賣房營銷策劃pptTag內容描述：
1、聲房地產節目特約評論員 曾經給萬科地產凱德中國碧桂園恒大地產綠地 集團綠城集團招商地產富力地產華潤新鴻基 瑞安地產金科地產華夏幸福基業佳兆業海航 地產旭輝地產等國內百余家地產企業培訓過. 2 你看到網紅是怎么樣的 3 2019年中國最火的網。
2、定位 三通天大道三通天大道營銷推廣計劃營銷推廣計劃 四柳暗花明四柳暗花明備選方案備選方案 五結語五結語 業務現狀分析 中國人有句古話說得好知己知彼,百戰不殆,同樣,神木 壘景區在自我發展的同時,必須明確自身的定位以及行業能市場的 動向,才能。
3、史長春歷史: : 長春,是工業發達城市 長春原名寬城子. 長春原有古城,公元926年毀于戰火. 長春是中國行走工業最發達的城市,第一汽 車集團長春軌道客車股份有限公司長春高 新產業位居北方第二位,僅次于北京.長春 高新區綜合加權排名始終位居。
4、沿線周邊的朝陽洲板塊; 以紅谷灘CBD新區為核心的紅谷灘板塊; 以高新科技開發區為產業基地的高新板塊. 四大板塊格局四大板塊格局 均價均價85008500 以上以上 均價均價60006000 85008500 均價均價60006000 以下。
5、講人:樊星 我們的口號:創意源于對生活和美的追我們的口號:創意源于對生活和美的追 求求 主要內容主要內容 產品設計產品設計 1. 市場環境分析市場環境分析 2. 廣告創意廣告創意 3. 營銷方案營銷方案 4. 引引 言言 細致,體貼入微細致。
6、物業現狀 機遇威脅 市場總結 硬件整改 軟件包裝 裝修原則 招商步驟 推廣策略 推廣渠道 業態論證 業態定位 招商策略 把握規劃 數碼現狀 消費潛力 12層業態整改策略 租金分析 商戶整改安排策略 3 本報告嚴格保密 目標溝通目標溝通 潮流。
7、產品以經濟實用為主導 欠缺高檔次大戶型物業 4 項目理解項目理解 一項目概況 新光城市廣場位于荔灣區核心商圈中,地處康王中 路與中山七路交界處陳家祠地鐵出口旁.南瀕龍 津中路,西臨世紀廣場,北望陳家祠綠化廣場,負二 層與地鐵一號線陳家祠站相。
8、目 錄:錄: 第一部分:第一部分: 市場分析市場分析 第二第二 部分:部分: 項目定位項目定位 第三部分:第三部分: 規劃建議規劃建議 第四部分:第四部分: 開發策略開發策略 第五部分:第五部分: 推廣策略推廣策略 第六部分:第六部分: 營。
9、幄運籌,決勝市場 亞洲頂級商務休閑亞洲頂級商務休閑 生活圈橫空出世,生活圈橫空出世, 勃興廈門黃金海岸,勃興廈門黃金海岸, 鑄就南順集團鑄就南順集團 躋身國際卓越品牌躋身國際卓越品牌. 游艇生活游艇生活 誰可代言誰可代言 迪布國際游艇俱樂部。
10、9個鎮鄉1個城區街道 辦事處,534個村10個居委會.總人 口721703人其中非農業人口142287人, 農業人口579416人.2008年市區面積達到 30平方公里,預計2020年達到50平方公里. 遷安經濟連續8年保持全省第一行列,遷。
11、濱河觀光帶米濱河觀光帶 成都市區首條純粹濱河休閑商業街驚艷登場成都市區首條純粹濱河休閑商業街驚艷登場 榮富項目商業策劃案榮富項目商業策劃案 合德資產合德資產 本案挖掘的十大潛在價值本案挖掘的十大潛在價值 1純粹濱河休閑商業街純粹濱河休閑商業。
12、吸引關注度,向廣大消費群體宣布瑞麗商城 的開業 傳達商城品牌定位,增加客戶,潛在客戶強烈的消費欲望 將瑞麗商城的形象正式展示亍大眾面前,務求令到場來賓眼前一 亮,擴大社會知名度和美譽度. 宣傳包裝,為商城的銷售創造良好的輿論環境. 增加進店。
