青城山旅游地產(chǎn)投資Tag內(nèi)容描述：
1、 項目開盤時間:2015926 項目全年供貨需求:6.27億 項目首期供貨需求:4.74億 項目全年銷售目標(biāo):4.8億 項目開盤銷售目標(biāo):2.94億當(dāng)周 項目全年去化率:76.6 去化率:1周:621個月:70.9 一目標(biāo)策劃成就共享分配方。
2、千萬以及省會級大城市包圍, 100200公里的距離是短途旅行不自駕的最佳 距離.境內(nèi)四條高速直通徐州淮安臨沂 南京四市. 同時,蘇南地區(qū)至上海旅游產(chǎn)業(yè)相對成熟,宿 遷也面臨來自南京揚州蘇州上海等地的 激烈競爭,相比宿遷,這些城市旅游資源交 。
3、閑在全國都是人盡 皆知.成都人的生活已經(jīng)很不錯了. 地產(chǎn)市場上大牌們也都在極力描摹那些美好生活, 好生活,在 珠江樂活一座城等等,描述已經(jīng)太多,人們也已經(jīng)習(xí)慣 了在好生活和樂活之間去選擇. 我們要加入這樣的戰(zhàn)斗嗎我們要加入這樣的戰(zhàn)斗嗎 華僑。
4、旅游休閑業(yè)的發(fā)展,迫切需求以 投資項目的介入,如旅游地產(chǎn),中高檔酒店及消費場所等,激發(fā)當(dāng)?shù)鼐用窦爸苓呌绕涫鞘?昆明居民的休閑旅游活動. 歷史悠久獨特,卻對具有獨特性和唯一性的爨文化挖掘深度不夠,尚未體現(xiàn)其特色與魅 力,其市場潛力急需開發(fā)。
5、長度約1.8公里.公里. 第一部分中漫團隊關(guān)于該項目的思考 第二部分總體運作思路 第三部分項目概念思路 第一部分中漫團隊關(guān)于該項目的思考 第二部分總體運作思路 第三部分項目概念思路 第一部分 對于項目的思考第一部分 對于項目的思考 我們要什。
6、原中心,成渝寶成成昆等四川省省會.在省境中部成都平原中心,成渝寶成成昆等四川省省會.在省境中部成都平原中心,成渝寶成成昆等 鐵路交點.為中國歷史文化名城.三國蜀漢五代前后蜀及北宋李順鐵路交點.為中國歷史文化名城.三國蜀漢五代前后蜀及北宋李順。
7、0 平米,100 平米左右聯(lián)排為主.設(shè)計以無處不在的景觀平臺為主要 訴求.建筑散落于原生態(tài)山地,視野開闊,心境暢達.每戶均贈送大面積私家花園.建筑與 景觀環(huán)境融合,與原生態(tài)環(huán)境巧妙結(jié)合,賦予了住戶山居私趣的新高度 青城美廬青城美廬聯(lián)建聯(lián)建房。
8、售價在 1400015000元 板塊供銷概況 從2011年與2012年同比情況而言,2012年銷 售情況十分不樂觀.2012年前5個月,青城山 板塊實現(xiàn)銷售面積11800.91,同比2011年 同期下降了53.33;同時,存量水平卻上漲 了。
9、旅游發(fā)展旅游發(fā)展 . 5 3青城山游客的度假情況青城山游客的度假情況 . 5 二青城山的酒店經(jīng)營情況二青城山的酒店經(jīng)營情況 . 5 一川內(nèi)旅游酒店情況一川內(nèi)旅游酒店情況 . 5 二青城山酒店現(xiàn)狀二青城山酒店現(xiàn)狀 . 6 三青城山房地產(chǎn)市場三。
10、畝 水域 596.7畝 項目建設(shè)目標(biāo)為休閑旅游度假基地,屬性為旅游地產(chǎn); 項目一期啟勱為沿合馬路東臨雞籠山的區(qū)域,以建設(shè)度假型獨立別墅產(chǎn)品及相 關(guān)配套為主要斱向. 項目理解 區(qū)位判斷 距離合肥市區(qū)25公里 距離巢湖12公里 距離合肥東站30。
11、谷金石橋段會所俱樂部事業(yè)規(guī)劃草案 第五部分第五部分 青城山谷美術(shù)藝術(shù)館運營事業(yè)規(guī)劃草案 第六部分第六部分 青城山谷旅游服務(wù)事業(yè)規(guī)劃草案 第七部分第七部分 青城山谷上元西段度假村事業(yè)規(guī)劃草案 第八部分第八部分 青城山谷五顯崗段國際度假酒店事業(yè)。
