某房地產開發項目可行性研究Tag內容描述：
1、BT ZJZJ 202202 版版 本本 號號 A A 新建項目可行性研究制度新建項目可行性研究制度 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 3 3 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:B。
2、員評價 56 一總一總 論論 一項目背景一項目背景 1.1.項目名稱:現代花園 2.2.承辦單位概況 承辦單位是蒲氏房地產開發集團公司,注冊資本 3000 萬元,開發資質為一 級.公司經營范圍:房地產開發房地產經營商品房銷售物業管理等.公 。
3、 論論 . 1 1 一項目概況 . 1 二項目建設單位情況 . 2 第二章第二章 項目建設背景及必要性項目建設背景及必要性 . 3 3 一項目建設背景 . 3 二項目建設必要性 . 4 第三章第三章 市場分析市場分析 . 6 6 一市場供需。
4、項目的可行性范圍問題一房地產開發項目的可行性范圍問題 1 1房地產開發項目可行性范圍房地產開發項目可行性范圍 項目可行性范圍項目可行性范圍 任何經濟活動的開展都會因資源資金有限而受到制約,從 而對價值觀目標和目的都會造成制約,對待風險的態度。
5、m Y,fsV,VWAyphL1,5pt7At:A dphadjxy7HpK7kM4. cdphYXQ7op,ttaAkHXrsYtq vkGICSPYR;n7K,E56d,XQbKdwx,Mf 5mdwxMf1mYtwxA Bh,9471。
6、析 2.3.1 本市資本市場現狀 2.3.2 本市資本市場發展趨勢 2.4 項目擬定位方案 2.5.1 可類比項目市場調查 2.5.2 項目 SWOT 分析 2.5.3 項目定位方案 第三部分:項目開發方案第三部分:項目開發方案 3.1 項。
7、部分:項目規劃設計建議與進度安排 . 16 一項目規劃設計建議 . 16 二項目開發進度安排 . 18 第四部分:項目費用估算 . 19 一項目開發成本估算 . 19 二項目開發費用估算 . 20 三編寫投資成本費用估算表 . 20 四開發。
8、論 . 7 2 項目投資環境和市場研究 . 10 2.1 市場宏觀背景 . 10 2.1.1 全國投資環境 . 10 2.1.2 長沙市投資宏觀背景 . 14 3 開發建設進度安排 . 26 3.1 有關工程計劃說明 . 26 施工橫道圖 。
9、 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措26 4.1 投資估算說明和建設投資26 4.2 資金籌措29 4.3 項目建設規劃及進度安排30 第第 5 5 章章 財務效益分析財務效益分析39 5.1 財務評價編制依據39 5.2 基礎財務數據與。
10、2.2 項目建設進度 1.2.3 投資估算和資金籌措 1.2.4 項目綜合評價結論 二項目投資環境和市場研究二項目投資環境和市場研究 2.1 市場宏觀背景 2.1.1 重慶投資環境 2.1.2 2006 年政策環境 2.1.3 重慶市房地。
11、s not meet one of the following conditions, procuratorial Agency to submit application through compliance reviews, be in。
12、據 2 1.1.4 項目建設規劃內容 錯誤錯誤未定義書簽.未定義書簽. 1.1.5 項目開發手續 3 1.2 可行性研究結果 3 1.2.1 市場預測 3 1.2.2 項目建設進度 錯誤錯誤未定義書簽.未定義書簽. 1.2.3 投資估算和資。
13、3 五價格定位與價格策略13 六賣點策劃及賣點儲備19 七營銷策略20 八銷售形式20 九付款方式20 十廣告宣傳21 十一銷售計劃21 十二場地布置22 十三營銷費用安排22 第三章 建設方案24 第四章 財務評價26 一投資估算26 二。
14、4 市場需求分析 . 6 2.5 目標客戶群定位 . 7 2.6XX 房地產市場趨勢分析 . 7 2.7 區域定位及周邊 . 10 2.8 SWOT 分析 . 12 2.9 價格定位 . 13 第三章 規劃與布局 . 16 3.1 設計依。
15、展態勢,經濟運行的穩定性有所提高,發展 的協調性有所改善.2006 年上半年,全國的宏觀經濟也取得了全方 位的發展, 工業增速呈現高位加快趨勢, 上半年工業增加值累計增長 17.7,同比增幅提高了 1.3 個百分點.工業生產呈現出全面加快的。
