1、范制度.1212 七 市場(chǎng)工作人員規(guī)范七 市場(chǎng)工作人員規(guī)范.1313 八 日常巡場(chǎng)檢查制度八 日常巡場(chǎng)檢查制度.1414 九九 食品安全溯源管理制度食品安全溯源管理制度 .1616 十十 食品退市制度食品退市制度.1818 十一十一 商品入。

2、第三部分第三部分 項(xiàng)目定位和營(yíng)銷(xiāo)策略建議項(xiàng)目定位和營(yíng)銷(xiāo)策略建議 9 31 項(xiàng)目定位建議 9 32 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略建議 12 第四部分第四部分 項(xiàng)目推廣和招商經(jīng)營(yíng)策略項(xiàng)目推廣和招商經(jīng)營(yíng)策略建議建議 19 41 項(xiàng)目推廣策略建議 19 42 招商。

3、堅(jiān)實(shí)的基 礎(chǔ). 四準(zhǔn)備工作四準(zhǔn)備工作 1提前三天發(fā)放請(qǐng)柬. 2準(zhǔn)備典禮儀程在開(kāi)業(yè)當(dāng)天發(fā)放到每位嘉賓. 3主協(xié)辦方組織人員成立慶典活動(dòng)籌備小組,雙方協(xié) 商后確定活動(dòng)方案,并簽下典禮合同. 4提前一個(gè)星期落實(shí)城管市容等相關(guān)部門(mén)的工作 甲方,提交。

4、丌絮.是您家庭生活一站式購(gòu)物首選. 項(xiàng)目可行性分析 2土溪唯一一站式農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 3政府惠民工程菜籃子工程 4項(xiàng)目依托金晟財(cái)富天街,繁華指 日可待 1項(xiàng)目位于土溪鎮(zhèn)中心區(qū)域,輻射土溪 3萬(wàn)人消費(fèi)群體 項(xiàng)目可行性分析 項(xiàng)目總產(chǎn)值 攤位約149個(gè)。

5、服務(wù)的 社區(qū)商業(yè).通過(guò)構(gòu)架科學(xué)合理的社區(qū)商業(yè),不僅能夠改變目前社區(qū)商 業(yè)零散布局的局面,還能整頓社區(qū)商業(yè)的面貌,打擊假冒偽劣,維護(hù) 市場(chǎng)秩序.針對(duì)此項(xiàng)目做出了如下運(yùn)營(yíng)方案. 第二部分第二部分 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 南華社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)市場(chǎng)位于昆明市。

6、位案名定位案名定位 價(jià)格定位價(jià)格定位 產(chǎn)品建議產(chǎn)品建議 招商招商策略策略 策略策略基礎(chǔ)基礎(chǔ)具體實(shí)施銷(xiāo)具體實(shí)施銷(xiāo) 售建議售建議 產(chǎn)品推廣產(chǎn)品推廣 推廣總策略推廣總策略項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn) 具體計(jì)劃具體計(jì)劃招商招商分期分期 項(xiàng)目項(xiàng)目招商招商策劃策劃。

7、境臟亂差,買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)賣(mài)根本沒(méi)有愉悅感根本沒(méi)有愉悅感. 02 政府調(diào)控政府調(diào)控管理和預(yù)測(cè)市場(chǎng)難管理和預(yù)測(cè)市場(chǎng)難.經(jīng)營(yíng)戶(hù)眾多經(jīng)營(yíng)戶(hù)眾多 ,但各自為政但各自為政,進(jìn)貨渠道廣而雜進(jìn)貨渠道廣而雜, 進(jìn)貨銷(xiāo)售數(shù)量和價(jià)格只有經(jīng)營(yíng)戶(hù)自己清楚,沒(méi)有記錄,進(jìn)貨銷(xiāo)售。

8、天定時(shí)播出,涉及面較廣,費(fèi)用相對(duì)較低.廣告主要內(nèi)容:以項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)及品牌宣傳廣告為主,播出時(shí)間為半年. 制作方案待本方案確定后,與電視臺(tái)共同完成2公交車(chē)身廣告特點(diǎn):費(fèi)用相對(duì)較低,流動(dòng)性活動(dòng)廣告,長(zhǎng)期性.用強(qiáng)烈的視覺(jué)效果沖擊人的視線(xiàn).廣告主要內(nèi)容。

9、狀;3 項(xiàng)目所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀;4 項(xiàng)目所在區(qū)域未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境規(guī)劃方面 ;5 地塊屬性研究SWTO 分析 ;1地塊的基本條件;2地塊周邊的各類(lèi)配套設(shè)施;3區(qū)域人口分布狀況;4區(qū)域內(nèi)居住圈狀況;5道路交通條件;6項(xiàng)目所在區(qū)域周邊的居民結(jié)。

