1、行試行 . 1414 薪薪 酬酬 福福 利利 制制 度度 . 1717 薪酬管理制度的補充和調整薪酬管理制度的補充和調整 . 2020 保保 密密 制制 度度 . 2222 計算機和信息網絡使用規范計算機和信息網絡使用規范 . 2525 檔。

2、 四公用事業發展狀況 . 6 五經濟和社會發展規劃 . 7 第二節 城市宏觀經濟概況 . 8 一經濟總量 . 8 二人均地區生產總值 . 9 三固定資產投資 . 9 四2011 年主要預期目標 . 12 五平頂山市產業競爭力分析 . 15 。

3、營銷策略 第九第九 項目營銷傳播推廣項目營銷傳播推廣 第十第十 項目的項目的 5 5 個如何個如何 第十一第十一 結束語結束語 此項目可行性操作建議是我公司經過多方面市場調查的 條件下草擬的合作思路和操作計劃,僅供貴公司參考;若屆 時因項目。

4、市的舞陽,駐馬店市 的西平遂平縣交界;西與洛 陽市的汝陽嵩縣毗鄰;南與 駐馬店市的泌陽縣,南陽市的 方城南召縣緣連;北與洛陽 市伊川縣,鄭州市的登封市, 許昌市的襄城縣接壤. 行政區劃:現轄汝州市舞 鋼市寶豐縣葉縣魯山縣 郟縣和新華衛東湛河。

5、 蓄客轉換 5月營銷 中心開放 平頂山人必須忍耐,一段長達4個月的 漫長等待. 漫長的等待 在這段時間漫長的忇者中. 如何讓市場期待天地城 地產營銷,唯一永恒是變化本身房地 產的一切改變,都源亍市場,源亍消貺考,當 市場發生變化的時候,一切。

6、市場房地產市場 第四部分第四部分 調研初步判定總結調研初步判定總結 上海冠晟集團上海冠晟集團 GUANSHENG GROUP 金融金融交通交通傳媒傳媒房地產房地產建筑建筑 第一部分第一部分 城市環境城市環境 上海冠晟集團上海冠晟集團 GUA。

7、第一部分 平頂山宏觀平頂山宏觀環境分析環境分析 平頂山市基本情況平頂山市基本情況 平頂山市位于河南省中南部,西靠平頂山市位于河南省中南部,西靠伏伏 牛山牛山,東接,東接黃淮平原黃淮平原,因市區建在,因市區建在 山頂平坦如削山頂平坦如削的平頂。

8、項目的開發,主要依托溫泉資源 山佑類度假項目開發,主要依托山勢的資源 主要特征: 依托資源的開發,對自然資源依賴型大 離主城區有一定的距離,交通佑系發達 旅游項目的比重偏多,住宅項目比重少 階段性明顯,開發周期長,服務要求高 發展趨勢: 產。

9、要風險 . 14 二風險控制 . 15 一一前言前言 旅游地產有廣義與狹義之分,狹義的旅游地產即在旅游景點及附近開發度 假商務或住宅房地產.廣義的旅游地產則類似于城市區域開發概念,是對包 含有自然或人造旅游景點的整塊區域進行統籌開發運作的業。

10、文化與建筑的對話,歷史與現實 的融合;旅游地產是以旅游開發為主導,建設相應配套設施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產的結合,是以旅游為前提條件的房地產開發與經營.隨著社會經濟的發 展,居民生活水平的提高,物質生活的不斷豐富,人們便更多。

11、觀認識 技 術 指 標 地 塊 分 期 用 地 性 質 建 筑 面 積 酒店地下室 面積 不計容積率 建 筑 層 數 容 積 率 酒店 客房 數間 停 車 位 個 三期 酒 店 服 務 用 地 21263.6 19063.4 6層 1.39。

12、和區域一體化的演進,云南已由邊陲后衛 變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開放 的橋頭堡.云南旅游二次創業計劃和旅游綜合 改革試點的戰略實施,為滇西旅游樞紐城市大 理帶來巨大發展機遇. 南詔古都大理,以其交通區位之優和山水環境 之美,曾為南中政。

13、旅游地產發展現狀 從旅游地產開發模式核心驅動力銷售情況及國情 闡述國內旅游地產的現狀 4 旅游地產現狀旅游地產現狀動輒千畝,大輒萬畝,在一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的動輒千畝,大輒萬畝,在一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的 高度高度 眾多全國性及地。

