納州大。
85、未指定書簽.三. 組織結(jié)構(gòu)和職能部門組織結(jié)構(gòu)圖及說(shuō)明.錯(cuò)誤未指定書簽.錯(cuò)誤未指定書簽.四. 公司管理團(tuán)隊(duì).錯(cuò)誤未指定書簽.錯(cuò)誤未指定書簽.五資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系.錯(cuò)誤未指定書簽.錯(cuò)誤未指定書簽.第二章:公司主營(yíng)業(yè)務(wù).錯(cuò)誤未指定書簽.錯(cuò)誤未指定書簽。
86、提供物質(zhì)基礎(chǔ)客源的保障.72 黃山市基本概況和徽州文化.82.1 黃山市.8行政區(qū)劃.8經(jīng)濟(jì)發(fā)展.8旅游產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展.8努力建設(shè)現(xiàn)代國(guó)際旅游城市. 92.2 徽州及徽州文化.103 項(xiàng)目情況.113.1 宏觀環(huán)境及規(guī)劃.11黃山風(fēng)景區(qū).1。
87、現(xiàn)有旅游基地運(yùn)作情況. 8三. 項(xiàng)目拓展方案項(xiàng)目發(fā)展思路 :11第三章:發(fā)展戰(zhàn)略與實(shí)施計(jì)劃:11一. 公司發(fā)展愿景與目標(biāo).11一企業(yè)愿景和使命.11二企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo).11二. 集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃.12一加快拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域.12二服務(wù)多樣化.1。
88、為宜居宜游宜業(yè) .具體項(xiàng)目包括:了翁國(guó)際鄉(xiāng)村酒店五星級(jí) 蒲江河綠色生態(tài)走廊了翁國(guó)際高爾夫俱樂部了翁生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園皇家茶園了翁國(guó)際茶文化博覽園了翁國(guó)際自助型老年社區(qū)了翁城鄉(xiāng)統(tǒng)籌新社區(qū)了翁濕地生態(tài)園了翁國(guó)際拓展訓(xùn)練場(chǎng)等系統(tǒng)工程.1313 項(xiàng)目投。
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