棚戶區(qū)改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告Tag內(nèi)容描述：
1、 . 5 1.4 編制依據(jù) . 5 1.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) . 6 第第 2 章章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 . 8 2.1 建設(shè)規(guī)模 . 8 2.2 建設(shè)內(nèi)容 . 8 第第 3 章章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件項(xiàng)目選址及建設(shè)。
2、點(diǎn) . 10 3.2 地形地貌 . 10 3.3 氣象水文 . 10 4.建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目構(gòu)成 . 12 4.1 建設(shè)規(guī)模 . 12 4.2 項(xiàng)目構(gòu)成 . 12 5.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) . 13 5.1 建筑標(biāo)準(zhǔn) . 13 6.總平面布置及公共系統(tǒng) 。
3、與規(guī)模.錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽.1.8 項(xiàng)目建設(shè)范圍及項(xiàng)目資金籌措.錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽.1.9 項(xiàng)目建設(shè)期.錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽.1.10 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo).錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽.1.11 項(xiàng)目建設(shè)的投資。
4、沙心組花點(diǎn)園組大灣組緹壩組.該片區(qū)內(nèi)坪橋工業(yè)園區(qū)包括30多個(gè)企業(yè),主要生產(chǎn)鐵錳鋁等 , 農(nóng)業(yè)以水稻玉米紅苕等為主.坪橋工業(yè)園區(qū)即坪橋新材料基地是區(qū)委區(qū)政府確定的重點(diǎn)項(xiàng)目之一.新材料基地位于紅花崗區(qū)深溪鎮(zhèn)坪橋村,地處206省道旁,距歷史名城x。
5、大灣組緹壩組.該片區(qū)內(nèi)坪橋工業(yè)園區(qū)包括30多個(gè)企業(yè),主要生產(chǎn)鐵錳鋁等 , 農(nóng)業(yè)以水稻玉米紅苕等為主.坪橋工業(yè)園區(qū)即坪橋新材料基地是區(qū)委區(qū)政府確定的重點(diǎn)項(xiàng)目之一.新材料基地位于紅花崗區(qū)深溪鎮(zhèn)坪橋村,地處206省道旁,距歷史名城xx市中心8公里。
6、條件分析.1111一建設(shè)地點(diǎn).11二地址建設(shè)條件.11三交通區(qū)位條件.12四建設(shè)條件分析.13五選址評價(jià).14第四章第四章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容.1515一確定建設(shè)規(guī)模的依據(jù).15二建設(shè)規(guī)模.15三建設(shè)內(nèi)容.16第五章第五章。
7、必要性項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性.7 72.1項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域概況.72.2項(xiàng)目提出的背景.92.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性.17第三章第三章建設(shè)用地征地拆遷及移民安置分析建設(shè)用地征地拆遷及移民安置分析.22223.1項(xiàng)目建設(shè)用地選址.223.2項(xiàng)目征。
8、安置補(bǔ)償方案.33四實(shí)物安置方案.34五拆遷補(bǔ)償費(fèi).35第五章新建安置房建設(shè)地址與建設(shè)條件.36一總體規(guī)劃設(shè)計(jì).36二建設(shè)條件.36三安置區(qū)規(guī)劃.39第六章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容.41一項(xiàng)目土地利用.41二規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù).41三建筑內(nèi)容及規(guī)模.41四項(xiàng)。
9、目概述.5二可行性報(bào)告編制的依據(jù). 7三主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).8第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和政策的符合性項(xiàng)目建設(shè)的必要性和政策的符合性.9一構(gòu)建和諧社會的需要.9二滿足 XXXX 廠棚戶區(qū)職工的生活需求.10三政策的符合性.11第三章第三章。
10、預(yù)測.20第四章 項(xiàng)目現(xiàn)狀及規(guī)劃. 234.1 項(xiàng)目現(xiàn)狀.234.2 用地規(guī)劃.244.3 道路交通規(guī)劃.25第五章 用地綜合補(bǔ)償方案. 265.1 征地及拆遷范圍.265.2 用地綜合補(bǔ)償方案.27第六章 安置小區(qū)建設(shè)方案. 306.1 。
11、文.164.建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目構(gòu)成.194.1 建設(shè)規(guī)模.194.2 項(xiàng)目構(gòu)成.195.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn).205.1 建筑標(biāo)準(zhǔn).206.總平面布置及公共系統(tǒng).216.1 總平面布置. 216.2 建筑方案.216.3建筑設(shè)計(jì).246.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).276。
