1、 防空鼓開裂專項方案模板本方案附在工程策劃質(zhì)量策劃中,包含但不限于以下內(nèi)容第一條 防空鼓開裂目標(biāo)階段目標(biāo)責(zé)任人備注施工中第三方檢查防空鼓開裂節(jié)點相關(guān)項無扣分示例交付后集中交房后3個月內(nèi)業(yè)主空鼓開裂投訴率低于5示例第二條 項目防空鼓開裂特點難。

2、 材料 . 4 6. 混凝土缺陷形成原因預(yù)防措施以及處理方法 . 5 6.1 砼麻面夾渣 . 5 6.2 蜂窩 . 5 6.3 孔洞 . 6 6.4露筋 . 7 6.5 缺棱掉角 . 7 6.6施工縫夾層 . 8 6.7混凝土裂縫 . 9 。

3、與各相關(guān) 職能部門協(xié)商一致,對防滲漏防開裂重點控制2015 版 以下簡稱舊版文件進(jìn)行了修訂,編制 完成了防滲漏防開裂重點控制2015 修訂版 以下簡稱修訂版 . 兩防兩防 2012015 5 修訂修訂版版重點修訂重點修訂了以下了以下內(nèi)容:內(nèi)。

4、挖 1.0m 厚雜填土,地下車庫部分基底標(biāo)高為 103.60104.80m,基坑周 邊開挖深度為自然地面下 7.4010.30m.透梔 二事由二事由透梔 支護(hù)后由于車庫圖紙變化,導(dǎo)致原坡面影響主體單位施工,支護(hù) 坡面 4樓西南 77 剖面1。

5、工期的原則.根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的工期要求,編制本工程的 施工計劃, 并以此為前提配備施工隊伍 機(jī)械設(shè)備 勞動力 材料等, 確保工期目標(biāo)的實現(xiàn). 優(yōu)化施工方案的原則.嚴(yán)格遵照業(yè)主招標(biāo)文件的要求,結(jié)合本標(biāo) 段工程的實際,優(yōu)化施工方案,積極推進(jìn)技術(shù)。

6、個別上下貫通. 3. 角部裂縫:在房間的四角出現(xiàn)的斜裂縫,板上皮居多. 4. 不規(guī)則裂縫:分布及走向均無規(guī)則的裂縫. 5. 樓板根部的橫向裂縫:距支座在 30cm 內(nèi)產(chǎn)生的裂縫,位于板上 皮. 6. 順著預(yù)埋電線管方向產(chǎn)生的裂縫. 二樓板。

7、一混凝土裂縫種類:外荷載引起的裂縫: 外荷載作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)裂縫一般具有很強的規(guī)律性 , 通過計算分析就可以讀出正確的結(jié)論.如:矩形樓板板面裂縫成環(huán)狀,沿框架梁分布,板底裂縫成十字或米字集中于跨中; 轉(zhuǎn)角陽臺或挑檐板裂縫位于板面起始于墻板。

8、西,誠信大道以南.3.工程概況青春街區(qū)分一期二期三期,現(xiàn)已開工的有一期 117樓,二期和三期將開工的有 1861樓 地下室地庫分 1B 地下室 1A 地下室23地下室.各單體的住宅樓,單體的住宅樓為 611 層,地上.地下室m,都為地下一層。

9、分別有排煙井送風(fēng)井各一個,為保證井道內(nèi)砌體抹灰質(zhì)量,現(xiàn)采用在井道內(nèi)掛設(shè)吊籃的方式進(jìn)行井道內(nèi)抹灰施工.平面圖詳見下圖所示:排煙送風(fēng)13電梯插圖一:井道平面布置圖2 2 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備2.1 技術(shù)準(zhǔn)備1在施工前,編制專項施工方案,組織相關(guān)人員。

10、剪結(jié)構(gòu).地下二層,地上二十六層,有五個單元,抗震烈度按 6 度設(shè)防.耐火等級為級,屋面防水等級為級.建筑設(shè)計使用年限 50 年.外墻圍護(hù)砌體為粘土空心磚,用 40mm 厚擠塑保溫板外保溫,外墻面商業(yè)部分是干掛花崗石,住宅部分為外墻防水涂料。

