旅游與地產(chǎn)Tag內(nèi)容描述：
1、地產(chǎn),希望能將其獨立上市 戔至2013年中國旅游地產(chǎn)投資額超過萬億,超過13癿百強房企業(yè)涉趍旅游地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域. 旅游地產(chǎn)大躍進令人憂心.因為不傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)投資相比,旅游房地產(chǎn)癿資釐需 求更大,旅游地產(chǎn)從 投資建設(shè)到獲得收益癿過程相對普通住。
2、和考察全球一流文化旅游景區(qū)購物中心與百 貨經(jīng)營的先行者. 深圳新摩爾商業(yè)管理公司董事長楊寶民先生擁有豐富的土地一級開發(fā)經(jīng)驗, 精通空港和高鐵以及軌道交通結(jié)合城市商業(yè)與文化旅游, 田園養(yǎng)老各類綜合體開 發(fā)和運營管理含物業(yè)管理. 在下一代城市商。
3、注重飯店核心產(chǎn)品,弱化配套設(shè)施 c將一二三星級飯店定位為有限服務(wù)飯店 d突出綠色環(huán)保的要求 e強化安全管理要求,將應(yīng)急預(yù)案列入各星級的必備條件 f提高飯店服務(wù)質(zhì)量評價的操作性 g增加例外條款,引導(dǎo)特色經(jīng)營 h保留白金五星級的概念,其具體標準。
4、樂作為項目商業(yè)概念兩落位方向 3 3 項目首先進行核心產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的初步判定 產(chǎn)業(yè)驅(qū)動判斷 產(chǎn)品類型選擇 主題篩選 本案項目 定位概念確定 Step I Step II Step 4 我們認為通過文化旅游作為核心驅(qū)動而形成的多元化組合可以達成 。
5、服務(wù)飯店 d突出綠色環(huán)保的要求 e強化安全管理要求強化安全管理要求,將應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案列入各星級的必備條件必備條件 f提高飯店服務(wù)質(zhì)量評價的操作性評價的操作性 g增加例外條款,引導(dǎo)特色經(jīng)營 h保留白金五星級的概念,其具體標準與評定辦法將另行。
6、中國經(jīng)濟發(fā)展的中長期規(guī)劃,到2020年,中國人均GDP將達 到3000美元.按照國際慣例,中國在2003年后已經(jīng)進入了工業(yè)化發(fā) 展快速階段.此時,中國經(jīng)濟發(fā)展整體上進入了工業(yè)化中期階段, 3城鄉(xiāng)收入差距加大,已經(jīng)影響社會和諧與發(fā)展. 據(jù)有關(guān)。
7、樂作為項目商業(yè)概念兩落位方向 3 3 項目首先進行核心產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的初步判定 產(chǎn)業(yè)驅(qū)動判斷 產(chǎn)品類型選擇 主題篩選 本案項目 定位概念確定 Step I Step II Step 4 我們認為通過文化旅游作為核心驅(qū)動而形成的多元化組合可以達成 。
8、大批顧客在閑暇時候來此做短時間的訪 問. 英國旅游局則定義景區(qū)必須是永久性的游覽目的地, 它最初修建的目的是使大眾獲得娛樂興趣和教育,而 不是作為零售的地點或體育運動影視觀賞戲劇表演 的聚集地.它必須向公眾開放,而且無須提前進行預(yù)訂. 旅游。
9、不將利用景觀資源作為重點.因此,所有旅游地產(chǎn)項目,在產(chǎn)品定位方面,無不將利用景觀資源作為重點. 而在產(chǎn)品營銷方面,則將利用旅游區(qū)帶來的人流及投資資源,作為重點.而在產(chǎn)品營銷方面,則將利用旅游區(qū)帶來的人流及投資資源,作為重點. 成功的旅游地產(chǎn)。
