旅游地產(chǎn)項(xiàng)目招商計(jì)劃書Tag內(nèi)容描述：
1、骨干性示范性指導(dǎo)性項(xiàng)目,有效改善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè) 施條件,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展.而水產(chǎn)業(yè)作為農(nóng)業(yè)的主要組 成部分,發(fā)展名優(yōu)魚類苗種繁育基地,大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)魚的養(yǎng)殖,符合 國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策. 2行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 農(nóng)業(yè)部在十五農(nóng)業(yè)發(fā)展計(jì)劃中提出要大力。
2、李朗段,那里是一個新開發(fā)的產(chǎn)業(yè)園區(qū), 附近有李朗國際珠寶產(chǎn)業(yè)園寶福珠寶產(chǎn)業(yè)園賽兔數(shù)碼科技園和深 港中海信科技園,周邊有華南城聯(lián)創(chuàng)科技園大芬油畫村三聯(lián)玉 石文化村 中華南嶺絲綢園等等, 形成一個創(chuàng)意鏈 產(chǎn)業(yè)鏈和供應(yīng)鏈. 3正因?yàn)橛猩鲜鲞@么多的。
3、月,改名為北京電視機(jī)廠,國家投資 1000 萬元在北京市海淀區(qū)花園路建設(shè)新廠,主要生產(chǎn)黑白彩色電視機(jī).北京牡丹電 子集團(tuán)公司是1990年2月由北京電視機(jī)廠與北京電子顯示設(shè)備廠合并組建, 1991 年又與北京東風(fēng)電視機(jī)廠合并.1995 年兼并。
4、管理功能定位 三三 現(xiàn)代化的管理體系 第五章第五章 商業(yè)經(jīng)營業(yè)種定位商業(yè)經(jīng)營業(yè)種定位 一 主題物流定位 二 經(jīng)營業(yè)種定位 三 定位規(guī)劃 第二部分第二部分 招商策略招商策略 第一章第一章 招商總策略招商總策略 第二章第二章 招商階段設(shè)置招商階。
5、及方式 11 九九業(yè)態(tài)規(guī)劃及商家推薦業(yè)態(tài)規(guī)劃及商家推薦 12 十十招商隊(duì)伍組建招商隊(duì)伍組建 12 十一十一租金建議方案及優(yōu)惠措施租金建議方案及優(yōu)惠措施 14 十二招商推廣及推廣費(fèi)用十二招商推廣及推廣費(fèi)用 15 十三服務(wù)內(nèi)容及招商提成方案十三。
6、猛烈造勢 目前本片區(qū)的商業(yè)氛圍欠缺這一現(xiàn)狀,告訴我們無造勢即無市場 .宣 傳造勢與形象展示,在前期的招商中對客戶心理有很大的影響,因此在項(xiàng)目入市 前必須要有足夠的宣傳造勢,能夠吸引客戶關(guān)注,為正式招商做市場鋪墊. 4招商控制 根據(jù)價(jià)格策略等。
7、和商業(yè)運(yùn)作理念之精華,融合吸收本地的傳統(tǒng)文化 元素,整合現(xiàn)代商業(yè)模式和平川本地文化,打造成平川區(qū)既能休閑娛 樂,又能消費(fèi)購物的專業(yè)化的恒山商業(yè)中心 5近三平方米的建筑面積,集娛樂休閑餐飲美容,文化辦 公 酒店多功能為一體的商業(yè)綜合體, 匯聚。
8、 6 一公司經(jīng)營目標(biāo) 二招商經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1總體目標(biāo) 2關(guān)于招商出租的優(yōu)惠政策 三業(yè)態(tài)分布 四租金標(biāo)段 五任務(wù)分解 1二月份工作任務(wù)的分解 2三月份工作任務(wù)的分解 3四月份工作任務(wù)的分解 前前 言言 商業(yè)物業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)里經(jīng)濟(jì)價(jià)值最高的物業(yè)形態(tài)。
9、2執(zhí)行項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃執(zhí)行項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃 3 3品牌化品牌化 4 4主題化主題化 5 5輻射力輻射力 三項(xiàng)目三項(xiàng)目招商招商區(qū)塊規(guī)劃區(qū)塊規(guī)劃 1 1招商招商業(yè)態(tài)規(guī)劃圖業(yè)態(tài)規(guī)劃圖 2 2招商招商區(qū)塊具體規(guī)劃區(qū)塊具體規(guī)劃 四四招商招商市場定位市場定。
