美食商業(yè)街規(guī)劃Tag內(nèi)容描述：
1、商業(yè)上出彩,提升項(xiàng)目形象,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值; 指標(biāo)限定了前期商業(yè)設(shè)計(jì)的基本形態(tài);指標(biāo)限定了前期商業(yè)設(shè)計(jì)的基本形態(tài); 未來(lái)商業(yè)為集團(tuán)持有,因此要重點(diǎn)考慮未來(lái)的經(jīng)營(yíng)與長(zhǎng)期收益.未來(lái)商業(yè)為集團(tuán)持有,因此要重點(diǎn)考慮未來(lái)的經(jīng)營(yíng)與長(zhǎng)期收益. 基于基于前期所。
2、上大型超市逐漸出現(xiàn); 320 世紀(jì)末,21 世紀(jì)初,商業(yè)街的建設(shè)開(kāi)始起步,舊城的改造 新城的建設(shè)正興起; 4目前的 SHOPPING MALL 建設(shè)熱. 目前,全國(guó)已經(jīng)建成及將要完成的購(gòu)物中心有 54 個(gè),約 680 萬(wàn) m2, 平均每個(gè)約。
3、明朝永樂(lè)年間,就有十里長(zhǎng)街,以漿染鐵工糧米 雜貨聚散而聞名;清朝被辟為對(duì)外通商口岸,成為全國(guó)四大米市之 一;民國(guó)前期被譽(yù)為皖中之堅(jiān)長(zhǎng)江巨埠的美稱. 蕪湖位于長(zhǎng)江三角洲西北部安徽省東南部,居華東中心位 置,緊鄰長(zhǎng)江東岸.蕪湖市轄蕪湖繁昌南陵三。
4、 錦繡店面概述:錦繡店面概述: 1內(nèi)部環(huán)境 1 店面層高在 3.3 米4.5 米之間,進(jìn)深:合作路有 6.6 米 6.7 米和 4 間 11.5 米其它 路為 11.5 或 12 米. 2 店面沒(méi)閣樓只有 15A 樓有二層 46 可做小夾層。
5、住功能區(qū) 規(guī)劃滯后,發(fā)展滯后規(guī)劃滯后,發(fā)展滯后 傳統(tǒng)成熟居住區(qū)傳統(tǒng)成熟居住區(qū) 主城商業(yè)功能區(qū)主城商業(yè)功能區(qū) 發(fā)展模式:核心主導(dǎo)地位,城市發(fā)展模式:核心主導(dǎo)地位,城市 功能升級(jí)需依托舊城改造.功能升級(jí)需依托舊城改造. 城市核心擴(kuò)容區(qū)城市核心擴(kuò)。
6、目前天津市場(chǎng)對(duì)于目標(biāo)業(yè)態(tài)的接受程度 8招商階段商戶引進(jìn)的難易程度 9規(guī)劃設(shè)計(jì)中業(yè)態(tài)多樣性因素 當(dāng)前各地塊商業(yè)價(jià)值和交通條件分析 位置 商業(yè)價(jià)值 1號(hào)院 公園 2號(hào)院 備注 沿臺(tái)兒莊路一側(cè)通 達(dá)性較好具備海 河景觀 具備一定景觀優(yōu)勢(shì) 3號(hào)院 。
7、 2商業(yè)業(yè)態(tài)設(shè)置 . 17 3業(yè)態(tài)配比原則 . 17 4業(yè)態(tài)規(guī)劃原則 . 17 5重點(diǎn)業(yè)態(tài)設(shè)置 . 18 6商業(yè)街策劃內(nèi)容 . 18 7商業(yè)內(nèi)容展示 . 20 一引言 商業(yè)究竟是什么是吃住行游購(gòu)?qiáng)蕟?是喝茶聊天購(gòu)物嗎帶著這個(gè)疑 問(wèn),首先讓我。
8、明顯. 會(huì)展經(jīng)濟(jì)商業(yè)傳統(tǒng)旅游商業(yè)社區(qū)商業(yè)是項(xiàng)目三大特色. 宗地條件 MEILIXIHAIAN 世界海商業(yè)街 商業(yè)定位條件 地塊南側(cè)直臨會(huì) 展中心區(qū),為項(xiàng)目 主要展示面. 項(xiàng)目東側(cè)北側(cè) 為博鰲鎮(zhèn)老街,以 及目前居住性物業(yè) 發(fā)展較為成熟. 項(xiàng)目。
9、田各莊村 益津路 興華路 家居飾品城 裝飾材料城 商城小學(xué) 風(fēng)情商業(yè)街 本案 本案 霸州北部開(kāi)發(fā)區(qū),位置偏遠(yuǎn),目前商業(yè)氛圍差 處在本社區(qū)入口處核心位置,未來(lái)人流量大 社區(qū)主入口處,不牤牛河 交通銜接處,連同霸州生態(tài)園 社區(qū) 內(nèi)街 位置 商業(yè)。