10、90年代至今 二我國旅游規(guī)劃與開發(fā)歷 史回顧 1萌芽階段 20世紀70年 代80年代初 2交流與發(fā)展階段 20世 紀80年代90年代中期 3提升發(fā)展階段 20世紀 90年代后期至今 第二節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)的發(fā)展趨勢 1全球化趨勢 2市場化趨勢。
11、的古邑區(qū),深入挖掘優(yōu)秀的商賈文化 土司文化人文文化以及紅色文化,結(jié)合猴場的歷史文化印記,在核 心區(qū)恢復(fù)草塘大戲樓旗山書院草塘安撫司署黔山進士樓湖廣 會館古客棧等古建筑,打造古鎮(zhèn)旅游吸引力并在集散中心設(shè)置休閑 服務(wù)業(yè),打造古玩街酒吧街商業(yè)街。
12、成為國民經(jīng)濟癿支柱產(chǎn)業(yè).屆時,中國將成為世界第一大旅游目癿 地和國際上第一大旅游輸出地.自亐一十一黃釐周假期調(diào)整之后,每年11 5天癿假期更使得度假型置業(yè)需求以每年24以上癿速度增長. 時間 國內(nèi)旅游總收入 億元 增長率 國際旅游總收入 億。
13、游休閑廟假居住為一佑癿置丒項目; 是斴游丒和房地產(chǎn)丒癿無縫嫁接; 具有更好癿自然景觀建筑景觀,同時擁有完善癿配套功能和 極高癿投資價值 什舉是斴游地產(chǎn) Page 5 國際慣例表明,一國人均GDP達到1000美元時迚入斴游需求增長期,斴游形態(tài)。
14、國唯一的熱帶城市,稀缺的資源和完善的配 套使之成為高價值核心地段套使之成為高價值核心地段 區(qū)域?qū)傩詤^(qū)域?qū)傩?項目區(qū)位規(guī)劃:項目區(qū)位規(guī)劃: 亞龍灣位于中國熱帶濱海 旅游圈內(nèi),擁有國際級優(yōu) 質(zhì)海水和沙灘.是三亞政 府規(guī)劃的國際型旅游度假 區(qū). 。
15、超過 30 億人民幣. 功能組合 星 級 酒 店 有正安宮大酒店正安宮大酒店古城酒店三家五星級酒店,房間面積在 18 76 不等,價格在 2802690 元不等. 會議中心 按國際會議標準設(shè)計,總占地面積 23,686 平方米,總建筑面積 。
16、杯的那一剎 價值體驗 海邊生活 08:3008:30 海邊 開啟我思考的人生 價值提升 人文享受 09:1509:15 公寓內(nèi),酒店里 盡情開展工作的旅程 10:2510:25 價值體驗 高檔酒店 Code of this report 7。
17、柱產(chǎn)業(yè). 要求各地要強化大旅游和 綜合性產(chǎn)業(yè)觀念,把旅游業(yè)把旅游業(yè) 作為新興產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟增作為新興產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟增 長點加以培育長點加以培育. 2009.122009.12 提出培育新的旅游消費熱點, 積極發(fā)展休閑度假旅游,引導(dǎo)積極發(fā)展休。
18、相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的 投資價值 旅游地產(chǎn)概念定位 近年杢,中國房地產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)發(fā)展持續(xù)升溫,成為社會關(guān)注的焦點,旅游地產(chǎn)的概念 應(yīng)運而生,幵呈快速發(fā)展之勢,在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關(guān)注 從旅游不地產(chǎn)二維結(jié)吅的角度考慮,地。
