旅游項目開發案例Tag內容描述：
1、 成都成都 重慶重慶 西安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海南海南 鎮江鎮江 南京南京 青島青島 3 第一章 國內養老地產開發機會及開發條件研究國內養老地產開發機會及開發條件研究 宏觀視角開發機會研究宏觀視。
2、周 邊旅游資源豐富,生態環境優越, 適合發展周末休閑旅游度假經 濟. 廈門島麗水云天40分鐘車程 晉江石獅麗水云天40分鐘車程 安溪麗水云天30分鐘車程 泉州市區麗水云天60分鐘車程 區位條件 項目發展理念 尋找一種積極回歸的內心情結 承。
3、 大理古城商業街的業態主要以商 品經營餐飲業休閑業酒吧 服務及配套行業為主:按數量分,其 中商品經營占80,餐飲業占8, 服務及配套行業占7,休閑娛樂占 5;按面積分,商品經營約占46, 服務及配套行業占37,餐飲業約占 7,休閑娛樂占1。
4、癿堅持. 一條微信,4夛轉發48萬,將一個樓盤售罄,賣了10個億,去年火遍全國 癿桃李春風,創造了房地產神話. 而造就返個神話癿人,正是綠城前仸掌門人:宊衛平. 桃李春風癿美,如果丌親眼所見,那一定會多打折扣.房子也許可以 復刻,但生活丌能。
5、的設置 高效的網絡化空間格局 筑波科學城: 諾華制藥公司總部 諾蘭的建筑及景觀設計 建筑不景觀設計的精致設計 辦公樓 公共綠化 公共基礎配套設施 諾華制藥公司總部規劃模式: 網格式的排布體系,結合場地條件不自身場地規模,設置公共綠化,不基礎。
6、商業綜合體一般包括 五星級酒店購物中心和寫字 樓公寓型住宅,它是城市集 約化發展的必然要求,能夠滿 足辦公購物和白領人士居住 要求. 大型城市綜合體適合經濟發達 的大都會和經濟發達城市,在 功能選擇上要根據城市經濟特 點有所側重,一般酒店功。
7、事國內商業地產項目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事國內商業地產項目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事國內商業地產項目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事; 外表貌視強大外表貌視強大外表貌視強大外表貌視強大營銷推廣美倫美奐營銷推廣美倫美奐營銷推廣美倫美奐。
8、筑面積從2001000平米不等,大部分為 300600平米.內設獨立衛生間. 1.4交通狀況 內部交通 商業街向東沒有重要場所,因此商業街內部交通壓力很小. 1.5外部交通 從商業街到N市有3路公交車,作為近郊而言,外部交通是比較方便的. 。
9、際公寓 . 10 1項目介紹 . 10 2開發模式 . 12 3經營方式 . 12 4經營水平推算 . 14 5經營的瓶頸 . 15 6新經營方向 . 15 7小結 . 15 案例三:北京太陽城老年國際公寓 . 16 1項目介紹 . 16 。
10、桂園鳳凰城碧桂園鳳凰城白領住別墅白領住別墅 背景:廣州城市擴張,郊 區化趨勢形成 區位:位于增城廣園東快 速路東側 交通:擁有完善的交通配 套,往返廣州東莞深 圳香港;行廣園快速至 天河體育中心約20分鐘 規模:占地約9000畝,現 已開發。
11、opment CasesHotel Development Cases 阿特金斯集團阿特金斯集團世界領先的顧問公司世界領先的顧問公司 AtkinsWorldwide Leading Consulting Ltd. 倫敦股票市場上市公司倫敦股。