13、其中非農人口5000人,人,常住人口常住人口4500人,流人,流 動人口動人口2500人人. 小型村級集鎮小型村級集鎮6個,個,為瞄集鐘橋南岳魯店窯場為瞄集鐘橋南岳魯店窯場 借糧湖中心村.借糧湖中心村. 毛李概況 項目概況 目錄 一產品設。
14、勱 營銷渠道 營銷道具 價格策略 銷售迚度 報告體系 4 項目分析 項目定位 昆明廣場昆明廣場 城市地標城市地標 一個代言城市的項目 一個以城市命名的項目 一個能讓昆明比肩世界的項目 5 項目分析 核心賣點 昆明最純粹癿城市綜合體 工作娛樂。
15、沿線周邊的朝陽洲板塊; 以紅谷灘CBD新區為核心的紅谷灘板塊; 以高新科技開發區為產業基地的高新板塊. 四大板塊格局四大板塊格局 均價均價85008500 以上以上 均價均價60006000 85008500 均價均價60006000 以下。
16、一切到用戶手中的一切經營活動經營活動 市場營銷的概念市場營銷的概念 1 營銷推銷和促銷的區別營銷推銷和促銷的區別 營銷:顧客需求指導企業的生產活動營銷:顧客需求指導企業的生產活動 推銷:生產出來的產品向顧客銷售,不推銷:生產出來的產品向顧客。
17、一切到用戶手中的一切經營活動經營活動 市場營銷的概念市場營銷的概念 1 營銷推銷和促銷的區別營銷推銷和促銷的區別 營銷:顧客需求指導企業的生產活動營銷:顧客需求指導企業的生產活動 推銷:生產出來的產品向顧客銷售,不推銷:生產出來的產品向顧客。
18、二部分 客戶分析客戶分析 第六部分第六部分 營銷策略營銷策略 第一部分第一部分 汶上縣市場分析汶上縣市場分析 宏觀市場環境分析宏觀市場環境分析 商業環境分析商業環境分析 市場分析總結市場分析總結 1 1歷史人文交通概況歷史人文交通概況 2 。
19、本情況和經濟技術指標 方法論方法論 政策和現實政策和現實我們面臨的大環境和結論我們面臨的大環境和結論 偉業資源偉業資源人無我有,人有我強的實證人無我有,人有我強的實證 營銷手段營銷手段營銷策略和執行的匯總營銷策略和執行的匯總 客群鎖定客群鎖。
20、對困難和挑戰,廣 大中部企業要以大中部企業要以兩會兩會精神指導和踐行精神指導和踐行 科學發展觀,在變革中把握國家經濟發展科學發展觀,在變革中把握國家經濟發展 的脈搏,堅定發展信心,在危機中轉危為的脈搏,堅定發展信心,在危機中轉危為 安,實現。
21、實現一期銷售開門紅,為后續發展奠定良好基礎 4 項目已動工,營銷工作啟動在即,項目的賣點即核心價值為營銷推廣工項目已動工,營銷工作啟動在即,項目的賣點即核心價值為營銷推廣工 作開展前的首要任務.也就是項目有什么,該怎么說的問題.作開展前的首。
22、后續推售量大 項目屬于區域市場內的標桿產品,在售產品均價高出同類產品項目屬于區域市場內的標桿產品,在售產品均價高出同類產品3030以上,以上, 并且為了保證項目形象,余量單位不能大幅度降價并且為了保證項目形象,余量單位不能大幅度降價 項目。
23、萬;萬; 全年供銷比全年供銷比1.181.18:1,1,商品房余量商品房余量200.8200.8萬平方米;萬平方米; 全年商品房銷售均價:全年商品房銷售均價:39053905元元 ; 其中住宅銷售均價:其中住宅銷售均價:35383538元元。