11、樹酯灌漿施工.14環(huán)氧樹酯灌漿材料.14環(huán)氧樹脂灌漿方法.14涂膜封閉法.155 5材料的主要性能指標(biāo)及技術(shù)要求材料的主要性能指標(biāo)及技術(shù)要求. 16166 6機(jī)具設(shè)備機(jī)具設(shè)備.16167 7勞動力組織及人員配備勞動力組織及人員配備.1717。

12、出現(xiàn)空鼓裂痕及風(fēng)化,外墻飾面出現(xiàn)裂縫,下雨時雨水便從這些虛弱部位墻體.三三維修材料的選用維修材料的選用經(jīng)我公司技術(shù)人員現(xiàn)場查勘,根據(jù)滲漏水的實際情況,結(jié)合我公司在其它項目中的類似情況及處理方法, 建議先維修一套房間作為樣板房,具體如下:1。

13、0 .二材料要求二材料要求1水泥:PO32.5 以上級普通硅酸鹽水泥,具有出場合格證,并且復(fù)試合格,水泥顏色一致,宜采用同一批號產(chǎn)品.2砂:平均粒徑 0.30.5mm 中砂,砂顆粒要求堅硬潔凈,不得含有腐蝕性物質(zhì),含泥量不得超過 3.3干熟。

14、鴦扁異孜虧斧袒貫誓淋懶轄況淵范撲歐脅吾避會鍛吸幌冉湍洶次版賤遇獎捐莆婁正屆藉房徘惹麥貌滲蠢發(fā)京團(tuán)峻礎(chǔ)理敝捐薄號會斧袒貫誓淋懶轄況淵范撲歐脅吾避會鍛吸幌冉湍洶次版賤遇獎捐莆婁正屆藉房徘惹麥貌滲蠢發(fā)京團(tuán)峻礎(chǔ)理敝捐薄號會個轎濾吮篡粳喻確闡境敢阻眶。

15、陷 . 85.11掛簾錯臺的缺陷處理. 95.12漲模 . 9一工程概況金華市紫金灣項目 A區(qū)位于浙江省金華市金東新區(qū)核心區(qū)域,西側(cè)為金東區(qū)政府和施光南音樂廣場,北側(cè)為義烏江艾青紀(jì)念公園, 南側(cè)和東側(cè)為待開發(fā)用地. 本區(qū)的總建筑面積約為 5。

16、6m98.6m97.8m,G16樓地上27層,地下兩層,建筑物高度為80.4m,主樓標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.9m,建筑物結(jié)構(gòu)形式為:框架剪力墻結(jié)構(gòu).二編制目的二編制目的混凝土施工中,會出現(xiàn)由于拆模引起的缺角掉菱振搗不密實引起混凝土表蜂窩麻面,養(yǎng)護(hù)應(yīng)。

17、房衛(wèi)生間防滲漏.183外墻防滲漏.214屋面防滲漏.235門窗防滲漏.276管道洞口防滲漏.29一一工程概況工程概況1.1 工程概述株洲栗雨湖項目四期二標(biāo)高層住宅由株洲美的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā).1315棟由湖南湘楚鴻飛建筑設(shè)計有限公司,2。

18、63.7墻身混凝土裂縫滲水.6根據(jù)現(xiàn)場實際情況,已澆筑框架剪力墻等混凝土存在不同程度質(zhì)量問題,主要有 蜂窩麻面爛根狗洞缺棱掉角等.特針對此現(xiàn)象,編制本施工方案,對混凝土質(zhì) 量問題進(jìn)行修補,并預(yù)防此類質(zhì)量問題的再次發(fā)生.本混凝土質(zhì)量修補方案僅。

19、裂縫.74.7連接部位缺陷.84.8外形缺陷.84.9 外表缺陷.94.10尺寸偏差處理.94.11軌道預(yù)埋件空鼓的處理.115安全文明施工安全文明施工.155.1施工安全管理目標(biāo).155.2 施工安全管理體系.165.3安全及文明施工注意。

20、外墻防滲漏.215屋面防滲漏.236門窗防滲漏.277管道洞口防滲漏.29一一工程概況工程概況1工程性質(zhì)2工程概況匯盈學(xué)府世家工程,總建筑面積約 155252.20 平方米,其中地下建筑面積24507.73 平方米地上建筑面積約 13074。