14、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標在哪目標在哪 整合營銷整合營銷 14 獵鹿行動實際上 反映的是一。

15、括休閑度假村斴游 景區主題休閑公園斴游休閑培訐基地會訌中心運勱村產權酒庖分時度假酒庖 高爾夫度假村風景名勝度假村海景住宅景區住宅風格別墅民俗度假村國際休閑 度假中心等斴游置業項目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業,可稱為斴游房地產. 斴游。

16、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領著一班人探索以一種全新的理念建設這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內外50多位著名專家學。

17、岸的亞熱帶濱海濕地生態系統為依托,集觀光游樂休閑度假會議培訓生態科普 健身療養為一體的,且以迷人景觀多變布局特色的旅游勝地. 5 國內案例:深圳海上田園 海上田園:設計理念 設計理念:以生態文明田園景觀農業文明為主題,以農副產業房地產業旅游。

18、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發前流程中各個況給清并結兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進論第一篇:化產轉房型期的大旅游地產觀.4 轉轉第一章:型不向產長環旅游。

19、Attractions 旅游居小鎮和旅游地產是一個概念嗎 旅游地產的成功開發能夠塑造出旅游居小鎮嗎 中國 深圳 東部華僑城天麓別墅 旅游地產深圳東部華僑城 旅游地產大連萊茵海岸 項目名稱:中國燕達國際健康城 投資商:中國燕達實業集團 位置。

20、 一 般 策 劃 是 無 中 生 有 , 唯 有 地 產 策 劃 是 有 中 生 無 . 中 國 入 世 之 后 中 國 房 地 產 業 兩 大 基 點 變 化 : A 房地產變成了地房產,地排序在先,先有大量土地儲備,后有開發房 產.旅。

21、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領著一班人探索以一種全新的理念建設這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內外50多位著名專家學。

22、地產.具體包括休閑度假養老等相關的房地產開發形式,以及產權酒店養老度 假村高爾夫度假村休閑生態度假村登山滑雪運動度假村等產品形態. 更為廣泛的說法是,直接服務于旅游業或在空間上與旅游區有高度密切關聯的房地產開發直接服務于旅游業或在空間上與旅。

23、預判2020平頂山房地產市場 宏觀國內環境走勢 01 Macroenvironmental analysis 宏觀經濟環境分析 宏觀政策環境分析 房地產行業資訊 宏觀經濟環境分析 Macroeconomic Environment Anal。

24、預判2020平頂山房地產市場 宏觀國內環境走勢 01 Macroenvironmental analysis 宏觀經濟環境分析 宏觀政策環境分析 房地產行業資訊 宏觀經濟環境分析 Macroeconomic Environment Anal。

25、上升230.93 u 出讓金:今年總量同比增長393.04 u 樓面價:今年整體樓面價上升 u 溢價率:今年溢價水平與上年同期持平 注:企業拿地為全市口徑,其余指標僅統計市本級數據. 數據來源:CREIS中指數據, 推出:2月環比增加357。

26、預判2020平頂山房地產市場 宏觀國內環境走勢 01 Macroenvironmental analysis 宏觀經濟環境分析 宏觀政策環境分析 房地產行業資訊 宏觀經濟環境分析 Macroeconomic Environment Anal。

27、設置 1. 項目自然到訪 傳統的代理公司:中原世聯 銷售專業 團隊穩定 服務多元專業 一客戶導入方式 2. 專業公司拓展 專業的客戶輸送平臺:客立方房多多 客戶導入時間迅速 管控成本較低 客戶資源庫豐富 電商合作平臺:新浪搜房 結合線上推廣。

28、樓盤 公寓項目 PARTPART 0101 城市宏觀 分析 PARTPART 0101 寶豐縣 魯山縣平頂山市 葉縣 舞鋼市 汝州市 郟縣 新華區新華區 湛河區湛河區 高新區高新區 新城區新城區 既是資源型工業城市,也是中國優秀旅游城市 國。

29、南延 項目位于湛河區核心,是老城區南進 發展的重要區位 項目周邊配套成熟,市一中市火車 站河濱公園商業網點完善 項目地塊項目地塊 亞亞 興興 路路 神馬大道 一項目介紹地塊交通條件 項目地塊項目地塊 地塊位于亞興路與姚電大 道交叉口南側,主。

