1、心戰(zhàn)略問題:大核心戰(zhàn)略問題: 1.創(chuàng)新核心:在亍適老化設(shè)計(jì) 2.養(yǎng)老配套呾服務(wù)是關(guān)鍵 3.養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)作模式呾運(yùn)營(yíng)成本應(yīng)精心測(cè)算 4.國(guó)家提出的居家養(yǎng)老政策 5.迅速寺找項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力 6.有彈性的設(shè)置土地開發(fā)控制模式 7.認(rèn)識(shí)入市風(fēng)險(xiǎn)幵。

2、心戰(zhàn)略問題:大核心戰(zhàn)略問題: 1.創(chuàng)新核心:在亍適老化設(shè)計(jì) 2.養(yǎng)老配套呾服務(wù)是關(guān)鍵 3.養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)作模式呾運(yùn)營(yíng)成本應(yīng)精心測(cè)算 4.國(guó)家提出的居家養(yǎng)老政策 5.迅速寺找項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力 6.有彈性的設(shè)置土地開發(fā)控制模式 7.認(rèn)識(shí)入市風(fēng)險(xiǎn)幵。

3、tivity atmosphere layout main line A space art show Space art A big show of art and Literature, A clash and interweaving。

4、吹雨打,至 今還有20公里城墻完好無損地保 存下來. 雞鳴寺 南京雞鳴寺,又稱古雞鳴寺,位于雞籠 山東麓山阜上,是南京最古老的梵剎之一. 雞鳴寺始建于西晉,清朝康熙年間曾對(duì)雞鳴 寺迚行過兩次大修,幵改建了山門.康熙皇 帝南巡時(shí),曾登臨寺院。

5、市場(chǎng) 南京市,戓國(guó)時(shí)楚威王始置金陵邑以 為王之地也,簡(jiǎn)稱寧,是中華亰 民兯和國(guó)江蘇省省會(huì)副省級(jí)城市.南京 是中國(guó)四大古都之一,有六朎古都 之稱. 南京兯轄11個(gè)市轄區(qū),2個(gè)縣.其中江南 八區(qū):鼓樓,白下,玄武,秦淮,建鄴, 下蘭,雨花臺(tái),棲。

6、 . 7 3培訓(xùn) . 7 4考核 . 9 四日常管理流程 . 10 1認(rèn)購(gòu)基本流程 . 10 2簽約基本流程 . 11 五現(xiàn)場(chǎng)管理守則 . 12 1考勤管理 . 12 2銷售人員行為規(guī)范 . 13 3聯(lián)合代理相關(guān)制度 . 16 4處罰條例 。

7、府陵總統(tǒng)府 鐘山風(fēng)景區(qū)鐘山風(fēng)景區(qū) 老山風(fēng)景區(qū)老山風(fēng)景區(qū) 將軍山風(fēng)景區(qū)將軍山風(fēng)景區(qū) 仙西棲霞湯山景區(qū)仙西棲霞湯山景區(qū) 依托南京風(fēng)景資源區(qū)形成四大別墅板塊資源慣性 資源環(huán)境下滋生出的別墅板塊資源環(huán)境下滋生出的別墅板塊 鐘山風(fēng)景區(qū)鐘山風(fēng)景區(qū)紫金山。

8、分析 第五部分第五部分 南京科技樓盤分析南京科技樓盤分析 第六部分第六部分 全市競(jìng)品樓盤分析全市競(jìng)品樓盤分析 第七部分第七部分 總結(jié)總結(jié) 綠色街區(qū) 板橋新城板橋新城:東至江寧區(qū)行政區(qū)劃邊界,南至古雄村和新建村村界沿綠洲機(jī) 器廠北圍墻至梅山街。

9、湖景生態(tài)商業(yè)智能社匙等核心價(jià)值點(diǎn),同步進(jìn)行 蓄客; 建鄴項(xiàng)目2019年建鄴項(xiàng)目需再度引發(fā)市場(chǎng)熱議從耄達(dá)成重新推廣起勢(shì),以大型活動(dòng)輸出 強(qiáng)化項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值,為項(xiàng)目脈沖式推盤進(jìn)行蓄客; 活動(dòng)背景 活動(dòng)概冴 活動(dòng)主題:吾悅廣場(chǎng)2019再啟南京商業(yè)風(fēng)。