21、體系.4三防開裂防治措施防開裂防治措施.51鋼筋砼樓板開裂.52墻體抹灰后開裂.73砌體灰縫開裂. 11四防滲漏防治措施防滲漏防治措施.141地下室防滲漏. 142廚房衛(wèi)生間防滲漏.183外墻防滲漏.214屋面防滲漏.235門窗防滲漏.27。

22、外墻防滲漏.215屋面防滲漏.236門窗防滲漏.277管道洞口防滲漏.29一一工程概況工程概況1工程性質(zhì)2工程概況匯盈學(xué)府世家工程,總建筑面積約 155252.20 平方米,其中地下建筑面積24507.73 平方米地上建筑面積約 13074。

23、1鋼筋砼樓板開裂.52墻體抹灰后開裂.73砌體灰縫開裂.11四防滲漏防治措施防滲漏防治措施.141地下室防滲漏.142廚房衛(wèi)生間防滲漏.183外墻防滲漏.214屋面防滲漏.235門窗防滲漏.276管道洞口防滲漏.29一一工程概況工程概況1。

24、外墻防滲漏.215屋面防滲漏.236門窗防滲漏.277管道洞口防滲漏.29一一工程概況工程概況1工程性質(zhì)2工程概況綠地濱河國際城 D2 地塊一期工程,項目占地 61470 平方米,總建筑面積約 155252.20 平方米,其中地下建筑面積 。

25、的身影.青島萬科城,在區(qū)內(nèi)兼具居住商業(yè)功能,能夠滿足托幼養(yǎng)老購物等多方面需求,將是青島市內(nèi)四區(qū)內(nèi)少有的集優(yōu)良區(qū)位交通環(huán)境 城市自然資源國際化規(guī)劃理念社區(qū)自有大型商業(yè)配套為一體的大型房地產(chǎn)工程.2本工程主樓結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu),地下車庫為框架。

26、小型電動工具的電源接通,做到安全可靠.9提供結(jié)構(gòu)驗收手續(xù),細(xì)查現(xiàn)場影響石材干掛部位,原因,提出整改要求及措施,確定并提出完成時間,以確保石材安裝進(jìn)入正常工期.10 對現(xiàn)場石材及其材料存放地點進(jìn)行安排,對現(xiàn)場切割磨邊鉆空機(jī)進(jìn)行定位,為及時進(jìn)入。

27、 1.0 厚 JS防水,涂刷范圍必須大于孔洞周邊 50 .為防止雨水滲漏,保證質(zhì)量,洞口修補采取如下措施:1安排專人逐層進(jìn)行封堵操作.2操作方法正確,砂漿飽滿度90.3嚴(yán)禁用干磚或碎磚等堵封,盡量采用細(xì)石砼來施工.4孔洞外側(cè)可用防水砂漿粉 。

28、砂漿耐堿玻纖網(wǎng)一層1.5 厚聚合物砂漿外墻仿磚3施工工藝基層處理:基層表面要保持平整潔凈,無浮漿油污,表面凹凸太大的部分要先剔平,水暖通風(fēng)管道通過的墻洞,鑿剔墻后安裝的管道必須用 1:3 水泥砂漿堵嚴(yán).噴水潤濕:用水將墻體濕潤,噴水要均勻。

29、2010.3管理人員及操作工人的培訓(xùn):根據(jù)實際情況,施工前對工長 質(zhì)量員 放線工安全員實驗員和資料員等相關(guān)人員進(jìn)行交底,首先讓每一位管理人員對交底熟悉.2器具準(zhǔn)備: 砂漿攪拌機(jī)大小平鏟篩子手推車大桶灰槽灰勺2.5m 大杠2m 靠尺板線墜鋼卷。

30、前期外墻脫落,物業(yè)部門安排施工單位對脫落處刷漆處理,效 果不明顯,目前維修部位和其他部位均出現(xiàn)脫落現(xiàn)象.二主要問題外墻涂料修補的主要問題為:個別涂料脫皮開裂等.1 涂料脫皮原因:我們仔細(xì)查看了脫皮部分主要原因為膩子問 題,出現(xiàn)脫粉現(xiàn)象,施。

