1、略:價差合理 穩健突破 項目銷售較成功較關鍵因素之一在亍開盤價格的合理制定,項目開盤實現11871元的均價,一方面基亍項目組前期的價 格提升做的十分到位,由亍前期客戶價格預期拔升較高,因此開盤時相對低亍客戶高預期的合理價格很大程度上促進了開。

2、amp;解決產品配置方面 03 難點解決營銷方面 05 總結啟示 01 開盤現場再回顧 一開盤前夕 2月10日 3月28日 4月11日 4月25日 初級驗資 升級驗資 認籌 開盤 過年 產品 配置 階段性難點1:產品配置導致落位 丌均,需調。

3、裝百貨批發大市場 4 項目所在板塊并非熱點區域項目所在板塊并非熱點區域 傳統價值評價的標準:熱點板塊 蘆淞商圈株洲的商業中心 1518沿線區域新政府區域 天元區版塊資源優越,正向著城 市高檔住宅區域發展. 1815 沿線 區域 天 元 區 。

4、 1 1活動營銷活動營銷 小眾活動:小眾活動:針對目標客戶群體展開暖場活動. 活動時間活動時間 活動主題活動主題 內容內容 8.8 理財講座 聘請證券公司的講師 8.15 藝術品鑒賞 與收藏協會合作共同舉辦 8.22 易經文化 聘請易經文化。

5、理公司每日的現金正負激勵考核. 一一 個人考核制度日考核個人考核制度日考核 : 1績效考核指標:認籌完成率到訪人數完成率 2考核標準:高層籌量:2 個天人,到訪 3 組天人 3個人績效當日認籌完成率80 當日到訪完成率20100. 4獎懲措。

6、處二 鹽城最具升值潛力的板塊. 重要交通 節點 距離 公里 車程 分鐘 建軍路 1.3 2 范公路高架 0.5 1 鹽城汽車站 1.5 3 鹽城火車站 1.5 3 亭湖區政府 0.5 2 南洋飛機場 6 10 事項目信息 技術經濟指標 總占。

7、 開盤價格18000元包含3000元裝修 開盤優惠無 客戶剛需改善型 現場情況現場開盤,無活動 推盤樓棟: 推出情況:碧桂園十里春風項目于10月15日開盤, 推出16號樓.16號樓2個單元,2梯4戶,20層, 共145套房源. 開盤監測 1。

8、競得合肥一宅地億競得合肥一宅地 . 3 5. 中梁中梁 5.16 億元首進江門新會樞紐億元首進江門新會樞紐 . 3 6. 陽光城德信寧波雙雙拿地陽光城德信寧波雙雙拿地 . 3 7. 正榮地產正榮地產 5.7 億摘江蘇徐州宅地億摘江蘇徐州宅地。

9、20030220200308 中指研究院大數據中心 中房指數系統 電話:4006306618 查看往期全文:http: 中央堅持房住不炒中央堅持房住不炒定位定位 上周,人民銀行會人民銀行會同財政部銀保監會財政部銀保監會召開金融支持疫情防控和。

10、寫字樓商鋪別墅,其他業態未計入在內. 4統計范圍: 統計時間內大定簽約并轉簽購房合同. 統計時間內成交并直接簽署購房合同. 統計時間內大定簽約未簽署購房合同,但已交付購房首付款或預付款,且房源已鎖定. 5非統計范圍:統計時間外大定簽約,但統。

11、s report 3 Copyright Centaline Group, 2010 目前洋房86套,商鋪 29套.約1.68億產值. 我們銷售目標1.35億, 最終達至項目清盤. Code of this report 4 Copyrig。

12、板塊與未來科學城板塊交匯點 物業類型物業類型普通住宅環線位置環線位置五環至六環 容積率容積率2.5主力戶型主力戶型 72兩居89三居125三居137四 居 總建筑面積總建筑面積21.00萬開發分期開發分期首期 綠化率綠化率30裝修情況裝修情。

13、2.2 萬平方米. 截至本周日2020 年 8 月 16 日住宅可售量為 45832 套,環比下降了 1.19. 二二. 供應情況供應情況 主題主題 Sub: 中國房地產指數系統中國房地產指數系統 CREIS 城市房地產數據信息周報城市房地。

14、告內容里指的投資型產品專指面積為80 平方米以下的產品;剛需型產品專指 80120 平方米之間的產品;首次改善型產品專指120144 平方米之間的產品;多次 改善型產品專指 144 平方米以上的產品. 4.中心組團:東區石岐區西區南區港口鎮。

15、宅地 . 5 2. 融創近融創近 16 億奪石家莊裕華區商住億奪石家莊裕華區商住 . 5 3. 華潤置地華潤置地 55.9 億元包攬沈陽沈海熱電廠億元包攬沈陽沈海熱電廠 3 宗地塊宗地塊 . 5 4. 浙江麗水出讓兩宗商住地,華鴻嘉信浙江麗。

16、宅地 . 5 2. 融創近融創近 16 億奪石家莊裕華區商住億奪石家莊裕華區商住 . 5 3. 華潤置地華潤置地 55.9 億元包攬沈陽沈海熱電廠億元包攬沈陽沈海熱電廠 3 宗地塊宗地塊 . 5 4. 浙江麗水出讓兩宗商住地,華鴻嘉信浙江麗。