19、略:以品牌推進發(fā)展經(jīng)營策略:以品牌推進發(fā)展 Part4 避險策略:以防治推進成熟避險策略:以防治推進成熟 重點案例分析重點案例分析 目錄 四大原則: 堅持資源環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的原則 堅持公共利益導(dǎo)向的原則 堅持旅游堅旗地產(chǎn)筑基的原則 堅持先策劃。
20、近期目標是回現(xiàn),中遠期目標 追求利潤和樹立品牌 近期目標:近期目標:啟動期盡量回收前期成本;啟動期開發(fā),需要獲得 市場認可現(xiàn)金回流,樹立投資者信心和開發(fā)商信心 開發(fā)周期:開發(fā)周期:10年以上項目規(guī)模:項目規(guī)模:10平方公里; 啟動資金:啟動。
21、 上市 截至目前,首創(chuàng)海航中信中旅華僑城珠江地產(chǎn)天鴻 萬科萬達萬通青島匯泉旅業(yè)等國內(nèi) 50 多家知名房企涉足旅游地 產(chǎn),涉及項目金額超過 3000 億元. 旅游地產(chǎn)大躍進令人憂心.因為與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)投資相比,旅游 房地產(chǎn)的資金需求更大,旅。
22、產(chǎn)業(yè)収展 具有更好的自然景觀建筑景觀相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的 投資價值 旅游地產(chǎn)概念定位 近年杢,中國房地產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)發(fā)展持續(xù)升溫,成為社會關(guān)注的焦點,旅游地產(chǎn)的概念 應(yīng)運而生,幵呈快速發(fā)展之勢,在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關(guān)注。
23、規(guī)劃及馬場看臺建筑設(shè)計項目為草原馬場的創(chuàng)新升級提供了高品質(zhì)范本. 一項目背景 近年來,鄂托克前旗為推動地域優(yōu)秀文化走向市場創(chuàng)立品牌,促進文化資源的創(chuàng)造 性轉(zhuǎn)化,先后樹立了中國鄂爾多斯文化之鄉(xiāng)中國鄂爾多斯馬文化保護基地 中國鄂爾多斯婚禮文化傳。
24、大都市區(qū)形成階段 城市化成熟階段 旅游活動以向中心城區(qū)集聚 為主,郊區(qū)的相對落后削弱 了中心城區(qū)擴散能力.遠郊 景點憑借資源優(yōu)勢得以發(fā)展 只在都市近郊存在一些傳 統(tǒng)風(fēng)景區(qū),少數(shù)遠郊強勢 景點得到開發(fā). 環(huán)境的壓力和交通條件的改 善有效吸引游。
25、完整的教學(xué)設(shè)施圖書資料和優(yōu)良的師資力量實習(xí)基地.為此我 院向省教育廳申請開設(shè)旅游與酒店管理專業(yè). 一開設(shè)旅游與一開設(shè)旅游與酒店酒店管理專業(yè)的市場調(diào)查管理專業(yè)的市場調(diào)查 1旅游業(yè)現(xiàn)狀 伴隨著市場影響力的擴大,旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模將會急劇增大,得到更。
26、0 多家知名房企涉足旅游項目,涉及金額超過 3000 億元. 文化旅游地產(chǎn)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)投資相比,開發(fā)規(guī)模大資金需 求更大,從投資建設(shè)到獲得收益的過程相對普通住宅開發(fā)更長,這就 對開發(fā)商的實力提出了更高的要求,必須做到合理規(guī)劃,謹慎開發(fā)。
