1、區全民生活系統 線百草路站成都實驗外國語學校北 側 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區域配套 項目地址:成都市高新西區地鐵2號 4 5 6。

2、 中駿從未辜負城市的期望 在升維迭變的歷史時刻 中駿恰逢其會 落席 攜世界城 國際視野塑新貌 美好體驗營造FUN WORLD FUN 領 新 生 活 本次展廳公開的活動主題推薦為 邀 全 城 至 某 某 高 端 地 產 城 市 展 廳 共 。

3、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節點。

4、息項目信息 開盤現場開盤現場 開盤策略開盤策略 開盤總結開盤總結 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 項目信息 基本資料 樓盤名稱 碧桂園.東江鳳 凰城 容積率 2.0。

5、啊 一驅車前往 路邊道旗 一驅車前往 廣告牌的支架很扎實抵擋郊區的強風 一驅車前往 路過別墅施工區 二到達售樓部希爾頓酒店 酒店的建筑局部石材外墻,道路石材鋪貼進行功能分區. 二到達售樓部希爾頓酒店 大堂前廳 二到達售樓部希爾頓酒店 購房團。

6、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

7、房住不炒因城施策的政策主基調, 年末首次明確提及 住房突出問題 ,定調2021年房地產市場仍舊以穩為主. 房住不炒 因城施策 01 02 03 04 SAMPLE TEXT ADD YOUR TEXT HERE YOU NEED, ADD 。

8、1.禮儀迎賓 2.佩戴胸花: 玫瑰蘭花 3.引導來賓在造型背景墻上簽到 迎迎 賓賓 10:0010:30 活動流程 入 口 處 歡 迎 牌 入 口 處 歡 迎 牌 活動流程 造型簽到處造型簽到處 領領 導導 明明 星星 致致 辭辭 工作準備。

9、區氛圍更為 注重鄰里空間的溝通性以及更經濟的特性,成為更為 大眾化的一種豪宅產品形式. 較為模糊的概念詮 釋,缺乏鮮明的產 品屬性區分. 解讀解讀1 1 解讀解讀2 2 誕生背景誕生背景 概念闡述概念闡述 供應限制供應限制 2003年,國土。

10、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產推所就是如何有劃地將產品推向市場.推向市場關 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

11、品并沒有和保利城PK,而是與保利城的某一個組團相爭. 前期組團廣告 第三槍 瞄準2019 是大炮,就不要跟手槍比 大盤第三年,幾乎同樣的產品,價格要再攀新高 顯然,這價格不是產品造就的,而是整盤價值決定的 哪怕產品依然勝出,但核心問題變了。

12、6 0 755 8 667 3393 M :ma x u k0 0 8 6 163. c o m T: 8 6 0 755 2 660 8 938 F: 8 6 0 755 8 667 3393 M :ma x u k0 0 8 6 163。

13、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

14、2 活勱概況 5 禮品推薦 1 主題解讀 4 氛圍布置 目錄 CONTENTS 某高端中式別墅交付方案NAN JING HONG GE ADYERTISING CO, LTD. 主 題 解 讀 part 1 夢 回 桃 源 禮 待 君 啟 。

15、號牌;無預約客戶在 10:30 之后發放號 牌; 預約客戶需要出示身份證明, 檢查預約單和收據, 如果沒有帶收據, 請客戶在事先準備好的沒帶收據的聲明單上簽字.確認后有序進入 2 號等候區繼續等候叫號. 登記領號 確認房號 簽約付款 前 6。

16、理品牌定位營銷時期 有多少豪宅購買者了解建筑風格與細節 有多少豪宅購買者具備獨立的判斷力 有多少豪宅購買者在純理性分析 有多少豪宅購買者有想象力 品牌營銷心理定位第一步 站 隊 御園營銷案例給我們的啟示 傳播層面的豪宅站隊 御園 0809年。

17、TENTS Part 1 總綱要 市場點 客戶點 在哪里 怎么做 怎么賣 關注點 聚焦點 特殊點 營銷點 Part 2 一市場環境分析 宏觀市場研究 土地市場研究 區域市場研究 小結 二項目本體分析鳳翔城飛翔城 城市屬性分析 區域屬性分析 。

18、0 莆田 取消工程建設項目散裝水泥使用情況備案事項 土地市場土地市場 整體市場成交結構 莆田市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年12月,莆田市以工業用地成交為主,占比53.2,其次,住宅用地成交占比40.1.2021年2月,莆田市以住宅。

