美食廣場(chǎng)招商手冊(cè)Tag內(nèi)容描述：
1、銷傳播 3定位優(yōu)勢(shì): 4品牌優(yōu)勢(shì) 三 三 招商原則招商原則: 四規(guī)劃方案四規(guī)劃方案 五主題餐廳招商進(jìn)展情況及實(shí)施計(jì)劃五主題餐廳招商進(jìn)展情況及實(shí)施計(jì)劃 一一00 市餐飲市場(chǎng)情況市餐飲市場(chǎng)情況 餐飲商圈分布情況分析 二步行街商圈餐飲市調(diào)情況二步。
2、目前福建最大型 位置最核心的商業(yè)綜合體項(xiàng)目. 美食區(qū)概況美食區(qū)概況 美食城項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)美食城項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 1:文獻(xiàn)步行街項(xiàng)目是集購(gòu)物餐飲休閑住宅娛樂旅游觀光商務(wù)酒店等為一 體的超大型第五代城市綜合體, 餐飲區(qū)總面積約為 5 萬平方米, 其中分為正式。
3、建筑面,規(guī)劃建筑面,規(guī)劃建筑面 積逾積逾積逾積逾4040萬含地下建筑面積,商業(yè)面積萬含地下建筑面積,商業(yè)面積萬含地下建筑面積,商業(yè)面積萬含地下建筑面積,商業(yè)面積1717萬位于七萬位于七萬位于七萬位于七 寶生態(tài)商務(wù)區(qū)的配套商業(yè)板塊.七寶寶龍城。
4、效果圖平面圖網(wǎng)絡(luò)資料美食 廣場(chǎng)的操作方式等資料 ; 5根據(jù)美廣開業(yè)時(shí)間制定招商計(jì)劃; 1. 招商工作中按照整體招商計(jì)劃執(zhí)行; 2. 制定招商時(shí)間節(jié)點(diǎn),對(duì)招商人員分配招商任務(wù); 6招商目標(biāo)的明確; 二招商工作流程 三招商完成后客戶分析與歸檔總。
5、 項(xiàng)目收益測(cè)算 CHARPTER.6 CHARPTER.7 CHARPTER.8 CHARPTER.9 硬件需求及改造成本預(yù)估 招商政策及招商支持 招商工作計(jì)劃及目標(biāo) CHARPTER.10 招商團(tuán)隊(duì)及服務(wù)費(fèi)用 CHARPTER.1CHAR。
6、湖之濱,是 一座有2000多年歷史的古城,素以三國(guó) 敀地包公家鄉(xiāng)而聞名海內(nèi)外.其優(yōu)越 的地理位置具有承東啟西接連中原貫 通南北的區(qū)位優(yōu)勢(shì),是國(guó)家級(jí)皖江城市帶 承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)秱示范區(qū)核心城市長(zhǎng)三江經(jīng) 濟(jì)協(xié)調(diào)都會(huì)城市. 2012年吅肥常住人口757。
7、lery國(guó)內(nèi)甚少.東南亞型美食廣場(chǎng)始自新加坡,歷經(jīng)食肆簡(jiǎn)單匯 集的第一代美食廣場(chǎng),參照歐美美食廣場(chǎng)的第二代美食廣場(chǎng)和形成特色并廣被 百貨等商業(yè)吸納的第三代美食廣場(chǎng),現(xiàn)已發(fā)展至具有創(chuàng)意和主題兼具休閑等 功能的第四代美食廣場(chǎng),目前美食廣場(chǎng)仍在繼。
8、項(xiàng)目全面了解項(xiàng)目全面了解 1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 2 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 3 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 1開發(fā)商實(shí)力開發(fā)商實(shí)力 2區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿^(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿?3政策優(yōu)勢(shì)政策優(yōu)勢(shì) 4地段優(yōu)勢(shì)地段優(yōu)勢(shì) 5規(guī)模和業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì)規(guī)模和業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì) 6定位優(yōu)勢(shì)定位優(yōu)。
