南京大華房地產開盤Tag內容描述：
1、區全民生活系統 線百草路站成都實驗外國語學校北 側 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區域配套 項目地址:成都市高新西區地鐵2號 4 5 6。
2、易居中國綠化率44.6施工單位中建五局三公司竣工日期一期2009年10月31日物業類型小高層11層18層交房時間2010年6月之前開工日期2008年8月8日建筑分期共分三期開發,目前第一期交通情況目前僅有903907路.903市區終點站在高。
3、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節點。
4、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。
5、 我們做了哪些功課 收集資料,包括廣告宣傳品市場趨勢分析消費者心態分析等收集資料,包括廣告宣傳品市場趨勢分析消費者心態分析等 走訪市場,參觀自身及競爭對手代表性樓盤走訪市場,參觀自身及競爭對手代表性樓盤 客戶訪談客戶訪談 大華社區客戶 競。
6、 . 7 3培訓 . 7 4考核 . 9 四日常管理流程 . 10 1認購基本流程 . 10 2簽約基本流程 . 11 五現場管理守則 . 12 1考勤管理 . 12 2銷售人員行為規范 . 13 3聯合代理相關制度 . 16 4處罰條例 。
7、購買力 3.現場銷售氛圍的營造,提高現場客戶成交比例 4.迅速聚集人氣,在保證最大限度成交量的同時,通過細節把 控品牌形象展示,樹立客戶口碑 5.項目的宣傳造勢,擴大項目知名度,擴大市場影響力及提升 市場美譽度 活動地點:江寧區天印路以西。
8、碧桂園開發模式碧桂園開發模式 深耕三四線城市:深耕三四線城市:句容黃梅鎮句容黃梅鎮 住宅綜合體運營:住宅綜合體運營:項目一期規劃產品類型豐富,公寓高層洋房空中別墅等項目一期規劃產品類型豐富,公寓高層洋房空中別墅等 巨量投放:巨量投放:一期。
9、 邊 配 套 分 析 等 項目建議書 項目初步判斷 深 入 市 場 調 研 項 目 定 位 分析等 項目技術 指標分析 成本測算 財務分 析 資 金 籌措方案 概念設計方 案 可行性研究 報告 投資決策 招投標文件 的限制 意向地塊的 獲取。
10、勝古跡千百年來向人們 講述著成都的重要地位.成都是國務院首批公布的 24 個歷史文化名城之一.隨著西 部大開發的推行,成都憑借 GDP 及科技人員擁有量名列西部城市第一的實力,理所當 然地成為西部大開發的戰略高地. 地理位置和自然資源地理位。
11、顧 總體項目定位:總體項目定位:180180萬國際化美頌生活城萬國際化美頌生活城 E E區項目定位:區項目定位:中央公園中央公園電梯花園洋房電梯花園洋房 E E期產品的品牌寫真:期產品的品牌寫真:新古典的美頌生活藍本新古典的美頌生活藍本 項。
12、工業區大板工業區 海倫堡創意園海倫堡創意園 北海村北海村 大平村大平村 大富村大富村 目標目標難難點點1 1 3 3 區位條件無優勢,區位條件無優勢,價值吸引力不足價值吸引力不足 目標目標難難點點2 233 量價難兼得,價格天花板明顯量價難。
13、銷方案 大華大華 馬鞍山國際廣場馬鞍山國際廣場商業顧問策劃報告商業顧問策劃報告 3 1.2 馬鞍山城市規劃 1.3 馬鞍山商業市場 一馬鞍山宏觀環境分析 1.1 馬鞍山宏觀經濟 大華大華 馬鞍山國際廣場馬鞍山國際廣場商業顧問策劃報告商業顧問。
14、顧 總體項目定位:總體項目定位:180180萬國際化美頌生活城萬國際化美頌生活城 E E區項目定位:區項目定位:中央公園中央公園電梯花園洋房電梯花園洋房 E E期產品的品牌寫真:期產品的品牌寫真:新古典的美頌生活藍本新古典的美頌生活藍本 項。
15、0082008年營銷推廣策略年營銷推廣策略 五五20082008年營銷推廣計劃和預算年營銷推廣計劃和預算 大公務實品牌傳播機構大公務實品牌傳播機構 一一20082008年度營銷目標年度營銷目標 大公務實品牌傳播機構大公務實品牌傳播機構 1。
16、面積總建筑面積 8 . 56 萬方萬方 , 戶型為戶型為 107 181 平米平米 三居至四居產品三居至四居產品 . 晉中恒大華府項目首開地晉中恒大華府項目首開地 塊面積塊面積 配比配比 戶型類型戶型類型 戶型面積戶型面積 總套數總套數 套。
17、地塊面積配比 戶型類型 戶型面積 總套數 套數配比 總面積 面積配比 三室兩廳一衛 116121 95 15.15 11259.31 9.24 107 96 15.31 13542.75 11.11 小計 191 30.46 24802.0。
18、工業區大板工業區 海倫堡創意園海倫堡創意園 北海村北海村 大平村大平村 大富村大富村 目標目標難難點點1 1 3 3 區位條件無優勢,區位條件無優勢,價值吸引力不足價值吸引力不足 目標目標難難點點2 233 量價難兼得,價格天花板明顯量價難。
19、拾掇生 活之美. 君頤東方 清泉悠悠鑒古今,屏風前 一泓清泉涌動,仿佛誤入 一個詩意世界,靈動,輕 盈,柔美,婉約. 君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 璞樾和山 新城璞樾和山地處仙林大道與經天。
20、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產推所就是如何有劃地將產品推向市場.推向市場關 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。
21、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。
22、意園海倫堡創意園 北海村北海村 大平村大平村 大富村大富村 目標目標難難點點1 1 3 3 區位條件無優勢,區位條件無優勢,價值吸引力不足價值吸引力不足 目標目標難難點點2 233 量價難兼得,價格天花板明顯量價難兼得,價格天花板明顯 兩年。
23、3 公交:851852838855路雙金站 地鐵:3號線 其他:雙龍大道機場高速等多條線路 交通和配套 周邊主要配套周邊主要配套 學校學校南京東方劍橋翠屏誠園幼兒園游府西街未來城分校 醫院醫院同仁醫院榮平醫院社區醫院 賣場賣場 砂之船奧萊城。
