幕墻門窗防滲漏措施Tag內容描述：
1、做到先排后防.首先不能有積水,要將積水在短時間內順暢地排出;其次必須強化結構自防水功能,每一處節點均要對結構本身的防水功能給予充分的重視.因此,防水工程應綜合治理,著重抓好三關:第一是結構自防水,包括混凝土墻柱板墻體材料及砌筑抹灰層塞縫等。
2、注注 檢檢查查情情況況 原原始始數數據據檢檢測測點點 鋼鋼筋筋工工 程程 鋼筋連接 鋼筋搭接長度接頭錯位 鋼筋連接質量滿足設 計及規范要求 隨機抽取梁柱板鋼筋各4處12 鋼筋保護層 施工樓棟墊塊設置均勻 無漏墊保護層厚度滿足 要求 隨機抽選。
3、過程控制,引導公司抓住防滲漏關鍵控制點,從而進一步提升住宅工程質量. 2. 2. 編制依據編制依據 2.1 國家法律法規規范規程圖集; 2.2 行業標桿企業防滲漏成熟管理經驗; 2.3 天泰地產內部各住宅工程防滲漏管理經驗 3. 3. 使用。
4、施工過程控制35 蓄水淋水試驗及雨后檢查46 在合同或補充協議中明確滲漏獎罰細則4附表一 施工圖紙會審記錄6附表二 工程樣板制作驗收確認單8附表三 工程材料構配件設備報審表10附表四 防水隱蔽工程過程記錄單11附表五 工程工序交接驗收確認表。
5、 嵌縫材料.11 1.4.1 分類. 11 1.4.2 使用部位:11 1.5 過濾層隔離層加強層. 11 1.6 保溫材料. 12 2.結構自防水說明結構自防水說明.13 3.地下室防水做法. 14 3.1. 地下室半地下室擋土墻防水做法。
6、34第三條 防滲漏措施一 建立防滲漏專項工作小組,并責任到人1 滲漏專項小組組織架構2 小組職責分工職位姓名部門職責組長組員二 節點深化及工藝樣板1. 節點梳理本項目與防滲漏相關節點X個,其中涉及公司標準節點X個,非標節點X個;其他情況說明。
7、公司防滲漏操作指引第一章 總則第一條 目的為了規范地產集團公司以下簡稱集團建設開發的所有項目的防滲漏作業標準,明確集團分公司項目公司項目部的管理職責,提高防滲漏管理水平,實現工程無滲漏目標,特制訂本指引.第二條 適用范圍本指引適用于集團建設。
8、安裝操作是否符合塑料門窗安裝及驗收規程 . 5 門窗安裝完成后,地盤主任組織人力進行百分之百檢查. 四嚴格控制門窗框與墻體接縫防水處理的隱蔽驗收: 門窗框與墻體洞口的縫內腔應采用泡沫條填實, 再用發泡聚苯乙烯等彈性材 料分層填塞,然后用水泥。
9、除了舊版兩防文件中有關涉及設計規范的構造措施和要求,該部分內容將由設計圖紙 統一輸出,以便于在投標前進行統一成本計量; 2 修訂了部分文字表述; 3 原節點大樣圖和附件取消,以設計院的圖紙和圖集為準. 修訂后的兩防文件是以施工規范為基礎的。
10、與各相關 職能部門協商一致,對防滲漏防開裂重點控制2015 版 以下簡稱舊版文件進行了修訂,編制 完成了防滲漏防開裂重點控制2015 修訂版 以下簡稱修訂版 . 兩防兩防 2012015 5 修訂修訂版版重點修訂重點修訂了以下了以下內容:內。
11、施工員簽名 施工班組長簽名 項目專業質量檢查員簽名:年 月 日 監理建設單位 驗收結論 專業監理工程師簽名: 建設單位項目專業技術負責人簽名: 年 月 日。
12、 58mm 深槽口填嵌嵌縫膏,建議最好采用水泥砂漿填塞.在門窗框兩側進行防腐處 理后,可填嵌設計指定的保溫材料和密封材料.待鋁合金窗和窗臺板安裝后,將窗框四周的 縫隙同時填嵌聚合物防水水泥砂漿,填嵌時用力不應過大,防止窗框受力后變形.投標人。
13、 本技術指引適用于長三角地區的世茂集團住宅產品, 其他地區參 照執行. 對各區域和項目給予的支持和協作表示感謝由于時間資料 經驗的有限,本指引在準確性深度和廣度上可能還存在許多不足, 請給予批評指正 世茂集團住宅防滲漏技術指引 2 目目目目。
