旅游地產(chǎn)新趨勢(shì)Tag內(nèi)容描述：
1、 醫(yī)療養(yǎng)生建筑規(guī)劃設(shè)計(jì) US HEALTHCARE TRENDS 美國(guó)醫(yī)療趨勢(shì) Expenditure 1 in the world 17 of GDP 42 over 2 o 7thbiggest economy in the world。
2、010 目錄 前言.1 專(zhuān)家委員會(huì)介紹.4 趨勢(shì)一:營(yíng)銷(xiāo)渠道多樣化程度加劇,線上滲 透率越來(lái)越高5 趨勢(shì)二:數(shù)字化營(yíng)銷(xiāo)方式推陳出新,內(nèi)容營(yíng) 銷(xiāo)將是酒店能力建設(shè)的關(guān)鍵31 趨勢(shì)三:酒店餐飲零售化端倪初現(xiàn).45 趨勢(shì)四:餐飲品牌建設(shè)是核心:走出。
3、gular use 單一功能單一功能 Current: what we observe 目前:我們所看到的 over scaled transport Car based 超尺度的交通超尺度的交通以小汽車(chē)為基礎(chǔ)以小汽車(chē)為基礎(chǔ) Respond。
4、損失概不負(fù)責(zé).本報(bào)告版權(quán)歸 中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)研究中心所有.未獲得中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)研究中心事先書(shū)面授權(quán),任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人均 不得對(duì)本報(bào)告進(jìn)行任何形式的發(fā)布復(fù)制引用或轉(zhuǎn)載.如引用刊發(fā),需注明出處為中 國(guó)不動(dòng)產(chǎn)研究中心,且不得對(duì)本報(bào)告進(jìn)行有悖原意的引用刪節(jié)和修。
5、來(lái)說(shuō),在酒莊的內(nèi)容設(shè)計(jì)方 面,山合水易專(zhuān)家總結(jié)認(rèn)為要凸顯以下四大方面: 一酒莊應(yīng)具備個(gè)性化特征 二酒莊應(yīng)具有傳播葡萄酒文化的功能 三酒莊還應(yīng)具有旅游休閑娛樂(lè)等功能 四農(nóng)業(yè)旅游也是酒莊的一個(gè)內(nèi)容 一酒莊應(yīng)具備個(gè)性化特征 生產(chǎn)獨(dú)具特色的優(yōu)質(zhì)葡萄。
6、項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),主要依托溫泉資源 山佑類(lèi)度假項(xiàng)目開(kāi)發(fā),主要依托山勢(shì)的資源 主要特征: 依托資源的開(kāi)發(fā),對(duì)自然資源依賴型大 離主城區(qū)有一定的距離,交通佑系發(fā)達(dá) 旅游項(xiàng)目的比重偏多,住宅項(xiàng)目比重少 階段性明顯,開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng),服務(wù)要求高 發(fā)展趨勢(shì): 產(chǎn)。
7、金十年之后,房企們正積極尋找轉(zhuǎn)型斱向.近年?yáng)t,我國(guó)旅游市場(chǎng)發(fā)展迅猛. 2015年,我國(guó)旅游人數(shù)達(dá)40億人次,出境游1.2億人次,總收入超過(guò)4萬(wàn)億. 丐界旅游組織預(yù)測(cè),到2020年,我國(guó)將成為丐界第一旅游目癿地和第四大客源市場(chǎng). 其次,201。
8、不確定的盤(pán)點(diǎn) 10座城市的座城市的2008 目錄目錄 CONTENTS Cover Topic 政策:過(guò)山車(chē)還是催化劑 標(biāo)桿:大腕的落寞與狂歡 風(fēng)向風(fēng)向2008 先驗(yàn):反彈需不需要觸底 從命題到猜想 樸實(shí)為臺(tái),浪漫起舞樸實(shí)為臺(tái),浪漫起舞 六。
9、現(xiàn)購(gòu)物中心發(fā)展現(xiàn)階段問(wèn)題的思考階段問(wèn)題的思考 2 1.1 1.1 購(gòu)物中心全面進(jìn)入紅海時(shí)代購(gòu)物中心全面進(jìn)入紅海時(shí)代 中國(guó)中國(guó)購(gòu)物中心購(gòu)物中心近年來(lái)供應(yīng)量急劇增加,導(dǎo)致市場(chǎng)近年來(lái)供應(yīng)量急劇增加,導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇競(jìng)爭(zhēng)加劇,全,全 面進(jìn)入紅海時(shí)代。
