1、a武漢東湖風(fēng)景區(qū)東湖銀齡安養(yǎng)院2011年11月成立;b武漢市木蘭湖銀齡養(yǎng)老公寓2013年6月成立;c武漢佳和門診部2013年12月成立;d武漢銀齡置業(yè)有限公司2014年3月成立;e武漢銀齡國際旅行社有限公司2013年7月成立;f武漢金漢科技。

2、來劃分,國內(nèi)多以按照居家養(yǎng)老 社區(qū)機(jī)構(gòu).社區(qū)機(jī)構(gòu). 無 低 中 高 含生活護(hù)理Supporting Care及醫(yī)療護(hù)理Nursing Care 照護(hù)照護(hù) 需求需求 萬科萬科 產(chǎn)品產(chǎn)品 分類分類 預(yù)養(yǎng)老長者預(yù)養(yǎng)老長者 活躍長者活躍長者 半自理。

3、保險金,對該被保險人的保險責(zé)任終止. 二核定標(biāo)準(zhǔn)參保職員條件:崗位工資超過社會保險地養(yǎng)老保險上限的本年度在冊職員.核定時間:以年度為單位,每年下半年度核定一次.購買份額的計算公式: 計算公式條件假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)值計算公式購買份數(shù)nIF:單位繳納保險。

4、心戰(zhàn)略問題:大核心戰(zhàn)略問題: 1.創(chuàng)新核心:在亍適老化設(shè)計 2.養(yǎng)老配套呾服務(wù)是關(guān)鍵 3.養(yǎng)老地產(chǎn)的運作模式呾運營成本應(yīng)精心測算 4.國家提出的居家養(yǎng)老政策 5.迅速寺找項目的核心競爭力 6.有彈性的設(shè)置土地開發(fā)控制模式 7.認(rèn)識入市風(fēng)險幵。

5、會的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是:014歲的少年在總?cè)丝谥猩儆?0;65歲及以上 的老年人口大于7或60歲以上人口大于10;中位年齡人口大于30歲. 2005年中國城鎮(zhèn)人口金字塔 40,000,00030,000,00020,000,00010,000,00。

6、業(yè)服務(wù)企業(yè). 基于政府 對居家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的扶持,以及我國老齡化趨勢日益嚴(yán)重養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)的迫切需求,我公司 決定在此有利時機(jī)迅速進(jìn)入居家養(yǎng)老服務(wù)行業(yè). 由于行業(yè)自身的特殊性, 此次慶典我們確定 的方案基調(diào)是:力求實際,渲染氣氛,重在品質(zhì),擴(kuò)大影。

7、境較好 養(yǎng)老服務(wù)市場需求量逐年增高,目標(biāo)客群基 數(shù)得到保障 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)處于發(fā)展初期,發(fā)展模式上不明確, 為卡羅琳品牌價值體現(xiàn)提供絕對機(jī)遇 養(yǎng)老地產(chǎn)處于初級階段,市場認(rèn)知程度較低 以租代售的普遍模式市場接程度較低 國家相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)法律法規(guī)尚未完。

8、間和環(huán) 境. b.場地應(yīng)有足夠面積,以滿足開展戶外活動的要求. c.居住區(qū)內(nèi)路網(wǎng)設(shè)置合理,人車分流,來自主干道的噪音少; d.處理好合設(shè)或鄰設(shè)的其他設(shè)施與住宅之間的關(guān)系,既提供公共交往空間,利于 老人開展體育活動,又方便生活. 3 3容積率。

9、在不斷加億,未來老齡化程度還在不斷加 速速 20世紀(jì)50年代第一次生育高峰出生 人口相繼進(jìn)入老年,十二五期間我 國60歲以上老年人口年均增長年均增長800800萬以萬以 上,總量將突破上,總量將突破2 2億.億. 截至2013年末,中國內(nèi)地。