12、包括東風(fēng)湖水庫壩體出水口區(qū)域縣老水泥廠黃土坎爛灣等.2現(xiàn)狀情況:項(xiàng)目用地為集體土地與存量國有土地混合用地,改造房屋多為雜亂無章的村民自建房和破舊廠房.3建設(shè)內(nèi)容:該項(xiàng)目土地一級開發(fā)含配建市政道路頂方大道一期與開花大道起始段,頂方大道的建成是。
13、 SWOT 分析.172.5棚戶區(qū)改造方案.19第三章第三章需求分析與建設(shè)規(guī)模需求分析與建設(shè)規(guī)模.223.1本項(xiàng)目改造范圍.263.2項(xiàng)目需求分析.193.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模.28第四章第四章項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址.234.1選址基本要求.234.2。
14、人民共和國國家發(fā)展和改革委員會總經(jīng)總經(jīng)理:理:分 管 副 總 經(jīng)分 管 副 總 經(jīng) 理:理:副 總 工 程副 總 工 程 師:師:項(xiàng)目咨詢部主任:項(xiàng)目咨詢部主任:項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé)項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人:人:項(xiàng) 目 編 制 人 員項(xiàng) 目 編 制 人。
15、Poction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints2Selection.Paragrap Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints2S。
16、目背景.41.4.2 棚戶區(qū)改造的必要性.51.5 編制依據(jù).71.5.1 上級文件.71.5.2 相關(guān)法律法規(guī) 及標(biāo)準(zhǔn).71.5.3能源集團(tuán)委托書及及提供的基礎(chǔ)資料.81.6 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容.81.6.1 建設(shè)規(guī)模.81.6.2 基礎(chǔ)。
17、家發(fā)展和改革委員會1 13 3 編制依據(jù)編制依據(jù)1 中華人民共和國土地管理法 ;2 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 ;3 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 ;4 xx 市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要 ;5xx 縣城市規(guī)劃;6 國家發(fā)改委 。
18、設(shè)地址及建設(shè)條件建設(shè)地址及建設(shè)條件.23一XX 縣自然經(jīng)濟(jì)狀況.23二XX 縣自然條件.24三項(xiàng)目選址和建設(shè)條件.25第五章第五章建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容.27一建設(shè)規(guī)模.27二主要建設(shè)內(nèi)容.28第六章第六章工程建設(shè)方案工程建設(shè)。
19、拆遷及移民安置分析. 18第四章第四章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容.24一確定建設(shè)規(guī)模的依據(jù).24二建設(shè)規(guī)模.24三建設(shè)內(nèi)容.25第五章第五章 工程建設(shè)方案工程建設(shè)方案.27一設(shè)計(jì)依據(jù).27二戶型及平面設(shè)計(jì).28三建筑形態(tài)與立面設(shè)。
20、第四章項(xiàng)目現(xiàn)狀及規(guī)劃.214.1 項(xiàng)目現(xiàn)狀.224.2 用地規(guī)劃.224.3 道路交通規(guī)劃.24第五章用地綜合補(bǔ)償方案.255.1 征地及拆遷范圍.255.2 用地綜合補(bǔ)償方案.25第六章安置小區(qū)建設(shè)方案.296.1 指導(dǎo)思想和建設(shè)原則.2。
21、8第 五 章 組織機(jī)構(gòu) 24第 六 章 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃26第 七 章 環(huán)境保護(hù)28第 八 章 社會穩(wěn)定性評價(jià)30第 九 章 投資估算和資金籌措34第 十 章 綜合效益分析40第 十一 章 結(jié)論與建議43XX 市 YY 區(qū)棚戶區(qū)城中村改造四期工。
22、23.2 建設(shè)條件建設(shè)條件.1212第四章第四章建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容.1717第五章第五章建設(shè)方案建設(shè)方案.18185.15.1建設(shè)原則及指導(dǎo)思想建設(shè)原則及指導(dǎo)思想.18185.5.2 2 建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì).19195.5.3 3。
23、方案說明.224.2 結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì).274.3 采暖給排水專業(yè)設(shè)計(jì).294.4 電氣專業(yè)設(shè)計(jì).31第五章環(huán)境保護(hù)和勞動安全.385.1 環(huán)境現(xiàn)狀.385.2 環(huán)境保護(hù)原則及要求.395.3 施工中的環(huán)境保護(hù)和勞動安全.405.4三廢排放情況。