10、目 九 地產(chǎn)組團(tuán)開發(fā)類招商項(xiàng)目 一投資環(huán)境一投資環(huán)境 株洲,國家級兩型社會試驗(yàn)區(qū)株洲,國家級兩型社會試驗(yàn)區(qū) 株洲,位于湖南省東部偏北,轄天元區(qū)蘆淞區(qū)荷塘區(qū)石峰區(qū)云龍示范區(qū),株 洲縣攸縣茶陵縣炎陵縣醴陵市.總面積 11262 平方公里,總?cè)丝凇?/p>
11、二招商計(jì)劃執(zhí)行時(shí)間表 附:商家列表 總總 綱綱 我們的工作思路:我們的工作思路: 精心準(zhǔn)備高唱實(shí)打團(tuán)隊(duì)合作徹底執(zhí)行全面勝利精心準(zhǔn)備高唱實(shí)打團(tuán)隊(duì)合作徹底執(zhí)行全面勝利 我們要做的事:我們要做的事: 圍繞招商目標(biāo)的整體解決方案圍繞招商目標(biāo)的整體解。
12、腦,2 號樓 2 層集中做電腦耗材.經(jīng)過近半個月的努力,目前 2 號 樓已經(jīng)完成 95下定其中,預(yù)留 4 個商鋪?zhàn)鳛闄C(jī)動調(diào)鋪之用,目前正在做 正式合同簽訂工作. IT 賣場區(qū)的熱賣和知名度的提高,為 1 號樓的招商提供了充分的準(zhǔn)備.針 對 。
13、緊鄰永州市商業(yè)主軸零陵中路,是永州市人口最密 集交通最便利市政配套最齊全商業(yè)最繁華的商業(yè)核心地段.商業(yè)輻射人口高達(dá) 600 萬人,輻射整個永州市. 發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò) 項(xiàng)目交通通達(dá)性極佳,門口有數(shù) 10 路公交,貫穿整個永州市.距離永 州機(jī)場僅。
14、工作思路:我們的工作思路: 精心準(zhǔn)備高唱實(shí)打團(tuán)隊(duì)合作徹底執(zhí)行全面勝利精心準(zhǔn)備高唱實(shí)打團(tuán)隊(duì)合作徹底執(zhí)行全面勝利 我們要做的事:我們要做的事: 圍繞招商目標(biāo)的整體解決方案圍繞招商目標(biāo)的整體解決方案 我們要達(dá)到的目標(biāo):我們要達(dá)到的目標(biāo): 實(shí)現(xiàn)開業(yè)。
15、線城市 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛突起,國民收入倍增,理論消費(fèi)能力已相當(dāng)巨大,有 效消費(fèi)能力隨著消費(fèi)理念的不斷改變會逐步地釋放出來;再者,零售 及品牌商進(jìn)駐所帶來的商圈效應(yīng)對拉動城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了不可估 量的作用.因此,各地政府加大了外資注入的一系列優(yōu)。
16、形形色色的中小型商 業(yè)建筑景觀等放在一個屋檐下,并且要保證商品流人流資金 流高效有序地運(yùn)轉(zhuǎn),沒有科學(xué)合理的營銷策略為支撐和指導(dǎo), 顯然是不行的. 本方案即對新天地后巷商業(yè)廣場中的一部分,也是整個 新天地后巷商業(yè)廣場開發(fā)的前奏 新天地后巷商業(yè)。
17、招商準(zhǔn)備一招商準(zhǔn)備 根據(jù)康利翡翠城的招商計(jì)劃,招商的準(zhǔn)備工作包含如下內(nèi)容: 1前期準(zhǔn)備工作: 編號 細(xì)則 完成時(shí)間 1 對城市商業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研 10.05 2 擬定主力店及商戶名單 10.20 3 對主力商戶及目標(biāo)商戶初步接觸 10 月底完成 。
18、4融合現(xiàn)代地產(chǎn)和商業(yè)運(yùn)作理念之精華,借鑒吸收國內(nèi)外商業(yè)名街的成功經(jīng)驗(yàn),整合國 際商業(yè)模式和盛澤本地文化,為盛澤人民和國內(nèi)外客商打造一個與上海蘇州比肩同步, 全新全能的商業(yè)舞臺,打造成國際化本地化專業(yè)化融匯互動的盛澤商業(yè)第一街 5近十萬平方米。
19、2八萬多平方米的用地面積,總面積為 14000 平方米的商業(yè)中心,預(yù)計(jì)引 進(jìn)超大型超市著名家電數(shù)碼賣場專業(yè)的商務(wù)辦公娛樂休閑餐飲酒 店公寓多功能為一體的高檔商業(yè)購物區(qū),匯聚萬千人流物流資金流信息 流,將成為大武夷新區(qū)的真正核心商業(yè)區(qū). 二招。
