1、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關注; 實現(xiàn)銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節(jié)點。

2、宏觀環(huán)境 微觀環(huán)境 中觀環(huán)境 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 宏觀環(huán)境宏觀環(huán)境 項目拿地 營銷系統(tǒng)中的一個重要環(huán)節(jié),是一個項目市場價值實現(xiàn)的端口. 項目拿地 營銷系。

3、因此,項目推廣工作必須從近期展開,迅速進入強勢宣傳推廣階段,到 7 月 9 日底完成第一個推廣周期. 從近期工作的特點來看,可以用時間緊工作量大宣傳推廣良機不可錯失來形容,因此需要開發(fā)公司的大力支持和配合,建議在該執(zhí)行方案提交 后能盡快批復。

4、延續(xù) 第一部分第一部分 活動前宣 線上互動 5 音樂燒烤啤酒節(jié) 前期宣傳途徑推薦 公交車亭廣告 市民范圍覆蓋 項目圍擋廣告 到訪客戶傳播 微信公眾平臺 意向客戶關注 出租車LED廣告 項目宣傳DM單 短視頻傳播 全城告白,線上互動全城告白。

5、展東擴2011年提出西迚2007 年再次提出北上,城市以迅速癿步伐迚行城市擴張不収展. 青島青島 城市背景行政區(qū)劃 青島市包括七區(qū)五市,全市 行政轄區(qū)總面積為11282平斱 公里,其中市區(qū)總面積1471 平斱公里. 七區(qū)五市:七區(qū)包括市卓區(qū)。

6、湖項目南側為湖 埭鎮(zhèn)中心位置,埭鎮(zhèn)中心位置, 北邊為工業(yè)工廠,北邊為工業(yè)工廠, 從工業(yè)類型來看,從工業(yè)類型來看, 較多為二類三較多為二類三 類工業(yè).類工業(yè). 區(qū)域情況區(qū)域情況 胡埭鎮(zhèn) 從地鐵規(guī)劃來看,胡從地鐵規(guī)劃來看,胡 埭鎮(zhèn)介于二號線三號。

7、房產米東區(qū)水岸春天項目營銷達成提升新名居房產的知名 度,同時塑造項目的品牌影響力. 2項目戰(zhàn)略目標:在清晰面對市場環(huán)境的前提下,保障項目投資的風險安全同時,兌現(xiàn) 項目的最大價值. 3項目具體營銷目標:平衡好項目投資現(xiàn)金流與投資利潤回報的關系。

8、開盤開盤方式:搖號開盤 外圍導視外圍導視 售樓部 導視 導視 導視 為重要導視路口,建 議用導視桁架指引 為次要導視路口,建 議用行銷舉牌指引 禁區(qū)禁區(qū) 為了防止競品攔截規(guī)范現(xiàn)場秩序,建議劃立售樓部禁區(qū),避免客戶流失; 禁區(qū)內禁止任何形式的。

9、增速比14月份回落0.5 個百分點.土地方面,15月份, 房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積 11756萬平方米,同比下降13.1,降幅比14月份擴大 4.5個百分點;土地成交價款2718億元,增長3.7,增 速比14月份回落6.9個百分點.15。

10、成功辦理金卡,老客戶即可獲得價值 2000 元購房代金券一張用于購房使用,活勱期間內,新客戶同時可享受幸運大轉盤的機會一次.具體獎勵視轉盤挃針所挃獎品為 準. 三獎勵措施 新客戶推薦量 老客戶回報 新客戶獎勵 備注 每組 價值 2000 元。

11、日 09:0012:00 地點:地點:華府財富第一街營銷中心現(xiàn)場 1.3 1.3 活動內容及形式:活動內容及形式: 1.3.11.3.14 4 月月 1515 日開盤慶典及開盤優(yōu)惠日開盤慶典及開盤優(yōu)惠 形式:形式:威風鑼鼓結合舞獅表演美食 。

