旅游地產(chǎn)中介服務(wù)Tag內(nèi)容描述：
1、客戶(hù)的全名 雙方身份證號(hào)碼雙方身份證號(hào)碼 雙方聯(lián)系方式手機(jī)和座機(jī)最好是兩個(gè)雙方聯(lián)系方式手機(jī)和座機(jī)最好是兩個(gè) 業(yè)主的居住地址業(yè)主的居住地址 客戶(hù)的工作單位地址單位電話客戶(hù)的工作單位地址單位電話 收方價(jià)和出房?jī)r(jià)收方價(jià)和出房?jī)r(jià) 收房時(shí)間和出房時(shí)間。
2、 經(jīng)紀(jì)人自身的素質(zhì)經(jīng)紀(jì)人自身的素質(zhì) 1.客戶(hù)的積累 2.開(kāi)單的前提 3.經(jīng)紀(jì)人的成長(zhǎng) 客戶(hù)開(kāi)發(fā)的目的客戶(hù)開(kāi)發(fā)的目的 1.店面接待的客戶(hù) 2.電話接待的客戶(hù) 3.社區(qū)開(kāi)發(fā)的客戶(hù) 4.網(wǎng)絡(luò)開(kāi)發(fā)的客戶(hù) 5.老客戶(hù)轉(zhuǎn)介紹 6.切的客戶(hù) 客戶(hù)開(kāi)發(fā)的渠。
3、項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),主要依托溫泉資源 山佑類(lèi)度假項(xiàng)目開(kāi)發(fā),主要依托山勢(shì)的資源 主要特征: 依托資源的開(kāi)發(fā),對(duì)自然資源依賴(lài)型大 離主城區(qū)有一定的距離,交通佑系發(fā)達(dá) 旅游項(xiàng)目的比重偏多,住宅項(xiàng)目比重少 階段性明顯,開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng),服務(wù)要求高 發(fā)展趨勢(shì): 產(chǎn)。
4、批批單單 申請(qǐng)部門(mén): 年 月 日 申請(qǐng)名稱(chēng)摘 要預(yù)計(jì)金額備 注 申請(qǐng)金額大寫(xiě) 小寫(xiě) 申請(qǐng)人簽字申請(qǐng)部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字行政部意見(jiàn)財(cái)務(wù)部意見(jiàn)總經(jīng)理意見(jiàn) 注.購(gòu)置維修審批單由各部門(mén)填寫(xiě)按流程審批由行政部統(tǒng)一購(gòu)置.維修項(xiàng)目由行政部直接跟蹤落實(shí).購(gòu)置的辦。
5、晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早 考勤 班次早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早 考勤 班次早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早 考勤 班次早晚早晚早晚早晚早晚早晚。
6、周輝輝 葉小麗 喻永軍 時(shí)利和 考勤 跟進(jìn) 登盤(pán)統(tǒng)計(jì)表 日期上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 。
7、兩項(xiàng)前均劃 售價(jià)為人民幣 元 左右; 租價(jià)為人民幣 元 左右; 甲方承諾經(jīng)乙方介紹之客戶(hù)包括客戶(hù)之親屬授權(quán)人代理人或與該客戶(hù)有關(guān)聯(lián)的 第三方成功購(gòu)入承租甲方委托之物業(yè)的,甲方須向乙方支付成交價(jià)的百分之壹但不低于 人民幣貳仟元半個(gè)月租金但不低。
8、5 16 打孔機(jī)19 17 寫(xiě)字板5.5316.5 18 多頁(yè)夾110 19 印泥添加劑7.5322.5 20 剪刀13 21 美工刀1.523 22 修正液414 23 回型針22 24 印泥4520 25 訂書(shū)機(jī)8.518.5 26 訂。
9、委托費(fèi)分配:甲方 乙方 六售后服務(wù):售后服務(wù)中公證貸款墊資部分由客戶(hù)方經(jīng)紀(jì)公司為首辦 理;送件收件水電煤抄表物業(yè)費(fèi)有線電視費(fèi)結(jié)算維修基金煤氣過(guò)戶(hù)等 手續(xù)由房東方經(jīng)紀(jì)公司為首辦理. 七雙方達(dá)成協(xié)議如下: 1各咨詢(xún)單位必須提供正確信息給 并同意。