16、節氣象條件第三節交通條件及社會條件第四節供電通訊給排水條件第五節資金條件第五章環境保護與安全衛生第一節環境保護第二節消防衛生及安全第六章公用工程第一節供排水第二節供電第三節電視電話寬帶第四節供熱供氣第七章項目建設程序第八章實施進度計劃第九章。
17、司組織機構代碼附件 4:市工商局名稱變更通知附表:附表 1:營業收入稅費及附加估算表附表 2:利潤表附表 3:項目投資現金流量表本報告編寫人員聲明鄭重聲明:1 我們在本報告中陳述的事實是真實的和準確的.2 我們依照中鐵二十三局集團第二工程有。
18、6第三章第三章項目區位分析項目區位分析.6 6一 項目區域.6二 區域交通.7三 區域配套.8第四章第四章項目市場分析項目市場分析.8 8一 政策分析.8二 房地產市場分析.14第五章第五章項目設計項目設計.1616一 住宅規劃理念.16。
19、項目分析.11一區域概況.11二項目周邊環境分析. 錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.三本項目優劣勢分析.16第五章第五章彭都國際項目市場定位彭都國際項目市場定位. 17一彭都國際項目的目標市場預測.17二目標客戶群定位分析.18三價格定位。
20、氣象資料.203.5 社會環境.21第四章.工程設計方案.224.1 設計依據.224.2 設計原則.224.3 總圖布局.234.4 建筑工程.264.5 給水設計.284.6 排水工程.294.7 供電工程.314.8 電信有線電視.3。
21、目開發經營方案.153.1 項目定位.153.2 開發進度.153.3 售價預期.16第四部分:項目投資收益分析第四部分:項目投資收益分析.184.1 成本假設.184.2 建設期整體收益情況.19第五部分:綜合分析第五部分:綜合分析SWO。
22、策分析小結.19第三章第三章投資環境與市場分析投資環境與市場分析.21213.1宏觀投資環境.213.22009 年泉州市經濟運行情況.283.32009 年泉州市房地產市場分析.343.4未來房地產市場形勢判斷.36第四章第四章SWOTS。
23、要同類競爭物業的比較后,依據XXXX當地的目前市場狀況和對未來的預測,對項目的可行性與開發經營策劃提出初步意見,并結合項目的特點優勢,對項目進行了投資分析財務評價和風險分析,以期探討該地塊進行住宅開發經營的可能性.經過多方面的研究分析認為。
24、項目概況.51.2.1 項目名稱.51.2.2 項目建設單位概況.51.2.3 項目地塊位置及周邊現狀.51.2.4 項目規劃控制要點.71.2.5 項目發展概況.71.3 可行性研究報告編制依據.71.4 可行性研究結論及建議.8第二部分。
25、工作階段u質量時間費用質量時間費用u主要內容主要內容33一基本含義一基本含義最初是美國最初是美國3030年代為開發田納西河流域而采用.年代為開發田納西河流域而采用.對開發項目的必要性實施項目的外部條件,項目選址對開發項目的必要性實施項目的外。
26、XX 第一人居為目標,規劃堅持以人為中心的設計思想 由內向外的設計理念,以整體社會效益經濟效益與環境效益三者統一基準點,綜合運用各種手法,創造富有特色的高品質的居住環境,引領 XX 居住新潮流,提升 XX 城市形象品味.二 00 五年八月三。
27、 三 對房地產業穩定發展的思考四 2009 年房地產市場展望五 房地產市場發展小結叁項目周邊環境與市場研究一項目區域環境分析一 周邊區域基本情況二 周邊區域環境小結二項目區域市場分析一 區域樓盤綜述三市場需求分析一 XX 市住宅消費市場調查。
28、1.1.項目名稱:現代花園2.2.承辦單位概況承辦單位是蒲氏房地產開發集團公司,注冊資本 3000 萬元,開發資質為一級.公司經營范圍:房地產開發房地產經營商品房銷售物業管理等.公司實行規劃開發管理銷售服務一體化,一貫秉承誠信合作卓越創新的。
29、建設條件. 2626第一節項目選址.26第二節自然條件.26第三節基礎設施現狀.34第四節社會經濟條件.35第五節XX 市城市總體規劃20032020 年摘要. 44第六節XX 市受降鎮整體規劃情況.49第四章第四章項目建設規模及方案項目建。