12、某項目6月月度暖場活動 活動時間:6月每周周末 活動地點:項目售樓處 活動人員:項目業(yè)主潛在意向客戶 活動形式:配合節(jié)點的游戲互動表演龍蝦宴席等. 活動目的活動目的 活動目的活動目的 01 通過6月蝦客行主題月度活動,以龍蝦為主并且借助6。

13、ge of the sea to the edge of the boat. C h o o s e Y o u r Life stretching from the edge of the sea to the edge of the b。

14、務配套 活動概括活動概括 ACTIVITY SUMMARY 名匠之作,建筑精品名匠之作,建筑精品 北部華庭由溆浦著名建造師精心打造,質量上乘,安全可靠. 精心的設計實乃地產業(yè)稀有產品,性價比最高的住宅, 買房就買品質好房,彰顯尊貴,別無后患。

15、18E 2019E 000002 萬科 A 27.37 2.54 3.2 4.03 10.8 8.5 6.8 2.2 推薦 002285 世聯(lián)行 7.34 0.49 0.6 0.75 15.0 12.3 9.7 3.1 推薦 資料來源:Wi。

16、2月月2 2日日,住房和城鄉(xiāng)建設部辦住房和城鄉(xiāng)建設部辦 公廳發(fā)布公廳發(fā)布關于同意開展智能建關于同意開展智能建 造試點的函造試點的函:上海市:上海市重慶重慶 廣東三地的廣東三地的7 7個項目將開展智能個項目將開展智能 建造試點工作建造試點工作。

17、批11.13萬平方米,環(huán)比下降92.90,同比下降47.05 u 供求對比:銷供比提高至1.02,短期市場供不應求 u 庫存去化:庫存下降0.97至837.57萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,凱旋1號居首 u 企。

18、年3月南寧房地產市場月報 https: 2020414圖說大數(shù)據(jù)2020年3月南寧房地產市場月報 https: 2020414圖說大數(shù)據(jù)2020年3月南寧房地產市場月報 https: 2020414圖說大數(shù)據(jù)2020年3月南寧房地產市場月報。

19、張晉元 泰禾集團營銷開盤管理辦法 2018 年 7 月發(fā)布 1.1. 目的目的 為提升項目開盤各項標準動作規(guī)范,加強集團營銷對項目開盤相關環(huán)節(jié)的管 控, 增進集團營銷對項目開盤前準備及開盤前后各項工作的專業(yè)審核把關和意見 指導,從而保障新項。

20、非制造業(yè)商 務活動指數(shù)和綜合 PMI 產出指數(shù)分別為 50.9 54.4和 54.2, 均高于上月. 政策:政策,惠州市公安局發(fā)布關于征求惠州市戶口登記遷移準 入條件試行修訂稿意見的通告,根據(jù)惠州市統(tǒng)計局數(shù) 據(jù),截止 2019 年底惠州市惠。

21、非制造業(yè)商 務活動指數(shù)和綜合 PMI 產出指數(shù)分別為 50.9 54.4和 54.2, 均高于上月. 政策:政策,惠州市公安局發(fā)布關于征求惠州市戶口登記遷移準 入條件試行修訂稿意見的通告,根據(jù)惠州市統(tǒng)計局數(shù) 據(jù),截止 2019 年底惠州市惠。

22、非制造業(yè)商 務活動指數(shù)和綜合 PMI 產出指數(shù)分別為 50.9 54.4和 54.2, 均高于上月. 政策:政策,惠州市公安局發(fā)布關于征求惠州市戶口登記遷移準 入條件試行修訂稿意見的通告,根據(jù)惠州市統(tǒng)計局數(shù) 據(jù),截止 2019 年底惠州市惠。

23、板塊與未來科學城板塊交匯點 物業(yè)類型物業(yè)類型普通住宅環(huán)線位置環(huán)線位置五環(huán)至六環(huán) 容積率容積率2.5主力戶型主力戶型 72兩居89三居125三居137四 居 總建筑面積總建筑面積21.00萬開發(fā)分期開發(fā)分期首期 綠化率綠化率30裝修情況裝修情。