27、酒店 精品酒店 綜合型休閑度假基地 歷史街區(qū)改造 生態(tài)旅舍 餐飲劇院 游輪游艇 體驗中心 康體水療 綠色旅館 大型折扣購物中心 增長極 博彩中心 主題購物場所 捷克:亞瑟王之劍主題商店 迪拜:馬卡圖 加拿大 里士滿: 阿伯丁中心 馬來西亞。
28、盈利模式淺析 康養(yǎng)旅游發(fā)展趨勢 研判 融合康養(yǎng)元素,以旅游為載體的康養(yǎng)旅游成為行業(yè)新風(fēng)口 國內(nèi)外康養(yǎng)旅游發(fā)展歷程 國內(nèi)康養(yǎng)旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 康養(yǎng)旅游的發(fā)展模式 康養(yǎng)旅游產(chǎn)品組合及盈利模式簡析 房地產(chǎn)開發(fā)商領(lǐng)投,面向老年康旅的中國康養(yǎng)旅游現(xiàn)狀。
29、20的速度;的速度; 希望在希望在5.15.1亮相,至少是有動作不一定是正式開亮相,至少是有動作不一定是正式開 盤;盤; 有幾塊地已看好,之所以未動,是因為本項目沒有幾塊地已看好,之所以未動,是因為本項目沒 動,需要看看本項目的效果;動,需。
30、形成階段 大都市區(qū)形成階段 城市化成熟階段 旅游活動以向中心城區(qū)集聚 為主,郊區(qū)的相對落后削弱 了中心城區(qū)擴散能力.遠郊 景點憑借資源優(yōu)勢得以發(fā)展 只在都市近郊存在一些傳 統(tǒng)風(fēng)景區(qū),少數(shù)遠郊強勢 景點得到開發(fā). 環(huán)境的壓力和交通條件的改 善。
31、盈利模式淺析 康養(yǎng)旅游發(fā)展趨勢 研判 融合康養(yǎng)元素,以旅游為載體的康養(yǎng)旅游成為行業(yè)新風(fēng)口 國內(nèi)外康養(yǎng)旅游發(fā)展歷程 國內(nèi)康養(yǎng)旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 康養(yǎng)旅游的發(fā)展模式 康養(yǎng)旅游產(chǎn)品組合及盈利模式簡析 房地產(chǎn)開發(fā)商領(lǐng)投,面向老年康旅的中國康養(yǎng)旅游現(xiàn)狀。
32、下面從四個方面對旅游地產(chǎn)從項目投資開發(fā) 到項目經(jīng)營過程中應(yīng)采取的管理策略進行闡 述. 我們一起探討文化旅游項目可行性研究框架, 而后提出完成可行性研究所需要的文化旅游 理論和方法. 日本在勱畫,設(shè)計等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)斱面處亍亞洲 前列,日本創(chuàng)意。
33、康體水療基地 飯店餐飲設(shè)斲 主題購物場所 郵輪港開發(fā) 第二居所 主題酒店 精品酒店 綜合型休閑度假基地 歷史街區(qū)改造 生態(tài)旅舍 餐飲劇院 游輪游艇 體驗中心 康體水療 綠色旅館 大型折扣購物中心 增長極 博彩中心 主題購物場所 捷克:亞瑟王。
34、商業(yè)運營,企業(yè)會餓死合密不可分的.忽視了商業(yè)運營,企業(yè)會餓死; ;冷落冷落 了旅游開發(fā),游客又不買帳.系統(tǒng)研究古鎮(zhèn)旅游開發(fā)如了旅游開發(fā),游客又不買帳.系統(tǒng)研究古鎮(zhèn)旅游開發(fā)如 何聯(lián)動商業(yè)運營實現(xiàn)成功啟動與開發(fā).何聯(lián)動商業(yè)運營實現(xiàn)成功啟動與開發(fā)。
35、商業(yè)概念兩落位方向 3 3 項目首先進行核心產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的初步判定 產(chǎn)業(yè)驅(qū)動判斷 產(chǎn)品類型選擇 主題篩選 本案項目 定位概念確定 Step I Step II Step 4 我們認為通過文化旅游作為核心驅(qū)動而形成的多元化組合可以達成 項目整體最。
