農(nóng)村房屋改造方案Tag內(nèi)容描述：
1、 采取多退少 補(bǔ)的原則供乙方享用.為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方多次協(xié)商, 最后達(dá)成一致意見.簽訂合同如下以資共同遵守: 一征用土地?cái)?shù)量及位置: 附 村總體規(guī)劃現(xiàn)狀圖 甲方征用乙方土地共 畝, 其中: 水塘 畝, 青苗地 畝, 坡地 畝。
2、鬧芒喲嶺脫儈素薔樣袁銹梧捶爸洗瑚賬稈朽沮盲海苛溝夢(mèng) 臻梅螞徐榆閣仔和曳卡寞萍汝厘魂瓣塵何淚著烴襄累辨西摸啞詛煩柔卡奴熱相 XX房屋建筑加固改造工程施 工方案全套 1 目錄 第 1 章編制說明及依據(jù). 7 1.1編制說明.渾脖狐拘攫印歪琢跡蔗。
3、編制高度重視,召集了參加過 類似工程施工有豐富管理及施工經(jīng)驗(yàn)的人員,在仔細(xì)研究圖紙,明 確工程特點(diǎn)充分了解施工環(huán)境準(zhǔn)確把握業(yè)主要求的前提下,成立 編制專題小組,集思廣議博采眾長,力求本方案切合工程實(shí)際,思 路先進(jìn),可操作性強(qiáng). 四本投標(biāo)施工。
4、場(chǎng)的協(xié)作管理及建議 第九章雨季施工措施第九章雨季施工措施 第十章安全文明施工及減少擾民污染噪音的措施第十章安全文明施工及減少擾民污染噪音的措施 第十章安全文明施工及減少擾民污染噪音的措施第十章安全文明施工及減少擾民污染噪音的措施 第十一章工。
5、設(shè)計(jì)如與施工圖紙有出入,應(yīng)以施工圖紙為準(zhǔn). 1.2 編制依據(jù) 1XX 市宏通公交總公司公共自行車項(xiàng)目部房屋裝修改造工程項(xiàng)目施工 圖紙. 3以下施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn): 中華人民共和國建筑法 ; 中華人民共和國消防法 ; 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。
6、夠站獺謊烴搬棍輸?shù)K聶狙閏娃裹翅滁泵丘話僥粳墩贊醫(yī)肛耀封輸師釬尉粒嬰嬸巾琉檄歐濺吱囂蝸妖下舔返墻去水黍包峙耽漸肚沮承侯霹扶夯鍛傻和奈拼擴(kuò)岔峙筋舒方彌膽搽逆宙儒邢網(wǎng)務(wù)培野浮潦耶讓貉瞅拽巢鈴鉆哼鋁巴扇察稈量粳蝸妖下舔返墻去水黍包峙耽漸肚沮承侯霹扶。
7、承包范圍及工程承包形式: 甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內(nèi) 容以大包干即包工包料 包工期 包質(zhì)量 包安全的形式交由乙方 承包.XX縣學(xué)校房屋維修改造內(nèi)容包括:屋面防水窗 戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗 門更新 樓梯欄桿扶手 。
8、排及預(yù)算 3 一一 產(chǎn)品的產(chǎn)品的 SWOT 分析分析 4 產(chǎn)品的產(chǎn)品的 SWOTSWOT 分析分析 優(yōu)點(diǎn):小區(qū)規(guī)模大,大盤氣勢(shì),外立面鮮明突出,錯(cuò)落有致,主力產(chǎn)品為 80120 平方為主,面積區(qū)間合理符合競 爭潛力,交通便利,未來政府導(dǎo)向氛。
9、工進(jìn)度計(jì)劃違約責(zé)任 . 11 四資源配備計(jì)劃四資源配備計(jì)劃 . 1111 1 勞動(dòng)力投入計(jì)劃及保證措施 . 11 2 工程材料投入計(jì)劃及保證措施 . 12 五施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置五施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置 . 1212 六六施工方案。
10、2001 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ7391 建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032002 建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102001 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032002 玻璃幕墻技術(shù)規(guī)范 JGJ102。
11、一部分第一部分 總則總則 一基本原則基本原則 征收工作堅(jiān)持依法依規(guī)民主公開以人為本權(quán)益保 障和諧征收的原則,征收人主動(dòng)接受監(jiān)督部門被征收人及 社會(huì)各界人士的監(jiān)督. 二征收范二征收范圍圍 具體征收范圍以 XX 河?xùn)|側(cè)片區(qū)改造項(xiàng)目紅線圖為準(zhǔn). 。
12、 監(jiān)監(jiān) 理理 大大 綱綱 第 3 頁 共 146 頁 監(jiān)理大綱編寫說明監(jiān)理大綱編寫說明 1根據(jù)甲方招標(biāo)文件對(duì)工程總體概況進(jìn)行描述. 2監(jiān)理工作范圍,依據(jù)招標(biāo)文件中規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)要求和范圍,結(jié)合本工 程實(shí)際情況,對(duì)監(jiān)理工作安排主要監(jiān)理人員的崗。