24、為必然 趨勢. 萬科金融街萬科金融街 碧桂園合生創展碧桂園合生創展 合正中信華僑合正中信華僑 城城等諸多眾多品牌 開發商進駐,預計 整體建設規模將超 過5000萬平米,南南 中國最高檔次的中國最高檔次的 富人私家度假勝富人私家度假勝 地已是。
25、41平米 116 復式 101平米 148平米 360 TH 117平米 170平米 45 合計合計 969 本項目本項目 羅湖 布吉 項目前提:城市飛地中型規模居家類項目高附送率 戶型 銷售前提:推廣及儲客時間短,要求首批單位短期爆破 1。
26、 新國八條 房產稅 新國虧條 10月開始房 征收房產稅 調控周期 1年 1年3個月 1年1個月 1年2個月 5個月 1年4個月 11個月 8個月 1個月 日期 政策戒行勱 內容 2011.01.20 央行上調存款準備釐率0.5個百分點 央行。
27、 三 期 二 期 一期 四 期 五期 學校 2009年7月31日 2009年10月30日 2010年1月23日 三期第二批開盤,推 出286套,均價5200 元平米,當天銷售 9090 2010年11月13日 2011年6月6日 四期第三批。
28、格定位建議 客群定位建議 項目價格定位項目價格定位 價格定位價格定位 5 5 價格價格 住宅均價住宅均價 35003500元元 平層價格平層價格 商住天地樓優勢商住天地樓優勢 地段溢價地段溢價 景觀溢價景觀溢價 交通地理品牌交通地理品牌 及。
29、0072007年蘇州市區房地產市場綜述年蘇州市區房地產市場綜述 3 320072007年園區房地產市場綜述年園區房地產市場綜述 4 4房地產政策影響房地產政策影響 考察一個地區的房地產市場,應當與這個地區的社會經濟考察一個地區的房地產市場。
30、總體規劃和綜合布局 商業業態規劃和功能規劃 物業發展建議 項目經濟收益測算 項目遠期發展戰略 整體營銷推廣策略 啟動策略及營銷推廣方案 項目結案 項目后期執行項目后期執行 商業營銷執行模塊商業營銷執行模塊 招商執行招商執行 招商推廣執行方案。
31、1810 3 產品定義 描述經營的產品描述經營的產品服務服務 2021810 4 競爭 競爭情況競爭情況 提供產品競爭者及提供產品競爭者及 其優勢和劣勢的總其優勢和劣勢的總 覽覽 指出每個競爭者與指出每個競爭者與 我們新產品對抗的我們新產品。
32、朱博 2006101546 財政部部長:李林靜財政部部長:李林靜 2006101299 目錄目錄 一愛家超市的基本情況 1歷史沿革 2發展狀況 二愛家超市市場營銷環境分析 1宏觀環境分析 2微觀環境分析 三愛家超市市場競爭地位分析 1SWO。
33、優勢無可比擬.城市動脈航海路中州大道等9條主干道及17條公 交線路通達全城,機場高速路環城公路京珠高速路環繞,南行直達 新鄭機場,北行即是鄭州老城區與新城區,扼守出城入城的咽喉動脈. 領航領航鄭州東南商業旗艦鄭州東南商業旗艦 數十億元矩陣商。
34、8 年全縣生產總值達到500364萬元, 比上年增長16.7,增幅高于全國 7.7個百分點,高于全市2.4個百分 點.全口徑財政收入地方財政收 入分別達到71234萬元40092萬元, 增長39.352.城鎮居民人均可 支配收入農民人均純收。
35、活勱 此階段為商業 形象廣告期 更換其中兩 塊戶外大牌 8月15日 公寓開盤 9月1日 媒體推廣全部更 換為商業信息 意向商家 簽約及會 員活勱 商業開盤 公寓推廣交叉主要在此階段: 只更換線上兩塊戶外大牉確 保對公寓產品的轟炸 8月20日。