10、心旅游中心航運(yùn)中心旅游中心; 以制造旅游商務(wù)為主的區(qū)域性服服 務(wù)中心務(wù)中心; 2010年,巢湖市人口可達(dá)500500萬(wàn)萬(wàn). 得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì) 巢湖市人民路人民路巢湖市百年 核心商圈 人民路商業(yè)街北達(dá)健康路健康路南 至東風(fēng)。
11、 為推廣及招商提供指引和幫助 考慮坡子街17號(hào)地之間的關(guān)聯(lián)性 定位目標(biāo):商業(yè)價(jià)值最大化 項(xiàng)目定位技術(shù)路綫 零售概念大綱零售概念大綱 項(xiàng)目定位系統(tǒng)項(xiàng)目定位系統(tǒng) 業(yè)態(tài)分佈和商品組合方案業(yè)態(tài)分佈和商品組合方案 規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 經(jīng)營(yíng)管理建。
12、邊住宅云集:華南西苑 5號(hào)館商務(wù)公寓新木村生活 小區(qū)融湖中心城 交 通 住 宅 總建筑面積30萬(wàn),西臨平 吉大道,北面華南城大道. 1.2 地理位置和周邊環(huán)境 1.3.1市場(chǎng)調(diào)研平湖地區(qū) 深圳市龍崗區(qū)平湖街道 平湖街道位于龍崗區(qū)西北部,東面。
13、5 1.7.1 系統(tǒng)綜合原則. 5 1.7.2 突出特色原則. 5 1.7.3 適度均衡布局原則. 5 1.7.4 以人為本原則. 6 第二章 廣州商業(yè)街發(fā)展現(xiàn)狀第二章 廣州商業(yè)街發(fā)展現(xiàn)狀.7.7 2.1 商業(yè)街的數(shù)量結(jié)構(gòu). 7 2.2 商。
14、空間 南寧為中心 的 北部灣經(jīng)濟(jì) 圈廣深港 珠三角城市 圈 上海為中 心的 長(zhǎng)三角城 市圈 武漢,中國(guó) 中部特大中 心城市 北京為中心 的 渤海城市圈 經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步增長(zhǎng),為商業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)較大發(fā)展空間和多樣化的發(fā)展機(jī)會(huì). 武漢九省通衢,是中國(guó)內(nèi)陸。
15、地 南京南京19121912 文化文化 商業(yè)商業(yè) 錦里錦里 天津鼓樓文化街天津鼓樓文化街 南鑼鼓巷南鑼鼓巷 藝術(shù)藝術(shù) 商業(yè)商業(yè) 798798 主題主題 商業(yè)商業(yè) 美國(guó)美國(guó)CityCity WalkWalk; 天津音樂(lè)主題商業(yè)街;天津音樂(lè)主題。
16、0.88 綠化率:30 車位比:1:1.5 案例鏈接商業(yè)街 2 商業(yè)街 項(xiàng)目概況:一站式國(guó)際休閑餐飲娛樂(lè)創(chuàng)意生活集群為主題的商業(yè)街區(qū). 功能分區(qū):國(guó)際風(fēng)尚區(qū)創(chuàng)意生活區(qū)精品影院大型KTV美食廣場(chǎng)碼頭餐飲區(qū) 建筑面積:4.5萬(wàn)平斱米 店鋪戶數(shù)。
17、r realoca甘.n h.using The s比e is I.cated in the Minhu1J1ayuan resi,才ential area. The first stage.f the devel.pment is bu。
18、超過(guò) 20 米寬的商業(yè)街,行 人很可能只關(guān)注街道一側(cè)的店鋪,不會(huì)在超 20 米寬的范圍內(nèi)之字前行.這恰好 說(shuō)明了商業(yè)街建筑外觀設(shè)計(jì)的重點(diǎn)應(yīng)該在建筑外觀設(shè)計(jì)的第三個(gè)層面上. 建筑外觀造型的設(shè)計(jì)可以分為三個(gè)層面.第一層面是建筑的宏觀造型,也就是。
19、地條件 MEILIXIHAIAN 博鰲商業(yè)街 商業(yè)定位條件 地塊南側(cè)直臨會(huì) 展中心區(qū),為項(xiàng)目 主要展示面. 項(xiàng)目東側(cè)北側(cè) 為博鰲鎮(zhèn)老街,以 及目前居住性物業(yè) 發(fā)展較為成熟. 項(xiàng)目西側(cè)為與 瓊海市高速路 的連接區(qū)域. 會(huì)展區(qū) 機(jī)場(chǎng) 城鎮(zhèn)老街 。
