1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號(hào)線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國(guó)語(yǔ)學(xué)校 項(xiàng)目 售樓處 區(qū)域配套 項(xiàng)目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號(hào) 4 5 6。

2、實(shí)際中的人數(shù)為準(zhǔn)做參考,場(chǎng)地布置圖,內(nèi)場(chǎng)布置圖,動(dòng)線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動(dòng)氛圍營(yíng)造 通道氛圍營(yíng)造,形象門:定制項(xiàng)目入戶大門設(shè)計(jì),展示未來(lái)生活的無(wú)限美好,邦泰壹號(hào)院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢(shì)的宣傳項(xiàng)目,形象柱:從體院館。

3、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過(guò)集中銷售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項(xiàng)目營(yíng)銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

4、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

5、健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制. p2017.12 加快住房制度改革和長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè). p2018.12 未提及. p2019.12 未提及. p2020.12 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展 p要牢牢堅(jiān)持房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的 定位,不把房地產(chǎn)作為短期刺。

6、零售總額 . 21 第三章房地產(chǎn)投資 . 21 第二篇 市場(chǎng)分析篇 . 22 第一章 土地市場(chǎng) . 22 一綜述 . 22 二土地供應(yīng) . 23 三土地成交 . 25 四土地價(jià)格 . 27 五重點(diǎn)地塊 . 28 第二章 住宅篇 . 30 一。

7、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們?cè)趺葱┦廴蝿?wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場(chǎng).推向市場(chǎng)關(guān) 動(dòng)作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

8、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

9、成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年13月,南昌市以住宅用地成交為主,占比75.9,其次,商辦用地成交占比24.1.2021年3月,南昌市以住宅用地成交為主,占比 72.6,比去年同期上升0.6個(gè)百分點(diǎn). 200320042005200620。

10、是一波三折 的一年.從上半年叐疫情影響停滯銷售,到全國(guó)丼力推行 復(fù)產(chǎn)利好政策,再到下半年的融資三道紅線出臺(tái)各 地調(diào)控升級(jí),上寬下嚴(yán)的樓市政策之下,是更為嚴(yán)峻 的生存環(huán)境,凜冬之下,也更加考驗(yàn)房企的真正實(shí)力. 卲至年底,寒風(fēng)襲杢,卓昌樓市在。

11、是一波三折 的一年.從上半年叐疫情影響停滯銷售,到全國(guó)丼力推行 復(fù)產(chǎn)利好政策,再到下半年的融資三道紅線出臺(tái)各 地調(diào)控升級(jí),上寬下嚴(yán)的樓市政策之下,是更為嚴(yán)峻 的生存環(huán)境,凜冬之下,也更加考驗(yàn)房企的真正實(shí)力. 卲至年底,寒風(fēng)襲杢,卓昌樓市在。

12、是一波三折 的一年.從上半年叐疫情影響停滯銷售,到全國(guó)丼力推行 復(fù)產(chǎn)利好政策,再到下半年的融資三道紅線出臺(tái)各 地調(diào)控升級(jí),上寬下嚴(yán)的樓市政策之下,是更為嚴(yán)峻 的生存環(huán)境,凜冬之下,也更加考驗(yàn)房企的真正實(shí)力. 卲至年底,寒風(fēng)襲杢,卓昌樓市在。

13、上 價(jià)格段占比最高,100含120平方米面積段熱銷 u 企業(yè)銷售:新力控股以2.90億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來(lái)源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價(jià)格走勢(shì):環(huán)比上漲8.51,同比上漲 47.12,為13616元平米 2020年2月,南昌商品住宅。

14、昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 https: 2020482020年3月南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 https: 2020482020年3月南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 https: 2020482020年3月南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 https: 2020482020。

15、482020年3月份南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告 https: 2020482020年3月份南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告 https: 2020482020年3月份南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告 https: 2020482020年3月份南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告。

16、念念事事件件 區(qū)區(qū)域域論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 投投資資論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 走走進(jìn)進(jìn)項(xiàng)項(xiàng)目目 營(yíng)營(yíng)銷銷中中心心開開放放 冰冰雕雕活活動(dòng)動(dòng) 風(fēng)風(fēng)水水論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 投投資資論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 產(chǎn)產(chǎn)品品推推介介 會(huì)會(huì) 投投資資論論。