12、墨爾本熱氣球之旅墨爾 本是澳大利亞唯一一個可以 隨心所欲地玩熱氣球的城市 ,去旅行吧,嘗試一次俯瞰 天下的飛翔. 40歲退休,環(huán)游世界 決定我們過上以上的生活的基礎(chǔ)是什么 就是金錢,也許有人會說這很俗氣,但是沒辦法,我們只能俗氣的活著. 當(dāng)。
13、60006000元的價格元的價格 顯然,依靠產(chǎn)品品質(zhì)與力迅品牌是難以打動那些沖著自然山 水去的客戶 喜好縱情自然山水的目標(biāo)客戶 可否探求新的青城山度假形式可否探求新的青城山度假形式 對應(yīng)新的目標(biāo)客戶對應(yīng)新的目標(biāo)客戶 目前的青城山項目 山水度。
14、達: 通過成灌高速 到達約30分鐘,收費20元;由市區(qū)走G317到都 江堰,再轉(zhuǎn)青城山,收費0元由市區(qū)火車北站乘坐 成灌快鐵至終點站青城山總站,車票15元. 青城山區(qū)域房地產(chǎn)的發(fā)展主要被劃分為三 個板塊:以玉堂鎮(zhèn)為中心的玉堂板塊,依 托青城。
15、項目的開發(fā),主要依托溫泉資源 山佑類度假項目開發(fā),主要依托山勢的資源 主要特征: 依托資源的開發(fā),對自然資源依賴型大 離主城區(qū)有一定的距離,交通佑系發(fā)達 旅游項目的比重偏多,住宅項目比重少 階段性明顯,開發(fā)周期長,服務(wù)要求高 發(fā)展趨勢: 產(chǎn)。
16、年 層高層高 疊院:地上三層 獨院:地上兩層 項目特色項目特色 特色別墅宜居生態(tài)地產(chǎn)旅游地 產(chǎn)地鐵 地理位臵地理位臵 距離青城山前山門3公里,106省道旁 龍湖小院青城基本概況 小院青城項目SWOT分析 SWOTSWOT分析分析 WW 1。
17、從解決問題開始 現(xiàn)在綜合體三大部分面臨如下核心問題: 1住宅園區(qū),2期才動工少量90公寓會先行啟動外, 規(guī)劃好產(chǎn)品好資源好,我有人有 2產(chǎn)業(yè)園區(qū)有政府意識,個性化特色, 但消費者必須一次性付款,將是銷售上的巨大瓶頸 3商業(yè)園區(qū)面積在青城山片。
18、界人士為目標(biāo)客層 合肥最高水準(zhǔn)的養(yǎng)生度假別墅合肥最高水準(zhǔn)的養(yǎng)生度假別墅 第一次報告回顧第一次報告回顧 SWOT分析分析 項目優(yōu)勢 項目劣勢 良好的自然環(huán)境資源; 交通通達性佳; 規(guī)劃前景清晰; 合肥體量最大的度假型旅游地產(chǎn) 突出區(qū)位環(huán)巢湖功。
19、T1 1 項目第一階段工作回顧項目第一階段工作回顧 4 主導(dǎo)結(jié)論主導(dǎo)結(jié)論 5 5 一做什么樣的重要節(jié)點一做什么樣的重要節(jié)點 項目可以做部分體現(xiàn) 共青文化的特色配套 或特色社區(qū)文化 但文化本身作為本項 目的引擎不現(xiàn)實 6 6 二構(gòu)建怎么樣的差。
20、售價在 1400015000元 板塊供銷概況 從2011年與2012年同比情況而言,2012年銷 售情況十分不樂觀.2012年前5個月,青城山 板塊實現(xiàn)銷售面積11800.91,同比2011年 同期下降了53.33;同時,存量水平卻上漲 了。
21、要風(fēng)險 . 14 二風(fēng)險控制 . 15 一一前言前言 旅游地產(chǎn)有廣義與狹義之分,狹義的旅游地產(chǎn)即在旅游景點及附近開發(fā)度 假商務(wù)或住宅房地產(chǎn).廣義的旅游地產(chǎn)則類似于城市區(qū)域開發(fā)概念,是對包 含有自然或人造旅游景點的整塊區(qū)域進行統(tǒng)籌開發(fā)運作的業(yè)。
22、文化與建筑的對話,歷史與現(xiàn)實 的融合;旅游地產(chǎn)是以旅游開發(fā)為主導(dǎo),建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產(chǎn)的結(jié)合,是以旅游為前提條件的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營.隨著社會經(jīng)濟的發(fā) 展,居民生活水平的提高,物質(zhì)生活的不斷豐富,人們便更多。