14、烈房地產市場行業競爭日益激烈 通過減少客戶投訴,降低經營風險,保持企業永續經營 ,打造基業長青企業. 培訓背景 用心構筑美好生活2011825 品牌提升的需要品牌提升的需要 門窗滲漏嚴重影響住戶的使用功能,是產品工藝質量的嚴重缺陷 ,直接關。
15、使兩側各為獨立的單 元,可以垂直自由的沉降. 防震縫,在地震烈度6 度的地區設置,作法:從基礎頂面斷開,并貫穿建 筑物全高.最小縫隙尺寸為 50 100 mm.縫的兩側應有墻,將建筑物分為若干 體型簡單結構剛度均勻的獨立單元. 3. 不同。
16、凝后,才能繼續澆注混凝土. 2. 重新澆注混凝土之前應清除施工縫表面的水泥漿垃圾松動的砂石和軟弱 層,以及鋼筋表面的油污泥銹和砂漿等雜物;采用表面涂刷緩凝劑處理的 垂直施工縫, 應在拆模后即用鋼絲刷或壓力水清除表層水泥漿, 使石子外露. 由。
17、等級后澆帶變形縫施工縫群管穿墻底 板下翻梁樁頭穿墻套管管道井人防穿墻節點等部位防水 節點設計是否合理特別是材料交接部位的收頭處理 ,套用圖集 是否適合項目的特點. 三關鍵參考節點 三關鍵參考節點 1群管穿墻防水構造,參見圖集02J301P5。
18、磚在使用前要清洗干凈,隔夜用水浸泡,晾干后使用. 2貼面磚前,應全面檢查底灰空鼓裂縫,尤其是腳手眼部位,凡空鼓面積大于 20cm2,灰厚小于 20mm,收縮裂縫長大于 100mm 深大于 15mm 者均為滲漏隱患處, 必須修補后方可貼面磚。
19、 4.地坪應由門往地漏方向找找 1的坡度,靠近地漏 250 處10,地漏口比周圍地面低 20 以上. 5.上下水管道應設置伸縮節. 6.廚衛精裝修時燈具一般均固定在吊頂上,可以取消樓板內的預埋電線管線盒,改為在 梁側或墻上預留電線,避免在。
20、落地門窗下檻可參考安吉花園洋房相關節點見附圖 . 四施工檢查要點 四施工檢查要點 1型材轉角或拼接搭接處應設防水墊片,防水墊片規格要滿足要求, 搭接處采用密封膠密封. 2對于有轉角或連通形式的門窗,位于轉角或連通部位的連接桿件 的上部要重點。
21、制墻板相接處; 3基層材料改變處或加強層變化處如首層與二層之間; 4外保溫系統與不同材料交接處; 5結構可能產生較大位移的部位,如建筑形體突變處或結構體系變化處; 6經計算需設置變形縫處,如山墻等部位,墻面連續面積較大部位應經計算適 當設置。
22、體間鋪貼鋼絲網,鋼絲網鋪貼至接縫外 50cm,再按設計要求抹 灰. 3在砌體結構施工前,柱與砌塊必須澆水濕潤,常溫條件下,砌塊應提前 12 天澆水濕潤,砌筑時含水率控制在 1015. 4砌筑外墻應全部用完好的磚,頂頭灰必須飽滿,嚴禁出現破磚。
23、的第 2 跨內. 3 后澆帶設置范圍內禁止設置采光頂管線穿孔. 4 后澆帶可做成平直縫,結構主筋不宜在縫中斷開,主筋搭接長度應大于 45 倍主筋直徑,并按設計要求加設附加鋼筋. 5 后澆帶需超前止水時,后澆帶部位混凝土應局部加厚,并增設外貼。
24、打膠需嚴密,不遺漏. 3密封膠施工不能在雨季露天施工,無法保證密封質量.密封 膠施工長寬比需符合規范. 耐候硅酮密封膠施工厚度太薄則不能保證 密封質量,對型材溫度變化產生的拉應力不利;太厚又反而容易被拉 斷,使密封和防滲漏失效,雨水從填嵌的。
25、法及防水節點屋面防水做法及防 水節點樓地面防水做法及防水節點外墻 防滲漏節點做法外門窗防水節點做法砌 體工程抹灰工程其它防排水節點做法 , 主要調整修訂內容如下: 1 提升了地下室 屋面的防水材料性能, 由 2.0厚自粘改性瀝青防水卷材 無。