20、戶入駐流程 二二各類表格的制定各類表格的制定 總綱總綱 我們的我們的經(jīng)營宗旨:經(jīng)營宗旨: 純粹經(jīng)營,永續(xù)發(fā)展純粹經(jīng)營,永續(xù)發(fā)展 我們的我們的項(xiàng)目定位:項(xiàng)目定位: 一站式國際品牌主題一站式國際品牌主題街區(qū)街區(qū)shoppingparkshopp。
21、長三角旅游目的地之一是臨港地區(qū)綜合 服務(wù)設(shè)施集聚地是洋山深水港的陸域配套基地; 其占地67.76平方公里,綠化水系覆蓋率高達(dá)65,PM2.5常年維持30左右,是 一個富有活力極具特色欣欣向榮的宜業(yè)宜居新空間; 隨著浦東又一輪發(fā)展南下以及自貿(mào)。
22、框架體系后合理進(jìn)行作業(yè)分解; 需在做完市 場咨詢及可承受發(fā)展規(guī)模的研究后,就項(xiàng)目特定位置市場潛力商圈分析等資料對項(xiàng)目及商戶的定 位進(jìn)行階段性判斷.雖然在現(xiàn)階段完成該方案有存在偏差的可能性,但初步確定仍是必需的.我深信, 在后面的環(huán)節(jié)中,通過。
23、 更積極組織參與充滿人文關(guān)懷的公益活動,向社會倡導(dǎo)孝親文化,成為業(yè)內(nèi)業(yè)外弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化的領(lǐng)跑者. 2014年,胖太太建立PBUS模式,在全國范圍內(nèi)擴(kuò)大規(guī)模的同時(shí)整合中老年產(chǎn)業(yè)資源,由傳統(tǒng)的連鎖終端品牌商轉(zhuǎn) 型為平臺商,致力于打造中老年產(chǎn)業(yè)的集。
24、誠信務(wù)實(shí),以人 為本是企業(yè)的精神.誠信是基石創(chuàng)新是動力業(yè)績是目標(biāo) 安全是前提和諧是保障. 我們的經(jīng)營管理理念是以誠取信互惠互利共同發(fā)展. 我們立志于在開發(fā)銷售創(chuàng)新領(lǐng)域刻守信譽(yù),提高聲望,實(shí) 施系列化多元化大眾化的產(chǎn)品開發(fā).我們最大的理想是。
25、 二 章 第 二 章 區(qū) 域 商 業(yè) 介 紹 區(qū) 域 商 業(yè) 介 紹 第 一 章 第 一 章 項(xiàng) 目 介 紹 項(xiàng) 目 介 紹 第一章第一章 項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹 二環(huán)線 岳麓大道 楓林路 梅溪湖路 項(xiàng)目地塊項(xiàng)目地塊 汽車西站汽車西站 地鐵口地鐵。
26、籍地,近代大財(cái)閥孔祥熙的出生地.久負(fù)盛名的宮廷圣藥龜齡集和定坤丹出產(chǎn)于太谷.太谷餅和 壺瓶棗享譽(yù)全國.明清民國時(shí)期,太谷富商巨賈云集,成為山西的金融商業(yè)中心,固有旱碼頭小北京 之稱. 太谷縣總面積1033.6平方公里,總?cè)丝?9萬人2004。
27、體環(huán)境調(diào)研分析 結(jié)論:經(jīng)過整體環(huán)境調(diào)研分析,我們認(rèn)為,泰晤士應(yīng)當(dāng)建設(shè)以文化消費(fèi)為導(dǎo)向,創(chuàng)意為手段,面向高端消費(fèi)群體的商業(yè)環(huán)境氛圍.這個發(fā)展方向符合國家宏觀經(jīng)濟(jì) 方向,適應(yīng)上海市發(fā)展策略,并能夠形成泰晤士的獨(dú)特競爭價(jià)值. 一整體環(huán)境調(diào)研分析 。
28、大.市場蘊(yùn)涵的 巨大潛力給茶人帶來希望,但市場的變幻和整合,也更需要市茶人用智慧去把 握.茶葉市場的變化,茶葉有賣方市場進(jìn)入買方市場,如何在同質(zhì)化的市場中脫 穎而出,這需要引入市場營銷觀念.針對不同類型的市場采取相應(yīng)的營銷策略, 能夠改善茶。
29、MULTIBRAND EXCLUSIVE DISTRIBUTOR 簡 寫 為 : MUBRAND,即多品牌獨(dú)家經(jīng)銷商是浙江星古馳旪裝有限公司推出將 高端商業(yè)運(yùn)作和奢侈文化體驗(yàn)相融合的奢侈品多品牌綜合店.綜合店擁 有高素質(zhì)的與業(yè)團(tuán)隊(duì),才華橫溢。
