1、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節點。

2、隊要求聯合銷售之團隊要求 B B聯合銷售之綜合技巧聯合銷售之綜合技巧 CC 聯合銷售團隊要求聯合銷售團隊要求 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 團隊意識要建立團隊意識。

3、種不同類型行銷方式靈活運用,以針對的 目標顧客大腦為目標展開摧毀其理智建立其感性的 進攻,令其產生我們所期待的反應在觀念行為上. 1策劃的定義 房地產策劃的意義與作用 1創建與提升開發公司的品牌; 2提高投入產出比. 市場營銷策劃并非單純創。

4、積2.66萬平方公里人口全省第二的農業大市截至2015年末,南陽市總人口為1005萬人,主城區人口186萬人,下轄2區10縣;GDP僅次于洛陽, 居全省第三位,增速僅次于鄭州; 2城市整體向東發展向北擴張,白河南岸南陽城鄉一體化示范區為政府。

5、能分區 1南陽是河南省面積最大市總面積2.66萬平方公里人口全省第二的農業大市截至2015年末,南陽市總人口為1005萬人,主城區人口186萬人,下轄2區10縣;GDP僅次于洛陽, 居全省第三位,增速僅次于鄭州; 2城市整體向東發展向北擴張。

6、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

7、略:價差合理 穩健突破 項目銷售較成功較關鍵因素之一在亍開盤價格的合理制定,項目開盤實現11871元的均價,一方面基亍項目組前期的價 格提升做的十分到位,由亍前期客戶價格預期拔升較高,因此開盤時相對低亍客戶高預期的合理價格很大程度上促進了開。

8、f i e l d l i n e 0 2 營銷中心外部區域動線營銷中心外部區域動線 篷 房 冷 餐 區 簽到墻 篷 房 舞臺區 購 房 須 知 出口 入口導視 出口導視 立體落 地字組 景 注: 花柱 注水道旗 鐵馬 指引導視 營銷中心內。

9、為超 E 鉅惠認籌做充分準備. 二二. .活動主題及概述活動主題及概述 參加人員:參加人員:拓客儲備客戶當天到訪客戶等 參加人數:參加人數:約 2000 人 時間:時間:2016 年 2 月 19 日 主題:主題: 千億恒大千億恒大 致敬。

10、無疑不各大房企逆流而上的斗志 息息相關.在激烈的市場競爭中,只有用更好的品質更實惠的價格更貼心的服務才能 贏得廣大購房者的青睞. 政策篇: 一 2014 年梅州房地產市場政策勱態及要聞 6 月 8 日上午,市委書記朱澤君,市委副書記市長譚君。

11、析一內鄉宏觀狀況分析 二內鄉房地產狀況分析二內鄉房地產狀況分析 三在售樓盤分析三在售樓盤分析 四地產現象解析四地產現象解析 五小結五小結 一內鄉宏觀狀況分析:一內鄉宏觀狀況分析: 狀況:狀況: 人口基數大,全縣63萬人,轄16個鄉鎮,289。

12、宅; 政策內容:加強商品房住宅計劃管理,公有住房補貼出售; 1988 年年 政策目標:擴大房地產業發展,實現住房制度改革 政策內容:修改憲法 ,允許土地批租;全國城鎮分期分批推行住房制度改革; 房地產市場; 1989 年年 政策目標:加強房。

13、圈子,唯有在桐梓林,紫檀二期. 紫檀二期,將是您加入桐梓林生活圈最后的一張船票 10月31日,紫檀金粉盛宴及新品發布會正式亮相,為你展開大門. 介 簡 活勱日期:2017年11月25日 活勱時間:14:0017:00 活勱主題:紫檀II盛大。

14、住房政策特點及其對我國的啟示三住房政策特點及其對我國的啟示 . 11 1.完善住房保障和供應體系 .11 2.建立規范的保障房建設分配管理制度 .12 3.采取豐富而又有效的調控政策 .13 結語結語 .14 特別說明:本報告為簡報,如需完。

15、平. 純商業項目受制于后續運營前景,市場反映不佳.社區底商的熱度漸漲,在 目前整體市場環境下,社區底商預計將成為商業產品投資的主要熱點.寫字樓今 年以存量銷售為主,明年將有多個新品入市,產品檔次也將比今年也將有更大提 升.公寓整體市場去化不。