17、 宗宅地,成交樓面價宗宅地,成交樓面價 2010.50 元元平方米平方米 . 5 2. 融創聯合體底價融創聯合體底價 34.5 億元落子億元落子廣州黃埔科學城廣州黃埔科學城 . 5 3. 中南建設中南建設 19.1 億元落子重慶大渡口億元落。

18、5 1.1. 華北區域華北區域 . 5 5 2.2. 華東區域華東區域 . 5 5 3.3. 華南區域華南區域 . 7 7 4.4. 西南區域西南區域 . 8 8 5.5. 中部區域中部區域 . 9 9 附錄:城市數據說明附錄:城市數據說明。

19、面積環比減少 34.86.外圍仍然是成交主 力,中心區中荔灣成交依然保持高位成為改善型客戶首選.全市成交前五依次為增城荔灣 南沙黃埔花都. 注:本報告商品住宅交易數據統計口徑為期房預售現房成交. 二二. 供應情況供應情況 1.上市情況上市情。

20、場后期走勢. 3.本報告內容里指的投資型產品專指面積為80 平方米以下的產品;剛需型產品專指 80120 平方米之間的產品;首次改善型產品專指120144 平方米之間的產品;多次 改善型產品專指 144 平方米以上的產品. 4.中心組團:東。

21、77.從成交情況來看,外圍仍然是成交主 力,增城南沙繼續成交居前列,黃埔區再度跌出前五位,中心區荔灣成交走高.全市成交前五依 次為增城南沙番禺荔灣花都.綜合來說,廣州樓市周度成交突破 1500 套大關. 注:本報告商品住宅交易數據統計口徑為。

22、6 億元再落子大連體育新城板塊億元再落子大連體育新城板塊 . 6 3. 寧波寧波 56.7 億成功出讓億成功出讓 6 宗涉宅地,中海金茂均落子宗涉宅地,中海金茂均落子 . 6 4. 龍湖龍湖 16.4 億底價億底價競得寧波鄞州區宅地,樓面價。

23、2.37 億元落一子億元落一子 . 3 2. 萬科底價萬科底價 7.35 億元競得浙江嘉興經開區宅地,成交樓面價億元競得浙江嘉興經開區宅地,成交樓面價 6500 元元平平 . 3 3. 濱江連摘兩地,濱江連摘兩地,8.27 億元億元包攬浙江。

24、2.37 億元落一子億元落一子 . 3 2. 萬科底價萬科底價 7.35 億元競得浙江嘉興經開區宅地,成交樓面價億元競得浙江嘉興經開區宅地,成交樓面價 6500 元元平平 . 3 3. 濱江連摘兩地,濱江連摘兩地,8.27 億元億元包攬浙江。

25、跟蹤 . 5 5 1.1. 華北區域華北區域 . 5 5 2.2. 華東區域華東區域 . 5 5 3.3. 華南區域華南區域 . 7 7 4.4. 西南區域西南區域 . 9 9 5.5. 中部區域中部區域 . 1010 附錄:城市數據說明附。

26、房銷售行為.大連發 布新政,新商品房網簽 5 年可上市交易.杭州二手房交易監管服務平臺上線個人自主掛牌 房源功能.金華要求新建住宅項目銷售應一次性公開當期批準銷售的房源和購房意向登記 人數,并一次性上市銷售. 表:上周房地產市場重點政策及事。

27、的共有產權住房. 表:上周房地產市場重點政策及事件匯總 政策類型 政策 來源 政策及重大事件 房地產 金融 央行 8 月 3 日,人民銀行上海總部召開 2021 年下半年工作會議,部署 下半年工作:執行好穩健的貨幣信貸政策,繼續穩妥實施好房。

28、公積金貸款新規, 提高二手房貸利率. 表:上周房地產市場重點政策及事件匯總 政策類型 政策 來源 政策及重大事件 貨幣金融央行 8 月 10 日,央行發布2021 年第二季度中國貨幣政策執行報告. 指出:牢牢堅持房子是用來住的不是用來炒的定。

29、宗住宅用地和1宗商辦用地. 市場資訊:武陵山片區7地正式推行政務服務跨省通辦. 以上數據信息來源為CREIS中指數據, 備案口徑,統計范圍為重慶中心城區九區 以上部分圖片信息來源于網絡 武陵山片區7地正式推行政務服務跨省通辦 2月8日,重慶。

30、20.321.2513.5316.0616.6413.1638.5521.718.9716.3510.7 84839035100731076798998394881790081168811178109491072310476 成交面積 成交。

31、731076798998394881790081168811178109491072310476成交面積成交價格2010201120122101210221032104210521062107210821092110051015202530。

32、復,行情可期 行業:行業:銷售回落土地降溫,政策穩中趨暖銷售回落土地降溫,政策穩中趨暖根據國家統計局數據, 8 月單月全國商品房銷售面積同比下降 15.6銷售額同比下降 18.7,兩項指標均連續兩月為負;18 月累計銷售面積兩年平均同比增速。

33、0991111521114311528成交面積成交價格210321042105210621072108024681012141618106001070010800109001100011100112001130011400115001160。

34、時日.10 月份商品房銷售面積同比下滑 21.65;銷售額同比下滑 22.65;銷售均價同比下滑1.27.我們認為消費者對于購房的消極態度在進一步蔓延.企業對于投資與消費者對于購房的消極態度在短期內難以逆轉,信心重建尚待時日,銷售或持續承壓。