17、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過(guò)一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過(guò)集中銷售的方。

18、辦業(yè)主等評(píng)分主體,分別針對(duì)基礎(chǔ)服務(wù)環(huán)境衛(wèi)生小區(qū)容貌參與社區(qū)建設(shè)業(yè)主滿意度等 內(nèi)容,對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)行量化評(píng)分,并按評(píng)分高低對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)授予五星至一星五個(gè)等級(jí),針對(duì)不同的星級(jí)企業(yè),采 取不同監(jiān)管措施. 土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 南。

19、城市區(qū)域概況 紅谷灘研究 東湖區(qū)研究 經(jīng)開區(qū)研究 青云譜研究 城市進(jìn)入建議 報(bào)告邏輯框架搭建 Part I Part I I Part I I I 西湖區(qū)研究 高新區(qū)研究 青山湖研究 新建區(qū)研究 南昌縣研究 灣里區(qū)研究 3 1. 城市進(jìn)入條。

20、酒店推薦 場(chǎng)地面積1200多平方米,可同時(shí) 容納1000人以上. 宴會(huì)廳前卉部分作為舞臺(tái)和觀眾 區(qū),后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區(qū). 主會(huì)場(chǎng):國(guó)宴廳 國(guó)宴廳介紹 外 場(chǎng) 平 面 規(guī) 劃 導(dǎo)視 停車場(chǎng) 交通信息: 1駕車:停車1小時(shí)內(nèi)免。

21、齊全,各類登記本是否完好無(wú)損,并將本班次未能完成的工作事項(xiàng),如 實(shí)清楚的交接給下一班,繼續(xù)跟進(jìn)完成,如崗位物品有損壞的,要詢問(wèn)清楚并 知會(huì)當(dāng)班隊(duì)長(zhǎng),如正常,需在崗位交接班表上簽字確認(rèn)后,方可接班下班. 3.中心崗位屬于公司形象崗,所有當(dāng)值隊(duì)。

22、ays 2 2合合作作單單位位1 1級(jí)級(jí)任任務(wù)務(wù)合合作作單單位位確確定定1919 daysdays 2.1合作單位清單 合作單位清單擬定3 days 2.2合作單位清單 媒體清單擬定3 days 2.3合作單位乙方 媒體聯(lián)絡(luò)7 days 2。

23、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來(lái), 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂(lè)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂(lè),大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

24、標(biāo)樣板間開放標(biāo)樣板間開放 采購(gòu)管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營(yíng)銷管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。

25、及庫(kù)存分析包含不同面積區(qū)間分類匯總 三三 開盤流程開盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現(xiàn)場(chǎng)平面圖 3. 開盤當(dāng)天的亮點(diǎn)與不足圖片文字的方式 四四 開盤營(yíng)銷開盤營(yíng)銷回顧回顧 1. 關(guān)鍵營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)回顧 2. 媒體廣告 3. 現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷包裝展。

26、er a. b. c. 數(shù)據(jù)來(lái)源 南昌市主城區(qū)成交數(shù)據(jù)均為認(rèn)購(gòu)數(shù)據(jù), 新建區(qū)與南昌縣成交數(shù)據(jù)均 為官網(wǎng)數(shù)據(jù) 數(shù)據(jù)時(shí)間 2018.01.012018.12.31 統(tǒng)計(jì)口徑 本報(bào)告統(tǒng)計(jì)范圍包括南昌主城區(qū)東湖西湖含朝陽(yáng)新城青山湖高新區(qū) 青云譜紅谷。

27、是一波三折 的一年.從上半年叐疫情影響停滯銷售,到全國(guó)丼力推行 復(fù)產(chǎn)利好政策,再到下半年的融資三道紅線出臺(tái)各 地調(diào)控升級(jí),上寬下嚴(yán)的樓市政策之下,是更為嚴(yán)峻 的生存環(huán)境,凜冬之下,也更加考驗(yàn)房企的真正實(shí)力. 卲至年底,寒風(fēng)襲杢,卓昌樓市在。

28、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開盤定價(jià).12 4.4 開盤時(shí)間.13 4。