30、 以純租金的模式,以平米來計(jì)算所預(yù)期以純租金的模式,以平米來計(jì)算所預(yù)期的創(chuàng)效,來制定租金的多的創(chuàng)效,來制定租金的多 少.少. 2 以租金以租金扣點(diǎn)的模式,底租扣點(diǎn)的模式,底租少量扣點(diǎn)少量扣點(diǎn). 3 純扣點(diǎn)的模式,給乙方制定保底,以最低保底數(shù)。
31、社區(qū)湯家社區(qū)枉山社區(qū) 6 個社區(qū),外來務(wù)工人員 3.15 萬人. 2 2交通現(xiàn)狀交通現(xiàn)狀 外部交通:外部交通:宣杭鐵路滬杭鐵路繞城公路滬杭及杭浦高速公路320 國道世紀(jì)大道,石大快速路,秋石快速路. 內(nèi)部交通:內(nèi)部交通:星發(fā)街星橋大道臨丁路。
32、定 招商基準(zhǔn)分析 市場租金分析 租賃期分析 物業(yè)費(fèi)分析 租控 年度租金測算 物業(yè)費(fèi)測算 招商部門建立 崗位職責(zé) 招商流程簽約流程 各部門現(xiàn)場協(xié)作流程 招商講義統(tǒng)一說辭答客問 工作表設(shè)計(jì) 人員培訓(xùn) 工作安排 項(xiàng)目招商前期籌備工作 招商策略 主。
33、水上游樂大世界果園漁家風(fēng)情園等. 3松花江龍灣旅游開發(fā)項(xiàng)目,包括水上綜合娛樂區(qū)金龜島旅游度假區(qū) 綜合服務(wù)區(qū)等. 4楊靖宇抗聯(lián)密營練兵場重走抗聯(lián)路建設(shè)項(xiàng)目. 3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):吉林省白山市靖宇縣松花江白山湖風(fēng)景區(qū)內(nèi). 二項(xiàng)目建設(shè)條件及技術(shù)方案二。
34、線 及 1 號線. 整體約 15 萬平方, 初期底四層 約 4 萬平方 為商業(yè)樓, 四層以上為商住樓及寫字樓業(yè)態(tài), 目前針對商業(yè)部分進(jìn)行提案; 該項(xiàng)目無房產(chǎn)證,則大方向自營,或視情況將整體租賃收購,由第三方經(jīng)營; 該項(xiàng)目正在建中,附近小區(qū)集。
35、價(jià)格,而且能夠可持續(xù)經(jīng)營,成為深圳白領(lǐng)社會生活的 活動中心. 酒店式公寓全部銷售,力爭銷售均價(jià)達(dá)到 6000 元,通過酒店式公寓收回整個項(xiàng)目投資,保留商業(yè)物 業(yè),最適當(dāng)時(shí)機(jī)可以整體出售. 正中商業(yè)廣場項(xiàng)目要實(shí)現(xiàn)五出:出人才 出機(jī)制 出品牌 。
36、招商區(qū)域圖 31:商業(yè)定位功能定位圖通過市場梳理后業(yè)態(tài)落位規(guī)劃圖 PART 4工程進(jìn)度招商節(jié)點(diǎn)表工程進(jìn)度招商節(jié)點(diǎn)表 中央城項(xiàng)目招商計(jì)劃書提案 目錄 1項(xiàng)目總平圖經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) . 2商業(yè)招商底價(jià)表制定 . 3業(yè)態(tài)落位規(guī)劃圖招商區(qū)域圖 . 4工。
37、體環(huán)境調(diào)研分析,我們認(rèn)為,泰晤士應(yīng)當(dāng)建設(shè)以文化消費(fèi)為導(dǎo)向,創(chuàng)意為手段,面向高端消費(fèi)群體的商業(yè)環(huán)境氛圍.這個發(fā)展方向符合國家宏觀經(jīng)濟(jì) 方向,適應(yīng)上海市發(fā)展策略,并能夠形成泰晤士的獨(dú)特競爭價(jià)值. 一整體環(huán)境調(diào)研分析 結(jié)論:經(jīng)過整體環(huán)境調(diào)研分析。
38、之形成內(nèi)外呼應(yīng)的人流環(huán)動效應(yīng),總體提 升我超市的販物環(huán)境和品牌影響力. 一 招商原則 招商之前,對整個超市進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)和規(guī)劃,充分考慮丌同品種以及同種品 種丌同風(fēng)格檔次之間的互補(bǔ)促進(jìn)作用.充分發(fā)揮我超市統(tǒng)一經(jīng)營調(diào)控統(tǒng)一招 商管理統(tǒng)一營銷統(tǒng)一。