12、為核心驅動力的旅游開發 2 2:生態休閑規劃案例:生態休閑規劃案例 Page 2 第一部分:旅游度假區開發策略和開發節奏第一部分:旅游度假區開發策略和開發節奏 Page 3 案例案例1 1:印度尼西亞:印度尼西亞BintanBintan R。
13、市的不同位置城市特性和歷史階段,從投資與營運的 角度總結出都市綜合體的三種開發模式: 1 獨立開發模式 這一模式產生于早期工業化時代, 資本主義原始積累產生了大量財富, 一些大財團或政 府紛紛通過建設都市綜合體來彰顯自己的實力, 最典型的例。
14、拜拜 加勒比海岸游艇度假村加勒比海岸游艇度假村 位于加勒比海岸Cancun島 總面積327公頃 預期5年內建成 投資超過10億美金 包括超過2100戶豪華公寓和435幢別墅 一個18洞高爾夫球場 一個全方位巨型游艇碼頭 5個度假村 一個商業。
15、佑配套要求.同時結合國內外有借鑒意義的項目,分析其開發過程 中的各項因素.整篇報告以理論分枂,開發規劃分析到案例借鑒,整 佑為三個部分. 1旅游地產的興起及發展 2旅游地產的特點分析 3旅游地產的分類 旅游地產的興起特點及分類 1濱海旅游地。
16、建筑面積:60萬平米 商業總建筑面積:10萬平米 問題的提出問題的提出 面臨的共同問題:面臨的共同問題: 如何進行大型住宅區內商業的定位規劃開發及后期 運營管理,使商業項目開發和住宅銷售相互促進,實現 項目的差異化競爭優勢,同時使商業成為項。
17、面積 1.2萬M2 幼兒園 3200M2 會所 2000M2 1.2城市建設與經濟發展龍華概況龍華概況 龍華鎮現龍華街道辦 轄屬深圳市寶安區,位于寶 安區東部深圳市北部,東 臨龍崗區布吉,南靠福田區 羅湖區和南山區,西接寶安 石巖鎮,北面是。
18、配套,立體交通觀賞養生美食享受有機產品購物等保證 美好體驗. 案例:加拿大案例:加拿大 Butchart gardenButchart garden 加拿大國寶級精致園林,實現四季皆有景的多彩風情園 1 1簡介:簡介:坐落于加拿大溫哥華島。
19、原顧問 非旅游熱點景區的養生養老地產 非旅游熱點景區的養生養老地產開發項目,單談旅游地產的斱向及功能實現,更多的應 該依靠外部環境的支撐呾推勱:從旅游及養老斱向結合的角度,我們建議借鑒曠達太湖 花園,而從養生養老斱向而言,全國該類型的地產開。
20、或幾個主題創造一系列有 特別的環境和氣氛的項目吸引游客.主題公園的一個最基 本特征創意性,具有啟示意義. 現代旅游業在旅游資源的開發 過程中所孕育產生的新的旅游 吸引物 自然資源和人文資源的一個或多個特定的主題,采用現代 化的科學技術和多層。
21、為核心驅動力的旅游開發 2 2:生態休閑規劃案例:生態休閑規劃案例 Page 2 第一部分:旅游度假區開發策略和開發節奏第一部分:旅游度假區開發策略和開發節奏 Page 3 案例案例1 1:印度尼西亞:印度尼西亞Bintan ResortB。
22、 效果圖 酒店群 區位圖 合肥萬達文化旅游城項目概況 合肥萬達文化旅游城組團布局 主題公園商業配套和居住區的合理布局,三組團相互借勢,提升項目整體價值. 居住區 商業配套 主題公園 合肥萬達文化旅游城開發策略 萬達文旅城結合項目地塊資源,合。
23、里, 距項目駐地最近的津港高速公路約3.5公里. 該項目預計分四期開發,周期五年.公建相對集中的北美洲板塊及亞 歐板塊局部.項目首開區現已在開發中;其中公建部分為30萬平方米, 住宅面積為70萬平方米.容積率1.1,綠化率:48,物業費:高。
24、設施區 行政經濟管 理機構 商業服務 金融信息貿 易 旅游接待及 會議中心 度假居住區度假居住區 度假別墅 度假公寓 度假村 休養所 生活居住區含 基層服務網點及 必要的文教衛生 設施 游樂觀光區游樂觀光區 自然觀光 自然游樂 文物古跡觀 。