24、123.4交通條件.123.5征地條件.133.6公共設(shè)施.133.7施工條件.13第四章項(xiàng)目建設(shè)方案.144.1項(xiàng)目規(guī)劃.144.2建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容.164.3總平面布置.164.4建筑方案.174.5建筑結(jié)構(gòu).224.6給排水.234.7。
25、建設(shè)條件分析建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件分析.11一建設(shè)地點(diǎn).11二地址建設(shè)條件.11三交通區(qū)位條件.12四建設(shè)條件分析.13五選址評價(jià).14第四章第四章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容.15一確定建設(shè)規(guī)模的依據(jù).15二建設(shè)規(guī)模.15三建設(shè)內(nèi)容。
26、林村.113 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況單位全稱:xx 縣房地產(chǎn)開發(fā)公司.114 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)項(xiàng)目屬于異地新建,不涉及拆遷.1 12 2 可行性研究報(bào)告編制單位可行性研究報(bào)告編制單位xx 工程項(xiàng)目管理有限公司資質(zhì)等級:甲級資質(zhì)證號:工咨甲 322。
27、然條件.163.3 項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況. 17第四章第四章 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容.18184.1 建設(shè)內(nèi)容.184.2 建設(shè)規(guī)模.20第五章第五章 工程工程方案方案.21215.1 總體方案.215.2 建筑物現(xiàn)狀分析.225.3 。
28、0第四章項(xiàng)目現(xiàn)狀及規(guī)劃.224.1 項(xiàng)目現(xiàn)狀.234.2 用地規(guī)劃.234.3 道路交通規(guī)劃.25第五章用地綜合補(bǔ)償方案.265.1 征地及拆遷范圍.265.2 用地綜合補(bǔ)償方案.26第六章安置小區(qū)建設(shè)方案.306.1 指導(dǎo)思想和建設(shè)原則。
29、23.2 建設(shè)條件建設(shè)條件.1212第四章第四章建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容.1717第五章第五章建設(shè)方案建設(shè)方案.18185.15.1建設(shè)原則及指導(dǎo)思想建設(shè)原則及指導(dǎo)思想.18185.5.2 2 建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì).19195.5.3 3。
30、方案說明.224.2 結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì).274.3 采暖給排水專業(yè)設(shè)計(jì).294.4 電氣專業(yè)設(shè)計(jì).31第五章環(huán)境保護(hù)和勞動安全.385.1 環(huán)境現(xiàn)狀.385.2 環(huán)境保護(hù)原則及要求.395.3 施工中的環(huán)境保護(hù)和勞動安全.405.4三廢排放情況。
31、建設(shè)條件建設(shè)條件.163.1 地理位置.163.2 建設(shè)場地.163.3 地形地貌.163.4 工程地質(zhì).163.5 氣象條件.173.6 公用設(shè)施.173.7 交通和通訊.173.8 建筑施工.183.9 社會環(huán)境簡況.18第第四四章章建。
32、設(shè)內(nèi)容.84.2 建設(shè)規(guī)模.8第五章 建設(shè)地址及條件.105.1 項(xiàng)目選址.105.2 建設(shè)條件.105.3 施工條件.125.4 綜合評述.12第六章主要工程技術(shù)方案.136.1 場地現(xiàn)狀.136.2 小區(qū)總平面方案.136.3 場平方案。
33、文.164.建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目構(gòu)成.194.1 建設(shè)規(guī)模.194.2 項(xiàng)目構(gòu)成.195.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn).205.1 建筑標(biāo)準(zhǔn).206.總平面布置及公共系統(tǒng).216.1 總平面布置. 216.2 建筑方案.216.3建筑設(shè)計(jì).246.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).276。
34、1可研研究范圍可研研究范圍2項(xiàng)目提出的理由與過程項(xiàng)目提出的理由與過程 21.21.2 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 6擬建地點(diǎn)擬建地點(diǎn)6建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)7場址選擇及建設(shè)條件場址選擇及建設(shè)條件 7項(xiàng)目投入總資金及來源情況項(xiàng)目投入總資金及來源情。
35、條件分析.1111一建設(shè)地點(diǎn).11二地址建設(shè)條件.11三交通區(qū)位條件.12四建設(shè)條件分析.13五選址評價(jià).14第四章第四章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容.1515一確定建設(shè)規(guī)模的依據(jù).15二建設(shè)規(guī)模.15三建設(shè)內(nèi)容.16第五章第五章。