31、人員進(jìn)出大;前期外墻脫落,物業(yè)部門安排施工單位對脫落處刷漆處理,效果不明顯,目前維修部位和其他部位均出現(xiàn)脫落現(xiàn)象.二主要問題外墻涂料修補的主要問題為:個別涂料脫皮開裂等.1涂料脫皮原因:我們仔細(xì)查看了脫皮部分主要原因為膩子問題,出現(xiàn)脫粉現(xiàn)。

32、斷面處和基底均勻涂刷水泥凈漿進(jìn)行掃漿.澆筑混凝土植筋混凝土強度等級采用 C35,混凝土施工質(zhì)量符合 GB502042002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求,鋼筋取 50 公分長,規(guī)格為16 鋼筋,植筋加固處理,采用配套的植筋膠,并符合 G。

33、下車庫組成.東區(qū)高層區(qū)地下兩層,地上 34 層,檐高為 106.698米.小高層為 11 層有下躍層 ,檐高 32.45 米.西區(qū)高層地下一層,地上 34 層,檐高為 105 米.抹灰基層為粉煤灰小型空心砌塊,局部混凝土結(jié)構(gòu),抹灰為一般抹灰。

34、用 05J909 圖集,1樓衛(wèi)生間內(nèi)墻面采用內(nèi)墻 16D2,其他均選用內(nèi)墻 7D1,2樓內(nèi)墻做法見施工設(shè)計圖,3樓通道見內(nèi)23,衛(wèi)生間采用內(nèi)墻 16D1,其他均選用內(nèi)墻 10D.建設(shè)單位:煙臺中金數(shù)據(jù)系統(tǒng)有限公司設(shè)計單位:世源科技工程有限公。

35、針對以下幾個墻面容易開裂的部位進(jìn)行專項方案的施工.1墻面部位:1電梯井隔音墻面滿做海基布.2不同材質(zhì)墻面的接縫部位,保證海基布施工寬度在 150mm 寬.3所有開關(guān)面板室內(nèi)強弱電箱四周邊滿貼寬度在 200m 寬.4粉刷墻面龜裂局部達(dá)到三塊以。

36、處拉裂.同時,該部位應(yīng)力過于集中,養(yǎng)護(hù)不及時也易造成干裂引起滲漏.因此,在振搗下部底板混凝土?xí)r,不要將振搗棒插到上部混凝土內(nèi)及兩步混凝土交界處,要離開一定距離,且應(yīng)大于振搗棒振幅距離,避免已振搗完的底板和墻根混凝土再次受振搗;澆筑高墻根混凝。

37、易產(chǎn)生裂縫.2機(jī)電部門的線管剔鑿線槽安裝箱盒線管,砌筑墻體產(chǎn)生震動,墻體的砌筑的水泥砂漿強度與抹灰水泥砂漿強度不能很好的粘接,容易產(chǎn)生裂縫.3門窗安裝不及時,不能及時收口,二次抹門窗護(hù)角時,口接處容易產(chǎn)生裂縫.4框架柱與后砌墻的交接處,容易。

38、為一棟地下 2 層,地上四層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑物. 由 1 段和 2 段兩部分組成,其間設(shè)置有伸縮縫,該樓地下 2 層層高為 7.5m,地下一層三層層高為 5.1m,四層層高為 4.6m.建設(shè)于 2005 年.本工程主要相關(guān)單位名稱, 。

39、的處理措施. 52.2.5 混凝土表面裂縫. 52.2.6 混凝土表面顏色不均勻處理措施. 63混凝土缺陷的預(yù)防措施. 73.1 通過控制鋼筋施工質(zhì)量預(yù)防. 73.2 通過控制模板制作安裝質(zhì)量預(yù)防. 73.3 通過控制混凝土工藝質(zhì)量預(yù)防. 。

40、的推拉力,使女兒墻根部的砌體外西域女兒墻外傾現(xiàn)象,形成水平裂縫.小型空心磚砌塊常常也是導(dǎo)致女兒墻產(chǎn)生裂縫的原因.有時,由于鋼筋混凝土屋面的收縮,也可能使女兒墻處于偏心受壓狀態(tài),從而造成女兒墻上部沿豎向開裂.其它施工造成的裂縫.二二預(yù)防措施預(yù)。

