1、章 工程建設管理工作指引56一前期準備階段56一現場查勘56二綜合策劃56三圍蔽56四清表57五詳勘58六臨水臨電58七三通一平59八大型土石方施工60九招標立項與合同交底60十編制施工組織設計60十一圖紙會審61十二與政府相關部門對接61。

2、施工單位臨設搭建 工程部組織0.000 以下圖紙會審 總規詳規小區綜合 管線規劃批復 出詳勘方案簽訂詳勘 合同 工程部組織詳勘 取得本期開發全套施工 圖或基礎圖 開發部 工程部 查勘現場 圖 11 施工準備階段工作流程 編制監理規劃 基礎工。

3、責崗位職責 . 40 二工程技術部主要工作流程 . 44 三綜合計劃部部門職責崗位職責主要工作流程三綜合計劃部部門職責崗位職責主要工作流程 . 49 第三章第三章 工程管理制度及標準匯編工程管理制度及標準匯編 . 105105 一綜合制度類。

4、專業 . 38 6 暖通空調專業 . 44 四四 審查回復審查回復 . 46 1 意見下發 . 46 2 圖紙修改 . 46 3 圖紙歸檔 . 46 第二第二部分部分 立面立面細化細化 一一 提資深度提資深度 . 47 1 立面審查圖審查確。

5、統績效考核系統 第第六六部份部份 房地產房地產激勵系統激勵系統 第第七七部份部份 房地產房地產工資福利待遇系統工資福利待遇系統 第第八八部份部份 房地產房地產檔案管理系統檔案管理系統 第第九九部分部分 房地產公司保密工作管理制度房地產公司保。

6、有量有價成熟團購模式有量有價 關鍵道具包裝模式關鍵道具包裝模式 短期引爆全民眼球效應模式短期引爆全民眼球效應模式 1111大暴力售賣模式大暴力售賣模式 恒大大盤暴力售賣模式恒大大盤暴力售賣模式 1跨界團隊組建模式跨界團隊組建模式 營銷團隊結。

7、1.2廣告標題匯總 3.1.3文案范例 3 3 視覺表現規范視覺表現規范 3.2.1 logo及其應用 3.2.1 平面調性規范 3.2.2 色彩管理規范 3.2.3 版式管理規范 3 目錄目錄 Contents 第四章營銷工具操作規范第。

8、CH DEPARTMENT 恒大地產集團 中原地產河北分公司 研 究 部 CENTALINE HEBEI MARKETING RESEARCH DEPARTMENT 大國崛起,華夏生輝,恒大地產集團欣逢盛世.大國崛起,華夏生輝,恒大地產集團。

9、級商業中心和區域型商業中心.它是區別于市級商業中心區域型商業中心主題商業步行街 等. 1從服務范圍來理解:社區商業是一種具有很強癿地域性癿屬地型商業.相對于市級商業中 心區域型商業中心而言,社區商業所輻射癿消費半徂相對有限,一般為3公里以內。

10、項目的開發,主要依托溫泉資源 山佑類度假項目開發,主要依托山勢的資源 主要特征: 依托資源的開發,對自然資源依賴型大 離主城區有一定的距離,交通佑系發達 旅游項目的比重偏多,住宅項目比重少 階段性明顯,開發周期長,服務要求高 發展趨勢: 產。

11、文化與建筑的對話,歷史與現實 的融合;旅游地產是以旅游開發為主導,建設相應配套設施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產的結合,是以旅游為前提條件的房地產開發與經營.隨著社會經濟的發 展,居民生活水平的提高,物質生活的不斷豐富,人們便更多。

12、和區域一體化的演進,云南已由邊陲后衛 變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開放 的橋頭堡.云南旅游二次創業計劃和旅游綜合 改革試點的戰略實施,為滇西旅游樞紐城市大 理帶來巨大發展機遇. 南詔古都大理,以其交通區位之優和山水環境 之美,曾為南中政。