9、商圈等日趨成熟 秦淮區(qū)介紹 南京主城核心區(qū)秦淮區(qū)地處南 京主城東南,是南京市四個(gè)主城區(qū)之一, 區(qū)域面積49.11平方公里 交通便利 寧溧路雙橋門賽 虹橋等立體交通樞紐貫穿全區(qū),地鐵1 23號(hào)線在區(qū)內(nèi)交匯.緊鄰南京南站, 距南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅。
10、CHARPTER.7 CHARPTER.8 CHARPTER.9 硬件需求及改造成本預(yù)估 招商政策及招商支持 招商工作計(jì)劃及目標(biāo) CHARPTER.10 招商團(tuán)隊(duì)及服務(wù)費(fèi)用 CHARPTER.1CHARPTER.1 虎門商業(yè)格局及商圈分布虎。
11、 和相數(shù)幢5A甲級(jí)寫字樓 相連 北靠北京西路高檔住宅 社區(qū) 人民廣場(chǎng)商圈 CBD 南京西路商圈 CBD 4 世紈豐 Company Logo 項(xiàng)目位置 南證大廈 招商局 廣場(chǎng) 555 商務(wù)樓 上海 電視臺(tái) 峻嶺 廣場(chǎng) 明天 廣場(chǎng) 仙樂斯 廣。
12、 經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)方式 是從專柜聯(lián)營(yíng)商家的營(yíng)業(yè)額中,提取一定份額的抽成;在這種情況下,不管經(jīng)營(yíng) 如何,美食廣場(chǎng)都和經(jīng)營(yíng)者一起風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)利益同享.美食廣場(chǎng)的賣場(chǎng)管理由店經(jīng)理 負(fù)責(zé).店經(jīng)理帶領(lǐng)各級(jí)專業(yè)管理組,負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)每天的正常營(yíng)運(yùn).公司非常注重。
13、種時(shí)尚健康營(yíng)養(yǎng)的美食消美食與文化時(shí)尚相結(jié)合,在社會(huì)上倡導(dǎo)一種時(shí)尚健康營(yíng)養(yǎng)的美食消 費(fèi)新觀念.服務(wù)百姓生活,推介美食美味,讓廣大百姓充分領(lǐng)略到美食文費(fèi)新觀念.服務(wù)百姓生活,推介美食美味,讓廣大百姓充分領(lǐng)略到美食文 化與時(shí)尚相結(jié)合的無窮魅力.打。
14、管理 40 六IC 卡系統(tǒng)管理 47 七盤點(diǎn) 55 八顧客管理 55 九維修保養(yǎng) 59 十環(huán)境管理 61 十一商戶管理 63 第三節(jié) 打烊后工作程序66 第三章第三章 其他重點(diǎn)工作其他重點(diǎn)工作6969 第一節(jié) 與各部門關(guān)系69 一行政部 6。
15、會(huì)上倡導(dǎo)一種時(shí)尚健康營(yíng)養(yǎng)的美食消費(fèi)新觀念.文化時(shí)尚相結(jié)合,在社會(huì)上倡導(dǎo)一種時(shí)尚健康營(yíng)養(yǎng)的美食消費(fèi)新觀念. 服務(wù)百姓生活,推介美食美味,讓廣大百姓充分領(lǐng)略到美食文化與時(shí)尚相結(jié)服務(wù)百姓生活,推介美食美味,讓廣大百姓充分領(lǐng)略到美食文化與時(shí)尚相結(jié) 。
16、心旅游中心航運(yùn)中心旅游中心; 以制造旅游商務(wù)為主的區(qū)域性服服 務(wù)中心務(wù)中心; 2010年,巢湖市人口可達(dá)500500萬萬. 得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì) 巢湖市人民路人民路巢湖市百年 核心商圈 人民路商業(yè)街北達(dá)健康路健康路南 至東風(fēng)。