10、市場(chǎng)租戶(hù)在本市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的依據(jù),由市場(chǎng)業(yè)主和市場(chǎng)租戶(hù)各執(zhí)一本,妥善保管.5招投標(biāo)后,原持有本合同的中標(biāo)者須憑本手冊(cè)到市場(chǎng)業(yè)主續(xù)簽或變更主合同的相關(guān)內(nèi)容,以確認(rèn)合法經(jīng)營(yíng)資格.6本合同統(tǒng)一用鋼筆或碳筆填寫(xiě),個(gè)人不得擅自涂改.目目錄錄主合同:市場(chǎng)鋪檔。

11、所和設(shè)施設(shè)備檢查2.1是否具有與經(jīng)營(yíng)的食品品種數(shù)量相適應(yīng)的銷(xiāo)售和貯存等場(chǎng)所,是否保持該場(chǎng)所環(huán)境整潔,避免日光直接照射,并與有毒有害場(chǎng)所以及其他污染源保持規(guī)定的距離;是 否2.2是否具有與經(jīng)營(yíng)的食品品種數(shù)量相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)設(shè)備或者設(shè)施,根據(jù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)。

12、容大鑫城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)交易區(qū)號(hào)攤位,從事經(jīng)營(yíng).第二條:租賃期限第二條:租賃期限雙方約定租賃期限為 1 年, 預(yù)計(jì)自 2013 年 10 月 1 日交付至 2014年 9 月 30 日期滿(mǎn) 實(shí)際以交付使用時(shí)間為準(zhǔn).第三條:租金保證金及交付方式第三條。

13、離本項(xiàng)目直線(xiàn)距離500米.p凍青樹(shù)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)凍青樹(shù)街,直線(xiàn)距離550米.p光明巷自發(fā)形成的社區(qū)配套中心如下圖所示:大紅農(nóng)貿(mào)市場(chǎng):規(guī)模較小,生意較好,市場(chǎng)衛(wèi)生狀況一般,菜價(jià)較紫荊市場(chǎng)便宜.凍青樹(shù)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng):規(guī)模中等,生意較好,市場(chǎng)衛(wèi)生狀況較差,菜。

14、十年代 二十一世紀(jì)第一代商業(yè)模式第二代商業(yè)模式第三代商業(yè)模式興起198019891990199920002008第四代商業(yè)模式興起1 1中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)模式的演變中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)模式的演變二十世紀(jì)八十年代二十世紀(jì)九十年代 二十一世紀(jì)第一代商業(yè)模式第。

15、工程造價(jià)1建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理房及廁所約,每平方米 680 元,據(jù)實(shí)驗(yàn)收.2硬化地壩約平方米,厚 0.12 米,每立方米 400 元,C25標(biāo)準(zhǔn),據(jù)實(shí)驗(yàn)收.3建設(shè)隔熱彩鋼大棚約平方米,每平方米 125 元,據(jù)實(shí)驗(yàn)收.4砌筑攤位個(gè).其中每個(gè)攤位用。

16、府到普通老百姓都感受到了前所未有的壓力.如:1歐洲主權(quán)債務(wù)危機(jī)持續(xù)蔓延,中國(guó)出口貿(mào)易萎縮,出口加工企業(yè)紛紛裁員倒閉,失業(yè)人口增加,社會(huì)不穩(wěn)定因素增加;2國(guó)內(nèi) CPI 持續(xù)高企,通脹壓力增大.其中與老百姓日常生活息息相關(guān)的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格輪番領(lǐng)漲。

17、全承包四承包范圍和施工內(nèi)容1承包范圍:甲方畢節(jié)水西田綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)土石方全部外運(yùn)作為本合同的承包范圍.2施工內(nèi)容:土石方運(yùn)輸棄土等全部工作內(nèi)容,本合同工程所涉及土石方必須全部外運(yùn),不得在項(xiàng)目地塊內(nèi)回填.五合同價(jià)款1本合同項(xiàng)目采用綜合包干單價(jià)。

18、更佳的識(shí)別性和更廣泛的文化意義. 定位網(wǎng)紅集市渠道資源新媒體:本地公眾微信平臺(tái)推送朋友圈廣告手機(jī)APP全程直播主流媒體:主流媒體核心報(bào)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)廣告:主舞臺(tái)物料等廣告露出合作渠道:合作商家渠道植入需求喚醒:話(huà)題討論話(huà)題炒作:挖掘活動(dòng)爆點(diǎn),進(jìn)行話(huà)。