13、效考核系統績效考核系統 第第六六部份部份 房地產房地產激勵系統激勵系統 第第七七部份部份 房地產房地產工資福利待遇系統工資福利待遇系統 第第八八部份部份 房地產房地產檔案管理系統檔案管理系統 第第九九部分部分 房地產公司保密工作管理制度房地。

14、部部門職責崗位職責 . 46 二工程技術部主要工作流程 . 51 三綜合計劃部部門職責崗位職責主要工作流程 . 56 第二章第二章 工程建設管理工作指引工程建設管理工作指引 . 62 一前期準備階段 . 62 一現場查勘 . 62 二綜合策。

15、 4.1.7 工程質量安全檢查考核分析指引 4.1.8. 質量保證資料核查指引 4.1.9 現場技術管理制度 4.1.10. 施工組織設計方案審查指引 4.1.11 技術交底及施工圖會審指引 4.1.12 項目實施階段技術文件報批報備制度 。

16、7 第五章 恒大廉潔文化 . 64 附: 恒大地產集團員工廉潔守則 . 65 附: 所收禮金禮品處理辦法 . 68 第三篇第三篇 精品與品牌精品與品牌 . 69 第一章 恒大品牌 . 70 第二章 恒大精品. 73 第四篇第四篇 管管理與人。

17、公司創造更大的經濟效為公司創造更大的經濟效 益益. 為規范集團系統各地產公司的開發報建工作為規范集團系統各地產公司的開發報建工作, 使開發報建工使開發報建工 作更上一個臺階作更上一個臺階, 集團開發中心特根據開發報建的基本流程制定集團開發中。

18、車位二 酒店綜合樓六大中心停車位.6 三 地下車庫設計三 地下車庫設計.7 1 地下室方案設計.7 2 首期地下車庫非機械車庫布置.9 四 路燈布置四 路燈布置.12 1 路燈布置原則.12 2 路燈中心距道路邊線距離.12 五 住宅別墅首。

19、合理平衡,為使各盡其責,特制訂本制度. 1.1 集團總部采購中心 1.1. 組織架構及崗位編制 1.1 集團總部采購中心 1.1. 組織架構及崗位編制 1.1.集團采購中心職能 1.1.集團采購中心職能 1 統籌各項目采購工作,并對其進行監。

20、6.532.460.3303527693 銷售均價6653 10189 5313 5375 6679 6625 20062007200820092010至201109 至 2011 年 9 月,恒大銷售面積為 1046 萬平方米,銷售額為 。

21、移交協調 管理部門 集團市場部 關鍵點關鍵點 4 管理部門管理部門 修訂記錄 日日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人 招商管理流程 編號: 版號:A0 頁碼:第 2 頁 共 9 頁 招商管理流程 編號。

22、 第 7:甲供材管理 第 8:付款管理 第 9:工程結算管理 第 10:工程審計管理 第 11:成本檔案管理 第 12:造價咨詢公司管理 1 1. 目標成本管理作業指引 1. 目標成本管理作業指引 目標成本管理作業指引 目標成本管理作業指引。

23、過設計院審批后7天內完成基礎施工圖設計; 6基礎施工圖設計完成后即可樁基動工. 主體工期方面: 1層地下室的,土方工程2個月,樁基工程2個月,主體開工至0.00工期2個月;地上部 分,首層頂層10天層,標準層5.5天層;封頂后至竣工的時間。

24、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標在哪目標在哪 整合營銷整合營銷 14 獵鹿行動實際上 反映的是一。

25、括休閑度假村斴游 景區主題休閑公園斴游休閑培訐基地會訌中心運勱村產權酒庖分時度假酒庖 高爾夫度假村風景名勝度假村海景住宅景區住宅風格別墅民俗度假村國際休閑 度假中心等斴游置業項目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業,可稱為斴游房地產. 斴游。

26、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發前流程中各個況給清并結兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進論第一篇:化產轉房型期的大旅游地產觀.4 轉轉第一章:型不向產長環旅游。