23、和區(qū)域一體化的演進,云南已由邊陲后衛(wèi) 變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開放 的橋頭堡.云南旅游二次創(chuàng)業(yè)計劃和旅游綜合 改革試點的戰(zhàn)略實施,為滇西旅游樞紐城市大 理帶來巨大發(fā)展機遇. 南詔古都大理,以其交通區(qū)位之優(yōu)和山水環(huán)境 之美,曾為南中政。
24、利 潤率與風(fēng)險間的一般規(guī)律 報告推薦點 濱海大規(guī)模旅游地產(chǎn)一二級聯(lián)合開發(fā)模式項目關(guān)鍵詞 世世 聯(lián)聯(lián) 平平 臺臺 本報告是嚴(yán)格保密的. 本報告主要包括兩部分內(nèi)容本報告主要包括兩部分內(nèi)容 1 1 2 2開發(fā)模式建議及經(jīng)濟評價開發(fā)模式建議及經(jīng)濟評。
25、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標(biāo)在哪目標(biāo)在哪 整合營銷整合營銷 14 獵鹿行動實際上 反映的是一。
26、括休閑度假村斴游 景區(qū)主題休閑公園斴游休閑培訐基地會訌中心運勱村產(chǎn)權(quán)酒庖分時度假酒庖 高爾夫度假村風(fēng)景名勝度假村海景住宅景區(qū)住宅風(fēng)格別墅民俗度假村國際休閑 度假中心等斴游置業(yè)項目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業(yè),可稱為斴游房地產(chǎn). 斴游。
27、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發(fā)前流程中各個況給清并結(jié)兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進論第一篇:化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的大旅游地產(chǎn)觀.4 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章:型不向產(chǎn)長環(huán)旅游。
28、 外 涵 黛 山 島居 島商 內(nèi) 蘊 秀 水 設(shè)計理念設(shè)計理念 二 街院結(jié)合的商業(yè)空間 城中有街,街中有院,院中有景的 空間 形態(tài),體現(xiàn)成都人的商業(yè)空間 街院結(jié)合 院落 街巷 設(shè)計理念設(shè)計理念 三 總部研發(fā)區(qū)的街院結(jié)合的靈動空間 可研,可商。
29、 一 般 策 劃 是 無 中 生 有 , 唯 有 地 產(chǎn) 策 劃 是 有 中 生 無 . 中 國 入 世 之 后 中 國 房 地 產(chǎn) 業(yè) 兩 大 基 點 變 化 : A 房地產(chǎn)變成了地房產(chǎn),地排序在先,先有大量土地儲備,后有開發(fā)房 產(chǎn).旅。
30、地產(chǎn).具體包括休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式,以及產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度 假村高爾夫度假村休閑生態(tài)度假村登山滑雪運動度假村等產(chǎn)品形態(tài). 更為廣泛的說法是,直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅游區(qū)有高度密切關(guān)聯(lián)的房地產(chǎn)開發(fā)直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅。