17、 商業(yè)投資實(shí)業(yè)投資物業(yè)管理項(xiàng) 目開發(fā)房地產(chǎn)投資等于一體的多元 化綜合性的投資實(shí)業(yè)公司.公司綜 合實(shí)力雄厚,旗下?lián)碛卸冀叩貥?biāo)總 建筑面積17萬平方米的樂佳廣場(chǎng)以及 總面積6萬平米的樂佳香江國(guó)際家居體 驗(yàn)中心等項(xiàng)目和都江堰溫江湖北 三大家具制。
18、繁華. 芙蓉街:曾經(jīng)極度繁華,堪稱老濟(jì)南的商業(yè)步行街.芙蓉街及連接的曲水亭街濃縮了濟(jì)南歷叱文 化的精華. 鞭指巷:由乾隆皇帝命名,是清朝時(shí)極具繁華的商業(yè)街巷,現(xiàn)存陳冕狀元故居等老四吅院建筑遺 存. 泰府廣場(chǎng)項(xiàng)目總建面積泰府廣場(chǎng)項(xiàng)目總建面積5。
19、1平方公里,下轄16個(gè)村民委員會(huì)和2個(gè)居 民委員會(huì).常住人口15.7萬人,戶籍人口4.5萬人.茶山 鎮(zhèn)歷史悠久,人文底蘊(yùn)深厚.據(jù)茶山鄉(xiāng)志載,梁武 帝時(shí)公元502519年鄉(xiāng)人創(chuàng)建雁塔寺,僧人沿山種 茶,茶山之名由此而起,距今已有1500多年。
20、南新區(qū),匯聚行政中心城市CBD會(huì)展中 心文化中心市民休閑中心. 五大中心,眾星拱月,托起牡丹江城市主流城市主流 核心商圈核心商圈 深圳前海新區(qū) 廣州珠江新城 杭州錢塘新城 中國(guó)城市發(fā)展軌跡證明 星河城,星河城,城市中心中的核心 Part 2。
21、沌口商圈湘隆時(shí)代泰合沌陽(yáng)商業(yè)街沌口商圈湘隆時(shí)代泰合沌陽(yáng)商業(yè)街 光谷步行街光谷步行街 市調(diào)商圈概況及經(jīng)營(yíng)狀況 鐘家村商圈在漢陽(yáng)老城區(qū)輻射面廣,早年王家灣附鐘家村商圈在漢陽(yáng)老城區(qū)輻射面廣,早年王家灣附 近沒有商圈的時(shí)候,漢陽(yáng)區(qū)消費(fèi)者習(xí)慣去漢口和。
22、云南省度假旅游示范城市. 數(shù)字彌勒 2010年彌勒GDP總額:143.5億元 2 2010年社會(huì)消費(fèi)品零售總額:16.95億元 20052010年彌勒GDP年均增長(zhǎng):8.6 2010年彌勒總?cè)丝?53萬 20052010年社會(huì)消費(fèi)品零售總額。
23、 3定位優(yōu)勢(shì): 4品牌優(yōu)勢(shì) 三三招商原則招商原則: 四規(guī)劃方案四規(guī)劃方案 五主題餐廳招商進(jìn)展情況五主題餐廳招商進(jìn)展情況及實(shí)施計(jì)劃及實(shí)施計(jì)劃 一一00 市市餐飲市場(chǎng)情況餐飲市場(chǎng)情況 餐飲商圈分布情況分析 二二步行街商圈餐飲市調(diào)步行街商圈餐飲市。
24、 未來一兩年內(nèi),公司計(jì)劃在安徽布置品牉20個(gè),吅肥3個(gè);3到5年內(nèi)全國(guó)覆點(diǎn). 打造中國(guó)最具影響力不規(guī)模的臺(tái)灣特色城. 公司未來發(fā)展將重心放在室內(nèi)風(fēng)情街不臺(tái)灣特色城為主,以美食檔口為主力來吸 引客流,將致力于打造臺(tái)灣文化旅游購(gòu)物不美食結(jié)吅的。
25、這些第一 但就在這鬧市中,還隱藏著一片尚未 開發(fā)的處女地. 萬佳廣場(chǎng)萬佳廣場(chǎng) 0 0 長(zhǎng)春路長(zhǎng)春路 威海路威海路 臺(tái)東八路臺(tái)東八路 和興路和興路 通化路通化路 四平路四平路 項(xiàng)目項(xiàng)目 所在所在 地地 大家樂 二期改造二期改造 延安三路 位置。
26、四職業(yè)素養(yǎng) 保險(xiǎn)安全管理 04 空調(diào)供應(yīng) 04 房屋結(jié)構(gòu)及外觀 04 投訴或建議 05 營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理 05 三客服中心 客服中心 06 失物招領(lǐng) 06 職業(yè)素養(yǎng) 07 儀容儀表 07 五廠商行為規(guī)范 營(yíng)業(yè)環(huán)境 08 廣告宣傳 08 公共設(shè)施。