24、好房,自己享受 到最好的生活同時,是實現自己與家 人身份的重要物件. This statement is correct 對于傳統閩南縣城客群而言,剛 需或改善置業,除了地段配套 等剛性需求外,更重要的是他們 買 房 的 面 子 需 求 。
25、月度報告 https: 2020452020年3月南京房地產市場月度報告 https: 2020452020年3月南京房地產市場月度報告 https: 2020452020年3月南京房地產市場月度報告 https: 2020452020年3。
26、想的精神需求. 歐式鐵藝風格 整體效果 1 PART ONE 點擊添加相關標題文字 A D D R E L A T E D T I T L E W O R D S 雨搭 店招 花架 花箱 點擊添加相關標題文字 A D D R E L A T。
27、保留了一個更為優質選擇 n Ill, SPI E:IDIO li.POCII. 老盤的新裝 江北很多老盤品牌依舊停留在 低質剛需 的印象 客戶對品質的追求也迫使很多老盤出新 如海德北岸四期金象朗詩紅樹林弘陽旭日華庭弘陽印象華 庭等都是代表 。
28、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。
29、7年的結束是為了帶來18年的未來, 奔向未來,奔代表了自信拼搏不勇敢,丌管路上的荊棘不坎坷盡管未來未知仍 舊堅定前進,象征著綠城以及綠城一家人在18年將會更上一層樓. 主題詮釋: 奔跑的小人是整個晚會的吉祥物,寓 意是綠城的每一個人也是綠城。
30、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內容六活動內容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現場表演模特表演等 會所室內音樂會現場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。
31、 國內房地產市場本輪周期從20152016的野蠻生長,至 20172019的風瀟雨晦,在經歷了政策多輪密集的轟炸后, 也已進入后調控時代,如何在前路未明和競爭激烈的背景下 拼殺出一條血路,成為各家房企不斷追尋的增長之道 目錄 增長之增長之 。
32、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態提供各類型產品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。
33、 國內房地產市場本輪周期從20152016的野蠻生長,至 20172019的風瀟雨晦,在經歷了政策多輪密集的轟炸后, 也已進入后調控時代,如何在前路未明和競爭激烈的背景下 拼殺出一條血路,成為各家房企不斷追尋的增長之道 目錄 增長之增長之 。
34、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。
35、 任務分解 公園華府 10億 鉑金瑞府南湖世家 25億 全年40億銷售任務 錦繡時代 3億2億 2020 品牌更新 武漢大華品牌推廣構想 公園系 1.0 鉑金系 2.0 錦繡系 3.0 自然相伴 比鄰公園環境生活 改善人居 濱江高品質居住典。
36、量要求 . 12 八 成品保護 . 13 九 安全措施 . 13 十質量目標保證體系及保證措施 . 14 10工程質量保證措施 . 15 建立工序質量控制體系 . 16 工序質塑體系各部門職能分工 . 17 十一環境保護及文明施工措施 . 。
37、準規范規程及其他標準規范規程及其他 2 二二 工程概況工程概況 . 2 工程簡介工程簡介 2 2.2.2.2.施工做法施工做法 3 三三 施工準備施工準備 . 4 技術準備技術準備 4 樓層內高程控制線引測樓層內高程控制線引測 4 樓層內預。
38、柱模.9五扣件式鋼管架設計.10六模板裝拆與維護.15七檢查驗收.18八施工管理措施.20九應急預案.23十計算書.25一編制依據一編制依據建筑施工模板安全技術規范JGJ 1622008建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130201。
39、備施工準備. 43.1.3.1.技術準備技術準備 43.2.3.2.材料及機具準備材料及機具準備 4四四主要施工方法及工藝主要施工方法及工藝.44.14.1 工藝流程工藝流程 4南京大華錦繡華城 G 地塊屋面工程施工方案第 1頁4.24.2。
40、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。
41、5.151125 9.319.24園林大門二 期三室兩廳一衛1079615.311354 2.7511.11銷售中心小計19130 .46 24 802.0620.35 鉑金會所1429414.991331 9.5810.93三室兩廳兩衛1。
42、工組織設計目錄第一章第一章 編制依據和編制說明編制依據和編制說明.01.1. 編制依據.01.2. 編制說明.2第二章第二章 工程概況及工程特點工程概況及工程特點.22.1. 總述.22.2. 工程概況.22.3. 場地工程地質及水文地質條。
43、墻常見的質量通病. 6 3樓板裂縫. 7 4樓地面滲漏防治的技術措施. 8 5外墻常見的質量通病. 9 6門窗滲漏. 10 7屋面施工階段防水層起鼓滲漏. 11 8樓梯抹灰后踏步陽角掉角排水不暢. 11 9地下室外墻滲漏. 11 10尺寸偏。
44、總體 1 個首期 1 個遠景規劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。
45、推推售售551551套套停停車車區區負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業二二簽簽到到區區區區域域崗崗位位人人員員人人數數到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經經驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現現場場開開盤盤,綠。
46、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。
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