10、要風(fēng)險(xiǎn) . 14 二風(fēng)險(xiǎn)控制 . 15 一一前言前言 旅游地產(chǎn)有廣義與狹義之分,狹義的旅游地產(chǎn)即在旅游景點(diǎn)及附近開(kāi)發(fā)度 假商務(wù)或住宅房地產(chǎn).廣義的旅游地產(chǎn)則類(lèi)似于城市區(qū)域開(kāi)發(fā)概念,是對(duì)包 含有自然或人造旅游景點(diǎn)的整塊區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)運(yùn)作的業(yè)。
11、文化與建筑的對(duì)話,歷史與現(xiàn)實(shí) 的融合;旅游地產(chǎn)是以旅游開(kāi)發(fā)為主導(dǎo),建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產(chǎn)的結(jié)合,是以旅游為前提條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng).隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā) 展,居民生活水平的提高,物質(zhì)生活的不斷豐富,人們便更多。
12、和區(qū)域一體化的演進(jìn),云南已由邊陲后衛(wèi) 變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開(kāi)放 的橋頭堡.云南旅游二次創(chuàng)業(yè)計(jì)劃和旅游綜合 改革試點(diǎn)的戰(zhàn)略實(shí)施,為滇西旅游樞紐城市大 理帶來(lái)巨大發(fā)展機(jī)遇. 南詔古都大理,以其交通區(qū)位之優(yōu)和山水環(huán)境 之美,曾為南中政。
13、相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的 投資價(jià)值 旅游地產(chǎn)概念定位 近年?yáng)t,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)發(fā)展持續(xù)升溫,成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn),旅游地產(chǎn)的概念 應(yīng)運(yùn)而生,幵呈快速發(fā)展之勢(shì),在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關(guān)注 從旅游不地產(chǎn)二維結(jié)吅的角度考慮,地。
14、旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 從旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式核心驅(qū)動(dòng)力銷(xiāo)售情況及國(guó)情 闡述國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)的現(xiàn)狀 4 旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀動(dòng)輒千畝,大輒萬(wàn)畝,在一片熱潮中不以廣袤無(wú)法彰顯的動(dòng)輒千畝,大輒萬(wàn)畝,在一片熱潮中不以廣袤無(wú)法彰顯的 高度高度 眾多全國(guó)性及地。
15、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標(biāo)在哪目標(biāo)在哪 整合營(yíng)銷(xiāo)整合營(yíng)銷(xiāo) 14 獵鹿行動(dòng)實(shí)際上 反映的是一。
16、括休閑度假村斴游 景區(qū)主題休閑公園斴游休閑培訐基地會(huì)訌中心運(yùn)勱村產(chǎn)權(quán)酒庖分時(shí)度假酒庖 高爾夫度假村風(fēng)景名勝度假村海景住宅景區(qū)住宅風(fēng)格別墅民俗度假村國(guó)際休閑 度假中心等斴游置業(yè)項(xiàng)目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業(yè),可稱為斴游房地產(chǎn). 斴游。
17、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術(shù)人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國(guó)主題公園之父的馬志民先生開(kāi)始帶 領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國(guó)內(nèi)外50多位著名專(zhuān)家學(xué)。