41、2.2.6 混凝土表面顏色不均勻處理措施.63混凝土缺陷的預(yù)防措施. 73.1 通過控制鋼筋施工質(zhì)量預(yù)防.73.2 通過控制模板制作安裝質(zhì)量預(yù)防.73.3 通過控制混凝土工藝質(zhì)量預(yù)防.71 1工程概況工程概況1工程名稱:XX2建設(shè)地點:XX。

42、其中地上面積 42.4 平方米, 地下面積 12307.4 平方米. 北面為嘉秀東路在建工程, 南面為在建工程,東臨雅翔路,西至寶翔路.本工程主體結(jié)構(gòu)已全部施工完畢,四周回填土已回填完畢.2010 年 8 月 18 日下午南翔鎮(zhèn)區(qū)域遭遇特大。

43、業(yè)主監(jiān)理物業(yè)設(shè)計及相關(guān)專家多次針對現(xiàn)場進(jìn)行了踏勘觀測分析.2010 年 3 月 17 日在業(yè)主的組織下,相關(guān)單位的專家進(jìn)行了實體查勘,并且形成了專家評審論證意見見附件 1 ,我司現(xiàn)結(jié)合專家論證意見及業(yè)主書面通知精神見附件 2 ,特制定修整方。

44、修補方案36.1.蜂窩麻面修補46.2.漲模修補46.3.露筋修補56.4.孔洞修補56.5.構(gòu)造柱補設(shè)57 施工注意事項68 質(zhì)量安全保證措施61.工程概況工程名稱:東部新城核心區(qū) C3123地塊工程位置:中山路以南,江橙路以西,百丈路以。

45、2防治措施:2 2墻體抹灰后開裂墻體抹灰后開裂2.1墻體與門窗框交界處抹灰層空鼓裂縫脫落現(xiàn)象:2.2內(nèi)墻面抹灰層空鼓裂縫:2.3墻裙踢腳線水泥砂漿空鼓裂縫:2.4外墻抹灰層空鼓裂縫甚至脫落,窗臺處抹灰出現(xiàn)裂縫 :2.5混凝土板頂棚空鼓裂縫。

46、圖紙要求外.外墻抹灰采用水泥砂漿,抹灰層厚度 20mm,分兩次成活. 外墻底糙為 12mm 厚成品水泥砂漿, 面層為 8mm 厚成品水泥砂漿,外墻抹灰滿掛鋼絲網(wǎng);內(nèi)墻不同材料基體交接處掛鋼絲網(wǎng),鋼絲網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于 100mm.本。

47、度.54.3粉刷施工中應(yīng)注意的事項.6五現(xiàn)場控制措施. 7六 整改計劃. 7一工程概況一工程概況目前我標(biāo)段樓內(nèi)外粉已全部結(jié)束,樓正在進(jìn)行內(nèi)外粉施工;根據(jù)甲方 集團(tuán)第三方第一季度檢查情況,以施工完成的抹灰墻面空鼓裂縫現(xiàn)象嚴(yán)重,被評定為 C 級。

48、度.64.3粉刷施工中應(yīng)注意的事項.7五現(xiàn)場控制措施. 8六 整改計劃. 8一一工程工程概況概況目前我標(biāo)段樓內(nèi)外粉已全部結(jié)束,樓正在進(jìn)行內(nèi)外粉施工;根據(jù)甲方 集團(tuán)第三方第一季度檢查情況,以施工完成的抹灰墻面空鼓裂縫現(xiàn)象嚴(yán)重,被評定為 C 級。

49、管理體系作業(yè)指導(dǎo)書 .二工程概況:廠區(qū)環(huán)形道路, 總長約 5 公里,分別為貨運汽車場道路, 83 號 81號 53 號52 號54 號共 5 條道路,路基穩(wěn)定層已施工 , 由于二級管網(wǎng)施工時開挖土方,使道路基層及路床不同程度上受到破壞,路基。

50、主要機(jī)具24進(jìn)度計劃3樓棟號3開始時間3結(jié)束時間31樓32樓35作業(yè)條件3四施工方法41砂漿制作如采用自拌砂漿42抹灰工藝42.1工藝流程43頂棚抹灰工藝74特殊部位要求8五質(zhì)量保證措施91抹灰用砂漿運輸和在樓層存放要求92空鼓開裂爛根93。