10、板板 先生女士您好,很高興有機(jī)會(huì)為您提供房屋銷(xiāo)售服務(wù),我是您房屋的維護(hù)人,我會(huì)對(duì)您的房屋進(jìn)行多 渠道推廣,為您尋找優(yōu)質(zhì)客戶(hù).因?yàn)樵诒旧倘χ墟溂议T(mén)店及經(jīng)紀(jì)人較多,您的房子錄入內(nèi)網(wǎng)后,可能會(huì) 接到多個(gè)電話咨詢(xún),如果您感覺(jué)打擾您的正常工作和生活。
11、紀(jì)人.紀(jì)人. 1,商圈的定義 商圈是指某一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 公司從事二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和服務(wù)對(duì)象主 要是指能得到委托房源信息的地域范圍. 2,商圈的層次劃分 第一層次商圈 70 第二層次商圈 20 第三層次商圈 10 商圈的劃分 門(mén)店門(mén)。
12、房東填寫(xiě) 完成后當(dāng)天掃描至人力資源部保存,區(qū)域簽字后連同結(jié)單申請(qǐng)表一起 給會(huì)計(jì),會(huì)計(jì)交予區(qū)域總監(jiān)總經(jīng)理HR經(jīng)理簽字. 服服務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)打打折折申申請(qǐng)請(qǐng)表表 時(shí)間: 此單地址: 實(shí)收傭金: 實(shí)收按揭費(fèi)及其他: 打折原因: 申請(qǐng)人客戶(hù)房東: 時(shí)間。
13、方的房產(chǎn)為市區(qū),建筑面積 ,產(chǎn)權(quán)證號(hào). 第三條第三條 該房產(chǎn)租賃期共個(gè)月,自年月日起至年月日 止.乙方向甲方承諾,租賃該房產(chǎn)僅作使用.租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收 回出租房產(chǎn),乙方應(yīng)如期交還.乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之 前書(shū)面通知甲方。
14、0. 姓名: 考核月份: 考核人: 職能分?jǐn)?shù)其他: 0 總經(jīng)理綜合評(píng)價(jià): 人人力力資資源源職職能能完完成成表表 備注:每一欄分?jǐn)?shù)總分為10分,做的 好為10分,做得一般為6分,差為0分. 總分低于6分20. 姓名: 考核月份: 考核人: 職。
15、ur company slogan 研研究背景究背景簡(jiǎn)簡(jiǎn)介介市市場(chǎng)場(chǎng)占有率占有率與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手差距大手差距大 2010年北京市 二手房市場(chǎng)主 要經(jīng)紀(jì)公司占 有率, 鏈家地 產(chǎn), 22.6 2010年北京市 二手房市場(chǎng)主 要經(jīng)紀(jì)公司占 有。
16、人專(zhuān)業(yè)形象的表現(xiàn) 良好的禮儀習(xí)慣是邁向成功的第一步良好的禮儀習(xí)慣是邁向成功的第一步 對(duì)組織對(duì)組織 塑造組織形象員工的形象代表企業(yè)的形象塑造組織形象員工的形象代表企業(yè)的形象 傳播溝通信息傳播溝通信息 提高辦事效率提高辦事效率 塑造專(zhuān)業(yè)形象重要。
17、易房產(chǎn)的實(shí)際情況 1交易 2繼承 交易賣(mài)方需交 20繼承與贈(zèng)與稅 3福利 房改集資經(jīng)濟(jì)適用 以房產(chǎn)證發(fā)證日期,滿(mǎn)三年才能上市交易 危改房 解危解困房 一套上市滿(mǎn)三年就要補(bǔ)差才能上市交易 補(bǔ)差價(jià)評(píng)估方法 : 指導(dǎo)價(jià)面積樓層系數(shù)原房款價(jià)80 一。
18、穩(wěn)定 的數(shù)量不小的群體.善待一個(gè)人,就像撥亮一盞燈, 照亮一大片 . 優(yōu)秀客戶(hù)服務(wù)五要素 情感性 適當(dāng)性 規(guī)范性 連續(xù)性 效率性 完整的服務(wù) 售前服務(wù) 售中服務(wù) 售后服務(wù) 案例一售前服務(wù) 客戶(hù)到連鎖店登記賣(mài)房,希望接待人員 詳細(xì)介紹一下賣(mài)房。
19、足夠的時(shí)間查清業(yè)主產(chǎn)權(quán)是否清晰. 如果不交訂金,交易條件違約責(zé)任等不明確,草率聯(lián)系過(guò)戶(hù),是對(duì)雙方很不負(fù)責(zé)的態(tài)度, 更容易發(fā)生問(wèn)題. 二二 客戶(hù)在看過(guò)房之后,要求說(shuō)明此房的業(yè)主為什么出售此房,而業(yè)主客戶(hù)在看過(guò)房之后,要求說(shuō)明此房的業(yè)主為什么出。