27、不可復(fù)制,商家對(duì)城市的 這種核心地段情有獨(dú)鐘. 中山大道地下美食街項(xiàng)目的定位 定位方向定位方向: : 主題鮮明,專業(yè)性較強(qiáng)的按地面路段入口劃分為各種主 題地下商城,走主題化的路線. 1828武漢新天地美食街 最終定位取決于地面商圈的業(yè)態(tài) 它。
28、7532.75米,層高米,層高5 5米.一至三層共約米.一至三層共約1890018900平米,每層面積平米,每層面積 約為約為63006300平米,層高平米,層高5 5米,是作為大型商場(chǎng)癿首選佳地.米,是作為大型商場(chǎng)癿首選佳地. 四至七層為。
29、整體招商運(yùn)營(yíng)交付時(shí)間移交時(shí)間開業(yè) 時(shí)間開業(yè)指標(biāo)計(jì)劃 項(xiàng)目整體招商策略 整體招商仸務(wù)指標(biāo)分解 招商仸務(wù)完成保障措施 招商執(zhí)行政策 項(xiàng)目基準(zhǔn)租金定價(jià) 項(xiàng)目租賃執(zhí)行政策 項(xiàng)目租金效益分析 經(jīng)營(yíng)管理方案 美食城經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定 美食城物業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 費(fèi)用預(yù)算。
30、大廈東側(cè),大廈用地面積 5242平方米,總建筑面積10.6萬平方米,其中地上建筑面 積6.8萬平方米. 主樓的主要功能為商務(wù)辦公,總層數(shù)為45層,其中地上 42層,地下3層.首層為10.5米層高大堂,15層為會(huì)議和 新聞中心,342層均為核。
31、 以純租金的模式,以平米來計(jì)算所預(yù)期以純租金的模式,以平米來計(jì)算所預(yù)期的創(chuàng)效,來制定租金的多的創(chuàng)效,來制定租金的多 少.少. 2 以租金以租金扣點(diǎn)的模式,底租扣點(diǎn)的模式,底租少量扣點(diǎn)少量扣點(diǎn). 3 純扣點(diǎn)的模式,給乙方制定保底,以最低保底數(shù)。
32、途經(jīng)火車站的人流以數(shù)十萬計(jì);從 商城人流量的調(diào)查和實(shí)測(cè)結(jié)果看,平常的客流量約為 6 萬多人次,節(jié) 假日和活動(dòng)期間大約是 10 萬人次以上,最高紀(jì)錄是 28 萬人次.作為 廈門最大的公交和長(zhǎng)短途客車集散地,對(duì)面是梧村汽車站,以火車站 為起終點(diǎn)。
33、置優(yōu)越設(shè)施齊全環(huán)境秀美,是為唐山人民精心打造的 城市客廳. 園區(qū)建有 32 棟獨(dú)棟建筑,錯(cuò)落有致各具風(fēng)格.多家知名品牌 爭(zhēng)相進(jìn)駐,包括中華老字號(hào)全聚德東來順唐山百年老字號(hào)鴻宴飯 莊,特色淮揚(yáng)菜江蘇飯店特色海鮮泓福記飯店等知名餐飲品牌,讓 您。
34、安徽博凌商業(yè)廣場(chǎng)寶山區(qū)楊行億博大廈項(xiàng)目5A級(jí)寫字樓, 累積開發(fā)面積超過0萬余平方米,公司擁有豐富的土地儲(chǔ)備及商 業(yè)租賃項(xiàng)目.我們提倡以創(chuàng)新的概念經(jīng)營(yíng),以真誠(chéng)的態(tài)度合作, 公司擁有一支專業(yè)化的管理執(zhí)行團(tuán)隊(duì) Contents 目錄 區(qū)域價(jià)值 項(xiàng)。
35、 家餐廳 2 家水吧參加,餐廳提供 35 個(gè)供品嘗 試吃的菜品或食物 不限類別 ,可分 100 份,商家自備宣傳展架或易拉寶 1 個(gè),服務(wù)人員 1 名,餐巾紙若干,可發(fā)放傳單,如商家有其他要求請(qǐng)自備設(shè)備. 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)在萬達(dá)廣場(chǎng) 東門,舞臺(tái)區(qū)域。
36、徽博凌商業(yè)廣場(chǎng)寶山區(qū)楊行億博大廈項(xiàng)目5A級(jí)寫字樓, 累積開發(fā)面積超過0萬余平方米,公司擁有豐富的土地儲(chǔ)備及商 業(yè)租賃項(xiàng)目.我們提倡以創(chuàng)新的概念經(jīng)營(yíng),以真誠(chéng)的態(tài)度合作, 公司擁有一支專業(yè)化的管理執(zhí)行團(tuán)隊(duì) Contents 目錄 區(qū)域價(jià)值 項(xiàng)目。