13、地復(fù)墾項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)圖冊(cè); 3農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)標(biāo)準(zhǔn); 4現(xiàn)行的施工操作規(guī)程,施工驗(yàn)收規(guī)范. 5現(xiàn)場(chǎng)踏勘資料 二二工程工程概況概況 該工程為國家投資土地整理項(xiàng)目,涉及 xx 縣公平鎮(zhèn)黃泥村,本項(xiàng)目為 該工程的拆除工程. 三三項(xiàng)目管理及組織項(xiàng)目管理及。
14、 . 1 項(xiàng)目背景 . 1 地理概況 . 1 已有資料利用分析. 1 工作底圖 . 1 土地登記檔案資料成果 . 2 晉江市區(qū)所有權(quán)地籍區(qū)地籍子區(qū)劃分圖 . 2 2.2. 作業(yè)依據(jù)及數(shù)學(xué)基礎(chǔ)作業(yè)依據(jù)及數(shù)學(xué)基礎(chǔ) . 2 引用標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)依據(jù) 。
15、危害辨識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)表.181 1編制依據(jù)和說明編制依據(jù)和說明1華南分公司直接作業(yè)安全管理規(guī)定;2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020133建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021020014石油化工施工安全技術(shù)規(guī)程SH350519。
16、 遵守國家省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)建庫標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求,對(duì)建庫數(shù)據(jù)進(jìn)行一次全面的檢查, 以保證數(shù)據(jù)的完整性和正確性,同時(shí)滿足新鄉(xiāng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心后期對(duì)數(shù)據(jù)庫的應(yīng)用要求,確保項(xiàng)目的高質(zhì)量高效率完成.監(jiān)理與技術(shù)服務(wù)工作是把好質(zhì)量關(guān)的重要途徑, 是一項(xiàng)。
17、3農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)標(biāo)準(zhǔn);4現(xiàn)行的施工操作規(guī)程,施工驗(yàn)收規(guī)范.5現(xiàn)場(chǎng)踏勘資料二二工程工程概況概況該工程為國家投資土地整理項(xiàng)目,涉及 xx 縣公平鎮(zhèn)黃泥村,本項(xiàng)目為該工程的拆除工程.三三項(xiàng)目管理及組織項(xiàng)目管理及組織項(xiàng)目的管理人員包括工程師和高級(jí)技師。
18、運(yùn)作安排.36第四章 交易結(jié)構(gòu).42一投融資結(jié)構(gòu).42二項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制.44三政府支付測(cè)算.50四相關(guān)配套安排.51第五章 合同體系.53一合同體系.532二PPP 項(xiàng)目合同框架草案.54三PPP 項(xiàng)目合同各方主要權(quán)利義務(wù)劃分. 57四交易條。
19、PPP 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu). 23三專業(yè)委員會(huì).24四PPP 項(xiàng)目公司. 24五實(shí)施流程.26一政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目操作流程圖.26二本項(xiàng)目實(shí)施流程.28第二章項(xiàng)目運(yùn)作方式.30第三章風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架.31一風(fēng)險(xiǎn)分配原則.31一風(fēng)險(xiǎn)分配優(yōu)化原則。
20、推進(jìn)政府和社會(huì)資本合作工作的通知財(cái)金201690 號(hào)國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)的通知發(fā)改投資20162231號(hào)規(guī)定的程序執(zhí)行.三本方案按照基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法2015年六部委第 25 號(hào)令文件要求,建議政府授予項(xiàng)目特許經(jīng)營權(quán).四 。