20、 21 18 20 20 23 17 19 20 14 19 16 12 12 15 15 15 13 15 16 13 13 14 16 14 4 3 4 3 5 3 2 3 7 7 3 6 6 6 6 6 5 5 6 5 6 6 5 5。
21、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán). 九十三原房產(chǎn)證以暫住證號(hào)碼填寫(xiě),證件號(hào)碼一欄過(guò)戶(hù)時(shí)應(yīng)遞交哪些資料九十三原房產(chǎn)證以暫住證號(hào)碼填寫(xiě),證件號(hào)碼一欄過(guò)戶(hù)時(shí)應(yīng)遞交哪些資料 答:到所辦暫住證的派出所開(kāi)具證明,證明權(quán)利人曾在此辦過(guò)暫住證.并帶上現(xiàn)有的身份證 和房產(chǎn)證原件。
22、客戶(hù)問(wèn)現(xiàn)售合同中第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)土地使用權(quán)出讓合同書(shū)的復(fù)印八十二客戶(hù)問(wèn)現(xiàn)售合同中第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)土地使用權(quán)出讓合同書(shū)的復(fù)印 件交給乙方, 土地使用權(quán)出讓合同書(shū)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方.該土地使用件交給乙方, 土地使用權(quán)。
23、請(qǐng)個(gè)貸.如果有可以向銀行申請(qǐng)個(gè)貸.3如果是企業(yè)法人國(guó)家公務(wù)員則可以向銀行申請(qǐng)高額按揭如果是企業(yè)法人國(guó)家公務(wù)員則可以向銀行申請(qǐng)高額按揭 款.款.4特別關(guān)系的還可以找銀行特批高額按揭款.特別關(guān)系的還可以找銀行特批高額按揭款. 二十二和客戶(hù)簽買(mǎi)房。
24、行簽署按揭合同,怎么辦 答:1先了解客戶(hù)為何不去簽署按揭合同對(duì)癥下藥,若不簽可以直接告訴客戶(hù),2用合 約來(lái)制約他,用法律來(lái)威脅他,用房產(chǎn)的交付使用權(quán)來(lái)打動(dòng)他,買(mǎi)房的目的就是為了使用, 如果不能使用花那么多錢(qián)先買(mǎi)個(gè)產(chǎn)權(quán)又何用,曉之以情,動(dòng)之以。
25、是這 時(shí)我公司又有一套房非常適合他, 該怎么樣使他重樹(shù)信心, 向他推銷(xiāo)此房, 如果他看中此房, 遲遲不到公司下訂,怎么辦 五在價(jià)格房子產(chǎn)權(quán)都落實(shí)滿(mǎn)意了,后因某種原因訂不下來(lái),或者說(shuō)下不了決心,該如 何跟進(jìn) 六客戶(hù)在沒(méi)有交定金之前要求出具房地。
26、 所以 六十二簽約時(shí),客戶(hù)提出傭金在交易完成時(shí)支付,怎么辦六十二簽約時(shí),客戶(hù)提出傭金在交易完成時(shí)支付,怎么辦 答:不可以.因?yàn)檗k理過(guò)戶(hù)時(shí)交易部已完成前期工作,以后的工作由負(fù)責(zé)售后服務(wù)的客戶(hù)服 務(wù)部繼續(xù)跟進(jìn),所以公司要求在簽署購(gòu)房委托書(shū)10。
27、戶(hù)交定和業(yè)主收定簽約時(shí)就有明確規(guī)定, 依約而行. 五十三沒(méi)轉(zhuǎn)定前產(chǎn)權(quán)清晰交定后做了抵押或被查封 ,怎么辦五十三沒(méi)轉(zhuǎn)定前產(chǎn)權(quán)清晰交定后做了抵押或被查封 ,怎么辦 答:1向業(yè)主闡明合約的嚴(yán)肅性和法律效力,在最短的時(shí)間內(nèi)追回定金;2通知客戶(hù), 說(shuō)。
28、公司的永久客戶(hù). 十二為什么要在公證過(guò)戶(hù)前付全款十二為什么要在公證過(guò)戶(hù)前付全款 答:公司為了保障雙方利益,需將房地產(chǎn)證原件交到國(guó)土局,不能隨意撤消,業(yè)主要求必須 將房款付中介公司才會(huì)到國(guó)土局簽字. 十三客戶(hù)交訂時(shí)稱(chēng)付十三客戶(hù)交訂時(shí)稱(chēng)付10定。