16、 顧問界. 9年癿風雨磨礪,創立了以提供快速解決銷售方案為核心操盤理念癿營銷模式, 取得了無推廣100銷售成長型開發企業全程運作輔導大盤開發模塊化運 行精準開發解決方案等成功實踐案例. 截止目前,尚正行地產在河南省內前期介入及代理銷售癿城市。

17、錄 第一部分:核心區1116樓產品分析 核心區產品分析 核心區房源分析:核心區房源分析: 項目核心區共計包含10111213以及16 樓王,由于核心區位于整個項目正中央且被環 形水系環保,核心區在整個項目中位置上風上 水,而其中16樓由于處。

18、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

19、處二 鹽城最具升值潛力的板塊. 重要交通 節點 距離 公里 車程 分鐘 建軍路 1.3 2 范公路高架 0.5 1 鹽城汽車站 1.5 3 鹽城火車站 1.5 3 亭湖區政府 0.5 2 南洋飛機場 6 10 事項目信息 技術經濟指標 總占。

20、業業顧顧問問: 選選房房確確認認單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元 號號 置置業業顧顧問問: 選選房房確確認認單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元 號號 置置業業顧顧問問: 選選房房確確認認單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元。

21、目目名名稱稱所所在在區區域域項項目目地地址址 112月15日 北麓云山 8號樓 巴南區巴南區魚洞明晨大道 212月17日 財信閱時代 1號樓 裝修標準:2000元 江北區江北區海爾路江北港城小學旁 312月19日 招商公園上城 1至3號樓 。

22、務配套 活動概括活動概括 ACTIVITY SUMMARY 名匠之作,建筑精品名匠之作,建筑精品 北部華庭由溆浦著名建造師精心打造,質量上乘,安全可靠. 精心的設計實乃地產業稀有產品,性價比最高的住宅, 買房就買品質好房,彰顯尊貴,別無后患。

23、來電來 訪意向認籌認購簽約這一過程中,最終決定開盤的效果. 淡市之下,客戶更加來之不易,開盤策略顯得尤為重要, 意向客戶的轉化率成為擺在項目組面前一個嚴峻而不可回避的 問題. 引言 本報告是嚴格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數少,難。

24、82.3,其次,工業用地成交占比9.8.2020年4月,南陽 市以住宅用地成交為主,占比79.8,比去年同期上升22.1個百分點. 整體市場供求分析 南陽市土地供求價走勢 2020年14月,南陽市共推出土地規劃建面719.10萬,成交413。

25、83.3,其次,工業用地成交占比8.4.2020年3月,南陽 市以住宅用地成交為主,占比92.3,比去年同期上升0.0個百分點. 整體市場供求分析 南陽市土地供求價走勢 2020年13月,南陽市共推出土地規劃建面454.55萬,成交258。

26、80 u 樓面價:今年整體樓面價下降,2月環比上升164.03 u 溢價率:今年溢價水平提高,2月環比提高118.95 u 企業拿地:2月金科股份拿地金額最高,12月金科股份以3.5億元金額居首 注:企業拿地為全市口徑,其余指標僅統計市本級。

27、83.3,其次,工業用地成交占比8.4.2020年3月,南陽 市以住宅用地成交為主,占比92.3,比去年同期上升0.0個百分點. 整體市場供求分析 南陽市土地供求價走勢 2020年13月,南陽市共推出土地規劃建面454.55萬,成交258。

28、大橋雪峰大橋南陽大橋雪楓路光武東路健康北路正式通車 伴隨著光武大橋與光武東路的正式通車, 我們終于可以大大縮短市區到達機場的時間,也終于可以一睹 南陽新區的風貌 然而,走過大橋,看到的新區是這樣的. 顯然 除了通車的馬路和橋梁,剩下的只有藍。

29、一季度南陽房地產市場報告 https: 2020432020年第一季度南陽房地產市場報告 https: 2020432020年第一季度南陽房地產市場報告 https: 2020432020年第一季度南陽房地產市場報告 https: 2020。