18、岸的亞熱帶濱海濕地生態(tài)系統(tǒng)為依托,集觀光游樂(lè)休閑度假會(huì)議培訓(xùn)生態(tài)科普 健身療養(yǎng)為一體的,且以迷人景觀多變布局特色的旅游勝地. 5 國(guó)內(nèi)案例:深圳海上田園 海上田園:設(shè)計(jì)理念 設(shè)計(jì)理念:以生態(tài)文明田園景觀農(nóng)業(yè)文明為主題,以農(nóng)副產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)旅游。
19、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開(kāi)發(fā)前流程中各個(gè)況給清并結(jié)兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進(jìn)論第一篇:化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的大旅游地產(chǎn)觀.4 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章:型不向產(chǎn)長(zhǎng)環(huán)旅游。
20、產(chǎn)業(yè)収展 具有更好的自然景觀建筑景觀相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的 投資價(jià)值 旅游地產(chǎn)概念定位 近年?yáng)t,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)發(fā)展持續(xù)升溫,成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn),旅游地產(chǎn)的概念 應(yīng)運(yùn)而生,幵呈快速發(fā)展之勢(shì),在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關(guān)注。
21、文化產(chǎn)業(yè)的政策扶持,以及推 勱城市化進(jìn)程步伐的加快,直接帶勱了對(duì)文化旅游度假產(chǎn)品的需求. 在此宏觀大背景和市場(chǎng)需求的條件下,很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)始涉及 或已經(jīng)將文化旅游地產(chǎn)作為未來(lái)企業(yè)發(fā)展的重要業(yè)務(wù)之一. 什么是文化旅游地產(chǎn) 文化旅游地產(chǎn) 。
22、Attractions 旅游居小鎮(zhèn)和旅游地產(chǎn)是一個(gè)概念嗎 旅游地產(chǎn)的成功開(kāi)發(fā)能夠塑造出旅游居小鎮(zhèn)嗎 中國(guó) 深圳 東部華僑城天麓別墅 旅游地產(chǎn)深圳東部華僑城 旅游地產(chǎn)大連萊茵海岸 項(xiàng)目名稱:中國(guó)燕達(dá)國(guó)際健康城 投資商:中國(guó)燕達(dá)實(shí)業(yè)集團(tuán) 位置。
23、小則幾千幾百平方米,根據(jù)項(xiàng)目用地大小而 定.周邊規(guī)劃的居住社區(qū)也必然是高檔次的豪宅,有些項(xiàng)目把低密度住宅規(guī) 劃在球場(chǎng)里,使業(yè)主出門(mén)即可進(jìn)入球場(chǎng)享受貴賓待遇. 旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要以常住居民需要為標(biāo)準(zhǔn) 旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)將更加注重迎合于大城市群的打造。
24、 一 般 策 劃 是 無(wú) 中 生 有 , 唯 有 地 產(chǎn) 策 劃 是 有 中 生 無(wú) . 中 國(guó) 入 世 之 后 中 國(guó) 房 地 產(chǎn) 業(yè) 兩 大 基 點(diǎn) 變 化 : A 房地產(chǎn)變成了地房產(chǎn),地排序在先,先有大量土地儲(chǔ)備,后有開(kāi)發(fā)房 產(chǎn).旅。
25、發(fā)熱點(diǎn) . 4 4商業(yè)地產(chǎn)郊區(qū)化趨勢(shì) . 5 5自持物業(yè)發(fā)展趨勢(shì) . 5 6大項(xiàng)目集中放量 . 5 7商業(yè)地產(chǎn)二三線城市發(fā)展 . 5 8商業(yè)地產(chǎn)招商難困境 . 6 二商業(yè)地產(chǎn)之今天篇二商業(yè)地產(chǎn)之今天篇 . 6 12009 年商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)陷停。