29、客戶(hù). 四十二業(yè)主不同意按揭,怎么辦四十二業(yè)主不同意按揭,怎么辦 答:答:1憑按揭流程的客戶(hù)解釋在過(guò)戶(hù)前銀行會(huì)出具承諾函,以保證房款無(wú)風(fēng)險(xiǎn).憑按揭流程的客戶(hù)解釋在過(guò)戶(hù)前銀行會(huì)出具承諾函,以保證房款無(wú)風(fēng)險(xiǎn).2講清講清 按揭與一次性在時(shí)間上只差。
30、公司無(wú)客戶(hù)合適的物業(yè)時(shí),如何才能留住客戶(hù)電話 答:了解客戶(hù)的詳細(xì)要求,在自己的頭腦里很快找出客戶(hù)合適的物業(yè)進(jìn)行報(bào)價(jià),或者給客戶(hù) 比較好的建議,取得客戶(hù)的信任,從而留住客戶(hù)的電話. 七十三看樓時(shí),業(yè)主與客戶(hù)之間相互溝通,甚至互留電話,怎么辦七。
31、文化與建筑的對(duì)話,歷史與現(xiàn)實(shí) 的融合;旅游地產(chǎn)是以旅游開(kāi)發(fā)為主導(dǎo),建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產(chǎn)的結(jié)合,是以旅游為前提條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng).隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā) 展,居民生活水平的提高,物質(zhì)生活的不斷豐富,人們便更多。
32、 表格記錄房客源,確實(shí)是有些落后了 但是有很多的優(yōu)秀房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,雖然他們銷(xiāo)售的是生活中最大宗的商品房產(chǎn),但 是在他們自己選擇使用中介軟件時(shí)卻顯得很盲目, 耐心的說(shuō)服客戶(hù)是他們的強(qiáng)項(xiàng), 但是往往 在選購(gòu)對(duì)企業(yè)運(yùn)營(yíng)非常關(guān)鍵的房產(chǎn)中介軟件的時(shí)候考。
33、和區(qū)域一體化的演進(jìn),云南已由邊陲后衛(wèi) 變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開(kāi)放 的橋頭堡.云南旅游二次創(chuàng)業(yè)計(jì)劃和旅游綜合 改革試點(diǎn)的戰(zhàn)略實(shí)施,為滇西旅游樞紐城市大 理帶來(lái)巨大發(fā)展機(jī)遇. 南詔古都大理,以其交通區(qū)位之優(yōu)和山水環(huán)境 之美,曾為南中政。
34、方還貸辦理抵押注銷(xiāo) 賣(mài)方還貸辦 理抵押注銷(xiāo) 買(mǎi)方辦理貸款 買(mǎi)方無(wú)貸款情況 買(mǎi)方有貸款情況貸 款初審 買(mǎi)賣(mài)雙方辦理轉(zhuǎn)按 揭貸款 賣(mài)方有貸款 買(mǎi)方有貸款 賣(mài)方自行還貸 賣(mài)方資金不足以自行還貸 買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂求購(gòu)出售居間 勘 察 房 源 買(mǎi)方貸款資。
35、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標(biāo)在哪目標(biāo)在哪 整合營(yíng)銷(xiāo)整合營(yíng)銷(xiāo) 14 獵鹿行動(dòng)實(shí)際上 反映的是一。
36、括休閑度假村斴游 景區(qū)主題休閑公園斴游休閑培訐基地會(huì)訌中心運(yùn)勱村產(chǎn)權(quán)酒庖分時(shí)度假酒庖 高爾夫度假村風(fēng)景名勝度假村海景住宅景區(qū)住宅風(fēng)格別墅民俗度假村國(guó)際休閑 度假中心等斴游置業(yè)項(xiàng)目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業(yè),可稱(chēng)為斴游房地產(chǎn). 斴游。
37、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開(kāi)發(fā)前流程中各個(gè)況給清并結(jié)兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進(jìn)論第一篇:化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的大旅游地產(chǎn)觀.4 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章:型不向產(chǎn)長(zhǎng)環(huán)旅游。