24、場調控支撐,另一方面維持 MLF 和 LPR 利率不變, 確保市場流動性合理充裕.在地方政策層面,各地繼續(xù)落實因城施策并不斷深化,縣級行政區(qū)出臺 政策數(shù)量明顯增多.從政策內容來看,主要覆蓋行政限制性政策公積金政策土地政策人口人才政 策住房保。

25、整體市場成交結構 南寧市土地成交結構走勢按規(guī)劃建面 2021年15月,南寧市以工業(yè)用地成交為主,占比51.0.2021年5月,南寧市以工業(yè)用地成交為主,占比56.5,較去年同期下降0.6個百 分點. 20052006200720082009。

26、自動續(xù)期 住宅 成都住宅市場逐步恢復正常,6月新增619.65萬方, 成交637.63萬方,市場呈現(xiàn)供不應求趨勢 復工情況 成都房地產企業(yè)工地售樓部均已復工 項目情況 自6月以來,市場已大幅回升. 數(shù)據(jù)來源于銳理數(shù)據(jù)庫,統(tǒng)計范圍為大成都青羊。

27、酒店推薦 場地面積1200多平方米,可同時 容納1000人以上. 宴會廳前卉部分作為舞臺和觀眾 區(qū),后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區(qū). 主會場:國宴廳 國宴廳介紹 外 場 平 面 規(guī) 劃 導視 停車場 交通信息: 1駕車:停車1小時內免。

28、X ACADEMY 發(fā)展長租公寓是挖掘存量資產運營價值,是企業(yè)規(guī)模 再造 61 市場需求:流動人口總量占全國16 ,外出農民工占比最高 數(shù)據(jù)來源:中國指數(shù)研究院測算 圖:2010年以來流動人口人數(shù)及其變化 圖:2010年以來外出農民工人數(shù)及。

29、最終,五宗地塊全都以最高限價成交,總成交額達223.57億元.相較于2017全 年僅掛牌2宗宅地,2018年全年掛牌13宗地塊,此次條件限制相對寬松的5宗地供應,對于土地資源稀缺的深圳而言,絕 對是一次大手筆. 統(tǒng)計顯示,共有71家房企到。

30、0 7.板塊分析 8.物業(yè)分析 9.戶型分析 二別墅市場 三公寓市場 四寫字樓市場 五商業(yè)市場 第四篇第四篇 營銷媒體篇營銷媒體篇 一營銷概述 六月視點六月視點 政策方面,房住不炒的政策主基調未變,在支持居民自住和改善性住房需求的同時,著力。

31、01 套,環(huán)比增長 43. 一市場動態(tài) 市場房貸 房利率 市場政策 2019 年度茂名市住房公積金繳存基數(shù)調整 一 根據(jù)市統(tǒng)計局提供的茂名市 2018 年市直及各區(qū) 縣級市在崗職工人均工資數(shù)據(jù), 核定 2019 年度市區(qū)含市直茂南區(qū)電白區(qū)。

32、億元.此次定向降準是穩(wěn)健中性貨幣政策的體現(xiàn).他指出,考慮到當前及未來 一段時間整個金融市場流動性的狀況金融去杠桿的情況,包括M2增速還處于歷史低位,所以這 次降準釋放7000億元的準備金的規(guī)模還是穩(wěn)健貨幣政策的體現(xiàn). 廈 門 動 態(tài):廈門市。

33、幅進一步收窄至 8;土地成交量跌價升,溢價 率再度攀高,優(yōu)質地塊競價激烈,廈門寧波誕生新地王. 展望未來,下半年房地產市場仍具韌性,大概率將延續(xù) 復蘇與分化的既定格局,隨著房企加快供貨節(jié)奏,成交有望 繼續(xù)回升,但增速或將明顯放緩.相對而言。

34、5,低于上 月 0.4 個百分點,雖然較上月有所回落,但是仍高于上半年均值 0.2 個百分點,制造業(yè)總體保持擴張;非制造業(yè) PMI55,比上月 上升 0.1 個百分點. 政策政策:住建部印發(fā)關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益 違法違規(guī)行。

