旅游地產(chǎn)園林工程造價Tag內容描述：
1、建設項目工程造價. 造價費用構成如下表造價費用構成如下表: 造價構成 造價構成 預備費 1 基本預備費基本預備費: 基本預備費是指在投資估算或設計概算內難以預料的工程費用,費用內容基本預備費是指在投資估算或設計概算內難以預料的工程費用,費用。
2、對生活質量不斷改善的需求,裝修工程的重要性 日益增加.人們對裝修的要求越來越高,具體體現(xiàn)在設計風格 工程質量人性化使用等等方面.相對其他專業(yè),裝修工程具 有工期短施工工藝多材料品種繁多材料價差大新工藝 新材料更新速度較快等特點. 5 A材 。
3、期工程 供暖:用戶入戶井分界 供水:用戶計量表分界; 供電:用戶計量表分界; 燃氣:用戶終端閥門計量表; 有線電視:用戶弱電箱; 通訊:用戶弱電箱; 環(huán)境工程:進入泵站內至排出 泵站后第1個井; 防雷:總包以外防雷檢測費. 詳見成本字201。
4、目具體情況 總價包干 or 全費用綜合包干單價包干 室內強推預算總價包干 室外鼓勵預算總價包干 鼓勵預算總價包干 總承包工程承包方式 1總價包干 具備條件: 清晰界定承包范圍 室內工程有完整且 完善的圖紙 2 全費用綜合包干單價 適用于: 。
5、五工程結算管理 六創(chuàng)優(yōu)100及區(qū)域考核與臺帳要求 目目 錄錄 一招標管理一招標管理 招標管理 專業(yè)分包工程和零星工專業(yè)分包工程和零星工 程的招標劃分程的招標劃分共共32項項 一工程類型劃分一工程類型劃分 1總承包工程總承包工程 2專業(yè)分包工。
6、的,則按磚胎膜邊加下表實際施工采用磚胎膜的,則按磚胎膜邊加下表1 1工作面計算基底面積,開挖工作面計算基底面積,開挖 深度按按設計室外地坪標高至基礎墊層底標高計算深度按按設計室外地坪標高至基礎墊層底標高計算如果是地下室如果是地下室基礎坑基礎。
7、1新項目首期的總承包工程 2酒店裝修工程 II類工程 1舊項目新地塊總承包工程 2樁基礎地基處理抗浮錨基坑支護邊坡支護工程 3橋梁工程紅線外市政道路工程造價300萬元的幕墻工程造價300萬元的鋼結 構工程 4貨量裝修工程及非示范區(qū)的會所幼兒。
8、土建2組 劉紅梅組 13928739986 土建3組 鄭永來組 13630185708 裝修組 朱磊 13927729295 市政園建組 劉權輝 13802837575 安裝組 陳潤萍 13925085439 復核組 羅慧芳 1390230。
9、方式 結算方式: 固定包干總價不變除設計變更 現(xiàn)場簽證合同約定可調整的價差 發(fā)包人指定的增減工作內容外 結算方式: 結算造價按發(fā)包人確認的竣工圖 計算工程量按發(fā)包人提供的全費 用綜合包干單價報價系數(shù) , 承包方式 材料地區(qū)劃分分類及價差調整。
10、送結算書 簽證設計變更資料滯后 支持性資料缺乏 范圍不全,交接含糊 工期表缺漏,影響調差 造價無法核實 直接影響結算總價 資料真?zhèn)坞y核實 拖延審核時間 影響結算總價 影響結算審核時間 , Part2 , 2.1 結算工程資料提交指引 為了進。
11、方式評審方式 工程造價咨詢由分管領導審定;工程造價審計由董事會審定 時間控制時間控制 10 個工作日 評選準評選準 則則 基基 本本 條條 件件 1具有獨立法人資格. 2成立時間五年以上. 3具有乙級以上資質. 4至少擁有 6 名造價師,必。
12、010103001200 土方回填 基礎室內土方夯填,壓實系數(shù) 0.94 挖土,裝卸運輸,回填,分層夯實m3524.290.00 土方工程土方工程 合計合計0.000.00 砌筑工程砌筑工程 010301001410 砌基礎M10水泥砂漿砌。
13、2服務類別: 二本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同 義. 三下列文件均為本合同的組成部分: 1建設工程造價咨詢合同標準條件; 2建設工程造價咨詢合同專用條件; 3建設工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。
14、1 單位選擇 3.1.1 造價咨詢單位必須具有建設部甲級資質. 3.1.2 由于工作的重要性,優(yōu)先考慮曾合作過的可靠的造價咨詢機構. 3.1.3 選擇咨詢單位中優(yōu)秀的造價工程師. 3.1.4 造價咨詢單位的選擇需經(jīng)集團成本管理中心確認. 。
15、謝謝您們 眾志成城修編辦法 參編人員 42人 參編姓名 寫入辦法 目錄 contents 一 2014管控辦法修編摘要 一 二 2014管控辦法簡讀 二 2014造價部管控辦法修編摘要及簡讀 目錄 contents 一 2014管控辦法修。