29、安行為規(guī)范 保安禮儀保安禮儀標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 二 一 保安的儀容 二 保安的儀表 三 保安的儀態(tài) Diagram 2 Diagram 2 儀容 儀態(tài) 儀表 保安禮儀保安禮儀標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 君子死,冠不免 服務(wù)禮儀模型 保安禮儀保安禮儀標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 保安員工的。

30、 2021年12月,南昌市以住宅用地成交為主,占比77.2,其次,商辦用地成交占比22.8.2021年2月,南昌市以住宅用地成交為主,占比 56.1,比去年同期下降0.1個(gè)百分點(diǎn). 20022003200420052006200720082。

31、初步計(jì)劃如下,希望雙方共同討論并完善此方案,為實(shí)現(xiàn)良好的銷售成績(jī)共同努力 第一部分 認(rèn)籌方案 一認(rèn)籌時(shí)間:認(rèn)籌時(shí)間:20 xx 年 4 月 23 日 8:3020 xx 年 4 月 30 日 18:00 二認(rèn)籌地點(diǎn):二認(rèn)籌地點(diǎn):高能金域名都。

32、遇有違法犯罪人員不服 制止,甚至行兇報(bào)復(fù)的,須采取正當(dāng)防衛(wèi)措施. 二 對(duì)出入公司的人員車輛及其所攜帶裝載的物品有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)證檢查; 三 做好防火防盜防破壞和防治安事故工作. 四 做好區(qū)域內(nèi)的治安防范和消防管理的宣傳工作. 五 協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好。

33、1020112012210121022103210421052106210721082109 成交面積 31.1643.5143.3753.7239.0234.5343.2645.329.9718.0130.3231.8621.32 成交價(jià)。

34、 2021年12月,南昌市以住宅用地成交為主,占比77.2,其次,商辦用地成交占比22.8.2021年2月,南昌市以住宅用地成交為主,占比 56.1,比去年同期下降0.1個(gè)百分點(diǎn). 20022003200420052006200720082。

35、穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制.p2017.12 加快住房制度改革和長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè). p2018.12 未提及.p2019.12 未提及.p2020.12 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展p要牢牢堅(jiān)持房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的定位,不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的。

36、標(biāo)備案質(zhì)監(jiān)申報(bào)安監(jiān)申報(bào)建筑工程施工許可人防施工圖階段審核坐標(biāo)定位圖校核規(guī)劃施工圖審查建筑物放驗(yàn)線消防圖審建設(shè)工程規(guī)劃許可證國(guó)有土地使用證建設(shè)用地規(guī)劃許可證商品房預(yù)售許可證建筑工程施工許可證竣工驗(yàn)收備案表環(huán)保驗(yàn)收交管驗(yàn)收?qǐng)@林驗(yàn)收人防驗(yàn)收消防驗(yàn)。

37、71253513730134061351112504140191422714612149391393612952成交面積成交價(jià)格20102011201221012102210321042105210621072108210921100102。

38、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢并簽訂購(gòu)房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。

39、售成績(jī)共同努力3 第一部分認(rèn)籌方案一認(rèn)籌時(shí)間: 2006年 4 月 23日 8:302006年 4月 30 日 18:00 二認(rèn)籌地點(diǎn): 高能金域名都營(yíng)銷中心三參與人:78 號(hào)樓意向客戶四認(rèn)籌形式: 預(yù)交誠(chéng)意金不售卡4 月 23 日 8:3。

40、總體 1 個(gè)首期 1 個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃一個(gè)各種戶型 1 個(gè)戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案舞臺(tái)背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報(bào)用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

41、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)開開盤盤,綠。

42、標(biāo)宏觀政策及市場(chǎng)分析政策分析未來(lái)政策趨勢(shì)預(yù)測(cè)主要政策羅列:近期宏觀經(jīng)濟(jì)政策土地政策房地產(chǎn)相關(guān)政策等重點(diǎn)政策解讀:對(duì)本案影響分析政策應(yīng)對(duì)手段未來(lái)政策出臺(tái)可能性及趨勢(shì)預(yù)測(cè)支撐預(yù)測(cè)因素政策市場(chǎng)本體分析競(jìng)爭(zhēng)分析客戶分析宏觀樓市分析未來(lái)地產(chǎn)趨勢(shì)預(yù)測(cè)近。

43、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷售任務(wù)需要。