36、促銷主題創意競賽促銷主題創意競賽 2021816 4 一虎年春節促銷早策劃一虎年春節促銷早策劃 1.各種促銷手段消費者認可度調查各種促銷手段消費者認可度調查 促銷手段促銷手段 消費者接受程度消費者接受程度 價格折扣價格折扣 7.87.8 送。
37、望花都 用地性質:商住用地 項目預計總投資: 億 用地位置:撫順市望花區雷鋒路 投資商:撫順宗裕房地產開發有限公司 周邊環境特點:地處望花區繁華商業中心區, 中央CBD七百邊的北 鎮街 項目名稱:望花都 地下停車場一層:9000平方 米 商。
38、自身的個性資本和雄渾的勢力,把自身打造成 支付致富個性和口碑,擁有良好公眾形象的商業旺鋪 ,進行廣撒網 勤捕撈的客戶挖掘工作.整合各方資源,快速積累客戶資源,完成 各階段VIP客戶儲備工作,達到火爆銷售之效果,特制定本方案. 前言前言 案名。
39、 長春是中國行走工業最發達的城市,第一汽 車集團長春軌道客車股份有限公司長春高 新產業位居北方第二位,僅次于北京.長春 高新區綜合加權排名始終位居全國前四位, 并且長春高新區的市場表現遠遠高于東北其 他高新區. 城市印象 時代背景 長春地。
40、基地普陀區唯一試點. 經濟指標 建筑密度 容積率 綠化率 中歐國際 約25.2 1.59 30 集中綠化率為20 規范要求 30 2 3050 指標分析與對比指標分析與對比 總部基地總部基地是和城市中的高密度辦公相對應的一 辦公方式,它和我。
41、在區域位臵云夢建材廣場所在區域位臵 云夢建材廣場位于云夢縣北部城區,項目占地云夢建材廣場位于云夢縣北部城區,項目占地200畝,分畝,分2期開發,云夢期開發,云夢 建材廣場的建成,將很大程度上影響到整個云夢北部城區商業居住的格建材廣場的建成。
42、戶型 實用率 碧桂園 錦江花城 錦繡香江 陽光新城 在列強環峙的 市場環境中 富盈如何突出重圍 比品牌,比地段,比產品, 比景觀,比配套本案沒有絕對優勢. 以上訴賣點為市場切入點將造成以下問題: 1陷入競爭樓盤的激烈包圍之中; 2不能實現項。
43、路程 項目至上海經滬寧高速只需80分鐘 距蘇州繞城高速與滬寧高速蘇嘉 杭高速互通西山金庭鎮出口僅 15分鐘車程 200910 太湖系中國幾大內湖之一,其影響力很高,也吸引了大量的國內外旅游與投資客群; 蘇州區域占據太湖的23左右,其臨湖資源。
44、 PART1. 綠形 關于項目形象的建立 綠之于朗詩 深綠戰略,品牌靈魂 對朗詩而言,綠是一種精神,不顏色無關 綠之于江寧 全新的人居科技標準 騁望驪都智領有機大宅 就科技說科技 萬科金域藍灣三山 兩河 一灣城 說景觀 雅居樂藏龍御景三山一。
45、所小學所小學2 2所中學,所中學, 珍貴豐厚的教育資源,絕無僅有,栽培下一代成長搖籃珍貴豐厚的教育資源,絕無僅有,栽培下一代成長搖籃 體育文化中心在建,利時超市在建,體育文化中心在建,利時超市在建, 4 4大銀行網點,多家超市,美食,休閑大。
46、生可以跟 進購房流程,并且記錄更改狀態. 5.回款之后,后臺為經濟A分配傭金. 活動規則 1選擇掙錢菜單進入全民經濟人,打開推薦客 戶選擇進行實名注冊成功登陸后,將有購房需求的親朋好 友信息填寫到我要推薦. 根據你所需資料,我們專業團隊會及。
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