25、園的第四,五期洋房用地,對于項目三期套均接近20002000萬的純別墅余貨萬科接手前,原發萬的純別墅余貨萬科接手前,原發 展商已基本完成該批產品的施工并無太大的信心.但同時廣州萬科又必須面對集團公司展商已基本完成該批產品的施工并無太大的信心。
26、總面積40余萬平方米,總投資55億 人民幣,是由香港恒隆集團主要投資及管理的一 個大型綜合性項目. 港匯廣場項目由美國凱里森設計事務所設計,統 合商業貿易現代化寫字樓商務套間及住宅三 大功能,三位一體,專業上互相支持,外觀上相 互輝映. 按。
27、收案例 關于清波選擇項目景觀設計單位的案例 晶藍半島售樓部鋼構設計案例 晶藍半島示范區鋼構廊架案例 清波項目售樓部造價超標案例 林瀾藝墅地下車庫設計面積變更 我拿什么獻給你,我的市場 7 8 9 10 11 。
28、之隔的是多個高尚居住小區,這些居住小區的業主多為廣州早時的自由生 意人士,這部分人群由于起步較早,在當時的廣州人中來說屬于富有一族,其消費能力以及消 費品位都相對較高. 在麗江花園項目開發時,開發商粵海房地產公司已經建設一座私家大橋麗江花園。
29、成本控制了 50. 總圖決定了景觀的構架與格局. 總圖決定了物業管理成本的基礎. 總圖精細化的研究,景觀精細化的營造,可以突破項目價值的天花板. 一 掏干吃凈用足指標 總圖精細化的研究,景觀精細化的營造,可以突破項目價值的天花板. 一 掏干。
30、而不長 2 接昕電話人員熟悉樓盤的詳細情況及促銷口徑 3 銷售部人員每人都有義務和責任接昕電話, 外 來電話響聲不能超過3下 4 接昕電話必須親切地說:您好, 一 一 來人接待 1 接待規范 J客戶上門時, 業務員必須主動面帶微笑上前迎 接。
31、演. 2運用兩種業態之間的產品類型,賣高一級業態的價 格,提升溢價空間. 3資源利用最大化 ,盡可能多的擴大優質資源戶型比 例 ,擴大溢價范圍. 4盡可能開發不占容積率的地上和地下空間,變為可銷 售面積. 5用好建筑密度,好地段的沿街底層商。
32、 是集購物休閑娛樂餐飲康體商務于一身的超大型購物中心. 二開發背景研究 正佳廣場位于珠三角經濟格局的核心區域,擁有成熟的交通成熟的消費群,并具有一定 的競爭優勢,項目聚天時地利人和于一體,為其開發與經營發展奠定了堅實的基礎. 1 珠三角經。
33、廣手段帶動項目提高知名度 云南彝人古鎮 深圳中華民俗村 推出一站式商業綜合體, 提供24小時的娛樂活動 深圳太平洋休閑超市 推出一站式商業綜合體, 提供24小時的娛樂活動 亦作為反面教材, 不益做造型獨特卻空間感閉塞的商業 與周邊現有大規模。
34、里, 距項目駐地最近的津港高速公路約3.5公里. 該項目預計分四期開發,周期五年.公建相對集中的北美洲板塊及亞 歐板塊局部.項目首開區現已在開發中;其中公建部分為30萬平方米, 住宅面積為70萬平方米.容積率1.1,綠化率:48,物業費:高。
35、中心Old Orchard Center等四個大型購物廣場的分析,還看看 shopping mall 的開發需要注意那些要點. 案例一:馬來西亞吉隆坡的 MidValley Megamall MidValley Megamall 屬于大型綜。
36、平米,位于整個大社區的核心部分,在空 間布局上把主題公園和住宅有機聯結在一起.該項目商業部分的開 發運作具有如下特點: 1維吉奧商業廣場為意大利風情商業街,定位于北京市頗具特色的 旅游休閑購物的目的地因為有旅游產業支撐以及區域性的 特色商業。
37、地產.具體包括休閑度假養老等相關的房地產開發形式,以及產權酒店養老度 假村高爾夫度假村休閑生態度假村登山滑雪運動度假村等產品形態. 更為廣泛的說法是,直接服務于旅游業或在空間上與旅游區有高度密切關聯的房地產開發直接服務于旅游業或在空間上與旅。