30、比較和論證;對項目的綜合效益進行科學的預測和評價.在此基礎上,綜合研究建設項目的技術先進性和適用性 經濟合理性以及建設的可能性和可行性, 由此確定該項目是否應該投資和如何投資等結論性意見,為領導決策提供可靠的科學的依據.2可行性研究的步驟可。
31、一節項目選址.24第二節自然條件.24第三節基礎設施現狀.32第四節社會經濟條件.33第五節XX 市城市總體規劃20032020 年摘要. 42第六節XX 市受降鎮整體規劃情況.47第四章第四章項目建設規模及方案項目建設規模及方案. 616。
32、確定目標客戶的依據26二周邊區域住宅產品客戶構成研究2627三結論27四西二旗項目目標客戶分析及定位2831第五章西二旗項目的產品定位3245一 整體產品形象的戰略構想3234二 建筑及戶型定位34362三 環境景觀設計定位3638四 物業。
33、1生態住宅專題.162花園洋房專題.17320 層以上高層專題. 18第三章:項目定位分析.18一區域發展背景分析.18一 半島都市圈規劃. 18二 濟南概況.19三 濟南市總體經濟及社會發展狀況.19四濟南城市規劃概況及影響分析.19五 。
34、13.23.2 同里與長三角同里與長三角.1313二宏觀經濟與政策環境二宏觀經濟與政策環境.15151 1宏觀經濟發展狀況宏觀經濟發展狀況.15151.11.1 中國宏觀經濟運行分析中國宏觀經濟運行分析.15151.21.2 當前經濟運行中。
35、麗江城市發展3本報告嚴格保密項目位于云南省麗江市 文筆海旁,距離主城區 10分鐘車程項目概況項目概況項目位置項目位置昆明昆明麗江麗江本案本案麗江古城區麗江古城區本案本案本案本案麗江古城區麗江古城區本案本案4本報告嚴格保密技術指標技術指標項目。
36、距盤錦市70公里.地理坐標處于東經12156至12302之間,北緯3955至4056之間.市域南北最長處111.8公里,東西最寬處50.7公里.市域總面積5365平方公里,占遼寧省總面積的4.88; p下轄四區二市:站前區和西市區面積66。
37、成都市西面,受川西經濟圈的輻射, 距成都市區37公里,緊鄰溫江,都江堰;n 交通:交通:成青路,川西旅游環線,正在修建的光華大道延線,規劃輕軌等,交通十分便捷;n 人口:人口:總人口65萬人,其中城市人口 15萬人;n 綜合實力綜合實力: 。
38、約20萬.城市概況城市區位長治晉城邢臺邯鄲臨汾荷澤聊城沁陽焦作新鄉鶴壁濮陽濟源地處中原腹地,是中部崛起的重要基地.是繼長三角珠三角京津翼三大經濟區之后,于1985年中原13市聯合成立的又一龐大經濟區域.目前該區域已形成冶金煤炭機械化工電力電。
39、6處為國家一類開放口岸,已與70多個國家和地區的100多個港口直接通航.港口及海洋產業發展,將強化煙臺市的集散功能,并同時帶動其他相關產業,如旅游業制造業發展;n 旅游資源優勢:煙臺市北西北部瀕臨渤海,東北和南部臨黃海,有大小基巖島嶼63個。
40、地方財政收入1,870.7億元,分別占環渤海京津冀遼魯5省市總量的27和26.n首鋼的搬遷,給地處唐山南部渤海西岸的曹妃甸工業區的快速崛起注入了強勁的動力,作為我國十一五最大項目集群的曹妃甸工業區,五年內投資將超過千億元,大規模開發已全面展。
41、人類活動.著名的紅山文化富河文化遺址說明大約六七千年前,這里就是人類先民繁衍生息的地方.此后,赤峰成為中國北方少數民族活動的重要地區.赤峰主城區劃分為松山區紅山區和剛剛崛起的新城區.赤峰宏觀市場環境研究赤峰宏觀市場環境研究第一部分第一部分赤。
42、oup, 2010A. 城市背景研究B. 項目背景研究C. 高平房地產市場狀況D. 項目分析及改造模式探討E. 項目改造初步建議F. 財務分析G. 結論3132647627376報告內容頁碼城市背景研究城市背景研究Part 1城市區位高平市。
43、市場分析地塊經濟測算地塊經濟測算地塊經濟測算地塊經濟測算城市宏觀環境分析城市宏觀環境分析城市宏觀環境分析城市宏觀環境分析PART 2:PART 2:PART 2:PART 2:PART 4:PART 4:PART 4:PART 4:PART。
44、通11 目前交通滬蘆高速城市軌道郊區環線A20兩港大道浦東鐵路等城市快速交通網使臨港新城與上海各區縣之間僅咫尺之遙.公交線路現已開通龍港快線三港快線龍臨專線龍蘆專線等.P41.2 規劃交通1.2 規劃交通規劃中的軌道交通 11 號線南段從龍。
公安局備案號：湘公網安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經營許可證：新出發岳文字第43010420211號