19、量大綜合性強(qiáng)包羅范圍廣.3 商鋪分為個(gè)人和多個(gè)單位所擁有,經(jīng)營(yíng)戶(hù)租用,市場(chǎng)管理難度大.二市場(chǎng)現(xiàn)狀二市場(chǎng)現(xiàn)狀根據(jù)這幾天對(duì)西門(mén)市場(chǎng)的走訪(fǎng)調(diào)查,由于管理未到位,部分配套設(shè)施未跟上現(xiàn)在的發(fā)展,規(guī)范性較差,服務(wù)效能降低,主要體現(xiàn)以下幾個(gè)方面:占道經(jīng)營(yíng)。

20、緩慢的原因分析及應(yīng)對(duì)措施 721 項(xiàng)目目前銷(xiāo)售緩慢的原因分析 722 主要應(yīng)對(duì)措施建議 8第三部分 項(xiàng)目定位和營(yíng)銷(xiāo)策略建議 931 項(xiàng)目定位建議 932 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略建議 12第四部分 項(xiàng)目推廣和招商經(jīng)營(yíng)策略建議 1941 項(xiàng)目推廣策略建議。

21、海大學(xué)生宿舍區(qū)的中心地帶.目前此處為附近幾個(gè)社區(qū)中最為繁榮熱鬧目前此處為附近幾個(gè)社區(qū)中最為繁榮熱鬧的地段,也是五天一次的集市所在地,周的地段,也是五天一次的集市所在地,周邊商店林立,頗具商業(yè)活力,交通便利,邊商店林立,頗具商業(yè)活力,交通便利。

22、地處城市核心區(qū)域,兩面臨街,商業(yè)價(jià)值不言而喻.地處城市核心區(qū)域,兩面臨街,商業(yè)價(jià)值不言而喻.周邊環(huán)境周邊環(huán)境周邊環(huán)境周邊環(huán)境: 地處成都市中心成熟商業(yè)核心區(qū)域,人氣商氣鼎盛.地處成都市中心成熟商業(yè)核心區(qū)域,人氣商氣鼎盛.紅星路大片區(qū)成熟的居。

23、大店鋪多且密. 2 人流量大綜合性強(qiáng)包羅范圍廣. 3 商鋪分為個(gè)人和多個(gè)單位所擁有,經(jīng)營(yíng)戶(hù)租用,市場(chǎng)管理難度大. 二二市場(chǎng)現(xiàn)狀市場(chǎng)現(xiàn)狀 根據(jù)這幾天對(duì)西門(mén)市場(chǎng)的走訪(fǎng)調(diào)查,由于管理未到位,部分配套設(shè)施未跟上現(xiàn)在的發(fā)展,規(guī)范性較差,服務(wù)效能降低。

24、定時(shí)播出,涉及面較廣,費(fèi)用相對(duì)較低.廣告主要內(nèi)容:以項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)及品牌宣傳廣告為主,播出時(shí)間為半年.制作方案待本方案確定后,與電視臺(tái)共同完成2 公交車(chē)身廣告特點(diǎn):費(fèi)用相對(duì)較低,流動(dòng)性活動(dòng)廣告,長(zhǎng)期性.用強(qiáng)烈的視覺(jué)效果沖擊人的視線(xiàn).廣告主要內(nèi)容。

25、十年代 二十一世紀(jì)第一代商業(yè)模式第二代商業(yè)模式第三代商業(yè)模式興起198019891990199920002008第四代商業(yè)模式興起1 1中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)模式的演變中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)模式的演變二十世紀(jì)八十年代二十世紀(jì)九十年代 二十一世紀(jì)第一代商業(yè)模式第。

26、水果有攤位式和包廂式兩種.攤位式按階梯模式設(shè)置臺(tái)面,寬度 12 米間,如果有條件者,可按水果超市配置效果更佳. 2 2家禽攤位:家禽攤位: 基基本概念本概念:家禽是農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)里最臟最臭的部分,對(duì)周邊攤位有著很大限制,比如像豆制品與鹵味等衛(wèi)生要。

27、9五市場(chǎng)消防安全管理制度.10六治安防范制度.12七市場(chǎng)工作人員規(guī)范.13八日常巡場(chǎng)檢查制度.14九食品安全溯源管理制度 .16十食品退市制度.18十一商品入市索證索票制度.19十二食品進(jìn)銷(xiāo)貨臺(tái)帳管理制度.21十三協(xié)議準(zhǔn)入制度.22十四商。

28、續(xù)簽自動(dòng)生效.3履約租戶(hù)必須嚴(yán)格遵守本合同所列的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)范和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)衛(wèi)生管理規(guī)范的規(guī)定和要求.4本合同作為市場(chǎng)租戶(hù)在本市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的依據(jù),由市場(chǎng)業(yè)主和市場(chǎng)租戶(hù)各執(zhí)一本,妥善保管.5招投標(biāo)后,原持有本合同的中標(biāo)者須憑本手冊(cè)到市場(chǎng)業(yè)主續(xù)簽或變。