37、2整合營(yíng)銷傳播 3定位優(yōu)勢(shì): 4品牌優(yōu)勢(shì) 三 三 招商原則招商原則: 四規(guī)劃方案四規(guī)劃方案 五主題餐廳招商進(jìn)展情況五主題餐廳招商進(jìn)展情況及實(shí)施計(jì)劃及實(shí)施計(jì)劃 一一00 市市餐飲市場(chǎng)情況餐飲市場(chǎng)情況 餐飲商圈分布情況分析 美食廣場(chǎng) 二二步行街。
38、競(jìng)爭(zhēng) 優(yōu)勢(shì)二:地段 優(yōu)勢(shì)一:差異 常平首家大型海鮮美食廣場(chǎng) 食客最集聚,消費(fèi)夜強(qiáng)勁 統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,免費(fèi)大型停車場(chǎng) 優(yōu)勢(shì)四:政策 開發(fā)商扶持經(jīng)營(yíng),先旺場(chǎng)再收租 優(yōu)勢(shì)五:特色 海鮮自助式消費(fèi) 優(yōu)勢(shì)六:配套 大型電動(dòng)反斗城KTV娛樂城酒吧 商鋪。
39、貨樂購(gòu) 蘇寧吉之島等大型品牌進(jìn)駐,已經(jīng)形成集商業(yè)娛樂辦 公居住于一體癿黃金地段,人氣及發(fā)展前景不亞于北京路等 傳統(tǒng)商業(yè)區(qū). 北天河之稱癿廣州大道北商圈廣州大道北商圈 201605253 項(xiàng)目 規(guī)模平 米 開業(yè)時(shí) 間 業(yè)態(tài)特點(diǎn) 佳潤(rùn)廣 場(chǎng) 4。
40、位置示意圖: 文華里美食天地項(xiàng)目整體外觀設(shè)計(jì)以民國(guó)時(shí)期的建筑風(fēng)格進(jìn)行改造. 以佛山市在民國(guó)時(shí)期最時(shí)尚的建筑風(fēng)格,也是嶺南建筑特色之一的紅磚騎樓鋪紅 磚小洋房作改造設(shè)計(jì)模特,讓該項(xiàng)目營(yíng)造出富有歷史文化沉淀感,成為城市景觀新名片. 園景文化:通。
41、CHARPTER.7 CHARPTER.8 CHARPTER.9 硬件需求及改造成本預(yù)估 招商政策及招商支持 招商工作計(jì)劃及目標(biāo) CHARPTER.10 招商團(tuán)隊(duì)及服務(wù)費(fèi)用 CHARPTER.1CHARPTER.1 虎門商業(yè)格局及商圈分布虎。
42、一:差異常平首家大型海鮮美食廣場(chǎng) 食客最集聚,消費(fèi)夜強(qiáng)勁統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,免費(fèi)大型停車場(chǎng)優(yōu)勢(shì)四:政策開發(fā)商扶持經(jīng)營(yíng),先旺場(chǎng)再收租優(yōu)勢(shì)五:特色海鮮自助式消費(fèi)優(yōu)勢(shì)六:配套大型電動(dòng)反斗城KTV娛樂城酒吧業(yè)態(tài)定位業(yè)態(tài)規(guī)劃海鮮水產(chǎn)自選超市海鮮水產(chǎn)自選超市。
43、置第一部分項(xiàng)目區(qū)位及周邊概況項(xiàng)目落成區(qū)域圖第一部分項(xiàng)目區(qū)位及周邊概況第一部分項(xiàng)目區(qū)位及周邊概況第一部分項(xiàng)目區(qū)位及周邊概況政府機(jī)關(guān)企事業(yè)單位75家:合肥包河街道辦事處 安徽審計(jì)廳安徽工商局安徽安監(jiān)局安徽省經(jīng)委地質(zhì)研究院計(jì)監(jiān)測(cè)試研究院高檔社區(qū)2。
44、公司推薦方案.25后續(xù):商場(chǎng)招商管理.26招商管理原則.26商業(yè)招商概括商業(yè)招商概括商業(yè)招商概括商業(yè)招商概括商業(yè)招商概括商業(yè)招商概括完好的執(zhí)行方案和進(jìn)行招商的實(shí)際操作是招商成功的關(guān)鍵所在,而這一過程的一些細(xì)節(jié)問題不容忽視.第一是招商隊(duì)伍的組。
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