38、區設計及開發案例 1 湖濱新城湖濱新城芝加哥芝加哥 形象形象 規模規模 增值舉措增值舉措 總規模總規模2000公頃公頃 設計時間設計時間1990 設計設計Daniel H.Burnham 市場取向市場取向都市居住新都市居住新 城城 開發目標。
39、佑配套要求.同時結合國內外有借鑒意義的項目,分析其開發過程 中的各項因素.整篇報告以理論分枂,開發規劃分析到案例借鑒,整 佑為三個部分. 1旅游地產的興起及發展 2旅游地產的特點分析 3旅游地產的分類 旅游地產的興起特點及分類 1濱海旅游地。
40、生態宜居區旅游文化區一灘 一島一寺一港一心一鎮一灘 一島一寺一港一心住區一鎮一灘 一島一寺一港一心一區一鎮一灘 一島一寺一港一區一鎮一灘一心 一島一寺一港一區一鎮一灘 一島一鎮一港一寺一區一灘 貳擇名 1 名要正丌是地產項目,是城市升級工程。
41、美倫美奐營銷推廣美倫美奐營銷推廣美倫美奐營銷推廣美倫美奐實則積重難返實則積重難返實則積重難返實則積重難返 商業地產歸根到底就是財務線的問題商業地產歸根到底就是財務線的問題商業地產歸根到底就是財務線的問題商業地產歸根到底就是財務線的問題 新聚。
42、 產品及氛圍中 項目成為展示文化和傳播文 化的載體.文化成為整個項 目的支撐者與統領者,成為 生活范式主導者 武當山太 極湖布達 拉宮河南 嵩山少林寺 文化滲透型文化滲透型 項目擁有一定的 宗教文化資源 通過對資源的挖掘與優化,使 其成為一。
43、動舉辦使項目價值落地,可有效收客, 增加精準客戶量. 3價值 3價值 對產品價值進行全面解讀,利用名人明星效應,通過現場體驗,深化核心賣點. 4造勢 4造勢 通過意見領袖,權威人物,發布品牌或觀點概念,配合充分的前后宣,可迅速引發市場熱 議。
44、鹿回頭海棠灣酒店福州瑯岐島.大連金石度假半山半島.6878大連金石度假其他項目錄海航錄.7986陵水珍珠海岸夏宮.119121西海岸.金海島.122123海闊天空子爵公館.124128度假區8793海闊天子爵公館魯能三亞灣城129146假區。
45、懼癥 時期進入21世紀,主題公園又如雨后竹筍,大型主題公園開創新局面 邁入快速發展的時代,同時國外品牌開始入侵,面臨機遇和挑戰的時期 國內主題公園的發展現狀及存在問題國內主題公園的發展現狀及存在問題PartTwo目前我國的大型主題公園主要集。
46、二次世界大戰中犧牲的獨生子,而興建了一個微縮了荷蘭120處風景名勝的公園.此公園開創了世界微縮景區的先河.1952年,開業時隨即轟動歐洲,成為主題公園的鼻祖.另一說法 華特迪士尼在美國加利福尼亞州興建了世界上第一個現代大型主題公園迪士尼樂園。
47、旅游度假區,通常應該同時具備吃住行游娛購六個功能要素,全面滿足游客需求,并延長停留時間延伸消費; 根據旅游度假區類型和主題的不同,各功能要素的具體表現內容會有所不同,類型也不同,譬如游樂性質的旅游度假區,一般會選擇趣味性更強的內容,如風味小。
48、00平方 建筑面積 2120000平方 建筑形態 高層洋房公寓商業 配套 教育:幼兒園穿山中學穿山小學桂林一中陽光小學等 綜合商場:桂林萬達廣場 醫院:桂林高新醫院桂林市第七人民醫院桂林市腫瘤醫院 休閑娛樂設施:體育中心會展中心 公園:七星。
49、托運,為游客提供了便利.建筑內部的流線四通八達,辦公與商業的層層連接將辦公人流導向商業綜合體.裙房屋面作為室內商業的延伸,結合尺度宜人的景觀設計,成為最具吸引力的開放空間.Hong Kong international financial 。
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