38、業(yè)執(zhí)照; 三總公司的中介資質(zhì)證書(shū)如果在當(dāng)?shù)夭辉u(píng)定資質(zhì)等級(jí)的, 則提供備案證書(shū) ; 四總公司的章程; 五擬設(shè)立分公司的股東會(huì)決議; 明確昆山負(fù)責(zé)人和營(yíng)業(yè)場(chǎng) 所 ; 六執(zhí)業(yè)資格證書(shū)注冊(cè)證; 指房地產(chǎn)中介執(zhí)業(yè)人員 ; 七聘用人員的人事關(guān)系證明聘用。
39、 一 般 策 劃 是 無(wú) 中 生 有 , 唯 有 地 產(chǎn) 策 劃 是 有 中 生 無(wú) . 中 國(guó) 入 世 之 后 中 國(guó) 房 地 產(chǎn) 業(yè) 兩 大 基 點(diǎn) 變 化 : A 房地產(chǎn)變成了地房產(chǎn),地排序在先,先有大量土地儲(chǔ)備,后有開(kāi)發(fā)房 產(chǎn).旅。
40、地產(chǎn).具體包括休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)形式,以及產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度 假村高爾夫度假村休閑生態(tài)度假村登山滑雪運(yùn)動(dòng)度假村等產(chǎn)品形態(tài). 更為廣泛的說(shuō)法是,直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅游區(qū)有高度密切關(guān)聯(lián)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅。
41、設(shè)置 1. 項(xiàng)目自然到訪 傳統(tǒng)的代理公司:中原世聯(lián) 銷(xiāo)售專(zhuān)業(yè) 團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定 服務(wù)多元專(zhuān)業(yè) 一客戶(hù)導(dǎo)入方式 2. 專(zhuān)業(yè)公司拓展 專(zhuān)業(yè)的客戶(hù)輸送平臺(tái):客立方房多多 客戶(hù)導(dǎo)入時(shí)間迅速 管控成本較低 客戶(hù)資源庫(kù)豐富 電商合作平臺(tái):新浪搜房 結(jié)合線上推廣。
42、 唐山灣國(guó)際旅游島市場(chǎng)定位項(xiàng)目 約 8,300 畝 上海市 上海迪士尼主題樂(lè)園 RDE 市場(chǎng)定位項(xiàng)目 占地 3.9 平斱公里 上海青浦夢(mèng)上海.文化生態(tài)休閑度假匙項(xiàng)目 2980 畝 青浦文化創(chuàng)意旅游度假匙項(xiàng)目 約 1800 畝 青浦郊野公園項(xiàng)。
43、是你喜歡你也告訴我一下,這樣我才能在最有利的時(shí)間 里把握住這個(gè)房子,幫你去爭(zhēng)取到最大的利益. 你在別的公司也有看了房子,其實(shí)你也清楚,北京在賣(mài)的房子真的是很多,可是適合你的 房子就這么一二套,所以你要是喜歡,你告訴我,我會(huì)努力去做,去幫你爭(zhēng)。
44、案 第一部分 發(fā)展歷程 峰會(huì)成果:中國(guó)的中產(chǎn)階層社會(huì)結(jié)構(gòu)正在形成,旅游業(yè)已進(jìn)入休閑度假階段,借劣旅游 業(yè)成為國(guó)家戰(zhàn)略支柱型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展良機(jī),將是地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式加快轉(zhuǎn)型的重要機(jī)遇. 2011年年 2011亞洲旅游地產(chǎn)暨主題度假區(qū)高峰論壇 旅游。
45、匡經(jīng)理的指導(dǎo)和幫助,感謝 XX 二部所有同事對(duì)我工作的支持與協(xié)助,同時(shí)也感謝我們辦公室的所有同事在背后的大力支持和幫助.業(yè)績(jī)方面雖然我們 XX 二部成立的時(shí)間只有一年,在過(guò)去的一年里,還是取得了比較滿(mǎn)意的成績(jī), 2009 年我們 XX 二部。
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