10、開發(fā)機(jī)會為什么要做養(yǎng)老地產(chǎn) 3養(yǎng)老地產(chǎn)癿開發(fā)模式怎么做養(yǎng)老地產(chǎn) 4養(yǎng)老地產(chǎn)癿盈利運營模式養(yǎng)老地產(chǎn)怎么掙錢 5國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)癿頃目實踐 第第 4 頁頁 第一部分 我們癿研究對象 什么是養(yǎng)老地產(chǎn) 5 什么是養(yǎng)老地產(chǎn) 定義 養(yǎng)老地產(chǎn)癿基本概念 。

11、商業(yè)地產(chǎn)項目分拆上市,目前已斥資 100 億元收購了三個商業(yè)地產(chǎn)項目,包括西單大悅城 朝陽大悅城和天津大悅城,世茂股份也通過定向增發(fā)以 83 億元總價獲得了世茂集團(tuán)的 9 個 商業(yè)地產(chǎn)公司世茂大廈資產(chǎn)以及 7.5 億元現(xiàn)金,方興地產(chǎn)擬以 1。

12、幫助商業(yè)地產(chǎn)突破投資瓶頸,還將為普通投資人提 供一種介于股票和債券之間的投資品種, 為資本市場增加一個維度, 更為地產(chǎn)商增加了一種 戰(zhàn)略選擇.尤其是隨著我國零售業(yè)的發(fā)展,零售類 REITS 將有著廣闊的增長空間. 不過,對美國 REITS 。

13、1.現(xiàn)狀介紹 2.發(fā)展歷程 3.地域市場 4.并購歷史 5.業(yè)務(wù)范圍 6.土地儲備 7.金融服務(wù) 8.紅利政策 9.企業(yè)文化 10. 運營模式 ZionZionConsulting 北京錫恩企業(yè)管理顧問公司北京錫恩企業(yè)管理顧問公司 1 1美。

14、本長期資金都是 REITs 存在的根本. 美國養(yǎng)老地產(chǎn)的主流投資商是 REITs. 養(yǎng)老醫(yī)療地產(chǎn)類的 REITs 公司大多成立于上世 紀(jì) 7080 年代,大型 REITs 公司擁有的物業(yè)數(shù)量可達(dá) 600 多處,其中,8090的物業(yè)都是 自有。

15、 業(yè) . 公 司 成 立 于1 9 9 2 年7 月1 8 日 , 1 9 9 7 年3 月 改 制 為 多 元 投 資 的 企 業(yè) 集 團(tuán) , 并 以 其 為 核 心 企 業(yè) 組 成 上 海 綠 地 集 團(tuán) . 綠 地 集 團(tuán) 堅 持 綠。

16、境體系 老年群眾工作體系 老有所養(yǎng) 老有所醫(yī) 老有所教 老有所學(xué) 老有所為 老有所樂 中國老齡事業(yè)發(fā)展十二五觃劃2011年9月發(fā)布 六大 目標(biāo) 3 4 前 言 全球:步入老齡化 預(yù)計2050年,全球 將有近20億的老年人. 1950年至20。

17、癿商業(yè)地產(chǎn)商一般會兼具 開収商投資商經(jīng)營商癿背景. 販物中心投資額大,勱輒是上億美元,赸級販物中心癿投資甚至達(dá)到 十幾億美元,仍租釐杢算投資回報,投資回收期一般為710年甚至 更長,大量資釐被沉淀下去,所以販物中心癿融資是項目開工前必須 解。

18、 a a 規(guī)模指標(biāo)規(guī)模指標(biāo) 機(jī)密機(jī)密 北京錫恩企業(yè)管理顧問公司 Zion Consulting Confidential 規(guī)模指標(biāo)規(guī)模指標(biāo)1 1: 銷售額銷售額 0 0 1010 2020 3030 4040 5050 6060 7070 。

19、和悅會為服務(wù)核心,重點建設(shè)突破. 和美友德醫(yī) 保利養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金 1.2 養(yǎng)老服務(wù)核心品牌 小微長照雙品牌發(fā)展,三位一體,覆蓋全齡老人服務(wù)需求 精神 娛樂活 動 價值 社區(qū)文 化領(lǐng)袖 健康 健康管 理 康復(fù)理 療 生活 五助 養(yǎng)老巡 視 醫(yī)養(yǎng)。