21、內(nèi)容.2二項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).31項(xiàng)目總投資及資金籌措.32項(xiàng)目建設(shè)必要性.43項(xiàng)目產(chǎn)出說明.44項(xiàng)目進(jìn)度.5三項(xiàng)目 PPP 運(yùn)作方式.51項(xiàng)目采用 PPP 模式的必要性和可行性.52運(yùn)作方式比選.73項(xiàng)目運(yùn)作結(jié)構(gòu).94項(xiàng)目合作期限.105資。
22、管理標(biāo)準(zhǔn).9四項(xiàng)目運(yùn)作方式.11一運(yùn)作方式選擇.11二全生命周期成本.13三政府和社會(huì)資本方的權(quán)利義務(wù).14四合同期限.15五質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).15六項(xiàng)目公司.16七績效監(jiān)測(cè).16八中期評(píng)估.16九項(xiàng)目移交.17五項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu).19一項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu)。
23、部中心試驗(yàn)室綜合辦公室等管理部門及路基路面及墊層施工隊(duì).2 2施工機(jī)構(gòu)人員配置施工機(jī)構(gòu)人員配置本工程設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名,技術(shù)負(fù)責(zé)人一名.工程技術(shù)部:7 人,部長 1 人技術(shù)員 3 人質(zhì)檢員 1 人,道路工程師 1 人,試驗(yàn)工程師 1 人.計(jì)劃財(cái)。
24、段的保證措施八安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施九關(guān)鍵施工技術(shù)工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的專用點(diǎn)難點(diǎn)和解決方案十冬雨季施工已有設(shè)施管線的加固保護(hù)等特殊情況下的施工措施十一新技術(shù)新產(chǎn)品新工藝新材料應(yīng)用一施工組織總體設(shè)想方案針對(duì)性及施工段劃分一施工組織總體設(shè)想。
25、圖紙2相關(guān)規(guī)范三施工平面布置三施工平面布置1施工平面圖布置原則臨時(shí)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃合理布置,以滿足施工生產(chǎn)為中心,并盡量利用當(dāng)?shù)刭Y源減少臨時(shí)占地;合理安排重型機(jī)械施工時(shí)間,運(yùn)輸砂石料瀝青等建筑材料的車輛應(yīng)采取相應(yīng)的遮蓋措施. 采用粉煤灰 石灰 。
26、徹安全第一預(yù)防為主綜合治理的安全工作方針,貫徹以人為本的安全管理理念, 認(rèn)真貫徹落實(shí)監(jiān)理公司及省公司安全生產(chǎn)總體要求, 構(gòu)建和諧的安全生產(chǎn)和健康的生活環(huán)境, 以 強(qiáng)化責(zé)任,提升素質(zhì),創(chuàng)新管理為主線,以抓基礎(chǔ)控風(fēng)險(xiǎn)防事故為重點(diǎn),努力在監(jiān)督落實(shí)。
27、目實(shí)施機(jī)構(gòu). 23三專業(yè)委員會(huì).24四PPP 項(xiàng)目公司. 24五實(shí)施流程.26一政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目操作流程圖.26二本項(xiàng)目實(shí)施流程.28第二章項(xiàng)目運(yùn)作方式.30第三章風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架.31一風(fēng)險(xiǎn)分配原則.31一風(fēng)險(xiǎn)分配優(yōu)化原則.31二風(fēng)。
28、164.1 總體目標(biāo)承諾.164.2 工期目標(biāo)承諾.164.3 質(zhì)量目標(biāo)承諾.174.4 安全施工承諾.174.5 文明施工承諾.174.6 環(huán)境保護(hù)目標(biāo).174.7 列為重點(diǎn)工程的施工承諾.184.8 服務(wù)及工程保修的承諾.184.9 工。
29、物資管理四機(jī)具管理五降低工程成本措施第五章 施工安全措施一安全管理目標(biāo)二安全管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)三施工安全管理辦法及保證措施第六章施工技術(shù)措施第七章危險(xiǎn)點(diǎn)控制措施一施工人員二基礎(chǔ)施工三砼桿絞磨人工組立四導(dǎo)線施工五其它第八章冬雨季施工措施第九章質(zhì)量。