16、2 合同及補充協(xié)議復印件 3 增加工程現(xiàn)場簽證單 4 工程變更通知單 5 工程指令單 6 預算書 簽證結算書 7 材料設備價格表 8 三方材料設備清單 9 甲供材料設備清單 10 施工組織設計 11 12 13 14 15 16 17 18。
17、用工工定定員員標標準準 項目類別具體項目單位 項目規(guī)模萬元人民幣 C50005000C1000010000C2000020000C30000C30000 項目類別1 項目類別2 項目類別3 項目類別4 項目類別5 注:1指項目部外用工的人數(shù)。
18、11報價表格式簽字蓋章 12施工組織設計附表表格格式 13施工船機復印件蓋章租賃協(xié)議原件要求 14項目管理機構人員數(shù)量要求開標是否驗原件 15項目經(jīng)理要求 16技術負責人要求 17其他主要人員要求 18主要人員簡歷表格式附件資料蓋章要求 1。
19、司不 含酒店及商業(yè)公司的 所有工程造價咨詢管理工作. 第三條 管理原則 1 對咨詢機構采取統(tǒng)一動態(tài)管理的原則; 2 對咨詢業(yè)務進行及時評估. 第四條 職 責 1 區(qū)域專業(yè)公司主管成本部門 1.1 推薦咨詢機構遴選單位; 1.2 根據(jù)業(yè)務需要。
20、 總經(jīng)理 注:1重大施工工藝審批表作為責任預算的一部分; 2附經(jīng)審批分部分項工程的施工方案. 三責任預算格式三責任預算格式 工程 責任預算文件 編制單位: 項目實施項目部: 編制日期: 編編 制制 說說 明明 一工程名稱 二工程規(guī)模結構形式。
21、鋼筋加工包括鋼筋制作及綁工程范圍:箱梁混凝土澆筑箱梁鋼筋加工包括鋼筋制作及綁 扎.扎. 2分包方式:除甲供材外,包工包料.分包方式:除甲供材外,包工包料. 3投標人條件: 1必須具有中華人民共和國獨立法人資格,持有工商管理部門 頒發(fā)的有效營。
22、3,分包工程月度計量完工證對 應為JLWGZ01JLWGZ02JLWGZ03. 6分包商從項目部預算員處領取加蓋復印無效印章紅字 的分包工程月度計量完工證空白表,會簽完成后,項目部預算員根 據(jù)分包工程月度計量完工證辦理分包月度計量單,同時收。
23、賬 附表附表 1 1 工程變更索賠管理考核評分表工程變更索賠管理考核評分表 序 號 考核項目 工作考核具體內容 評分 一 管理制度 15 分 工程變更索賠崗位責任制度5 分 工程變更索賠工作流程5 分 工程變更索賠月例會制度5 分 二 前期。
24、審批,經(jīng)公司主管領導審批后才可參加項目投標. 三購買招標文件現(xiàn)場考察三購買招標文件現(xiàn)場考察 購買招標文件,按招標邀請要求準備相關資料. 購買招標文件后,進行現(xiàn)場考察,對工程現(xiàn)場的地質環(huán)境等因 素進行了解,對工程所在地材料價格進行調查,以便做。
25、審計內容第四章:審計內容A 審計重點審計重點 B 審計流程審計流程 C 審計獎罰審計獎罰 1 可行性研究報告審計 2 概預結算審計 3 采購招標審計 4 合同審計 5 設計變更及經(jīng)濟簽證審計 6 成本分析審計 7 進度款審計 8 內部控制。
26、準備2 五. 雨雪天氣安全施工保障措施3 六. 冬季防火措施4 七. 冬季文明施工環(huán)境保護措施7 八. 冬季成品保護措施8 一一. 說明說明 本施工方案是為西安華僑城一期 B 區(qū)鋁合金工程二標段指導冬季施工而 編制的,指導冬季施工的順利進行。
27、應遵循因地制宜的原則,宜山則 山,宜水則水.以利用原地形為主,進行適當?shù)母脑?中國有不少古 典園林是因地制宜造園的佳例.北京頤和園的萬壽山原稱甕山是 北京西山的余脈. 在修建清漪園 頤和園前身 以前, 山南地勢低洼, 附近的玉泉和龍泉泉水匯。
28、法:目標管理成本事前控制的方法:目標管理 第三章第三章 開發(fā)各階段對工程造價的影響及過程控開發(fā)各階段對工程造價的影響及過程控 制要點制要點 第四章第四章 成本管理數(shù)據(jù)庫的建立與維護成本管理數(shù)據(jù)庫的建立與維護 第一章房地產(chǎn)項目工程成本的構成解。
29、過程 中重實施輕計劃等,怎樣才能有效提升房地產(chǎn)項目成本控制的水平.在20世紀 80 年代和90 年代初,我國提出了全過程造價管理whole processcost managent WPCM的思想和觀念,它的主要思想就是要求工程造價的計算與。
30、 管理規(guī)范管理規(guī)范 3.1 單位選擇 3.1.1 造價咨詢單位必須具有建設部甲級資質. 3.1.2 由于工作的重要性,優(yōu)先考慮曾合作過的可靠的造價咨詢機構. 3.1.3 選擇咨詢單位中優(yōu)秀的造價工程師. 3.1.4 造價咨詢單位的選擇需經(jīng)集。