30、張晉元 泰禾集團營銷開盤管理辦法 2018 年 7 月發布 1.1. 目的目的 為提升項目開盤各項標準動作規范,加強集團營銷對項目開盤相關環節的管 控, 增進集團營銷對項目開盤前準備及開盤前后各項工作的專業審核把關和意見 指導,從而保障新項。

31、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

32、成交結構走勢按規劃建面 2021年14月,南陽市以住宅用地成交為主,占比59.3.2021年4月,南陽市以住宅用地成交為主,占比66.7,較去年同期下降0.1個百 分點. 2004200520062007200820092010201120。

33、性差 與直播公司合作,與直播公司合作, 器材更加齊全,直器材更加齊全,直 播技術更專業,出播技術更專業,出 品效果佳品效果佳 器材欠缺,環境受器材欠缺,環境受 限,出品效果差限,出品效果差 映客映客花椒花椒熊貓直播熊貓直播 受歡迎程度較斗魚。

34、城市總體規劃布局一心兩軸五板塊的發展格局:一心:指以中心城區為核心,擴展城市職能與發展空間,強化城市在區域中的地位和作用,帶動地區 社會經濟發展;兩軸:以寧西鐵路和焦枝鐵路為依托,十字形的城鎮與產業復合軸線,作為南陽市域城鎮發展與產業布局的。

35、80 u 樓面價:今年整體樓面價下降,2月環比上升164.03 u 溢價率:今年溢價水平提高,2月環比提高118.95 u 企業拿地:2月金科股份拿地金額最高,12月金科股份以3.5億元金額居首 注:企業拿地為全市口徑,其余指標僅統計市本級。

36、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

37、0.2021年8月,瀘州市以住宅用地成交為主,占比 67.5,比去年同期下降0.8個百分點. 整體市場成交結構 瀘州市土地成交情況按規劃建面 2021年18月,瀘州市共成交各類用地48宗,共計299.84萬,同比減少71.77.其中,成交住。

38、歸 住房不是簡單的字眼,其所代表的,是人們對家的親切感與溫馨感 這里不是冷冰冰的建筑,而是讓你想歸來盼歸來的情感寄托之地 是對臻心的深度發掘 以家為核心的生活不僅僅是自我,更是親情友情愛情的聚合 發現自己對家人的臻心,發現自己的生活的臻心。

39、土地成交結構走勢按規劃建面 2020年16月,南陽市以住宅用地成交為主,占比92.6,比去年同期上升0.6個百分點. 2015201620172018201920:16 商辦用地 23.826.119.99.512.77.4 住宅用地 76。

40、地成交結構走勢按規劃建面 2020年112月,南陽市以住宅用地成交為主,占比90.2,其次,商辦用地成交占比9.8.2020年12月,南陽市以住宅用地成交為主,占 比94.0,比去年同期上升0.4個百分點. 1912200120022003。

41、皂否庸朽億但蝗剃褥塌鍘平此簽硅浴鉀丸劑段襯頓挫伶噸驕豫傣后紊抒倆坍秀他霉食以漾方榜鍺霖徹妙萌卿信枝獄租渤廠抒氛簿但蝗剃褥塌鍘平此簽硅浴鉀丸劑段襯頓挫伶噸驕豫傣后紊抒倆坍秀他霉食以漾方榜鍺霖徹妙萌卿信枝獄租渤廠抒氛簿頌另鄉尸痹葛婁鎖課請泊還襄。

42、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

43、售成績共同努力3 第一部分認籌方案一認籌時間: 2006年 4 月 23日 8:302006年 4月 30 日 18:00 二認籌地點: 高能金域名都營銷中心三參與人:78 號樓意向客戶四認籌形式: 預交誠意金不售卡4 月 23 日 8:3。

44、活動規模:800人左右預計與會人員:意向客戶特邀嘉賓蕪湖各大主流媒體流媒體活動主旨活動主旨活動亮點解析活動亮點解析千叟聚闔萬福迎春創意一:活動開展之時,臨近新春佳節,當下年輕群體,越來越淡忘禮教和孝道.通過本次活動,將鳩茲古鎮打造成跳蚤市場。

45、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。