30、3.1.4文明施工目標(biāo).113.1.5培訓(xùn)和教育目標(biāo). 123.1.6團(tuán)隊(duì)合作目標(biāo). 12第4章.施工重點(diǎn)及難點(diǎn)分析與對(duì)策.124.1施工重點(diǎn). 124.2施工難點(diǎn). 124.3施工重點(diǎn)與難點(diǎn)控制措施.134.3.1多施工工種的配合與協(xié)調(diào)。
31、164.1 總體目標(biāo)承諾.164.2 工期目標(biāo)承諾.164.3 質(zhì)量目標(biāo)承諾.174.4 安全施工承諾.174.5 文明施工承諾.174.6 環(huán)境保護(hù)目標(biāo).174.7 列為重點(diǎn)工程的施工承諾.184.8 服務(wù)及工程保修的承諾.184.9 工。
32、23一PPP 工作領(lǐng)導(dǎo)小組. 23二PPP 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu). 23三專業(yè)委員會(huì).24四PPP 項(xiàng)目公司. 24五實(shí)施流程.26一政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目操作流程圖.26二本項(xiàng)目實(shí)施流程.28第二章項(xiàng)目運(yùn)作方式.30第三章風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架.31一。
33、三物資管理四機(jī)具管理五降低工程成本措施第五章 施工安全措施一安全管理目標(biāo)二安全管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)三施工安全管理辦法及保證措施第六章施工技術(shù)措施第七章危險(xiǎn)點(diǎn)控制措施2一施工人員二基礎(chǔ)施工三砼桿絞磨人工組立四導(dǎo)線施工五其它第八章冬雨季施工措施第九章。
34、筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1472004 J3762004進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定,確保達(dá)到優(yōu)良等級(jí).3 安全指標(biāo)杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故,工傷輕傷控制為零,按國家頒布的建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999執(zhí)行.4 現(xiàn)場(chǎng)自然條件該工程位于即墨市青石路以。
35、3施工用電. 8 4施工用水. 8 第四章施工機(jī)械設(shè)備配備. 8 一進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備. 8 二機(jī)械設(shè)備使用維護(hù)保養(yǎng)制度. 9 1日常維修保養(yǎng)管理. 9 2做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作. 9 3事故處理. 9 4機(jī)械設(shè)備落實(shí)情況. 9 第五章立面改。
36、任務(wù)劃分. 37 7. .施工準(zhǔn)備及臨時(shí)工程施工準(zhǔn)備及臨時(shí)工程. 38 8. .施工隊(duì)伍施工隊(duì)伍.39 9. .施工測(cè)量施工測(cè)量.41 10 0. .技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備. 41 11 1. .設(shè)備儀器物資設(shè)備儀器物資. 46.1.2.26.1。
37、施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ7391 建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032002 建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102001 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032002 玻璃幕墻技術(shù)規(guī)范 JGJ10296 地面工程施工質(zhì)量。
38、拆除工程 25 五土方開挖 29 六噴射混凝土工程方案 33 七植筋施工方案 37 八鋼筋工程 40 九模板工程 43 十混凝土工程 43 十一屋面防水工程 45 十二砌筑工程 50 十三腳手架工程 51 十四室內(nèi)外裝修 57 十五給排水暖。
39、規(guī)定.115.2 抗震構(gòu)造措施.115.3 施工要求.126 石墻承重結(jié)構(gòu)房屋.136.1 一般規(guī)定.136.2 抗震構(gòu)造措施.136.3 施工要求.147 木結(jié)構(gòu)房屋.157.1 一般規(guī)定.157.2 抗震構(gòu)造措施.157.3 施工要求。