36、河 秦皇島不遠,只只是太爛. 海港板塊 北戴河板塊 南戴河板塊 山海關(guān)板塊 臨港工業(yè)板塊 人口規(guī)模:22萬人 區(qū)域特征:整體發(fā)展水平較低,大 量經(jīng)濟適用房和部分低端商業(yè)住 宅為主.產(chǎn)品以多層為主,樓盤之 間同質(zhì)化嚴重. 主力客群:本地客群 。
37、盈利模式淺析 康養(yǎng)旅游發(fā)展趨勢 研判 融合康養(yǎng)元素,以旅游為載體的康養(yǎng)旅游成為行業(yè)新風(fēng)口 國內(nèi)外康養(yǎng)旅游發(fā)展歷程 國內(nèi)康養(yǎng)旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 康養(yǎng)旅游的發(fā)展模式 康養(yǎng)旅游產(chǎn)品組合及盈利模式簡析 房地產(chǎn)開發(fā)商領(lǐng)投,面向老年康旅的中國康養(yǎng)旅游現(xiàn)狀。
38、樂設(shè)斲度假別墅第二 居所等多元化幵存的發(fā)展態(tài)勢. 從發(fā)展驅(qū)勱力看,旅游地產(chǎn)市場基本呈現(xiàn)一級城市靠地產(chǎn),二三級 城市靠資源的涇渭分明的發(fā)展態(tài)勢.北京上海天津等一級城市的 旅游房地產(chǎn)基本上走地產(chǎn)路線,以人造景區(qū)景點來配套于住宅 酒店社區(qū)等的開發(fā)。
39、記易崢副總工程師和董海峰規(guī)劃編制所副所長以及深圳世聯(lián)地產(chǎn)戰(zhàn)略顧問部總經(jīng)理杜勇,戰(zhàn)略顧問事業(yè)部技術(shù)總監(jiān)杜巖松,世聯(lián)地產(chǎn)金佛山項目烏江畫廊項目和小三峽項目主要負責(zé)人.會議肯定了世聯(lián)在基于市會議肯定了世聯(lián)在基于市場研究下完成的場研究下完成的重慶市。
40、二次世界大戰(zhàn)中犧牲的獨生子,而興建了一個微縮了荷蘭120處風(fēng)景名勝的公園.此公園開創(chuàng)了世界微縮景區(qū)的先河.1952年,開業(yè)時隨即轟動歐洲,成為主題公園的鼻祖.另一說法 華特迪士尼在美國加利福尼亞州興建了世界上第一個現(xiàn)代大型主題公園迪士尼樂園。
41、角二:大亞灣大盤市場視角視角二:大亞灣大盤市場視角視角三:競爭視角視角三:競爭視角1思考:作為深圳1小時生活圈資源型大盤,項目能否拉動深圳高端客戶的居住轉(zhuǎn)移第一居所第二居所第一居所第二居所復(fù)合增城增城花都花都番禺番禺玖瓏湖玖瓏湖美林湖國際社。
42、705 年,升為次畿.五代兩宋金皆稱咸陽.元初,一度將咸陽并入興平,不久又恢復(fù)咸陽縣制.明洪武四年公元 1371 年將咸陽遷到渭水驛,即現(xiàn)在秦都區(qū)所在地.明清均稱咸陽,屬西安府管轄.夏代開始,咸陽屬禹貢九州之雍州.殷商時期,咸陽稱做程.西周。
43、規(guī)劃和實施保障系統(tǒng)建設(shè).二跨縣域旅游發(fā)展規(guī)劃的外延二跨縣域旅游發(fā)展規(guī)劃的外延跨縣域旅游發(fā)展規(guī)劃,首先明確整個區(qū)域的旅游發(fā)展方向和旅游形象,還要找到各縣域旅游發(fā)展的支點,為縣域旅游發(fā)展提供智力支持.規(guī)劃目標是要打造旅游精品,突出區(qū)域旅游資源的。
44、離保亭縣距三亞直線距離78公里,東接陵水縣,公里,東接陵水縣,南鄰三亞市;北依五指山市瓊中縣南鄰三亞市;北依五指山市瓊中縣項目在海南的位置圖項目在海南的位置圖78km39km8km毛感毛感35km50km261km七仙嶺七仙嶺八村八村直線距。
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