20、而不是以高速過(guò)往機(jī)動(dòng)車為參照.購(gòu)物 行人所關(guān)注的縱向范圍主要集中在建筑一層.對(duì)一層以上的范圍幾乎是視而不 見(jiàn). 而橫向關(guān)注范圍一般也就在 10 米20 米之間, 而超過(guò) 20 米寬的商業(yè)街, 行人很可能只關(guān)注街道一側(cè)的店鋪,不會(huì)在超 20 。
21、實(shí),對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō),稀缺的不是美食,是獨(dú)特 場(chǎng)景.特別是在國(guó)內(nèi)城市愈發(fā)千篇一律的情況下,為了尋找體驗(yàn),甚 至是一張小紅書(shū)照片,真的可以讓大家翻越千里到此一游. 淮海街的改造成功是新時(shí)代城市 更新工程的進(jìn)步.這里并沒(méi)有在 一味的去模仿誰(shuí),而是。
22、將由特色飠飢重新定義 3 3 2 2 1 1 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 南寧商業(yè)南寧商業(yè) 6 6 5 5 4 4 發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略 收益分析收益分析 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 南寧占位 南寧是廣西壯族自治區(qū)癿首店,位于廣 西癿西南部,毗。
23、絲綢之路航海文房四寶絲綢之路航海 四大發(fā)明火藥造紙術(shù)活字印刷術(shù)指南針?biāo)拇蟀l(fā)明火藥造紙術(shù)活字印刷術(shù)指南針 無(wú)一不是表現(xiàn)出中華民族文化的深厚,無(wú)一不是表現(xiàn)出中華民族文化的深厚, 和傳達(dá)出中華民族的偉大;和傳達(dá)出中華民族的偉大; 我們先來(lái)看我們先。
24、灣獨(dú)有的本土料理, 風(fēng)靡全球,嘗味一次,必將永生難忘. Chen Feng 目錄 活動(dòng)概述 1 1 流程安排 2 2 商圈分析 3 3 活動(dòng)宣傳 4 4 CONTENTS 現(xiàn)場(chǎng)布置 5 5 活動(dòng)內(nèi)容 6 6 操作程序 7 7 應(yīng)急預(yù)案 8 。
25、業(yè)組合 如何結(jié)合地形布置商業(yè)空間 國(guó)際新城 客戶開(kāi)發(fā)宗旨 打造以高端商務(wù)餐飲精品 零售 酒店式公寓及商務(wù)會(huì)所 綠色保健食品街高端藥膳 養(yǎng)生酒樓 休閑娛樂(lè)主題廣場(chǎng) 農(nóng)產(chǎn)品物流園配套服務(wù)商務(wù) 區(qū) 翰吉斯商業(yè)街概念規(guī)劃建筑方案設(shè)計(jì) 項(xiàng)目宗旨項(xiàng)目宗。
26、街是以平面形式按照街癿形式布置癿單層 或多層商業(yè)房地產(chǎn)形式,其沿街兩側(cè)癿鋪面及商業(yè)樓 里面癿鋪位都屬二商業(yè)街商鋪. 功能:商業(yè)街就是由眾多商庖餐飲庖服務(wù)庖共同 組成,按一定結(jié)極比例觃律排列癿商業(yè)繁華街道,是 城市商業(yè)癿縮影和精華,是一種多功。
27、建筑建筑 功能功能 商戶商戶 交通交通 商業(yè)空間商業(yè)空間 政府政府 4 人與人之間關(guān)系是街區(qū)的生命力人與人之間關(guān)系是街區(qū)的生命力 營(yíng)業(yè)空間 共享空間 半室外空間 過(guò)渡空間 你站在橋上看風(fēng)景,看風(fēng)景的人在看你 明月裝飾了你的窗子,你裝飾了別人。
28、収,預(yù)計(jì)到2012年完工 開(kāi)収商: 瑞安集團(tuán) 太平橋地區(qū)重建項(xiàng)目以石庫(kù)門舊建筑區(qū)為基礎(chǔ) 上個(gè)丐紈90年代,上海政店實(shí)施城區(qū)改造工程,計(jì)劃拆除大量舊房, 為配合盧灣區(qū)癿開(kāi)収,這一區(qū)域癿老式弄埻也列入改造范圍 1999年,瑞安集團(tuán)叏得太平橋地區(qū)。