27、信為基礎,以創新為動力,著力實施精品戰略,塑造國際品牌.目 前在廣州上海天津沈陽武漢昆明成都重慶南京鄭州洛陽長沙南 寧西安太原貴陽等 23 個主要城市擁有恒大華府恒大名都恒大城恒大綠洲恒 大金碧天下等系列項目近 50 個,開發建筑面積達 1。

28、將具體方案及費用報營銷品牌中心,營 銷品牌中心跟進策劃須將具體圍蔽方案與園林集團相關負責人溝通, 報集團營銷品牌中心主管副總裁審批. 第三條第三條 圍蔽方案審批通過后,地區公司招投標部需就圍蔽工程 進行招投標.在此過程中,總工室負責出施工圖。

29、 一 般 策 劃 是 無 中 生 有 , 唯 有 地 產 策 劃 是 有 中 生 無 . 中 國 入 世 之 后 中 國 房 地 產 業 兩 大 基 點 變 化 : A 房地產變成了地房產,地排序在先,先有大量土地儲備,后有開發房 產.旅。

30、地產.具體包括休閑度假養老等相關的房地產開發形式,以及產權酒店養老度 假村高爾夫度假村休閑生態度假村登山滑雪運動度假村等產品形態. 更為廣泛的說法是,直接服務于旅游業或在空間上與旅游區有高度密切關聯的房地產開發直接服務于旅游業或在空間上與旅。

31、運動 休閑區觀光農業區. 產品規劃:居住類型產品:獨立住宅合院住宅聯排住宅多層住宅高層住宅等多 種類型,商業及混合用地主要規劃為:醫療社區文化會中心娛樂休閑運動幼 兒園等生活配套設施. 思考思考 關鍵關鍵 1定位就是以度假為主題的房地產營銷。

32、邯鄲恒大名都坐擁較為繁華地段,加上夏季來臨,因此項目對夜景亮化做了一種定義夢幻名都夜 對于夜景亮化的包裝,要掌握兩大原則: 1.如夢如幻,奪人眼球.既然做夜景亮化,必須在色彩上豐富多彩,加之漸變最能刺激眼球. 2.時刻突顯項目LOGO.夜景。

33、為什么客戶需求和我們的品牌定位總是有很大差別 為什么品牌規劃做到最后會完全虛化 品牌落地品牌落地 1.1 什么是品牌落地 6 概念是對品牌核心價值與客戶需求一體化過程的直觀叫法. 目標讓品牌實用化,真正成為企業營銷的力量. 解圖凝聚品牌合力。

34、擊, 三箭齊發. 營銷第一箭恒大打響線上購房第一槍. 恒大宣布自 2 月 13 日起全國所有樓盤推行網上購房, 提供網上 VR 看房 網上選房網上購房等的一站式服務. 營銷第二箭強化信心,恒大開啟兩大購房兜底舉措. 第一個兜底是最低價購房的。

35、1. 1. 流程目的流程目的 使開發項目的成本得到有效合理的控制,確保項目經濟效益的實現. 2. 2. 適用范圍適用范圍 適用于公司開發項目的全過程成本控制工作. 3. 3. 定義 定義 3.13.1 超成本目標:項目實施到某一階段時,工程。

36、5000 5768 4096 6494 9195 10802 8885 4620 5864.7 3709 7628 5984 4929 72.10 51.20 92.77 112.13 135.03 113.91 57.75 83.78 4。

37、思志同道合彼此認同,生活或工作中互相支持,在同一個 層面上有相同的價值觀念. 大數據營銷 渠道為王 圈層制勝 渠道及圈層概述 渠道營銷:利用通向潛在客戶方向癿各類地點機極信息流,建立 銷售平臺,推仃頃目信息,全渠道覆蓋潛在客戶. 圈層營銷。

38、設置 1. 項目自然到訪 傳統的代理公司:中原世聯 銷售專業 團隊穩定 服務多元專業 一客戶導入方式 2. 專業公司拓展 專業的客戶輸送平臺:客立方房多多 客戶導入時間迅速 管控成本較低 客戶資源庫豐富 電商合作平臺:新浪搜房 結合線上推廣。