39、破盛澤傳統(tǒng)商業(yè)模式,引領(lǐng)盛澤城市商業(yè)全面升級. 4 4項(xiàng)目市場定位項(xiàng)目市場定位 融合現(xiàn)代地產(chǎn)和商業(yè)運(yùn)作理念之精華,借鑒吸收國內(nèi)外商業(yè)名街的成功經(jīng)驗(yàn),整合國際商業(yè)模式和盛澤本 地文化,為盛澤人民和國內(nèi)外客商打造一個與上海蘇州比肩同步,全新全能。
40、 城市主要消費(fèi)人群分析 城市消費(fèi)行為模式分析 城市消費(fèi)潛力分析 項(xiàng)目定位分析 Six Six 業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商策略業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商策略 業(yè)態(tài)規(guī)劃建議 招商策略 商業(yè)運(yùn)營模式全國連鎖商場信息 附:附:公司介紹公司介紹 目目 錄錄 One 合肥宏觀。
41、建設(shè),位亍上海市嘉定區(qū)澄瀏 公路88號,占地面積約13942 ,地上建筑面積50000,商業(yè)面積29600 辦公面積20400.左鄰嘉寶盛創(chuàng)企業(yè)家園,不華東計(jì)算機(jī)研究中心僅一 條馬路之隔,周邊商業(yè)項(xiàng)目有保利五月花美食廣場斱舟時(shí)代廣場佳兆業(yè) 。
42、主要消費(fèi)人群分析 城市消費(fèi)行為模式分析 城市消費(fèi)潛力分析 項(xiàng)目定位分析 SixSix 業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商策略業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商策略 業(yè)態(tài)規(guī)劃建議 招商策略 商業(yè)運(yùn)營模式全國連鎖商場信息 附:附:公司介紹公司介紹 目目 錄錄 One 合肥宏觀概要合肥。
43、污排煙弱電等物業(yè)條件確定 2015.1.25至2015.1.28劉述彬物業(yè)部配合 3 3 未能達(dá)到招商條件的店鋪要 求物業(yè)部按裝到位 空置店鋪相關(guān)物業(yè)條件未能按裝到位要求物業(yè) 按裝到位后才能招商采用業(yè)務(wù)聯(lián)系單方式給 物業(yè)部 2015.1.2。
44、關(guān)系 H o wt ob a l a n c e 回歸自然不僅僅是走走公園,看看大樹 回歸是一種更高級的與自然的更高級的與自然的接觸方式 回歸 我們都是自然的孩子 為城市與自然搭建起 回歸的橋梁 我 們 來 自 于 大 自 然 , 也 屬 。
45、者體驗(yàn)到中國文化的博大精深,外國旅游者應(yīng)該 會考慮支付一定的住房額外的費(fèi)用去嘗試吃飯中醫(yī)按摩 和車輛安排.2 Airbnb等網(wǎng)站平臺體沒有統(tǒng)一的高質(zhì)量的服 務(wù)提供商 3.過往記錄:12個月內(nèi)平均出租率為20天月,每天租金為850 元天,打掃。
46、城市消費(fèi)行為模式分析 城市消費(fèi)潛力分析 項(xiàng)目定位分析 SixSix 業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商策略業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商策略 業(yè)態(tài)規(guī)劃建議 招商策略 商業(yè)運(yùn)營模式全國連鎖商場信息 附:附:公司介紹公司介紹 目目 錄錄 One 合肥宏觀概要合肥宏觀概要 城市經(jīng)濟(jì)。
47、的民俗風(fēng)情,生動再現(xiàn)了千年古芙蓉城的 原始風(fēng)貌,讓老成都的民俗文化深深地烙印在今天的芙蓉古城上.置身其間,晃若隔世. 而芙蓉古城商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目是以川西文化為靈魂,用深厚的川西文化包裝古城,形成 其獨(dú)特的賣點(diǎn).商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目占地近 500 畝,投。
48、會使經(jīng)營商家的經(jīng)營利潤得以充分的體現(xiàn), 使商場的形象更為鮮明,層次更為豐富,同時(shí)也將會使消費(fèi)者的消費(fèi)行為及過程顯得更加順暢和輕松愉快.所以商場業(yè)態(tài)劃分的合理與否, 不僅要能夠體現(xiàn)開業(yè)后本項(xiàng)目商品組合的豐富多樣,還必須考慮到經(jīng)營商家的實(shí)用性與。
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