31、設(shè)置 1. 項目自然到訪 傳統(tǒng)的代理公司:中原世聯(lián) 銷售專業(yè) 團隊穩(wěn)定 服務(wù)多元專業(yè) 一客戶導(dǎo)入方式 2. 專業(yè)公司拓展 專業(yè)的客戶輸送平臺:客立方房多多 客戶導(dǎo)入時間迅速 管控成本較低 客戶資源庫豐富 電商合作平臺:新浪搜房 結(jié)合線上推廣。
32、局辦公室,確定2018年為美麗中國2018全域旅游年, 新時代,新旅游,新獲得全 域旅游,全新追求是精神主張 在政治高度上,旅游產(chǎn)業(yè)上升核心戰(zhàn)略國策在政治高度上,旅游產(chǎn)業(yè)上升核心戰(zhàn)略國策 聯(lián)合國世界旅游組織測算,2016年中國旅游業(yè)對國民經(jīng)。
33、墻模板:65.4.2 內(nèi)墻模板.6現(xiàn)澆梁柱模板.65.4.4 板模板.85.4.5 樓梯模板.95.5 木模板加工.95.6 模板的安裝.11模板的安裝一般要求.11外墻模板:12內(nèi)墻連墻柱模板.13框架柱模板.145.6.5 梁板模板.1。
34、美術(shù)藝術(shù)館運營事業(yè)規(guī)劃草案第六部分第六部分青城山谷旅游服務(wù)事業(yè)規(guī)劃草案第七部分第七部分青城山谷上元西段度假村事業(yè)規(guī)劃草案第八部分第八部分青城山谷五顯崗段國際度假酒店事業(yè)規(guī)劃草案第一部分第一部分青城山谷青城山谷國際度假旅游景區(qū)國際度假旅游景區(qū)。
35、概況.16四工程特點.16第二節(jié) 工程施工特點.16第三章第三章施工組織管理體系施工組織管理體系.17第一節(jié)組織機構(gòu).17一施工組織機構(gòu).17第二節(jié)質(zhì)量保證體系.19一質(zhì)量保證體系.19二質(zhì)量管理責(zé)任制.19三質(zhì)量控制體系.22四質(zhì)量保證制。
36、注度和號召力;其劣勢同樣明顯,單一的旅游資源和度假配套功能的缺失在消費群體中印象根深蒂固,使得度假群體和投資群體對本區(qū)域的旅游地產(chǎn)認可度和消費沖動受到一定程度的抑制; 2區(qū)域內(nèi)以住宅供應(yīng)為主,且去化量緩慢,住宅年供應(yīng)量在1214萬平米左右。
37、大部分面臨如下核心問題:1住宅園區(qū),2期才動工少量90公寓會先行啟動外,規(guī)劃好產(chǎn)品好資源好,我有人有2產(chǎn)業(yè)園區(qū)有政府意識,個性化特色,但消費者必須一次性付款,將是銷售上的巨大瓶頸3商業(yè)園區(qū)面積在青城山片區(qū)很了不得,商業(yè)在工程上規(guī)劃個性鮮明。
38、毯繼摸當(dāng)嬌滓鉗營磺簧涼劃竟影訖垃潑府掣頃唬輥妮配菩赦吞際裝吹貸壤域椎晝埃醒登芭攝癱千戒揩辮餓得司留蹤式晤蜜擁檻蕾牌鎳疽氨皿煩謙鈾揚賺傀睬籬卿尋犀秸劇溢掙宇蛾湊姑蛻赦吞際裝吹貸壤域椎晝埃醒登芭攝癱千戒揩辮餓得司留蹤式晤蜜擁檻蕾牌鎳疽氨皿煩謙鈾。
39、首批國家5A級旅游景區(qū).素有拜水都江堰,問道青城山之說.一道教名山,文脈深厚二國家歷史文化名城,四大名山,旅游圣地游歷四大名山,盡享自然風(fēng)骨,感受川西文化,領(lǐng)略風(fēng)土人情四大名山:四姑娘山,二郎山,折多山,巴郎山三空氣清新,度假圣地91負氧離。
40、理 . 26第六部分園區(qū)環(huán)境管理概要 .34第七部分員工培訓(xùn)的組織與實施 .38第八部分 設(shè)備設(shè)施管理 .40第九部分售樓部管理 .48前言青城山項目物業(yè)服務(wù)定位根據(jù) 青城山項目 主要客戶的組成情況, 其物業(yè)管理與服務(wù)應(yīng)本著 尊貴 安全 舒。
41、際酒店生活社區(qū) 3150畝 的 享樂主義北區(qū): 315畝,含酒店公寓別 墅娛樂休閑商業(yè)配套 70畝,希爾頓酒店南區(qū): 500畝建設(shè)用地其余: 2265畝體育森林 雙18洞高爾夫 產(chǎn)品篇 十年的探索與實踐,讓我們深諳青城山市場和客戶心理,由此。
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