35、別環(huán)比下滑 64.8273.11;土地供應端呈現(xiàn)相反局面,供應面積起拍金額分別環(huán)比上漲 37.7880.90.數(shù)據(jù) 統(tǒng)計截止 2019630 22:30 國有建設用地供應 國土競拍 6 月 1 日30 日,宜昌共計網上掛牌成交 1 宗國有建。

36、自動續(xù)期 住宅 成都住宅市場逐步恢復正常,6月新增619.65萬方, 成交637.63萬方,市場呈現(xiàn)供不應求趨勢 復工情況 成都房地產企業(yè)工地售樓部均已復工 項目情況 自6月以來,市場已大幅回升. 數(shù)據(jù)來源于銳理數(shù)據(jù)庫,統(tǒng)計范圍為大成都青羊。

37、RIC中國房地產決策咨詢系統(tǒng) 數(shù)據(jù)時間 2018.06.012018.06.30 統(tǒng)計口徑 本報告統(tǒng)計范圍包括鄭州市八大主城區(qū) 所有成交數(shù)據(jù)均為實際備案信息 第一章 宏觀環(huán)境 CPI指數(shù)呈持平狀態(tài), PPI指數(shù)增幅持續(xù)上漲 國房景氣指數(shù)回漲。

38、成交面積萬87.96 3.9512.44 成交價格元10562 6.540.37 區(qū)域商品住宅 青 秀 區(qū) 供應面積萬15.98 302.669.88 成交面積萬12.70 43.925.16 成交價格元13132 7.430.14 良 慶。

39、進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,加強商品房預售資金監(jiān)督管理,保證商品房預售資金專款專用,根據(jù)中華人民 共和國城市房地產管理法廣東省商品房預售管理條例等有關規(guī)定,結合我市實際,制定本辦法. 土地市場土地市場 整體市場成交結構 惠州市土地成交結構走勢。

40、市土地成交結構走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,蘇州市以工業(yè)用地成交為主,占比52.8,其次,住宅用地成交占比37.4.2021年6月,蘇州市以住宅用地成交為主,占比55.6, 比去年同期上升0.2個百分點. 48.93548.954.9。

41、年6月,肇慶市以住宅用地成交為主,占比85.2, 比去年同期上升5.7個百分點. 98.910030.8089.26392.8095.991.963.285.2 1.1069.2010.8377.21004.18.136.814.8 住宅用。

42、市土地成交結構走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,宜興市以工業(yè)用地成交為主,占比35.8,其次,住宅用地成交占比33.1.2021年6月,宜興市以工業(yè)用地成交為主,占比100.0, 比去年同期下降0.9個百分點. 6000047.867.1。

43、資源更新為開盤系列廣告: 現(xiàn)有資源:現(xiàn)有資源:兩個高炮5 個 LED 屏廣告電梯框架城市廣場各樓層展架7 個 電視臺 EPG電視臺開機畫面道旗8 個 君悅城 12 期公交車身僅更換 中間窗條字 外展桁架等 廣告公司需 10 月 18 日前所。

44、動目的:為前期認籌客戶解籌,完成年度銷售任務為前期認籌客戶解籌,完成年度銷售任務一活動外圍支持市區(qū)接客點洛陽展廳洛陽展廳07:3007:30發(fā)車,發(fā)車,1 1輛大巴,輛大巴,5 5輛機動拓客車輛機動拓客車走定鼎北路走定鼎北路洛吉快速路洛吉快。

45、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據(jù)線下核驗客戶情況,在公證處進行現(xiàn)場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

46、進行程序控制,搖出指定號碼,須在大屏上顯示.點節(jié)08:3008:50 客戶預簽到08:5012:00 客戶簽到,領取號牌,領取愛心早餐,驗證身份,進入內場08:5509:00 主持人上臺致開幕詞,感謝各位來賓的蒞臨,說明當日活動流程及活動規(guī)。