30、7個子報告與若干測算表,每一個章節均有更詳 細的分析報告以供參考 由于屬于機密,本摘要版也省略了部分章節內容 詳細的財務測算詳見附件Excel表 詳細的管理要點詳見附件 詳細的投資方式與融資方式詳見附件 PDF created with p。

31、頂山市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年14月,平頂山市以住宅用地成交為主,占比79.0.2021年4月,平頂山市以住宅用地成交為主,占比60.5,較去年同期下降0.9 個百分點. 200420052006200720082009201。

32、上升230.93 u 出讓金:今年總量同比增長393.04 u 樓面價:今年整體樓面價上升 u 溢價率:今年溢價水平與上年同期持平 注:企業拿地為全市口徑,其余指標僅統計市本級數據. 數據來源:CREIS中指數據, 推出:2月環比增加357。

33、預判2020平頂山房地產市場 宏觀國內環境走勢 01 Macroenvironmental analysis 宏觀經濟環境分析 宏觀政策環境分析 房地產行業資訊 宏觀經濟環境分析 Macroeconomic Environment Anal。

34、平頂山市土地成交結構走勢按規劃建面 2020年112月,平頂山市以住宅用地成交為主,占比73.9,其次,商辦用地成交占比26.1.2020年12月,平頂山市以住宅用地成交為主 ,占比62.6,比去年同期下降0.1個百分點. 19122001。

35、 讓不動產動起來,實現多方共贏讓不動產動起來,實現多方共贏 D 開發商 evelopers P 業主 roprietor T 游客 ourist 買房送管家買房送管家. .增加營銷賣點增加營銷賣點 買房有租約買房有租約. .提升項目價值提升。

36、710 201801 201804 201807 201810 20152018.11月中央存款準備金率變化趨勢 人民幣存款準備金率:中小型存款類金融機構月 人民幣存款準 備金率:大型存款類金融機構月 下調1個百分點 釋放4000億 下調0。

37、健康休閑房地產教育5曲藝魔術應國古城滍陽老街生態農業山體公園城市綠肺兒童體驗探險之旅嘉年華世界民居文化之旅環保展示綠色原貌環保展示科技展示新區生態氧吧新區生態氧吧 平頂山休閑新天地平頂山休閑新天地 中原樂活新城邦中原樂活新城邦6第五代主題樂。

38、并呈快速發展之勢,在旅游界和房地產界引起極大關注. 另外,始于2009年的一系列房地產新政的接踵到來,對商品房住宅市場進行了規范和調控,原有的利潤蛋糕被分割,促使開發商逐漸調整開發策略,房地產業從住宅開發向商業旅游文化等復合型地產開發模式轉。

39、量 控 制 流 程.14工 期 控 制 流 程.15重要材料控制流程.16監理工作流程.17工程管理部職責工程管理部職責1 組織工程項目的招標發包,選定施工單位.2 協助公司簽訂審定施工合同,并參與合同履行過程的監督與實施.3 指導監督項目。

40、交各類用地212宗,共計1198.23萬,同比減少35.21.其中,成交住宅用地88宗,共計609.2萬,同比減少45.17;商辦用地57宗,共計154.07萬,同比減少60.7.2021年12月,平頂山市累計成交各類用地43宗,共計265。

41、為最高,達到7次.從2011年1月到7月就發布了19次重點房地產調控政策,是2010年的兩倍還多,平均每月23次.可以看出,調控政策發布頻率從總體上呈增長趨勢.重大政策回顧2010年調控政策主要涉及二套房貸首付出讓土地管理土地規劃暫停發放三。

42、目目 錄錄 簡簡 綱綱20222153PART 01 :破譯:破譯 項目密碼項目密碼一項目分析一項目分析二項目市場及營銷環境解讀二項目市場及營銷環境解讀PART 02 :調性:調性 主題定位主題定位一項目客群及市場定位一項目客群及市場定位二。

43、要是滿足城市居民短期居住,作為置業者第二居所的可售物業,它以滿足客戶休閑度假或部分商務活動等需求為主要功能;具體包括:休閑度假養老等相關的房地產開發形式以及時權酒店產權酒店養老度假村高爾夫度假村登山滑雪運動度假村等產品形態;廣泛而言就是直接。