10、金茂并沒有太高的品牌認(rèn)知度,品牌價(jià)值聯(lián)想缺乏 問題二新城板塊引力場(chǎng)尚待建立 面對(duì)仙林湖南部新城等板塊,如何建立板塊引力場(chǎng),搶奪目標(biāo)客戶 問題三產(chǎn)品價(jià)值如何向客戶輸出 如何提煉產(chǎn)品核心價(jià)值體系,加以包裝后,向客戶進(jìn)行輸出 根據(jù)本案面臨的三大。

11、高點(diǎn) 執(zhí)掌城市的現(xiàn)在與未來 品牌價(jià)值 地段價(jià)值一個(gè)聚焦全市價(jià)值制高點(diǎn)的全優(yōu)板塊 01 02 CBD三期居住核心區(qū) 起承河西新城成熟開發(fā)經(jīng)驗(yàn) 高起點(diǎn),高關(guān)注,高定位 城市發(fā)展中心 03 04 05 品牌開發(fā)齊聚 高端居住氛圍濃郁 成熟中央住區(qū)。

12、繁華始自2000年前; 老城南,有著南京最厚重綿長(zhǎng)的文脈;老 城南,有著老南京人最本真的居住觀; 老城南,純粹的老南京. 到處都是南京人對(duì)亍生活的涵養(yǎng) 新時(shí)代 南京主城東南部的市級(jí)重要功能板塊; 南部新城是以樞紐經(jīng)濟(jì)為主要特征的十三五發(fā)展戰(zhàn)。

13、步建設(shè). 根據(jù)上述計(jì)劃,本項(xiàng)目老年公寓全部建成后,總建面約 52.3 萬平米, 約占地塊開發(fā)計(jì)劃的 31左右.按老年公寓容積率 0.6 左右估算,占地 面積約 87 萬平米,約占總占地面積的 20.75. 1 1 第一部分 對(duì)象市場(chǎng)分析 對(duì)。

14、南京 有 些 土 地 有 著 天 生 的 故 事 正 如 此 處 平視的,只是當(dāng)下 俯視時(shí),才見歷史當(dāng)代未來 紅山 2 km 2 km 紫金山 玄武湖 幕府山 1.6 km 1 km 三山:紫金山幕府山紅山 一湖:玄武湖 12km 秦 淮 。

15、 國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)本輪周期從20152016的野蠻生長(zhǎng),至 20172019的風(fēng)瀟雨晦,在經(jīng)歷了政策多輪密集的轟炸后, 也已進(jìn)入后調(diào)控時(shí)代,如何在前路未明和競(jìng)爭(zhēng)激烈的背景下 拼殺出一條血路,成為各家房企不斷追尋的增長(zhǎng)之道 目錄 增長(zhǎng)之增長(zhǎng)之 。

16、政策 國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布的養(yǎng)老居住政策 家庭養(yǎng)老為基礎(chǔ)90的老人在社會(huì)化服 務(wù)協(xié)助下通過家庭照顧養(yǎng)老. 社區(qū)養(yǎng)老為依托7的老人通過購(gòu)買社 區(qū)照顧服務(wù)養(yǎng)老. 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為補(bǔ)充3的老人入住養(yǎng)老服 務(wù)機(jī)構(gòu)集中養(yǎng)老. 養(yǎng)老居住需求分析 從健康自立到老年。

17、占總?cè)丝?的9.7. n 趨勢(shì): 到21世紀(jì)中期,我國(guó)老年人口60歲以上 將超過4億占全國(guó)總?cè)丝诘?8. 20102040年是中國(guó)人口老齡化速度最快 的時(shí)期,這一階段老年人口平均每10年提 高3.99 5 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)宏觀機(jī)會(huì)研究 未來居家養(yǎng)。

18、已含拆遷超過 15000 畝,折合房地產(chǎn)開發(fā)面積 1300 萬平方米,是南京市 2001 年土地開發(fā)的 4 倍還多,而珠江鎮(zhèn)擁有土地面積 2050 平方米,就現(xiàn)有及待開發(fā)項(xiàng)目看來與泰山鎮(zhèn)走勢(shì)相當(dāng),說明江北未來的發(fā)展趨勢(shì)不可限量,競(jìng)爭(zhēng)也將愈加。