29、雙方自愿協(xié)商,就沐愛(ài)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位承租事宜達(dá)成一致,訂立本合同,共同遵守:第一條租賃場(chǎng)地本合同所指攤位位于 沐愛(ài)容大鑫城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)交易區(qū)號(hào)攤位,從事經(jīng)營(yíng).第二條:租賃期限雙方約定租賃期限為1年,預(yù)計(jì)自2013年10月1日交付至2014年9月3。

30、投資估算及資金籌措4.1 投資估算4.2 資金籌措 4.3 綜合估算表第五章:附 圖:第一章 總 論1.1 項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱(chēng):惠農(nóng)區(qū)尾閘鎮(zhèn)下莊子村新欣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2建設(shè)性質(zhì):新建3建設(shè)規(guī)模:擴(kuò)建市場(chǎng)建筑面積8000平方米;改造人行道1500平。

31、平米.第二條:租賃期限21.租期為年,從年月日起至年月日止.乙方在合同期滿(mǎn)后愿意繼續(xù)租賃本攤位或期滿(mǎn)結(jié)束合同,均應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方,經(jīng)甲方同意后辦理必要手續(xù)如若續(xù)租則辦理續(xù)租協(xié)議;不再續(xù)租的,辦理撤市手續(xù).22.租賃期滿(mǎn)后,如乙。

32、進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核.2.2 安全環(huán)保科負(fù)責(zé)組織對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的安全管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,督促隱患問(wèn)題的整改.2.3 財(cái)務(wù)資產(chǎn)科負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和指導(dǎo),制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范票據(jù)使用,監(jiān)督收費(fèi)行為.2.4物業(yè)管理公司具體負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)。

33、12五項(xiàng)目建設(shè)方案16六項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)策略17七項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析19八項(xiàng)目社會(huì)效益分析23九需要政府提供的扶植政策23附件一 市調(diào)報(bào)告節(jié)選25附件二 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)略 32附件三 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)略 36附件四 管理規(guī)范略 38一前言 近一段時(shí)。

34、地帶.目前此處為附近幾個(gè)社區(qū)中最為繁榮熱鬧目前此處為附近幾個(gè)社區(qū)中最為繁榮熱鬧的地段,也是五天一次的集市所在地,周的地段,也是五天一次的集市所在地,周邊商店林立,頗具商業(yè)活力,交通便利,邊商店林立,頗具商業(yè)活力,交通便利,臨近大學(xué)治安良好。

35、理服務(wù)達(dá)成一致協(xié)議,特訂立本合同.一委托管理服務(wù)范圍及內(nèi)容1. 區(qū)域主管工作范圍;1 主持本部門(mén)的日常行政和管理活動(dòng);2 制定部門(mén)管理制度及崗位職責(zé);3 制定各類(lèi)應(yīng)急預(yù)案;4 定期或不定期的召開(kāi)分管部門(mén)會(huì)議,聽(tīng)取分管部門(mén)的工作匯報(bào),及時(shí)解決。

36、一級(jí)路以西東方幼兒園以東,本工程為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),建筑層數(shù)三層,建筑面積為40000,地上三層,建筑檐口高度為10.4米,抗震烈度為八度設(shè)防,結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為100年,為保證工程順利施工,編制了如下施工方案.基礎(chǔ)開(kāi)挖土方施工方案一施工準(zhǔn)備工作1。

37、提升了市場(chǎng)管理水平,其具有針對(duì)性定制的功能模塊,充分實(shí)現(xiàn)了信息的實(shí)時(shí)化具體化可視化,極大地方便了市場(chǎng)和相關(guān)職能部門(mén)對(duì)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的動(dòng)態(tài)監(jiān)管.一指導(dǎo)思維以科學(xué)開(kāi)展觀(guān)為指點(diǎn),以迎接第七屆全國(guó)農(nóng)人活動(dòng)會(huì)為契機(jī),環(huán)繞全市兩爭(zhēng)一迎任務(wù)總體擺設(shè),依照以。

38、更佳的識(shí)別性和更廣泛的文化意義.定位從定位出發(fā)從定位出發(fā)商務(wù)白領(lǐng)商務(wù)白領(lǐng)時(shí)尚潮流時(shí)尚潮流親子家庭親子家庭精致生活精致生活時(shí)尚潮流文化聚集地時(shí)尚潮流文化聚集地注重顧客體驗(yàn)注重顧客體驗(yàn)時(shí)尚休閑兼具功能性,包容性時(shí)尚休閑兼具功能性,包容性產(chǎn)生消費(fèi)。