36、目現(xiàn)狀和概況.93.2 建設(shè)規(guī)模建筑面積使用功能.93.3 項(xiàng)目建設(shè)條件.10四規(guī)劃及建筑方案四規(guī)劃及建筑方案.124.1 規(guī)劃依據(jù).124.2 規(guī)劃原則.124.3 規(guī)劃理念.134.4 規(guī)劃方案總體布局.144.5 建筑平面選型及形態(tài)。
37、54.3建設(shè)項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析.474.4項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析.474.5建筑物的節(jié)能綜合指標(biāo).494.6節(jié)能措施和節(jié)能效果分析.504.7給排水節(jié)能.56第五章 建設(shè)用地征地拆遷及移民安置分析.585.1項(xiàng)目選址及用地方案。
38、與經(jīng)濟(jì)評價(jià)手冊7 遼寧省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理規(guī)定8 遼寧省建設(shè)工程概算定額9遼寧省產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄 2006 年本10 遼寧省國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓辦法11 遼寧省關(guān)于加快城市棚戶區(qū)改造有關(guān)問題的通知12 遼寧省城市房屋拆遷管理辦。
39、173.3 項(xiàng)目的競爭優(yōu)勢和劣勢分析.193.4 土地預(yù)期銷售價(jià)格預(yù)測.20第四章項(xiàng)目現(xiàn)狀及規(guī)劃.224.1 項(xiàng)目現(xiàn)狀. 234.2 用地規(guī)劃. 234.3 道路交通規(guī)劃.25第五章用地綜合補(bǔ)償方案.265.1 征地及拆遷范圍.265.2。
40、2 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)原則和內(nèi)容 .11.3 項(xiàng)目建設(shè)概況.31.4 結(jié)論簡述.10第二章第二章 項(xiàng)目背景及運(yùn)作模式項(xiàng)目背景及運(yùn)作模式.112.1 項(xiàng)目提出的背景.112.2 棚戶區(qū)現(xiàn)狀概況.132.3 項(xiàng)目運(yùn)作模式.17第三章第三章。
41、濟(jì)現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略. 11第三章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性.26第四章棚戶區(qū)改造供需預(yù)測分析.41第五章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模內(nèi)容和房屋征收補(bǔ)償安置方案.43第六章工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案.49第七章項(xiàng)目建設(shè)條件和土地利用規(guī)劃. 72第八章環(huán)境保護(hù).76第九章節(jié)。
42、劃用 1 年時(shí)間基本完成新域街社區(qū)集中連片的城市和工礦棚戶區(qū) 604 戶1657 人的改造任務(wù).具體建設(shè)內(nèi)容有:住房建設(shè)主要包括:符合城市規(guī)劃和國家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房 廉租房 集資房解危解困房以及公共租賃用房; 公共設(shè)施:主要。
43、2 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)原則和內(nèi)容 .11.3 項(xiàng)目建設(shè)概況.31.4 結(jié)論簡述.10第二章第二章 項(xiàng)目背景及運(yùn)作模式項(xiàng)目背景及運(yùn)作模式.112.1 項(xiàng)目提出的背景.112.2 棚戶區(qū)現(xiàn)狀概況.132.3 項(xiàng)目運(yùn)作模式.17第三章第三章。
44、標(biāo) 111.3 工業(yè)局棚戶區(qū)征收與補(bǔ)償實(shí)施方案 111.3.1 拆遷征收情況 111.3.2 拆遷安置補(bǔ)償辦法 121.3.3 獎(jiǎng)懲辦法 131.3.4 拆遷公示與監(jiān)督 14第 2 章 市場分析152.1 房地產(chǎn)開發(fā)投資增速 152.2 住。
45、背景及建設(shè)的必要性 . 11 2.1 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 . 11 2.2 建設(shè)必要性建設(shè)必要性 . 14 2.3 項(xiàng)目建設(shè)的可行性項(xiàng)目建設(shè)的可行性 . 18 3 項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)條件 . 20 3.1 項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址 . 20 3.2。
46、環(huán)境概況.133.2 社會環(huán)境狀況.143.3 項(xiàng)目選址分析.16項(xiàng)目規(guī)劃相容性分析.17.183.4 建設(shè)條件.19第五章第五章資源利用與能源消耗分析資源利用與能源消耗分析. 錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽.5.1 我國資源利用現(xiàn)狀. 錯(cuò)。
47、拆遷地塊棚戶區(qū)占地面積共 47 畝.為被拆遷居民提供 2 種安置方案詳見拆遷安置章節(jié) .安置區(qū)總規(guī)劃用地面積為 29411m2,總建設(shè)面積為 73528 m2,其中:住宅 53161 m2, 商業(yè) 生產(chǎn)用房及綜合配套用房 20367 m2。
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