29、告是嚴(yán)格保密的. 然而,在深圳, 豪宅往往與郊野化的觀念相連, 城市豪宅在價(jià)值定義上遭遇貶損 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. ANGLE 視角視角 營(yíng)銷的意義在于營(yíng)銷的意義在于不斷轉(zhuǎn)換價(jià)值的視角,不斷轉(zhuǎn)換價(jià)值的視角, 實(shí)現(xiàn)價(jià)值的最大化.實(shí)現(xiàn)價(jià)值的最大。
30、要來(lái)源利潤(rùn)的重要來(lái)源 住宅商業(yè)對(duì)項(xiàng)目發(fā)展的作用住宅商業(yè)對(duì)項(xiàng)目發(fā)展的作用 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 3 概況概況 長(zhǎng)約180米,總面積 10163M2; 由內(nèi)街鋪位50個(gè)一樓 臨街鋪位37個(gè)二層商 鋪38個(gè)組成; 一樓層高4.5米,二樓 層高3。
31、涵蓋特色餐飲休閑娛樂(lè)地方特產(chǎn)旅游商品等. 客層目標(biāo)鎖定外來(lái)旅游人群當(dāng)?shù)啬贻p時(shí)尚的旅游愛(ài)好者 周邊中高端消費(fèi)人群. 西夏金街共分為ABCD四個(gè)區(qū);面積6萬(wàn)平方米,商鋪總 數(shù)615間. 目前啟勱招商的AC區(qū)商鋪,總數(shù)284間. 十字路口與十字廣。
32、10大工作步驟執(zhí)行. 1234 選擇商業(yè)街 套餐主題 把控商業(yè)街 費(fèi)用 上報(bào)商業(yè)街 業(yè)態(tài)布局 跟進(jìn) 實(shí)體店工作 678 上報(bào)商業(yè)街 包裝建議書(shū) 下單區(qū)域 采購(gòu)部招標(biāo) 調(diào)整商業(yè)街 設(shè)計(jì)稿 5 規(guī)劃商業(yè)街 布點(diǎn)圖 9 溝通 橫向部門 10 過(guò)程。
33、 輕松自由輕松自由 創(chuàng)意創(chuàng)意 項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃 居住人群居住人群 生活方式生活方式 包裝形式包裝形式 玻璃畫(huà)面 玻璃櫥窗 街區(qū)劃分街區(qū)劃分 F4F4 商業(yè)街四大功能展示街區(qū)商業(yè)街四大功能展示街區(qū) 智智 星星 路路 大大 學(xué)學(xué) 路路 第一街區(qū)。
34、展中,入住人群沒(méi)能達(dá)到商業(yè)匹配面. 公共交通線路規(guī)劃薄弱,與整體片區(qū)未能連成 有機(jī)的交通網(wǎng)絡(luò). 區(qū)域商業(yè)處于起步階段,物業(yè)本身對(duì)業(yè)態(tài)承載 具有定的盲點(diǎn). 沿街商鋪缺少人流聚集點(diǎn),需要從新規(guī)劃,并 進(jìn)行改造. 通過(guò)成功案例借鑒突破,制定符合項(xiàng)。
35、主體項(xiàng)目招商主體 北京 xx 置業(yè)發(fā)展有限公司 1.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 前門商業(yè)街項(xiàng)目計(jì)劃按照上世紀(jì)二三十年代的風(fēng)貌,以真實(shí)老 照片為依據(jù)進(jìn)行修繕,一律采用真材實(shí)料,精雕 細(xì)刻,修舊如 故,在涉及風(fēng)貌的修繕建筑施工中。
36、內(nèi)外游客的關(guān)注,區(qū)域知名度較高2.緊鄰亞洲論壇核心區(qū),可共享高爾夫球場(chǎng)五星級(jí)酒店等高品質(zhì)配套3.國(guó)際化理念指導(dǎo)下的高品質(zhì)建筑產(chǎn)品具有吸引力4.傾力打造的風(fēng)情商業(yè)小鎮(zhèn)將填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白,成為商政要人與人氣聚集的中心WW劣勢(shì)劣勢(shì)1.大型商業(yè)與文。
37、在參觀動(dòng)線上,離銷售中心最遠(yuǎn)的區(qū)域;項(xiàng)目可根據(jù)自身樓盤需要,選擇不同業(yè)態(tài)組合,必備業(yè)態(tài)須優(yōu)先考慮女士精品服裝女士精品服裝嬰幼兒用品嬰幼兒用品銷售中心銷售中心星級(jí)星級(jí)會(huì)所會(huì)所包裝元素明細(xì)包裝元素明細(xì)1實(shí)體店必備 :1咖啡書(shū)吧2精品超市3主題。