26、與各相關 職能部門協商一致,對防滲漏防開裂重點控制2015 版 以下簡稱舊版文件進行了修訂,編制 完成了防滲漏防開裂重點控制2015 修訂版 以下簡稱修訂版 . 兩防兩防 2012015 5 修訂修訂版版重點修訂重點修訂了以下了以下內容:內。
27、防水涂料; 禁用:涂膜類防水防水材料避免瓷磚空鼓脫落; 4 設置反坎:臨衛生間砌體隔墻設置混凝土反坎,高度不小于250mm; 推薦:反坎同樓板混凝土一起澆筑; 可用:二次澆筑,須做好新舊混凝土交界面的清理等工作; 衛生間隔墻反坎做法1 衛生。
28、防水防滲漏工程管理質量檢查不驗收的指導性文件,并為成本測算提供依據. 本工藝工法手冊自分布之日起生效,商開事業部所有在建項目及新開項目須按此工藝工法標準施工. 編制部門:商業開収事業部質量監管中心 目 錄 序號 施工工藝名稱 序號 施工工藝。
29、修補. 02 材料選擇 2.1 防水混凝土 1 防水混凝土可通過調整配合比,或摻加外加劑摻合料等措施配置而成,其抗滲等級不得小 于P6. 2防水混凝土的施工配合比應通過試驗確定,試配混凝土的抗滲等級應比設計要求提高0.2MPa. 3 防水混。
30、施工方案 2 為了有效地預防和控制裂縫及滲漏, 通過分析裂縫及滲漏的各種 類型及產生原因, 有針對性地進行預防和處理, 將會取得良好的效果. 為此,除了在設計施工中嚴格執行國家和地方的有關規范外,還針 對工程特點,采取切實可行的措施. 主要。
31、板砼存在滲 漏. 一地下室防滲漏案例及優秀做法 第5頁共218頁 問題描述: 問題描述: 1.1.1常見問題分析 地下室存在滲漏點. 地下室裂縫修補不符合要求. 第6頁共218頁 問題描述: 問題描述: 1.1.1常見問題分析 地下室側墻存。
32、修補. 02 材料選擇 2.1 防水混凝土 1 防水混凝土可通過調整配合比,或摻加外加劑摻合料等措施配置而成,其抗滲等級不得小 于P6. 2防水混凝土的施工配合比應通過試驗確定,試配混凝土的抗滲等級應比設計要求提高0.2MPa. 3 防水混。
33、查安裝操作是否符合塑料門窗安裝及驗收規程 . 5 門窗安裝完成后,地盤主任組織人力進行百分之百檢查. 四嚴格控制門窗框與墻體接縫防水處理的隱蔽驗收: 門窗框與墻體洞口的縫內腔應采用泡沫條填實, 再用發泡聚苯乙烯等彈性材 料分層填塞,然后用水。
34、防 滲漏是建筑施工的關鍵環節. 為更好指導施工全過程防滲漏管控, 解決滲漏問題, 最大限度地減少滲漏現象發生,從而提升客戶對于工程質量的滿意度,特編制此 住宅工程防滲漏實施指導書. 目錄目錄 1 地下室工程 . 1 1.1 常見地下室開裂。
35、制度,根據工程實際和樣板引路工作方案制作實物質量樣 板,配上反映相應工序等方面的現場照片文字說明,使技術交底和崗前培訓內容直觀 清晰,易于了解掌握,同時提供直觀的質量檢查和質量驗收的判定尺度,有利于消除工程 質量通病,從而促進工程施工質量整。
36、砌塊的防裂縫方案 3粉刷和飾面工程的防裂縫措施 五外墻防裂縫防滲漏方案五外墻防裂縫防滲漏方案 1設計方案 2施工方案 六鋁合金門窗防滲漏方案六鋁合金門窗防滲漏方案 1材料保證 2施工方案 七廚衛間防滲漏方案七廚衛間防滲漏方案 1設計方案 2。
37、港城佳園質量通病預防方案寧波華一建設有限公司 2 一編制依據一編制依據1寧波展達置業有限公司提供的施工圖及有關文件.2無滲漏住宅工程要求.3國家及浙江省現行的施工規范驗收標準.二工程概況二工程概況工程名稱:石浦港城佳園項目,位于浙江省象山縣。