39、總體策劃 1企業發展中心取得建設用地后,各地區地產公司應召開地產項目 開發建設綜合策劃會,制定開發建設計劃,按照每期工程開發建設 20 萬平方米建筑面積的規模,確定取得各種重要證照的時間節點. 2各期工程應根據開發建設節點要求以及當地的開發。

40、實現. 2. 適用范圍 適用二公司開収項目癿全過程成本控制工作. 3. 定義 3.1 赸成本目標:項目實施到某一階段旪,工程成本赸過該形象迕度旪癿目標成本. 3.2 補充預算資料:已實施完成癿補充訓計訓計發更現場策證單杅料選型發更單甲控乙供。

41、 二二 酒店綜合樓六大中心停車位酒店綜合樓六大中心停車位 . 6 三三 地下車庫設計地下車庫設計 . 7 1 地下室方案設計 . 7 2 首期地下車庫非機械車庫布置 . 9 四四 路燈布置路燈布置 . 12 1 路燈布置原則 . 12 2 。

42、配置方案小區智能化配置方案. 第三條第三條 設計成本質量控制中心負責審核審批地區項目涉及重 大成本的設計方案. 第四條第四條 園林集團負責完成地區項目的園林方案和園林施工圖. 第五條第五條 地區公司總工室負責地區項目的設計管理工作. 第二章。

43、通知 30 第六章 重慶公司鋁合金門窗工程質量控制辦法 31 第七章 恒大地產集團關于重申交樓維護保修有關規定并嚴格執行的通知 36 第八章 重慶公司各部門工作職責 39 第二部分 恒大地產集團重慶公司工程部表格及臺帳 第一章 工程部常用表。

44、人士必備資料庫全國大中城市貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 QQ:69031789 2008 房地產營銷策劃大全策劃人士必備資料庫全國大中城市貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 07558。

45、一前期準備階段.56 一現場查勘.56 二綜合策劃.56 三圍蔽.56 四清表.57 五詳勘.57 六臨水臨電.58 七三通一平.59 八大型土石方施工.59 九招標立項與合同交底.60 十編制施工組織設計.60 十一圖紙會審.61 十二與。

46、恒大帝景,恒大中心,恒大城 項目簡介:三個項目聯動,分別位于南昌周邊的新開發 區,而開發區未來前景是整個南昌市的政府遷移地和重 點發展的片區.恒大地產項目針對居住娛樂運動 休閑等功能在南昌開展了多個項目. 案例基礎信息 策略與創意 投放策。

47、諸葛亮王羲之 顏真卿蕭道成等歷史名人; 臨沂曾獲中國物流之都全國 文明城市中國書法名城 等 榮譽稱號. 項目介紹項目介紹 恒大布局臨沂三區恒大布局臨沂三區4 4盤盤 項目情況 開盤時間 2012.8開盤 項目名稱 恒大綠洲 恒大華府 區位 。

48、1.2廣告標題匯總 3.1.3文案范例 3 3視覺表現規范視覺表現規范 3.2.1 logo及其應用 3.2.1平面調性規范 3.2.2 色彩管理規范 3.2.3 版式管理規范 3 目錄目錄 Contents 第四章營銷工具操作規范第四章營。

49、萬億 年銷售規模超5000億 項目800多個全國260多個城市 恒大在福建,3年20盤,4年27盤 福清真正的個人身份標簽 福清上流圈層氛圍 滿足客戶真正奢侈和品味需求 投資福清東部新城優質資產包 綜上 1比肩全球的城市精彩 2恒大載譽全國。

50、行 4.后宣 及考核 活 動 分 享之主 題 選 定 活動主題要求推陳出新,在每月40項營銷措施的主題基礎上, 根據時事熱點節日節氣進行主題選定. 佘山首府一周年慶典暨老業主感恩回饋平湖恒大名都漁樂無極限活動 上海恒大帝景美人魚豪車游活動杭。