31、 城市運營管理部接 收資料 經(jīng)辦人:專業(yè)主管:經(jīng)理:高級經(jīng)理: 二二城城市市運運營營管管理理部部移移交交審審核核意意見見 審核后工程造價 經(jīng)辦人審核意見 可另附頁,另附頁需注明 簽名: 城市運營管理部審 核意見和意見資料 移交 經(jīng)辦人:專業(yè)。
32、同義. 三下列文件均為本合同的組成部分: 1建設工程造價咨詢合同標準條件; 2建設工程造價咨詢合同專用條件; 3建設工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件. 四 咨詢人同意按照本合同的規(guī)定, 承擔本合同專用條件中議定范圍內的建設工程。
33、資料退回簽收 接收意見: 城市造價采購部簽名 : 接收時間: 咨詢單位簽名 : 交付時間: 注:簽收接收欄必須要城市造價采購部和咨詢單位簽名,若在欄內未簽注意見而直接簽名 即表示簽收或接收資料與上述資料名稱數(shù)量相同 。
34、及零星工程 一招標及合同簽訂階段確定承包方式 1工程類型和 合同承包方式 視項目具體情況 總價包干 or 全費用綜合包干單價包干 室內強推預算總價包干 室外鼓勵預算總價包干 鼓勵預算總價包干 總承包工程承包方式 1總價包干 具備條件: 清晰。
35、程造造價的價的構構成成 建設項目總投資:建設項目總投資: 指項目建設期用于項目的建設指項目建設期用于項目的建設建設建設期期貸款貸款 利息固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)利息固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅稅和流和流動動資資金金的總的總 和稱為建設項目工程造價.和。
36、招標管理 招標管理 專業(yè)分包工程和零星工專業(yè)分包工程和零星工 程的招標劃分程的招標劃分共共32項項 一工程類型劃分一工程類型劃分 1總承包工程總承包工程 2專業(yè)分包工程和零星工程專業(yè)分包工程和零星工程 由成本管理中心其它部門跟進四項工程 除。
37、及零星工程 一招標及合同簽訂階段確定承包方式 1工程類型和 合同承包方式 視項目具體情況 總價包干 or 全費用綜合包干單價包干 室內強推預算總價包干 室外鼓勵預算總價包干 鼓勵預算總價包干 總承包工程承包方式 1總價包干 具備條件: 清晰。
38、 3鄭州市建設工程造價管理方面的相關規(guī)定. 4現(xiàn)行的建設工程規(guī)范及標準. 5近年來鄭州市建設工程施工圖預算資料. 二二造造價價指指標標的的組組成成: 1人工費:定額人工費人工費調整. 2材料費:定額材料費材料費調整未計價材費. 第 2 頁。
39、1裝修工程的特點 裝修工程作為面子工程,絕大多數(shù)時候裝修工程是一個建 筑體的最后一道工作,承載著人們對該建筑體的感觀印象的作 用.隨著人們對生活質量不斷改善的需求,裝修工程的重要性 日益增加.人們對裝修的要求越來越高,具體體現(xiàn)在設計風格 。
40、 1 課時 第八章: 一般土建單位工程施工圖預算的編制 6 課時 第九章:工程造價的管理 2 課時 第三篇:工程招投標與工程合同 6 課時 第十章:工程招投標 3 課時 第十一章:工程合同 3 課時 第一篇第一篇 建筑工程概論建筑工程概論 。
41、 成本 中心 集團采購中心 成品管理 采購 中心 內部資料 嚴禁外傳 5 1.1部門工作范疇市政配套前期工程 供暖:用戶入戶井分界 供水:用戶計量表分界; 供電:用戶計量表分界; 燃氣:用戶終端閥門計量表; 有線電視:用戶弱電箱; 通訊:用。
42、四章:審計內容第四章:審計內容A 審計重點審計重點 B 審計流程審計流程 C 審計獎罰審計獎罰 1可行性研究報告審計 2概預結算審計 3采購招標審計 4合同審計 5設計變更及經(jīng)濟簽證審計 6成本分析審計 7進度款審計 8內部控制審計 第五章。
43、元,其中:建筑工程:1011.17 元;電氣工程:220.54 元;管道工程:316.81 元;通風工程:302.46 元;2全現(xiàn)澆結構板式小高層住宅樓:包括建筑裝飾采暖給排水冷水熱水中水排水雨水消防照明動力弱電電梯防雷接地等十個專業(yè).外墻。
44、金費率7含稅工程造價小識要求應知:建設項目工程造價的組成,建安工程費用的構成2能力要求應會:劃分工程造價的組成部分,區(qū)分建安工程費用內容計算程序。
45、域合作項目,主要指股權合作及聯(lián)營合作開發(fā)等類別的項目. 三術語及定義 一 項目類別: 本文基于合作項目工程造價管理主導權將合作項目分為三類,即: 1.我司主導項目:是指在合作項目中,工程造價板塊如制度流程表單及預結算審核要求等 均由我方主導。
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