26、望 . 33 普華永道3 近年來(lái), 隨著巨頭鼎立態(tài)勢(shì)漸起, C端的創(chuàng)新空間不斷被 壓縮并隨之細(xì)化; 同時(shí)C端的流量成本悄然上升, 且多由 巨頭把持入口; 市場(chǎng)對(duì)企業(yè)估值的認(rèn)定方法也正在逐步發(fā) 生著變化. 當(dāng)我們把目光轉(zhuǎn)向B端, 發(fā)現(xiàn)科技賦能。
27、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術(shù)人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國(guó)主題公園之父的馬志民先生開(kāi)始帶 領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國(guó)內(nèi)外50多位著名專(zhuān)家學(xué)。
28、地產(chǎn).具體包括休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)形式,以及產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度 假村高爾夫度假村休閑生態(tài)度假村登山滑雪運(yùn)動(dòng)度假村等產(chǎn)品形態(tài). 更為廣泛的說(shuō)法是,直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅游區(qū)有高度密切關(guān)聯(lián)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅。
29、一所房子,所 以必須滿足既特別又美 麗這兩大要求. 重20噸的可移動(dòng)屋頂和墻圍滑動(dòng)時(shí)由4個(gè)電動(dòng)馬達(dá)提供動(dòng)力,馬達(dá)只 由標(biāo)準(zhǔn)的汽車(chē)電池供電.屋頂和墻圍長(zhǎng)52英尺約合16米,寬20英 尺約合6米,高23英尺約合7米.現(xiàn)年48歲的拉塞爾說(shuō):冬天的。
30、資源,膽量,速度,三駕馬車(chē)還管用 專(zhuān)業(yè) 營(yíng)銷(xiāo)PK工程,成本誰(shuí)了算 事業(yè) 地產(chǎn)人,何去何從 H 創(chuàng)新.舊元素的新組合. 案例.找標(biāo)桿,學(xué)先進(jìn). 方法論.方向大亍位置. H 趨勢(shì)1:價(jià)值觀營(yíng)銷(xiāo) 營(yíng)銷(xiāo)革命3.0,尋找價(jià)值觀一致的人 H 趨勢(shì)2:粉。
31、效應(yīng)明顯,政策監(jiān)管趨嚴(yán) 2019年MCN頭部機(jī)構(gòu)營(yíng)收過(guò)億占比顯著提升,行業(yè)營(yíng)收規(guī)模頭腰尾部差距較大,行業(yè)優(yōu)質(zhì)主播及平臺(tái)各集中于三家,行業(yè)整體發(fā)展勢(shì)頭向 上,呈現(xiàn)明顯的頭部效應(yīng).隨著直播電商進(jìn)入2.0時(shí)代,以電商直播變現(xiàn)為主流方式的MCN機(jī)構(gòu)。
32、設(shè)置 1. 項(xiàng)目自然到訪 傳統(tǒng)的代理公司:中原世聯(lián) 銷(xiāo)售專(zhuān)業(yè) 團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定 服務(wù)多元專(zhuān)業(yè) 一客戶導(dǎo)入方式 2. 專(zhuān)業(yè)公司拓展 專(zhuān)業(yè)的客戶輸送平臺(tái):客立方房多多 客戶導(dǎo)入時(shí)間迅速 管控成本較低 客戶資源庫(kù)豐富 電商合作平臺(tái):新浪搜房 結(jié)合線上推廣。
33、7個(gè)子報(bào)告與若干測(cè)算表,每一個(gè)章節(jié)均有更詳 細(xì)的分析報(bào)告以供參考 由于屬于機(jī)密,本摘要版也省略了部分章節(jié)內(nèi)容 詳細(xì)的財(cái)務(wù)測(cè)算詳見(jiàn)附件Excel表 詳細(xì)的管理要點(diǎn)詳見(jiàn)附件 詳細(xì)的投資方式與融資方式詳見(jiàn)附件 PDF created with p。
34、海城 天才夢(mèng)工廠年女兒童綜合素質(zhì)教育 基地 2009 協(xié)信星光時(shí)代廣場(chǎng) 孩子王主題樂(lè)園 2012 西城天街 豆樂(lè)元kidsland芭比紙的樂(lè) 園繽果勱漫漂亮寶貝 2010 盛匯廣場(chǎng) 西瓜王子虎愛(ài)兔舒寵樂(lè)飛翔兒 童訓(xùn)練營(yíng)哈你小孩ABC童裝等 。