19、中小戶型中高總價熱銷,大唐三盛國韻世家居首 u 寫字樓:需求下降 u 商業:需求上升銷供比大于1 u 企業銷售:保利地產以0.97億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市需求:成交5.81萬平米,環比下降54.45, 同比。

20、鐘車程 離黃石高速口5分鐘車程 一路之隑,區域內客戶認可極低 區域內現有居住生活集中在黃石鎮 荔港大道以西,居住氛圍弱 已有開發項目夭折,口碑影響大 ECO城正大錦城等項目影響,已影 響區域美譽度建設 區域陌生度及區域形象建立是項目操作癿關。

21、面 2021年1 6月,莆田市以住宅用地成交為主,占比90.7,其次,商辦用地成交占比9.3.2021年6月,莆田市以住宅用地成交為主,占比80.5,比 去年同期下降0.7個百分點. 99.710010010010099.799.179.7。

22、上 玩樂才是年輕主張 香檳之夜 更年輕才能與商業中心未來主力軍對話 活動時間:2019年2月11日 活動主題:香檳之夜 活動地點:項目中心 到場嘉賓:公司領導客戶時尚達人房產自媒體 活動概述 青春至上 玩樂才是年輕主張 香檳之夜 更年輕才能。

23、端活動只是小眾游戲 高端活動與項目本身無關,成交較少 PART 02 找一點規律 活動要求 如何滿足 高端活動的活動分類 各類活動組織要點 PART 03 來幾個獨家 親情類活動:金地圣愛米倫琴童選拔 調性活動:湯遜湖1號遠洋莊園 資源整合。

24、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

25、土地市場土地市場 整體市場成交結構 莆田市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,莆田市以住宅用地成交為主,占比91.4,其次,商辦用地成交占比8.6.2021年5月,莆田市以住宅用地成交為主,占比 100.0,比去年同期上升3.8個。

26、0122101210221032104210521062107 上市面積 9.8422.5223.716.1624.5449.8534.8820.8213.7555.1821.9326.3439.95 環比 65.8128.85.37429。

27、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內容六活動內容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現場表演模特表演等 會所室內音樂會現場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

28、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態提供各類型產品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

29、十限促進樓市平穩,加強市場監管力度. 4 全國政策中央層面 2020年,房地產政策層面前松后緊,中央繼續堅持房住不炒因城施策的政策主基調, 年末首次明確提及 住房突出問題 ,定調2021年房地產市場仍舊以穩為主. 房住不炒 因城施策 01 。

30、市土地成交結構走勢按規劃建面 2020年111月,莆田市以工業用地成交為主,占比49.8,其次,住宅用地成交占比45.4.2020年11月,莆田市以住宅用地成交為主,占 比100.0. 191220012002200320042005200。

31、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

32、821.9326.3439.9557.76環比128.85.374298.4103.23040.333.9301.260.320.151.744.62008200920102011201221012102210321042105210621。

33、44.619.358上市面積環比201020112012210121022103210421052106210721082109211001020304050607005010015020025030035050100上市面積環比萬市場成交。

34、境南依連綿青山,內擁蒼翠丘陵,構建散步道亭臺,宛如私享后花園.筑境筑境首創獨棟式別墅外觀設計獨享式入戶結構設計四戶集中半地下停車庫設計等,開創別墅新紀元.圓拱形門廊紅色坡屋頂原木花架鐵藝圍欄毛石與灰泥完美演繹光影哲學,意大利地中海優雅風情流。

35、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

36、定義城市高端產品p打造良好的項目口碑,傳遞發展商品牌形象p實現良好的銷售業績,追求合理的產品利潤項目層面項目的開發背景及約束條件也是我們研究考慮的重要因素.開發商背景l 隸屬于四川高金食品股份有限公司,是多元化發展的本土公司;l 本項目是發。

37、總體 1 個首期 1 個遠景規劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

38、兩千萬的煩惱博鰲千舟灣:兩千萬的煩惱國賓區域的反其道傳播.不談國事的國事人物.閑散體國賓區域的反其道傳播.不談國事的國事人物.閑散體 蠟筆驚濤蠟筆驚濤67中信山欽灣:快銷和品質的煩惱中信山欽灣:快銷和品質的煩惱打折奢侈品的概念.強促銷的線。

39、推推售售551551套套停停車車區區負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業二二簽簽到到區區區區域域崗崗位位人人員員人人數數到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經經驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現現場場開開盤盤,綠。

40、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。