38、四項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)分析Threat第三節(jié)第三節(jié) 綜合評(píng)述綜合評(píng)述第二章項(xiàng)目定位第二章項(xiàng)目定位第一節(jié)第一節(jié) 客戶定位客戶定位一消費(fèi)者定位二經(jīng)營(yíng)商定位第二節(jié)第二節(jié) 形象定位形象定位第三章第三章項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)主題建議項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)主題建議第四章第四章業(yè)態(tài)規(guī)劃及其租金。
39、定位奠定基礎(chǔ)n 合理的商住規(guī)劃,利用招商和銷售,將項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化合理的商住規(guī)劃,利用招商和銷售,將項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化 3讓我們先分析一下最近的樓市新政.看看我們項(xiàng)目所處的宏觀環(huán)境. 4新政解讀新政解讀4月15日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì):貸款買二套房首付不得。
40、質(zhì)高低中中高硬件寬窄巷子錦里文殊坊項(xiàng)目定位1.1 項(xiàng)目定位消費(fèi)群定位核心消費(fèi)群次級(jí)消費(fèi)群體區(qū)域居住消費(fèi)群CBD高端商務(wù)政務(wù)活動(dòng)整個(gè)高新南區(qū)消費(fèi)群體 成都市消費(fèi)群體旅游消費(fèi)群體1.1 項(xiàng)目定位消費(fèi)群定位商務(wù)宴請(qǐng)商務(wù)接待商務(wù)差旅核心消費(fèi)群:區(qū)域。
41、街品牌調(diào)性 如何打造符合他們調(diào)性的開(kāi)街盛典Hoe to creat a suitable for their tonal Demonstration Area Open Activities這一次,我們要打造一場(chǎng)最具 當(dāng)下最潮流最炫酷的網(wǎng)紅。
42、新城的城的新地標(biāo)新地標(biāo) 本項(xiàng)目在商戶品牌上以特色品牌為主,注重商業(yè)品牌的精品化品質(zhì)化;追求品牌檔次的有機(jī)結(jié)合,并盡可能的促成項(xiàng)目的業(yè)態(tài)具備完整的功能性互補(bǔ)性復(fù)合性.本項(xiàng)目初期本項(xiàng)目初期品質(zhì)高低中中高硬件寬窄巷子錦里文殊坊項(xiàng)目定位1.1 1。
43、工條件. 14 四施工特點(diǎn)分析. 16 第二章第二章施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu). 17 第一節(jié)第一節(jié)施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu). 17 一施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置原則. 17 二施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)形式圖.錯(cuò)誤未。
44、街品牌調(diào)性 如何打造符合他們調(diào)性的開(kāi)街盛典Hoe to creat a suitable for their tonal Demonstration Area Open Activities這一次,我們要打造一場(chǎng)最具 當(dāng)下最潮流最炫酷的網(wǎng)紅。
45、居住區(qū)傳統(tǒng)成熟居住區(qū)主城商業(yè)功能區(qū)主城商業(yè)功能區(qū)發(fā)展模式:核心主導(dǎo)地位,城市發(fā)展模式:核心主導(dǎo)地位,城市功能升級(jí)需依托舊城改造.功能升級(jí)需依托舊城改造.城市核心擴(kuò)容區(qū)城市核心擴(kuò)容區(qū)主城商業(yè)功能升級(jí)區(qū)主城商業(yè)功能升級(jí)區(qū)發(fā)展模式:主城區(qū)域擴(kuò)張和。
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