35、產(chǎn) 梁上燕:真正的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,要注重對(duì)文化 屬性的挖掘,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展, 傳統(tǒng)地產(chǎn)立項(xiàng)規(guī)劃開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的模式注定將 會(huì)走向死胡同. 萬(wàn)達(dá):全球最大旅游地產(chǎn); 中弘股份:長(zhǎng)白山安吉海南等大型旅游地 產(chǎn)布局; 榮盛發(fā)展:擬投資設(shè)立榮。
36、 澳大灣區(qū) 四大灣區(qū) 粵港澳大灣區(qū) PK世界三大灣區(qū) 珠三角,對(duì)標(biāo)美國(guó)加州 珠三角9市,對(duì)標(biāo)全球知名城市 粵港澳大灣區(qū),對(duì)標(biāo)世界三 大灣區(qū) 1 珠三角對(duì)標(biāo)美國(guó)加州的海灣地區(qū),廣州承擔(dān)洛杉磯的角色,深圳承擔(dān)舊金 山的角色,珠海承擔(dān)圣地亞哥的角。
37、案 第一部分 發(fā)展歷程 峰會(huì)成果:中國(guó)的中產(chǎn)階層社會(huì)結(jié)構(gòu)正在形成,旅游業(yè)已進(jìn)入休閑度假階段,借劣旅游 業(yè)成為國(guó)家戰(zhàn)略支柱型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展良機(jī),將是地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式加快轉(zhuǎn)型的重要機(jī)遇. 2011年年 2011亞洲旅游地產(chǎn)暨主題度假區(qū)高峰論壇 旅游。
38、 讓不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來(lái),實(shí)現(xiàn)多方共贏讓不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來(lái),實(shí)現(xiàn)多方共贏 D 開(kāi)發(fā)商 evelopers P 業(yè)主 roprietor T 游客 ourist 買(mǎi)房送管家買(mǎi)房送管家. .增加營(yíng)銷(xiāo)賣(mài)點(diǎn)增加營(yíng)銷(xiāo)賣(mài)點(diǎn) 買(mǎi)房有租約買(mǎi)房有租約. .提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升。
39、度假村加勒比海岸游艇度假村位于加勒比海岸Cancun島總面積327公頃預(yù)期5年內(nèi)建成投資超過(guò)10億美金包括超過(guò)2100戶豪華公寓和435幢別墅一個(gè)18洞高爾夫球場(chǎng)一個(gè)全方位巨型游艇碼頭5個(gè)度假村一個(gè)商業(yè)公園和一個(gè)商業(yè)中心;集居住,運(yùn)動(dòng)和休閑。
40、并呈快速發(fā)展之勢(shì),在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關(guān)注. 另外,始于2009年的一系列房地產(chǎn)新政的接踵到來(lái),對(duì)商品房住宅市場(chǎng)進(jìn)行了規(guī)范和調(diào)控,原有的利潤(rùn)蛋糕被分割,促使開(kāi)發(fā)商逐漸調(diào)整開(kāi)發(fā)策略,房地產(chǎn)業(yè)從住宅開(kāi)發(fā)向商業(yè)旅游文化等復(fù)合型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式轉(zhuǎn)。
41、led transport Car based 超尺度的交通超尺度的交通以小汽車(chē)為基礎(chǔ)以小汽車(chē)為基礎(chǔ) Responds to National Goals and Aim needs 國(guó)家規(guī)劃政策限制國(guó)家規(guī)劃政策限制Current: wha。
42、要是滿足城市居民短期居住,作為置業(yè)者第二居所的可售物業(yè),它以滿足客戶休閑度假或部分商務(wù)活動(dòng)等需求為主要功能;具體包括:休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)形式以及時(shí)權(quán)酒店產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度假村高爾夫度假村登山滑雪運(yùn)動(dòng)度假村等產(chǎn)品形態(tài);廣泛而言就是直接。
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