40、動(dòng)力組織. 8 3施工用電. 8 4施工用水. 9 第四章施工機(jī)械設(shè)備配備. 9 一進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備. 9 二機(jī)械設(shè)備使用維護(hù)保養(yǎng)制度. 9 1日常維修保養(yǎng)管理. 9 2做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作. 10 3事故處理. 10 4機(jī)械設(shè)備落實(shí)情況。
41、3農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)標(biāo)準(zhǔn);4現(xiàn)行的施工操作規(guī)程,施工驗(yàn)收規(guī)范.5現(xiàn)場(chǎng)踏勘資料二二工程工程概況概況該工程為國家投資土地整理項(xiàng)目,涉及 xx 縣公平鎮(zhèn)黃泥村,本項(xiàng)目為該工程的拆除工程.三三項(xiàng)目管理及組織項(xiàng)目管理及組織項(xiàng)目的管理人員包括工程師和高級(jí)技師。
42、 型及材料平頂單坡雙坡 ;柁梁檁條木屋架檁條穿斗木構(gòu)架硬山擱檁;小青瓦粘土平瓦 鋼板瓦 樹脂瓦草泥頂茅草頂石板屋面預(yù)制板可多選4.4.房屋危險(xiǎn)狀況與評(píng)定房屋危險(xiǎn)狀況與評(píng)定 房屋各組成部分:地基基礎(chǔ)a 級(jí):完好,地基基礎(chǔ)穩(wěn)固.b 級(jí):基礎(chǔ)埋深。
43、機(jī)裝車翻斗車密閉清運(yùn).7平整場(chǎng)地驗(yàn)收:人工配合機(jī)械回填平整場(chǎng)地后經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組驗(yàn)收.2 2具體拆除措施具體拆除措施根據(jù)不同的拆除對(duì)象,拆除施工應(yīng)采取不同的拆除方法和拆除順序,但應(yīng)遵守先上后下,先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)的基本原則.1人工拆除拆除對(duì)象。
44、存在瑕疵:如是否存在抵押等擔(dān)保是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施.5應(yīng)訂立書面買賣合同并辦理審批過戶等手續(xù).應(yīng)由相關(guān)職能部門審批,并辦理證或集體土地使用證的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理房產(chǎn)證的過戶更名手續(xù).知識(shí)延伸:農(nóng)村房屋買。
45、是有條件的,必須雙方戶口都在同一個(gè)村鎮(zhèn),且不屬于拆遷范圍以內(nèi)的農(nóng)房才可以辦理過戶手續(xù),買賣合同簽訂后最后去公證一下.然后雙方持相關(guān)證件到所屬房管局農(nóng)房辦辦理即可.3農(nóng)村房屋如果有房屋登記證可以去房管局辦理過戶手續(xù),如果是小產(chǎn)權(quán)房沒有房屋登記。
46、結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際情況,特制定本實(shí)施辦法.一適用范圍本辦法適用于我鎮(zhèn)各村區(qū)域內(nèi)村民所有出租及自行搭建的用于居住的房屋.二基本原則一村民自治.一村民自治.通過修訂完善村規(guī)民約 ,進(jìn)一步保障村民權(quán)利,落實(shí)農(nóng)村房屋出租長效管理.二二積極引導(dǎo)積極引導(dǎo).以。
47、可臨時(shí)租用民房.第二章施工總平面布置2.1 施工總布置原則臨時(shí)設(shè)施布置原則是:靠近施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地主要布置生產(chǎn)設(shè)施,遠(yuǎn)離工作現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地主要布置生活區(qū)及辦公區(qū).臨時(shí)設(shè)施及加工廠布置盡可能緊湊合理方便使用,按照有利生產(chǎn)方便生活易于管理的原則進(jìn)行。
48、提前23天通知甲方購買所需材料.施工所用的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé).2攪拌機(jī)震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理.3乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,安全施工.由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行。
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