38、下室部份:筏板基礎防水等級一級,采用兩道設防,即鋼筋混凝土自防水抗滲等級P6和 4mm 厚高聚物型 SBS 改性瀝青防水卷材一道;車庫頂板發電機房和配電室防水等級為一級,采用鋼筋混凝土自防水抗滲等級 P6和雙層柔性防水材料同上 ;側墻防水采。
39、地下室外墻防水做法地下室外墻防水做法.64 4 地下室室外頂板防水做法地下室室外頂板防水做法.75 5 地下混凝土結構細部構造防水地下混凝土結構細部構造防水.85.15.1 地下室底板后澆帶地下室底板后澆帶.95.25.2 地下室外墻后澆帶。
40、中嚴格執行國家和地方的有關規范外,還針對工程特點,采取切實可行的措施.主要措施從兩方面來考慮: 一是主動的 防 , 二是主動的 抗 .所謂防,即通過一定的措施將部分變形釋放或減少對墻體產生的附加應力;而抗,則是通過設計及構造措施,來抵抗由于。
41、法.13七穿墻螺桿.14一編制依據一編制依據1本工程設計施工圖紙;2GB182422008彈性體改性瀝青防水卷材;3GB502082011地下防水工程質量驗收規范;4混凝土外加劑應用技術規程GB501192013;5地下工程防水技術規范GB。
42、 4四地下室防滲漏措施 5五地下室滲漏處理措施 7六防水層施工刷涂法8四屋面露臺防水 9一斜屋面露臺陽臺防水做法 9二斜屋面露臺陽臺防水工藝流程 9三屋面露臺陽臺防滲漏措施 10四屋面露臺陽臺滲漏處理措施 11五廚房衛生間防水 12一廚房衛。
43、外墻防滲漏.215屋面防滲漏.236門窗防滲漏.277管道洞口防滲漏.29一一工程概況工程概況1工程性質2工程概況匯盈學府世家工程,總建筑面積約 155252.20 平方米,其中地下建筑面積24507.73 平方米地上建筑面積約 13074。
44、 筏板基礎大體積混凝土澆筑筏板基礎大體積混凝土澆筑.43.2.1 澆筑流程澆筑流程. 43.2.2 分層澆筑分層澆筑. 43.2.3 混凝土振搗混凝土振搗. 53.2.4 表面處理. 63.2.5 砼養護控制措施及要點.63.2.6 大體積。
45、外墻防滲漏.215屋面防滲漏.236門窗防滲漏.277管道洞口防滲漏.29一一工程概況工程概況1工程性質2工程概況匯盈學府世家工程,總建筑面積約 155252.20 平方米,其中地下建筑面積24507.73 平方米地上建筑面積約 13074。
46、澆帶.4四 地下室防滲漏措施.5五 地下室滲漏處理措施.7六 防水層施工刷涂法.8四屋面露臺防水.9一 斜屋面露臺陽臺防水做法.9二 斜屋面露臺陽臺防水工藝流程.9三 屋面露臺陽臺防滲漏措施.10四 屋面露臺陽臺滲漏處理措施.11五廚房衛生。
47、1鋼筋砼樓板開裂.52墻體抹灰后開裂.73砌體灰縫開裂.11四防滲漏防治措施防滲漏防治措施.141地下室防滲漏.142廚房衛生間防滲漏.183外墻防滲漏.214屋面防滲漏.235門窗防滲漏.276管道洞口防滲漏.29一一工程概況工程概況1。
48、外墻防滲漏.215屋面防滲漏.236門窗防滲漏.277管道洞口防滲漏.29一一工程概況工程概況1工程性質2工程概況綠地濱河國際城 D2 地塊一期工程,項目占地 61470 平方米,總建筑面積約 155252.20 平方米,其中地下建筑面積 。
49、積為 44050 平方米.屋面防水等級為級,建筑結構安全等級為二級,地基基礎設計等級為丙級,基礎安全等級為二級,設計使用年限 50 年.砼強度等級分別:基礎墊層 C15 砼,基礎至 0.000 標高處梁板柱為 C30砼.本工程0.000m 。
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